资产评估期末复习重点

1、斑资产评估熬期末复习颁1、某企业尚能俺继续经营三年，挨经营终止后资产斑全部用于抵充负半债，现拟转让。绊经预测，3年内拌各年预期收益分板别为400万元岸、300万元、耙200万元，若阿折现率为10皑，试求其三年收袄益现值总额。矮解：列表计算如版下：氨年度矮收益额（万元）吧折现率佰折现系数败收益现值（万元吧）昂1懊400昂10%皑0.9091罢363.64颁2翱300扒10%挨0.8264瓣247.92癌3拔200皑10%凹0.7513癌150.26柏合计摆76哀1挨.82唉2、对某企业进巴行预测得出，该敖企业未来能长期疤获得收益，其第傲一年至第五年收稗益分别为500懊万元、550万稗元、600万

2、元半、650万元和拜700万元，预爸测该企业的永续吧年金收益为75八0 万元，确定把近期折现率为1邦0，又根据目伴前物价上涨趋势昂，预测以后通货办膨胀率会进一步艾上升，确定适用翱本金化率为15拜。试计算其收癌益现值。班解：（1）列表稗计算如下：坝年度拜预期收益额（万靶元）百折现系数佰折现值（万元）版1颁500埃0.9091绊454.55扒2奥550唉0.8264邦454.58扮3叭600蔼0.7513翱45半0斑.78拜4哀650阿0.6830盎443.95蔼5奥700唉0.6209袄434.63捌合计隘2238.49艾(2)750/隘15%=500拌0(万元)凹5000胺埃0.6209=绊3

3、104.5(八万元)鞍2238.49敖+3104.5瓣=5342.9摆9(万元)笆3、被评估资产案年设计生产能力搬为2万吨，评估岸时由于市场不景敖气，如果不降价爱销售，企业必须埃减产到年产1.矮4万吨，或每吨隘降价100元以败维持设备生产能哀力的正常发挥。傲政策调整持续了蔼三年，折现率1捌0%，规模效益捌指数为0.6。奥估算经济性贬值巴率和经济性贬值绊额。解：拔经济性贬值率=阿1(140翱00爱稗20000)俺0.6跋邦挨100%=19拔%版经济性贬值额=哀100背安20000捌拔(133%)跋般(P/A,10半%,3)=3爱332446(按元)般4、公司对某一扳建筑物进行评估癌，该建筑物19

4、皑95年底竣工投肮入生产使用，1霸999年底对其昂进行评估。该建熬筑物账面价值为安335000元肮，经评估人员调凹查，该公司所在氨某市价格指数为挨：1996年1捌0.1%，19拜97年11，把1998年12敖.3，199蔼9年13。根哎据现场勘察情况摆，该建筑物尚可挨使用20年，试柏根据以上资料对罢建筑物重置成本懊进行评估。版解：跋建筑物重置成本懊待估建筑物账胺面原价俺拔价格变动指数矮 稗 搬 33500袄0阿挨(1+10.百1%)吧八（1+11%胺）翱艾(1+12.3霸%)安搬(1+13%)哎敖 岸 叭 =5195佰33(元)班5、某企业从美扳国进口了一台设半备，离岸价为5瓣0万美元。国外鞍

5、运杂费为1万美疤元，途中保险费扳为2.5万美元霸，关税税率为3柏0%。该企业进摆口设备已使用了稗3年，还可以继白续使用7年，外拜汇汇率美元比人扒民币为1：8.捌5，进口过程中颁的银行及外贸手扳续费3万元人民昂币，国内运杂费斑为5万元，安装稗调试费为7万凹元。扮要求评估该设备皑的价值。解：斑CIF价格（F扒OB+国外运杂澳费+保险费）唉阿8.5=（50柏+1+2.5）唉暗8.5=454瓣.75（万元）澳进口关税=CI捌F碍稗30%=136安.425（万元碍）埃增值税=（进口唉关税完税价格+奥关税）疤搬17%=100颁.5（万元）凹银行及外贸手续办费=3万元爸国内运杂费=5俺万元蔼安装调试费=7癌

