中茂地产股权信托计划

1、笆川信板 坝半中茂拌地产安股权投资阿集合资金信托计拌划尽职调查报告霸报告部门：投资版银行部（版长沙斑）办报告日期：斑二一安四败年邦二熬月熬四川信托有限公哀司岸集合信托项目尽安职调查声明页挨第一部分：遵守板四川信托职业道埃德规范扳四川信托开展信碍托业务均致力于啊奉行严谨的公司邦治理与职业道德芭，遵守政府和监搬管部门的法律法罢规。现在此重申伴，本人在本次碍川信-俺中茂地产股权投哀资集合资金信托般计划柏项目哎的拌尽职调查中，不八涉及下述情况：澳耙冒充第三方签名阿；造假文本；稗哀盲目在文本上签哀名/见证；伴版向第三方披露客癌户信息；氨挨超权利范围与第绊三方签署协议；半矮超权利范围允许瓣更优惠利率；靶哀

2、参与不当利率返板还；般把纵容或包庇非法昂行为；班办在任何情况下收肮受客户钱财；班败交易对手及相关瓣方与本人及团队肮相关人员不存在芭表面或实质的亲扒属关系或利益关霸联关系。瓣第二部分：尽职办调查执行的标准办业务来源（单选斑，请在选择项下拔标注霸“”氨，并在下文填写疤）爱班 向潜在客户拨拜打电话客户自己上门埃推荐，请标注挨“”板，并在下文填写稗：摆稗 由现有四川信俺托客户所推荐翱翱 由四川信托内半部员工所推荐邦八 由外部代理/爸中介机构推荐霸爸 由银行/金融百机构所推荐肮靶 其它，请指出奥：公司老客户碍就来源于推荐渠半道的业务，请提斑供以下信息：巴 推坝荐公司/银行的胺名称 案 胺 瓣 熬 岸 哀

3、 碍 背 推跋荐公司/银行的白联系电话按 耙 败 哀 八 罢 搬 拔尽职调查方式（袄可多选，请在选胺择项下标注奥“”熬 ）电话约谈约谈日期： 约谈时间：调查人员： 敖伴接受调查人员、邦服务单位、职务扒和联系方式 啊姓名盎服务单位敖部门和职务案联系电话笆联系地址见面约谈阿 本人确定已经澳多次面见过客户敖。把以下是详细信息俺：板败面见日期、时间办（若有多次的，柏依次列明）：霸懊面见地点：颁长沙、娄底癌佰调查人员：皑陈拥军、张云根班拌有无片区分管领跋导参与约谈： 爱肮有，请予以说明摆 无办氨接受调查人员、耙服务单位、职务凹和联系方式挨姓名埃服务单位奥部门和职务跋联系电话坝联系地址 现场尽调板本人确定

4、已前往班项目相关企业进佰行现场尽调。以稗下是详细信息：懊班现场尽调日期：瓣熬现场尽调时间：肮 斑癌现场尽调地点：岸 翱伴参与现场尽调人懊员： 爸胺关于现场尽调情盎形的相关描述：艾了解项目地块现扳状、交通条件、翱周边配套、区域板楼盘销售情况等斑。爸尽调材料的取得爱及来源肮尽调材料取得方暗式为啊巴前往相关企业实阿地取得，核对原袄件后复印岸搬项目公司邮寄复搬印件版材料来源人及联瓣系方式为啊 芭文建湘，151爱1129340岸8矮 傲 哎 版 碍 绊 般 坝交易对手银行流哎水的取得及核实叭方式为耙 前往公司取哎得，核对原件后斑复印 。 绊 瓣 癌 氨 暗 爱 邦 胺 暗 敖 凹 伴 蔼 疤 鞍 爱交易

5、对手完税凭氨证的取得及核实蔼方式为哎 前往公司取阿得，核对原件后奥复印 。 昂 邦 坝 傲 唉 百 办 百 氨 搬 瓣 安 胺 吧 白 笆 拌 盎 霸 败 埃 挨 坝 拌 鞍 哎 翱 佰 般交易对手财务报熬告的取得及核实巴方式为挨 前往公司取熬得，核对原件后坝复印 。 半 捌 斑 隘 吧 安 暗 安 百 澳 摆 唉 爱 芭 芭 罢抵押物相关凭证袄、支付票据的取柏得及核实方式为懊 前往公司袄取得，核对原件板后复印 。 罢 斑 芭 啊 肮 矮 斑 矮 班 案 蔼 吧 佰 澳 邦 皑 扒 叭 安 凹 俺 哎 唉 绊 哀 百 拜交易对手/担保懊方人行征信报告吧、涉诉、过往信靶用状况的取得及搬核实方式为

6、阿 啊片区风控查询了昂担保人征信报告氨、涉诉信息。叭 罢 啊 扳 唉 奥 按 俺 扳 坝 凹 胺 澳 鞍 摆 扮 霸 芭 奥 拔 哎 哀 蔼 傲 捌 唉 啊 埃 氨 霸 案 伴 芭 唉 哎 懊 巴面见项目公司实哎际控制人/高管俺情况捌 本人确定已经爱面见过项目公司啊实际控制人/高颁管。颁爱面见日期、时间哀：面见地点：白拜实际控制人/高安管姓名： 职务： 靶啊会面具体情况简班介：颁 稗 半 昂 熬 拔 案 般 鞍 板 稗 挨 爱 按 办 伴 鞍 班 阿 蔼本人已尽能力和拌学识范围，依据靶下列信息完成了叭综合信息检查，啊包括但不限于：板矮 提交原件/爱原件见证；百颁 现场尽职调艾查；吧癌 征信信息

7、核鞍查，包括：经公扒司端口进行的中斑国人民银行企业岸信用信息查询，摆个人征信报告；邦氨 网站信息搜扳索（房管局网站绊/法院网站/中挨国土地市场网/懊上市公司公告查挨询网等外部权威版网站）；搬针对取得的全部背基础材料，我认爱为真实度为爸 100 伴 %蔼（以百分比展示巴）胺第三部分：中介坝机构情况该部分须在报送总部评审会前填写颁瓣指定评估师为：百 靶 扳 傲 拜 唉 蔼伴 在上总部评审唉会前，已出具预肮评估报告（含技败术报告），八若未出具，请说办明理由败 扳 扮 笆 唉 挨 捌 坝 伴 摆 爸 捌 半 阿 把 艾 白 拜 安鞍指定律师为：叭 盎泰和泰律师事务胺所律师白 白 奥 奥 叭 懊哎 在上

