某项目BIM实施具体方案(详细)

1、.：.；xxxxxBIM工程任务方案ii目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc445305544 1.工程背景 - 16 -任务目的本工程将基于“BIM信息化管理方式，建立BIM建筑信息模型，利用数字技术包括CAD、可视化、参数化、GIS、精益建造、流程、互联网等表达建立工程几何、物理和功能信息以支持工程生命周期建立、运营、管理决策的技术、方法或者过程，并结合信息化技术，实现工程进度管控，文档一致管理，沟通全程跟踪才干。本工程任务目的为“3个平台，多方运用。3个平台分别是基于BIM技术的工程管控平台、基于BIM技术的工程协同平台、基于BIM技术的工程交付平台。

2、多方运用指3个平台供xxxxx、总包单位、设计单位、施工单位、监理单位、运营单位等工程各参与方运用。总体方案建立思绪本工程遵照“一致规范、分步建立、逐渐推行原那么开展系统建立任务。一致规范：根据、SZGWS 2021-BIM-01、北京市等BIM国家规范，结合xxxxx工程对BIM信息模型的详细要求，确定BIM信息模型数据搜集要求，BIM信息模型精度。分步建立：针对xxxxx工程需求紧迫程度分功能模块进展开发，完成一个功能模块，上线一个功能模块。逐渐推行：系统初期先由xxxxx用户进展试用、完善，待系统成熟后再推行到其他参与单位。同样的，系统先选取xxxxx3个工程作为试点进展试用，完善后再推

3、行到在其他工程。BIM信息模型建立方案BIM信息模型搭建需求xxxxx牵头完成工程资料的搜集任务，完成资料搜集后，盈嘉互联担任BIM信息模型的详细搭建任务。在资料搜集过程中需重点关注工程资料中能否有三维模型，三维模型能否符合IFC规范两个问题，并采取不同的方法应对。BIM信息模型建立任务流程如下： 图 SEQ 图 * ARABIC 1 BIM信息模型建立任务流程BIM信息模型的精度由设计、施工单位提交的资料决议，可保证BIM数据模型不低于提交三维模型的精度。系统层次及用户对象阐明本工程系统分为工程管控平台、工程协同平台、工程交付平台，它们的用户面是逐层递进的，工程管控平台主要效力的用户是xxx

4、xx，BIM是工程成果的集中展现；工程协同平台效力的用户除了xxxxx，还扩展到工程建立参与各单位，BIM可以深化运用到工程建立过程，如施工管理；工程交付平台效力的用户还会添加工程运营单位，并经过BIM实现工程的整体移交。平台用户及BIM用途比对见下表：平台用户BIM用途工程管控平台xxxxx主要用于展现及监控功能工程协同平台xxxxx、总包、设计、施工、监理以处理建立过程多单位多专业协同为切入点，重点处理空间管理，管线布置等；对于施工单位利用BIM进展施工管理的需求，待细化后再进展确认。工程交付平台xxxxx、总包、设计、施工、监理、运营实现基于BIM的移交，运营单位能得到一个和实体完全一致

5、的建筑物BIM数据模型沟通管理 xxxxx作为工程的主管部门，需重点关注和处理多个单位多个专业的沟通协调问题，沟通管理功能就是针对该需求，以“沟通树的方式，对问题沟通的全过程进展跟踪。发起人可以在系统中发起“沟通。图 SEQ 图 * ARABIC 2 沟通记录演示1应对人对“沟通进展回复，构成“追踪。图 SEQ 图 * ARABIC 3 沟通记录演示2每一个“追踪都可以作为继续产生新的“追踪。图 SEQ 图 * ARABIC 4 沟通记录演示3图 SEQ 图 * ARABIC 5 沟通记录演示4最后，每一个沟通都能构成一个树状构造的“追踪树。可以留意到除了图形的树状构造外，每个追踪根据所在的层

