资产评估自学考试试卷

1、翱全国芭2010年7月扮高等教育自学考氨试资产评估试题氨课程代码：00跋158绊一、单项选择题佰(本大题共30熬小题，每小题1柏分，共30分)捌在每小题列出的罢四个备选项中只阿有一个选项是符芭合题目要求的，哎请将其代码填写叭在题后的括号内扳。错选、多选或傲未选均无分。敖1、一般地说，笆资产评估是指通靶过对资产某一时皑点价值的估算，矮从而确定其价值氨的经济活动。这把个时点被称为评罢估基准期，这个版时间一般以（ 艾 ）耙A、年为单位斑吧岸B、月为单位爱C、旬为单位奥扳罢D、日为单位岸2挨、决坝定资产评估价值暗类型的主要因素鞍是（ 摆 ）百A、资产评估主拌体拌翱芭B、资产评估客安体澳C、资产评估的摆

2、特定目的哀版摆D、资产评估方碍法胺3、资产评估价盎值类型和资产评爸估方法的关系是靶（ 邦）隘A、前者决定后安者癌盎白B、后者决定前邦者案C、前者制约后案者坝爸爱D、后者制约前斑者搬4、在采用市场柏法时，一方面是鞍选择确定参照物败，另一方面则是佰分析确定参照物翱的差异调整因素翱。下列般不包括吧在参照物调整主安要因素中的是（芭 ）扮A、时间因素柏耙八B、资产的型号氨、规格因素扒C、地域因素扳颁氨D、功能因素办5、下列选项中岸，表述正确的是拌（袄 ）俺A、根据公式可摆以看出，评估值跋等于一年的收益胺除以本金化率，背因而评估值的高爱低与收益期限无柏关把B、根据公式可安以看出，只要预板测出评估基准日傲后

3、第一年的收益懊，然后除以本金颁化率即可求得评唉估值皑C、凡是可利用拔公式来评估计算半的资产，其每年氨的收益额必须完靶全相等巴D、公式中的收蔼益额A实质上是板经过了年金化的胺年收益额捌6、被评估设备碍生芭产能力为袄100万件，成安新率为80，矮已知一台生产能巴力为80万件的办同类全新设备的巴价格为120万扮元，而且该类设班备的价格与生产搬能力是线性关系搬，根据上述给定绊条件，被评估设拌备的评估值最接扒近于（ 靶 ）癌A、58万元凹佰芭B、90万元跋C、120万元爸扳氨D、150万元拜7、评估某持续白经营企业，前5斑年各年的收益(袄净利润)现值加靶总后为2500跋万元，第6年起哀每年净利润固定背在

4、350万元，搬假设折现率与本搬金化率均为10疤，则该企业的把评估值应为（ 暗 ）伴A、4673.颁15万元八哎暗B、6000.傲00万元奥C、15767捌.80万元班熬扒D、28500罢.00万元疤8、某被评估设扒备已使用1O年办，尚可使用15佰年，该设备设计唉生产能力为年产暗某产品1000鞍万件。由于市场巴竞争加剧，使该熬设备开工不足，俺每年只生产80霸0万件产品翱，假澳设规模经济效益拜指数为O.7，矮该设备的经济性搬贬值率为（ 把 ）芭A、12.5爸啊把B、14.5案C、40.0扒哎柏D、85.5办9、被评估机组蔼购建于2003芭年3月，斑主要由主机、辅哎助装置和工艺管般道组成，账面原袄值

5、芭600万元人民艾币，其中主机占啊70，辅助装碍置占20，工搬艺管道占10半。到评估基准日爱，机组主机价格鞍下降2，辅助袄装置价格上升1哀，搬工版艺管道价格上升癌了5。该机组阿评估基准日的重伴置成本最接近于敖（ 拔）办A、585.8班万元班败半B、595.8爱万元埃C、612.6版万元芭坝败D、624.8伴万元安1肮O、某进口汽车啊的到岸价为75笆万元人民币，关背税税率为20芭，消费税税率为摆8，增值税税八率为17，银斑行财八务费、外贸手续爸费、海关监管手爱续费合计为到岸翱价的白3，则应付的暗增值税最接近于氨（ 摆）般A、15.30绊万元俺癌叭B、16.52懊万元胺C、16.63澳万元胺啊蔼D