8、总部评审矮会前，已出具律笆师专项意见笆若未出具，请说昂明理由版 邦 皑 霸 靶 板 坝 胺 碍 跋 唉 翱 背 白 背 爸 摆 背 暗叭指定会计师为：把 扳 翱 耙 挨 耙 疤按 在上总部评审昂会前，已出具相拜关尽职调查报告耙若未聘请会计师埃，请说明理由板 哀 熬 爱 皑 隘败中介机构指定、瓣费用支付情况案阿 由片区风控、绊法务指定、并知懊会总部，费用由扮公司承担班吧 费用由融资方坝、介绍方等承担扒若为第二类，请搬说明理由安 按 跋 搬 拜 绊 半 艾 埃 笆 伴 肮 搬 拔 爱 败 氨 疤 耙 扒 俺第四部分：声明办页该部分须在报送总部评审会前填写敖根据我司信托盎业务管理办法拔相关规定，本人

9、肮作为该项目的爱信托经理绊，佰在尽职调查和初颁审的过程中，保昂持搬了奥谨慎的态度，全隘面、及时的收集艾信息，并做好澳了八以下工作： 安（一）与委托人坝洽谈信托财产的扳类型、规模、期稗限； 白（二）与委托人耙进行预计收益分蔼析、商定信托报懊酬及支付方式；艾 昂（三）与委托人扒确定信托财产的懊管理方式、投资斑方向、运作模式爸； 佰（四）为达到信邦托财产的增值及癌安全的目的，设胺计信托财产的运靶作方案，测懊算信托财产的收熬益状况。安 爸本人谨在此声明矮，本人已完全理八解并严格按照四般川信托行业道德熬规范从事一切业耙务活动，并对违叭反法律法规和四芭川信托行为守则搬的一切行为（包奥括但不限于上述班行为）

10、承担责任搬。此报告是按照搬尽职调查报告版指引和公司有哀关规定，根据交八易相关方提供的澳和本人收集的资按料，经我们审慎跋调查、核实、分澳析和整理后完成埃的。报告反映了跋项目最主要、最扮基本的信息，我坝等对报告内容的爱真实性、准确性啊、完整性及所作班判断的合理性负哎责。盎第一调查人（签背名）：癌 般第二调查人（签昂名）：哎安年 月 班 日 邦 氨 扳 年 月稗 日吧 斑 埃 鞍 氨 俺 部霸门经理（签名）埃：隘 疤 邦 疤 班 瓣 爱 年 胺 月 袄日盎信托项目基本信耙息表拔信托项目要点挨项目名称般川信爸-中茂挨地产股权投资集拌合资金信托计划跋交易对手绊湖南翱中茂靶房地产开发有限靶公司（以下简称柏

11、“摆中茂敖地产吧”）暗信托规模耙8挨亿元八（其中优先级蔼不超过跋4安亿元柏，次级不低于4爸亿元氨）拜占用净资本昂600盎万元敖信托期限柏24敖个月伴（满1暗年后可斑提前结束，我司唉有权延期安1年，可跋延期肮两次，扮累计白延期坝不超过吧2年岸）挨资金用途盎投资邦中茂摆地产袄公司肮股权暗募集方式凹向社会合格投资扳者募集敖收益摆来源吧项目销售收入；澳股东调剂挨 奥预期总投资收益颁率吧17伴%/年暗我司信托报酬氨不低于皑4艾%/年拌受益人收益及其哎他费用埃优先级投资者：熬预期收益10-哀11百%/年案优先级销售费用懊：不超扮1.5%/矮年奥保管费：不超过安0.05%/年安项目的基本信息摆（含交易结构、

12、扒退出方式等）坝我司拟设立白“啊川信扒-中茂爸地产股权投资集胺合资金信托计划安”版，信托规模拔不超过艾8挨亿元，其中优先坝级信托规模挨不超过岸4艾亿元，由四川信版托向合格投资者鞍分期发行募集，矮次级信托规模阿不低于埃4扳亿元，由哎中茂地产股东胺湖南芭金鼎控股白集团有限公司（安及其他办关联方拌）阿以对扒湖南按中茂般房地产开发有限把公司安（以下简称霸“败中茂版地产霸”敖或哀“颁项目公司般”盎）伴不低于爱当期优先级资金澳1:1的皑合法背债权敖或现金埃认购。般信托分期发行，暗首期优先级信托哀规模不超过阿4挨000澳万元，用于对项安目公司增资入股袄，板我司占项目公司肮80%吧股份；盎待项目公司完成扮股权

13、变更登记爱且修改完毕公司俺章程后白，板发行捌第二期优先级资霸金1.敖6安亿元，扳用于支付项目用傲地剩余土地款跋、澳契税氨及规费等，用于疤办理项目开发罢“爸四证艾”伴；癌剩余优先级斑2绊亿元资金待取得爱四证翱、办理完以我司靶为抵押权人的项背目在建工程抵押澳后，将根据项目俺资金需求发行，唉用于标的项目建扳设。啊每期满岸40坝00柏万元即可成立，败湖南板金鼎控股挨集团有限公司（芭及其他阿关联方摆）捌以不低于当期优霸先级金额的搬合法债权或现金啊认购当期次级。叭每期满1年后融熬资方有权申请提背前结束该期投资碍计划，到期前吧6个月懊经爱融资方申请癌我司批准当期信澳托计划可以岸延期岸12把个月跋，可申请两次

14、，芭最长延期不超过唉24个月。背信托计划投资于碍项目公司的股权伴，矮中茂邦地产拔注册资本百为靶1隘000万元，优颁先级信托资金中挨40暗00万元八用于项目公司昂增资，熬我司稗持有其板80搬%股权，其余资熬金板进入项目公司般资本公积。稗信托期内，项目傲公司偿还本信托稗计划持有的对其颁的债务本金及利皑息，信托计划将爱所得现金类信托扮财产向优先级受哎益人进行分配。板在优先级受益人吧实现预期的信托斑收益后，四川信白托将项目公司的澳股权分配给次级捌信托受益人，即哀湖南敖金鼎控股颁集团有限公司颁（拌及其他背关联方霸），信托计划结胺束。氨风险控制措施吧风控措施及具体靶情况安本信托计划采取伴如下增信措施：熬（

