成都医学院第一附属医院紧急增加监控系统点位项目改造工程

1、成都医学院第一附属医院紧急增加监控系统点位项目改造工程招 标 文 件 招标人：成都医学院第一附属医院 二O二一年八月目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc19603060 第一章 招标公告 PAGEREF _Toc19603060 h 2 HYPERLINK l _Toc19603061 第二章 投标须知7 HYPERLINK l _Toc19603062 第三章 评标办法10 HYPERLINK l _Toc19603063 第四章 投标文件格式13 HYPERLINK l _Toc19603064 第五章 合同样本16第一章 招标公告各供应商：因防控疫情需

2、要我院现拟对发热门诊，感染科等部分科室重点区域紧急加装监控点位，现进行公开招标，欢迎符合条件的供货商报名参加，现将相关事项公告如下：招标编号：BWB-2021-10招标项目：成都医学院第一附属医院紧急增加监控系统点位项目改造工程招标项目简介：我院拟对发热门诊、感染科增加8个视频监控探头，对消化内科、心内科、肝胆外科、血管外科、神经外科、重症医学科、产科、肿瘤科、呼吸内科、神经内科重症监护室、急诊科、胃镜室等12个科室区域内重点部位安装视频监控探头。为满足科室需求，同时完善医院视频监控系统点位不足的情况，特新增该部分视频监控设备，具体工程量清单详见附件4：工程量清单，最高限价：7.2万元。投标人

3、资格要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具备电子与智能化工程专业承包二级或建筑智能化二级及以上资质；省外企业应提供入川登记备案证明。4. 申请单位应为经工商行政管理部门登记注册的，能够从事监控设备售卖安装的独立企业法人。投标单位参与投标报名时须提供资料：1、投标报名表。【格式见附件1】2、招投标廉洁协议（三份）。【格式见附件2】3、单位介绍信或法人授权书原件，法人和授权代表身份证复印件。4、注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本复印件。上述资料均须加盖投标单位公章。资格审查：除明确要求在投标报名时需提供的资格证明文件外，本项目投标供应商的资

4、格条件在评标时进行审查。供应商应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位印章；若提供的资格证明文件不全或不实，将导致其投标或中标资格被取消。报名并获取招标文件方式： 符合报名条件的供应商可在规定的报名时间内，将本部分第五项要求的报名资料进行装订，送医院招投标办公室进行投标报名资格审查，领取采购文件。投标报名时间和地点：2021年8月9日至2021年8月11日，每天8：00 11：50，14：30 17：00（节假日除外）；成都医学院第一附属医院招投标办公室。投标截止时间、开标时间和地点：2021年8月13日14：45，投标文件须在投标截止时间前送

5、达开标地点，逾期送达的投标文件恕不接受。开标地点：成都医学院第一附属医院行政楼三楼会议室。联系方式：地址：成都市新都区宝光大道中段278号；邮政编码：610500；电话： 83016299；联系人：周老师,杜老师。本次招标公告在成都医学院第一附属医院网站/上发布。附件1：投标报名表成都医学院第一附属医院紧急增加监控系统点位项目改造工程投标报名表报名时间： 年 月 日投标单位名称：授权代表姓名及联系方式：备注：以上内容由投标单位填写报名资格审核情况：1、经审核，该投标单位符合本次招标相关报名要求，同意其投标报名。2、审核通过后到招投标办公室领取招标文件。 审核人签名： 年 月 日附件2：招投标廉

6、洁协议招投标廉洁协议采购项目名称及编号：成都医学院第一附属医院紧急增加监控系统点位项目改造工程，BWB-2021-10招标人（甲方）： 成都医学院第一附属医院 单位地址： 成都市新都区宝光大道278号 投标人（乙方）：单位地址： 为规范甲乙双方在招投标活动中的行为，保证招投标活动公开、公平、公正，防止违法违纪行为发生，保障双方合法权益，依据国家有关法律法规，经双方协商，达成以下协议：第一条 甲方承诺1.1严格遵守中华人民共和国招标投标法及国家有关廉洁规定。1.2严格遵守成都医学院第一附属医院招投标及廉洁自律有关规定。1.3不收受或变相收受乙方任何形式的馈赠；不以任何形式向乙方索要钱物；不由乙方

