中国智能家装行业发展研究报告

1、中国智能家装行业发展研究报告技术创新，变革未来1.家居家装产业发展概述Overview of the Development of Home Furnishing Industry45结构材料装饰材料专用材料家具家纺智能家居定制家具直营店连锁经销店家居零售卖场线上电商装修公司房地产消 费 者家纺家具家 居 建 材家 居 零 售家装家居产业定义及产业链家居家装是指对房屋的整体布局、风格、色彩及空间使用的重新设定，根据本报告探讨的家居家装子行业，绘制了家居家装行业产业链，主要涵盖家居建材、家具家纺、智能家居、家居零售和家装板块。6行业背景：城镇化率超过60%；住房的居住属性进一步凸显中国社科院20

2、20年社会蓝皮书指出：2019年，乡村振兴规划落地见效，我国城镇化水平继续提高，人口城镇化率已超过60%这一关 键节点。我国己基本实现城镇化，初步完成从乡村社会到城市社会的转型，进入城市社会时代。城镇化率的不断提高，意味着更多的人口 转为城镇人口，其对家居生活条件的改善要求，将助推家居市场的进一步发展。受国家宏观调控影响，2019年商品房销售面积与2018年保持相同水平，未能实现进一步增长。2020年，中央多次重申“房住不炒” 促进行业稳健发展，不将房地产作为短期刺激经济的手段，房地产市场趋于冷静。住房的投资属性被挤压，居住属性进一步凸显，消费者的 家居需求也进一步释放。17.217.215-

3、7.63%6.61%21.71%7.64%1.78%0.-10%-5%00%0%5%10%15%20%25%2018161412108642020132016商品房销售面积及增速201720182019住宅商品房销售面积（亿平方米）20142015商品房销售面积（亿平方米） 商品房销售面积增速51.3%52.6%53.7%54.8%56.1%57.4%58.5%59.6%60.6%34.7%35.7%37.1%39.9%41.2%42.4%43.4%44.4%0%1%2%3%4%5%6%7%8%0%10%20%30%40%50%60%70%201135.0%2012201320162011-2

4、019年全国居民城镇化率增长情况常住人口城镇化率20142015户籍人口城镇化率2017常住增长率20182019户籍增长率数据来源：国家统计局数据来源：国家统计局行业发展总述2019年，中国家居建材产业市场规模达到4.43万亿元，2013-2019年期间的年复合增长率为3.2%，较低的复合增长率反映了家居 产业规模发展已趋于稳定，市场格局处于稳定状态。家居家装行业包含了众多子行业，不同细分市场也呈现了各自的特点。整体上看，家居行业集中度较低，呈现“大行业，小企业” 的格局；各细分行业龙头保持营收增长，但由于行业整体发展态势良好，家居家装市场仍是充分竞争市场，中小企业仍然是这一行业的重 要参与

5、者；随着消费者消费水平的提高，对家居家装产品的需求也进一步提升，高收入高消费人群有更强的品牌意识，行业龙头企业、知 名品牌成为其主要选择，而对广阔下沉市场的消费者来说，消费升级的程度有限，性价比更高的中小品牌因此仍然有其市场空间。家居建材随着我国城镇化率的进一步提高，居民的家居生活改善的需求逐渐释放；房地产市场趋于冷静，住房的居住属性凸显也促使家居建材行业的稳步发展。近年来，家居建材行业市场保持低速稳步增长，预计2020年行业市场规模达到4.5万亿元。家居建材行业存在“大行业小企业”的特点，龙头企业市占率不高，但也面对着广阔的发展前景。家居建材行业在产品上更加注重环保、经营策略也开始由提供产

