房地产、金融等商业活动尽职调查渠道一览表参考

1、房地产、金融等商业活动尽职调查渠道一览表尽职调查是房地产、金融等商业活动业务流程中必不可少的环节，业务、信审团队通常根据尽职调查结果，对标的企业进行客观评价，形成尽职调查报告，然后再根据尽职调查报告和风险控制报告进行融资决策。那么如何才能获得准确、高效、详尽的网络尽职调查结果，以下这些网站则可以帮助你提高效率。目录一、主体资格及基本信息查询网站二、信用查询网站三、诉讼仲裁情况四、税收方面五、知识产权查询网站六、行政处罚情况七、投融资证券业务相关八、基金相关九、行政资质相关十、搜索引擎十一、公司网站十二、域名、微信公众号、微博十三、企业环保、消防、劳动等情况十四、关联方核查之国（境）外公司资料核

2、查十五、上市公司（中国大陆境外）十六、知识产权查询（中国大陆境外）一、主体资格及基本信息查询网站 1. 国家企业信用信息公示系统/index.html“国家企业信用信息公示系统”是国家工商行政管理总局主办的企业信息查询网站，是律师查询企业主体资格的官方渠道，该网站列明企业的基本信息、历史沿革、分支机构、行政许可、行政处罚、异常信息等。2. 第三方企业查询平台 企查查/天眼查/启信宝/企查查、天眼查、启信宝均为第三方企业查询平台，上述平台的查询信息不能作为单独的底稿证明企业主体资格，但是可以作为重要的辅助手段、提高尽调效率。3. 组织机构代码证查询网站全国组织机构代码管理中心/publish/m

3、ain/85/index.html在该系统中可以查询到社会组织（如行业协会等）的组织机构代码证，确定其主体资格。 4.各省、市级信用网深圳信用网/北京市企业信用信息网/浙江企业信用网/这些网站是地方性主导的，一般企业信用体系建设推进办为主，网站涵盖了相关基本信息。深圳信用网还可以查询到如年检信息、企业年报、企业参保、法定代表人可能任职其他企业情况等信息。 5.小微企业名录/按照国务院关于扶持小型微型企业健康发展的意见（国发201452号）第九条要求：依托工商行政管理部门的企业信用信息公示系统，在企业自愿申报的基础上建立小型微型企业名录，集中公开各类扶持政策及企业享受扶持政策的信息，建立支持小型

4、微型企业发展的信息互联互通机制。通过将企业年报信息与小微企业划型标准进行比对，对符合条件的企业，系统自动列入小微企业库。二、信用查询网站1.全国组织机构代码管理中心/APP：统一代码查询统一社会信息代码公示平台，是对法人和其他组织统一社会信用代码相关情况予以公示的平台。通过本平台公示来自登记管理部门的经校核后的法人和其他组织基本信息、重错码及关联关系和统一社会信用代码数据库总体情况。2. 信用中国/信用中国为官方信用查询系统，中国基金业协会要求私募基金管理人登记法律意见书对申请机构是否在该网站存在负面信息发表明确意见。该系统可以查询到失信被执行人信息、企业经营异常信息、重大税收违法案件当事人名

5、单、政府采购失信名单等。3. 中国人民银行征信中心/自然人和企业可以通过该系统申请个人/企业信用报告。查询企业信用报告的，需要一定的申请资料，详见该中心网站。4.学信网/该网站可以进行学历、学籍的验证。三、诉讼仲裁情况1.中国裁判文书网/中国裁判文书网是最高人民法院公布的官方查询平台，可供经办律师查询企业、自然人诉讼情况。2. 全国法院被执行人信息查询/search/3.全国失信被执行人公示系统/4. 人民法院公告查询系统/fygg/ggsdsearch.shtml5. 人民法院诉讼资产网（拍卖公告查询系统）/6. 第三方诉讼查询网站如北大法宝、威科、无讼、OpenLaw、理脉这些网站都有案例

6、信息的收录，有些甚至比官方网站更新更快，因此值得一搜。OpenLaw/理脉/7.淘宝司法拍卖/网上拍卖减少了拍卖费用，竞价方便，越来越多的法院把没有争议、比较干净的资产都通过这个方式进行拍卖，相信涉诉的信息会越来越多。目前全国绝大部分法院已经通过淘宝司法拍卖进行。8.各省级高院网站除了最高人民法院“中国裁判文书网”之外，那么之前的判决文书或未判决的到哪里查询呢？对了，一般省级都建有自己的网站，这些网站可以查询2014年之前的部分判决书、开庭公告、执行信息、开庭信息等。如：北京法院网 /上海法院网 /浙江法院网 /因为最高人民法院“中国裁判文书网”仅限于已判决文书的查询，且2014年1月1日之后

