农村土地使用权租赁承包合同

1、农村土地使用权租赁承包合同根据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国承包法及相关法律、法规规定，甲、乙双方为明确各自的权利和义务，本着平等、有偿的原则，现就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，签订本合同。第一条 租赁退位置、面积甲方承包经营的集体土地（一下简称宗地），位于_乡镇（办事处）_村_组折合_亩。第二条 租赁土地用途乙方租赁该宗地只能进行植树造林，不得进行其他经营。 第三条 租赁期限租赁期限为_年，既从_年_月_日期，至_年_月_日止。第四条 租金及支付方式 租金按年支付，（第一年）当年青苗补偿600元/亩。每年宗地租金为1440元/亩，合计共_元，由乙

2、方于当年_月_日前支付，逾期超过_日，甲方有权解除合同。第五条 甲方的权利与义务1、队承包土地行使转包（出租）权、监督权。2、依照合同约定，将合同项下的租地交给乙方使用，向乙方收取租赁费；3、在宗地租赁时代，不得以任何理由和借口侵占宗地；4、在租赁合同期满前，有权提出续行租赁。具体提款另行商定。 第六条 乙方的权利与义务1、队租赁土地有经营自主权和收益一切权；2、有权上手甲方提供的各项便利效劳；第二篇：农村土地使用权租赁合同土地使用权租赁合同出租方（甲方）：名称：法定代表人：委托代理人：身份证号码：承租方（乙方）：名称：法定代表人：委托代理人：身份证号码：为了充裕开发利用土地资源，调整农村产业

3、结构，促进农村经济发展加快生态农业及珍珠鸭产业化发展的步伐，甲方受户农户的委托自愿将土地租赁给乙方经营；根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法、合同法、等相关法律法规的规定，在平等、互利、有偿、自愿的基础上，经甲、乙双方充裕协商一致，告竣如下协议，订立本合同。一、 租赁土地用途出租的土地用于高效农业出产或规范化的生态农业园区建设，不得挪作非农建设。二、 土地租赁遵循的原则（一）、双方遵循“平等、自愿、协商、互惠互利”的原则。要充裕尊重承包农户的意愿。（二）、土地租赁后的土地一切权和承包关系不变，乙方只有使用权。乙方在租用时代，未经甲方同意，不得擅自将租用

4、的土地自行让渡给第三者。（三）、租赁的土地不得改变承包土地的农业用途。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方保护和维修，并保证水系和道路的通顺。三、 土地租赁期限土地租期为年，从二年月日至年月日止。租赁期满，乙方如需继续租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，根据有关规定重新签订土地租赁合同并管理相应的手续。四、土地出租面积及方位土地面积以执有的国家颁布土地证（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩。座落在：镇（乡、街道村（具体方位详见土地平面图）。5、土地租赁费及支付方法（一）、土地租赁费标准为每年每亩：元。共计人民币元整(￥元) 。（二）、

5、支付体式格局：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费元亩年,第二年开始,每年土地租赁费上调%合同双方商定, 土地租赁费以现金体式格局支付，一年一付，支付时间为每年的月前。六、 土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面盘点核实，由乙方按国家有关政策（或土地法）或当地政府（区政府）文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农夫。七、甲方的权利和义务（一）、对土地开发利用进监督，保证土地按照协议经商定的用途公道利用。（二）、按照协议商定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。（三）、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。（四）、协助乙方进行珍珠鸭、高效农业出产或规范化的生态农业园

6、区的开发、宣传。8、乙方的权利和义务（一）、按照合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。（二）、享受租用土地上的收益权、国家规定的优惠政策。（三）、乙方可在租用的土地上建设与商定用途有关的出产、生活设施。（四）、一律前提下，乙方普通用工应优先考虑甲方。（五）、保护自然资源，搞好水土保持，公道利用土地。九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而改变。十、本协议在履行中，如因不可抗力导致本协议难以履行时，本协议可以变更或消除，双方互不承担义务。十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有一律法律效力。十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份

7、，广西大新县堪圩乡明仕村村委、广西大新县堪圩乡人民政府各持一份，均具有一律法律效力。附件：1、农户土地使用权证明书3、土地租赁户花名册4、土地勾划图。5、甲乙方代表身份证复印件6、乙方经营执照复印件甲方： （盖章）乙方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）年 月 日年 月 日第三篇：农村土地租赁承包合同土地租赁承包合同甲方(发包方)： 浠水县兰溪镇袁垅村委员会乙方(承包方)：为了规范农村土地承包，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，

