个人房屋租赁合同(2017完整版)

1、房子租借合同本合同两边当事人：租借方（甲方）： _ 承租方（乙方）： _身份证号码：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_住址： _住址： _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产办理法及其他有关法令、法规规则，在相等、自愿、洽谈一致的基础上，甲、乙两边就下列房子的租借达到如下协议：第一条 房子基本状况甲方房子（以下简称该房子）坐落于_，_#_ 室，修建面积_ 平方米。第二条 房子用处该房子用处为 _ 。除两边还有约好外，乙方不得任改动房子用处。第三条 租借期限（一）租借期限自_ 年_月_日至 _年_月_日，租期年。（二）租借期满或合同免除后，本合同即停止，甲方有权回收房子，乙方

2、应于_日内搬离房子，并依照原状返还房子及其隶属物品、设备设备。甲乙两边应对房子和隶属物品、 设备设备及水电运用等状况进行检验，结清各自应当承当的费用。如甲方在租期届满后仍要对外租借的，在平等条件下， 乙方享有优先承租权。（三）如乙方要求持续租借，则须提早_ 日向甲方提出续租要求，甲方如赞同持续租借，两边洽谈一致后从头签定房子租借合同。第四条 租金及付款方法（一）该房子租金为（人民币）_ 元（大写），租金按年结算。租借期间，如遇到商场改动，两边可另行洽谈调整租金规范；除此之外，租借方不得以任何理由恣意调整租金。1（二）乙方应于本合同收效之日向甲方付租借金（人民币） _ _ 元（大写_ 元）。甲方

3、于本合同收效之日起_ 日内，将该房子交给给乙方。该房经甲乙两边交验签字盖章并移送房门钥匙后视为交给完结。（三）在合约收效之日起，甲方在任何状况下进入合约中规则的房子，都必须事前告诉，得到乙方的赞同后，方可在约好时刻进入。第五条 关于租借期间相关费用承当方法在乙方租借房子期间，水、电费，物业办理费，取暖费等等悉数费用，均由乙方自理， 并承当延期付款的违约职责。 假如产生政府有关部门征收运用该房子有关的费用，均由乙方付出。第六条 甲方对房子产权的许诺甲方确保租借该房子没有产权胶葛； 除弥补协议还有约好外， 有关按揭、 抵押债款、税项及租金等， 甲方均在租借该房子前办好。 租借后如有上述未清事项，由

4、甲方承当悉数职责。第七条 房子修补维护及安全职责（一）甲方应确保房子的修建结构和设备设备契合修建、消防、治安、卫生等方面的安全条件， 不得危及人身安全； 乙方确保恪守相关法令法规规则以及房屋地点小区的物业办理规约。（二） 甲方供给的设备设备状况无缺，门窗无缺。乙有运用权与保护权，如由损坏，由乙方自行修补。（三） 乙方租借期内， 应坚持房子内卫生清洁，制止损坏墙体墙面。因乙方保管不妥或不合理运用，致使房子及其隶属物品、设备设备产生损坏或毛病的，乙方应担任修补或承当补偿职责。（四）乙方不得改动房子内部结构。不得对租借房子进行装饰改造；（五）乙方在合同收效、签署合同后，担任该房子的安全办理。因本身原

5、因在甲方房子内，产生的任何意外（如：偷盗、火灾、触电等）状况，均由乙方自行承当，并补偿甲方相应丢失。第八条 转租除甲乙两边还有约好以外， 乙方需事前征得甲方书面赞同， 方可在租借期内将房子部分或悉数转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承当职责。第九条 有关合同免除的约好（一）经甲乙两边洽谈一致，能够免除本合同。2（二）因不可抗力导致本合同无法持续实行的，本合同自行免除。（三）乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同并回收房子，形成甲方丢失，由乙方担任补偿：1、私行将承租房子转租给第三方的；2、私行将承租房子转让、转借别人或私行互换运用的。3、私行拆改承租房子主体结构或改动承租房子用处的。4、

6、不依照约好日期付租借金，逾期迟交租金累计达15日以上的。5、逾期 10日未交纳按约好应当由乙方交纳的各项费用，现已给甲方形成严峻危害的。6、保管不妥或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。7、成心损坏承租房子，运用房子从事违法活动、危害公共利益或许阻碍他人正常作业、日子的。（四）甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：1、甲方逾期交给房子7日的。2、租借房子被司法机关或许行政机关依法查封的。3、交给的房子严峻不契合合同约好或影响乙方安全、健康的。4、甲方不承当约好的修补职责，致使乙方无法正常运用房子的。5、租借房子有违背法令、行政法规关于房子运用条件强制性规则状况的。第十条 提

7、早停止合同（一）租借期间，任何一方提出停止合同，需提早 30 日（一个月）书面告诉对方，经两边洽谈后签定停止合同书， 在停止合同书签定前， 本合同仍有用。（二）如因国家建设、不可抗力要素等景象停止合一起，使甲乙两边形成损失，互不承当职责。租金按实践运用时刻核算，多退少补。（三）如呈现本合同第九条第（三）条之规则的景象，甲方需求单独面提早停止合一起，乙方的经济丢失，甲方不予补偿。第十一条违约职责租借期间两边有必要信守合同， 任何一方违背本合同的规则， 按年度须向对方交纳年度租金的 5%作为违约金。乙方逾期未交给租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 5%向乙方加收滞纳金。第十二条合同争议的处理办法本合同在实行过程中产生的争议， 由两边洽谈处理。 洽谈不成时， 甲乙两边均可向本合同签约地人民法院进行判决。3第十三条弥补协议_第十四条其他约好事项（一）本合经甲乙两边签字盖章后收效。一式_ 份，甲、乙两边各执一份，均具有