东林·城市花园外保温工程

1、.：.；东林城市花园外保温工程第一章 招标人须知招标人须知前附表序号 内 容1 工程称号：东林城市花园外保温工程2 招 标 人：成都永进合能房地产3 招标保证金：金额为人民币贰万元整。在标招标截止期前以现金或汇票的方式交到成都永进合能房地产财务部“新城市广场B座8楼。开户银行:建立银行二支行 帐 号:51001426208051501233招标有限期:招标截止日起一个月内。招标保证金在招标有效期截止日后 30 天内坚持有效。招标保证金返还：签署合同后7日内。履约保证金：合同价的10%(履约保证金退还详见第六页9条)公司赞扬电子邮箱:Szhauyahoo5 招标书递交至：成都市西大街1号成都永进

2、合能房地产采购中心标投书招标截止时间：2006年 月 日17：00招标书接纳人：唐工 联 系 电 话 028-862460106 一致答疑时间：2006年 月 日16：0017：00过时不再回答一致答疑地点：成都市西大街1号成都合能房地产会议室7 签署合同：由成都永进合能房地产公司与中标单位在30日内签署施工合同一、工程概略：东林城市花园是由深圳合能集团下属成都永进合能房地产开发建立的商住楼，位于成都市北面，三环内侧，建筑面积15万平方米，共由7栋楼组成，全为高层建筑。已于2006年初开工，方案于2007年底开工交付运用。外保温总面积约80000平方米。1#、2#、

3、5#、7#楼住宅外墙采用30mm厚胶粉聚苯颗粒，商铺部分外墙采用40mm厚胶粉聚苯颗粒；3#、4#、6#楼住宅外墙采用45mm厚胶粉聚苯颗粒，商铺部分外墙采用50mm厚胶粉聚苯颗粒。住宅部分、商铺部外墙采用45mmx95mm瓷砖饰面。商铺仅为首层，层高3.6米。二、本工程招标概略：本次招标范围:：一期工程的1#楼18层其中两个单元为11层，建筑面积14192平方米，高度54.9米；2#楼18层，建筑面积12328平方米，高度52.55米，3#楼18层，建筑面积10666平方米，高度55.55米，本工程建筑面积37186平方米，保温面积约30000平方米。部分外墙为混凝土墙面，部分为空心砖墙砌体

4、。外墙部分作已抹灰粗处置，45mmx95mm瓷砖饰面。1主要内容：1 . 1 招标人开发商：成都永进合能房地产地址：成都市西大街一号B座8楼1.2招标标的：3050mm厚胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统施工瓷砖饰面，规格45mmx95mm。1.3施工工期：工期满足招标方合理要求。合计 35 天。暂定开工时间2007年1 月 5 日，开工时间2006年2月10日。开工时间以甲方中标通知书载明时间为准。1.4工程地点：成都市成华区东林村1.5付款方式，本工程按以下支付即：1、甲方按月进度的70%支付与乙方；2、乙方完工后，甲方支付至完工量的80%；3、总价5%留为质量保证金，开工验收合格后满二年在1月内

5、支付；4、开工验收合格后乙方提交完好的结算资料15日内办理终了，办理结算后15日内支付其他款项。2工程内容：外墙外保温系统施工2.1招标方须保证工程顺利经过政府相关部门验收。3中标：招标人选择合理低价中标4.招标文件内容及封装要求4.1招标人递交的招标文件包括及封装要求为：第一部分商务标部分a. 根据招标方要求，以全费用单价方式报价详见招标人提供的清单。b. 招标函及附件招标保证金证明、法定代表资历证明书、授权委托书、有关资信证明资料。第二部分 技术标部分a. 施工组织设计：按照施工现场结合招标人本人的情况编写，要求具备操作性、平安性，指点性，并应包含工期方案、组织机构、质量保证措施、平安文明

6、措施、废品维护措施等。b. 维修效力承诺书：须由招标人代表或其授权人签名，并加盖单位公章。3.2招标文件的份数和签署：每个招标人编制一式二份招标文件一正一副。3.2.1招标人须编制一份招标文件一份“正本，一份“副本，并明确标注“招标文件正本和“招标文件副本。正本和副本假设有不一致之处，以正本为准。3.2.2招标文件的封面至少标明招标工程称号、正本或副本、招标人全称，并由招标人加盖公章和法定代表人或其授权人印鉴。3.3 招标文件的密封3.3.1商务标部份和技术标部份分开装订并密封。3.3.2密封最外层至少应标明招标工程称号、文件称号、招标人全称，并应在密封处加盖招标人公章和法定代表人或其授权人印