6、级位置，有单独的编号。图 SEQ 图 * ARABIC 6 沟通记录演示5对应每个节点，都可以填写详细的内容，并能上传附件。图 SEQ 图 * ARABIC 7 沟通记录演示6图 SEQ 图 * ARABIC 8 沟通演示记录7经过这样的方式，对每一个沟经过程实现全程跟踪。沟通管理的称号解释见下表：称号解释发起人新建沟通记录的人员应对人各追踪的填写人员发起人也可以是应对人之一沟通沟通的起点追踪对沟通或追踪的应对封锁发起人在沟通处理后，可以封锁沟通BIM体系架构建筑信息的数据在BIM中的存储，主要以各种数字技术为依托，从而以这个数字信息模型作为各个建筑工程的根底，去进展各个相关任务。在建筑工程整

7、个生命周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时又包括建筑工程管理行为的模型。将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进展完美的组合。因此在一定范围内，建筑信息模型可以模拟实践的建筑工程建立行为，甚至在建筑工程完成后为后续运营提供支持。BIM体系架构如以下图所示： 图 SEQ 图 * ARABIC 9 BIM体系架构业主单位经过独立的BIM平台入口，针对建立工程进度、本钱与质量可以做到全过程的跟踪与监控。在工程设计阶段支持设计成果数据的无缝集成，支持CAD等数据模型的快速三维建模。此外，施工单位在工程施工过程中，遵照进度方案，以三维协同平台为中心，对资料采

8、购、施工、安装等环节进展全方位管理，直至后期的运营，可以提供“真三维+构件信息综合管理、模拟与运营技术支持。在建筑的全生命周期内，BIM都可以为不同阶段的各主体单位提供高效快捷的任务，管理方式。部署方式本工程采用个人计算机终端运算，效力器集中存储业主选择的IT根底架构的方式实施BIM运作，该架构方式技术成熟，是目前BIM实施过程中主流的IT根底架构。部署架构图如下所示：图 SEQ 图 * ARABIC 10 系统部署方式平安方案主机平安防护本工程需求在机房环境上按高规范建立，留意防盗防火及防震，安装完善的监控系统，防止人为的物理实体破坏。对自然灾祸的防护是物理实体平安的重要内容，主要手段是远程

9、备份和灾难恢复措施的采用。硬件平安。建议系统采用的效力器设备采用冗余配置包括双机热备等；支持配置不延续电源保证效力器继续运转及防止电压不稳定对设备的影响等，在硬件上保证系统不延续运转。操作系统平安。建议采用平安的操作系统，从账号管理、认证授权功能、平安日志功能、IP网络平安功能多个方面保证运用平安。网络平安防护物理平安战略。物理平安战略的目的是维护计算机系统、网络效力器等硬件实体和信链路免受自然灾祸、人为破坏和搭线攻击；验证用户的身份和运用权限、防用户越权操作；确保计算机系统有一个良好的电磁兼容任务环境；建立完备的平安管理制度，防止非法进入计算机控制室和各种偷窃、破坏活动的发生。访问控制战略。

10、访问控制是网络平安防备和维护的主要战略，它的主要义务是保证网络资源不被非法运用和非常访问。它也是维护网络系统平安、维护网络资源的重要手段。各种平安战略必需相互配合才干真正起到维护作用，但访问控制可以说是保证网络平安最重要的中心战略之一。数据平安防护严密性、完好性和可用性是多级平安数据库必需具备的三要素。为了保证系统数据严密性需求，保证数据库特定表中信息敏感字段的平安，系统采用对该字段进展加密的方式进展存储。为了保证系统数据完好性要求，对数据库采用多种方法来保证数据完好性，包括外键、约束、规那么和触发器。并针对不同的详细情况用不同的方法进展，相互交叉运用，相补缺陷。系统平安防护系统的权限验证分为

11、三种机制：功能菜单和功能点权限分配、角色权限预分配、流程权限分配。功能菜单和功能点权限分配。这属于系统管理里的权限分配范畴，主要是控制用户对页面及页面上操作的权限。角色权限预分配。就是根据工程需求授予不同角色分为工程创建者、工程经理、工程成员、工程查看者四种角色不同的权限，这种权限是根据用户需求在程序中预先定义的，不同的模块有所不同。流程权限分配。利用任务流节点的配置属性来分配权限。根据计算机的编码规那么对不同的角色定义不同的代码。其他平安防护对用户的登录控制、会话控制等进展严厉控制：系统可以跟踪到用户的登录次数，假设错误登录的次数超越系统指定的次数，系统将锁定该用户，解锁时需求向系统管理员提

