兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目

1、兰州大学采购文件兰州大学采购管理办公室 兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目招标文件项目编号：LZU-2019-074-FW-GK标段：1标段项目名称：兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目采购人：兰州大学实施部门：兰州大学采购管理办公室地址：兰州市城关区天水南路222号时间：2019年6月是否涉密（签署意见并签名）：目 录第一部分招标公告招标文件前附表技术规格、参数及服务要求评标办法及标准第二部分投标须知总则招标文件投标文件投标文件的递交开标与评标中标信息公布与投标人质疑合同签订特殊情形的规定其他规定政府采购合同格式条款第三部分投标文件组成一、投标文件封面格式二

2、、目录三、附件（报价材料、资格证明资料、商务证明资料、技术证明资料）说明：1请各供应商务必详细阅读本招标文件的全部条款，以减少不必要的投标失误。2供应商如认为本采购文件含有标明特定的生产供应者、含有倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形式在公告开始时间10天内通知采购人，否则，将视为对本采购文件要求无任何异议，并不得因此在招标（评审）后提出任何异议。第一部分招标公告兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目前期工作已准备就绪，具备招标条件。受兰州大学委托，对兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目实行公开招标，邀请合格投标人进行加密电子投标，现将

3、该项目有关招标事宜公告如下:一项目概况1项目名称：兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目；2项目编号：LZU-2019-074-FW-GK；3采购内容、预算及标段划分等：详细内容见招标文件第三章，具体标段划分如下：标段划分标段一标段二采购内容兰州大学城关校区消防设施维保服务兰州大学榆中校区消防设施维保服务预算金额（人民币）62万元38万元交货（实施）地点兰州大学校内交货（完成）期合同签署生效后365日历天货物质量或服务标准要求符合行业标准二、投标人资格要求： 1.投标人须为具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格的企业。2.投标人须具有有效的消防技术服务机构消防设施维护保养检测壹

4、级（含临时壹级）及以上资质。3.投标人拟派本项目的项目负责人须有相关专业中级及以上技术职称。4.省外企业应当在拟执业省、自治区、直辖市设立分支机构；省外企业已办理进甘备案手续；5.本项目不接受联合体投标。6.本项目采用资格后审，投标自行判断是否符合招标公告要求，并决定是否参加投标。三、报名及招标文件的获取： 1报名时间：2019年06月28日 08时00分至2019年07月04日 23时59分，每日上午9:30至11:30、下午14:30-17:00（法定节假日除外）； 报名方式：登录兰州大学电子招投标管理系统（）注册账号密码，通过账号密码登陆兰州大学电子招投标管理系统（），点击采购公告下的“

5、我要报名”按钮完成报名程序，经兰州大学采购管理办公室审核通过后，方可确认为投标报名成功，否则将无法进行报名登记，且不允许其进行投标活动；报名后无故不投标或不缴纳投标保证金，将在三到六个月内禁止参加兰州大学投标活动。2获取招标文件时间：2019年06月28日 08时00分至2019年07月04日 23时59分； 获取方式：自行通过兰州大学采购管理办公室网页公告链接下载。注：供应商进行投标需要提前办理数字认证证书并进行电子签章，办理方式和注意事项详见兰州大学采购管理办公室网首页“工作动态”栏目的兰州大学电子招投标系统投标人CFCA数字证书办理须知供应商如认为本采购文件含有标明特定的生产供应者、含有

6、倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形式在投标（响应）开始时间15天前通知采购人，否则，将视为对本采购文件要求无任何异议，并不得因此在招标（评审）后提出任何异议。四、投标文件的递交 1投标文件递交截止时间（同开标时间）：2019年07月18日 08时45分（北京时间）。 2本项目采用电子招投标系统进行投标。供应商必须通过兰州大学采购管理办公室发布的最新投标工具（可在兰州大学采购管理办公室（）首页“工作动态”栏目中关于兰州大学电子招投标系统上线试运行的通知附件中下载投标工具与操作手册）制作并上传投标文件，除上述方式之外，不接受供应商以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文

7、件。同时，供应商应携带制作投标文件时使用的数字认证证书（CA证书）于开标前到开标现场，进行投标文件解密。请在投标前详细阅读兰州大学采购管理办公室网首页“通知公告”栏目的关于兰州大学电子招投标系统上线试运行的通知及相关附件；供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电采购中心技术支持热线咨询，联系方式软件公司（优易惠）服务支持QQ群706025117五、采购人联系方式（一）采购活动实施部门联系方式实施部门：兰州大学采购管理办公室 ，联系电话：质疑8912932。（二）项目技术联系人（采购需求相关）：张老师，电话六、标书费

8、及投标保证金（一）标书费售价： 免费获取，自行网上下载。 （二）投标保证金 在正式报名的同时，还需交纳投标保证金（不接受现金和支票），每个供应商一个采购项目只需交一份投标保证金（一份保证金可参与同一项目多个标段投标（响应）。 汇款和转账均必须以单位的名义和帐号，不接受个人帐户，且单位名称必须与供应商登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。 通过银行电汇或转账报名的，在办理手续时，在银行电汇单附言栏或转账备注上必须填写清楚项目编号和投标保证金等关键信息，如：“LZU-2019-074-FW-GK投标保证金”字样。 1.本项目须交纳投标保证金金额为：0元； 2.转款方式（不接受