7、鉴。4.时间安排及要求4.1发标时间：时间详见“东林城市花园外保温工程招标须知。4.2招标截止时间：请招标人务必在“东林城市花园外保温工程招标须知规定的时间将招标文件送至成都市永进合能房地产采购中心，逾期恕不接受。4.3定标时间：定标结果在截标之日起15日内通知中标人。5.招标本卷须知5.1招标的完备性：务请各招标人仔细阅读招标文件、招标图纸等资料，详细了解工程承包范围及性质特点、周边环境、交通运输等情况，充分思索工程质量规范、工期要求、施工措施、本钱投入、利润及一切税费，确保招标报价准确无误，如有错漏由招标人担任。5.2招标货币：招标文件中的单价和合价全部采用人民币。7评标71废标条件：招标

8、单位必需按本招标文件的要求编制招标书，对有以下情形之一的招标书即告作废；7.1.1不合理的低价竞标；7.1.2招标文件未按要求分别密封；7.1.3招标文件数量未按要求提供；7.1.4招标函及报价表未按规定填写或字迹模糊、辩认不清的或加以涂改的；7.1.5企业法定代表人或其授权人未签字或加盖法人印鉴；7.1.6招标书逾期送达；7.1.7招标文件内容不全的或未按招标文件的要求编制；7 . 2 第二阶段评标分为技术标和商务标两部分。由评标委员会对招标文件进展综合评价。721技术标评审：先开技术标，由技术标评审小组对各招标单位的技术标进展评审，假设有需求即组织招标单位就各自的技术标进展争辩。招标单位参

9、与争辩的人员至少应包括公司主管指点、主管技术、运营的担任人。722商务标评审：在技术标评审合格的情况下，开商务标进展分析，采用“合理低价的原那么选取中标单位。73招标工程评标结果确实定：经过评标委员对技术标和经济标的综合评审，再经由招标人和招标人的议标，从而最终确定中标人并发出中标通知书。8其它8.1招标保证金人民币贰万元整招标时交纳，中标后可转为履约保证金；未中标单位在招标截止有效期30天内无息退还保证金。8.2招标人须按照中标通知书的要求及时签署施工承包合同，否那么招标人有权取消其招标资历。8.3招标人应承当其编制招标文件与递交招标文件所涉及的一切费用，不论招标结果如何，招标人对上述费用不

10、负任何责任，均由招标人本人承当。8.4招标人中标后应在合同签定的3日内按合同金额的10%提交履约保证金。8.5招标人须明白，招标人并无义务必需接受其收到的最低价钱或其它任何招标书，且无需作任何解释。8.6招标人保管回标后与任何一家招标单位进一步协商的权益。9履约保证金的退还：履约保证金为无息退还91甲方第一次支付进度款时，随进度款退还履约保证金的50%；9乙方完工后退换履约保证金的50%。10. 招标保证金没收条件之一：1)中标后回绝按本公司招标条件及主要合同条款签合同者；2)招标人中标后在合同签定后的3日内未按合同金额的10%提交履约保证金；3)在招标有效期内撤回招标文件；4)在招标中弄虚作

11、假，有欺诈行为的。第二章 工程建立条件、招标图纸及技术规范等1 工程建立条件1.1招标人提供现场情况如下：1.1.1招标人提供的现场情况如下：施工用电到每层暂时配电箱，配电箱以下部分需求招标人自行担任；1.1.2楼层施工用脚手架及防护网由甲方提供即利用土建施工用的，部分不满足要求的由招标人自行调整，但必需符合相关平安规定，费用自傲。1.1.3垂直运输机械由甲方提供但超长或超宽的除外，由乙方自行处理，费用自理1.2施工用水、电总接驳口：已由招标人完成到指定的位置，水电费用由招标人自行担任安表计量，每月读表，由运用单位向甲方或甲方指定单位交纳。1.3 门窗洞口处保温施工按精洞口抹灰处置，外保温施工

