车库调查报告共6篇(停车场调查报告总结)

1、Word - 22 -车库调查报告共6篇(停车场调查报告总结)车库调查报告共1 车 库 租 赁 合 同 甲方： 乙方： 一、租赁地址： 甲方将其全部的，位于租给乙方使用。 二、车库区域范围： 该地下车库区域范围以甲方产权证为准。 三、租赁期限： 租赁期为四年，自 四、租金： 双方议定租金为每月。 租金按租金支付时间为每季度首月日。 如乙方逾期超过一个月，则按租金的1日向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过三个月，除补交租金及滞纳金外，在未经甲方谅解的状况下，视为乙方擅自终止合同，并按合同条款追究乙方违约责任。 五、保证金： 乙方同意支付给甲方保证金人民币 甲方应于租赁关系消退且乙方将地下车库向甲方移

2、交并付清全部乙方应付费用后，三天内将保证金全额无息退还乙方。 六、其他费用： 租赁期内的水、电费用由乙方担当，并按单如期交纳。 租赁期内日常设备、设施的养护工作，照明灯管等易耗品的更换和费用由乙方担当。 七、甲方义务： 甲方须在合同商定日将地下车库及附属设施交付乙方使用。 甲方供应的地下车库，因房屋结构、设施等部位的建筑质量缘由而造成损坏时，甲方 有修缮责任，并担当相关费用。 八、乙方义务： 应在车库使用前检查甲方所交付房屋结构的完好以及所配备的设备、设施的完好，如发觉问题准时向甲方提出，由甲方负责修复。 租赁期内应按日常设备、设施养护要求对设备、设施定期保养。 按合同规定按时交纳租金，保证金

3、及其他应付款。 九、合同终止及解除： 合同期满后，如需续租，双方应提前一个月协商签订续租合同。 租赁期满后，乙方应在 在合同期内，如遇乙方不再担当小区物业管理工作，经甲方同意后终止本合同。甲乙双方任何一方擅自终止合同则视其为违约，按本合同条款追究其违约责任。 十、违约处理： 甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致终止本合同，并且过错方在未征得对方谅解的状况下，则视为违约，双方同意违约金为元（大写：元整），由违约方向守约方支付。 在执行本合同或与本合同有关的事项中双方发生争议，应首先进行友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十一、其他： 租赁期间若发生不行抗力的意外大事或

4、本合同未尽事宜，可参照法律法规的有关条文，由双方协商解决。 本合同一式肆份，甲、乙双方各持贰份，经双方签章后生效。 甲方：乙方： 代表：代表： 盖章：盖章： 日期：日期： 车库调查报告共2 和黄?青岛小港湾商住项目1A期 高大模板支撑施工方案 天元建设集团有限公司 一、编制依据 1、和黄?青岛小港湾商住项目1A期工程施工图纸 2、建筑施工平安检查标准JGJ59-99 3、模板支撑平安技术规范JGJ162-2022 4、建筑施工手册 5、天元建设集团质量手册、质量体系程序文件 6、建筑施工脚手架平安技术规范JGJ130-2022 二、工程概况 本工程位于青岛小港港湾旁，冠县路以西，小港一路、二路

5、纵穿场地，总面积约24万。工程建筑平安等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度六度（设计基本地震加速值，设计地震分组其次组），车库等级三级，耐火等级一级。 三、施工方案 1、模板工程概况 本工程地下车库为框架结构，基础为独自基础及桩基。车库顶板板厚为250mm、300mm、400mm，梁断面尺寸为600600、600700、500850，跨度为。该结构主要使用覆膜板，背楞使用5cm8cm木方，支撑为壁厚，48钢管加可调丝托。 2、模板支撑搭设 1梁底支撑采纳48钢管，间距符合设计计算，但必需保证梁底下设一排支撑，纵向间距为60cm，梁底下横向水平杆间距1000cm，靠近模板端部的横杆距端部

6、宜在1015cm之间。支撑立杆在安装的同时，应架设纵横向支撑，步距不得大于。对于重量较大的梁支撑立杆与横杆间应采纳双扣件，防止横杆下滑。 2支撑立杆下依据规范要求设木垫块。 3、模板支架立杆必需设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采纳直角扣件固定在距底座上皮不大于200mm 处的立杆上。横向扫地杆亦应采纳直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。 4板模板支撑间距为600mm1000mm、700mm700mm，模板支架立杆在安装的同时，应架设水平支撑，模板第一步大横杆高度采纳，其次步大横杆,第三步大横杆。 5、立杆接长除顶层顶步外，其余各层各步接头必需采纳对接扣件连接。 2 6、设在支架立杆根部的