8、告竣如下合同条款。一、土地承包体式格局甲方经村民大会表决通过，以公布协商体式格局将叶奄山（村级用地老林场）以租赁经营体式格局发包给乙方承包经营。二、租赁土地的用途乙方将租赁转的土地用于： 在国家法律法规和相关政策的答应规模内从事出产经营活动。三、土地租赁时限土地租赁期限六十年，从二OO七年二月七日至二O六七年二月六日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足六十年时，甲方应用另立合同的体式格局无前提向乙方补满不足的年限。四、土地租赁租金1、租赁期限内，土地租赁总租金人民币合计万元。2、租赁期限届满后，在一律前提下，乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。5、土地租赁租金支付体式

9、格局土地租赁租金已于年月日由乙方一次性支付完毕。六、租赁土地类型、面积和质量租赁土地为叶奄山（村级用地老林场），面积亩，四至界限为东至，西至，南至，北至，土地类型为：荒山七、租赁土地交付在年月日前，甲方应当将租赁土地交付给乙方；8、甲方的权利和义务1、权利：按合同商定收取土地租金;租赁期限届满，乙方不再续租时，按本合同商定收回租赁土地；2、义务：协助乙方按照合同商定使用租赁的土地，帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠葛；不得干涉乙朴直常的出产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地；不得以任何理由、任何体式格局请求增加租赁租金。九、乙方的权利和义务1、权利：在租赁的

10、土地上享有自主出产经营权、管理权、产品处臵权和收益权，无论种植、养殖、起土、建房，甲方不得干预;租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，按国家征占补偿标准，有权获得与乙方投入相应的补偿；可以与他人合作经营，或出租或发包给他人经营。2、义务：在国家法律法规和政策答应规模内从事出产经营活动; 加强平安出产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担义务。3、对租赁土地，乙方有权重新进行规划改造，规范经营。十、合同的变更与消除1、有下列情况之一者，本合同可以变更或消除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力(重大自然灾害、国家和

11、集体征占用土地等)使合同无法履行的。2、甲方非法干预乙方出产经营，或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的，乙方有权消除合同，甲方与此同时，应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。3、国家建设需求依法征用、使用该土地的，应服从国家需求。租赁期本地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款，按照谁投资谁受益原则处理惩罚。十一、违约义务1、甲方未经对方同意不得单方消除合同、否则，按乙方投入额的十倍予以赔偿，造成其他损失的，还应承担全部赔偿义务。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十二、合同纠葛处理惩罚如双方发生合同纠葛，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包

12、法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地州里土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理惩罚：1、国家投资建设的农业基础设施、装备属土地发包方一切。2、乙方对投资建设的农业基础设施、修建物、附属物、附属设施、装备拥有一切权和处臵权，合同到期后经双方委托的评价机构进行评价，由甲方予以现金收购。3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的，由有关评价机构进行评价，甲方予以现金收购。4、对乙方在租赁土地上

13、进行更新改造 ，由甲方对乙方予以公道补偿（具体以审计评价机构评价价值为准）。十四、其他商定1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。2、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下，乙方可以将土地让渡给第三方经营。3、如果乙方从事农业经营项目，争取的国家政策扶持及有关资金归乙方一切，同时甲方应无前提协助乙方管理相关手续。4、双方商定：本合同不因双方法定代表人的变动而变更，不因集体经济组织的分立或合并而消除。5、在签订本协议前，甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。6、本协议签订后，甲方协助乙方申请县人民政府管理土地承包经营权证。7、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，

14、告竣一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有一律法律效力。8、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地州里人民政府（鉴证方）各执一份，具有一律效力甲 方： (签章)乙 方： (签章)鉴证方： (签章)鉴证经办人： (签章)年月日第四篇：土地使用权租赁合同(农村土地、四荒地)土地使用权租赁合同出租方：村民委员会（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定以及国家和地方各级政府加快农业畜牧业发展的有关政策规定，按照生态优先、优化种植结构，发展优质高效、产业化经营的现代生态农业的原则，甲乙双方在平等、自愿、

