银行监理细则2

1、. PAGE ：.；PAGE 36 工程特点 1、工程地点：合肥市肥西县馆驿路与人民西路交叉口 2、工程称号：肥西乡村商业银行办公营业综合楼 3、技术目的： 建筑功能：综合办公楼；建筑层数：地上26层其中主楼26 层，裙房4层：地下2层 建筑层高：地上一层四层为4500mm；五层二十六层为3600mm 建筑高度：主体为97.50m，裙房为：18.30m；裙房为占地面积1892.02m： 总建筑面积：43657.1m，其中地上建筑面积：34160.41m，地下建筑面积9496.69m： 构造类型：框架剪力墙构造；耐火等级：一级；抗震设防烈度： 建筑运用年限分类：3类、设计运用年限为50。高层建筑

2、分类：一类高层综合楼； 4、工程定位坐标点为纵横外墙轴线交点不包括保温层。本工程竖向绝对标高采用：吴淞高程系。室内外高差为：300mm。 5、子项工程各楼层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为构造面标高。 6、根底工程：工程根底按照安徽省建立工程勘察设计院提供的进展根底设计,根底方式为筏板根底。持力层: 层中风化砂岩。根底设计等级为甲级。7、主体工程： 主楼砼强度等级：标高在根底25.200m墙柱采用C60砼，25.20036.000m时墙柱采用C55砼，36.00046.800m时墙柱采用C50砼，46.80057.600时墙柱采用C45砼，57.60079.200m时墙柱采用C40砼，79

3、.200以上墙柱采用C30砼。梁板在0.000m一下采用C35砼，在0.000m以上采用C30砼。 裙房砼强度等级：标高在0.000m一下梁板柱采用C35砼，0.000m以上采用C30砼。 地下室外墙、内墙、筏板采用C35砼。 金库外墙采用C40砼。 压顶梁,栏板,构造柱,过梁等混凝土强度等级均为C20。楼梯混凝土强度等级同该楼层板混凝土强度。 8、钢筋采用HPB300级钢，fy=270 N/mm , HRB335级钢，fy=300 N/mm 。HRB400级钢，fy=360 N/mm 。焊条：E43系列用于焊接 HRB335级钢筋、Q235钢板及型钢；E50系列用于焊接HRB 335级钢筋,

4、E55系列用于焊接 HRB 400级钢筋。 9、地下室内隔墙墙体及标高0.00米以上墙体及女儿墙采用MU3.5煤矸石烧结空心砖,M5.0混合砂浆砌筑。标高-1.50米至0.00米墙体采用MU3.5煤矸石烧结实心砖,M5.0水泥砂浆砌筑.非承重煤矸石烧结空心砖容重不应大于9.0KN/Mm，墙厚按建筑平面图所注尺寸。砌体施工质量控制等级为B级。预拌砂浆制止现场搅拌。 10、墙体：墙体均为厚200，非承重煤矸石烧结空心砖砌筑，厚度为200mm。墙体程度防潮层设在-0.060处。 11、屋面：本工程屋面防水等级为II级，防水层合理运用年限为15年。二道防水设防，防水资料的选用：3mm厚高聚物改性沥青防

5、水卷材双向运用。屋面排水为有组织排水，平屋面为女儿墙外排水和内排水。排水管采用硬聚氯乙烯PVC-U圆形雨水管，公称外径110，水落管降入室外地坪后由水专业经过室外雨水管网接至城市道路雨水管网。 12、门窗：外门窗物理性能目的：气密性能等级：6级；水密性能等级：3级；抗风压性能等级：4级；保温能性能等级：5级；空气声隔声性能：3级；采光性能等级：3级；门窗选用：一切外窗包对外平开门：断热铝合金型材配6+12A+6低辐射遮阳型玻璃节能门窗；楼梯间及前室门：木质乙级防火门；水电管道井门：木质丙级防火门；消防电梯机房门：木制甲级防火门；其他电梯机房门：木质门； 13、外装修：外墙保温构造选用图集10J

