房屋租赁合同纠纷怎么办范文

1、房屋租赁合同纠纷怎么办范文房屋租赁合同纠纷怎么办？1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的 处理方法：如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，那么承租人就应将房屋返还出租 人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬 家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人 有权在合理范畴内提升房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法 院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的，应当遵照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲

2、裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向 仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的, 应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。假设事先在合同没有约 定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不 予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的， 一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生 效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。民事诉讼解决问题假设当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达 成仲裁协议的，可以直接向人民法

3、院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定, 致使租赁合同无效的，应当依法承当民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律 规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承当民事责 任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承当赔偿责任。房屋租赁合同考前须知1、一切以书面为准，口头许诺视为无效。2、长租短租要写明，转租协议可事先约定。3、确定房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。4、 、宽带易忽视，不使用要按时停机。5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实守信、 等价有偿的基

4、础上，经充分协商，签订本合同。一、甲方同意将位于西安市新城区陕机司社区二区7号楼6单元7楼110 号的房屋出租给乙方。二、该房屋租金为人民币元月（大写元月），先付后用，本次收取，下次收款 日为。甲方另收取乙方租赁保证金人民币元（大写元），租赁期满，乙方无违约、 欠费，那么甲方应全额无息返还该保证金。三、该房屋租赁期年月日起至年月日止，为期。租赁期满假设甲方继续出租， 同等条件下乙方享有优先续租权。如租赁期满乙方不再续租，那么乙方应提前一个 月告知甲方，并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时，甲方对室内设 施进行清点，如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。四、乙方承租甲方房屋仅作居住使用。乙方在租赁使用期内发生的水、电、 气等费用由乙方承当并及时交纳至相关收费部门。合同签订时：水表，气，电表。 并转交乙方钥匙把、电卡壹张、气卡壹张，合同结束时交回。五、乙方须按合同规定的时间和方式支付租金。未经甲方同意不得擅自改 变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自 将该房的局部或全部转租他人，租赁期内如乙方使用不当而损坏房屋及其设施的, 那么乙方负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此发生人身