建筑工程观感质量评分表

1、,混凝土工程 施工阶段观感评估记录,项目名称,0,参评标段,0,总包单位,0,项目负责人（签名）,0,检查部位,0,现场进度,0,装修房（面积/户数）,毛坯房（面积/户数）,检查项目,评价部位,缺陷描述,测区选择,观感评价,权重,实得分,问题性质,0-25,25-50,50-75,75-85,85分以上,混凝土结构工程,剪力墙、柱缺陷（25%）,1.剪力墙、柱麻面、烂根、狗洞；2.剪力墙、柱涨模；3.结构尺寸偏差明显（如楼梯踏步等）；4.混凝土剪力墙柱非模板拼缝部位存在剔凿、露筋；5.混凝土中夹渣、骨料外露；6、结构面钢钉、铁丝外露、未进行除锈处理；7、阳角明显破损（约3cm以上）（不含小降板

2、边缘阳角）,任选4个拆模楼层面，两个实测测区楼层面，测区外两个楼层面,严重,1、剪力墙、柱普遍存在烂根、狗洞；2、剪力墙非模板拼缝部位普遍存在剔凿露筋；3、部分构件结构尺寸普遍偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不合设计要求）；,1、多处剪力墙、柱存在烂根、狗洞；2、剪力墙非模板拼缝部位多处存在剔凿露筋；3、多处部分构件结构尺寸偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不符合设计要求）；,1、个别剪力墙、柱存在烂根、狗洞；2、个别剪力墙非模板拼缝部位存在剔凿露筋；3、个别构件结构尺寸偏差过大，（如楼梯面、踏步高度明显不符合设计要求）；,25.00%,一般,1、剪力墙、柱普遍存在涨模；2、混凝土中普遍夹渣

3、、骨料外露。,1、多处剪力墙、柱涨模；2、多处混凝土中夹渣、骨料外露。,1、个别剪力墙、柱涨模；2、个别混凝土墙中夹渣、骨料外露。,轻微,1、部分结构面存在钢钉、铁丝外露、未进行除锈处理；2、部分阳角存在明显破损（约3cm以上）（不含小降板边缘阳角）；3、部分结构存在麻面、坑洼等一般缺陷；,1、多处结构面存在钢钉、铁丝外露、未进行除锈处理；2、多处阳角存在明显破损（约3cm以上）（不含小降板边缘阳角）；3、多处结构存在麻面、坑洼等一般缺陷；,1、个别结构面钢钉、铁丝外露、未进行除锈处理；2、个别阳角明显破损（约3cm以上）（不含小降板边缘阳角）；3、个别结构存在麻面、坑洼等一般缺陷；,连接部位

4、的缺陷（25%）,1、连接部位出现钢筋严重偏位露筋；2、根部或阴阳角漏浆，混凝土成型不密实；3、由于模板加固问题，导致错台的；,严重,连接部位普遍出现钢筋严重偏位露筋；,多处连接部位出现钢筋严重偏位露筋,个别连接部位出现钢筋严重偏位露筋,25.00%,一般,由于模板加固问题，普遍存在超出规范要求的错台现象；,由于模板加固问题，多处存在超出规范要求的错台现象；,由于模板加固问题，个别部位存在超出规范要求的错台现象；,轻微,剪力墙根部或阴阳角漏浆，普遍存在混凝土成型不密实；,多处剪力墙根部或阴阳角漏浆，混凝土成型不密实；,个别剪力墙根部或阴阳角漏浆，存在混凝土成型不密实；,顶板、楼面缺陷（30%）

5、,1、顶板存在批嵌；2、楼面露筋；3、顶板、楼面裂缝；4、楼板收面，目测表面明显不平整；5、厨卫、阳台小降板处边缘破损严重、不整齐；6、楼板面坑洼、有脚印、雨天冲刷起砂等，成品保护力度不足；7、板、梁底部存在高低差及大小头现象；,严重,1、观感质量测区内普遍存在润泵砂浆残留楼面未清理；2、普遍存在不同混凝土等级互相侵入相邻构件；3、顶板、楼面普遍存在裂缝、露筋现象；,1、观感质量测区内多处存在润泵砂浆残留楼面未清理；2、多处存在不同混凝土等级互相侵入相邻构件；3、多处顶板、楼面存在裂缝、露筋现象；,1、观感质量测区内个别位置存在润泵砂浆残留楼面未清理；2、个别存在不同混凝土等级互相侵入相邻构件

6、；3、个别顶板、楼面存在裂缝、露筋现象；,30.00%,一般,1、顶板普遍存在批嵌现象；2、厨卫、阳台小降板处边缘普遍存在破损严重、不整齐；3、结构普遍存在明显高低差，及大小头现象；,1、多处顶板存在批嵌现象；2、多处厨卫、阳台小降板处边缘存在破损严重、不整齐；3、多处结构存在明显高低差，及大小头现象；,1、个别顶板存在批嵌现象；2、个别厨卫、阳台小降板处边缘存在破损严重、不整齐；3、个别结构存在明显高低差，及大小头现象；,轻微,1、楼面普遍存在坑洼、脚印、雨天冲刷起砂等缺陷；2、楼面收面普遍目测表面不平整,1、多处楼面存在坑洼、脚印、雨天冲刷起砂等缺陷；2、多处楼面收面出现目测表面不平整,1

7、、个别楼面位置存在坑洼、脚印、雨天冲刷起砂等缺陷；2、个别楼面收面目测表面不平整,修补（20%）,1.剪力墙、柱有露筋、烂根、狗洞、裂缝、涨模等质量缺陷，维修不合理、不美观。,严重,1、现场各类缺陷均没有明确的维修方案，维修标准不统一；2、各类缺陷维修工艺、工法均不能有效解决修补问题，存在明显质量隐患的；,1、多项缺陷没有明确的维修方案，维修标准不统一；2、多项缺陷维修工艺、工法不能有效解决修补问题，存在明显质量隐患的；,1、个别缺陷没有明确的维修方案，维修标准不统一；2、个别缺陷的维修工艺、工法均不能有效解决修补问题，存在明显质量隐患的；,20.00%,一般,一、二结构混凝土面普遍存在打磨、批嵌；,一、二结构