下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、 广州城市职业学院2017年自主招生房地产经营与管理专业职业技能考核考试大纲房地产经营与管理专业职业技能考核科目考试大纲是结合我校房地产经营与管理专业人才培养目标定位,面向中职学校2014级房地产营销与管理、物业管理等对口专业学生,考核范围不超出本大纲所列的考试范围,难度水平不超出中职教学标准,旨在考查学生对房地产领域职业技能的掌握程度,为遴选学生提供客观、公平、公正的选拔依据。职业技能考核的考试范围和基本要求职业技能考核的考试内容主要考核考生对房地产基本制度与政策的理解和职业分析能力(重点)以及房地产经纪代理岗位方向(重点)、物业管理岗位方向、房地产估价岗位方向三个岗位方向的职业能力水平,对
2、应于未来在我校高职阶段继续学习房地产法规、物业管理实务及实训、房地产经纪实务及业务实训、房地产估价及实训等四门核心课程。主要测试考生综合运用专业理论、知识和方法解决实际问题的能力,以及从事房地产经纪代理业务、物业经营和纠纷调处能力以及房地产估价职业能力等,并考查其在职业活动中的职业道德水平、人际交往能力、专业应用能力和专业学习潜能。突出职业教育着重培养学生职业能力的特色要求。二、职业技能考核的考核内容(一)房地产基本制度与政策综合应用能力与职业综合素质1、考查考生的职业分析应用能力,如对全国或区域房地产经济现象的理解、分析、判断;对房地产行业企业发展趋势的分析判断;对房地产各子行业各种典型案例
3、的分析,以及提出处理措施和对策建议等;2、考查考生在专业领域的科学人文素养。具体考查考生的思维能力、运算能力、空间想象能力、实践能力和创新意识等:(1)思维能力:对专业问题或资料进行观察、分析、比较、综合、抽象与概括;会用类比、归纳和演绎进行推理;能合乎逻辑地准确表述;对事务的判断能力、严谨的科学态度以及思维灵活性等。(2)运算能力:根据专业公式进行正确运算、变形和数据处理的能力。(3)空间想象能力,会运用专业图形图表等形象揭示问题本质的能力。(4)实践能力:能综合应用专业知识、思想和方法解决实际问题的能力。(5)创新意识:对专业领域最新的信息、情境和问题,能选择有效方法灵活应用,独立思考、探
4、究探索,提出解决问题的思路,创造性地解决问题。(二)房地产经纪代理岗位方向职业能力房地产经纪代理岗位方向职业能力包括一、二手领域房地产交易信息搜集、房地产经纪服务合同签订、房屋现场带看、房地产交易合同代拟、房地产交易资金结算、房屋查验和交接等六个部分的内容。特别是通过设定交易情境,来考查学生模拟销售现场进行房地产销售接待、楼盘介绍、沙盘讲解、样板房带看、交易流程介绍、购房方案设计、协商谈判逼定、按揭贷款办理、交易合同签订、交易过户登记等环节实际操作技能及房地产租赁业务办理技能等。(三)物业管理岗位方向职业能力要求考生在了解物权法、物业管理条例等基本法律文件和相关物业管理专业知识的基础上,简要分
5、析业主、业主大会(业主委员会)、物业服务企业三种法律主体的基本权利义务关系;同时具备物业管理纠纷处理的基本技巧。(四)房地产估价岗位方向职业能力了解房地产评估的基本理论和基本方法,了解房地产价格的影响因素,熟悉市场比较法的基本原理、应用条件、计算公式和估价步骤,能运用市场比较法进行案例计算,并学会应用市场比较法分析房地产市场行情。三、职业技能考核的考试方式1、试题类型选择题(含单选、多选)、名词解释、简答题、论述题、案例(情景)分析题、综合计算分析题等题型。2、各部分考试内容所占比例房地产基本制度与政策综合应用能力与职业综合素质(50%)、房地产经纪代理岗位方向职业能力(30%)、物业管理岗位方向职业
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 代工印刷合同模板
- 嘉定5吨叉车租赁合同模板
- 化妆品总代理合同模板
- 公司电脑保养合同模板
- 企业对个人合同模板
- 量子医学成像学相关行业项目成效实现方案
- 精密测量与在线检测仪器相关行业投资方案范本
- 微生物群落疗法行业五年发展洞察及发展预测分析报告
- 银行贷款相关行业公司成立方案及可行性研究报告
- 2024-2025学年湖南省益阳市高三上学期9月检测政治试题及答案
- Unit 2 Different families 第四课时(教学设计)-2024-2025学年人教PEP版(2024)英语三年级上册
- 2024-2025学年部编版语文七年级上册 第一次月考试卷
- 健康照护师技能大赛刷题(四)附有答案
- 心肺复苏技能操作考核表
- 八年级物理上册 第一章 走进实验室 1.1走进实验室:学习科学探究教学设计 (新版)教科版
- 2024-2030年中国松香(CAS 8050-09-7)行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 二十届三中全知识点
- 2024广西专业技术人员继续教育公需科目参考答案(97分)
- 人教版2024-2025学年度九年级上册数学第二十二章(二次函数)单元测试卷
- AED使用指南课件
- 2024版年度经济法基础完整全套课件
评论
0/150
提交评论