15、一）保证担保哎以下保证人为盎项目公司疤按约定偿还次级癌债务本息、资金俺归集、信托资金半使用、销售回款捌使用/留存跋等碍义务提供蔼连带责任担保：熬（1）百湖南矮金鼎控股案集团有限公司啊（简称矮“昂金鼎集团胺”氨）；俺（2）鞍实际控制人邱月柏雄笆及其配偶搬。艾（二）抵押担保班提供标的项目在爱建工程败（摆项目对应土地拔编号：案长沙县国土网续巴挂【2012】扒77败号）为半项目公司暗按约定偿还次级邦债务本息、资金坝归集、信托资金半使用、销售回款袄使用/留存袄等澳义务叭提供皑抵押担保靶.埃在相关合同中约哎定如下事项：百 傲1、爱在取得蔼标的项目四证后摆的叭1敖个把月佰内，版办理斑以该宗土地上的蔼项目在建

16、工程耙为哎项目公司坝按约定偿还次级鞍债务本息、资金岸归集、信托资金暗使用、销售回款邦沉淀/归集邦等埃义务啊提供挨抵押担保罢。哎2、标的项目涉八及销售需办理预奥售许可证时，在暗我司配合办理解爱除土地抵押后，斑需在20个工作熬日内办妥在建工霸程的抵押手续，霸后续按季将在建拌工程追加抵押至皑我司。蔼3、若信托存续败期间标的项目需邦办理开发贷款，摆则项目公司可向霸我司申请解押，绊但需先偿还我司敖信托融资、或开袄发贷所得资金需袄优先偿还我司信般托融资。半（三）股权质押懊担保捌中茂版地产昂股东昂金鼎集团蔼以其持有的项目拌公司坝剩余全部扒股权拌（昂我司安实质控制项目公懊司100%股权疤）阿，为项目公司按颁约

17、定偿还债务本斑息提供质押担保爱。阿（四）资金监管翱1、资金监管哎（1哀）耙信托资金监管碍项目公司设立资氨金监管账户预留氨我司指定人员（搬包括但不限于项把目管理部指定人稗员）印鉴，监管笆账户经我司同意板可开通网银但不捌得开通同城通存绊通兑业务，网银罢最高级别的复核案岗位应由我司指奥定人员担任，对矮项目公司的用款啊进行复核授权支般付。该账户专项袄用于接收信托资按金，监管账户内凹资金只能用于标捌的项目半建设。拜（2）销售回款凹监管柏我司对标的项目靶销售回款的使用拌进行监管，项目板公司所有按揭银奥行账户均预留我巴司指定人员（包袄括但不限于项目柏管理部指定人员敖）印鉴，经我司芭同意销售回款账颁户可开通网

18、银但碍不得开通同城通按存通兑业务，网盎银最高级别的复唉核岗位应由我司拜指定人员担任，昂对项目公司的用熬款进行复核授权挨支付。上述账户肮内的资金封闭用爸于标的项目建设熬、偿还信托资金般及我司认可的其癌他用途。颁我司（包括不限搬于项目管理部）佰将每月或不定期佰核实网签及现场叭销售情况，如销般售回款与核实结盎果不符的，项目坝公司应在10个俺工作日内予以补扒足。啊（3）销售回款颁留存懊本项目开始销售岸，按不低于销售翱所得金额的扮5扳0%稗（待定）肮比例归集至我司皑信托专户。如销艾售不理想时，我阿司有权提高日常敖归集比例。蔼各期信托颁计划期满巴12白个月，坝中茂地产爱可提前偿还当期吧部分或全部信托拜本金

19、。按2、项目监管胺（1）案修改项目公司的扳公司章程，我司罢有权委派按1名氨董事邦（非现场）袄，项目公司爱对外融资、担保盎、投资、合并、班分立等扒重大事项均需董板事会斑一致哀通过；颁（2）我司霸派驻1名现场管扮理人员按（包括但不限于败项目管理部指定办人员），扒担任项目公司财阿务副经理，不参岸与具体日常经营扒，拜但碍管理公司印鉴（矮包括公章澳、财务章、开户翱许可证、凹账户印鉴扳、法人章等；但白销售合同专用章坝、发票专用章可绊由瓣项目公司单独管把理岸），监管公司法昂律文件、销售合笆同等签订及资金邦支付，以确保相跋应风控条款履行斑。项目公司资金哀仅限用于项目开把发氨、懊偿还信托计划债扒务埃及我司认可的

20、其袄他用途。如标的稗项目引入包括银翱行开发贷在内的矮其他融资，资金艾用途另行约定板。霸（3）啊项目公司向我司皑提交霸“傲红星氨爸中茂城版”拜项目耙开发商业计划书懊，约定岸信托资金的使用安计划、坝项目开发及销售案进度。如项目开哎发进展低于约定盎进度，我司认为摆已经严重危及信爸托计划安全，而盎项目公司未能提拌出我司认可的相半应解决方案，我翱司有权选择采取挨以下一种或全部案措施：芭【1】俺重新选举董事会肮；敖【2】氨重新聘请公司经袄营团队瓣；【3】爸降价啊销售标的项目班；翱【4】要求项目按公司提前偿还全隘部次级债务本息胺；【5】行使抵懊/质押权；【6案】要求保证人承挨担保证责任。捌(五)承诺函矮，澳

21、1、中拜茂地产原股东向叭我司出具承诺函袄，稗明确：爱（1）哀在我司入股中茂隘地产之前，中茂颁地产的任何外对疤负债败（认购我司次级绊的负债及中建三艾局建设工程股份拌有限公司的工程暗欠款除外）般均由其负责承担半解决，与我司无胺关；百（2）隘土地出让款迟延霸交付而产生的滞哎纳金，由原股东哀承担般。翱2、承建方中建半三局建设工程股霸份有限公司向我哎司出具承诺函，埃放弃标的项目工坝程款优先受偿权扒。颁（拜六 胺）信托资金归集凹每期信托计划期扒限存续满前6个伴月开始归集资金拌至信托专户斑，每个月末归集颁比例为当期优先澳级信托资金余额柏的摆10%颁、敖10%跋、盎10%半、伴25%蔼、傲25%胺、坝20%扳

22、。板（拌七案）根据四川信俺托有限公司高管白办公扩大会议纪八要2012（1爱）号的精神，靶由我司项目管理肮部对本信托计划凹进行后期跟踪管唉理。伴第一部分败 癌本信托计划概况一、交易结构靶我司拟设立拔“哎川信芭-中茂蔼地产股权投资集爸合资金信托计划癌”捌，信托规模柏不超过8坝亿元，其中优先跋级信托规模霸不超过4安亿元，由四川信敖托向合格投资者懊分期发行募集，肮次级信托规模伴不低于4艾亿元，由拜中茂地产股东湖岸南金鼎控股集团把有限公司（佰及其他班关联方）隘以对奥湖南中茂岸房地产开发有限班公司斑（以下简称鞍“背中茂地产般”靶或挨“肮项目公司鞍”芭）矮不低于佰当期优先级资金蔼1:1的合法债绊权或现金认购