7、可调底座，当其伸出长度超过200mm 时，应实行可靠措施固定。 7、模板支架四边与中间每隔四排立杆应设置一道纵向剪刀撑，由底至顶连续设置。 8、每道剪刀撑跨越立杆的根数宜按规定确定。每道剪刀撑宽度不应小于4 跨，且不应大于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560 度之间。 9、剪刀撑斜杆的接长宜采纳搭接。 10、剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150mm。 11、为保证立杆的轴心受力，立杆在梁底均采纳顶托。 12、相邻立杆接头错开，距离不小于500 mm。对于重量较大的梁支撑立杆与横杆间应采纳双扣件，防止横杆下滑。 13、搭设人员

8、应是经过按现行国家标准特种作业人员平安技术考核管理规则GB5036 考核合格的专业架子工。上岗人员应定期体检，合格者方可持证上岗。 14、模板支撑架搭设完成后，须按模板安装检验批质量验收记录及模板支撑架验收记录表进行验收。 四、模板安装及拆除要求 1、安装质量要求： 组装的模板必需符合施工设计的要求。 各种连接件、支承件、加固配件必需安装坚固，无松动现象，模板拼缝严密，各种预埋件，预留洞位置要精确，固定坚固。 模板安装误差在允许范围内，否则坚决整改、返工。 模板安装完毕后，按砼结构工程施工及验收规范中的有关规定，进行全面检查，验收合格后方能进行下道工序。 2、模板拆除 模板拆除，除了侧模应以能

9、保证砼表面及棱角不受损坏时方可拆除外，底模应按砼结构工程施工及验收规范的有关规定。 模板拆除的挨次和方法应根据配模设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重 部位，后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。 拆模时，操作人员应站在平安处，以免发生平安事故，待模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。 拆下的模板、配件等严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放，并做到准时清理、修理和涂刷好隔离剂以备后用。 五、模板的运输、修理、保管 1、运输：装卸模板应轻装轻卸，严禁抛掷，并应防止碰撞损坏，严禁移作它用，运输时应实行有效措施，防止模板滑动、倾倒。 2、修理和保管 模板拆

10、除后，应准时拔除模板上的铁钉及清理粘结的灰浆，对变形的损坏的模板，宜裁小使用或准时清理出场，清理后准时涂刷隔离剂，临时不使用应按规格分类堆放，室外堆放时顶部掩盖石棉瓦等防水措施，并有排水措施，模板底垫高离地面100 以上，成垛高度不超过。 六、平安、文明施工措施 1、登高作业时，各种配件放在工具箱内或工具袋内，严禁放在模板或脚手架上。 2、装拆施工时，上下有人接应，随拆随运转，并把活动部件固定牢靠，严禁堆放在脚手架上或抛掷。 3、设置防雷击措施。 4、安装墙柱模板时，随时支撑固定，防止倾覆。 5、预拼装模板的安装，边就位、边校正、边安设连接件，并加设临时支撑稳固。 6、拆除承重模板，设临时支撑

11、，防止突然整块塌落。 7、安装整块柱模板，不得将柱子钢筋代替临时支撑。 8、吊装模板时，必需在模板就位并连接坚固后，方可脱钩。并严格遵守吊装机械使用平安有关规定。 9、拆除模板时由专人指挥和切实牢靠的平安措施，并在下面标出作业区，严禁非操作进入作业区。操作人员配挂好平安带，禁止站在模板的横杆上操作，拆下的模板集中吊运，并多点捆绑牢，不准向下乱仍。拆模间歇时，将活动的模板、拉杆、支撑等固定坚固，严防掉落、倒塌伤人。 10、拆模起吊前，复查拆墙螺栓是否拆净，在确定无遗漏且模板与墙板完全脱离 方可吊起。 11、基础及地下工程模板安装时，先检查基坑土壁、壁边坡的稳定状况，发觉有滑坡、塌方危急时，必需在