7、才试行，而且数据取决于地方上报，而地方法院上网已经很多年了，部分法院的法律文书早就上网，因此全国网查不到的，地方法院或许可以查到。9.CaseShare 裁判文书分享平台/10.无讼案例/无讼名片/四、税收方面1. 增值税一般纳税人资格查询/zty/ybnsr/yibannashuiren.html2. 小微企业以上海市为例：/home?df=313. 高新技术企业认定/五、知识产权查询网站1.中国商标局商标查询系统/该系统共有六个查询平台，作为尽职调查律师，最常用到的为“商标综合查询”平台，该平台可以通过被调查公司的名称查询到该企业的注册商标。2. 中国及多国专利审查信息查询/该系统为中国专

8、利局官方查询系统，可供查询专利情况。在核查被调查对象专利时需要注意被调查企业专利费缴纳情况，如被调查企业未按年缴纳年费的，可能会影响专利所有权情况。3. 中国版权保护中心/通过该平台可以查询到被调查公司被登记软件、作品、数字作品的情况，但是，需要注意，著作权人自作品完成之日即享有著作权，著作权并非登记生效，因此该网站所列作品并未包括被调查对象享有著作权的所有作品。4. 知识产权第三方查询平台权大师 /该网站为知识产权第三方查询平台，可以在同一平台查询到商标、发明专利、软件著作权的信息。由于商标局官方查询平台、专利局官方查询平台用户访问量较多，经常出现无法登入的情况，因此，在无需制作申报底稿的情

9、况下，可以通过该平台快速查询到被调查企业知识产权情况。5. 专利第三方查询平台SooPAT /Home/IIndex佰腾 /6. 商标第三方查询平台标库网/六、行政处罚情况1. 税务合规性除被调查对象提供税务合规证明外，非诉律师还可以通过地方税务的网站查询被调查对象税务处罚的情况。以上海地税局为例：/pub/2. 环保合规性环保局行政处罚查询网站/home/ztbd/rdzl/cxbwx/xzcf/各省市地方政府环保部门网站上海市环保局：/fa/cms/shhj/shhj2060/index.shtml江苏省环保厅：/hbxy/3. 行业合规性对于不同的被调查公司，经办律师需要登入相关主管部门

10、的网站查询行政处罚的情况，如调查医药类的公司，需要登入国家食品药品监督管理总局网站核查重大行政处罚的情况；如调查网络类公司，需要登入工信部的网站核查重大行政处罚情况。七、投融资证券业务相关1.上市公司公示系统巨潮网/new/index巨潮网是中国证监会指定的上市公示信息披露网站，上市公司公告、年报、基本信息、IPO申报材料均可以在此网站上查询到。在巨潮网上查询上市公司公告时，注意选择公告日期期间，避免遗漏。2. 证监会行政处罚及市场禁入情况查询中国证监会网站/pub/newsite/3.上海证券交易所监管措施查询/disclosure/credibility/supervision/measu

11、res/4.深圳证券交易所查询/index/index.html5. 独立董事、董秘等查询系统上海证券交易所/services/training/participants/independent/6. 全国中小企业股份转让系统（新三板）全国中小企业股份转让系统网站/7.和讯网/这些网站以及地方股权交易中心网站，如浙江股权交易中心/企业上市的毕竟不多，但为了融资除了证券市场还是寻求其他的方式如发行债券、短期融资券、中期票据、集合票据等非金融企业债务融资工具进行融资，因此也可披露一些企业的信息及经营状况、融资方式、融资规模等。8.中国银行间市场交易商协会/9.中国外汇交易中心/是中国人民银行直属事

12、业单位。为银行间外汇市场、货币市场、债券市场等现货及衍生产品提供发行、交易、交易后处理、信息、基准和培训服务，承担市场交易的日常监测工作，并为中央银行货币政策操作与传导、市场自律机制提供支持和服务。10.北京金融资产交易所/北金所是中国人民银行批准的债券发行、交易平台，是中国人民银行批准的中国银行间市场交易商协会指定交易平台，是财政部指定的金融类国有资产交易平台。在交易商协会的领导下，北金所为市场提供债券发行与交易、债权融资计划、委托债权投资计划、企业股权、债权和抵债资产交易等服务，为各类金融资产提供从备案、挂牌、信息披露、信息记载、交易到结算的一站直通式服务。八、基金相关1. 中国证券投资基