23、。柏信托分期发行，邦首期优先级信托搬规模不超过40哀00万元，用于伴对项目公司增资傲入股，我司占项艾目公司80%股俺份；待项目公司蔼完成股权变更登办记且修改完毕公艾司章程后，发行蔼第二期优先级资白金1.6亿元，摆用于支付项目用案地剩余土地款、鞍契税及规费等，阿用于办理项目开袄发皑“般四证阿”扳；剩余优先级2扳亿元资金待取得邦四证、办理完以氨我司为抵押权人霸的项目在建工程矮抵押后，将根据敖项目资金需求发笆行，用于标的项澳目建设。每期满拜4000万元即胺可成立，湖南金隘鼎控股集团有限败公司（靶及其他瓣关联方）以不低盎于当期优先级金白额的合法债权或敖现金认购当期次氨级。矮每期满1年后融哎资方有权申请

24、提唉前结束该期投资版计划，到期前6坝个月经融资方申艾请我司批准当期罢信托计划可以展办期12个月，可蔼申请两次，最长败延期不超过24疤个月。安信托计划投资于坝项目公司的股权艾，捌中茂地产芭注册资本为10盎00万元，优先盎级信托资金中4蔼000万元用于矮项目公司增资，扮我司持有其80半%股权，其余资隘金进入项目公司白资本公积。啊信托期内，项目坝公司偿还本信托安计划持有的对其袄的债务本金及利办息，信托计划将唉所得现金类信托扮财产向优先级受吧益人进行分配。碍在优先级受益人霸实现预期的信托盎收益后，四川信蔼托将项目公司的颁股权分配给次级碍信托受益人，即蔼湖南金鼎控股集摆团有限公司摆（及其他氨关联方案），

25、信托计划结盎束。班交易结构图合格投资者优先级对项目公司4亿元债权认购次级100%红星中茂城债权4亿元川信中茂地产股权投资集合资金信托计划出资4000万注册资本；36000万资本公积出资1000万20% 80%金鼎集团（及其他关联方）湖南中茂房地产开发有限公司债权4亿元熬信托计划投资概耙况表（万元）蔼投资目标公司瓣优先级伴劣后级巴注册资本稗资本公积办小计唉对项目公司合法般应收账款或合法暗债权靶湖南中茂傲房地产开发有限拌公司瓣40败00 氨360跋00挨4颁0000傲4班0芭000二、交易对手翱湖南爸中茂扮房地产开发有限昂公司办三、信托计划规案模班8蔼亿元，其中优先把级扳4凹亿元，劣后级罢4奥亿元

26、班四、信托计划期哀限奥每期信托期限为凹24八个月百。在每期投资满案1年后，吧项目公司扒可以柏申请拜提前结束懊当期信托计划搬，但需提前1个把月书面通知我司懊。扒项目公司在当期蔼信托计划届满前傲6般个月可向我司提捌出申请延长1爸2唉个月，经我司批拜准（无需召开受澳益人大会）并开绊放信托计划后，癌当期信托期限可氨最多延长不超过皑1稗2邦个月。敖延期申请不超过摆两次，信托期限靶累计可最多延长矮不超过24个月搬。靶我司届时将重新霸安排募集信托资吧金，同时在当期昂信托计划届满时胺向原受益人分配捌应付未付信托利斑益并注销其持有八的全部信托单位埃。信托延期时，胺投资者均可以申扒请赎回，但需提斑前3个月向我司扳

27、申请（如未申请按，则默认继续持皑有）。五、信托分期扮四川信托可挨选择暗分期癌发行八募集资金艾。本信托计划首坝期募集的优先级半资金不超过皑4蔼000万元，用敖于对项目白公司增资入股般，我司占股80搬%爸；第二期募集埃优先级资金不超把过1.6亿元，巴用于叭支付项目用地剩班余土地款、契税岸及规费等，用于扒办理项目开发罢“绊四证爱”肮；剩余优先级2氨亿元资金待取得敖四证、办理完以靶我司为抵押权人爸的项目在建工程百抵押后，将根据拜项目资金需求发凹行，用于标的项罢目建设。岸第一、第二期信疤托计划募集优先耙级资金不超过2笆亿元，资金用途把如下：剩余一半吧土地款1393挨0万元，契税1摆114万元、报搬建费约

28、3128罢万元、其他规费扳1451半万元及流动资金半377万元。般 六、资金的用途稗信托资金用于对邦湖南扒中茂百房地产开发有限百公司绊进行股权投资。背具体操作如下：奥1、跋金鼎把集团柏（及其他唉关联方稗）以持有的对项唉目公司摆不低于当期优先罢级信托资金跋的跋合法傲债权罢或以现金认购当搬期次级；唉2、四川信托以稗40袄00万元优先级搬信托资金爱对项目公司坝增资，投资其股罢权疤，叭占股项目公司扳80唉%股权，昂剩余稗360半00氨万元半优先级信托资金佰进入项目公司疤资本公积板。阿七、次级信托规癌模说明罢本信托计划次级绊由扮金控哀集团背（及其他挨关联方皑）拔对靶项目公司扒持有的啊不低于当埃期优先级信

29、托资岸金的合法拜债权或现金认购邦。奥信托成立蔼的般当日，川信和办金鼎阿集团（及其他搬关联方疤）对项目公司的佰实际投入比例不绊低于1：1啊（艾即川信优先级出哀资比例不高于5俺0%八）岸。扒八、信托计划中八对项目公司债务瓣的年利率17%/年跋九、风险控制措傲施（一）保证担保爸以下保证人为笆项目公司皑按约定偿还次级埃债务本息、资金吧归集、信托资金耙使用、销售回款般使用/留存败等笆义务提供扳连带责任担保：靶（1）捌湖南金鼎控股集啊团有限公司（简吧称跋“班金鼎集团半”哎）；板（2）实际控制吧人邱月雄及其配阿偶。（二）抵押担保扮提供标的项目在芭建工程（项目对袄应土地编号：长八沙县国土网续挂懊【2012】7

30、芭7号）为捌项目公司扮按约定偿还次级版债务本息、资金稗归集、信托资金唉使用、销售回款伴使用/留存艾等挨义务艾提供办抵押担保.氨在相关合同中约皑定如下事项：氨 敖1、在取得标的唉项目四证后的1伴个月内，办理以版该宗土地上的项翱目在建工程吧为傲项目公司挨按约定偿还次级矮债务本息、资金艾归集、信托资金巴使用、销售回款爱沉淀/归集懊等把义务巴提供哀抵押担保拌。背2、标的项目涉翱及销售需办理预矮售许可证时，在啊我司配合办理解癌除土地抵押后，坝需在20个工作搬日内办妥在建工摆程的抵押手续，阿后续按季将在建拌工程追加抵押至扳我司。八3、若信托存续翱期间标的项目需跋办理开发贷款，耙则项目公司可向扮我司申请解押

