2022年学校门面房租赁合同

1、2022年学校门面房租赁合同出租方：(甲方)承租方：(乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。二、门面房屋租赁用途：1、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方，并取得甲方同意。三、租赁期限：本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止(其中优惠装修期约_天)，租金计算日期从_年_

2、月_日起至_年_月_日。四、租金及租金支付方式：1、第一年租金(_年_月_日至_年_月_日)为每方米单价元，每月租金，年租金共元，大写元，第二年租金经双方协商约定在上年租金的基础上，每平方米增加_元，即第二年(_年_月_日至_年_月_日，每月租金_元，年租金元)。第三年在第二年租金基础上，每平方米增加_元，即(_年_月_日至_年_月_日，每月租金元，年租金元)。租金支付方式为现金，先付后用，每_个月支付一次，第一次在签定合同之日付款，第二次及以后的支付租金时间应在每季度末提前_日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等额收据给乙方。2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业管理费(

3、含市场管理、电视、网络等使用费用)均由乙方全部承担。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还给乙方。五、甲方的权利和义务1、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付乙方。2、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、物业以及乙方经营产生相关费用、涉及政策费用以及相关税费等均由乙方自行支付，协调3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可以移动的设备设施归乙方所有。其他设施、装修装饰等乙方不得以任何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。(如地砖、墙面、屋顶、气管线

4、、给排水等)。六、乙方的权利和义务1、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。2、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用关系，均由乙方自行承担，乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。3、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。4、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。七、续租租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方，如有多个租赁户有承租意想在同等条件下乙方有优先租赁权。租赁合同期内，如甲

5、方无理收回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿;租赁合同期内，如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期，若乙方不再续租，应提前_个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前终止合同须提前_个月书面告知甲方;若未提前书面告知甲方所产生的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方和未征得甲方同意的违约情况。(3)因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履

6、行的。九、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应按每日房租的_%向甲方支付违约金。2、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定执行。3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有权要求乙方按每日_元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他条款1、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。2、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。2、本合同共2页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_

7、日2022年学校门面房租赁合同（二）甲方(出租方)：_ 身份证：_电话：乙方(出租方)：身份证：电话：甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上就房租赁有关事项达成如下协议：一、甲乙自愿将租赁给乙方居住/商用，租金为每月元，(包括提供家电家具使用)即空调彩电冰箱洗衣机微波炉热水器沙发餐桌床。二、合同期为年三、个月支付一次，即元，下次付款，乙方应提前一个星期支付给甲方，另水、电煤气、有限电视、宽带、物业等费用由乙方自理。四、乙方在租赁期间，必须保持家具、家电等相关设施完好无损，出现故障应自行维修，原房屋结构不经甲方同意不得随意改变或损坏，如有损坏照价赔偿或恢复原样。五、乙方在租赁期间必须遵纪守法，不得

8、从事任何非法活动，遵守小区各项管理规定，按时缴纳水、电、煤气、有限电视、物业等费用。六、甲乙双方在租赁期间均不得将房屋转租，租赁期满，乙方如需续租，必须提前半个月通知甲方，逾期视为续租，甲、乙双方如有违约，双方可以自行协商解决。七、乙方在租赁期间必须注意安全防火。防盗安全使用煤气，如有意外发生甲方不承担任何责任八、甲方必须在乙方入住前保证房屋通水，通电，通煤气及有线电视租赁期内，甲方不得干涉乙方正常生活居住。九、押金情况：签订合同时除收取另收取期满时，甲方通过对其所提供乙方使用的家具家电进行验收，确认无损坏时即将押金退还乙方，若有财务损坏，乙方应主动修复。十、乙方与甲方签订合同的各种表度为：总

9、水表立方，总电表度，煤气表立方。十一、甲乙双方，应自觉履行合同，不得违反，否则将按合同条约及合同法相关规定处理。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字(或盖章)后生效，同具法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年学校门面房租赁合同（三）出租方：(甲方)承租方：(乙方)甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷_号，现将招商局右侧第四间门面租与同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：一、租期为年，即_年_月_日起至_年_月_日止。二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。三、租金定为四、租赁期满后

10、，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金(价格面议)。在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。此合同

11、一式_份，甲乙双方各自存档，签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日2022年学校门面房租赁合同（四）甲方：乙方：经石场中心完小校务会研究决定，为改善学校办学条件，确保校园安全及学校教育教学正常进行，根据学校实际情况，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、工程内容：1.校园内破损场地平整。2.下操场到上操场路段路面防滑施工。3.新建清洗卫生工具小水池_个。(长_米、宽_米、高_米)4.学校两个的厕所粪坑清理。二、工程地点：石场乡中心完小校园内。三、质量要求及价格：1.破损场地平整：用水泥砂浆平整。_路面防滑施工：用电钻将施工

