国有土地使用权抵押合同范本(3篇)

1、第PAGE10页共NUMPAGES10页国有土地使用权抵押合同范本抵押人(甲方)：_代表人：_抵押权人(乙方)：_代表人：_甲方依据中华人民共和国房地产管理法、中华人民共和国担保法、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方_元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。第一条 抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于_区_街_号，面积_平方米，土地用途_，使用年限_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。土地使用证编号为_，土地使用权出让合同编号_。经评估，并由_市国土资源局确认(备案

2、)使用权总价值为(人民币大写)_元，许可抵押限额为(人民币大写_元。第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元。第三条 抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，

3、应经抵押人同意并达成书面协议。第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成

4、前，本合同各条款仍然有效。第十条 违约责任1、按照本合同第三条 约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条 约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条 约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，

5、甲、乙双方商定如下：第十一条 双方商定的其它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：_代表人：_年_月_日乙方：_代表人：_年_月_日国有土地使用权抵押合同范本（二）为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自

6、愿、有偿的原则，签订本合同。第一条 本合同双方当事人收购方：襄樊市土地储备供应中心(以下简称甲方)，法定代表人：_，职务：_，住址：樊城炮铺街_号，联系电话：3486000.被收购方：(以下简称乙方)，法定代表人：_，职务：_，住址：_，联系电话：_。第二条 甲方收购位于的国有土地，面积平方米(合亩)，用途为用地，其四至位置：东：_;南：_;西：_;北：_。国有土地使用证证号为：_，原土地取得方式。第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写)万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写万元)。第四条 收购款支付方式本合同经市

7、政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的_%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)万元(小写)万元。本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。第一期：_年_月_日前付给乙方土地收购款总额的%即万元;第二期：_年_月_日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元第三期：_年_月_日前付给乙方全部土地收购款即万元。分期支付的土地收购款计利息。第五条 甲、乙方的责任和义务甲方的责任的义务1、甲方按本合同第四条 一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费

8、用由甲方承担。3、甲方于_年_月_日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条 违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。若甲方未能按本合同第四条 规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的_向乙方支付滞纳金。若乙方不能按期向甲方交

9、付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的_赔偿甲方损失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的_向守约方支付违约金。第七条 本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。第八条 本合同于_年_月_日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。第九条 本合同经襄樊市人民政府批准后生效。甲方：襄樊市土地储备供应中心乙方：(章)(章)法定代表人：_ 法定代表人：_(委托代理人)：_ (委托代理人)：_国有土地使用权抵押合同范本（三）为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，

10、根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、湖北省土地管理实施办法、襄樊市土地储备供应暂行办法等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。第一条 本合同双方当事人收购方：襄樊市_中心(以下简称甲方)，法定代表人：_，职务：_，住址：樊城_街_号，联系电话：_。被收购方：(以下简称乙方)，法定代表人：_，职务：_，住址：_，联系电话：_。第二条 甲方收购位于的国有土地，面积平方米(合亩)，用途为用地，其四至位置：东：_;南：_;西：_;北：_。国有土地使用证证号为：_，原土地取得方式。第三条 经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币

11、万元/亩(元/m2)(小写)万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写万元)。第四条 收购款支付方式本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的_%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)万元(小写)万元。本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。第一期：_年_月_日前付给乙方土地收购款总额的%即万元;第二期：_年_月_日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元第三期：_年_月_日前付给乙方全部土地收购款即万元。分期支付的土地收购款计利息。第五条 甲、乙方的责任和义务甲方的

12、责任的义务1、甲方按本合同第四条 一款规定按期支付乙方土地收购款。2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。3、甲方于_年_月_日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。乙方的责任和义务1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。_年_月_日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。第六条 违约责任本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。若甲方未能按本合同第四条 规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的_向乙方支付滞纳金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的_赔偿甲方损失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行