6、品向提供服务转变，此外随着居民消费习惯改变，家居建材企业也积极拓展多元销售渠道，试水电商销售，积极与上游房地产开发商与家 装公司开展大宗业务。家居家装行业报告综述7家具家纺我国家具行业经过多年发展，已经进步稳定发展期，其中，定制家居的蓬勃发展成为近年来家具行业难以忽视的行业热点。欧派、 索菲亚、尚品宅配三家营收过百亿的龙头企业市场规模不断提升，凭借其盈利能力、规模效应等将进一步提高市场集中度，但成品家具、 家装企业、地方性定制家居企业的入场，加剧了行业竞争。定制家具品类以往主要以橱柜为主，近年来定制衣柜的市场份额明显上升，有赶超橱柜的趋势，龙头企业的布局也开始向大家居 扩展，布局更多产品品类，

7、迎合消费者一站式解决家装需求的消费趋势。家纺行业也呈现出大行业小企业的局面，我国有上万家中小家纺企业，龙头企业较少，市占率不高，行业集中度仍有发展空间。 与发达国家相比，我国的家纺人均消费有广阔的成长空间，同时龙头企业凭借出色的品质和产品创新能力，将不断提升其市场份额。智能家居随着居民生活水平和消费能力的不断提高，依托于物联网、云计算和人工智能等新技术的智能家居也成为越来越多消费者的选择。 但智能家居行业仍然存在难以互通互联、语音智能技术需要提升等问题。认为，未来智能家居生态入口仍然具有很多可能，无 障碍的多生态平台协同创新，不同品类智能家居产品的无障碍互联将是行业发展的必然趋势。家居家装行业

8、报告综述8家居零售2019年家居零售行业销售额达到5.4万亿，通过总结家居零售头部企业的现状及未来布局，总结了家居新零售的发展趋 势：由销售单品向构建家居生态消费圈转变，销售方式走向全渠道融合，并从销售产品到提供解决方案转变。家装随着我国居民生活持续改善，住宅销售面积持续上升，存量房市场逐渐释放，我国家装行业广阔的增长空间。值得注意的是，存 量房装修比例近年来持续走高，老房改造、旧房装修的消费需求成为行业新的增长点。整个家装市场展现出的活力吸引了各方的积极布局，房地产公司紧跟精装修政策引导，与家居建材品牌、定制家居品牌直接合作， 从上游直接切入家装市场；定制家居、家装公司也纷纷布局整装业务，力

9、图消化从硬装到软装的全产业链大蛋糕。装配式装修作为近几 年的行业热点，凭借其标准化生产、短安装周期、降低噪音及粉尘污染等优点，将在保障房、公租房及老房改造等方面发挥所长。家装数字化是另外一个不能被忽视的行业发展特点。从信息资讯的线上化，到在线设计软件，再到家装BIM的软件的出现，家装行业的数字化越来越深入，应用场景也更加多元。认为，家装市场广阔，消费者需求也十分多元，短期内并不会有某种模式或企业统一市场，房地产精装修业务、装修公 司、定制家居企业、家居零售企业仍将在家装行业各显其能，为消费者提供不同的服务。家居家装行业报告综述92.智能家装Home renovation40家居家装是指对房屋的

10、整体布局、风格、色彩及空间使用的重新设定，一般来说，家装的流程可以分为前期 准备、硬装、软装。硬装指的是除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需 要，添加在建筑物表面或者内部的固定且无法移动的装饰物。软装指的是家居空间中所有可移动的元素，包 括家具、窗帘布艺、灯饰、装饰画、花艺绿植、其它装饰摆件等。家装产业逐步走向产业技术深入融合，市场需求和技术是主要 推动因素41早期的家庭装饰装修以 拥有相关技能的施工个 体和施工队的形式提供 简单的房屋装修服务装饰市场准入条件逐 渐放宽，大量规模较 小的住宅装饰企业获 得合法资质进入市场全国房地产市场进入快 速发展期，家庭装饰装

11、修需求被激发，装饰装 修企业迅速成长。互联网行业蓬勃兴起， 出发装饰装修行业进行 线上化的探索和尝试。中国资本市场和互联网020高速成熟。百亿以上规模的资金 涌入，创业企业和创 新模式迅速出现，又 在市场的检验中快速 被淘汰互联网家装（2014-2016）装饰企业出现与萌芽（1995-2005）散兵游勇（1995年之前）线上化探索（2005-2013）全屋整装与定制家居（2017-2019）全屋整装和定制家居概 念逐渐兴起，装饰装修 企业、家居建材企业等 家装行业多方参与者布 局，个性化高效的家装 需求进一步凸显从技术切入市场需求 的企业更注重在细分 领域和细分环节对传 统产业链条上的痛点 进

