电梯管理公司部门职责(已改)

1、.：.；电梯管理公司职责一、落实运营承包管理目的责任，督促检查本公司各项规章制度、操作规程和岗位职责；二、制定电梯公司月度、年度任务方案和人员培训方案，接受公司指点、质量管理部和外审机关对其质量管理的有效性进展验证；三、定期对电梯运转承包方维保方任务及用工量进展考核，检查员工在巡检中发现其设备、设备等问题及时报告有关部门规定的执行情况；四、与相关部门建立和坚持良好关系，围绕全局和中心任务做好相互间协调、配合任务；五、定期对电梯设备和相关设备进展巡检，发现问题及时组织力量进展维修；六、担任组织小区电梯验收和接纳任务，及时将电梯设备台帐等技术资料及电梯运转相关的内业资料移交档案室归档；七、担任组织

2、申报、配合昌平技术监视局对小区电梯的年度的检验任务；八、担任审报、实施设备维修保养及大中小维修方案，协助业委会、公司各部门做好电梯“专项维修资金的启动运用等各项任务；九、担任制定电梯运转突发事件实施方案，并责任到人，接受质量管理部和认证机关检查。电梯公司岗位职责 岗位设置：经理、副经理、工程师、主任、内勤、分队长、电梯工、维修工、集警员 一、经理1、担任制定审核本公司年度运营绩效目的、本钱核算报表；2、执行公司年度任务纲要，使质量管理体系有效运转，为业主提供称心效力；3、督促检查指点本公司各项规章制度、操作规程和岗位职责的落实；4、担任对员工管理、教育、培训和内部考核任务；5、担任对电梯维保方

3、履行合同情况进展监视检查考核；6、担任申报设备维修保养及大中小维修方案，做好“专项维修资金的启动程序；7、定期对电梯设备和相关设备进展巡检，并做好相关记录。接受公司质量管理部门的检查和验证，对发现问题及时整改；8、与外协单位建立良好的任务关系。二、副经理1、担任本公司专业技术方面的管理任务和技术指点；2、组织编制、落实电梯设备维修保养、大中小修方案，并组织实施，为“专项维修资金的运用提供技术支持和技术保证；3、担任电梯突发事件现场抢修的组织协调任务；4、担任所属员工劳动技艺的培训、考核任务；5、担任编制、修正、完善应急预案，并指点演练；6、组织编制电梯设备及相关设备维修零部件方案和维修机、工具

4、方案；7、担任电梯设备及相关设备运用、维护、改造、直至报废全过程的管理，按规定对所管设备进展巡检；8、组织搜集整理电梯设备技术资料，按规定上报归档；9、经理不在期间，履行经理职责。三、办公室主任1、协助经理任务，了解掌握情况，为经理决策提供根据；2、执行文件和资料控制任务程序，组织文件的起草和打印，担任文稿的审核。做好内部考核情况汇总任务；3、筹备、组织会议；监视检查会议决议的落实情况，及时提出改良建议；4、担任本钱核算、运营承包核算、劳动考勤、工资报领、发放和员工劳动纪律的监视检查及内部考核情况汇总任务；5、担任对外宣传、接待和信访任务；6、做好本部门人员管理教育任务，组织和监视本部门人员履

5、行岗位职责。四、内勤1、担任文件、资料的收发、打印，并协助主任起草普通性文件；2、担任文件及内业资料的登记建档、整理及保管任务；3、担任办公室设备的日常保养及维护任务；4、担任公司办公用品的申报、领用和发放任务；5、劳资员担任专业公司全体人员的劳动考勤、人员变动统计、工资审核、社保管理、工资报领和发放任务；6、担任运营承包核算任务、盈亏分析，向公司提供数据资料；7、担任设置设备运转和维修资料的备品、配件，工具的核算、汇总任务；8、担任管理设备台帐和设备折旧计算；9、担任协助文秘做好人员工资、劳保、办公用品的领用和发放任务。五、工程师1、熟习小区规划，掌握电梯分布、产品厂家、品牌、型号、构造和运

6、用情况，协助经理制定应急预案；2、担任电梯维修保养、大中小修和年度检验等各项技术任务；3、组织实施电梯保养、大中修任务，为业委会、公司提供技术支持与保证；4、参与小区电梯验收和接纳任务，及时将电梯技术资料移交档案室归档；5、督促检查本部门员工履行各任务岗位职责，遵守各项规章制度和平安操作规程情况；6、组织本部门员工进展技术培训，对员工的劳动技艺及任务情况进展检查考核；7、担任组织电梯突发事件现场抢修的技术保证任务，准确分析事故缘由和设备技术形状；8、按规定对电梯设备及相关设备进展监察，发现问题及时组织力量维修。六、运转管理队队长1、担任本辖区电梯平安运转的管理，按规定对电梯设备进展巡检，检查、

7、指点、监视司梯工的任务。在巡检中发现其设备、设备等问题及时报告运转管理部；2、熟习电梯分布情况，按照公司要求，合力调配用工；3、担任对司梯工(巡视员)进展业务培训和考核考勤；4、担任电梯突发事件现场抢修的配合任务，熟知应急预案，服从、操作实施应急预案；5、担任本队所需保洁物品的方案申报；6、担任电梯运转记录、司梯工上岗证书的整理归档；7、遇到电梯突发缺点关人，可以进展安抚引导任务，并经过指点乘客正确操作和组织现场抢修任务。七、电梯工(巡视员)1熟习所在小区内电梯的分布和运转情况；2担任电梯的平安运转任务，为业主提供优质效力；3严厉遵守公司的规章制度，值守时不得串岗、离岗；4熟习电梯平安操作规程

8、，掌握必要的电梯专业知识；5发生电梯事故或缺点时，及时联络维修、救援人员，报告上级，并安抚乘客；6坚持电梯轿厢内设备设备完好，卫生清洁；7担任监视、检查、巡视电梯的运用情况，防止人为破坏。在巡检中发现其它设备、设备等问题及时报告有关部门。八、集警员1熟习小区电梯的分布、运转和业主入住情况；2熟练操作报警及监控设备，能进展简单维修；3坚守任务岗位，发现缺点事故后及时通知维修救援人员，并报告指点，做好记录；4遇到电梯缺点，经过指点乘客正确操作和进展安抚；5积极参与技术培训，掌握必要的应急处置方法；6做好集警设备的检查记录，保证设备正常；7保管电梯机房钥匙，借还要有记录。九、电梯弱电维修工1、熟习小区电梯分布、运转情况和各项规章制度，身先例行并检查规章制度的落实；2、监视、监控电梯设备维修和大中小修方案，完成所承当的检修义务