9、现金和支票）： 2.1供应商从其企业的基本账户中转出。 2.2 供应商通过银行电汇。（三）收款单位开户信息 单位名称：兰州大学 开户户名：兰州大学 开户行：甘肃省兰州市工商银行天水路支行 账号：2703002409026413243（四）标书费及投标保证金交纳时间：到账时间不得晚于报名截止时间，投标保证金应于报名一天前完成转款，报名时须在系统中报名界面“附件”中上传投标保证金汇款凭证扫描件。（五）供应商须在响应文件中附本项目投标保证金转账凭证复印件及开户许可证复印件。 七、发布公告的媒介 本公告同时在中国政府采购网()、兰州大学采购管理办公室主页（）发布。 兰州大学采购管理办公室 2019年6

10、月27日第二章 招标文件前附表序号项目名称兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目采购人名称：兰州大学项目联系人（采购需求、技术相关）：张老师，电话购活动实施部门实施部门：兰州大学采购管理办公室办公地址：兰州市城关区天水南路222号兰州大学本部贵勤楼102室联系电话目编号招标编号： LZU-2019-074-FW-GK交货（服务）地点兰州大学，详见招标文件第三章资金来源财政资金资金落实情况已落实采购内容及控制价采购内容：兰州大学城关校区及榆中校区消防设施维保服务（详见采购文件第三章）；控制价：不高于相应标段的预算金额 。说明：对

11、设置招标控制价的，招标控制价是最高限价，投标总报价大于招标控制价的视为无效报价，其投标按无效响应处理。交货(完成)时间合同签署生效后365日历天货物质量或服务标准符合国家相关规定和招标文件要求的标准，详见招标文件第三章。合格投标人详见投标人须知2.3“合格投标人”是否接受联合体投标不接受投标预备会不召开分包中标人必须承担总包责任，必须独立完成项目，不得以任何形式转包，否则采购人有权终止合同并追究中标人的责任。投标有效期自投标截止之日起30日历天报名及投标保证金（一）报名方式：登录兰州大学电子招投标管理系统（）注册账号密码，通过账号密码登陆兰州大学电子招投标管理系统（），点击采购公告下的“我要报

12、名”按钮完成报名程序，经兰州大学采购管理办公室审核通过后，方可确认为投标报名成功，否则将无法进行报名登记，且不允许其进行投标活动。（二）在正式报名的同时，还需交纳投标保证金（不接受现金和支票），每个供应商一个采购项目只需交一份投标保证金（一份保证金可参与同一项目多个标段投标（响应）。汇款和转账均必须以单位的名义和帐号，不接受个人帐户，且单位名称必须与供应商登记的单位名称一致，不得以分公司、办事处或其他机构名义递交。（三）通过银行电汇或转账报名的，在办理手续时，在银行电汇单附言栏或转账备注上必须填写清楚项目编号和投标保证金等关键信息，如：“LZU-2019-074-FW-GK投标保证金”字样。

13、1.本项目须交纳投标保证金金额为：0元； 2.转款方式（不接受现金和支票）： 2.1供应商从其企业的基本账户中转出。 2.2 供应商通过银行电汇。（四）收款单位开户信息 单位名称：兰州大学 开户户名：兰州大学 开户行：甘肃省兰州市工商银行天水路支行 账号：2703002409026413243（五）标书费及投标保证金交纳时间：到账时间不得晚于报名截止时间，投标保证金应于到现场报名一天前完成转款。（六）供应商须在响应文件中附本项目投标保证金转账凭证复印件及开户许可证复印件。是否允许递交备选投标方案不允许签字或盖章要求投标文件的投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、招标文件规定的其它应加盖公章的

14、证明材料必须加盖投标人公章；要求签署姓名的必须由投标人的法定代表人或其授权代理人亲笔签署姓名。投标文件制作要求同时报名多个标段的，投标文件必须使用投标工具分标段制作，并在电子招投标系统中完成加密投递。投标文件必须制作目录，方便检索，否则视为不响应招标文件要求，按无效响应处理。同时递交一份密封的纸质投标文件（不区分正副本）。电子投标文件需与纸质投标文件完全一致，否则视为无效响应。投标文件及相关原件的提交1投标文件递交时应携带授权代理人本人身份证。2法人代表授权委托书原件；投标截止时间2019年07月18日 08时45分（北京时间）递交投标文件地点兰州大学盘旋路校区贵勤楼103室（兰州市城关区天水

15、南路222号）是否退还投标文件否开标时间和地点开标时间：2019年07月18日 08时45分（北京时间）开标地点：兰州大学盘旋路校区贵勤楼103室（兰州市天水南路222号）开标及评标会议工作程序1.工作人员在响应文件提交截止时间前接收响应文件、资质材料，截止时间后拒绝接收。2.宣布会议开始，宣读评审方案。3.开启供应商的标书（响应文件），宣读项目名称、投标（响应）单位、报价、工期等内容。4.供应商的法定代表人或委托代理人对其响应文件开标结果在开标记录上签字确认。5.采购人代表审查投标供应商资质，通过后方可进入下一步评审。6.评审委员会评审，详见评审办法。7.响应文件澄清（供应商须在开标室等候，

16、随时接受评委质询，否则将对其响应文件作最不利处理），评标委员会可以对招标文件中表述不明确的地方要求供应商进行澄清和说明。8.评审委员会推荐候选供应商，评定拟中标（成交）人，签署评审报告。9.宣布评审结果，评审会议结束。评标委员会的组建评标委员会构成：5人以上的单数构成，其中有关技术、经济方面的专家不少于三分之二。评审专家确定方式：开标前48小时内由招标人在专家库中随机抽取。是否授权评标委员会确定拟中标人是；评标委员会推荐中标候选人，并评定拟中标人。履约担保履约担保的金额：一般项目为中标价的百分之五（5%），具体事宜请务必与合同签署部门沟通落实。履约担保的形式：可银行电汇、转账，以及国家法律法规