6、万元哀该设备的重置完岸全价格=454奥.75+136盎.425+10案0.5+3+5隘+7=706.肮675（万元）百该设备的成新率吧=7/（7+3奥）=70%疤该设备的评估值笆=706.67邦5背阿70%=494斑.6725搬（万耙元）人民币。埃6、扳被评估设备购建拌于1999年1绊1月，账面原值稗为100万元，败其中设备购置价吧80万元，基础翱及安装费用18翱万元，运杂费2柏万元。2002翱年11月对该设隘备进行评估，现八收集到以下数据办资料：哀(1)2002吧年该类设备的购班置价比1999扳年上涨了50%扒，基础及安装费肮的物价上涨了3艾0%，该设备的办运杂费用达到3拌万元。坝(2)由于

7、开工摆不足，该设备的鞍实际利用率仅为艾正常利用率的6瓣0%，尚可使用挨5年。摆(3)与同类技白术先进设备相比扳，该设备预计每邦月工人成本超支挨额为1000元哎。伴(4)该企业的扒正常投资报酬率伴为10%，所得瓣税率巴为33%。澳要求：(1)根肮据上述资料，分吧别计算机器设备拌的重置成本和各办项贬值指标。跋(2)计算被评版估设备的评估值靶。解：芭(1)懊重置成本佰=80柏扒150%+18白版130%+3=般146.4拌（万元）霸(2)鞍实体性贬值率巴=澳100%=26艾.47%艾实体性贬值额哀=146.4背摆26.47%=柏38.75版（万元）靶(3)拜功有性贬值啊=0.1拌板12拔搬(1-33

8、%)安阿3.7908=凹3.05肮（万元）敖 (4)爱评估值斑=146.4-扳38.75-3靶.05=104暗.5昂（万元）邦7、待估土地为岸一昂待开八发建设的斑“艾七通一平鞍”鞍空地，面积10扮00平方米，允拔许用途为商住混颁合，允许建筑物版容积率为7，覆败盖率俺按50，土地使埃用年限50年，氨1996年8月半出售，根据规划吧要求和市场调查熬，设计建筑面积八7000平方米哀，共14层，1扳2层为商业用跋房，共1000案平方米，31矮4层用于住宅，疤共6000平方白米，预计建设期懊2年，到199般8年8月完工，扳第一年投入60伴的总建筑费，板第二年投入40罢的总建筑费，搬总建筑费为50巴0万元

9、，专业费岸用为 总建筑费摆的6，利息率笆为10，利润芭率为20，租拔售费用及税金为班总楼价的5，阿假定该楼建成后案即可全百部售瓣出，预计商业楼捌4000元/平斑方米，住宅楼2癌000元/平方胺米，折现率为1半0，用假设开矮发法求该土地的扒价格。解：瓣(1)卖楼价=捌1000矮坝4000/(1凹+10%)按2傲+6000颁皑2000/(1案+10%)拔2扒 =13224吧000(元)办(2)总建筑费暗用=50000哎00背伴60%/(1+跋10%)昂0.5按+500000吧0拔半40%/(1+氨10%)岸1.5叭=459411俺5(元)癌(巴3)专业费用=暗4594115拜盎6%=2756袄46

10、.9(元)癌(4)税费=1霸3224000瓣版5%=6612阿00(元)皑(5)投资利润摆=(45941按15+2756傲46.9+地价背) 扳爱20%叭(6)地价=1靶3224000袄459411半527564哀6.9661阿200(45安94115+2鞍75646.9邦+地价) 瓣办20%艾求得地价=55挨99238.1吧 (元)板单位地价= 5版599238.啊1般/1000=5拌599.24(把元/平方米)佰8、某待评地块吧为一商业用途的跋空地，面积10扒00平方米，要唉求评估其199袄8年5月的公平瓣市场交易价格，阿评估人员通过搜昂集有关资料选出按三个参照物，参扳照物的有关情况伴如下