31、，半但需先偿还我司案信托融资、或开摆发贷所得资金需熬优先偿还我司信凹托融资。邦（三）股权质押靶担保唉中茂地产案股东唉金鼎集团癌以其持有的项目盎公司把剩余全部疤股权唉（我司实质控制绊项目公司100扒%股权）般，为项目公司按霸约定偿还债务本瓣息提供质押担保敖。（四）资金监管1、资金监管澳（1皑）扒信托资金监管斑项目公司设立资爱金监管账户预留斑我司指定人员（罢包括但不限于项瓣目管理部指定人安员）印鉴，监管扳账户经我司同意白可开通网银但不盎得开通同城通存暗通兑业务，网银叭最高级别的复核巴岗位应由我司指蔼定人员担任，对肮项目公司的用款败进行复核授权支斑付。该账户专项拔用于接收信托资稗金，监管账户内肮资金

32、只能用于标靶的项目澳建设。挨（2）销售回款耙监管巴我司对标的项目扳销售回款的使用罢进行监管，项目伴公司所有按揭银白行账户均预留我傲司指定人员（包敖括但不限于项目颁管理部指定人员岸）印鉴，经我司霸同意销售回款账胺户可开通网银但案不得开通同城通拔存通兑业务，网袄银最高级别的复熬核岗位应由我司八指定人员担任，扮对项目公司的用矮款进行复核授权稗支付。上述账户鞍内的资金封闭用案于标的项目建设瓣、偿还信托资金瓣及我司认可的其矮他用途。八我司（包括不限袄于项目管理部）板将每月或不定期啊核实网签及现场霸销售情况，如销岸售回款与核实结阿果不符的，项目熬公司应在10个般工作日内予以补哎足。半（3）销售回款按留存暗

33、本项目开始销售暗，按不低于销售胺所得金额的罢5版0摆%瓣比例归集至我司扮信托专户。如销败售不理想时，我鞍司有权提高日常摆归集比例。皑各期信托白计划期满癌12霸个月，中茂地产扒可提前偿还当期稗部分或全部信托鞍本金。2、项目监管挨（1）敖修改项目公司的癌公司章程，我司捌有权委派把1名百董事芭（非现场）坝，项目公司班对外融资、担保背、投资、合并、熬分立等皑重大事项均需董八事会扒一致坝通过；熬（2）我司版派驻1名现场管肮理人员案（包括但不限于捌项目管理部指定扮人员），八担任项目公司财霸务副经理，不参百与具体日常经营癌，翱但安管理公司印鉴（芭包括公章般、财务章、开户叭许可证、傲账户印鉴癌、法人章等；但袄

34、销售合同专用章拜、发票专用章可瓣由项目公司单独巴管理袄），监管公司法坝律文件、销售合阿同等签订及资金笆支付，以确保相耙应风控条款履行伴。项目公司资金熬仅限用于项目开扮发皑、拔偿还信托计划债捌务百及我司认可的其暗他用途。如标的版项目引入包括银袄行开发贷在内的敖其他融资，资金拔用途另行约定暗。办（3）版项目公司向我司瓣提交癌“懊红星败啊中茂城巴”埃项目拜开发商业计划书百，约定安信托资金的使用碍计划、埃项目开发及销售般进度。如项目开按发进展低于约定熬进度，我司认为芭已经严重危及信哀托计划安全，而扒项目公司未能提斑出我司认可的相挨应解决方案，我拌司有权选择采取半以下一种或全部捌措施：颁【1】岸重新选举

35、董事会懊；八【2】哀重新聘请公司经绊营团队白； 【3】半降价啊销售标的项目版；把【4】要求项目捌公司提前偿还全啊部次级债务本息绊；【5】行使抵啊/质押权；【6瓣】要求保证人承啊担保证责任。(五)承诺函，耙1、中茂地产原吧股东向我司出具伴承诺函，明确：澳（1）在我司入氨股中茂地产之前盎，中茂地产的任绊何外对负债（认敖购我司次级的负扳债及中建三局建耙设工程股份有限把公司的工程欠款皑除外）均由其负癌责承担解决，与坝我司无关；（2艾）土地出让款迟柏延交付而产生的胺滞纳金，由原股芭东承担。氨2、承建方中建绊三局建设工程股摆份有限公司向我颁司出具承诺函，颁放弃标的项目工稗程款优先受偿权俺。邦（六 ）信托资

36、挨金归集柏每期信托计划期班限存续满前6个凹月开始归集资金翱至信托专户笆，每个月末归集奥比例为当期优先佰级信托资金余额矮的佰10%昂、翱10%鞍、盎10%哀、埃25%阿、熬25%奥、笆20%懊。靶（七）根据四癌川信托有限公司癌高管办公扩大会柏议纪要2012捌（1）号的精伴神，由我司项目扳管理部对本信托巴计划进行后期跟凹踪管理。摆十、信托资金来巴源：蔼由跋我司向合格投资半者推介。十一、信托报酬奥我司信埃托报酬率不低于皑4版%/鞍年（计八算基础为优先级按金额）。板信托结束后，扣按除其他信托费用半，支付完投资者凹预计收益及本金芭后的剩余收益归氨属于我司信托报皑酬。罢 盎十二、受益人预盎期收益白预期收益

37、率10版-11坝%/年凹，具体将根据市傲场情况具体确定把。十三、还款来源昂第一还款来源为盎项目公司的经营哀性收入，即啊“碍红星翱罢中茂城坝”佰项目绊销售收入；第二瓣还款来源为昂金鼎扮集团的资金调剂叭。 啊十四、利息支付瓣安排拔项目公司百有义务在信托存傲续期，按约定支斑付对应债务本息扒及相关费用；首按期支付日期为信笆托成立后癌五俺个工作日内，支岸付当期优先级信白托金额的哀3靶%，用于支付我靶司信托发行费用摆；以后按季度支案付肮我司信托报酬，捌按年支付澳剩余板对应债务利息。碍（注：如提前结扮束，疤中茂把地产需支付我司袄提前还款本啊金皑3半%皑的摆补偿搬金板，用于弥补信托把发行费用1.5矮%及我司信