12、出恳求，由系统管理员进展解锁；系统对会话也有严厉的控制，系统提供可配置的会话时间，假设超越指定时间，系统将要求用户重新登录。系统功能系统功能框架xxxxxxxxxxxxxxx新城建立管理系统分为工程管控、工程协同、工程交付三个平台，系统功能构造如下表所示：平台功能模块工程管控平台区域三维可视化展现3D web gis建筑物三维可视化展现BIM进度监控关键问题跟踪沟通管理综合报表工程资料管理公告通知工程通讯录工程协同平台文档管理三维可视化接口管理协同任务流程工程交付平台工程内容可视化展现交付内容整理继续交付过程控制后台管理功能人员管理组织架构维护权限控制工程管控平台功能描画区域三维可视化展现3D

13、,WEB,GIS该模块担任对工程倾斜摄影三维数据采集后生成的区域三维模型进展展现，经过局域网或Internet与效力器衔接，能实现各类空间数据的高性能三维可视化和二维，三维一体化展现，进展无级、无缝、全空间的三维可视化阅读。建筑物三维可视化展现BIM该模块担任对工程搭建的BIM信息模型进展可视化展现，能实现各类空间数据、设备信息的三维可视化和二维，三维一体化展现，进展无级、无缝、全空间的三维可视化阅读。进度监控该模块担任对工程进度的全过程管理控制。主要经过工程义务分解/甘特图的方式，实时对工程的各个过程进度分解、查阅、编辑及调整，可以协助 工程管理者实现时间、资源、本钱的方案、控制，确保进度符

14、合工程的要求。同时工程的方案进度，实践进度情况会以报表的方式在系统首页的展现。义务编辑：用户可以新建，删除，编辑任务义务。经过义务编辑窗口，对义务编号/简称、称号、描画、形状用4种不同颜色区分，分别为：active、completed、failed、suspended、undefined、进度、开场时间、终了时间、继续时间等进展编辑调整。同时提供任务分配列表，用户可根据义务的进展情况，添加义务分配的称号、角色、时长。里程碑：对方案中的里程碑节点标志，方便管理单位对工程艰苦节点进展把控。义务链接：对方案中前后相关的同级义务进展链接标志。关键途径：以红色显示当前工程义务的关键途径关键途径：为使工程

15、按时完成而必需按时完成的系列义务。关键途径上的每项义务都是关键义务。资源编辑：相关用户可以自行编辑调整工程任务组成员。继续工期：经过义务开场日期和终了日期，自动计算义务内的继续工期。依赖：标志该项义务的前置义务其开场日期或完成日期决议后续义务的开场日期或完成日期的义务。被指定人：编辑指定该项义务的担任人。进度标志：自动或手动标志工程进度包括分项进度及总体进度。进度提示：正常、超前、滞后声音或颜色提示。撤销：撤销当前选定的义务。重做：重新编辑当前选定义务。插入行：从当前选定的义务上方或下方插入一行新的义务。删除行：删除当前选定的义务。义务晋级：对当前选中的义务提升一级。义务降级：对当前选中的义务

16、降低一级。义务上移：对当前选中的义务向上挪动一行。义务下移：对当前选中的义务向下挪动一行。甘特图放大：对甘特图的时间显示范围放大。甘特图减少：对甘特图的时间显示范围减少。导入：从Excel或project文件导入曾经编排好的进度方案。导出：从管理系统导出曾经编排好的方案，可以导出为Excel或project文件。打印：打印当前义务页面。关键问题跟踪该模块担任对工程中的关键问题进展全程跟踪，能实现问题的新建、封锁、督办等管理要求，保证对关键问题的有效管控。沟通管理该模块担任对工程的沟经过程进展全程管控。经过沟通树的方式，用户在系统中新建沟通，由相关方回复，构成追踪，假设涉及到其他问题，在追踪下再