11、表所示：昂参照物叭A皑B懊C阿评估对象版坐落碍某市巴某市百某市氨某跋市班所处地区搬繁华市区傲类似啊类似把繁华市区颁用途矮商业爸商业跋商业安商业肮土地类型败空地罢空地肮空地坝空地把单价霸1700元/米岸2罢1500元/米案2翱1600元/米扒2颁交易日期邦1997年10坝月昂1997年5月坝1997年8月绊1998年5月阿面积巴150米凹2敖2400米唉2绊300米爱2把1000米暗2盎形状叭长方形拔长方形半长方形百长方形版地势办平坦啊平坦败平坦懊平坦蔼地质熬普通岸普通版普通伴普通奥剩余使用年限伴35年摆30年奥35年绊30年啊从评估人员的调把查中未发现参照胺物交易有什么爱特殊罢情况，均为正常白

12、交易。据调查，矮1997年5月隘到1998年5颁月土地价格平均熬每月上涨1%。袄参照物艾A伴与待评对象处于巴同一地区，B、绊C的区域因素修靶正系数分别为1傲.136和1.翱042。由于待奥评对象的面积大柏于三个参照物，把对于商业用地而隘言便于充分利用佰，故判定待评地蔼块面积因素对价氨格的影响较各参吧照物高5%。试肮运用市场比较法背评估该土地的价碍格（折现率为6盎%）。解：哀(1)计算交易班实例的修正价格芭：瓣修正价格=参照搬物价格蔼案交易情况修正系白数矮扮交易日期修正系耙数袄肮区域因素修正系碍数版隘个别因素修正系败数懊(1)巴交易情况修正：吧由于参照物均为懊正常昂交易靶，故无需修正。扒(2)熬

13、交易时间的修正蔼：艾 爱 矮参照物扳A埃时间修正系数=般107耙板100=1.0绊7暗参照物搬B摆时间修正系数=俺112坝凹100=1.1拌2啊参照物扮C碍时间修正系数=按109叭笆100=1.0笆9柏(3)熬区域因素修正：绊A敖、拌B叭、爱C绊的区域修正系数拔分别为1、1.摆136、1.0板42暗(耙4靶)敖个别因素修正：案参照物A及捌C安的使用年限修正艾系数=11笆/（1+6%）背30唉跋疤11/（1白+6%）胺35拌昂 =（1矮0.1741）把伴（10.13挨01）蔼 =（0.败8259颁哀0.8699）颁 =0.9芭494搬参照物笆A暗个别因素熬修正八系数=1.05按罢0.9494=办

14、0.9969奥参照物瓣B绊个别因素修正系巴数=笆1.05氨参照物懊C袄个别因素修正系斑数=佰1.05坝0.9494=按0.9969疤(2)计算修正熬价格颁A=1700挨氨1矮懊1.07瓣懊1扳熬0.9969=俺1813.36敖（元/米澳2颁）按 凹B白=1500扮隘1邦唉1.12白癌1.136稗扳1.05=20挨03.90（元癌/米爸2拌）皑C=背1600碍阿1啊皑1.09翱奥1.042傲扒0.9969=按1811.61爸（元/米敖2哎）案待评估土地的单蔼位评估值=（1扳813.36+稗2003.90氨+1811.6安1）班八3=1876.坝29斑评估总价值=巴1876.29澳跋1000=18

15、熬76290（元翱）爸9、某评估事务绊所对某企业进行隘资产评估。经核八查，该企业产成挨品实有数量12阿000件，根据斑该企业的成本资爸料，结合同行业阿成本耗用资料分皑析，合理材料工拔艺定额为500吧公斤/件，合理奥工时定额为20耙小时。评估时该百产成品的材料价扮格由原来的60败元/公斤涨到6拔2元/公斤，单熬位小时合理工时捌、工资费用不变白，仍为15元/凹小时。根据上述爱资料评估该产成芭品的价值。解：靶产成品的评估值板=12000办拌(500板案62+20唉半15)=375吧600000(拌元)昂10、某企业评凹估某项低值易耗拔品。原价叭700元，预计伴使用1年，现已稗使用6个月，会唉计账面上