6、121半硬质岩棉板构造做法，厚度70mm。做法层次：1混凝土墙，界面处置剂；2胶粘剂和锚栓；370厚岩棉板；4抹面胶浆复合玻纤网格布；5高级外墙涂料饰面层。凡外凸线脚凸窗，外凸线条、外凸窗台、阳台等均应设置滴水线或滴水凹槽；窗台泛水坡度不小10%，外墙窗台用1：3水泥砂浆15厚打底，并将窗框安装后的缝隙填充密实，窗台泛水内高外低大于10mm，严防倒返水。 14、内装修：卫生间、厨房等水湿房间与墙体交接处设置高度为200mm阁楼层高300mm与墙体同宽的防渗反梁，与构造板一同浇注；上述部位防水层沿墙面高出地面300，浴缸及淋浴位处高出地面1800。厨房、卫生间、阳台楼地面标高均比楼层标高低50，

7、楼地面找坡坡向地漏，阳台。坡度1%。内墙普通粉刷阳角均做1：2水泥砂浆护角1800mm高。一切砖砌或砌块管道井内壁均用1：2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井，均用砌筑砂浆随砌随抹平、赶光。第二章 编制根据本监理实施细那么未尽之处，施工时应严厉执行现行施工及验收规范。1、建立工程监理规范：GB503192000；2、建筑工程施工质量验收一致规范：GB503002001；3、砌体工程施工质量验收规范：GB502032002；4、混凝土构造工程施工质量验收规范：GB502042002；5、建筑地基根底工程施工质量验收规范：GB502022002；6、建筑装饰装修工程质量验收规范：GB5

8、02102001；7、建筑地面工程施工质量验收规范：GB502092002；8、屋面工程质量验收规范：GB502072002；9、JGJ120-99；10、JGJ3-2002；11、JGJ103-96；12、JGJ18-96；13、JGJ/T10-95；14、JGJ104-97；15、GB50164-92；16、GBJ107-87；17、JGJ144-2004；18、合建立【2006】339号文；19、JGJ59-99；20、JGJ80-91；21、JGJ130-2001；22、JGJ33-2001；23、JGJ80-91；24、JGJ46-88；25、电梯工程施工质量验收规范：GB50310

9、2002；26、建筑电气工程施工质量验收规范：GB503032002；27、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范：GB502422002；28、已同意的监理规划；29、设计文件及相关技术资料。第三章 质量控制的内容1督促承建单位建立工程工程质量保证体系，承建单位是工程详细实施者，在工程开工前要承建单位根据工程工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目的和质量管理职责，从及完善的质量管理程序和方法。2为了掌握工程情况，获得良好的监理任务效果，监理人员要充分熟习图纸和并对施工图进展审核，发现问题及时向设计单位建议。同时参与设计技术交底与图纸会审会。3在施工前预备阶段，要事先做好各工

10、序工种质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，审查质量通病防治措施能否详细反映。督促承建单位对质量要求及设计要求的落实，参与分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进展复核。4严厉按照规范检查和验收订购的设备、资料、废品和半废品的质量，严禁无合格证或复试不合格的资料用于工程中。5加强工序控制，对关键工序实行重点监控，进展中间检查和技术复核。6督促和检查承建单位严厉按照施工规范、验收规范和设计图纸进展施工。7及时对检验批、分项、分部子分部进展检查验收，对符合规范规定的工程进展签认，不合格工程令承建单位整改直至合格，必要时发出停工指令。 8检查承建

11、单位特种作业人员和技术性较强的带班人员上岗作业证，甚至按规范和操作规程进展抽查考核。第四章 原资料质量控制措施原资料、构配件及设备的定货与认定：1、主要建筑资料、构配件、设备订货前，不论建立单位提供的资料或承建单位自购资料均应提出样品或者看样品和供应商定货厂家资质证明等有效证件，经甲方、监理、乙方评审后方可定货。2、工程所需的主要原资料、构配件及设备应由甲方、监理、乙方共同进展质量认定；3、计量检测工具，必需保证在检测有效周期内良好形状下运用。4、根据资料质量阐明中的储存要求，应有其可靠的存放地点、场地及保管防护措施。原资料检验和实验步骤：1、工程所用原资料、构配件及设备、应有出厂证明，技术合