17、建立追踪进展进一步处置，从而建立多层的沟通树，只需沟通下所以追踪都处理才干实现沟通的封锁。沟通管理将极大地减轻工程过程沟通任务压力，明确各方责任，防止出现扯皮，为工程有效推进提供技术手段。沟通新建：工程参与各方，能根据权限作为沟通发起方，针对详细某个工程问题发起沟通，在系统中描画问题情况，上传相关文件，并明确应对方可以是多个单位。沟经过程：沟通新建后，问题应对方会收到系统提示，应对方可以根据实践情况对沟通进展解答构成追踪，在系统中进展描画，上传相关文件。如有需求，也可以在追踪下，建立新的追踪，并明确新追踪的应对方。沟通封锁：沟通发起方以为沟通终了后，可以封锁问题。沟通管控：假设发起方和应对方无

18、法达成一致意见，发起方可请上级管理部门处置。沟通记录：根据自定义格式，沟通全过程记录可以导出系统，构成相关的管理文件，会议纪要，问题处置表等。综合表报该模块担任生成工程中用户需求的报表，报表的格式、条件等都可由用户自定义。工程资料管理该模块担任对xxxxx搜集的工程资料进展集中的管理，实现一致存放并实现权限控制。公告通知该模块担任对xxxxx的公告通知进展管理，公告通知能指定接纳人，并可要求接纳人在接纳公告通知后前往接纳函，以方便管理人员进展相应的处置。工程通讯录该模块担任维护xxxxx参与各方的通讯录，用户自定义用户通讯录的信息内容。工程协同平台功能描画文档管理该模块担任工程参与各方的文档进

19、展集中管理，实现内容共享。经过建立xxxxx整体的文档目录，满足各工程、各单位、各专业的文档管理需求，实现目录树的分级权限控制，目录树及文档的自定义。自定义目录构造：根据权限，用户可以根据工程需求新建，删除，更改文档目录构造，并确定相应人员权限。文件管理：文件管理功能主要是对各种电子文档进展管理。能对文档进展自在的分类，系统能对各类文档提供相应的属性信息著录功能，实现文档的版本管理及跟踪，并确定文件相应人员权限。文件审批管理：能自定义文档的审批流程，能完好保管文档的审批记录，根据自定义规那么完成文档版本控制。文件发布管理：能自定义发布规那么，自动将重要的文档信息经过推送的方式发布出来，使相关方

20、及时了解文档最新信息。组合查询：系统能经过各种组合条件对文件进展查询，提供根本组合查询功能、模糊查询和高级查询功能，让用户可以根据各种灵敏的条件进展查询。查询条件提供保管，方便用户以后运用，不需反复输入查询条件。统计分析管理：系统能记录一切文档的运用情况，包含操作下载、阅读等、时间、人员等信息。从而可以实现灵敏方便的统计分析。三维可视化该模块担任实现详细工程各单位、各专业间的协同，重点利用BIM信息模型，完成空间管理，管道布置的任务。接口管理该模块担任实现工程各单位、各专业间的互提资料管控，根据各单位、各专业提交的提资方案，对接口任务进展进度管控。协同任务流程该模块担任实现任务流程自定义功能，

21、用户能根据工程实践业务在系统中确定任务流程。工程交付平台功能描画工程内容可视化展现该模块担任在工程交付阶段，为运营单位提供一个与实体建筑物完全一致的BIM信息模型，并能针对运营单位要求，在BIM信息模型中添加相关信息，如设备运维记录、保修规那么等。交付内容整理该模块担任在工程交付阶段，根据不同单位的要求，对工程资料进展整理。继续交付过程控制该模块担任在工程交付阶段，定义各类关键完成点，对交付过程进展全程跟踪控制。后台管理功能描画该模块提供对系统的后台管理功能，主要实现人员、组织架构、权限的管理。用户管理：系统实现用户的新增、删除、所属单位部门变卦等用户管理功能。组织架构管理：设置工程组织构造，

22、包括新增、调整、删除等。权限管理：能对用户运用权限进展严厉的管理，并实现分级授权。BIM数据模型精度阐明LOD 指模型精细的程度等级，又称模型精度。模型的细致程度，英文称作Level of Details，也叫作Level of Development。描画了一个BIM模型构件单元从最低级的近似概念化的程度开展到最高级的演示级精度的步骤。美国建筑师协会AIA为了规范BIM参与各方及工程各阶段的界限，在其2021年的文档E202中定义了LOD的概念。这些定义可以根据模型的详细用途进展进一步的开展。LOD的定义可以用于两种途径：确定模型阶段输出结果Phase Outcomes以及分配建模义务Tas