15、充裕协商的基础上，就乙方租赁甲方土地用于农业种植、养殖等产业，签订本合同，以资双方共同信守。一、租赁土地位置及用途租赁土地位于，面积亩，东至_；西至_；南至_；北至_，（四至规模见附件宗地图）。其中林地（含五荒地）亩，耕地亩，由甲方租赁给乙方用于农业种植、养殖等产业。甲方保证所出租的上述土地不存在任何权利瑕疵且已经村民会议表决程序表决通过。二、租赁期限、租赁费及支付体式格局1、租赁期为30年，自年月日起至年月日。2、租赁费：耕地为年每亩小麦标准产量斤，折现金元计算，以后每三年按国家定价调整一次。林地（含五荒地）每亩元。3、乙方于每年月日前一次性支付给甲方当年的租赁费。三、地上附着物补偿费支付体

16、式格局地上附着物补偿费元，乙方于合同签订后日内付给甲方70% ，甲方收到款项后日内卖力协助乙方地上附着物交接确定界桩，乙方在日付清余款，地上青苗补偿根据实地面积双方协商确定。四、甲乙双方权利义务（一）甲方权利与义务1、甲方有权对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同商定的用途公道利用。2、甲方应积极协助乙方管理有关农业种植农场的确权证书等证件。协助乙方对租赁土地进行通水、通电、通路，费用由乙方支付。3、甲方在合同签订后，应为乙方及时腾清土地，并协助乙方管理相关的土地租用手续。4、甲方不得干涉乙方合法的自主经营权。5、甲方收取租金、地上附着物补偿、青苗补偿等补偿后应当按相关规定分配和使用，如因分

17、配或使用不当而引起甲方与本村村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的出产经营，甲方承担违约义务。6、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果呈现上述情况由甲方卖力处理惩罚，与乙方无关，如甲方处理惩罚不当而给乙方造成了经济损失由甲方卖力赔偿。（二）乙方权利与义务1、乙方应大力发展农业种植养殖等产业，新植和已补偿的树木一切权归乙方。乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。依法享有对租赁的耕地、林地、荒地等资源经营使用和收益的权利。2、乙方在批准的情况下可以建设生态农场，林业育苗及农家旅游项目，完成以农业种植为基础的生态养殖、休闲旅游等产业发展。3、乙方应加强对土

18、地树林的关护，不得闲置、荒芜土地和私自开采矿产。4、乙方有权在所租赁的土地上修建固定设施、利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同商定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。5、在合同期内乙方经营需求或其他建设项目、矿业开发等情形需转租全部或部分土地的，乙方有权自行转租，一切收益款项归乙方一切。6、保护自然资源，搞好水土保持，公道利用土地。5、合同的变更或消除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的完成的，双方均有权提出消除合同;2、乙方所交租金到期后非因甲方原因超过个月未支付的，甲方有权消除合同，乙方经济

19、损失自傲。3、如甲方未履行或未完全履行本合同商定义务及保证，影响到乙方出产经营的，乙方有权单方消除合同。4在合同履行时代，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因而而变更或消除本合同。5、租赁期满或合同消除后乙方投入的装备设施归乙方一切。六、违约义务1、在合同履行时代，任何一方违背本合同的商定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，导致乙方无法经营时，乙方有权消除本合同，甲方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成

20、的实际损失。3、合同期内，因国家征用该土地和有关政策的改变，双方都必须服从，有关补偿按国家政策和法律规定执行。因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约义务。七、其他1、租赁期满，如租赁土地规划用途不变，在一律前提下，乙方享有优先租赁权。甲、乙双方应于租赁期满前6个月续订租赁合同。2、本合同未尽事宜，双方协商后订立合同附件，与本合具有一律法律效力3、双方在履行本协议过程中如有争议，应协商解决，协商不成的，由土地所在地人民法院诉讼管辖。4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，并报镇经管站备案一份，自双方盖章之日起生效。附件：租赁土地四至规模宗地图甲方：（章）代表人：乙方：（章）2013

21、年月代表人：日第五篇：农村土地租赁承包合同(土地流转合同)农村土地承包经营权出租合同甲方(出租方)：身份证号：住址：电话：乙方(承租方)：身份证号：住址：电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包经营纠葛调解仲裁法、四川省实施办法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权出租事宜，签订本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将位于第村民小组的亩承包地的承包经营权出租给乙方，出租土地为农业用途，主营项目是出产经营。二、出租期限土地承包