17、政策允许的其他方式交纳，具体方式请务必与合同签署部门沟通落实。需要补充的其他内容中标公告在中标通知书发出前，招标采购单位将拟中标人的情况在本项目招标公告发布的同一媒体上发布中标公告，公告期为1个工作日。招标代理服务费本项目无代理服务。中标候选人评定评标委员会按照得分由高到低推荐中标候选人，其中推荐得分最高的为第一中标候选人。若得分相同，则按投标报价由低到高顺序排列；投标报价也相等的，按技术得分由高到低顺序排列；若技术得分相同，则按服务优劣顺序排列。解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合

18、同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由采购人负责解释。其他事项招标文件、修改及补充文件、中标（成交）通知书、供应商的投标文件、供应商相关澄清和承诺均是本项目合同不可分割的组成部分。第三章 技术规格、参数及服务要求一、项目概况：对我校城关校区（城关校区东区、城关校区西区、草科院、一分部教学区、护理学院楼）和榆中校区的教学楼、实验

19、楼、学生宿舍等建筑，其消防设施（含器材，下同）进行维护保养。主要消防设施有：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、应急照明和疏散指示系统、消防广播和电话系统、防火卷帘、气体灭火系统、防排烟系统、消防联网报警平台及设备。按照建筑消防设施的维护管理 (GB25201-2010)和建筑消防设施检测技术规程 (GA503-2004)等国家标准，结合学校提出的具体要求，聘请社会维保公司提供维保服务，确保相关消防设施完好有效，发挥正常功用。维保期内，按年度对范围内建筑及消防设施进行消防设施检测和电气防火安全检测，并出具建筑消防设施检测报告和电气防火安全检测报告。二、维护保养范

20、围、楼宇:（一）标段一 兰州大学城关校区消防设施维保1.城关校区西区：观云楼、贵勤楼、齐云楼、飞云楼、格致楼、第一化学楼、第二化学楼、分析测试中心、天演楼、第二生物楼、新体育馆、胡杨楼、专家楼、积石堂、体育馆、出版社楼、祁连堂、丹桂苑、留学生公寓（跃进楼）、接待中心楼、学生活动中心楼、1号至12号研究生公寓、校医院楼、网络中心楼、逸夫科学馆、思雨楼、工字楼、后勤集团办公楼。2.城关校区东区：GLP实验楼（维持现状）、动物实验楼、口腔医院楼、恪勤楼、明道楼、精诚楼、勤博楼、核科学与技术学院楼、新竹苑、杏林楼、医学教学与实验楼、1号至8号学生公寓楼、兰大附属学校楼。3.一分部校区：逸夫文科楼、衡山

21、堂、和协楼、1号至5号学生公寓、2栋教工公寓。4.草科院教学楼：碧野楼5.护理学院：教学楼、学生宿舍楼。6.其他：本部家属院幼儿园、本部家属院工会楼、二分部幼儿园、二分部小串列楼，城关校区消防联网报警平台（含每年新接入）。7.后期竣工建筑（本维保期内竣工的建筑）。（二）标段二 兰州大学榆中校区消防设施维保榆中校区：昆仑堂、贺兰堂、天山堂、博物馆、闻韶楼、体育馆、游泳馆、小实验楼、闻欣堂、西区教学楼、中子楼、干旱实验室、通信网络中心、玉树苑、芝兰苑、校医院建筑、学术交流中心楼、望远楼、宁远楼、宏远楼、风洞实验室、南区锅炉房、办公楼、气象楼、1号至24号学生公寓，榆中校区消防联网报警平台（含每年新

22、接入），以及后期竣工建筑（本维保期内竣工的建筑）。三、维护保养内容:1.火灾自动报警及联动系统；2.自动喷淋给水系统；3.气体灭火系统；4.室内消火栓给水系统；5.室外消火栓给水系统；6.消防泵房系统；7.防、排烟系统；8.防火分隔系统；9.应急照明及疏散指示系统；10.消防紧急广播、消防通讯电话系统。11.消防联网报警平台及设备。12.水炮灭火系统。本次维护保养的消防设施中，电系统包含：各类消防电源控制柜和出柜的电气设施（含线路）；水系统包含：湿式报警阀、末端试水装置、喷淋头、各类消防用压力表、压力开关、水流指示器、消火栓（含栓体）、室外消火栓、水泵接合器、消防水泵房内所有消防设施、屋顶消防

23、水箱内外部件。对于下面“四、相关数据”中“备注”栏含“有质保”字样的建筑，投标人对该建筑火灾自动报警系统的维修和更换不涉及，由相关施工单位负责；对于后期竣工建筑，仅要求投标人对建筑内所有消防设施进行月检、季检和年度检测工作，相关设施、设备及器材的维修和更换不涉及。四、维护保养期限：1年，起止时间为2019年8月1日至2020年7月31 日。五、相关数据（一）标段一：1.消防火灾自动报警系统简况序号建筑物主机厂家型号总面积总点位备注1齐云楼（综合楼）河北海湾JB-QT-GST5000430001762有质保2格致楼（物理楼）河北海湾JB-QT-GST500013348340有质保3飞云楼（信息楼