12、格证或质量证明书，并以采购合同或加工合同为根据。2、工程所用原资料、构配件及设备在运用前需进展抽检或实验。其取样方法见下表，其实验范围按现行有关规定执行。实验资料称号、数量、种类、规格、型号、批号、质检日期、出厂日期等应与进场凭证文件、附件等相符。对需进展物理性性能鉴定的资料，如钢材、水泥、砖、砂、石、防水资料、砼外加剂、沥青等按比例批次以依下表规定抽样送交实验室检验。3、凡采用新资料、新工艺、新技术、新构造及新型产品应有法定单位做出的技术鉴定文件。新产品要有质量规范、运用阐明、工艺要求，运用时应进展检验每批产品进场均需检验。4、进场资料检验和实验报告及其质量文件应齐全。抄件应注明原件存放处，

13、加盖公章且抄件人签字齐全。原资料、废品、半废品进场的标识资料的标识应以材质证明、验收章、保管台帐及仓储和堆放的标志牌来实现，假设为甲供资料还应加注“甲供字样的标志牌。1、主要原资料的标识：主要原资料如钢筋、水泥、砂石、砖等，必需按招标文件的要求且标识有出厂合格证，经检验合格主可运用。钢筋应标出级别、厂家、强度代号、直径。水泥应标出种类、标号、厂家、出厂日期。砂石应标出产地、种类、规格、进场日期等。砖应标知称号、规格代号，强度等级。2、防水资料、外加剂必需有权益机构认证的防伪标志。防水资料应标知称号、厂家、等级、出厂日期。外加剂应标知称号、厂家、等级、有无毒性、出厂日期。3、废品、半废品、构配等

14、应标知称号、厂家、运用部位、质量形状等。原资料及半废品实验取样方法资料称号取样单位取样数量取样方法水泥同种类标号水泥每200T为一批，缺乏者也按一批论从一批水泥中选取平均试样20KG从不同部位的至少20袋或20处水泥中抽取砂、碎石以每200M3为一批，不満200M3时也按一批论作质量鉴定时，砂子30-50KG，石子约30KG，作混凝土配合比时，砂子100KG，石子200KG分别在砂、石堆的上、中、下三个部位抽取假设干数量，拌和均匀，按四分法缩分提取。石灰每60T作为一批，缺乏者也为一批不少于10KG从石灰堆面的20-30CM处去除表层，抽取约25KG，混合均匀，用四分法提取石膏同一消费厂，同一

15、批进厂的为一取样单位不少于5KG在每一批的上、下两部抽出10袋，在每袋中取出1KG，混合均匀，按四分法提取防水卷材、保温资料以500卷为一批，缺乏者也为一批取2%但不少于2卷检查处观从外观检查合格的1卷卷材，距端头1.0M以外处截取1.5M长一段作材性实验板材同一颜色，每批不大于5T从一批的10%中取样抽查钢材对于钢号不明的钢材以20T为一批，缺乏20T者为一批3根恣意抽取，分别在每根截取拉伸、冷弯、化学分析试件各一根，每组拉伸、冷弯、化学分析试件送两根，截取时先将每根端头弃去10CM砌筑砂浆按每一楼层或250M3砌体取样每种标号砂浆作一组强度试块从施工现场抽取度样普通砼厚大构造物根底梁、承台

16、梁、地下室底板等每100M3取一组，且在每一区段中不少于一组在浇灌地点从同一罐或同一车容器中均匀采取，其数量不少于试块所需量的1.5倍整体式构造每50M3取一组混合构造每20M3取一组闪光对焊300个接头取一组6根3个拉伸、3个弯曲电渣压力焊300个接头取一组3根3个拉伸第五章 监理任务流程基 坑 开 挖 检查原资料原资料见证取样送试；检验相应工序标高、轴线、垂直度，并做隐蔽验收任务；检查相应工序位置的几何尺寸；检查砼面的蜂窝、麻面、露筋等；旁站随机抽做砼试块；检查水泥砂浆平整度、排水坡度等；审查回填土方案，检查土质、标高，旁站回填施工，并做隐蔽验收。监理单位8、结合现状，暂定主体构造每7层做