7、报销应由甲方及其工作人员个人支付的费用；不参加乙方安排的旅游或高消费娱乐活动；不参加乙方宴请；不要求乙方为工作人员及其亲属经商办企业提供方便。1.4工作人员及其亲属不收受乙方赠送的礼品、礼金、有价证券，或提供的无偿服务。1.5招投标期间不单人约见乙方工作人员。1.6不向乙方及任何其他第三方泄露招投标活动中的秘密及任何细节问题。第二条 乙方承诺2.1严格遵守中华人民共和国招标投标法及国家有关廉洁规定。2.2不向甲方工作人员及其亲属赠送礼品、礼金（礼券）、有价证券，或提供无偿服务；不报销应由甲方及其工作人员个人支付的费用；不为甲方安排旅游或高消费娱乐活动；不宴请甲方；不为甲方工作人员及其亲属经商办

8、企业提供方便。2.3不单人约见甲方工作人员；不到甲方工作人员家中或其他非办公场所商谈业务。2.4不向甲方工作人员电话询问评标情况或施加任何影响。2.5不通过中介公司或任何单位、个人向甲方工作人员打招呼，施加压力。第三条 监督及责任3.1甲乙双方自觉接受监督。3.2如发现任何违反本协议的行为，双方均可向监察部门举报。3.3甲方监察部门有权对招投标活动进行监督，有权制止、纠正违反本协议的行为。3.4如乙方违反本协议约定，甲方有权视情节给予处罚，包括取消投标资格、宣布中标无效、停止其参加甲方项目投标资格1至3年等。第四条 其他4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议一式三份,甲方招投标组织

9、部门一份、纪检监察部门一份，乙方一份，具有同等法律效力 甲方（盖章）： 成都医学院第一附属医院 乙方（盖章）： 法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表： 年 月 日 年 月 日第二章 投标须知项号条款名称内 容 规 定1招标人成都医学院第一附属医院2项目名称紧急增加监控系统点位项目改造工程3项目地点成都市新都区宝光大道中段278号4资金来源业主自筹5招标范围该工程工程量清单所表达的全部内容。6计划工期 15日历天（以合同会签时间为准）7质量要求质量标准：符合国家现行工程质量施工验收规范，质量等级合格8投标人资格要求资质要求：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财

10、务会计制度；3.具备电子与智能化工程专业承包二级或建筑智能化二级及以上资质；省外企业应提供入川登记备案证明。4. 申请单位应为经工商行政管理部门登记注册的，能够从事监控设备售卖安装的独立企业法人。信誉要求：参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。9是否接受联合体投标申请本项目不接受联合体投标10投标人提出问题的截止时间开标前1日内11招标人澄清或修改的截止时间开标前1日内12投标文件要求投标文件份数：一份正本，一份副本（含投标文件所有内容）采用胶装的方式装订成册并带有目录。正本需每页盖鲜章。13投标文件提交地点及截止时间地点: 成都医学院第一附属医院 行政楼三楼会议室时

11、间: 2021年 8 月 13日14：45（北京时间）14 评标方法综合评分法。一次报价，由评审小组遵循公平、公正、科学和择优的原则，比照综合评分法对符合招标要求的投标人进行打分，得分最高的投标人在公示结束后为中选人。15评审小组从本单位评审专家库中随机抽取3名评审专家组成。评标工作邀请财务监督人员对评标进行全过程监督。16报价1、所有报价均以人民币报价，所报单价均包括所供物品的价格（包安装）、运费、税费和利润等。2、投标单价一次报价，一年不变。投标单位应对供货现场及现用物品进行充分考查，结合实际情况报价。17控制价最高限价72000.00元。18投标文件有效期30个日历天（从投标申请截止之日