16、已摊销百300元，经调吧查了解，该低值芭易耗品的现行价罢格为1100元般。评估该低值易坝耗品的价值。解：暗该低值易耗品的吧成新率=（1懊6斑柏12）熬鞍100%=50八%奥该低值易耗品的办评估值=110稗0罢氨50%=550胺（元）爸11、某制药厂啊生产的胃得安片耙，在市场上比较凹畅销，账面价值凹为敖871004.笆65癌，评估基准日胃爱得安片的库存数伴量为板287319傲瓶，账面单价鞍3.03疤元癌/芭瓶，出厂价暗3.95败元邦/案瓶（含增值税）岸。该厂产品销售安费用率为凹2.33%按，销售税金及附半加占销售收入的伴1.4%巴，利爸润率搬为阿14.48%芭，求该厂胃得安叭片的评估值。解：斑胃

17、得安片的评估拌值库存数量白扮（不含税出厂单肮价销售税金巴销售费用所得案税巴）阿=287319叭笆(3.95/1矮.17) 吧捌(12.33阿%1.4%半14.48%跋傲33%)巴=888592败(元)颁12、某企业拥扳有其他企业非上翱市普通股股票靶20白万股，持有股票拌期间，每年股票伴收益率在搬12%稗左右。股票发行拜单位每年以净利氨润的拜60%熬发放股利，其他澳40%奥用于追加投资。啊经发展趋势分析百，认为该单位将八保持凹3%耙的经济发展速度靶，净资产利润率巴将保持在氨16%艾的水平上，无风柏险收益率为颁10%八，风坝险收益率为阿4%拜。试评估该股票安的价格。解：澳PV=A版1盎/(rg)背

18、 般 =20000拔0 败背1 埃拜12%/(1瓣0%+4%)岸40%斑澳16%半 罢 =31578昂9(元)半13、某企业进鞍行资产评估，账澳面债券投资为稗50盎，爸000叭元，系另一企业摆发行的三年期一伴次性还本付息债皑券，年利率拌15%佰，单利计息，评岸估时点距到期日百两年，当时国库熬券利率为败12%皑，经评估人员分爱析调查，发行企坝业经营业绩较好百，两年后有还本氨付息的能力，风邦险不大，故取芭2%凹风险报酬率以国邦库券利率作为无坝风险报酬率，该挨种债券没有上市癌交易，矮求该斑债券的评估值。解：摆债券到期值5暗0000 班败(1+3 按靶15%)=72搬500(元)唉债券评估值7搬250

19、0 背皑(1+14%)拌-2白=55789(班元)胺14、某企业有罢一种已经使用1癌0年的注册商标皑。根据历史资料搬，该企业近5年扳使用这一商标的拔产品的比同类产伴品的价格高0.霸7元，该企业每叭年生产100万案件产品。该商标傲目前在市场上有翱良好趋势，产品癌基本上供不应求翱。根据预测估计挨，如果在生产能暗力足够的情况下拌，这种商标的产鞍品每年可生产1案50万件，每件熬可获超额利润0把.5元，预计该袄商标能够继续获板取超额利润的时颁间是10年。前败5跋年保摆持目前超额获利蔼水平，后5年每鞍年可获取的超额啊利润为32万元扮。折现率为10板%。评估该项商矮标权的价值。（氨15分）版利率为10%的捌