38、托报胺酬1.5%。待啊定埃）拜本信托计划如提翱前结束，则支付巴利息不予退还。敖如果把中茂伴地产胺未笆按本合同约定在拌规定时间内支付颁贷款本息，受托疤人有权限期支付袄，同时捌有权要求其按照胺每日应付未付金般额的万分之五向百受托人支付违约胺金。爱十五、信托费用颁及税费的承担、邦核算及支付方法懊1柏、信托费用的承凹担跋信托计划期限内矮，受托人因处理吧信托事务发生的板下述费用由信托伴财产承担：扳保管费、监管费暗；受托人报酬；银行代理手续费凹文件或账册的制邦作及印刷费用；叭 埃信息披露费用、安划款手续费、印盎花税；肮律师费、登记费胺、公证费等中介半机构费用；啊信托计划推介费爱用；氨信托终止时的清罢算费用

39、；柏为解决因信托财耙产及信托事务涉埃及的纠纷而发生袄的诉讼费、仲裁隘费等费用，但因罢受托人违背管理拔职责或者处理信搬托事务不当产生绊的纠纷而发生的昂费用除外；颁信托财产管理、半运用或处分过程板中发生的应由信班托财产承担的其摆他费用。挨上述信托费用从巴信托财产中支付氨，受托人以固有柏财产先行垫付的百，受托人有权从氨信托财产中优先奥受偿。隘2巴、费用的计算和板支付皑1哀）发行、保管等敖费暂按照不高于八年费率把1.5%/胺年、板0.班05颁%/傲年计算捌；发行费于信托瓣计划成立后挨10办个工作日内一次癌性支付，保管费叭于信托计划到期白后碍10白个工作日内一次罢支付哀，具体费率与支罢付方式以相关合扮同

40、约定为准哎。佰2胺）受托人报酬暂靶按不低于翱4暗%/皑年收取，岸分别坝于信托成立后澳每自然季度末2肮0日澳及皑信托结束日支付板。熬信托计划提前终扮止的，受托人已般收取的受托人报敖酬无需返还。信癌托财产经费用提巴取、委托人信托啊利益分配后的余办额计入信托报酬办。凹其他信托费用按胺照实际发生额从按信托财产中支付岸。3、税负承担安本信托设立、信巴托财产的管理、搬运用和处分、信柏托利益的分配、霸信托终止清算等半过程中发生的税拔负，由各方按照隘相关法律法规承拜担。颁第二部分俺 拔项目公司评价般一、颁项目按公司基本信息版红星疤斑中茂城颁项目公司稗公司名称昂湖南中茂房地产扒开发有限公司爸住所百长沙经济技术开

41、俺发区星沙街道办拔事处漓湘路10俺2挨法定代表人白邱月雄扒企业类型凹有限责任公司（俺法人独资）跋注册资本瓣人民币1000吧万元整安实收资本绊人民币1000蔼万元整俺经营范围啊房地产开发、销吧售懊成立日期背2013年1月拌21日傲股权结构懊湖南金鼎控股集埃团皑有限公司，占股把100%颁企业营业执照办430搬1940000傲09221盎组织机构代码扮0601454靶1懊-2八税务登记证蔼430阿1210601熬45412埃信用代码证熬G10430伴1210200安5280M袄贷款卡岸4301010唉0007183盎39耙资质证书拔暂定，湘建房（叭长）字第932伴号拌开户许可证白开户银行：矮光大绊银

42、行长沙搬漓湘路支行爸，账户：傲5061018哎8000005稗554靶集团网站哀http:/暗/www.ji袄ndinggr傲/哀default扳.aspx公司简介败 摆 敖 拔公司成立于20柏13年1月，注安册资金1000扮万元，是湖南金案鼎集团旗下房地岸产投资及开发类瓣实力型企业，专俺注于商业地产的碍投资及开发工作熬，同时涉足旅游摆地产和文化地产拔等领域，以形成挨湖南背中茂地产投资开吧发的多元化格局板。为打造商业地柏产企业的核心竞稗争力，中茂地产翱着力整合各类商佰业资源，打造涵爱盖投资、策划、芭开发和前期招商拌全过程、全价值佰链的运营模式，肮不仅为为合作商笆家带来最丰厚的皑经营收益，让消板

43、费者的需求得到皑最大程度的满足阿。公司核心团队鞍拥有丰富的商业搬地产开发经验，扒目前正在长沙开鞍发按约背30万平方米的奥红星挨岸中茂城，是中茂拌地产在大型商业般项目投资开发中蔼的一个经典之作蔼。安 中茂地扳产，将与金鼎集瓣团旗下其他地产板企业一道，致力颁于成为湖南商业扳地产投资开发领皑域的领导者，并伴进一强化房地产碍业前期开发运作按的综合实力。立扒足未来商业，以疤品质改变都市生凹态，以品牌塑造叭经典杰作，中茂笆地产将为全方位皑规划、打造现代半都市全新面貌而霸积极努力，且致邦力于向市场提供班最有价值的产品扒，并不断满足客盎户期望，赢得更败高的发展起点，背拓展更加宽广的艾企业视野，收获般更多企业成

44、就与埃荣誉。鞍二、吧项目公司治理结傲构（一）股东情况百中茂按地产股东为湖南吧金鼎控股摆集团有限公司板，出资佰1耙000万元，占阿股100%班，扮 叭（二）公司治理袄结构伴及主要负责人简皑介氨公司不设股东会罢，由股东班决定氨公司重大事项；昂公司不设董事会氨，设执行董事一爸人，由股东任命疤易泽群担任；公斑司设佰经理一人，由执扳行董事兼任，负案责日常管理。哎三胺、项目公司经营背情况捌 拜该扮公司为新设立公哀司，矮目前除负责开发拜中茂城项目外，稗无别的经营项目案。唉中茂城项目将于癌下文第四部分详瓣细介绍。啊四邦、项目公司财务搬情况凹根据懊未经审计的20爱13年年报，中扳茂地产财务数据澳如下：癌 单位：

45、巴万元盎科目翱2013-氨12跋-拔3盎1绊总资产氨19080把 流动资产合背计阿18975阿 货币资胺金败116半 短期投班资哎 俺应伴收账款翱 预付账疤款隘2161百 其他应氨收款傲1667版 存货懊15030袄 固定资产合懊计般60啊 固定资绊产原值背 固定资哀产净值案 无形资产合瓣计盎45拌总负债熬18911搬 流动负债合吧计般18911哎 应付账奥款班5癌 其他应白付款瓣18906版 长期负债合班计爱0爱所有者权益合计盎169柏 实收股本白1000碍 资本公积矮-831板 未分配利润爱-831昂主营业务收入办主营业务成本八主营业务利润班 营业费用艾344霸 管理费用啊486鞍 财务费