17、一次验收。施工、建立、地质、监理、设计、质监单位基 槽 验 收 基 础 工 程 水 电基 础 验 收 安 装主 体 工 程 工 程主 体 验 收每七 从施工、建立、设计、监理、质监单位 头 至保温等装饰工程屋面工程 尾 配 合竣 工 预 验 验 收竣 工 验 收 根底工程施工监理流程图定位放线承包商 不 整 合原资料检验检查复核标高、轴线、几何尺寸监理工程师审查复核监理工程师 格 改签发定位放线复核工程质量验收单监理工程师 合格根底土方开挖；填报基坑分项工程质量验收报验承包商口头通知发备忘录监理通知书整 改 存在问题 不 返合 格 工勘察、设计、监理、建立单位现场检查 勘察、设计、监理、建立单

18、位签收隐蔽工程验收记录 合 不 整 格 合 格格 改 合格 接下页 接 上 页 合 格施工单位自检合格并填报相关资料 合 监理单位 不合格 垫层工序 施工单位检查原资料见证取样送试；检验相应工序标高、轴线、垂直度。并做隐蔽验收任务砼，浇筑现场旁站。随机见证做试块监理单位 合 格根底钢筋 不合格 施工单位 合 格根底砼浇注 不合格 合 格地下室墙柱模板 不合格 不合格 合 格 地下室墙柱板钢筋 合 不合格 格 地下室砼 合 格 审查回填土方案，检查土质、标高，现场旁站，并做隐蔽验收。监理单位根底验收 合 建立、施工、监理、 合格 地质、设计、质监单位回填土施工 施工单位主体工程施工监理流程图 一

19、层墙柱钢筋制安 施工单位 合格 不合格一层梁板柱模板检查原资料见证取样送试；检查相应工序位置的标高、轴线、垂直度；检查相应工序位置的几何尺寸；检查砼面的蜂窝、麻面、露筋等；随机抽做砼试块；做好工序的隐蔽验收任务。混凝土浇筑进展旁站。监理单位 施工单位施工单位自检合格并填报相关资料 合格 不合格一层墙柱砼 施工单位 合格 不合格一层梁板钢筋 施工单位 合格 不合格一层梁板砼 施工单位 合格 不合格二层柱钢筋循环直至屋面砼 施工单位填充墙砌筑 不合格 合格 合格主体构造验收 建立、施工、监理、地 质、设计、质监单位装饰、屋面工程施工监理流程图主体构造验收检查原资料见证取样送试；检查砂浆配合比；检查

20、粉刷层厚度、平整度、阴阳角方正、垂直度等；检查门窗方正、对角线、密封胶缝隙宽等；检查粉刷层及地面找平层能否开裂、空鼓等景象；卫生间、地坪能否渗水，泛水方向及坡度；做好每道工序隐蔽验收，不合格返工整改并不得进入下道工序。监理单位屋面工程装饰工程内墙粉刷外墙保温外 粉屋面找平层门窗、栏杆安装施工单位自检合格并填报相关资料循环至底层外墙保温 屋面保温屋循环直至底层门窗、栏杆安装 地 面 自上 而下 外墙 饰面 防水外墙涂料和面砖 开工验收 水电工程从头至尾配合施工 建立、施工、监理、地质、设计、质监单位第六章 施工工序质量控制要点和目的值一、根底、主体工程施工工序质量控制要点序号任务工程质量控制要点

21、控制手段与方法1根底土方工程基坑几何尺寸基坑轴线位移基坑标高、平整度回填土方，分层夯实量测丈量丈量现场检查、丈量、旁站2砖 砌 体 工 程1砂浆强度砂浆丰满度砖含水率轴线位移根底顶面和楼面标高 6墙面垂直度 7外表平整度 8程度灰缝平直度 9程度灰缝厚度 10外墙上下窗口偏移 11门窗洞口宽度 12墙拉筋位置、数量、长度现场见证、取样制试块现场检查，百格网尺现场检查、丈量丈量量测量测量测量测巡视、量测 现场检查、量测现场检查、量测3钢筋工程钢筋：规格、直径、数量、位置、间距焊接：焊条、焊缝点接头位置外观受力钢筋维护层绑扎：接头位置、接头长度现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量