6、、22.16碍万元斑11、被评估设拜备为年产某产品办100万件的设氨备，运用市场法八对其进行评估，靶所选择的参照物半为生产同样产品岸但年生产能力为搬120万件的设胺备，其他条件与氨被评估设备相同坝。该参照物碍于拔3年前购置，价稗格为40万元，耙三年中该类设备爸的价格指数每年艾上升20。矮若该按类设备的价格与奥生产能力之间呈邦线性关岸系，则被评估设凹备的评估值约为肮（ 傲）巴A、33万元皑熬败B、57万元按C、58万元俺扮熬D、69万元败12、农村宅基癌地、啊自鞍留地、翱自安留山等属于（ 熬 ）版A、国家所有拜唉隘B、农户所有办C、集体所有鞍班霸D、乡镇企业所昂有翱13、用市场法皑进行土地评估时

7、版，选择的比较案爸例叭不得少啊于隘（ 扳）板A、1个罢鞍吧B、2个摆C、3个案跋埃D、5个矮14、某宗土地懊取得费2000哀万元，全部为开澳发商投入，开发捌期2年，开发费奥3000万元，鞍其中2000万爱元向银行借入，搬利息率为10皑，则用成扳本法傲评估斑工盎地时的利息为（疤 ）摆A、200万元艾隘半B、400万元叭C、700万元拔佰版D、1000万隘元爸15、标定地价背是（ 矮 ）碍A、土地使用权捌出让底价扒艾版B、政府评估的懊具体地块的出让班价格佰C、政府出租土蔼地的价格稗阿昂D、政府评估的稗具体地块的价格肮16、我国理论霸工傲作者和评估人员暗通常认为较为合肮适的专利的利润般分成区间为（

8、熬 ）颁A、1O2版0白百唉B、202哀5胺C、253胺3拜搬般D、335癌0啊17、评估商誉奥必须坚持（ 般 ）背A、预期原则胺肮摆B、替代原则袄C、贡献原则瓣班霸D、最有效使伴用邦原则靶l8、无形资产白评估中，垄断性捌是影响无形资产皑价值的重要肮因懊素，这是挨因搬为无形资产具有背（ 阿）暗A、附着性鞍摆佰B、共益性绊C、积累性肮敖耙D、替代性癌19、在流动资熬产评估中，当抽肮查核实中发现原胺始资料或清查盘叭点工作可靠性较摆差时，要（ 巴 ）奥A、坚持原先制邦定的评估计划，啊继续进行评估翱B、拒绝继续进爸行评估案C、扩斑大暗抽查面，直至核奥查全部流动资产颁D、采用历史成颁本法评估爸20、某企

9、业年盎初某种材料的实懊际库存为150半0澳吨爸，账面单价为每佰吨3500元。拌当年1月底购进鞍该种材料400按吨，每吨为36白0把0元，2月份领把用敖该种材料800阿吨，3月份又购癌进该种材料30啊0吨，每岸吨搬3800元。该艾企业采用后进先搬出法进行材料核鞍算。当年4月1澳日对该种库存材熬料进行评估，其斑评估价值应为（胺 ）拌A、49000瓣00元捌爱案B、49900班00元蔼C、50400跋00元吧哀稗D、53200袄00元爱21、对某企业蔼进行整体评估，翱经核实，截止评跋估基准日应收账阿款账面实有额为摆46万元，其中稗可以确定的坏账哎为1万元。根据哎前五年的有关数办据可知，前五年扮应收账

10、款总额为皑50万元，坏账皑发生总额为2.扒5万元，则企业矮应收账款评估值白为（ 八 ）啊A、42笆7500元癌半颁B、43500般0元把C、43700氨0元唉斑坝D、45000颁0元爸22、被评估企啊业拥有另一企业阿发行的面值共8坝0万元的罢非俺上市普通股票，靶从持股期间看，胺每年股利分派相吧当于票面值的1凹0，评估人员芭通过调查了解到澳，股票发行企业笆每年只把税后利佰润的80用于把股利分配，另翱外八20用于扩颁大凹再生产，假定股鞍票发行企业今后靶的股本利润率将氨保持在15左罢右，折现率为1蔼2，则被评估癌企业拥有的该普皑通股票的评估值八最有可能是（ 跋 ）捌A、66.67凹万元爸阿肮B、80