22、经营权出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。出租期限为十八年，自年月日起至2029年8月30日止。三、出租价格与支付体式格局（一）出租按下列第贰种形式计价：1.实物。乙方每亩每年支付甲方公斤(大写：)稻谷，共计每年支付公斤(大写：)稻谷，按稻谷当年当地大宗上市时均价折算现金。2.现金。乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：整)，共计每年支付人民币元(大写：仟佰拾元)。（二）租金支付体式格局：租金采取逐年支付的体式格局，乙方于每年三月一日前支付当租金，且每年递增0%。四、甲方的权利和义务- 1 -1.有权获得土地流转收益，有权按照合同商定的期限到期收回流转的土地。2.有权监督乙方公道利用、保护

23、流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为。3.乙方不按合同商定使用土地，改变土地用途、违背城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地流转造成永久性损害的，甲方有权终止合同。4.流转土地被依法征收、占用时，土地补偿款由甲方享受。5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。6.负担按国家有关政策、法规缴纳的各项税费。7.不得干涉乙方依法进行正常的出产经营活动和出产前提的改善。8.保护乙方的正常出产经营活动，维护乙方的合法权益，协助乙方解决出产经营中的艰巨。9.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。5、乙方的权利和义务1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处理权。2.符合有关

24、法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转土地上修建直接用于农业出产和管理的非永久性出产设施。3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补贴。4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。5.依法保护和公道利用流转土地。不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设置，不得从事违背国家法律、法规、规章和政策规定的出产经营活动。6.乙方按时向甲方交付租金。7.合同期满或中途终止合同，应及时交还承租的土地。需继续承租的，在一律前提下享有优先权，并于承租前一个月甲方平等协商，重新

25、订立合同。六、违约义务1.因一方擅自变更或消除本合同，无过错方依法可免除义务，有权请求过错方赔偿违约金每亩人民币贰万元，如违约金不足以弥补经济损失的，按实际损失赔偿。2.乙方不按期交纳租金，每天按所欠租金的0.5向甲方支付滞纳金。甲方逾期交付土地，每天按当年租金的0.5承担违约金。3.如果甲方土地有汗青遗留问题或者与政府的其他项目相抵触，造成土地租赁合同无法履行，给乙方造成的损失，由甲方按乙方的实际损失予以赔偿。4.甲方干预乙朴直常的出产经营活动，给乙方造成的损失由甲方卖力赔偿。5.乙方不按本合同商定，改变土地用途、破坏水利等基础设施，卖力修复；不能修复或不能如期修复的，卖力赔偿。七、其他商定

26、1、如遇不可抗拒的自然灾害，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜（但不限于租金减免事宜）。2、租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方一切，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方一切。8、合同变更、消除及纠葛的解决办法双方当事人可以采取签订补充协议的体式格局对租赁合同进行变更或者消除，并报村委会备案。发生合同纠葛时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接请求村民委员会，乡人民政府等调解解决。双方不愿协商、调解或者协商调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。九、双方商定的其他事项1.签订本合同时，对甲方留在出租土地上的树木、竹林、地上附着物由甲方处理，必须在

27、土地交付日期前清理完毕，土地交付后甲方没有处理的，视为甲方放弃一切权。合同到期后，乙方因出产经营需求而投入新建的相关设施及地上附着物由乙方处理，甲方无权干涉。2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等出产设施外，对改变了土地使用用途的设施，假设甲方接受则乙方不卖力修复；甲方不接受的则遵循本合同第六条第4款商定。3.乙方因出产需求雇用员工，在一律前提下，优先考虑甲方。4.乙方可以对土地进行再流转，再流转期限不得超过本合同商定的流转期限。5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后签订补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有一律法律效力。6.本合同在发行过程中发生争议，双方可通过协

28、商解决；协商不成的，可以请求富兴乡人民政府调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向长宁县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向长宁县人民法院起诉。7.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，乡政府备案一份。出租方（甲方）：村委会：（章）签订地点：代表人： 代表人： 签订日期：年月日农村土地承包合同协议1发包方： (以下简称甲方)承包方： (以下简称乙方)甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公布协商，签订土地承包合同如下：一、甲方将位于和政县 镇(乡) 村 社个人承包土地，面积 亩农用耕地承包给乙方做苗木种植使用。二、乙方应维持土地的农业用途，不得建设永久性修建，不得给承包地造成永久