24、）河北海湾JB-QT-GST5000101006004积石堂（图书馆）河北海湾JB-QG-GST500020922834有质保河北海湾GST-QKP019河北海湾GST-QKP04255天演楼（生物楼）河北海湾JB-QB-GST50010083066祁连堂（新文科楼）河北海湾JB-QT-GST500011520303有质保7思雨楼（原印刷厂）河北海湾JB-QT-GST500032001378丹桂苑河北海湾JB-QT-GST500079294979分析测试中心河北海湾JB-QB-GST200180013210第一化学楼河北海湾天然气报警系统8000118JB-QB-GST50038211第二化学

25、楼河北海湾JB-QG-GST500010000106212留学生公寓（二招）河北海湾JB-QB-GST5001000022913逸夫科学馆河北海湾JB-QG-GST5000800025114观云楼河北海湾JB-QT-GST500039154178015学生活动中心河北海湾JB-QT-GST500014400672162#生物楼河北海湾JB-QT-GST50002352086517城关校区西区新体育馆河北海湾JB-QT-GST50001421560018杏林楼深圳泰和安JB-Q100GZ2L-LA0408005519GLP楼河北海湾JB-QG-GST5000582030920明道楼（档案馆）河北

26、海湾JB-QB-GST50056377021新竹苑河北海湾JB-QT-GST5000600034922勤博楼（药学楼）河北海湾JB-QT-GST500013918253有质保23核学院办公楼河北海湾JB-QT-GST50002463254有质保24医学8号学生公寓河北海湾JB-QT-GST500018902125725碧野楼（草科院）河北海湾JB-QT-GST5000550021026一分部新闻演播楼河北海湾JB-QT-GST50001200025027护理学院河北海湾JB-QG-GST5000533452128城关校区东区动物实验楼河北海湾JB-QB-GST50035007729医学教学实验

27、楼河北海湾JB-QT-GST5000449152408有质保合 计36490516917备注：现场实际如与本数据有出入的，以现场实际为准。2.其他类部分消防设施简况消防泵房室内消火栓（个）室外消防井（个）消防增压泵（台）学生公寓楼屋顶水箱（个）序号部位数量（个）1齐云楼负一层1分属于办公楼、实验楼、教学科研楼、学生公寓楼等校内楼宇分布于校内分属于办公楼、实验楼、教学科研楼、学生公寓楼等校内楼宇分属于部分学生公寓楼2生物二号楼室外东侧地下13积石堂室外西侧草坪下14丹桂苑室外南侧草坪下15二号化学楼室外南侧地下16学生活动中心地下负一层17一分部水泵房18GLP负一层19学生8号公寓负一层110

28、新竹苑负一层111护理学院田径场地下1合计11174165619备注：现场实际如与本数据有出入的，以现场实际为准，“学生公寓楼屋顶水箱”数据未包括教学、科研和办公等楼宇的消防水箱数据。后期竣工建筑 2019年12月底前预计竣工建筑面积3万平方米。标段二消防火灾自动报警系统简况序号建筑物主机厂家型号总面积总点位备注1昆仑堂（图书馆）河北海湾JB-QT-GST60003802313502博物馆河北海湾JB-QT-GST50009600324有质保3天山堂（教学楼）河北海湾JB-QG-GST5000367906934贺兰堂（实验楼）河北海湾JB-QG-GST5000204307155闻邵楼（艺术楼）

29、河北海湾JB-QB-GST5009967176有质保6榆中校区西教学楼河北海湾JB-QB-GST2009236867榆中游泳馆河北海湾JB-QG-GST500089602428学术交流中心楼河北海湾JB-QG-GST500015054644标段二（榆中校区）合计1480604230备注：现场实际如与本数据有出入的，以现场实际为准。2.其他类部分消防设施简况消防泵房室内消火栓（个）室外消防井（个）消防增压泵（台）学生公寓楼屋顶水箱（个）序号部位数量（个）1南区锅楼房负一层1分属于办公楼、实验楼、教学科研楼、学生公寓楼等校内楼宇分布于校内分属于办公楼、实验楼、教学科研楼、学生公寓楼等校内楼宇分属于

30、部分学生公寓楼2贺兰堂室外地下13游泳馆负一层1合计31240942521备注：现场实际如与本数据有出入的，以现场实际为准。“学生公寓楼屋顶水箱”数据未包括教学、科研和办公等楼宇的消防水箱数据。后期竣工建筑 2019年12月底前预计竣工建筑面积6.8万平方米。六、维护保养细则：在校方工作人员参与下，维保单位按照建筑消防设施的维护管理(GB25201-2010)和建筑消防设施检测技术规程(GA503-2004) 要求执行维保。维保期结束时提供检测报告，检测报告应包括：本标书中“维护保养范围、楼宇”、“维护保养内容”以及相关楼宇的灭火器情况。本次招标要求维护保养的细则要求如下，同时要求每次维护保养

31、要留存正式书面的记录（按行业规范模板，加盖公司印章），并在保养结束5日内提供给校方。如果细则要求与现行法律规定不一致或有遗漏项时，以法律规定要求为准。以下为具体细则要求：1.火灾自动报警及联动系统1.1 每周检查项目：1.1.1 检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显(或区域控制器)、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态；1.1.2 在消防控制中心控制器控制面板上进行常规操作，火灾报警控制柜自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能；1.1.3 检查自动报警控制器所有指示灯、开关，按钮有无损坏或接触不良。1.2 每月检查项目1.2.1 切断自动报警