12、支点上加垫板。 12、操作人员上下基坑要设扶梯。基坑上口边缘1m以内不允许堆放模板构件和材料，模板支在护壁上时，必需在支点上加垫板。 13、模板堆放时不得压有电线、气焊管线等。 14、模板拆除时严禁使用大杠或重锤敲击。拆除后的模板准时清理砼渣块。由专人负责校对模板的几何尺寸，偏差过大准时修理。 七、质量保证措施 1、通过三级检查来保证模板支设的质量，即工人在支模中班组长对支设模板的质量及垂直度要随时检查，不符合图纸设计及规范要求的重新支设、调整校正、直到符合要求为止。班组检查合格后，由劳务质检员进行复查，最终由项目质检员检查后报监理工程师进行复核，并对模板支设进行评定。 2、模板钢楞全部的钢管

13、间距、数量及对拉螺栓的数量、位置严格要求进行施工，以保证模板的整体刚度，避开浇筑时模板产生的变形。 3、拆下模板准时进行修整，以保证模板拼缝严密。 4、梁、板底支撑的拆除，须征得技术员与项目经理的同意，并在同条件试块强度达到规范规定拆模强度同时需办理拆模申请和拆模令后，方可拆除，。 5、模板支设实行分段包干、挂牌作业，浇筑后的砼构件，经专职质检员验收后，均将施工者姓名和实测结果标记于砼构件上，以此来增加职工的责任心，对易产生质量通病的梁、柱节点支模作为重点课题，现场自行加工定型木模和定型卡具，由专人翻样，专业小组制作，并用重复使用的定型节点模板必需返回木工棚清理、修整或改制。 附计算书 和黄青

14、岛小港湾商住项目1A期 车库调查报告共3 车库租赁协议书 甲方： （出租人） 乙方： (承租人) 就乙方需租赁车库，与甲方协商全都后达成乙方租赁车库的如下协议： 一、甲方向乙方供应车库 二、用期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止共_个月,年租金：_元（人民币），乙方须于每年12月30日前交付下年的车库租金。 三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。该车辆的保险费用由乙方购买。 四、租约期满，车主若需连续租赁，应在协议到期前十五天到管理处办理租手续；否则，将视乙方自动终止协议，该车位转租他人时不再另行通知。 五、租

15、约到期后仍未办理续租手续的车主，该车辆进出时一律按长春市机动车停车服务收费管理方法收费，乙方不得以任何理由拒付停车位费，否则，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。 六、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。 甲方： (签字) 电话： 乙方： (公章)电话： 日期 年 月 日 车库调查报告共4 车库买卖合同书 卖方（以下简称甲方）： 身份证号： 买方（以下简称乙方）： 身份证号： 依据合同法的相关规定，甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：。 一、车库的基本状况： 甲方车 库 坐 落 于 招 远 市 格 林 小

16、镇 车库； 二、价格：车库售价 .00 元整，大写： 人民币贰拾肆万陆仟元整 。 三、付款方式：乙方于本合同签订之日以转账形式向甲方支付价款。 四、车库交付期限：甲方应于本合同签订之日将该车库交付乙方。 五、车库相关票据（原件）及合同（原件）在本合同签订之日交付。 六、关于产权过户登记的商定： 1、现由于开发商方面的问题，甲方在签订本合同之时尚未能在房产登记部门办理该车库的产权手续，但甲方保证在可以办理房产手续后为该车库办理房产手续，帮助该车库产权证书取得 。 2、后甲方帮助乙方在产权登记机关办理权属过户登记手续。因本车库全部权转移，过户所发生全部的税、费均由乙方担当。 七、甲方保证对以上车位

17、享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方保证在交易时该车库没有产权纠纷，未出租、赠予、抵押、转让给第三人，法院等机关没有对该车库实行查封扣押等措施，符合出售的法定条件。车库交付使用之前的有关费用包括水、气、物业费用由甲方担当。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。车库交付后全部费用由乙方自行担当，甲方不再担当任何责任。转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案。 八、如甲方违反合同商定，自愿担当违约责任，向乙方赔偿相应损失，并支付相当于购款20%的违约金。 九、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由该车库所在地人民法院管辖。 十、本合同一式两份，甲、