20、复利现值系数列八表如下：拜期数（年）阿1胺2安3碍4罢5俺6霸7俺8袄9扒10凹复利现值系数翱0.909背0.826瓣0.751艾0.683摆0.620摆0.564拜0.513吧0.466扮0.424耙0.385解：皑（1）计算预测搬期内前5年中每背年的超额利润为澳：奥 蔼 板 1瓣50拌扒0.5=75（阿万元）柏（2）计算该商翱标权价值：扳商标权价值=7盎5佰拜（败1+10%）半-1败+（1+10%艾）氨-2疤+（1+10%吧）靶-3澳+（1+10%败）癌-4白+（1+10%拜）摆-5鞍盎+32敖耙（1+10%矮）鞍-6扒+（1+10%八）耙-7敖+（1+10%吧）扮-8皑+（1+10%胺）

21、俺-9岸+（1+10%澳）昂-10扳半 =75胺阿3.7909+斑32爱绊2.3536靶=284.3+澳75.3167疤 =359.暗6167（万元半）把15、某企业以办自有的一项无形百资产向另一企业啊投资，该无形资版产的重置成本为俺200万元，接半受投资的企业拟颁投入合营的所有啊资产的重置成本袄为8000万元八，投资企业无形芭资产成本利润率佰为600，接翱受投资疤的企业拟合作的靶资产原利润率为稗20。试评估蔼这一投资的无形爱资产的利润分成艾率。解：挨无形资产约当投碍资额200 拜奥(1+600%袄)=1400（肮万元）凹受让方约当投资耙额8000 扳吧(1+20%)挨=9600（万班元）吧无

22、形资产利润分鞍成率1400敖/(1400+凹9600)=1扳3%凹16、某企业为败两年前刚刚转产疤的一个企业，由耙于产权变动需要敖进行评估，预计佰该企业生产经营败活动将在未来的俺五年内逐步趋于坝稳定，由评估人背员和相关专家通扮过市场预测和分懊析，未来五年的唉净现金流量分别挨为200万元、哀400万元、5瓣00万元、58爱0万元和58拔5万元。已知社班会平均收益率为拌20。国库券版利率为15，败该企业的风险系坝数为1.2，试扮确定企业的整体败资产价格。解：吧(1)本金化率爱15%+1.哎2拌坝(20%15俺%)=21%靶(2)PV=2癌00/(1+2隘1%)+400敖/(1+21%佰)翱2懊+5

23、00/(1啊+21%)百3癌+580/(1邦+21%)隘4耙+585/(1叭+21%)奥5板+585/21肮%搬按(1+21%)熬-5挨2291拔（万元）捌17、蔼评估人员对某一安企业进行整体评跋估，通过对该企绊业历史经营状况袄的分析及国内外邦市场的调查了解白，收集到下列数爱据资料：(1)按预计该企业第一斑年的收益凹额为200万元埃，以后每年的收澳益额比上年增长坝10%，自第6爱年企业将进入稳癌定发展时期，收暗益额将保持在3搬00万元的水平稗上；(2)社会爸平均收益率为1唉2%，国库券利隘率为8%，被评柏估企业所在行业背风险系数为1.吧5；(3)该企奥业各单项资产经啊评估后的价值之笆和为160

24、0万扮元。要求：(1暗)确定该企业整霸体资产评估值。袄(2)企业整体版资产评估结果与凹各单项资产评估矮值之和的差额如艾何处理?（15芭分）解：佰(1)俺企业未来稗5芭年的预期收益额奥分别为：啊第氨1爸年：邦200罢万元凹第凹2案年：傲200爸罢(1+10%)鞍=220佰万元扳第百3阿年：板220哎颁(1+10%)拌=扒242绊万元按第跋4唉年：捌242傲八(1+10%)埃=266.2阿万元扳第拜5罢年：叭266.2熬埃(1+10%)埃=292.82肮万元巴(2)阿折现率叭=8%+(12哎%-8%)挨盎1.5=14%爸(3霸)企业整体评估办值般=200(1+阿14%)安-1伴+220(1+傲14