32、控制器交流电源，观察消防备用电源投入的具体情况，各项功能是否正常；1.2.2 检查火灾事故广播系统是否正常，播放的声压级是否达到规范要求，广播的地点与消防控制中心的指示是否对应；1.2.3 检查广播扩音机工作是否正常，扬声器声音是否宏亮，有否生锈发霉；1.2.4 试验水喷淋系统报警信号联动泵启动；1.2.5 试验消防栓系统联动启动；1.2.6 检查消防电话插孔和对讲电话设施功能是否正常；1.2.7 自动或手动试验相关联动控制设备的控制和反馈信号；1.2.8 检查所有探测器、手动按钮和报警装置进行试验，对其动作后所应具备的功能进行检测，检查系统功能是否达到设计要求；1.2.9 对控制台（柜）内进

33、行清扫，保持控制装置的清洁。1.3 每季度检查项目1.3.1 对所有消防报警线路进行检测，如发现有断路、接地、锈蚀等现象的要进行更换；1.3.2 全年对全部楼宇1/4左右数量的探测器进行一次清洗,具体由学校决定。2.自动喷淋灭火系统2.1 每周检查项目：2.1.1 检查消防泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、等是否处于正常状态。检查喷淋水泵接合器的接口及其附件，保证接口及附件完好无损，接口无渗漏；对各类阀门及转轴连构件进行清洁、润滑、保养；2.1.2 检查自动喷淋系统所涉压力表读数是否为系统设计压力。2.2 每月检查项目：2.2.1 在末端放水阀或湿式报

34、警阀调试水装置处放水，检查报警是否及时动作，水力警铃是否发出报警信号，压力开关处在“自动”状态时，喷淋泵是否启动；并检查各类反馈信号是否能传送到消防控制中心报警；2.2.2 检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。手动起动各台泵，测量（或看面板上的电流表）水泵电动机的起动和运行电流是否正常，出水压力是否达到设计规定值，并在最不利点，观察其出水压力及流量是否符合要求；主、备泵切换测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常；2.2.3 进行水泵启动运行测试，观察及记录管网压力状况；2.2.4 检查水泵与水泵控制线路，对水泵控制柜进行清洁保养；2.2.5 对压力开关进行数值调整试验，观察压力

35、开关是否处于正常稳压数据值和动作功能；2.2.6 检查系统管路有无腐蚀渗漏，湿式系统管路内的水应定期排空、冲洗。2.3 每季度检查项目2.3.1 检查自动喷淋系统管道有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞;检查喷头是否有灰尘油污、锈蚀、渗漏，当喷头上有异物时要及时清除，保持状态完好，发现不正常的喷头应及时更换；2.3.2 切断控制柜电源，清理控制柜内外尘埃，拔动电器原件活动部份，检查电器动作灵活性，检查电器及线路是否破损、脱落、接触不良的现象，一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电器动作干脆利落，无噪音，工作状态指示正常，模

36、拟各水泵故障启动控制柜，无故障水泵应能自动投入，代替故障水泵工作，如局部线路或元件损坏，则检修或更换新的线路或元件，务必使控制柜正常工作。3.室内消火栓给水系统3.1 每月检查项目：3.1.1 检查消防泵房工作环境消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、水泵接合器、等是否处于正常状态；3.1.2 检查管网及消火栓口有否出现渗漏现象；检查管网有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固；3.1.3 检查消火栓系统各类阀门和水泵接合器阀门的开、关是否灵活，有否出现渗漏现象，对开、关欠灵活的阀门加注润滑油；3.1.4 检查远距离启动泵按钮启动消防泵功能是否正常；3.1.5 进行消火栓出

37、水，检查管网压力和水质是否正常；3.1.6 检查稳压泵及气压水罐是否能够自动加压; 加压装置及供水装置压力表是否显示正常；3.1.7 报警按钮、指示灯及控制线路功能是否正常，无故障；3.1.8 检查水泵接合器的橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况；3.1.9 检查消火栓内的配置是否齐全，卷盘转动是否灵活，外观应无破损、无锈蚀、涂层无脱落，箱门完好无损；保持消火栓配套器材和标志的完整有效；3.1.10 检查一次消防水池、消防水箱及气压给水设备，对其中储存的消防用水量的水位、气压给水设备的压力以及保证消防用水不作他用等进行检查，发现故障应及时处理；3.1.11 检查稳压泵的启动频率，确保启动

38、频率正常；3.1.12 检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。手动起动各台泵，测量（或看面板上的电流表）水泵电动机的起动和运行电流是否正常，出水压力是否达到设计规定值，并在最不利点，检测其出水压力及流量是否符合要求；主、备泵切换测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常；3.1.13 检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常；3.1.14 切断控制柜电源，清理控制柜内外尘埃，拔动电器原件活动部份，检查电器动作灵活性，检查电器及线路是否破损、脱落、接触不良的现象，一切正常后，送二次回路电源，手动和自动启动控制柜空载运行，检查控制柜工作情况，其电器动作干脆利落，无噪音，工作状态指示正常，模

