房屋建筑面积测绘成果书

1、建筑面积测绘成果书 目录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc180218656 映射基础 PAGEREF _Toc180218656 h 3 HYPERLINK l _Toc180218657 测绘负责人 PAGEREF _Toc180218657 h 4人 HYPERLINK l _Toc180218658 建筑面积测绘报告 PAGEREF _Toc180218658 h 5 HYPERLINK l _Toc180218659 建筑面积测绘成果 PAGEREF _Toc180218659 h 7 HYPERLINK l _Toc180218660 一、房屋测绘录取通

2、知书 PAGEREF _Toc180218660 h 7 HYPERLINK l _Toc180218661 2、建筑面积汇总表 PAGEREF _Toc180218661 h 8 HYPERLINK l _Toc180218662 （一）某项目建筑物建筑面积汇总表 PAGEREF _Toc180218662 h 8 HYPERLINK l _Toc180218663 ( 2 )建筑面积对照表 PAGEREF _Toc180218663 h 9 HYPERLINK l _Toc180218664 ( 3 ) 、楼号对照表 PAGEREF _Toc180218664 h 10 HYPERLINK

3、 l _Toc180218665 3、建筑建筑面积计算结果表 PAGEREF _Toc180218665 h 11 HYPERLINK l _Toc180218666 （一）普通建筑面积分配表 PAGEREF _Toc180218666 h 11 HYPERLINK l _Toc180218667 (2)、户口建筑面积数据表（住宅）、（非住宅） PAGEREF _Toc180218667 h 12 HYPERLINK l _Toc180218668 四、建筑面积计算表 PAGEREF _Toc180218668 h 13 HYPERLINK l _Toc180218669 (1) 公用部分面积

4、计算表 PAGEREF _Toc180218669 h 13 HYPERLINK l _Toc180218670 (2) 共享建筑面积分配计算表 PAGEREF _Toc180218670 h 14 HYPERLINK l _Toc180218671 （三）住宅（非住宅）建筑面积计算表 PAGEREF _Toc180218671 h 15 HYPERLINK l _Toc180218672 5. 房地产平面图 PAGEREF _Toc180218672 h 16 HYPERLINK l _Toc180218673 （一）楼盘碎片化平面图（土墩图）或房屋位置分布图 PAGEREF _Toc180

5、218673 h 16 HYPERLINK l _Toc180218674 (2) 房屋平面图 PAGEREF _Toc180218674 h 17 HYPERLINK l _Toc180218675 18户型平面图 PAGEREF _Toc180218675 h HYPERLINK l _Toc180218676 配件： PAGEREF _Toc180218676 h 19 HYPERLINK l _Toc180218677 封底 PAGEREF _Toc180218677 h 20基础建筑面积测绘结果按照国家规定和省有关规定完成。一、执行标准（1）中华人民共和国国家标准不动产测量规程 GB

6、/T 17986.1-2000；（2）中华人民共和国国家标准房地产图纸 GB/T 17986.2-2000；（三）省房屋建筑面积计算实施细则（试行）；（四）省级以上房地产行政主管部门按照上述标准制定的有关规定。2. 其他 HYPERLINK ./新建文件夹2/房产测量实施细则论证稿论证.ppt 与房屋有关的规划、城建、房地产主管部门的有效批准或协议。负责测绘1、房地产测绘单位是经认证的具有独立法人资格的测绘单位。测绘资质证书编号为：测绘大写字。地址：2、房地产测绘人员：姓名就业证号或职业簿号评论3、为保证发布测绘成果的客观性，本单位声明如下：(1) 与委托人及有关各方不存在利益或偏见。(2)

7、对委托方提供的信息的准确性和合法性不承担任何责任。（三）测绘机构应对本测绘报告结果的质量负责。法定代表人签名）：年月日（单位资质签字）建筑面积测绘报告1.房子的位置：2.项目名称：三、测绘目的：4、测绘精度：5、测量方法：6、测绘仪器、设备及软件：1.手持测距仪，：；验证日期：年月日。2.米钢尺， ：；验证日期：年月日。3.软件。4. 其他：；验证日期：年月日。七、特殊情况说明：8.测试时间：YYMMDDYYMMDD9、测绘成果：（建筑面积，单位：m 2 ）房子的基本信息建筑结构建造年份地下层数地上层数建筑风格总建筑面积报告数据（已分配）土地下部分钟民防科其他部分车库自行车车库管理室走道商业空