12、行改变。产业与技 术深度融合，逐渐在 行业中开辟出新的发 展路径。家装行业的发展历程大致可以分为六个阶段：散兵游勇的装饰游击队、装饰企业的出现与萌芽、装饰行业线上化探索、互联网家装时代、全 屋整装与定制家居、产业与技术深度融合。在家装行业的发展过程中，市场需求和技术成为关键的推动因素。产业技术深度融合（2020年起）存量房市场逐渐释放，家装行业仍有广阔发展空间42随着我国居民生活持续改善，住宅销售面积持续上升，存量房市场逐渐释放，我国家装行业仍面临广阔的增长空间。截至2019年，中国家 居装修行业市场规模达到2.23万亿元，预计2020年这一数字将继续上升至2.59万亿元。根据中国装饰协会、中

13、装新网数据，我国存量房装 修套数逐年上升，存量房装修占比也持续走高。10201058128213461306134545048058863064068030.6%31.2%31.4%31.9%32.9%30%29%28%27%26%25%34%33.6%33%32%31%35%020040060080010001200140016002014201620182015新房装修套数（万套）2017存量装修套数（万套）2019存量装修占比装修房屋类型比例分布数据来源：中国装饰协会、中装新网数据0.850.900.951.101.221.371.511.661.781.912.032.235.9%5.

14、6%15.8%10.9%12.3%10.2% 9.9%7.2%7.3%6.2%9.9%00.511.523.532.542008 200920102011 2012201320142015 2016201720182019住宅装饰市场产值（万亿元）产值年增长率（%）2014-2019住宅装饰市场总产值及年增长率数据来源：中国装饰协会、中装新网数据家装行业图谱43建材/家具工厂家居软饰工厂建材/家具市场建材/家具专卖店 建材/家具电商家居软饰市场家居软饰专卖店 家居软饰电商装修公司设计师其他服务人员工长消费者建材/家具经销商家居软饰经销商建材/家具销售家居软饰销售后期收尾（软装）水电工程泥瓦工程

15、木工工程油漆工程安装工程家具及配饰进场 家电进场 家装 流程家 装 产 业 链前期准备中期施工（硬装）设计测量主体拆改2 . 1精装修44Finished House精装房是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就 可以入住的房子。行业热点分析-精装修45我国精装修发展阶段第一阶段：萌芽期（1999年-2006年）2002年，住建部印发商品住宅装修一次到位实施导则，是政府 首次为全装修做出定义。2003 年在北京、广州出现了中国第一批 精装房，但此时精装修只出现在中高档楼盘，且质量参差不齐。第二阶段：引导发展期（2007年-2015年）2008 年，住建部发布关于

16、进一步加强住宅装饰装修管理的通知，要求各地引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或采用菜单 式装修模式，逐步达到取消毛坯房、提供全装修成品房的目标。 2011 年，建筑业“十 二五”规划出台，鼓励和推动新建保障 性住房和商品住宅菜单式全装修交房。第三阶段：快速发展期（2016年至今）2016 年开始，国家全装修政策频出，精装修逐 步普及，深入发展。2017 年住建部发布建筑业发展十三五规划，要求新开工全装修 成品住宅面积达到 30%。2019 年住宅项目规范(征求意见稿) 指出城镇新建住宅建筑应全装修交付。7.60%8.80%3.50%40.30%37.10% 59.80%28.40%0%10%2

17、0%30%40%50%60%2002200320042016201720182019精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子。与毛坯房相比，精装房在成本、环保、安全等方面 拥有诸多优势。对开发商而言，批量采购和整体施工，能够节约成本、低碳环保。对消费者而言，精装房的合理设计和布局可以帮助他们规避安全隐患，拎包入 住也可以节省大量时间成本。我国精装房市场规模受政策影响明显，2016年我国全装修政策频出，为开发商发展精装修住宅提供了方向指引。整体上精装修市场规模增速也与房地产市场发 展关系紧密，2018年房地产调控政策出台，效应在次年显现，20