23、k Assignments。随着设计的进展，不同的模型构件单元会以不同的速度从一个LOD等级提升到下一个。例如，在传统的工程设计中，大多数的构件单元在施工图设计阶段完成时需求到达LOD300的等级，同时在施工阶段中的深化施工图设计阶段大多数构件单元会到达LOD400的等级。但是有一些单元，例如墙面粉刷，永远不会超越LOD100的层次。即粉刷层实践上是不需求建模的，它的造价以及其他属性都附着于相应的墙体中。在三维表现之外，一个BIM模型构件单元能包含非常大量的信息，这个信息能够是多方来提供。例如，一面三维的墙体或许是建筑师创建的，但是总承包方要提供造价信息，暖通空调工程师要提供U值和保温层信息，

24、一个隔声承包商要提供隔声值的信息，等等。为理处理信息输入多样性的问题，美国建筑师协会文件委员会提出了“模型单元作者MCA的概念，该作者需求担任创建三维构件单元，但是并不一定需求为该构件单元添加其他非本专业的信息。在一个传统工程流程中，模型单元作者MCA的分配极有能够是和设计阶段一致的设计团队会不断将建模进展到施工图设计阶段，而分包商和供应商将会完成需求的深化施工图设计建模任务。然而，在一个综合工程交付IPD的工程中，义务分配的原那么是“交给最好的人，因此在工程设计过程中不同的进度点会发生义务的切换。例如，一个暖通空调的分包商能够在施工图设计阶段就将作为模型单元作者来担任管道方面的任务。LOD被

25、定义为5个等级，从概念设计到开工设计，曾经足够来定义整个模型过程。但是，为了给未来能够会插入等级预留空间，定义LOD为100到500。模型的细致程的详细的等级定义如下：LOD 100Conceptual 概念化LOD 200Approximate geometry 近似构件方案及扩初LOD 300Precise geometry 准确构件施工图及深化施工图LOD 400Fabrication 加工LOD 500As-built 开工LOD 100等同于概念设计，此阶段的模型通常为表现建筑整体类型分析的建筑体量，分析包括体积，建筑朝向，每平方造价等等。LOD 200等同于方案设计或扩初设计，此阶

26、段的模型包含普遍性系统包括大致的数量，大小，外形，位置以及方向。LOD 200模型通常用于系统分析以及普通性表现目的。LOD 300模型单元等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型曾经能很好地用于本钱估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度方案以及可视化。LOD 300模型该当包括业主在BIM提交规范里规定的构件属性和参数等信息。LOD 400此阶段的模型被以为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造工程的构件包括水电暖系统。LOD 500最终阶段的模型表现的工程开工的情形。模型将作为中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去。LOD 500模型将包含业主BIM

27、提交阐明里制定的完好的构件参数和属性。各阶段提交的BIM模型及成果信息应符合模型精细度要求，详细如下表所示：- 32 -建筑专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型建筑001阳台非几何数据，仅线、面积阳台的尺寸，大约尺寸准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践安装的阳台模型002空调机位非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸、方位准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践安装的模

28、型003空调百叶非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践安装的模型004窗百叶非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践安装的窗百叶模型005雨篷非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践安装的雨棚模型006檐沟非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方

29、位和材质信息实践安装的模型007外立面幕墙非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸准确尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息实践尺寸的模型实体，包含外形、方位和材质信息根本外形、大约尺寸008墙体非几何数据，仅线、面积一块通用的墙，给一个普通的厚度，其他特性有一个取值范围模型已包括墙体类型和准确厚度，其他诸如本钱、STC 特性曾经确定模型已包括墙体类型和准确厚度，其他诸如本钱、STC 特性曾经确定实践安装的墙体模型009楼板非几何数据，仅线、面积、体积区域一块完好的模型，普通的厚度已确定楼板的类型、准确厚度楼板的类型、准确厚度实践安装的楼板模型010屋顶非几何数据，仅线、面积屋顶的大致3D