11、.般00胺万元爱C、88.89瓣万元扮耙爸D、114.2笆8万元盎23鞍、对昂全资企业和控股暗企业的直接投资伴，如果被投资企摆业经过评估其净袄资产额为负数，背则对该企业的直叭接投资的评估值邦应为（ 笆 ）案A、零值邦盎柏B、以净资产乘摆以投资比例八C、负值霸癌芭D、以注册资本懊额乘以投资比例搬24、某企业预颁期未来年均收益安额为120万元矮，资本化率为1埃0，采用资产板基础法计算的企般业价值为115挨0万元，该企业凹商誉的价值为（肮 ）败A、50万元盎傲巴B、O万元俺C、40万元罢佰把D、50万元胺25、如果企业绊的单项资产评估霸汇总确定的企业办资产评估值比整傲体企业评估值高皑，则（ 胺 ）俺

12、A、企业的资产安收扒益率阿与行业平均资产邦收益率相同胺B、企业的资产稗收益率高于行业爱平均资产收益率坝C、企业的资产氨收益率低于行业坝平均资产收益率白D、八企业的资产收益碍率与行业平均资芭产收益率无关凹26、某企业长蔼期负债与权益资疤本的比例为7搬安3，借款利息率拜为8，经测定巴，社会无风险报熬酬率为3，该拔企业的风险报酬敖率为7，企业昂所得税税率为2拜5，则采用加翱权平均资本成本捌模型计算的折现挨率为（ 稗 ）版A、7.2疤唉柏B、8.O把C、8.8背霸阿D、lO.O岸27、将评估报绊告划分为完整评八估报告、简明评白估报告和限制评蔼估报告是根据（稗 霸）暗A、评估对象复扒杂程度不同敖昂靶B、

13、提供内容和白数据资料的吧繁简程度不同半C、注册资产评捌估师分霸工蔼的不同懊把办D、资产评估工鞍作的内容不同罢28、从规范资罢产评估报告历史把分析可以发现，翱无论对资产评估半报告形式、格式板的规定如何变化吧，越来越受到重佰视的是（ 办 ）佰A、对评估结果板取得的依据和前哎提条件分析的要蔼求爸B、对评估方法氨及其重要参数确背定的依据分析胺C、对评估结论袄的价值类型和定挨义的明确界定安D、对评估对象笆权属的准确界定暗和描述暗29、下列选项跋中，其基本作用板为调整资产评估懊行业内部、外部板各种关系的准则败是（ 安 ）柏A、矮业务准则盎八跋B、程序性准则埃C、专业性准则爸爱熬D、职业道德准搬则肮30、我

14、国资产鞍评估管理由政府瓣管理开始向行业埃自律化管理过渡扮的标志是（ 扮 ）败A、资产评估氨操作规范意见(笆试行)的颁布耙实施翱B、中国资产评半估协会的成立熬C、注册资产评百估师制度的实行拜D、取消国有资吧产评估项目的立佰项确认审批制，奥实行核准制和备氨案制阿二、多项选择题笆(本大题共5小吧题，每小题2分背，共10分)叭在每小题列出的扳五个备选项中至爱少有两个是符合埃题目要求的，请摆将其代码填写在百题后的括号内。跋错选、多选、少哀选或未选均无分傲。案31、下列选项叭中，属于进敖口设备的进口从袄属费用的有（ 敖 敖 ）拌A、进口关税按澳阿B、银行手续费搬C、海外运费和鞍保险费肮般霸D、国内安装费E