13、金业协会信息公示系统/中国证券投资基金业协会的公示系统较为全面，可以查询到公募基金管理人、私募基金管理人、私募基金产品、私募基金业务外包服务机构及纪律处分等相关信息。2. 基金从业人员资格考试成绩查询/pages/login/exam_query.html通过该系统，在输入身份证号码后可以查询到被查询对象参加考试的时间、成绩及科目等。九、行政资质相关1. 建设工程相关资质住房和城乡建设部查询平台/wbdt/dwzzcx/index.html通过该平台可以查询建设工程相关企业的资质及从业人员资质。2. 食品、药品行业相关资质国家食品药品监督管理总局网站/WS01/CL0001/通过“公众查询”、

14、“企业查询”、“标准查询”可以查询到资质、批件、产品审批文件等相关信息。3. ICP/IP地址/域名信息查询系统工业和信息化部ICP/IP地址/域名信息备案管理系统/publish/query/indexFirst.action4. 注册会计师和会计师事务所中注协网站/十、搜索引擎在穷尽网络尽职调查手段时，搜索引擎往往会被忽略，搜索引擎是搜索被调查公司商誉、新闻的最佳手段。例如：百度、搜狗、必应等。1.必应终于到了我安利巨硬必应的时候，作为全球的第二大搜索引擎，不仅颜值出众，而且搜索质量非常高，免去你在广告中寻找信息的时间。2.Yandex/战斗民族的搜索引擎，网页搜索和图片搜索都很实用，界面

15、为英文，支持中文搜索。3.搜狗/搜狗搜索有一个非常好用的功能，它支持直接搜索微信和知乎的内容。这对于律师来说非常方便，直接检索自己需要的内容并保存网址，可以在短时间内获取更多的内容。4.InfoSpace/一个非常小众的网站，从搜索引擎中获取所有最佳搜索结果，但有一点不是很好，搜索时需要输入验证码。5.快搜/作为聚合类搜索网站，不仅涵盖了大部分搜索引擎，还有你需要搜索的方方面面。6.AnywhereAnything/aa/这是月半现在最喜欢的搜索网站没有之一！你在这里可以找到你需要的任何网站，作为一个搜索入口，通过它我们可以在不同的网站上搜索所需内容，左边输入关键词，然后点击右边的网站，即可跳

16、转到目标网站里搜索。十一、公司网站如果被调查公司有自己的官方网站，则可在其主页上迅速了解该公司的管理层、产品、行业、内部组织架构、对外投资情况等。十二、域名、微信公众号、微博1、域名ICP/IP地址/域名信息备案管理系统可以查询通过网站名称、域名、网站首页网址、备案/许可号、网站IP地址、主办单位等查询已经备案的网站或域名的所有人信息等情况。其他中国万网：/一些域名注册的网站查询到域名持有人的信息情况，输入域名即可看到域名持有人信息及到期时间等信息。2、微信公众号、微博对公众号和微博，只需要在相应的手机App上进行查询即可核查，进入相关公众号或微博页面，都有平台提供的认证信息子页面，点击打开后

17、即可以看到经认证的相关信息，包括账号主体信息等。 3、美橙互联网站备案平台/十三、企业环保、消防、劳动等情况1.国家环保部/2.各地区环保部门官网主要针对企业所在地的环保部门的公开信息，如年度重点排污单位名录、年度国家重点监控企业名单等。3.中国消防网http:/119./4.各地区消防官网5.其他劳动、社保等方面情况的核查，可参照环保、消防查询企业所在地区的政府主管部门官方网站，侧重信息公示和披露部门。十四、关联方核查之国（境）外公司资料核查1.HongKong（香港）公司注册处综合信息系统.hk/csci/香港公司注册处官方网站可以查到公司编号、名字、及年报申报情况。但是股东和持股比例在网

18、上是查不到的。本网站逢星期日早上七时至八时（香港时间）进行例行系统维修工作。2.中国台湾经济部商业司.tw可以查询中国台湾地区相关公司及公司的基本资料。3.美国Wysk B2B Hub/index/4.新加坡ACRA Website.sg/home/5.澳大利亚Australia BussinessRegisterABN Lookup6.印度Ministry of corporate Affairs.in/7.德国Firmenwissen http:/www.firmenwissen.de/index.html十五、上市公司（中国大陆境外）1.香港联交所香港联交所披露易http:/www.hkexnews.hk/index_c.htm上市公司公告进阶搜寻可供搜寻自1999年4月1日起由主板及创业板上市发行人根据上市条例披露要求而发出的公司公告、股东通函及其他公司信息（如年报及上市招股书）。2. 美国上市公司/edgar/searchedgar/companysearch.html美国