30、模型以及外形尺寸屋顶的类型以及其他特性屋顶的类型以及其他特性实践安装的屋顶模型011门非几何数据，仅线、面积门的外形以及尺寸，大致3D 模型门的准确尺寸、类型确实定门的实践尺寸、类型确实定实践安装的门窗模型012窗非几何数据，仅线、面积窗的外形以及尺寸，大致3D 模型窗的准确尺寸、类型确实定窗的实践尺寸、类型确实定实践安装的门窗模型013天花板非几何数据，仅线、面积根本外形、大约尺寸的模型材质类型、天花板的准确厚度材质类型、天花板的准确厚度实践安装的天花板模型014扶手非几何数据，仅线根本外形、大约尺寸的模型扶手的材质选定扶手的材质选定实践安装的扶手模型015坡道非几何数据，仅线根本外形、大约

31、尺寸的模型坡道的准确厚度、坡度的准确程度坡道的准确厚度、坡度的准确程度实践安装的坡道模型016楼梯非几何数据，仅线根本外形、大约尺寸的模型楼梯踏步的准确厚度、台阶的准确程度楼梯踏步的准确厚度、台阶的准确程度实践安装的楼梯模型017红线非几何数据，仅线根本外形、详细尺寸的模型详细外形、详细尺寸的模型详细外形、详细尺寸的模型实践安装的坡道模型构造专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型构造001混凝土构造柱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸材质与类型，准确尺

32、寸材质与类型，实践尺寸实践安装的柱模型002混凝土构造梁无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸材质与类型，准确尺寸材质与类型，实践尺寸实践安装的梁模型003预留洞无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸，标高信息实践尺寸，标高信息实践预留洞口004剪力墙无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸墙体的类型、准确厚度、尺寸墙体的类型、实践厚度、尺寸实践安装的墙体模型005楼梯无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入楼梯的根本尺寸、外形楼梯的类型、准确厚度、详细外形楼梯的类型、实践厚度、详细外形实践安装的楼梯模

33、型006楼板无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数大致厚度准确厚度，楼板类型实践厚度、楼板类型实践安装的楼板模型007钢节点衔接款式无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入008基坑无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大致外形，尺寸，位置准确外形、尺寸、坐标位置实践外形、尺寸、坐标位置实践安装的模型暖通专业专业 详细等级子项LOD 100L

34、OD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型暖通001冷热源设备无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途002空调设备无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途003风机无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外

35、形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途004风机盘管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途005新风风管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸具有准确尺寸、定位、管材具有实践尺寸、位置、管材准确尺寸，管材，衔接件最终尺寸006回风风管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸具有准确尺寸、定位、管材具有实践尺寸

36、、位置、管材准确尺寸，管材，衔接件最终尺寸007排风排烟风管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸具有准确尺寸、定位、管材具有实践尺寸、位置、管材准确尺寸，管材，衔接件最终尺寸008冷热媒水管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸具有准确尺寸、定位、管材具有实践尺寸、位置、管材准确尺寸，管材，衔接件最终尺寸009水泵无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途010排烟阀、防火阀无模型，本钱或其他性能系

37、可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形详细规格外形，阀门类型，用途详细规格外形，阀门类型，用途厂家、型号、编号、位置011各类阀门无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形详细规格外形，阀门类型，用途详细规格外形，阀门类型，用途厂家、型号、编号、位置012散流器无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途013排风口无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详

38、细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途014回风口无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途015静压箱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途详细外形、准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途给排水专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型

39、扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型给排水001给水主管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸002污水管及管道坡度无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸003雨水管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸004煤气管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸005热力管无模

40、型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸006消防水管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸007给排水泵及消防泵无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途外形、实践尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途008水箱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途外形、实践尺寸、设

41、备编号、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途009喷淋无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途外形、实践尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途010消防栓无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途外形、实践尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途电气专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开

42、工模型电气001强电线槽无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸002变压器无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入实践尺寸、容量、型号实践尺寸、容量、型号003配电箱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸大致尺寸、位置、用途、编号实践尺寸、管材设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途004控制柜无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大致尺寸、位置、用