18、19年精装房市场增速出现下降趋势。中国精装修市场规模增速（新开盘量）70%数据来源：奥维云网46行业热点分析-精装修16%47%44%8%9%10%10%13%14%7%7%9%25%23%0%10%20%30%40%50%Top1-10Top11-20其它Top21-50Top51-100201720182019年1-7月企业合作模式核心客户江山欧派直营为主，按收入估计代理商占5%左右恒大、万科、保利、旭辉、中海、阳光城、新城控股 等金牌厨柜100%代理商模式，会启动少量直 营Top100的50多家中每家都有1-2家代理商在跟踪，但 没有头部企业客户欧派家居工程代理商和直营比例接近，未来 倾

19、向于做更多工程代理商模式Top100地产商里有50多家合作。工程客户集中度较 低，万科、保利、恒大、碧桂园等都有合作志邦家居战略协议由厂家签署，代理商推进 项目，是其未来主流合作模式已有合作的客户中多为百强头部地产、主板上市公司 和地区龙头地产公司。百强地产客户占比已达30%， 其中前10占比60%皮阿诺代理模式量少，但未来要加大代理 商业务比例房地产开发商、建筑装饰及其它安装工程类客户老板电器Top50开发商由总部对接，50以 外的由代理商对接百强中合作对象有80多家，大小地产商占比相近，大 客户有恒大、碧桂园、万科、融创等大亚圣象以直营为主战略客户接近100个，基本覆盖地产排名靠前的客户，

20、 部分关键客户例如万科的份额高精装房政策将装修环节前置到交房之前，地产开发商成为精装市场的主要参与者，同时带动下游供应商迅速占领市场。当前看来，Top10房企仍然是精装市场的主力 军，但腰部企业有着更快的增速。2019年Top5房企精装修市场份额为32%，较2018年下降7%。非50强房企精装房的占比持续提升，2019年非50强房企的精装房占 比为39.2%，较上一年提升6.2%。供应商方面，开发商在选择合作供应商时，会更看重品牌力，根据中国房地产协会官网的 2020 年 500 强开发商首选供应品牌，其中圣象、江山欧派、金牌、老板 和欧派分别在地板类、 木门类、橱柜类、厨电类和定制家具类的首

21、选率排名上占据了第一名的位置。在精装修市场持续发展的行业趋势下，家居品牌能够与开发商 方积极合作，开展相关业务，将有助于其迅速扩大市场份额。重点公司大宗业务的运作模式及核心客户2017-2019年精装修开发商市占率结构变化70%59%60%资料来源：华安证券数据来源：奥维云网；华安证券Whole House Decoration2. 2整装47整装是目前装修中比较流行的一种模式，是以客户为中心以整体设计为基础，将基础装修、主材产品、 固装家具、活动家具、软装配饰、厨房电器有机结合，为客户提供能满足居住功能的整体家居解决方案。整装是目前装修中比较流行的一种模式，是以客户为中心以整体设计为基础，将

22、基础装修、主材产品、固装家具、活动家具、软装配饰、厨 房电器有机结合，为客户提供能满足居住功能的整体家居解决方案。整体家装与传统装修的全包不同，全包为产品概念，产品和服务相对割 裂，整装为服务概念，即整体装修是出售一整套空间配置解决方案服务。整装发展主要为标准化和个性化两大方向，标准化降低成本，具有可复制性，个性化迎合消费者需求。现阶段为平衡标准化和个性化，整装 厂商的主要整装产品类型为标准化硬装+个性化软装融合式。行业热点分析-整装48风格统一性一站式采购便 利性成本可控售后便捷做大客单价提 升业绩标准化家装降 低成本扩展潜在市场整合服务链条， 提升行业效率降低行业成本， 提高行业利润整合供