29、性损害。三、土地的承包经营期限为 年。合同到期后假设苗木未出完，合同自然延续，有关租金等问题甲乙双方协商解决。四、该土地的承包金为每亩每年现金 元，大写 。承包金每年公历十月一日至七日，在七个工作日，按所租地亩数计算一次性付清。5、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得随意变更或者消除合同。不得干涉承包方依法进行正常的出产经营活动。否则给乙方造成的经济损失，均有甲方承担。六、承包期内，乙方按照自己对土地的需求可以提前将承包地交回甲方。假设在春耕结束后交地时，乙方付清当年土地承包费。甲方不能以各种理由拒收承包地。乙方挖完承包地苗木后付清地租，合同自然终止。七、违约义务：按合同法相关规定执行。8、

30、本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 本合同经甲乙双方法定代表人签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村土地承包合同协议2发包方(甲方)：承包方(乙方)：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方将坐落在 ，面积 亩的土地(良田)承包给乙方从事农业出产，承包期限三年(自20_年1月4日至20_年11月30日)，承包金每年每亩660元整，合计人民币(大写)元整，付款体式格局为每年1月10日前付清当年租金。第二条：承包期内，乙方享有出产经营自主权，产品处理收益权的权利，并接受发包方依法

31、管理和监督。第三条：承包期内，乙方承担维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和公道利用土地，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状。第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方一切，乙方做好配合。第五条：承包期最后一年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己承担，甲方不予任何补偿。第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地达到承包时土地等级和质量。第七条：因土地承包经营发生纠葛的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求镇土地承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠葛仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第

32、八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最后一年承包款。第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转效劳中心执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日农村土地承包合同协议3甲方：乙方：为充裕发挥土地优势，促进农业产业化发展，带动地方经济发展，增加村民收入和解决村民就业。经甲、乙、丙三方协商一致，订立如下农村土地承包经营协议：一、甲方自愿将位于 乡 村的荒地、林地(以附图所示土地面积、规模、界址为准)承包给乙方经营。二、乙方在承包土地上进行旅游农业综合开发。发展旅游观

33、光，种植林业、绿化苗木花卉等森林资源开发，相关基础设施建设、出产生活设施建设和步道、临时观关设施建设。三、承包期限为永久性承包。四、承包期承费及支付体式格局：由乙方一次性支付甲方承包期承包费27300元每亩，甲方按本合同标准和时间向乙方交付土地使用权时支付。因乙方支付的承包费标准为国家征地补偿甲方应获得的费用标准，如承包期内遇国家征收该承包地的，征地补偿费全部归乙方一切;如承包期内乙方该项目征地，乙方已支付的承包费视为应支付甲方的征地补偿费。5、乙方承包土地上的农作物由甲方在20_年 月日前自行收割完毕，不收割的视为放弃，乙方可自行处理不支付任何补偿费用;承包土地上村民种植的林木，乙方可按国家

34、相关征地补偿标准收购，协商不成的由村民在20_年月 日前自行处理，过期后视为放弃归乙方无偿占有;承包土地上的违章修建，由村民在20_年 月日前自行拆除，逾期不拆的由甲方卖力拆除;承包土地上的农业相关设施由乙方使用(使用费已包含在承包费中);承包土地上原土地承包权流程关系，由原承包人在20_年 月日前消除，并将承包权交付乙方。六、甲方的权利、义务(一)甲方的权利1、监督乙方依照本承包合同商定的用途公道利用和保护土地。2、法律、行政法规规定的其他权利。(二)甲方的义务1、维护乙方土地承包经营权，不得非法变更、消除承包合同。2、不得干涉乙方按承包合同商定进行正常出产经营活动。3、保证乙方一律前提和待

35、遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。4、保证不影响乙朴直常出产经营活动，并赔偿因违背本承包合同，影响乙朴直常出产、经营给乙方造成的损失。七、乙方的权利义务(一)有权按承包合同商定占有使用和经营管理土地及土地上的资源，自主经营和享有收益，享有投资形成的设施、装备一切权。(二)承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应补偿。(三)在承包期内，享有土地承包经营权流转的权利。九、甲方违背本协议及法律规定义务造成乙方不能获得土地承包经营权或导致合同目的不能完成的，应支付乙方承包期内应付总承包费20%的违约金，并赔偿乙方已完成投资额及给乙方造成的其他实际损失;乙方违背本承包合同应支付承包期内应付总承包费20%的违约金及给甲方和原承包经营权人实际损失。十、丙方保证、监督甲乙双方履行本协议，卖力协调解决甲乙双方在履行本协议过程产生的各项纠葛;保证乙方按本村其他村民一律前提和待遇用水、用电和其他共同设施、资源、优惠政策。十一、本合同一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，乡人民政府一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定