12、计，如招标人因工作需要则相应延长。）19开标时间和地点同投标文件提交地点及截止时间20开标程序1.宣布开标纪律；2.公布在开标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；3.宣布招标、监标等有关人员；4.检查招标文件的密封情况；5.按照随机顺序当众开标，公布投标名称、投标报价等内容，并记录在案；6.投标人代表、招标人代表、监标人等有关人员在开标记录表上签字确认；7.开标结束。21报价唯一只能有一个有效报价。即：（1）单价和总价都只允许有一个报价，任何有选择和保留的报价将不予接受。（2）开标记录表中记录的投标报价、投标文件中投标函的投标总报价（大写）和报价表中的总价金额，三

13、者应完全一致（按要求四舍五入精确到小数点后两位）。22重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：(l）投标截止时间止，投标人少于3 个的；(2）经评审小组评审后否决所有投标的。23中标评标结果确定后，招标人将中标侯选人在本院官网上公示5个工作日，公示期内若无异议，招标人将向有关主管部门提交本项目投标情况的书面报告，并向第一中标候选人发出中标通知书。24低于成本价不正当竞争预防措施在评审过程中，供应商报价低于采购预算50%或者低于其他有效供应商报价算术平均价40%，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，评审小组应当要求其在评审现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。供应商书面

14、说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认，供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后，评审小组应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不

15、能证明其报价合理性的，评审小组应当将其响应文件作为无效处理。第三章 评标办法 一、评标办法1、评标方法：综合评估法进行评标。评标分为：资格审查、综合评分。1.1首先进行符合性审查。只有在各方面均达到必要合格条件中要求申请人须满足的全部合格条件标准，才能进入下一步评审。2.2采用综合评分法进行评标，评分细则见评分表。2、评标原则：评委会按照“客观公正，实事求是”的原则，评价参加本次招标的投标人所提供的产品价格、性能、质量、服务及对招标文件的符合性及响应性。3、评标程序：由本项目评标专家组成员本着客观公正的原则对投标人的投标文件技术标部分和商务指标进行综合评审。通过资格审查及初步评审且综合评分最高

16、的为中标单位。评标委员会 1、评标委员会组成：招标人在开标前两小时内负责组织3人组成的评标委员会（以下简称评委会），负责本项目的评标工作。2、评委会的评标2.1评标专家应对投标人的投标文件进行独立评审。评标专家对投标人某项指标如有不同意见，按照少数服从多数的原则进行票决，确定该项指标是否通过。符合评审指标通过标准的，为有效投标。2.2 评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。2.3 评委会在评标过

17、程中发现的问题，应当及时作出处理或者向招标人提出处理建议，并作书面记录。2.4 评标后，评委会应写出评标报告并签字。评标报告是评委会全体专家的原始评标记录和评标结果编写的报告，评委会全体成员及监督员（如有）均须在评标报告上签字。评标报告应如实记录本次评标的主要过程，全面反映评标过程中的各种不同的意见，以及其他澄清、说明、补正事项。三、纪律要求 1、评标纪律：评委会和评标工作人员应严格遵守国家的法律、法规和规章制度；严格按照本次招标文件进行评标；公正廉洁、不徇私情，不得损害国家利益；保护招、投标人的合法权益。2、保密要求：在评标过程中，评委及评标工作人员必须对评标情况严格保密，任何人不得将评标情

18、况透露给与投标人有关的单位和个人。如有违反评标纪律的情况发生，将依据中华人民共和国政府采购法及其他有关法律法规的规定，追究有关当事人的责任。3、解释权：本评标办法的解释权属于招标人。四、其他1、废标处理1.1在招标采购中，出现下列情形之一的，招标人有权宣布本项目废标：1.1.1递交投标文件的投标人不足3家或实质性响应的投标人不足3家的；1.1.2投标人的报价均超过控制价，招标人不能支付的；1.1.3出现影响招标公正的违法、违规行为的；1.1.4因重大变故，招标任务取消的。综合评分表：序号评分因素及权重分值评分标准备注1报价30%30分以满足招标文件要求且报价最低的报价为基准价，其价格分为满分。

