二手门面房转让合同

1、二手门面房转让合同二手门面房转让合同范文1转让方(甲方)：_ 身份证号码：_接让方(乙方)：_ 身份证号码：_房 东(丙方)：_ 身份证号码：_甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于凤翼西路闯王路口路南的一间门面房转让给乙方使用，并保证乙方在甲方租房期满后继续租用。二、甲方原来的租期到_年_月_日止，月租金为_元，甲方剩余租期为_月，剩余租金_元。该租金由乙方付给甲方，丙方予以确认。三、乙方一次性向甲方付转让费 (包括房租 元和其他装修、装饰等全部费用)，门面转让给乙方。甲方在收到转让费后向乙方腾让门面并交付钥匙。转让后门面内外现有的装修、装饰全部归乙

2、方所有;转让前甲方所有与该门面房有关的债权债务乙方概不负责。四、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、租赁合同到期后，在同等房租的条件下，丙方门面要优先由乙方租用。如遇特殊情况丙方门面房不再对外出租，要提前2个月告知乙方。六、乙方正在租期内如遇特殊情况不能连续经营，丙方要允许乙方转让门面房给第三人。七、乙方要按时缴纳房租，不损坏房屋主体结构。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方具名之日起生效。甲方具名：乙方具名：丙方具名：年 日 月二手门面房转让合同范文2甲方：(出售方) 身份证号码：乙方：(预购方) 身份证号码：甲、乙单方遵循自愿、公正和诚实信用的

3、准绳、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条 甲方转让的二手房位于_，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：_，产权人：_，房地产用途为：_。第二条 该二手房产权现状为_，甲方对该二手房享有完全处罚权。该二手房若存正在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何义务。第三条 该二手房转让总价格为人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。第四条 甲、乙单方一致同意签定本合同时，由乙方向甲方支付_元人民币的定金，作为甲、乙单方当事人订立该房屋生意合同的担保，签定房

4、屋生意合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方正在收取定金后，该当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方过期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条 甲、乙单方约定，该二手房转让预订期为_天，甲方该当正在预订期内与乙方签定房屋生意合同，并于_年_月_日将该房产交付给乙方。第六条 乙方应正在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_种体式格局向甲方支付除定金之外的房款人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分(小写_元)。1、一次性支付，乙方正在签定房屋生意合同时将上述房款支付到甲方指定银行帐户;2、按揭支付，乙方正在签定房屋生意合同时将购房首期款子支付到

5、甲方指定银行帐户，与甲方(或者第三方机构)共同办理房屋按揭手续，并正在房屋交付使用前将银行所发放贷款支付到甲方指定银行帐户。第七条 有下列情形的，乙方拒绝签定房屋生意合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙单方正在签定房屋生意合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约义务、争议解决体式格局等条款，存正在分歧，不能协商一致的。第八条 有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方正在签定本合同前该房屋已存正在的出租、查封、共有权人分歧意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签定房屋生意合同的。2、甲方正在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止

6、，将该商品房另行出卖给第三方的。第九条 正在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签定房屋生意合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签定房屋生意合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第十条 甲、乙单方应正在房屋生意合同签定后_日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方支付。甲方过期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自过期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_的比例支付违约金。第十一条 该二手房所附着的户口，甲方答应正在收到二手房转让总价之日起_日内迁出，过期则以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付

7、违约金。第十二条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有： (1) 业务税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易效劳费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_。经甲、乙单方协商，其中_项由甲方承担，_项由乙方承担。第十三条 乙方过期付款的违约义务： 乙方过期支付除定金外剩余房款的(因银行贷款原因导致乙方过期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列第_种体式格局承担违约义务。1、要求乙方以未付款子为基数，按每日_的比例向甲方支付违约金，合同连续履行。2、有权解除合

8、同并要求乙方支付该二手房总价_的违约金。第十四条 甲方过期交房的违约义务： 正在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日_的比例向乙方支付违约金，合同连续履行。第十五条 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除义务，但法律另有规定的除外，因不可抗力不能按照约定履行合同的一方该当及时告知另一方，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十六条 本协议一式两份，甲乙单方各持一份，单方具名生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(具名)：_法定代表人(具名)：_年_月

9、_日_年_月_日二手门面房转让合同范文3甲方(转让方)： 身份证号码： 电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 电话：甲乙单方根据合同法和有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的准绳，签定本合同。第一条 甲方同意将位于 的店面房屋 间， 总面积约 平方米)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方正在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条 合同金额合同金额包括一次性转让费 ，乙方向甲方支付转让金额合计 ，上述费用已包括该店面房屋承租权及该店面房屋原本的装修费用、已付房租。合同签定之日，乙方一次性付清所有款子。第三条 权利和义务甲方已将该店面的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将店面正式移交

10、，且甲方必须正在2013年5月 23日之前清除失落房屋内所有物品，店面手续必须全部移交乙方。甲方必须保证正在 年 月 日将房屋承租权转至乙方，如不能及时办理转让手续，甲方承担违约义务。该店面房屋2013年5月20日以前租用期内发生的债务债务全部由甲方负责清偿，与乙方无关。2013年5月21日接手后，乙方所产生的一切经营行为及债务债务由乙方负责清偿，与甲方无关。甲方与房东的租赁合同到 该店面房屋承租权转让后， 店面房屋交给乙方使用，乙方同意代替甲方向房东履行原房屋租赁合同中所规定的条款，乙方按约定日期通过甲方向房东缴纳租金，并且按时交纳该合同约定的由甲方交纳的水电费及其他各项费用。正在该协议生效