22、测4模板工程模板之间缝隙相邻模板面高低差组装模板面平整度组装模板面长度尺寸组装模板面对角线长度差值现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测现场检查、量测5砼工程混凝土配合比计量及坍落度35cm搅拌时间浇灌高度、分层振捣混凝土强度等级养护现场检查现场检查、巡视巡视巡视或旁站现场见证取样制试块巡视及旁站二、根底、主体构造工程质量目的值 1、保证工程： 1根底土方工程：填土的基底处置必需符合设计要求和规范规定，填方的土质必需符合设计和规范要求，回填土压实后的干容重合格率大于等于90%，不合格的回填土干容重最低值与设计值之差小于等于0.08g/cm3，且不应集中。 2砖砌体工程：原资料、砂浆强度必需

23、符合设计和规范要求，砂浆丰满度大于等于80%，墙体槎留差方法必需符合设计规范要求。 3钢筋工程：原资料、焊接必需符合设计规范要求。 4模板工程：模板及其支架必需有足够的强度，刚度和稳定性， 5砼工程：原资料、外加剂，砼强度必需符合设计和规范要求。6通病防治：砌体、钢筋混凝土现浇梁板防裂措施必需符合的要求。2、允许偏向工程根底土方工程序号项 目允许偏向mm检验方法1基坑长度、宽度大于等于设计尺寸尺量2基坑外表标高0-50水准仪丈量2砖砌体工程按机制粘土小红砖序号项 目允许误差mm检查方法根底墙体1轴线位移1010 经纬仪丈量2根底顶面和楼面标高1515水准仪丈量3墙面垂直度每层5吊线和量测102

24、04外表平整度5量测5程度灰缝平直度1010米线和量测6程度灰缝厚度2吊线检查量测7外墙上下窗口位移20吊线检查8门窗洞口宽度后塞口5量测 3钢筋工程序号项 目允许误差mm检验方法1钢筋网长度、宽度10量测2钢筋网眼尺寸绑扎20量测3骨架的宽、高度5量测4骨架的长度10量测5受力钢筋间距10量测排距56箍筋、构造筋间距10量测7钢筋弯起点位移20量测8受力钢筋维护层板3量测根底10梁柱59焊接予埋件中心线位移5量测程度高差+3-04模板工程序号项 目允许偏向mm检验方法1轴线位移根底5尺量测梁柱52标高5拉线和尺量测3截面尺寸根底10尺量测梁柱+4-54每层垂直度32米托线板检查5相邻两板外表

25、高低差2尺量测6外表平整度52米靠尺和塞尺量测7予留洞中心线位移10拉线和尺检查截面尺寸+10-05 砼工程序号工程允许偏向mm检验方法1轴线位移根底15尺量梁柱82标高层高10水准仪丈量全高303截面尺寸根底+5-10尺量梁柱+8-54柱垂直度每层5吊线和尺量全高H/1000且小于等于205外表平整度82米靠尺和塞尺6预备洞中心线位移5尺量注：H为墙、柱全高。三、建筑装饰装修工程施工工序质量控制要点序号任务工程质 量 控 制 要 求控制手段与要求1抹灰工程1、抹灰砂浆配合比2、抹灰砂浆遍数、厚度3、各抹灰层间及抹灰层与基体间粘结度4、抹灰的外表质量、阴阳角垂直、方正、立面垂直、分格条平直5、