12、路面打毛、起到防滑作用。3.新建清洗卫生工具小水池：要求工艺精细、平整光滑。4.厕所粪坑清理：将学校两个厕所的粪坑清理见坑底。四、施工安全：乙方严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工,确保施工安全，施工过程中的一切安全事故均由乙方自行负责，甲方概不负责。五、工程款：经双方协商、所需工程材料由乙方提供。各项工程单价如下：1.校园内破损场地平整、按每处_元单价计算。共计_处、合计需_元。2.下操场到上操场路段路面防滑施工。此项工程工资_元。3.新建清洗卫生工具小水池_个。包工包料每个_元、共计_元。4.学校两个的厕所粪坑清理。此项工程工资_元。四项工程共_元。六、付款方式：合同签订生效后，预付工

13、程材料款叁百元整(_元)，余款待工程验收结算后支付。七、开工日期：_年_月_日。八、竣工日期：_年_月_日。九、组织验收：由甲方、施工方、学校共同验收。本合同共贰页，一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。甲方：石场乡中心完小乙方：法定代表人：授权代理人：合同订立时间：2022年学校门面房租赁合同（五）甲方(全称)：乙方(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。第一条 工程概况一、工程名称：临江镇昆仑初级中学学生宿舍附属工程二、工程地点：校园内三、承包范围：(一)工程承

14、包内容：1、新建围墙。2、围墙外水沟。3、拆除水塔、水槽。4、新建水槽。5、安装水管及水龙头。6、学生宿舍的窗子安装挡雨棚。7、原水塔、水槽处及周边的地面硬化。(二)工程量和计价办法。1、新建围墙按2.8高、每隔_米加柱和两面粉糊进行施工，每米长按元计价，共计_米工价及运费.2、学生宿舍围墙外水沟，加盖板，盖板厚度为米，每米元，长_米造价是_元。(1)拆除旧水塔、水槽工价及运费_元。(2)新建水槽靠围墙边砌，长5米，高0.8米。造价元(3)安装水槽水管大小为每隔共计个，连通进出水管，小计。(4学生宿舍的窗子安装铝合金雨棚，长2.4米，宽0.6米，每米_元，共计长63米，造价_元。(5)原水塔、

15、水槽处及周边的地面硬化8公分厚，每平方米_元，估计为_平方米，计_元.(6)校内新做水沟米，加盖板，盖板厚度为元，长_米造价是_元.3、总价约为：_元。具体结算以各项实际完成工程量为准核算。四、承包方式：包工包料。五、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工。第二条 甲方工作一、开工前_天，向乙方提供经确认的施工资料或做法说明，并向乙方进行施工现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。二、指派张立新为甲方代表，负责合同履行并对工程质量、进度进行监督检查，联系协同办理验收、变更、登记及其他有关事项的手续。第三条 乙方工作一、乙

16、方委派汪其驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。二、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。严格按学校要求或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。三、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑、设备管线、校园设施不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好施工过程中的安全隐患。四、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条 关于工期及安全责任的约定一、甲方若要求乙方工期提前竣工时，应征得乙方同意。二、因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，

17、则工期顺延。三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期的，工期不顺延，乙方负责经济损失。四、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗自然因素影响，导致停工工期相应顺延。五、施工过程中若出现安全事故，造成的政治、经济等责任一概由乙方负责。五、乙方对施工人员应经常进行安全教育，采取严格的安全防护措施，施工区域必须与教学区域隔离，修建围墙时施工区域必须用隔离网与校外的区域隔离，及若不能完全分离的，应安排专人看护和维护秩序，防患于未然，乙方应承担施工过程中由于自己安全措施不力造成的安全及伤亡事故的全部责任。第五条 关于工程质量及验收的约定一、本工程以甲方验收约定文件与设计要求为质量评定

18、验收标准。按照学校要求的全部工程达到合格标准，并确保无安全隐患二、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。三、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。第六条 关于工程价款及付款方式的约定一、采用包工包料方式。二、合同价款：由甲方验收核准工程量后结合双方约定的各项单价作为合同总价。材料费、工价等费用不因市场价格变化而变动。三、经验收合格，交清相关资料和建安票据，上级专项经费拨到学校后，学校按上级相关要求拨付到乙方账户。第七条 关于材料供应的约定。一、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。二、材料设备应附有出厂合格证，如一方对材料设备有异议应进行检验。如检验合格，检验费用由持有异议一方承担，否则由采购方承担。第八条 附则一、本协议一式三份，甲方：_ 乙方：_各执一份，学校上级主管部门一份。二、本合同履行完成后自行终止。第九条 未尽事宜可经甲乙双方协商解决甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_甲方法人代表签字：_ 乙方代表签字：_时间：_年_月_日 时间：_年_月_日2022年学校门面房租赁合同（六）建设单位(甲方)：施工单位(乙方)：甲方承建盐田希望小学新增化粪池、公共卫生间、门卫水电安装工程，现委托乙方采取包工包料包