正规商品房买卖合同范本5篇

1、正规商品房买卖合同范本【5篇】正规商品房买卖合同范本1卖方（下称甲方）：身份证：买方（下称乙方）：身份证：乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订房屋买卖合同（以下简称买卖合同）， 合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：（合同和房屋的标明）一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。（合同解除）二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。（声明房屋与乙方无关）三、双方对退还已付房款方法已达成一致意见，具体如下：（合同中关于款项的处理）1、乙方已缴付楼款/元（不包含交予中介定金）。2、乙方已缴款项自

2、动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。3、甲方还款事宜另行约定。四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合 同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，假设乙方不能按时提 交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。 （关于合同已进行局部的退回处理）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均 不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰

3、份，乙方执壹份， 均具同等法律效力。（声明该协议签订份数，声明法律效力）甲方：乙方：身份证：身份证：年月日年月日正规商品房买卖合同范本2出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵 守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于市 城区的房屋（房屋所有权证编号：，建 筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契 税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲

4、方购房款，购房款由乙方分三期付给甲 方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻 结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲 方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机 构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，那么双方同意以下述第种方式解决该房屋 的买卖事宜:1、继续履行协议，乙方

5、一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方假设已收取定金的，应如数退还给乙方。六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之。，计算违 约金缎带与乙方。逾期超过 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按 日%。计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行 使，一切责任由甲方承当，并应赔偿乙方

6、的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议， 补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日正规商品房买卖合同范本3甲方：（卖方）身份证号码:乙方：（买方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:市 省（区）街道 小区 栋 单

7、元 号。2、房屋结构：结构。3、房屋面积：共计 平方米。4、房产证号：o二、房屋总售价：大写人民币 元（小写 元）。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币 元整（元）；第二次付款：在 年 月 日前，乙方将购房款人民币 元整（元）付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币 元整（元）付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷 之事，否那么产生一切后果由甲方承当法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔 不出售此房屋，如甲方违

8、约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方；乙方在本合同签定后假设中途 违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同假设有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：身份证：乙方：身份证：年月 日正规商品房买卖合同范本4甲方：身份证（ ）：乙方：身份证（ ）：甲方把卖给乙方。乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买此房。具体条款如下:一、住宅建筑面积为平方米（最后以房产处核定面积为准），住宅价格为每平方米元。二、地下仓库建筑面积平方米（最后以房产处核定面积为准），地下仓库价格为每平方

9、 米元。三、全部房款为（大写）元。（小写）元。四、预交订金：元。余款自协议日起内交清，如到期乙方不能交清房款甲方将收取一 定滞纳金。如乙方购房款过限定日期以上还为交清，甲方有权解除协议，并不退还所交订金, 乙方承当所有后果。五、签订协议后单方违约，违约方承当全部责任。如：签订协议后乙方要求退房，甲 方将不退还乙方订金。六、后期费用全部由乙方负责。七、购房款全部交齐给甲方后，甲方负责把此房手续转给乙方。八、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行订立补充协议，补充协议以及本协议附件均为 本协议不可分割的局部。九、此协议一式两份，甲、乙双方各一份。此协议签订后立刻生效。备注：甲方:乙方：日期：正规商品房买卖

10、合同范本5协议编号：甲方：（买方）乙方：（卖方）签订地点：一、成交房屋：二、甲方须向乙方提交 平方米的购房计划。三、房屋交付日期：年 月 日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户 元，电视天线费每户 元。六、预购付款结算方法L签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。 乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次 购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可 另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在一日内返还预收房款，不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效， 至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙 方在限期内负责维修。十、产权归属：十一、如需提供担