8、间其他 （ ）地下总段：土地优越的部分钟住宅建筑总数（ ）套车库总办公空间（ ）套自行车车库商业空间房地产社区住房其他（辅助室）公共建筑设施没有份额地上总计：10、项目人员：1. 测量师：（签名）2、测绘项目负责人：（签字）3. 审稿人：（署名）测绘单位（有效印章）年月日建筑面积测绘结果1、房屋测绘验收合格证录取通知书_（委托方）委托 _（受托方）对位于省、市_地点的_（项目名称）建筑面积进行前期（实际）测绘。现在客户已经接受了测绘结果。客户代表：客户：年月日2、建筑面积汇总表（一）某项目建筑面积汇总表面积单位：平方米楼号层数结构体完整的住宅车库商业办公室随附的其他评论全部的套数区域阳台区域其

9、中阁楼区(2) 建筑面积对照表类别规划预测实测评论住宅商业居委会财产车库地下室注：按规划许可证经济指标类别填写( 3)、楼号对照表施工楼号地名 楼号三、建筑面积计算结果表（一）公共建筑面积份额表某个项目山数：面积单位：平方米等级共享公用部分姓名共享公用部分房间号分配面积未分配区域分配评论全部的(2)、户口建筑面积数据表（住宅）、（非住宅）某项目某栋（住宅）山头：结构：总层数：面积单位：平方米单位（门牌号）房间号自己的区域总分配面积总建筑面积自行车房位于单车房号调查室编号区域全部的某项目某某建筑（非住宅）山头：结构：总层数：面积单位：平方米房间号住宅地址自己的区域总分配面积总建筑面积利用评论全部

10、的四、建筑面积计算表(1) 公用部分面积计算表项目名称：面积单位：平方米等级共享公用部分姓名共享公用部分房间号计算公式结果评论全部的(2) 共用建筑面积计算表面积单位：平方米共享分配级别共享公用部分姓名或号码计算公式全部的（或系数）共享建筑建筑分配系数_ 分享_ 分配系数_ 分享_ 分配系数_ 分享_ 分配系数_ 分享_ 分配系数注：请如实填写各级全屋面积分摊计算流程。（三）住宅（非住宅）建筑面积计算表（住宅）项目名称： 面积单位：平方米单位（门牌号）地面房间号计算公式自己的区域分配因子总分配面积总建筑面积小计（非住宅）山数：面积单位：平方米房间号住宅地址计算公式自己的区域分配因子总分配面积总

11、建筑面积利用评论5. 房地产平面图（一）楼盘平面图（分山）或房屋分布图图纸要求：1、在测绘多栋房屋建筑面积的情况下，应绘制多栋房屋的位置分布示意图，也可用局部房产图来体现。2、房屋位置分布示意图可根据现有地形图和地籍图编制绘制。内容包括：房屋的位置（包括相邻街巷相对位置的标示）、图纸的比例尺（可以是粗略的比例尺）等，需要加一条线指向北方。(2) 房屋平面图图纸要求：要求全层或全层的房屋，应绘制平面图。内容包括：房屋位置、楼号、等级等。图纸的比例可以是粗略的比例，平面图上要画一条指向北方的线。(3) 分层户型平面图图纸要求：每一层要根据不同的房屋平面图进行绘制，包括：房屋位置、房屋名称、山头号、楼号、等级等。绘制的比例可以是粗略的比例，一条指向北方的线应该被画下来。户籍图是不动产产权管理和财产登记的重要资料。一份报告的户籍图集太多，可以单独使用一卷。附录：1、建筑面积测绘合同（复印件或原件）2、房屋建设相关材料（建设项目规划许可证、土地红线、规划红线、施工土地使用批文及其他相关建筑文件及图纸（复印件）3、建筑施工变更联系表等。封底评论：房屋建筑面积测绘工程有测绘档