23、应链标准化整装个性化整装户型小户型（90平米以下）中、大户型（90平米及以上）面向消费者群体中低中高风格少多主辅材选择性固定不固定消费力较弱强报价形式固定报价（元/平米）无固定报价成本低高服务流程标准化个性化服务周期55-60天，周期短70-75天，较长公司类型互联网家装品牌、传统家装 公司开设的互联网品牌传统家装品牌消费者角度家装公司角度家装行业角度整装的优越性整装两大模式对比资料来源：华创证券行业热点分析-整装492262.483686.035059.026798.618685.8210693.4602000400060008000100001200020172020E2021E2022E

24、整装市场规模测算（亿元）我国整装行业发展有望受益于住宅产业化、客群结构年轻化调整与互联网家装兴起等多方面推动，经测算，至2022年，我国家装市场 中整装规模有望破万亿，行业空间大。竞争格局方面，目前，我国家装公司竞争激烈，“大行业，小公司”特点明显，而整装需要流 量、设计、服务等多方面协调，具备这样实力的家装公司数量有限，跨界合作或将成为主要发展方向。互联网家装传统家装公司定制家居企业随着整装市场的拓展，传统家装公司如东易日盛、金螳螂等也开始推出家装垂直 平台整合模式。但由于整装流程复杂，存在大量不确定性，东易日盛与金螳螂最 终选择直营模式（合伙人）。2014年开始互联网家装风潮开启，以土巴兔

25、、齐家网为核心的互联网家装平台力 图打造一站式装修平台。但由于互联网企业对线下产品和施工较难把控，在尝试 自营模式难以推进后，退回采用平台模式，成为装修商的引流平台。近几年定制家居红利期已过，企业面临着激烈竞争，不少龙头定制家居企业也开 始尝试整装万亿市场。与流量型和垂直平台型整装公司不同，定制家居企业产品 端出生，可以解决产品端整合制造问题，以赋能为主。目前来看，定制家居企业 最有可能成为优质全国整装模式的典范。20182019E数据来源：华创证券现有整装市场参与者分析2 . 3装配式装修50Prefabricated Decoration装配式装修是指主要采用干式工法，将内装部品、设备管线

26、等在现场进行组合安装的一种新兴的室内装修 方式。行业热点分析：装配式装修的污染时间政策2006年6月关于推动住宅部品认证工作的通知2016年2月关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见2016年3月政府工作报告2016年9月关于大力发展装配式建筑的指导意见2016年12月上海市住建委关于装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行）的通知2017年3月“十三五”装配式建筑行动方案2017年4月装配式劲性柱混合梁框架结构技术规程2017年12月装配式环筋扣合锚接混领土剪力墙结构技术标准2018年7月北京市居住建筑室内装配式装修工程技术规程2018年11月装配式混凝土砌块建筑技术规程（征求意见稿）

27、2019年1月装配式建筑密封胶应用技术规程（征求意见稿）2019年2月可移动装配式模简房屋技术规程（征求意见稿）2019年2月村镇装配式承重复合墙结构居住建筑设计标准2019年5月国家生态文明试验区（海南）实施方案2019年住建部先后批复浙江、广东、四川、湖南、江西、河南等六个省份开展钢结构51装配式住宅建设试点不依赖手艺，工序简单相对于传统的手工装饰工程来说，装配式施工技术不需要在施工现场进行制作，只 在施工现场由工人进行装配，工序简单，装修效果和质量不再依赖于工人的手艺降低材料及资源浪费装配式装修工程中的零部件都是在工厂中生产出来的标准化的零件，因此在装修时 只需要根据标准化的工序施工，这

28、样就能够降低传统的装修过程中对各种材料以及 人力资源的浪费避免室内环境污染装配式装修不需要再依赖油漆、浇水、木材、砂砾以及水泥等，可避免对室内环境装配式装修是指主要采用干式工法，将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的一种新兴的室内装修方式。从建筑工业化，到内装工业化，是住宅的未来发展趋势。从2016年起，政府就通过一系列政策推动装配式装修在我国的发展，在相关政策中明确指出2020年全国装 配式建筑比例将达到15%以上，2026年这个比例将力争达到30%。受益于市场需求和政策推动，近年来，越来越多的装配式企业在装修行业内涌现，2018年被视 为中国装配式装修元年。目前，金螳螂、亚厦股份等公装