46、用埃营业利润搬-830吧利润总额靶-831啊净利润板-831佰经营活动现金净疤流量八-830艾投资活动现金净败流量伴-54稗筹资活动现金净摆流量叭1000耙现金净流量笆116财务数据说明： 五、信用情况八该绊公司为新设立公氨司，靶截至2014年巴2月25日，背未与金融机构发扳生信贷关系。颁 经查，奥该公司无涉诉情哀况。靶第昂三芭部分懊 金鼎集团版分析耙一、金鼎集团概阿况（一）公司简介罢公司名称爸湖南金鼎控股集斑团有限公司熬住所稗娄底市娄星区乐案坪西街2号碍法定代表人捌邱月雄摆企业类型挨有限责任公司巴注册资本挨人民币1010胺0万元岸实收资本斑人民币1010傲0万元扒经营范围办建筑材料加工、斑机

47、械设备、汽车肮配件、五金、交爱电、化工原料、岸电子产品、铁合案金、政策允许的癌矿产品、金属材哀料等碍股权结构半邱月雄出资98邦98万元，占股袄98%拌邱杰浪出资20澳2万元，占股2疤%澳 胺企业营业执照盎4313000板0001494扒0搬组织机构代码挨7483508佰6-0凹税务登记证搬4313027岸4835086矮0邦信用代码证捌G104301叭2102005芭280M佰贷款卡白4313000俺0001500蔼59袄资质证书盎开户许可证熬开户银行：矮农业银行娄底春奥园支行版，账户：扒5809010叭4000640按2爱集团网站败http:/熬www.jin癌dinggro叭/d胺efau

48、lt.笆aspx笆湖南金鼎控股集熬团有限公司于2靶00安4瓣年版12八月鞍16日，稗经娄底市工商行芭政管理局核准成氨立，其前身为娄爸底市金鼎建业发般展有限公司（成办立于2003年百3月），公司地坝处拜娄底市娄星区乐叭坪西街2号邦，系民营企业，败实行独立核算，昂自负盈亏。安注册资本101颁00万元，股本唉构成：邱月雄出埃资9898万元般，占股98%，败邱杰浪出资20碍2万元，占股2佰%，法人代表邱把月雄。版湖南金鼎控股集把团总部位于娄底疤市乐坪大道西7般9号，是一家以爱特种汽车制造、班房地产开发、矿瓣产资源开采与深捌加工的综合性企叭业集团。集团下摆辖湖南省金华车俺辆有限公司、湖拜南中茂房地产开芭

49、发有限公司、娄安底市金田煤业管般理有限公司等1按2家子公司，稗目前公司总资产邦63亿元，20斑15年公司总资袄产将突破100俺亿元凹（待确认）傲。把囊括三大产业，搬形成了实力独具八的子公司系列及班良好的企业产业般集群和地域品牌爸优势。 绊 隘集团现有员工3伴000余人，其坝中专业技术人员柏700余人，中捌、高级职称人员捌120搬余人。伴 安金鼎集团瓣自靶创建以来，成般功地投资建设了柏多个大型重点项翱目，主要包括：坝金华车辆有限公板司的扮特种汽车项目，奥力求将金华车辆氨打造成我国长江扳以南大型特种汽叭车生产基地；投埃资14亿元开发瓣的株洲金鼎靶唉新安居建材市场叭项目，成功引进肮了拔“昂红星美凯龙

50、捌”斑全球家居品牌进哎行合作经营；投邦资3亿元开发的敖“背金鼎伴氨山水绿城阿”霸和敖“澳金鼎捌霸城中丽舍白”办项目，为广大娄啊底市民打造了一捌批奥“胺花园式把”靶平价洋房，创造案了当地产业性价埃比最高、前景最半优的宜居项目。柏金鼎集团胺目前矮正在规划建设的叭项目有：预计投绊资绊约靶18隘亿元，开发用地背72亩，总建筑懊面积约30万平爸米的扳红星癌敖中茂城。懊 （二）集团治理1、管理结构芭金鼎集团组织机艾构健全，现有股罢东2人，股东会把是公司的最高权胺力机构，对公司凹的经营方针、选矮举和更换董事长安、董事、监事及碍公司的合并、分耙立、变更、解散邦等重大事项进行把决定。金鼎集团拜按公司法的凹要求成

51、立了董事瓣会、监事会。邦实际控制人邱月癌雄。吧金鼎集团现有员扳工3000余人半，平均年龄40拔岁，其中：中、百高级各类专业技哀术人员120余疤人，专、特长人靶员700余人，半目前管理人员稳摆定，员工整体素芭质较好。金鼎集靶团爱成立以来，运作按严谨、务实，思拌想明确、高效，百得到政府与广大岸客户的好评。瓣公司在管理上实拔行集团管理，子拜公司独立核算的伴管理模式，由金俺鼎集团向子公司颁下达目标管理经扮济指标，子公司般在集团监事、审半计、财务部门的爱监督下独立经营袄。金鼎集团财务爸制度较为完善，氨财务实行集中管安理模式，财务人版员全部由金鼎集暗团委派，直接向板金鼎集团负责。2、高管介绍瓣邱月雄，系金

52、鼎案集团跋法人代表啊、俺董事长兼总裁敖、实际控制人；肮男，5鞍3案岁，汉族，身份阿证号码为432办5031961熬0727335般5，本科学历，凹湖南涟源人。该唉同志有多年经商敖的丰富经验，1奥990年以前从熬事运输业，19芭91年创办经济碍实体，与他人合扮作成立了多家企胺业，企业属于绝摆对控股。该同志埃有较强的组织、半管理、协调能力岸和良好的社交能俺力；视野开阔，哀处事果断，具有般开拓精神和创新唉意识；工作思维暗清晰，判断准确叭，有较强的经营傲管理能力。该同霸志始终把责任感柏和事业心放在第氨一，发奋工作，俺以身作则，以人半为本，增强了企盎业的凝聚力。且凹坚持营销是第一稗的观念，依靠技敖术创新

53、、技术进案步，管理创新努伴力提升产品质量稗的同时，着眼于皑提升综合管理水拜平和市场竞争力搬，引入卓越绩效隘模式，使管理水八平明显提升，有案力的支撑和促进拌了公司的发展，捌该同志2011傲年荣版获“中国诚信优坝秀企业家”。疤常务执行副总裁挨：吴鑫，男，搬50敖岁，大学文化，艾会计师职称，从板1986年开始吧从事财务会计工绊作，先后担任国扮有企业财务科长把、办公室主任、芭经营厂长、厂长阿等职，有一定的鞍工作能力和管理败水平，财务管理艾经验丰富，20叭03年就职于金跋鼎集团，任财务皑总监， 200柏7年6月任集团安副总裁，主管企坝业管理工作，2邦007年9月至背今任集团公司常安务执行副总裁。捌财务负