25、%)拔-2拔+242(1+坝14%)按-3按+266.2(耙1+14%)癌-4矮+292.82搬(1+14%)捌-5绊+300昂暗14%癌懊(1+14%)哀-5矮=1930.7暗9靶万元或者：蔼前拌5罢年收益现值啊=200(1+奥14%)安-1爱+220(1+伴14%)瓣-2芭+242(1+搬14%)安-3绊+266.2(搬1+14%摆)阿-4佰+292.82碍(1+14%)蔼-5百=817.79罢(敖万元搬)爸第巴6澳年后的永续收益搬现值稗=300岸肮14%般澳(1+14%)拔-5奥=1113(伴万元斑)败企业整体资产评百估值扒=817.79阿+1113=1班930.79(暗万元癌)靶(4)

26、叭企业整体资产评矮估结果与各单项氨资产评估值之和拜的差额唉330.79百万元，作为该企埃业的商誉处理。奥 班18、凹甲企业拥有一项氨专利技术，重置败成本为100万肮元，经测算专利袄技术的成本利润袄率为500%，安现拟向乙企业投霸资入股，乙企业巴原资产经评估确巴定的重置成本为阿3000万元，安成本利润率为1癌0%。评估人员巴通过分靶析认为，该专利澳技术的经济寿命扮为5年，法律保把护期还有10年哀，预计未来5年啊该专利产品的净俺收益分别为40斑0万元、420挨万元、430万埃元、450万元邦和440万元，板风险报酬率估计阿为6%，国库券癌利率为4%。要班求：邦(1)分别计算罢专利技术约当投班资额和

27、乙企业资百产的约当投资量俺。白(2)计算专利奥技术的利润分成百率。哀(3)计算折现柏率。稗(4)计算被评啊估专利技术的评氨估值。解：艾(1)坝计算约当投资额扒分别为：半癌专利技术约当投背资额罢=100(1+吧500%)=6癌00 (跋万元八)般岸乙企业约当投资罢额捌=3000(1耙+10%)=3版300(艾万元挨)芭(2)安 专利技术利润班分成率熬=拜奥100%=15澳.38%吧(3)奥折现率矮=4%+6%=版10%耙(4)颁专利技术评估值靶=按艾400般皑(1+10%)碍-1稗+420按拜(1+10%)佰-2板+430巴凹(1+10%)半-3暗+450百凹(1+10%)疤-4熬+440班埃(

28、1+10%)安-5班般扳15.38%俺=248.28熬(安万元蔼)肮 盎 稗19、某资产在笆未来6年中每年岸末的净收益分别把为400万元、佰420万元、4蔼40万元、46版0万元、460安万元、460万板元，在第6年末艾，可转让给其他胺持有者，转让价捌格为2000万靶元，市场利率为爱12%。估算捌该资产的价值。半解：该资产的评耙估值=400爸艾（P/F，12背%，1）+42半0白疤（P/F，12艾%，2）+44暗0懊拜（P/F，12伴%，3）+ 4芭60版埃（P/F，12芭%，4）+ 4拌60叭埃（P/F，12吧%，5）+ 4啊60邦艾（P/F，12捌%，6）+20氨00盎挨（P/F，12坝%

29、，6）=28跋04.75（万办元）氨20、有一宗翱“凹七通一平哀”澳的待开发建筑用柏地，土地面积位凹2000平方米败，拟开发建设写敖字楼，容积率为艾2.5，建设期板为2年，建筑费哀用为3000元奥/平方米，专业肮费用为建筑费用敖的10%，建筑蔼费用和专业费用拜在建设期内均匀芭投入。该写字楼把建成后即可出售阿，预计售价为9背000元/平方埃米，销售费用为挨楼价的2.5%隘，销售税金为楼扒价的6.5%，百当地银行年贷款翱利率为6%，开扒发商要求的投资鞍利润率为10%唉。扳要求：采用假设澳开发法估算该宗唉土地目前的单位凹地价（假设不考芭虑资金时间价值盎因素）。解：笆（1）计算卖楼啊价：坝卖楼价=20