29、公司已经开始布局装配式装修，惠达卫浴、海鸥住工等卫浴企业则是从装配式整装卫浴入手，碧桂园、万 科等房地产开发商也在装配式建筑和装配式装修领域动作频繁；此外，市场上还出现了和能人居、中寓装配、品宅、开装等新锐公司。我国装配式建筑相关政策装配式装修特点装修构件模块化装配式装修工程中能够对各种零部件进行生产，并且装修的时候模数都比较统一， 因此能够实现装修构件的模块化在整体卫浴、整体厨房、装配式酒店、装配式墙体、装配式吊顶及防水系统等多个环节，已经有部分企业涉足并推出装配式解决方案，主要客户包括政府公租房、廉租 房项目、房地产公司、酒店、公寓、医院等。此外，也有装修公司看准老房改造的装修市场，用装配

30、式装修打开老房改造市场。目前，以酒店、公寓、医院为代表的公 装领域和政府公租房、廉租房项目为代表的保障房，以及老房改造是装配式装修主要的应用场景。52在政府大力推广住宅装配式和装修装配式的政策带动 下，政府项目的装配率会快速提高。对于政府的公租房、廉租房项目，在政策的指导下， 一站式装配式方案解决商成为首选。由于政府项目公 租房、廉租房体量大、户型少、装配式可标准化程度 高，且用户对个性化需求不敏感，可以最大限度的发 挥装配式“快好省”的特点。随着公租房、廉租房加 快建设进度，未来该市场的装配式装修应用始终具备较大潜力。在长租公寓快速发展的市场背景下，以长租公寓为代表的公 装项目的装配率将获得

31、提升。对于长租公寓品牌而言，自身是装修的“外行”，自己动手 难免走弯路。在行业刚刚起步阶段，公寓品牌都谨慎地保持 比较“轻”的模式，面对数量庞大的房源时，不可能自己完 成所有的装修业务。长租公寓的装修特点是简约、标准化， 适合使用装配式装修，因此公寓将部分或者全部装修外包给 装配式装修公司是非常好的选择。长期来看，新房（精装修为主）和存量房装修也将成为 装配式的需求来源。2019年9月，由住建部牵头组织，中国建筑标准设计研 究院、中国房地产协会以及海骊、万科、保利、碧桂园 等国内大型房企和国内领先的建筑科技企业、装饰装修企业、建筑领域学术界专家共同制订的装配式内装修 技术标准正式送审，对行业而

32、言，这是房企未来将深 度参与装配式革命的信号，更是房企未来将与装配式企 业深度协作、开启组合拳模式的信号。行业热点分析：装配式装修老房改造及存量房市场的装修市场或将是装配式装修的突破点 2020年7月，国务院办公厅出台关于全面推进城镇老旧小区 改造工作的指导意见，提出2020年的目标任务是改造城镇 老旧小区3.9万个，到2025年底要基本完成对2000年前城镇老 旧小区的改造任务。同时鼓励有需要的居民结合小区改造，进 行户内改造、装饰装修、家电换新等。而老旧小区的装修改造对施工过程提出了更高的要求，能够减 少噪音、减少污染、缩短周期，不影响居民正常生活的装配式 装修成为了老旧小区家装的最佳选择

33、。53装配式装修需要增强个性化的设计和产品。装配式目前的产品技术体系更趋向于标 准化，对于户型各不相同、个性化需求 较强的家装行业来说，装配式装修的个 性化供应目前还不够丰富。消费者对于装配式装修的认知度和接受度仍然需要培养。装配式的部品属于工业化制造品，不是 国内消费者偏爱的实木、大理石等天然 材料。虽然装配式企业都在积极研发和 迭代材料、使其更接近天然的质感，但 工业产品和天然材料的差异仍然很难完 全解决。装配式装修行业急需一套完整的、成熟 的、能够快速地把设计到工厂之间无缝 链接起来的BIM设计系统。在这套设计系统中，设计过程和数据采 集过程需要十分精准、便捷，能够精准快速地采集施工现场