19、（基准价报价）分值。2施工组织设计50%（1）施工方案与技术措施10%10分根据施工技术方案与技术措施是否合理且能指导施工，技术措施是否具体且有针对性，施工部署及风险预案是否全面、有针对性，优得10分，良得6分，一般得2分,其他不得分。（2）质量控制与措施10%10分1.质量承诺是否满足招标文件且有具体的违约责任承诺，质量保证措施是否严格按施工技术规范、标准编制且是否具有针对性：优得6分，良得4分，一般得2分,其他不得分。2.工程质保期：2年及以上的得4分，1年及以上的得2分，其他不得分。提供承诺函（3）安全管理体系与措施10%10分是否有专门的安全管理人员和制度，且人员配备是否合理，制度健全

20、，各道工序安全技术措施是否具有针对性的得相应分数，优得10分，良得6分，一般得2分,其他不得分。（4）文明、环境保护管理体系与措施10%10分是否具有具体、完整、可行的文明、环境保护施工实施保证措施，且是否合理、先进、针对性好，优得10分，良得6分，一般得2分,其他不得分。（5）工期保证体系及保证措施10%10分工程进度计划及措施是否科学、合理。保证工期的具体措施是否得当，是否具有完备的有效控制工期的施工进度计划，安排是否科学合理，符合本项目施工实际要求得相应分数，优得10分，良得6分，一般得2分,其他不得分。3项目管理机构4%（1）项目经理2%2分项目经理具有二级及以上建筑工程专业建造师资质

21、的得 1 分；具有工程师及以上职称的得 1 分。提供相关资格证书复印件和 2021年以来不少于六个月的投标申请人为其交纳社保的证明材料复印件（2）技术负责人2%2分技术负责人具有二级及以上建筑工程专业建造师资质的得 1 分；具有工程师及以上职称的得 1 分。4后期服务6%6分根据投标申请文件中提供的后期服务方案综合得分，优得6分，良得3分，差得1分，其他不得分。5项目业绩8%8分比选申请人2018年1月1日至今完成维修改造类似工程每有1个得1分，最多得8分。提供合同复印件或中标（成交）通知书，原件备查。6比选申请文件的规范性2%2分比选申请文件制作规范，没有细微偏差情形的得2分；有一项细微偏差

22、扣0.5分，直至该项分值扣完为止。总分100分第四章 投标文件格式成都医学院第一附属医院监控系统点位增加项目改造工程投标文件 投标人： _年_月_日本章规定有固定格式的，投标人须严格按规定的格式要求编写投标文件，无格式要求的由投标人自行编写，并按规定顺序对投标文件进行装订；投标文件的格式或顺序未按要求编制的，将对投标人的中标资格带来不利影响。投标文件须编制详细目录，并备注对应的页码。【非常重要】投标文件装订顺序及相关格式要求：（实质性要求）投标承诺书。【格式附后】开标一览表。【格式附后】拟投入本项目专业人员情况表。【格式附后】法定代表人授权书【格式附后】，法定代表人身份证复印件，授权代表身份证

23、复印件；法人直接参与投标只需提供法人身份证复印件。营业执照复印件。类似业绩一览表。【格式附后】投标人认为需要说明的其他内容（格式自拟，）。投标承诺书。投标承诺书成都医学院第一附属医院：我方全面研究了 “ ”项目招标文件（招标编号： ）,决定参加贵单位组织的本项目第 包投标，并作出如下承诺：我方自愿按照招标文件规定的各项要求向贵院提供所需货物（服务），一旦我方中标，我方将严格履行招标文件、投标文件及合同中规定的责任和义务，保证于合同规定时间内完成项目的安装、调试，并交付采购人验收、使用。我方愿意提供贵方可能另外要求的、与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件资料是真实、准确的；如贵

24、院查实我方有提供虚假材料，或虚假陈述产品指标或性能的行为，我方同意接受贵方取消我方投标或中标资格，并将我方列入贵院不诚信供货商名单的处罚。我方完全理解并接受贵院对列入医院不诚信供货商名单中的供货商，三年内不得参与医院任何采购活动的规定。我方完全理解采购人不一定接受最高报价的投标或收到的任何投标。我方无法律、行政法规规定的其它不满足参与本项目投标的情况。投标人名称： （盖章）法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：开标一览表。开标一览表项目名称及包号： 项目名称投标报价（元）交货时间备注报价合计：小写： 大写：注：1.报价应是最终用户验收合格后的总价。包括从招标开始起至验收合格期间所涉及的一切