39、拟各水泵故障启动控制柜，无故障水泵应能自动投入，代替故障水泵工作，如局部线路或元件损坏，则检修或更换新的线路或元件，务必使控制柜正常工作。4.室外消火栓系统4.1 每月检查项目：4.1.1 检查管网有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固；4.1.2 室外消火栓橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢头等情况；4.1.3 消火栓栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补；4.1.4 保持室外消火栓配套器材和标志的完整有效；4.1.5 检查室外消火栓各类阀门，观察其灵活性，定期加注润滑油。5.消防紧急广播、消防通讯电话系统：5.1 每月检查项目：5.1.1 检查广播机、功放机工作是否正常；

40、5.1.2 检查麦克风播音是否正常，语音是否清晰；5.1.3 检查挂墙音箱及天花吸顶喇叭是否牢固或损坏；5.1.4 检查电话插孔及固定消防电话机是否齐全或损坏；5.1.5 检查消防电话对讲通知是否正常，语音是否清晰；5.1.6 检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态；5.1.7 检查消防控制窒用话筒对所选区域播音功能是否正常。6.气体灭火系统:6.1 每周检查项目：6.1.1 检查系统管网装置是否生锈损坏，储瓶内的灭火剂有否耗损；6.1.2 检查气瓶头阀、电磁阀、控制气路、密封件是否锈蚀老化，阀杆动作是否灵活可靠，螺纹连接有无松动；6.1.3 检查高压软管有无

41、变形、裂纹及老化现象；6.1.4 检查灭剂储存容器、选择阀门、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置，管网与喷嘴等全部系统组件无变形及其他机械性损伤，表面是否有锈蚀，保护涂层是否完好，铭牌，手动操作装置的防护罩，铅封和安全标志是否完整；6.1.5 电源是否正常；6.1.6 储存容器的工作压力是否在设计压力范围内；6.1.7 防护区有无改变，火灾声光报警器是否正常；6.1.8 火灾事故照明和疏散指示标志是否状态良好；6.1.9 配备专用的空气呼吸器或氧气呼吸器是否完好。6.2 每月检查项目：模拟火灾试验所有感烟、感温探测器的探测火灾性能，试验手动报警按扭、放气指示灯、报警警铃、声光报警装置等在

42、进行摸拟火灾试验时，各项设施是否正常工作。7.防、排烟系统7.1 每月检查项目：7.1.1 风机检测：清理风机外表尘埃，锈迹，油防锈漆，清除原来变质的润滑油，加新的润滑油，保持风机清洁干净，无锈迹，保证风机转动灵活。 7.1.2 防火阀、排烟阀检测；（1）外观检查，清扫阀体灰尘、锈迹，油防锈漆，清除阀叶转动轴变质的润滑油，加新润滑油，保持阀体清洁干净，无锈蚀，确保阀叶开关自如。（2）现场手动控制体开关，阀叶动作灵敏动作信号反馈到联动柜，联动柜阀体动作指示点亮，防排烟风机被联动启动工作。（3）消防中心联动柜电动控制阀开关，阀体应开关灵活，并将动作信号反馈到联动柜，联动柜阀体动作指示灯点亮，防排烟

43、被联动工作。（4）模拟破玻动作，联动阀体动作，破玻动作联动柜相应楼层破玻动作指示灯点亮相应楼层防排烟阀上-下-及本层动作，风机被联动启动工作，并将动作信号反馈到联动启动工作，并将动作信号反馈到联动柜。7.1.3 试验检测完毕，将系统全部复位，恢复正常工作状态。8.防火分隔系统8.1 每月检查项目：8.1.1 防火门、走火通道检查：（1）门外观：直观门应无脱漆、无生锈、无变型、无损坏。（2）闭门器：门打开后，应能自动灵活关闭，关闭后密闭性能好。（3）门锁：应开门容易、牢固。（4）门轴：应转动灵活，添加润滑油。（5）门开关情况：门开关应灵活、密闭性能好。8.1.2 防火卷帘系统（1）检查卷帘导轨有

44、无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（2）检查卷帘电源、控制器是否正常。（3）检查手控按钮箱是否完好。（4）测试卷帘功能，检查卷帘下降、上升是否正常。（5）润滑处理卷帘齿轮轴承等传动机构。（6）通过消防中心遥控或人为作用烟、温感，模拟火灾联动或手动扣作启动装置，试验各个防火分区的卷帘工作状态。（7）检查卷帘能否完成降闸控制，升、降闸是否畅顺，有无异常声响，到达上、下限位置是否准确。（8）检查卷帘中停是否按程序完成，中停时间是否准确。9.应急照明、疏散指示系统9.1 每月检查项目：9.1.1 抽检、全年覆盖安全出口疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态，方位是否正确，发

45、现指示灯及标志损坏情况，应及时修复。9.1.2 检查消防灯具正常通电时，电源灯及充电指示灯是否正常，按下试验按钮，灯具是否亮灯。9.1.3 检查灯具在电源切换时是否应急照明，疏散灯是否亮灯指示，发光是否正常。9.1.4 定期给灯具进行充放电。9.2 每季度检查项目每季试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数的20%。七、维保人员要求（一）技术要求负责经理常驻人员及要求备注标段一1名3人，且均持有中级及以上消防执业证书。常驻人员要求责任心强、业务过硬、无违法犯罪记录，并常驻片区；其中节假日保证2人；实施24小时值班制度，值班人员电话应24小时保持畅通；夜间校内留宿至少1人