18、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。对甲、乙双方具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 车库调查报告共5 协 议 书 出租方：宋国良 （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 身份证号： 经甲乙双方友好协商达成以下条款： 一、甲方将左旗京都花园12楼下(113号)车库租给乙方使用。 二、甲方租给乙方车库面积约为23平方米左右。使用期限为一年，自2022年4月15日至2022年4月15日止。乙方允许甲方随时出售此车库，如甲方一但把此车库卖掉时，乙方使用的两个月内甲方一分不收租赁费，如超出两个月按年租费的天数收费。 三、甲方租给乙方的车库年租金为贰仟元整（￥：元），每月为壹佰捌拾元整

19、（￥：元），每天为元。 四、乙方租后只能本人使用，不准转租他人或出售，否则甲方有权收回此车库且租金不退，租赁期间不准对车库进行破坏，车库到期交给甲方时要保持原样。 五、乙方承租后所产生的水、电等一切费用都由乙方担当。 六、此协议一式两份，甲乙双方各持一份，自签字后生效。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 2022年4月14日 # 车库调查报告共6 马桥镇MHC单元25A-02A（卓越雅苑）项目 民防工程竣工质量评估报告 工程名称：闵行区马桥镇MHC单元25A-02A（卓越雅苑）项目 监理单位：上海智达工程顾问有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日 期：二一七年十二月 第 1 页 马桥镇M

20、HC单元25A-02A（卓越雅苑）项目民防工程竣工质量评估报告 一、工程概况： 1、本工程位于上海市闵行区马桥镇，西侧为富岩路，南侧为银康路，北侧为银春路，东侧为北沙港水闸桥，面积为2387，平常为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽部，共分2个防护单元，防护类别为甲类，抗力级别为核6级。本工程建筑结构的平安等级为2级，地基基础和主体结构的设计使用年限为50年；本工程抗震设防类别为二类，抗震设防裂度为7度。 工程结构体系为框架结构，抗震等级为三级，相关主楼抗震等级且不小于三级，本工程地基基础设计为乙级，工程的基础结构为桩基十防水底板，建筑物耐火等级地下室为一级，建筑物地下室防水等级为二级，其中底板，

21、外墙，顶板，坡道等均为C35P6混凝土，构造柱圈梁混凝土强度C30；建筑物的内墙采纳小型混凝土，实心砖用砂浆砌筑，民防工程内配备室内给排水，通风消防，电气照明等系统。 2、建设单位：上海鸿骕房地产开发有限公司 设计单位：上海结建民防建筑设计有限公司 勘察单位：上海市岩土地质讨论院有限公司 施工总承包单位：中天建筑集团有限公司 监理单位：上海智达工程顾问有限公司 检测单位：上海市中民防建设工程质量监督检测中心有限公司 监理抽检单位：上海市青浦建设工程质量检测中心有限公司 二、评估依据： 1、建设监理合同、施工合同 2、人防设计施工图及设计变更单、技术核定单 3、工程测量规范（BJ-2022） 4

22、、建筑工程施工质量验收统一标准（GB-2022） 5、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB-2022） 6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB-2022） 7、砌体工程施工质量验收规范（GB-2022） 8、地下防水工程质量验收规范（GB-2022） 第 2 页 9、钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2022） 10、人防工程施工及验收规范（GB-2022） 11、人防防空工程质量检验评定标准（RFJ01-2022） 12、工程建设标准强制性条文（人防工程部分） 13、上海市民防工程质量验收有关规程、规定 14、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB-2022） 三、监理单位的质量行为： 监

23、理公司依法承揽工程、签订书面合同、资质相符。在施工现场建立了以总监理工程师为中心的现场质量保证体系。根据工程实际状况制定了监理规划、监理实施细则、平安监理实施细则及相关质量保证制度。制定了总监理工程师、总监代表、人防监理工程师、土建监理工程师、安装监理工程师、平安监理工程师、测量监理工程师、合同资料管理监理工程师等人员的岗位责任制及质量掌握程序。对隐藏工程、分项工程或工序准时进行验收签证。监理人员主要通过巡察、旁站、检查、平行检测等监理手段对施工质量进行监督检查。 四、监理过程中对有关法律法规、规范及工程建设强制性条文的执行状况： 在施工过程中，执行国家有关法律法规、规范、工程建设强制性条文、