25、费用。2.“开标一览表”为多页的，每页均需由法定代表人或授权代表签字并盖投标人印章。3.以上表格如不能完全表达清楚投标人认为必要的费用明细，投标人可自行补充。4.投标人投标时请保留以上1-3点备注内容，如有删除，将被视同完全响应招标文件要求。投标人名称 （盖章）：法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期：3、拟投入本项目专业人员情况表拟投入本项目专业人员情况表序号姓名性别年龄工作年限拟任职务专业专长技术职称执业资格注册章证号备注1234567891011124、法定代表人授权书，法定代表人身份证复印件，授权代表身份证复印件；法人直接参与投标只需提供法人身份证复印件。法定代表人授权书成都医学院第

26、一附属医院：本授权声明： （投标人名称） （法定代表人姓名）授权 （被授权人姓名）为我方 “ ”项目（招标编号： ）包号： ；投标活动的合法代表，以我方名义全权处理该项目有关投标、签订合同以及执行合同等一切事宜。特此声明。法定代表人（签字）：授权代表人（签字）：投标人名称： （盖章）日 期：5、营业执照复印件。6、类似业绩一览表。投标人类似项目业绩一览表项目名称及包号：年份采购人名称项目名称合同金额 备注注：以上业绩需提供有关书面证明材料；未提供有效证明材料的，评标时将不予认定。投标人名称： （盖章）法定代表人或授权代表（签字或盖章）：日期:7、投标人认为需要说明的其他内容（格式自拟）。第五章

27、 合同样本合同协议书发包人（全称）：成都医学院第一附属医院 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称： 。2.工程地点：成都医学院第一附属医院院区内。3.资金来源：业主自筹 。4.工程内容： 。 二、合同工期计划开工日期：2021年 月 日。计划竣工日期： 2021年 月 日。工期总日历天数： 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合合格标准。 四、签约合同价签约合

28、同价为：人民币（大写） 元( 元)其中暂列金为 元，本价格为暂定价，以审计单位审定的结算价为准。 五、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求(如果有)；（6）图纸(如果有)；（7）工程量清单；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 六、承诺1.发包人承诺按照

29、法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 七、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 八、合同生效本合同自 双方有权签字人签字并加盖公章之日起 生效。 九、合同份数本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份。发包人： (公章) 承包人： (公章

30、)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）电 话： 电 话： 开户银行：建行成都市新都支行 开户银行： 账 号：51001518108050723924 账 号： 2021年 月 日通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求（如果有）、图纸（如果有）、已标价工程量清单或预算书以及其他合同

31、文件。 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。 其他合同文件：是指经合同当事人

32、约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。 1.1.2 合同当事人及其他相关方 合同当事人：是指发包人和（或）承包人。 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。1.1.3 日期和期限 开工日期：指是指合同协议书约定的计划开工日期。 竣工日期：指是指合同协议书约定的计划竣工日期。 工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约

33、定所作的期限变更。 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程竣工日期起计算。 保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算。 天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时。1.1.4 合同价格和费用 签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。 费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。 质量保证金：是指按照第9.3款

34、质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保。 总价项目：是指在现行国家、行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则，在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目。1.2法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。1.3 标准和规范1.3.1 适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。1.3.2 发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提

35、供原文版本和中文译本，并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称、份数和时间。1.3.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。2. 发包人2.1 施工现场、施工条件的提供及责任发包人应按专用合同条款约定提供施工现场和施工条件及承担逾期提供的责任。2.2支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.3组织竣工验收发包人应按合同约定及时组织竣工验收。3. 承包人承包人在履行合同过程中应遵守法律和工

36、程建设标准规范，并履行以下义务：办理法律规定应由承包人办理的许可和批准，并将办理结果书面报送发包人留存；（2）按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务；（3）按法律规定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全并承担相应法律责任。（4）按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。承包人占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相

37、应责任；（6）将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资，并及时向分包人支付合同价款；（7）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；（8）应履行的其他义务。4. 工程质量4.1质量要求4.1.1 工程质量标准必须符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准的要求。有关工程质量的特殊标准或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。4.1.2 因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。4.1.3 因承包人原因造成工