34、原有的梁、板柱、 排水口、电接口、配电箱等，并且据此 为房屋进行建模和具体的设计。这是装 配式在家居行业大规模推广的基础。010203行业热点分析：装配式装修未来，装配式装修行业的发展将围绕着对目前行业中三大障碍的解决来进行。Digitization of Home Decoration Industry2. 4家装数字化54家装行业的数字化已经逐渐渗透到产业链的各个环节，家装行业数字化的渗透受各个环节的复杂程度和其本身的标准化程度影响。家 装行业触网基本遵循了从前端向后端逐渐发展的过程，其迭代历程可以分为：资讯变现、在线软装采购、互联网家装、直播带货与新 型在线服务四个阶段。早期的家装数字化

35、集中在资讯搜集和设计环节，并逐渐向后端的工厂制造和施工环节改造推进。家装数字化由资讯、设计逐渐向后端制造施工环节推进55软装资讯设计 供应链建材施工复杂程度可 标 准 化 程 度高低高低来源：家装行业数字化进程及家装BIM落地应用研究报告资讯变现0201软装采购03互联网家装直播带货与新型在线服务04家装数字化发展历程数字化家装行业图谱56综合信息平台装修公司家居零售软装定制家居设计软件软 件 应 用 方软 件 开 发 方伴随着我国互联网的发展热潮，家装行业的触网也从最容易数字化的资讯和设计平台开始。大量设计/资讯类平台在2000年后如雨后春笋 般出现，例如成立于2003年的我爱我家网、成立于

36、2006年的中国家装家居网等。随着技术不断进步，家装设计的数字化也更加深入，VR 和AI技术的应用也让设计效果更加逼真。家装设计数字化逐步深入，VR+AI使批量化定制设计成为可能57门户网站+论坛在线设计软件垂直类家装家居平台在线定制设计成品设计的价值开始被认可，消费者不满足于装饰公司提供的模版设计方案，逐渐自行 上网查找优秀装修灵感图信息相对混乱，浓度低，可借鉴程度不高集中在内容社区和设计机构聚合平台两方面线上化的环节主要是前期灵感搜集和设计机构检索，具体执行环节线上化程度低相对简单易上手的消费级软件主要应用于品牌门店的线上线下营销，作为客户转化的辅助工具使用同时也为动手能力较强的业主提供免

37、费免安装的DIY设计工具即便简化了操作，学习成本和专业门槛仍较高随着VR和AI技术与产业的融合，高效的批量化定制设计成为可能定制设计线上化进程进展到直接在线提供完整设计方案的时期，消费者立等可取设计方案基于真实三维户型数据，抛弃模版化、套路化设计2000年起2005年起2010年起2017年起资料来源：贝壳腾讯家居 2020中国家装消费趋势洞察报告家装设计迎来BIM新技术，实现参数设计与可视化表达58家装BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型技术，于2002年由AUTODESK公司首次提出，根据住房城乡建设部发布的指导 意见，BIM是在计算机辅助设计(

38、CAD）等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑工程物理特征和功能特性信息的数字化承 载和可视化表达。家装BIM从设计版块切入，推动BIM应用于家装行业，利用三维信息化项目建立、通过各项信息自动标注，实现参数设计与可视化表达。数据化家装BIM实现了模型参数化定义，让优质的设计交 付变成数据化体现。可视化BIM的优势体现在快速精准建模、参数化定义模型。 传统设计图可以即时展现为家装效果图，设计效果 立等可见一体化设计完成后在BIM软件中，能够完成成本核算、 一键生成效果图、一键生成施工图、一键生成工 程量、拼砖及余料分析，可以用于直接采购。BIM特点BIM优点从设计端来看，设计师能够快速设计、优化、修改设 计方案，能最大程度减少后续环节的模型重建；实现 房屋结构隐蔽工程的可视化，让施工单位更容易看懂 图、保证