46、。相关人员要及时响应，排除消防设施故障，向相关人员提供操作培训与技术咨询服务。标段二1名2人，且均持有中级及以上消防执业证书。备注：常驻人员指本维保项目招标要求中标公司安排技术人员在维保期内驻守相应片区，以便及时迅速处理相关问题。（二）服务要求1.遵纪守法，遵守学校各项规章制度。2.讲究职业道德，注意仪表整洁，配带上岗证和穿工作服作业。3.履行消防设施维保职责，按照有关规定的服务范围和服务项目及要求标准做好工作。4.服从领导，团结同事，服务热情，礼貌待人，文明用语，互相帮助。5.上班期间不迟到早退，不得离岗旷工。如有特殊情况需离岗，应向公司请假、办理好接替事宜。6.工作时间不得在办公区域、走廊

47、大声喧哗。7.注意节水节电，爱护公物；未经甲方同意，不得随意处置甲方财物；因乙方工作人员盗窃、侵占、挪用、损害等违法或犯罪行为造成甲方财产损失的，由乙方按受损财产市场价格予以赔偿；甲方有权在维保服务费中扣除相应赔偿金额，维保服务费不足以冲抵赔偿金额的，不足部分由乙方另行赔偿；对于乙方工作人员的盗窃、侵占、挪用、损害等违法或犯罪行为，甲方有权依法追究其行政责任和刑事责任。8.乙方在巡检过程中发现问题需及时汇报，并做好前期处理，防止事态或问题扩大并协助进行处理。9.下班前整理器材和工具一次，保证摆放整洁。10.不得在工作环境从事工作以外的事情。八、零配件更换要求消防设施维护保养中，对于正常损耗需要

48、更换的零配件，单件价格在300元（含）以下的由维保公司负责维修或免费更换，详见下表一，包含但不限于；零配件单价在300元以上的由维保公司代购或学校购买，维保公司免费更换。更换的零配件原则上应为原厂同型号产品，所有更换的消防产品应为经国家检验合格的产品，并具有消防产品检验合格证明。因维保公司提供更换的配件不符合要求，或维保公司操作、作业不规范造成意外的，相关损失由维保公司赔偿。表一 300元（含）以下的消防产品和配件（包含但不限于，忽略品牌，国产）序号名称单位备注1各类火灾探测器个（主要为海湾、利达、北大青鸟）2各类消防控制或反馈模块个3各类声光讯响器个4各类消防广播个5各类消防主机话筒、手持电

49、话个6各类应急灯台7各类疏散指示标志（灯）台8各类室内消火栓个9消火栓玻璃块10消火栓箱个规格800mm*650mm*240mm11各类电源管、线米长度100米12消防设施标识张13喷淋头个14水力警铃个15延时器个16各类消防用压力表个17防排烟系统执行器个18各类风管节长度1米,厚度1.0mm19各类卷帘门升降按钮个20闭门器、顺序器套（可补充）九、服务评价及服务响应：1.维保服务学校评价方式：维保服务评价采取随机抽查和维保服务用户反馈调查的方式进行，如果中标的公司提供的维保记录为虚假或没有认真履行维保工作，均视为“维保不达标”；维保服务用户反馈调查中出现服务质量为差时，维保评价等级定为“

50、维保不合格”。表二 服务评价等级划分和标准 说明评价等级内容结果维保合格维保公司按招标文件要求和合同约定自觉、主动履行维保职责学校按合同约定支付全部维保费用维保不达标维保公司未按“维保应急响应”履行职责学校按不达标次数扣除合同内的维保费用，每不达标一次按500元扣除维保公司未按“维护保养细则”1.1-9.2的要求履行职责维保公司未提供书面的维保记录维保公司更换的配件不符合要求维保不合格维保公司年底未提供检测报告学校可单方面终止合同，造成的一切后果由维保公司单方面承担维保公司不履行维保职责维保公司不履行维保内容2.维保应急响应及服务：（1）维保范围内的消防设施发生故障，维保公司人员30分钟内必须

51、赶到现场，24小时内解决故障，必要情况下公司需加派人员及时处理。如因特殊情况不能在24小时解决的，需书面申请征得学校职能部门的同意。否则，视为服务不达标。（2）所有更换和维修之后的消防设施应达到设施正常运行的要求，符合消防规范，并质保一年。（3）重大节假日期间，政府有关部门组织的监督、检查活动，维保公司需配合学校做好职责内相关工作。（4）配合学校职能部门做好网络消防信息“户籍化”工作。十、其他：1.踏勘现场：投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，并承担踏勘现场所发生的费用。2.合同付款：乙方提供合格的维保服务后，甲方12月底支付年度维保款的50%，剩余款项待该年度维保期结束，并与下一年度的维

52、保公司工作顺利交接后，一次性付清。3.质保金：按国家或学校规定，在签订合同之前由中标公司打到学校账户。4.中标公司进驻维保服务片区需要准备必要的维修工具、辅材和易损件的替换器件，并在投标文件清单中列出。表三 维保须提供的备用品清单（可补充）序号配件名称品牌、型号和规格数量备注1点型感烟探测器海湾、利达2点型感温探测器海湾、利达3声光讯响器海湾、利达4应急照明灯消防认证产品7疏散指示标志（灯）消防认证产品8室内消火栓DN659电源线众邦10喷淋头T-ZSTX15-68115.维保单位须承诺同意视学校具体情况和需求更换指定品牌，所有更换的主机不限于更换为同一种品牌，但要保证系统长期有效运行，并与原