38、程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。4.2不合格工程的处理4.2.1 因承包人原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。无法补救的，按照第7.1.3项拒绝接收全部或部分工程约定执行。 4.2.2 因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。5. 变更5.1变更的范围除专用合同条款另有约定外，合同履行过程中发生以下情形的，应按照本条约定进行变更：（1）

39、增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；（5）改变工程的时间安排或实施顺序。5.2 变更权发包人有权提出变更。未经发包人许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。5.3变更程序发包人提出变更的，变更指示应说明计划变更的工程范围和变更的内容。承包人收到变更指示后，认为不能执行，应立即提出不能执行该变更指示的理由。承包人认为可以执行变更的，应当书面说明实施该变更指示对合同价格和工期的影响，且合同当事人应当

40、按照第5.4款变更估价约定确定变更估价。5.4变更估价除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则确定变更工作的单价。5.5变更引起的工期调整 因变更引起工期变化的，合同当事人均可要求调整合同工期。6. 合同价格、计量与支付6.1 合同价格形式发包人和

41、承包人应在合同协议书中选择下列合同价格形式： 单价合同：是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。6.2计量原则工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量，按实收方。6.3工程款支付按照专用合同条款约定方式进行支付。6.4支付账户发包人应将合同价款支付至合同协议书中约定的承包人账户。7. 验收7.1竣工验收7.1.1竣工验收条件工程具备以下条件的，承包人可以申请竣工验收：（1）除发包人同意的甩项工作和缺陷修补工作外，合同范围内的全部工程以及有关工作，并符合第4条工程质量要求；（2）已按合同约定

42、编制了甩项工作和缺陷修补工作清单以及相应的施工计划；（3）已按合同约定的内容和份数备齐竣工资料。7.1.2竣工日期工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明。工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。7.1.3 拒绝接收全部或部分工程对于竣工验收不合格的工程，承包人完成整改后，应当重新进行竣工验收，经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则发包人可以拒绝接收不合格工程，因不合格工程导致其他工程不能正常使用的，承包人应采取措施确保相关工程的正常使用，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。7.2 竣工退场7

43、.2.1 竣工退场颁发工程接收证书后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：（1）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；（2）临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；（3）按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工现场；（4）施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理；（5）施工现场其他场地清理工作已全部完成。施工现场的竣工退场费用由承包人承担。承包人应在专用合同条款约定的期限内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还

44、承包人。7.2.2 地表还原承包人应按发包人要求恢复临时占地及清理场地，承包人未按发包人的要求恢复临时占地，或者场地清理未达到合同约定要求的，发包人有权委托其他人恢复或清理，所发生的费用由承包人承担。8. 竣工结算8.1 竣工结算申请除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：（1）竣工结算合同价格；（2）发包人已支付承包人的款项；（3）应扣留的质量保证金；（4）发包人应支付承包人的合同价款。8.2

45、 竣工结算审核（1）除专用合同条款另有约定外，发包人应在收到竣工结算申请单后14天内完成审批。发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后14天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单。（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在竣工审批完毕后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书

46、有异议的，对于有异议部分应在发包人竣工审批完毕后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第11条争议解决约定处理。对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。9. 缺陷责任与保修9.1 工程保修的原则在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。9.2 缺陷责任期9.2.1 缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不

47、超过24个月。9.2.2 工程竣工验收合格后，因承包人原因导致的缺陷或损坏致使工程、单位工程或某项主要设备不能按原定目的使用的，则发包人有权要求承包人延长缺陷责任期，并应在原缺陷责任期届满前发出延长通知，但缺陷责任期最长不能超过24个月。9.2.3 任何一项缺陷或损坏修复后，经检查证明其影响了工程或工程设备的使用性能，承包人应重新进行合同约定的试验和试运行，试验和试运行的全部费用应由责任方承担。9.3 质量保证金经合同当事人协商一致扣留质量保证金的，应在专用合同条款中予以明确。9.3.1 承包人提供质量保证金的方式承包人提供质量保证金有以下三种方式：（1）质量保证金保函； （2）相应比例的工程

