临时售楼部装修施工合同

1、.精品资料网cnshu 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座PAGE ：.；精品资料网cnshu 专业提供企管培训资料编号： 装修施工合同发包人甲方：中山市xx房地产开发承包人乙方：按照的规定，结合本工程详细情况，在平等自愿、协商一致的原那么下双方达成如下协议。第一条 工程概略工程称号：xxx居暂时售楼部价钱详见附件工程地点：中山市东xxx酒店对面承包范围：本工程施工内容按甲、乙双方确认的设计方案、资料和施工图纸施工，乙方应严厉按照预算表的商定提供资料，并结算工程款。承包方式：包工包料的大包干方式，其中包括装修主材费、辅料费、人工费、设计费、装修渣滓清运费、搬卸费、专业清洁公司清洁费、含

2、税；电气安装：按图纸的一切管线含有线电视、线、插座、开关安装，但灯具和电器由甲方提供，乙方担任安装；给排水：按图纸一切的水管、阀门安排，但卫生间洁具由甲方提供，乙方担任安装。本工程自2007年 月 日开工，于2007年 月 日开工。合同价款：为人民币 元整￥ 元整，详细单价详见合同附件一。资料运用要求 地板选用吉象牌复合地板，制造要求：复合地板原地面过水泥砂浆后做防潮 层。 天花外型板及外型板要求运用硅酸钙板并选用金福牌，双层4厘厚。 夹板采用顺成牌A夹板。 油漆运用立邦五合一漆。 线资料选用中山电线厂线材，开关及插座选用顺德松本牌必需保证同一房屋所安装 的开关及插座是同一品牌。 给水管用日丰

3、给水管并暗敷，排水管用顾地牌U-PVC管 其它资料品牌未在上述作阐明的详见附件一。甲方任务 向乙方提供施工所需的水、电的接入点。 指派专人代表，担任合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变卦、登记手续和其他事宜。 按时支付工程款。乙方任务 指派 为乙方驻工地代表，担任合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工义务，处理由乙方担任的各项事宜。 严厉执行施工规范、安排操作规程、防火平安规定、环境维护规定。严厉按照图纸或作法阐明进展施工，做好各项质量检查记录。参与开工验收，编制工程结算。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善维护好施工现场周围建筑物、设备管线。做

4、好施工现场捍卫和渣滓清理等任务，处置好由于施工带来的扰民问题及与周围单位住户的关系。 乙方必需严厉按甲方所审定之设计施工图纸的内容、要求及有关建筑、装修施工规范进展施工，在施工过程中，乙方必需服从甲方监视管理，假设发现乙方有不符合施工图纸要求及违反操作规范而进展的事项，甲方有权提出并要求返工、修正后假设仍存在违规操作的情形，甲方有权停顿乙方施工，终止合同，并且有权拒不支付工程款，保管清查乙方赔偿经济损失的权益。 施工中未经甲方赞同，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。否那么应承当恢复原状、赔偿损失的责任，如因此延误工期，应按逾期完工承当违约责任。 乙方应服从土建单位的现场管理，资料进场、渣

5、滓的堆放应到达现场管理要求，一致归类堆放。 工程开工未移交甲方之前，担任对现场的一切设备和工程废品进展维护。如在期间发生损毁，乙方担任无偿修复及赔偿损失。 承当施工用水、电费用，暂时水电表底数由甲方现场管理人员与乙方人员入场时确认并作为结算根据。关于工期的商定 甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方赞同，乙方在才干答应下无条件支持。 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，乙方应承当违约责任及其他赔偿责任。关于工程质量及验收的商定 本工程以施工图纸、作法阐明和GB50210-2002、GB50300-2001等国家制定的各专业施工及验收规范为质量评定验收规范。 本

6、工程质量应到达国家质量评定合格规范。 隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方必需通知甲方办理验收手续，否那么，甲方有权不确认工程量。 由于乙方缘由呵斥质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不顺延。 工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。关于工程价款及结算的商定 乙方资料进场并施工的五天(并已提交开工报告)内，甲方支付合同价款20%给乙方。 工程完工并阅历收合格的五天内支付合同价款的40%给乙方。 余下的价款 作为质保金，在保修期到期，乙方无违约景象出现下，甲方一次性支付给乙方。 如本合同

7、履行过程中，本工程工程如有工程量添加，以双方确认的实践施工量按预算表报价优惠率结算工程款。 假设发生工程量变卦的，在获得甲方赞同的情况下，在施工中乙方应及时做好变卦记录，在变卦指令发出后应及时办理变卦手续，便于工程的结算。变卦及现场签证必需有甲方董事长或授权代表签署方能作为结算的有效文件。关于资料供应的商定 地面及木装修饰面资料除甲方资料外在运用前必需送样给甲方确认后才予运用。对于不符合饰面一致、规格型号一致的资料，甲方有权要求乙方重新改换符合规范的资料，所产生的一切费用由乙方自行承当。 本工程采用的一切工程资料必需符合设计要求并到达国家或行业质量检验评定的合格规范，必需附有出厂合格证或检验报

8、告，经甲方审定方可运用。 凡由乙方采购的资料、设备，如不符合质量要求或规格有差别，应制止运用。假设已运用，对工程呵斥的损失由乙方担任。有关平安消费和防火的商定 乙方在施工期间应严厉遵守、和其它相关的法规、规范。 由于乙方在施工消费过程中违反有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失及赔偿责任。 乙方在施工期间，应为所聘用的工人购买保险，假设在施工期间，发生工人伤、亡事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失及赔偿责任。违约责任10.1 由于乙方缘由，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方200元违约金。违约金甲方有权在支付乙方的工程款中先行扣除。10.2 乙方

9、应妥善维护甲方提供的设备，如呵斥损失，应照价赔偿。10.3 未经甲方赞同，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方担任并承当损失。10.4 如因资料质量问题而引起的经济损失，甲方有权一方面解除合同，乙方应退回甲方已付之工程款，已完成之合格装修无偿归甲方一切。保修效力11.1 由甲方验收合格之日起计算，乙方向甲方提供保修效力，保修期限为一年。11.2 保修期间，乙方对施工质量担任免费保修，乙方在接到维修通知后24小时内派人修缮并负担费用，否那么甲方可委托他人修缮，费用在保修金中扣除，缺乏部分由乙方支付。第十二条 争议或纠纷处置12.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商处理。12.2 因履行本合同产生争议时，双方应协商处理；协商不成，任何一方有权