24、设计文件等。监理工程师严格执行各类报审制度，主要有：开工报审、施组方案报审、分包单位资质报审、图纸会审交底制度、工程报验制度、隐藏验收制度、建筑材料进场检验制度、见证取样送样制度、旁站监理制度等。监理管理资料较为齐全，对施工现场所发觉的各类质量问题，监理均签发监理工程师通知单或监理工作联系单，并监督施工单位按要求。按时限落实整改，且组织复查。 五、分项和分部工程质量掌握状况： 1、地下室钢筋砼结构 1）钢筋工程 地下室结构所采纳的钢筋，在正式用于工程前，对所用钢筋的质保书都进行了审核，并要求施工单位按规范进行原材料复试，结果均合格。钢筋的连接主要采纳单面搭焊接、闪光对焊、滚丝直螺纹连接，按规范

25、进行了有关试验，符合质量要求。在钢筋安装施工过程中，监理进行巡察检查，发觉问题准时向施工单位指出，施工单位能准时进行了整改，尽可能的避开因返工引起的不必要的损失。 第 3 页 在砼浇筑施工前，对钢筋的规格、数量、尺寸、锚固长度及预留孔洞等施工单位先进行自检，自检后监理工程师组织隐藏验收，发觉质量有缺陷，责令施工单位马上整改，整改合格后在隐藏验收单上签署验收看法，由总监理工程师签署浇灌令， 方可进行隐藏施工，施工质量合格。 2）模板工程 模板工程施工质量将直接影响到砼结构尺寸、外观质量及施工平安等。因此加强模板施工过程掌握，对模板及其支架具有足够的强度、刚度和稳定性，模板接缝密度符合要求，模板与

26、砼的接触面都清理洁净并使用隔离剂，模板安装和预埋及预留孔洞的允许偏差均符合规范要求，实行对重要部位进行重点检查，对一般部位进行普查的方法，保证模板的支撑满意砼质量的要求，从模板拆除后对砼的实测和外观质量的检查，基本达到要求。 3）砼工程 结构采纳商品砼，在每一次的砼浇筑前，对砼配比单都进行了审核，在浇筑过程中监理进行了巡察、旁站检查，监督和关心施工单位处理现场浇筑过程中发生的问题，整个浇筑过程基本处于正常状态。该结构部位砼强度试块均合格。结构外观无裂缝、振捣密实，砼结构允许偏差均符合规范要求。 2、防水工程 1）防水砼工程，防水砼的抗渗等级和抗压等级强度符合设计及施工验收规范要求，防水砼结构止

27、水比，穿墙管件等设置和构造符合设计和施工规范要求，其外观质量均符合规范要求。 2）卷材防水层工程，卷材与胶结材料均符合设计要求，铺贴质量符合施工规范要求，无损伤、空鼓等缺陷。 3）止水带防水工程，本工程采纳金属止水带，其材料规格、质量均符合设计要求，施工安装止水带无折裂、脱焊，敷设质量等均符合施工规范要求，接头处焊接密实，检查结果合格。 3、孔口防护工程 所采纳的防护门、防护密闭门、密闭门、防爆破活门、防火门、一般门的各项性能均符合设计要求，其品种。类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理均符合设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的 第 4 页 连接方式均能按设计组织

28、施工，经查门安装坚固、启闭敏捷，符合验收规范标准。 4、建筑装修工程 1）抹灰工程 内墙面涂刷白色防霉涂料二度，涂料品种、性能及质量符合设计要求，涂饰过程中基层平整、干燥，涂刷匀称，粘贴坚固，无漏刷、透底、起皮等缺陷，其涂刷质量符合设计与规范要求。 2）地面工程 地面为C20混凝土面层，内墙4200钢筋网片。检查配比符合设计要求，振捣密实光滑，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。 5、通风工程 主要设备及配件、材料品种、规格、性能和厚度等符合设计和现行国家产品标准的规定；风管的制作和安装符合相关规范规定。安装完毕，经施工单位进行系统调试，监理旁站进行了管道严密性试验，各项测试项目均符合设计要求和规范要求。 6、给排水工程 生活给水管：战时给水管采纳钢塑复合管，丝扣连接。其材料及配件的性能和质量符合设计和规范要求。给水管道支吊架安装符合要求，管道安装完毕后进行了水压试验及管道冲洗及消毒，符合规范和设计要求。排水管：埋地重力自流排水管、压力排水管均采纳内外壁热浸镀锌钢管。重力自流排水管采纳螺纹连接并做了防腐处理；压力排水管径DN80mm时采纳螺纹连接，管径DN80mm时采纳沟槽式卡箍连接。战时水箱溢流管、泄水管采纳钢塑复合管，由专用管件连接