48、款；（3）双方约定的其他方式。除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采用上述第（2）种方式。9.3.2 质量保证金的扣留质量保证金的扣留有以下三种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）双方约定的其他扣留方式。除专用合同条款另有约定外，质量保证金的扣留原则上采用上述第（2）种方式。发包人累计扣留的质量保证金不得超过结算合同价格的5%。9.3.3 质量保证金的退还发包人应在缺陷责任期满后退还质量保证金。9.4 保修9.4.1保修责任工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，

49、具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。9.4.2 未能修复因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由承包人承担。但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。10. 违约10.1 发包人违约10.1.1 发包人违约的情形在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约：（1）因发包人原

50、因未能按合同约定支付合同价款的；（2）发包人违反第5.1款变更的范围第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的；（3）因发包人违反合同约定造成暂停施工的；（4）发包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；（5）发包人未能按照合同约定履行其他义务的。发包人发生除本项第（4）目以外的违约情况时，承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。10.1.2 发包人违约的责任发包人应承担因其违约给承包人增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。10.1.3 因发包人违约解除合同除专用合同条款另有约定外，承包人按第10.1.1项发包人违约的情形约定暂停施工满2

51、8天后，发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，或出现第10.1.1项发包人违约的情形第（4）目约定的违约情况，承包人有权解除合同，发包人应承担由此增加的费用，并支付承包人合理的利润。10.1.4 因发包人违约解除合同后的付款承包人按照本款约定解除合同的，发包人应在解除合同后28天内支付下列款项，并解除履约担保：（1）合同解除前所完成工作的价款；（2）承包人为工程施工订购并已付款的材料、工程设备和其他物品的价款；（3）承包人撤离施工现场以及遣散承包人人员的款项；（4）按照合同约定在合同解除前应支付的违约金；（5）按照合同约定应当支付给承包人的其他款项；（6）按照合同约定应退还的质量保

52、证金；（7）因解除合同给承包人造成的损失。合同当事人未能就解除合同后的结清达成一致的，按照第11条争议解决的约定处理。承包人应妥善做好已完工程和与工程有关的已购材料、工程设备的保护和移交工作，并将施工设备和人员撤出施工现场，发包人应为承包人撤出提供必要条件。10.2 承包人违约10.2.1 承包人违约的情形在合同履行过程中发生的下列情形，属于承包人违约：（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的；（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的；（3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的； （4）承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误的；（5）承包人在缺陷

53、责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的；（6）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的；（7）承包人未能按照合同约定履行其他义务的。承包人发生除本项第（6）目约定以外的其他违约情况时，发包人可向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。10.2.2 承包人违约的责任承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）延误的工期。10.2.3 因承包人违约解除合同除专用合同条款另有约定外，出现第10.2.1项承包人违约的情形第（6）目约定的违约情况时，或发包人发出整改通知后，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有

54、权解除合同。合同解除后，因继续完成工程的需要，发包人有权使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件，合同当事人应在专用合同条款约定相应费用的承担方式。发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任。10.2.4因承包人违约解除合同后的处理因承包人原因导致合同解除的，则合同当事人应在合同解除后28天内完成估价、付款和清算，并按以下约定执行：（1）合同解除后，应商定或确定承包人实际完成工作对应的合同价款，以及承包人已提供的材料、工程设备、施工设备和临时工程等的价值；（2）合同解除后，承包人应支付的违约金；（3）合同解除后，因解除合同给发包人造成

55、的损失；（4）合同解除后，承包人应按照发包人要求和监理人的指示完成现场的清理和撤离；（5）发包人和承包人应在合同解除后进行清算，出具最终结清付款证书，结清全部款项。因承包人违约解除合同的，发包人有权暂停对承包人的付款，查清各项付款和已扣款项。发包人和承包人未能就合同解除后的清算和款项支付达成一致的，按照第11条争议解决的约定处理。10.2.5采购合同权益转让因承包人违约解除合同的，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的采购合同的权益转让给发包人，承包人应在收到解除合同通知后14天内，协助发包人与采购合同的供应商达成相关的转让协议。10.3 第三人造成的违约在履行合同过程中，一方当事人因第三人的原因造成违约的，应当向对方当事人承担违约责任。一方当事人和第三人之间的