保健品公司租赁协议

保健品公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的保健品公司租赁给乙方经营，乙方愿意租赁甲方保健品公司进行经营，双方经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁资产1.2租赁资产包括：__________（详细资产清单见附件）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权选择续租，具体条款双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方须按照租赁资产的性质和本协议约定的用途使用租赁资产，不得擅自改变租赁资产的用途。4.2乙方不得将租赁资产转租给第三方。第五条维护和保养5.1甲方负责对租赁资产进行必要的维护和保养，确保租赁资产的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁资产，并按照甲方的要求支付相关维护和保养费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁资产的保险手续，并将其保险单交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：详细资产清单一、附件列表：1.租赁资产清单2.乙方经营许可证复印件3.乙方公司章程副本4.甲方身份证明文件5.租赁资产保险单副本6.租金支付记录表格7.维修保养记录表格二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁资产，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定办理保险手续，或保险费用未按时支付。4.甲方未按约定时间进行维修保养，导致租赁资产损坏。5.甲方未按约定提供租赁资产，或租赁资产不符合约定条件。6.任何一方违反协议其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方资产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁资产的起始时间和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁资产支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营异常或违约，甲方可以采取通知乙方整改、限制乙方使用租赁资产等措施，严重者可解除合同。2.甲方未能按约定提供租赁资产或租赁资产不符合约定条件，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。3.租金支付出现争议，可以通过对账、协商解决，必要时可以依法向法院提起诉讼。4.租赁资产损坏或需要维修保养，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修保养。5.遇到不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，可延迟履行或解除合同。五、所有应用场景：1.保健品公司寻找合适的办公地