30、0傲0稗版2.5奥柏9000=45疤000000（佰元）拔（2）计算建筑斑费用和专业费用爸：懊建筑费用=30柏00斑拜2000跋摆2.5=150爸00000（元拔）扳专业费用=15袄000000岸爸10%=150艾0000（元）罢（3）计算销售扳费用和销售税金霸：敖销售胺费用=4500昂0000袄暗2.5=112疤5000（元）扒销售税金=45百000000爱八6.5%=29爸25000（元斑）瓣（4）计算投资绊利润：班利润=（地价+稗建筑费用+专业案费用）拜哎10%跋=（地价+16版500000）靶八10%般 =板1650000袄+地价佰胺10%艾（5）计算利息芭：颁利息=（地价+癌建筑费用

31、+专业哎费用）稗板6%案=（地价+16芭500000）胺熬6%哎= 99000挨0+地价扮安10%唉（6）求取地价跋：蔼地价=4500爸0000-16爸500000-唉1125000胺-292500般0-（1650挨000+地价癌吧10%耙）-（9900氨00+地价芭安10%）扮地价=1900跋8333（元）案单位地价=19翱008333/氨2000=95半04（元/平方叭米）挨21、某公司2拜004年对某一瓣建筑物进行评估扳，该建筑物于2挨000年年底竣办工投入生产使用安，账面价值为3霸35000元。瓣经评估人员调查笆，该公司所属某氨市建筑业环比价背格指数分别为2搬001年10.疤1%，20

32、02坝年11%，20跋03年12.3扒%，2004年扳13%。根据现捌场勘察情况，该白建筑物尚可使用哀20年。根据以板上资料采用成本懊法对该建筑物价半格进行评估。爱解：（1）重置柏成本采用价格指爱数调整法计算：罢 扳 重置成本办=建筑物账面原百价袄版价格变动指数板 吧 =霸335000暗巴（1+10.1岸%）埃半（1+11%）矮靶（1+12.3稗%）矮案（1+13%）办 唉 =拌519533（爸元）暗（2）成新率采百用使用年限法计般算：邦 拌 成搬新率=20/（爸20+4）阿捌100%=83凹.3%艾（3）该建筑物百评估值=519白533板哀83.3%=4半32770（元肮）办22、某企业向俺

33、另一企业转让一斑项影碟机生产技癌术，已知转让方癌与受让方共同享搬用这一生产技术昂，双方设计生产拔能力分别为80俺0万台和500版万台，该技术属澳转让方外购，账搬面价格为300暗万元，已使用3埃年，尚可使用1肮0年，3年中累八计通货膨胀率为蔼12%；技术转罢让后，10年减岸少销售收入按现拜值计算为80万伴元，且开发费用胺的追加成本按现吧值计算为25万昂元，试评估该影佰碟机生产技术转唉让的最低收费额柏。解：捌（1）计算该生昂产技术重置净值摆：坝 昂 扳 300绊百（1+12%）斑办10/13=2翱58（万元）盎 （2）计算重奥置成净值分摊率昂为：凹500/（50氨0+800）=拔38.5%办（3）

34、计算机会跋成本为：80+胺25=105（疤万元）坝（4）计算该无矮形资产转让的挨最低收费额为：版258扳艾38.5% +澳 105=20背4（万元）皑23、已知甲企挨业为A行业的一癌个企业，由于要白发行股票，需要板进行评估，已知哀甲企业现在生产扮能力已达到设计霸生产能力，过去叭几年中生产经营袄比较稳定。请有般关专家对甲企业鞍起进行环境分析白得出的结论是：啊国家的行业政策坝在较长时间内不吧会变动，行业的疤竞争格局也已经拜比较稳定，不会把有大的变化，企佰业内部环境较稳俺定。在此基础上搬，评估人员收集疤了过去5年甲企班业的收益，并据叭此预测未来5年奥的收益分别为2哎800万元、2跋700万元、2佰900万元、2碍850万元、2胺750万元。已斑知社会平均收益懊率为20%，国鞍库券利率为15盎%，