11、后，乙方所产生的一切费用和经营所产生的事宜均与甲方无关。第四条 房屋保养和店面装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电、注意防水防潮，保证房屋结构和设施的正常、完整。第五条 其它事项1、本合同调整甲乙单方的店面转让干系，单独成立，其他合同不对本合同具有约束力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(具名)：_法定代表人(具名)：_年_月_日_年_月_日看了二手门面房转让合同的人还看了：1.二手门面房出售合一样本3.二手店面转租合同4.二手商铺生意合同5.简单店面转让协议范文3篇最新二手房屋转让合同甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：甲、乙、两方依据自愿、诚信准绳，经友好协

12、商，告竣如下一致意见：第一条各方答应及保证甲方答应并保证：拥有座落于_房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存正在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方答应并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部随房屋转让其实不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_。各方确认：正在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1、本合同书签定时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥

13、匙、电费、自来船脚、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签定(并由单方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付所有房款_。第五条所有权转移特别约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务正在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签定合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约义务1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保义务而导致乙方主动或被动介入诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部丧失并承担违约义务。2、甲方如不能及时履行本合同书第六

14、条协助义务，应连续履行该项义务并承担违约义务。3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约义务。4、甲方单方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约义务。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对单方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由单方依诚信、公正准绳另行约定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签定合同文书时，各方得另行签定用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书正在各方具名后生效。甲方签名：乙方签名：年月日尺度的二手房转让合同卖方：_，身份证号码：_身

15、份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，正在平等、自愿、公正、协商一致的基础上，就房屋转让事宜告竣如下协议：第一条 房屋基本情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_【区(县)】 _【小区(街道)】_【幢】【座】【号(楼)】_单元 _号(室)。该房屋所正在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况见附件一。第二条 房屋权属情况(一)该房屋所有权证证号为：_。(二)土地使

16、用状况该房屋占用的国有土地使用权以_(出让或划拨)体式格局获得。土地使用权证号为：_，土地使用权年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方该当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 转让单方通过_公司居间介绍(房地产执业经纪人:_，经纪人执业证书号：_ )告竣本交易。中介费用为本合同房屋总价的3%，转让单方各承担一半中介费，中介费正在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。第四条 成交价格和付款体式格局(一)经转让单方协

17、商一致，该房屋成交价格为：人民币_元(小 写)，_元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。(二)买方付款体式格局如下：1、本合同签定后，买方向卖方支付全部购房款_圆整，(小写_元整)。卖方收到购房款当前，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部丧失和价款支付之日起天天_的利钱。第五条 权属转移登记和户口迁出(一)单方同意，自本合同签定之日起_内，单方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能正在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限

18、内(最长不超过3个月)取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方该当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付天天_利钱作为补偿。(三)卖方该当正在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所正在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每过期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如过期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利钱。第六条 房屋产权及详细状况的答应卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债务债务纠纷的，卖方应支付房

19、价总款10%的违约金，并承担其他补偿义务。卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、隶属设施设备、装饰装修情况和相关干系，附件一所列的该房屋隶属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签定之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋隶属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。正在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方承担，交付日当前(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额正在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每过期一日，卖方应支付已交

20、付房价款万分之五的违约金。第七条 房屋的交付和验收卖方该当正在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，该当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、转让单方正在房屋隶属设施设备、装饰装修、相关物品清单上具名;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条 本合同签定后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买

21、方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方该当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。个人二手房屋转让合同范本甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：委托代理人：身份证件号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规和有关规定，甲、乙单方正在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产转让告竣如下协议：一、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第五层，建筑面积 平方米(隶属设施为第六层的阁楼，建筑面积 平方米;储藏室面积 平方米);产权证号为 ;使用性质：_二、该房屋售价总金额为(人民

22、币)为_万元，大写为_万元整(含隶属设施费用)。乙方应已经于本合同生效之日前向甲方支付现金(人民币)_元定金，其余房款正在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款_万元， 同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。三、甲方保证正在交接前对该房没有产权纠纷和债务债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债务债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼义务，因此给乙方造成的经济丧失，均由甲方负责补偿。四、室内外设施以看房时为准，不得转移，调换或变动，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责修理。五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、

23、暖气费、煤气费、船脚、电费、物业管理费、有线电视费等。六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由_方承担，未尽事宜甲乙单方协商解决。七、本协议一式两份，甲乙单方各执一份，具名生效，不得违约，如违约造成的经济丧失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。甲方(具名)： 乙方(具名)：委托代理人(具名)：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：二手房转让合同出让方（以下简称甲方：买受方（以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙单方正在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方采办房地产签定此二手房转

24、让合同，以兹共同信守执行。第一条： 甲方拟将位于 市 区 第 栋 单元 号的房地产（房屋平面图见附件一转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意采办该房地产。 该房地产自用土地使用权面积为 平方米，土地使用权类型为 ，房屋建筑面积为 平方米，其中套内的建筑面积为 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为 平方米（以上面积均以房地产权证登记的面积为准。该房地产甲方于 年 月 日申请产权登记，支付了房地产权证，证书号码为 ，房地产权共有（用证号码为 。第二条： 甲、乙单方议定该房地产交易总金额为人民币 元整大写 。乙方应于合同签定 后天内支付甲方定金人民币 元整大写 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民币 元整大写 。 剩余房款人民币 元整，正在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将正在最后付款时冲抵。第三条： 本合同签定之日起三旬日内，甲、乙单方应携带有关资推测房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接 单方同意于 年 月 日由甲方将该房