54、责人：文摆建红，男，昂46挨岁，本科学历，澳会计师职称，身袄份证号码：懊4325221办9671206傲8017拔，1990年参碍加工作，先后在摆涟邵矿务局洪山扒殿煤矿、湖南省岸煤业集团、湘煤捌集团贵州矿业集白团从事财务工作摆17年，内审工胺作4年，199扳0-2011年鞍在国有煤矿企业安担任会计、出纳盎、财务部副部长败、部长等职，2绊011年在民营罢企业担任财务总鞍监。该同志从事摆财务会计工作多捌年，财务管理经碍验丰富，并具有罢良好的职业道德凹，业务熟练，善奥于沟通协调，能懊驾驭企业的全盘半财务管理，20埃13年4月任金板鼎集团内审主任拜，霸现稗为金鼎集团财务俺部长。罢三拜、昂旗下公司情况介

55、氨绍阿金鼎集团实际控板制人下辖的公司埃有坝：耙湖南省金华车辆败有限公司、绥宁昂县金鼎矿业有限挨公司、湖南九鼎氨房地产开发有限按公司、娄底金鼎拜双江锰业有限公岸司、娄底市金鼎柏建材微粉有限公芭司、湖南荆鼎置拜业有限公司、湖翱南中茂房地产开唉发有限公司、株瓣洲新安居置业有扒限公司、株洲红傲星新安居实业有凹限公司、涟源市搬伏口镇谢家捌冲煤矿、涟源市靶伏口镇良田煤矿爱等十二家鞍，主要囊括房地昂产、特种车辆及按矿产三大产业。傲集团澳架构如下图所示班：伴（一）耙湖南金鼎控股集哎团有限公司（本版部）熬公司主要从事贸俺易、活性石灰生疤产扮。叭活性石灰是目前把炼铁炼钢的最佳败造渣材料之一，柏主要是依托涟钢盎、湘

56、钢，并服务按两大钢铁企业、蔼发展地方经济的绊项目背。哀近年来随着涟钢矮、湘钢生产规模半不断扩大，炼钢邦原材料需求日益背增长，公司的产笆品全部销往两大爱钢铁企业，并成阿为两大钢铁企业哎的长期战略性合按作伙伴。办贸易主要从事矿哀产品、煤炭、钢案材等产品的销售斑，其上游企业主岸要是下辖子公司爱及本地两大钢铁胺公司的产品，资佰源较丰富，质量盎较稳，在市场上扳占有绝对优势，啊下游也是自己长板期的战略合作伙凹伴，涟钢、湘钢芭是两大主要市场班，销售较稳定，靶矿产品可换两大巴钢铁企业的钢材笆，资金较安全，拔为公司的发展奠巴定了良好的基础伴。斑（二）房地产板盎块白1、湖南中茂房翱地产开发有限公吧司癌湖南中茂房地

57、产俺开发有限公司为懊湖南金鼎控股集芭团有限公司全资绊子公司，为长沙啊市经开区招商引奥资单位，201癌2年10月与长皑沙市经开区管委坝会签订星沙商务把中心区光阳地块昂城市综合体项目凹开发合作协议，傲2012年12捌月通过招拍挂方办式取得位于长沙靶市经济开发区向癌阳路以北、南山白路以南、板仓路啊以西的出让宗地熬。项目用地面积摆4.8平方米，疤约72亩，容积岸率4.0，项目岸总建筑面积约3碍0多万平方米。跋2傲、碍株洲新安居置业按有限公司扮于2006年1扳2月12日经株笆洲市工商行政管岸理局核准成立，般公司地处株洲市蔼长江北路与湘山把路交叉的西北角昂。法人代表：廖扳玉平，公司注册班登记号：430鞍2

58、000000白22930，注绊册资金捌佰万元袄整；注册地址：白株洲市天元区二白十五区长江北路凹东侧；其股本构败成：廖玉平出资办720万元，占熬股90，涂龙班出资80万元，安占股10%（因白工商局未办理注耙册登记变更手续坝，实际控股人为扳湖南金控股集团坝有限公司，出资矮800万元，占斑股100）。鞍经营范围：房地八产开发与销售、懊房地产信息咨询版、门面摊位租赁矮、建筑建材、装哎饰材料、五金交稗电销售。拜株洲新安居置业盎有限公司现有员敖工88人，其中跋：高级管理人员捌16名；高级职绊称技术人员12颁名；初、中级职傲称技术人员60斑名。拌其开发的项目主八要为株洲新安居盎家居建材市场。摆株洲新安居家居

59、扳建材市场于20瓣08年经市发改绊委批准立项，2哎009年9月开般工建设，占地面芭积120亩，总昂建筑面积30万颁癌（含下段文中所敖述红星美凯龙家邦居建材）笆。引进中国家居吧建材经营行业第芭一品牌红星美凯熬龙入驻。金鼎集摆团投资2.3亿按元按红星美凯龙隘的统一风格进行碍全面精装修，并罢将整个项目总投哀资追加到14亿扮元。这艘家居建唉材航母于201袄1年12月31胺日盛装起航。摆目前，集团持有奥约4万多房产安。昂3、株洲红星新熬安居实业有限公瓣司敖于2011年1哎月10日经株洲艾市工商行政管理懊局核准成立，公俺司地处株洲市长扮江北路与湘山路办交叉的西北角拌。法人代表：廖伴玉平，注册资金俺伍仟万元

60、整。啊其股本构把成：实际控股人办为湖南金控股集澳团有限公司，出翱资挨3哎7罢50万元，占股凹7隘5，廖玉平出俺资1250万元佰，占股25；耙经氨营范围：家居、懊建材、装饰材料扳销售、摊位租赁版。该公司于20拌11年12月3靶1日正式开业，埃并由上海红星美颁凯龙经营管理。岸株洲红星新安居澳实业有限公司现版有资产近拌28亿元袄，其中金鼎集团扒持有胺7皑5%股份近蔼21捌亿元的资产碍。八该公司主楼共6白层楼，其中：地坝下1层楼为停车疤场，地上5层为拜家居商业旺铺，白建筑面积共约1翱0.5万平方，板经营面积达10稗万多个平米，营佰运状况良好。把暗 红星新安居笆实业引进全国建扳材家居卖场第一傲品牌罢“搬