53、有联网报警平台无缝对接，产品质保期不少于一年。第四章 评标办法及标准一、评标办法评标方法、原则、程序、中标标准一、评审方法：采用综合评分法二、评审程序：1.资格性检查；2.符合性检查；3.详细评审；4.推荐中标候选供应商；5.评定拟中标供应商。三、评审原则：1.按照“公平、公正、科学、择优”的原则对待所有供应商。2.坚持招标文件的所有相关规定，公平评标。3.对所有供应商的评定都采用相同的程序和标准。4. 反对不正当竞争，供应商不得相互串通进行报价，如有违反者按中华人民共和国政府采购法有关规定处理。本着公平竞争原则，对多家供应商所投产品为同一品牌同一型号的，将作为一个供应商计算，一般由符合招标文

54、件要求且报价最低的供应商参与下一步评审；国家有明确规定的，遵照其规定执行。5.验证：投标人在评标委员会决定验证时，提供原件查验。现场未提供原件的或提供的不符合的，均视为未提供。6.进行信用记录的审查，对列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单等政府部门规定的不良信用记录的供应商作无效响应处理。7.对开标后投标人所提出的优惠条件不予以考虑。8.每个供应商得分以各评委打分的平均值计算。9.计分过程中按四舍五入的原则，最终取到小数点后两位。10.评审结束后，各供应商的得分按由高到低排序，评标委员会推荐中标候选供应商，并评定拟中标供应商。四、中标候选人及中标人评选办法：1.商务、技术能最大满足招标文件

55、要求，按综合得分由高到低排序，推荐约1至3名投标人作为中标候选人。2.评标委员会应推荐得分最高的为第一中标候选人。若出现最高分并列时，按投标报价由低到高顺序排列，评委会有权推荐投标报价最低者为第一中标候选人。3.若综合得分相同，则按投标报价由低到高顺序排列；投标报价也相等的，按技术得分由高到低顺序排列；若技术得分相同，则按服务优劣顺序排列。4.评标委员会签署评标报告确定最终排序。5.根据评标排序，确定拟中标人，并在中国政府采购网、兰州大学采购管理办公室主页进行公示。二、详细评审标准详细评审标准评审标准分类评审标准描述满分值价格评审指标以经评审小组一致认定满足采购文件要求且报价最低的响应报价为评

56、标基准价报价得分评标基准价投标报价3030（0-30）商务评审投标人业绩2016年6月1日以来（以中标通知书或合同原件为准），承担过类似项目业绩二个以上每多一个得2分，满分10分。10（0-10）消防联网技术服务能力是否具有消防联网平台维护的能力及业绩进行评审：有一项得3分，没有得0分。满分6分。6（0-6）技术保障拥有相关专业技术职称员工数量，须同时出具证件原件备查。其中：高级工程师，每证得1分；国家注册消防工程师，每证得0.5分；其他类技术职称，不得分。满分10分。10（0-10）项目负责人2016年6月1日以来（以中标通知书或合同原件为准），每承担过类似工程建设项目业绩得1分，满分4分。

57、4（0-4） 技术评审实施方案科学、合理得8-11分；较科学、合理得4-7分；欠合理得0-3分。11（0-11）项目人员配备常驻人员在最低标准基础上每增加一人加5分，最高不超过10分。10（0-10）300元（含）以下的消防产品和配件依据优劣情况分三档：第一档7-10分；第二档4-6分；第三档0-3分。10（0-10）服务承诺按承诺情况分三档：第一档3分；第二档2分；第三档1分。3（0-3）加分项在本维保周期内，承诺免费提供其他实质性额外服务的，每提供1项，加2分，但总分不超过6分。相关额外免费服务内容需单独明确列出。但额外提供的服务，无益于本项目或本项目不需要，则不考虑加分。6（0-6）第二

58、部分第五章 投标须知一、总 则1.适用范围1.1本招标文件仅适用于“兰州大学保卫处2019年消防设施维护保养服务采购项目”采购活动的实施。2.定义2.1采购人：兰州大学。2.2实施部门：兰州大学采购管理办公室。2.3合格投标人：参加本次投标活动的供应商应当具备中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件，并同时符合下列要求：（1）能按要求提供企业营业执照、组织代码证、税务登记证；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（3）能按要求提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明，且确实无重大违法记录。（4）与参加同一政府采购项目的其他供应商不存在单位负责人为同一人或者存

59、在直接控股、管理关系；（5）与采购人及采购人就本次招标的产品委托的咨询机构、采购代理机构，以及上述机构的附属机构没有行政或经济关联；（6）遵守国家法律、法规和各地市政府采购有关招标的规定；（7）符合招标文件中规定的投标人资格及其他条件。2.4中标人：接到并接受中标通知书，最终被授予合同的投标人。2.5投标文件：指投标人根据招标文件要求提交的所有文件。2.6供应商：根据政府采购合同，向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。2.7“货物”是指除了咨询服务以外的所有的物品、设备、装置和/或包括附件、备品备件、图纸、技术文件、用于运输和安装的包装、培训、维修和其他类似服务保障的供应。

60、2.8“工程”是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等，详见政府采购品目分类目录(财库2013189号)。2.9“服务”是政府自身需要的服务和政府向社会公众提供的服务，详见政府采购品目分类目录(财库2013189号)。2.10“进口产品”是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，详见关于政府采购进口产品管理有关问题的通知(财库2007119号)。2.11货物伴随服务：指招标文件规定的供应商应承担的技术服务、技术协助、校准及售后服务和其他类似的义务。3.投标费用及法律适用等声明3.1无论投标过程中的做法和结果如何，投标人应自行承担所有与参加投标有关的全