26、抹灰资料和工艺现场检查现场检查、量测现场检查现场检查按严厉控制2门窗工程1、门窗的翘曲、外表质量、几何尺寸2、门窗框的对角线长度差3、胶板门的平整度 4、塑钢门窗框与墙体间隙填嵌质量5、门窗小五金质量6、门窗防渗漏现场检查量测、现场检查现场检查现场检查现场检查按严厉控制，淋水实验3玻璃工程1、玻璃裁割尺寸、安装质量2、橡皮垫镶嵌质量3、玻璃外观质量现场检查现场检查4油漆工程油漆的颜色、外观、分色刷纹现场检查5饰面工程1、面砖镶贴能否结实有无空鼓2、面砖的外表质量3、面砖的接缝4、贴面砖运用资料和工艺现场检查现场检查、锤击现场检查按严厉控制6楼地面工程1砂浆配合比2面层厚度3各层间与基体粘结度4

27、外表质量、平整度、泛水方向与泛水坡度5防渗漏现场检查现场检查现场检查仪器检查按严厉控制四、装饰工程质量目的值保证工程 1抹灰工程：各抹灰层间及抹灰层与基体之间必需粘结结实，无脱层、空鼓、爆灰和裂痕。原资料必需符合设计和规范要求。 2门窗工程：原资料必需符合设计和规范要求，门窗框、扇的桦槽必需嵌合严密，预埋件防腐处置必需符合设计要求，胶合板门的面层必需粘贴结实，塑钢门窗安装的位置、开启方向必需符合设计要求，塑钢门窗框与墙体间隙填嵌必需丰满。 3玻璃工程：原资料必需符合设计和规范要求，玻璃裁割尺寸正确，安装必需平整、结实，无松动景象。 4油漆工程：原资料必需符合设计和规范要求，严禁漏刷，脱皮和反锈

28、。 5饰面工程：原资料必需符合设计和规范要求，地瓷砖严禁空鼓，无歪斜，缺楞掉角和裂痕等缺陷。6楼地面工程：地坪面层各层之间必需粘结结实、无脱层、空鼓、裂逢，原资料必需符合设计和规范要求。7通病防治：楼地面、外墙、门窗防渗漏措施必需符合的要求。2、允许偏向工程 1、抹灰工程序号项 目允许偏向mm检 验 方 法1外表平整42米和靠尺和塞尺量2阴、阳角垂直42米托线板检查3立面垂直52米托线板检查4阴、阳角方正4方尺和塞尺量5分格条平直3拉5米线和尺检查2、门窗工程序号项 目允 许 偏 差mm检 验 方 法1木门框对角线长度差2尺 量2木门框正、侧面垂直度31米托线板检查3木门框与扇接触处高低差2直

29、尺和塞尺检查4木门框与扇间留缝宽度1.5-2.5直尺和塞尺检查5木门框与扇上缝留缝宽度10-1.5塞尺检查6木门扇与地面间留缝宽度外 门4-5塞 尺 检 查内 门6-8卫 生间 门10-127塑 钢 窗塞 尺 检 查 3)玻璃工程：应满足根本工程规定 4油漆工程：应满足根本工程规定 5饰面工程：序号项 目允许偏向mm检 验 方 法1外表平整22米靠尺和木契形塞尺检查2立面垂直22米托线板检查3阳角方正2方尺和塞尺检查4接缝平直25米线和尺检查5接缝高低0.5直尺和塞尺检查6楼地面工程序号项 目允许偏向mm检 验 方 法1地面垫层102米靠尺和木契形塞尺检查2地面面层22米靠尺和木契形塞尺检查3

30、楼面面层22米靠尺和木契形塞尺检查五、屋面工程施工工序控制要点任务工程质量控制要求控制手段与要求屋面工程1找平层砂浆配合比、计量2找平层厚度、坡度、外表平整度3) 保温的厚度4防水资料的质量、厚度5防渗漏现场检查现场检查现场检查用尺量按严厉控制六、屋面工程质量目的值1、保证工程1找平层工程：原资料和砂浆配比必需符合设计要求和施工规范的规定，屋面含檐沟、天沟找平层的坡度，必需符合设计要求，找平层与突出屋面构造的衔接处和拐角处均应做成圆弧或钝角，分格缝位置和间距应设置准确、均匀顺直，并嵌填密封资料。2保温层工程：原资料的强度、容重、导热系数和含水率必需符合设计要求和施工规范规定，铺贴应紧贴靠基层，