12、应折进门窗洞口100mm-120mm。2工程采用的技术规范质量规范：合格。本工程所用的一切资料质量规范、检验方法等需满足JG-158-2004规范要求施工。3文件内容及封装要求见以上所述4招标人提供报价清单一份(第12、13页)。第三章 招标文件格式及报价阐明招标文件是招标人根据招标文件的内容和要求，就招标工程的报价。承包条件拟定的施工方案或施工组织等书面文件，供招标人评标、定标。同时，也是中标后双方签署承包合同的根底。1招标文件的组成：详见第一章招标须知2第一部分商务标部分21一切资料质量及验收规范需满足JG-158-2004规范，并需提供检测报告。应在报价清单中注明资料品牌或产地。22东林

13、城市花园其他资料由招标人根据招标图纸、现行相关文件规范、技术规范以及招标人掌握的市场情况选用。23标报价方式：见报价清单(第12、13页)。24标报价组成：见报价清单(第12、13页)。25标书预算报价阐明261工程量按实收方。262请招标人务必仔细阅读工程量清单阐明，因报价不符合工程量清单阐明要求而被招标人回绝责任自傲。27招标人的优惠承诺招标人对招标人所承诺的任何优惠，均不得减轻或免除其履行合同中规定的招标人的责任和义务。主要施任务法瓷砖饰面：1、界面砂浆基层处置2、要求厚度聚苯颗粒保温层抹平3、10mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布耐碱网格布单位面积质量160g/m24、0.90(网孔12.

14、7x12.7)热镀锌电焊网，塑料锚栓固定空心砖墙部分需用TM10/100或以上万能锚栓，实心墙或混凝土部分可采用普通锚栓。锚栓按规范要求间距布置5、10mm厚抗裂砂浆抹面层注：一切外墙门窗洞口、阴阳角处均应运用耐碱网格布作加强处置投 标 函致 公司：1、我单位仔细、全面地研讨了成都“东林城市花园施工工程招标文件及招标图纸，我们情愿按招标文件中的一切规定承当全部责任和义务。我单位的招标报价详见报价清单。2、我们所递交的招标文件已充分思索了各种内、外部要素对报价的影响并对此报价担任。3、我们赞同他们选择中标单位的方法，并赞同自行承当为招标所发生的一切费用。4、我们知道：招标人并无义务必需接受所收到

15、的最低价钱或其它任何招标函，且无需作任何解释。5、我们赞同招标人在正式合同签署之前，本招标函将一直对我们具有约束力。招标人：章招标人法定代表人：年月日招标函附件一法定代表人资历证明书单位称号： 法定地址： 姓名： 性别： 职务： 系 的法定代表人 为施工、开工和保修 的工程，签署上述工程的招标文件、进展合同谈判、签署合同和处置与之有关的一切事务。特 此 证 明招标人：章年月日招标函附件二授权委托书本授权书声明： 姓名系 招标人称号的法定代表人，现授权委托 受委托人单位称号 姓名为本公司的合法代理人，以本公司的名义参与 招标人的工程的招标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和

16、处置与之有关的一切事务，本法定代表人予以成认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 身份证号： 招标人： 法定代表人： 年月日“东林城市花园外保温工程清单报价书1住宅30mm厚，瓷砖饰面序号 工程 单价元/平方米 主要资料品牌或产地1 界面砂浆基层处置 2 30mm厚聚苯胶粉颗粒保温层 3 10mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布 4 0.90(网孔12.7x12.7)热镀锌电焊网 5 塑料锚固件 6 10mm厚抗裂砂浆抹面层 7 其它资料费 8 人工费 9 综合管理费利润、管理、风险等 10 税金 11 合计 “东林城市花园外保温工程清单报价书2商铺40mm厚，瓷砖饰面序号 工程 单价元/平方米 主要资料品牌或产地1 界面砂浆基层处置 2 40mm厚聚苯胶粉颗粒保温层 3 10mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布 4 0.90(网孔12.7x12.7)热镀锌电焊网 5 塑料锚固件 6 10mm厚抗裂砂浆抹面层 7 其它资料费 8 人工费 9 综合管理费利润、管理、风险等 10 税金 11 合计 “东林城市花园外保温工程清单报价书3住宅45mm厚，瓷砖饰面序号 工程 单价元/平方米 主要资料品牌或产地1 界面砂浆基层处置 2 45mm厚聚苯胶粉颗粒保温层 3 10mm厚聚合物砂浆压入耐碱网格布 4 0.90(网孔12.7x12.