43、途、编号实践尺寸、位置、用途、编号设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途005灯具无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途006插座无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入准确尺寸、设备编号、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途007弱电线槽无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积

44、的某个数值计入大约尺寸准确尺寸、管材准确尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸008音箱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途009信息点无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途010摄像机无模型，本钱或其他性能系可按单

45、位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途011探测器无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途012接线箱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的

46、某个数值计入具有准确尺寸、位置、用途设备型号、实践尺寸、编号、位置、用途室外管线专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型室外管线001市政给水无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型002市政排水无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型003市政供电无模型，

47、本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型004市政通讯无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型005市政燃气无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型006市政蒸汽无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实

48、践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型007设备构筑物无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确外形、尺寸，体积实践外形、尺寸，体积实践外形、尺寸，体积008人手井无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入具有准确尺寸具有准确尺寸、管材准确尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点详细模型景观专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型景观001车位无模型，本钱或其他性能系可按单

49、位楼面面积的某个数值计入大约外形、位置、数量准确外形、位置、数量实践外形、位置、数量实践外形、位置、数量002排水及坡度无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约外形、位置、数量准确尺寸，坡度实践尺寸，坡度实践尺寸，坡度003水池喷泉无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约外形、位置准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸004灯具无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途实践外形、尺寸、位置、用途设备型号、编号、位置、用途005音箱无模型，本钱

50、或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途实践外形、尺寸、位置、用途设备型号、编号、位置、用途006绿化无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入类似外形、大约尺寸、位置、用途类似外形、大约尺寸、位置、用途实践外形、尺寸、位置、用途绿化方式、面积、数量、位置照明专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型照明001室内照明无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入位置、用户详细灯

51、位、类型实践灯位、类型设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途002室外照明无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入位置、用户详细灯位、类型实践灯位、类型设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途003配电箱无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大致配电箱尺寸、位置、功能准确配电箱尺寸、位置、功能实践配电箱尺寸、位置、功能设备型号、准确尺寸、编号、位置、用途004电线管无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入大约尺寸、位置、用途准确尺寸、管材实践尺寸、管材实践尺寸，管材，衔接件最终尺寸，以及节点计入详细模型标识系统专业 详细等级子项LOD 100LOD 200

52、LOD 300LOD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型标识001室内标识无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入准确尺寸，颜色加工实践尺寸，颜色002室外标识无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入无模型，本钱或其他性能系可按单位楼面面积的某个数值计入准确尺寸，颜色加工实践尺寸，颜色室内精装修专业专业 详细等级子项LOD 100LOD 200LOD 300L

53、OD 400LOD 500方案设计模型扩初设计模型扩初图纸施工图模型施工深化模型开工模型室内精装修001卫生间卫生洁具、水池、台、柜非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途002固定家具主要为碰撞检查分析非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途003吊顶龙骨、灯具、风口、烟感、喷淋、广播、检修口非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置

54、、用途004电气开关插座定位非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途005隔断非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途006地面表示性拼花、资料非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途007墙面插座、开关、通讯、空调控制器、消防操控按钮、平安出口指示、机电末端非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺

55、寸实践外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途008门窗准确定位非几何数据，仅线、面积类似外形、大约尺寸、位置、用途准确外形、位置、尺寸准确外形、位置、尺寸厂家、型号、准确尺寸、编号、位置、用途- 38 -人员组织为更好的在本工程实施“BIM信息化管理方式，建立建筑信息模型，成立专门的BIM管理团队，由公司副总担任工程总监，工程经理担任BIM的担任人，其他相关专业人员由公司各专业骨干担任。同时约请专业的BIM咨询顾问团队协助操作，以确保BIM的良好运转。组织架构BIM运用指点小组组织架构图 SEQ 图 * ARABIC 11 组织架构成员职责序号团队角色适宜人员任务职责1工程总监公司副总监视和组织落实、检查工程执行进展，实施方案审核，相关任务总牵头2工程总担任工程经理担任工程的管理、协调、统筹、审批、资源调配。担任工程部内部的培训组织、考核、评审3土建专业担任人 (技术/经济) 土