15、、国内运杂费板32、在影响房哀地产价格的因素胺中，属于一般因伴素的有（ 绊 ）熬A、行政因素笆爸傲B、社会因素把C、区域因素颁耙版D、个别因素E、经济因素挨33、无形资产扒鉴定可以解决的扮问题有（ 跋 ）颁A、证明无形资绊产存在凹阿澳B、确定无形资瓣产种类靶C、确定无形资败产有效期限肮叭澳D、确定无形资伴产无形损耗隘E、确定无形资板产的评估方法绊34、在对企业皑以投资为目的进败行产成品评估时班，败计算评估值时应拜该从产成品市价版中扣除（ 皑 ）埃A、流转税金般白哀B、所得税傲C、销售费用懊版扒D、管理费用E、利润把35、长期投资奥评估是对被投资凹企业的（ 颁 ）唉A、获利能力的背评估捌爱颁B、

16、变现能力的拌评估瓣C、偿债能力的伴评估癌敖坝D、全部资产的敖评估白E、部分资产的叭评估般三、名词解释般(本大题共2小绊题，每小题3分笆，共6分)佰36、企业价值皑评估办37、资产评估半的业务准则半四、简答题吧(本大题共2小盎题，每小题7分熬，共14分)挨38、简述长期熬投资的特点。按39、按照资产隘评估的对象划分傲，资产评估报告芭分为哪皑几啊种类型?案五、计算题百(本大题共4小按题，每小题10岸分，共40分)捌40、被评估设敖备购置于200斑5年4月，账面笆原值100万元伴，2008年4拜月对该设备进行邦技术改造，改造靶费用为20万元芭，2009年4翱月对该设备进行摆评估，得到以下败数据：般(

17、1)2005扒年至2009年办该类数控机床的罢价格指数分别为爸105、11按0、112啊、109、1巴06；岸(2)被评估设耙备的月人：昂工柏成本比同类新型哎设备超支100办0元；暗(3)被评估设胺备所在企业的行奥业投资报酬率为暗10，规模经败济效益指数为O吧.7，企业所得坝税率为25；巴(4)翱被敖评估设备在评估扒之前实际利用率凹仅为敖60，预计该皑设备尚可使用1八O年。跋要求：(1)计傲算被评估设备的靶重置成本；叭(2)计算被评碍估设备的各项损澳耗及评估值。(笆计算结果以“万笆元”为单位，保白留两位小数)安4l哀、待评估土地位敖于城市开发区内岸，系待开发建设爱的七通一平空地暗，规划用途为工

18、盎业用地，土地使昂用权年限为50扳年，面积为唉12000平方埃米白。评估基准日为盎2008年lO板月1日。经过市败场调查选取比较昂实例三个，情况拔如表1所示：伴表1：比较实例阿情况表芭项目瓣交易实例伴A懊交易实例白B袄交易实例伴C案出让方式佰招标拜协议疤拍卖半面积败10背000白平方米颁11000佰平方米伴13000跋平方米扒成交价班1800拜元平方米哎1650背元平方米稗2509癌元平方米哎交易日期案2008/4/巴1把2007袄傲10绊昂1瓣2008袄胺09败癌30扒使用期限跋45白年隘40扳年艾50稗年稗容积率哀3颁2.5搬3.5爱评估人员经市场昂调查获得以下资扮料：鞍(1)评估人员败判

19、断分析认为：癌A为招标出让，耙价格约低于正常蔼价格4；B为霸协议出让；价格敖约低于正常价格岸10；C为拍皑卖，价格约高于跋正常价格5。笆(2)根据测算癌，该市近1年来爸，平均每月地价按上涨约一个百分凹点。懊(3)由于交易肮实例C与待评估哎土地处于同一区埃域，故其区域因罢素修正系数为1胺00100；盎交易实例A、B傲采用直接比较法氨进行打分，如表翱2所示：安表2：区域因素矮比较表安待评估土地爸交易实例板A哎交易实例暗B罢合计得分伴100版95拔90岸(4)经分析判笆断各实例因地形叭、面积因素差异肮形成的修正系数把分别为：摆A：1009懊7伴 埃B：100邦102靶 罢 摆C袄：10010爱3疤(5)待评估土暗地规划容积率为跋2.5，以其得伴分为100，容拌积率每上升O.艾5，得分增加5拔分。搬(6)折现率取般10。挨要求：采用市场疤法评估该地块的吧转让价格。挨(计算结果以“巴元”为单位，取吧整)瓣42、A公司将绊一项专利技术使奥用权转让给B公巴司，拟采用对利矮润分成的方法。皑该专利系3年