31、铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并填嵌密实。3卷材防水工程：原资料必需符合规范及设计要求，屋面卷材防水层严禁有渗漏景象。4水落管工程：水落管与水落斗的制造必需符合设计要求，接缝无开焊，咬口无开缝。水落管和水落斗的安装必需结实，管箍固定方法正确，排水畅通，无渗漏。5通病防治：楼地面、外墙、门窗防渗漏措施必需符合的要求。2、允许偏向工程序号项 目允许偏向mm检验方法1找平层找平层外表平整度52米靠尺和塞尺检查2保温层保温层厚度5尺 量厚度5/100且不大于40用钢针插入尺量3卷材搭接宽度-10mm用 尺 量第七章 监理任务的方法和措施为仔细落实本工程监理细那么的有关要求，强调施工阶段质量控制是工程工

32、程全过程质量控制的关键是监理任务的中心，确保工程到达合同规定的规范和质量等级，主要方法及措施如下：工程质量控制：质量的事前控制主要包括掌握和熟习质量控制根据，控制原资料及施工机械的质量和审查施工方案等。质量的事中控制1质量控制要点设置如前表；2工序交接检查坚持上道工序不经检查不准进展下道工序的原那么； 3对隐蔽工程完成后，先由承包单位自检、专职检，以为合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报现场监理工程师检查验收； 4行使质量监视权，下达停工令等。 3、质量的事后控制开工验收、图纸及相关资料。工程进度控制1、根据施工合同与审定的施工组织设计中所规定单体总工期，各工程部应详细安排月施工笼统进度方案；

33、2、各工程部周例会前报每周施工笼统进度方案并采用一致的表格；3、周笼统进度应满足月笼统进度同时应同总工期笼统相符；4、总工期笼统进度分三大块控制即根底、主体、装修三部分；5、笼统进度细分顺序：总工期笼统根底、主体、装修月笼统进度周笼统进度6、月笼统进度方案报审程序：开工前5天报当月和下月进度1、工程分管工程师初审2、总监理工程师审核3、工程部经理审核28日前4、次月例会通报方案并前往工程部总监理工程复审工期索赔签证程序：分管工程师初审工程部申报工期延期报告及相关证明资料上报上 报工程部经理终审审定后前往 审定后前往审定后档案员存档2、以投资方案促进度方案，各工程部在申报月进度时与完成实物工程、

34、工程质量相挂勾，因工程部本身要素呵斥不能完成进度目的，根据月进度验评分得分率乘于实践完成实物工程量付给工程进度款。 三、工程投资控制1、审核施工图，从资料运用、节点做法，施工工艺特点等尽量对设计进展优化、修正，减少错误和矛盾，以到达节省投资的目的，在图纸会审前，工程师应自审终了。2、审核施工组织方案时，除已明确的“四新工程外，尤其注重应注重变动较大的根底，应对土方开挖比较和论证。3、对设计修正、决算的审核、应进展造价调整的经济分析。4、根据“价值工程能满足构造、装饰效果及功能可以运用本钱低廉一点的资料替代。5、经济索赔、决算的审核，应注重签证，根据实物量复核，定额工程分析、市场价钱变化等要素来

35、确定投资费用。1经济索赔程序：承建单位申报索赔费用总监理工程师、分管专业工程师、专业造价工程师对照图纸和增减工程量进展现场丈量签暑工程数量 工程部经理进展复测和复核并签署意见报分管总经理审签后方可进入决算2影响投资要素的处置程序如下：监理部、工程部初审、复审必要时可约请其它部门联审或送其它单位审核收到书面资料后，七天内提出审核意见，决算在40天内审毕责任人、责任单位提出内容：设计变卦、工程联络单、决算索赔签证、施工组织设计、标书标底、资料价钱等分管总经理报审报审批复批复3现场经济索赔在工程建立合同中应明确在单体中只思索根底部分签证，其它的以设计变卦为准，其签证程序：承建单位报送根底开挖方案 监理部、工程部组织讨论根底开挖方案能否合理，总监理工程师同意承建