中都科技创业中心建设项目

1、.PAGE ：.；中都科技创业中心建立工程环境影响报告书简本浙江大学环境影响评价研讨室Institute of Environmental Impact Assessment Zhejiang University国环评证：甲字第2002号二七年三月目录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc162602566 1、工程概略 PAGEREF _Toc162602566 h 1 HYPERLINK l _Toc162602567 1.1 工程由来 PAGEREF _Toc162602567 h 1 HYPERLINK l _Toc162602568 1.2工程称号及建立

2、单位 PAGEREF _Toc162602568 h 1 HYPERLINK l _Toc162602569 1.3工程建立规模及功能规划 PAGEREF _Toc162602569 h 1 HYPERLINK l _Toc162602570 2、工程内容及污染要素分析 PAGEREF _Toc162602570 h 2 HYPERLINK l _Toc162602571 2.1工程内容 PAGEREF _Toc162602571 h 2 HYPERLINK l _Toc162602572 2.2 污染因子分析 PAGEREF _Toc162602572 h 5 HYPERLINK l _To

3、c162602573 3、选址周边环境及维护目的 PAGEREF _Toc162602573 h 6 HYPERLINK l _Toc162602574 3.1工程周边环境概略 PAGEREF _Toc162602574 h 6 HYPERLINK l _Toc162602575 3.2 环境维护目的 PAGEREF _Toc162602575 h 6 HYPERLINK l _Toc162602576 4、环境质量现状及影响分析 PAGEREF _Toc162602576 h 7 HYPERLINK l _Toc162602577 4.1 水环境质量现状及影响分析 PAGEREF _Toc1

4、62602577 h 7 HYPERLINK l _Toc162602578 4.2大气环境现状及影响分析 PAGEREF _Toc162602578 h 7 HYPERLINK l _Toc162602579 4.3噪声、固体废弃物现状及影响分析 PAGEREF _Toc162602579 h 10 HYPERLINK l _Toc162602580 4.4建立期环境影响分析 PAGEREF _Toc162602580 h 11 HYPERLINK l _Toc162602581 4.5生态环境质量现状及影响分析 PAGEREF _Toc162602581 h 12 HYPERLINK l

5、_Toc162602582 5、对策措施 PAGEREF _Toc162602582 h 12 HYPERLINK l _Toc162602583 5.1建立期污染防治措施 PAGEREF _Toc162602583 h 12 HYPERLINK l _Toc162602584 5.2营运期污染防治措施 PAGEREF _Toc162602584 h 13 HYPERLINK l _Toc162602585 6、稳定达标排放分析 PAGEREF _Toc162602585 h 13 HYPERLINK l _Toc162602586 7、总量控制及公众参与 PAGEREF _Toc162602

6、586 h 14 HYPERLINK l _Toc162602587 7.1总量控制 PAGEREF _Toc162602587 h 14 HYPERLINK l _Toc162602588 7.2公众参与 PAGEREF _Toc162602588 h 15 HYPERLINK l _Toc162602589 8、环境可行性及评价结论 PAGEREF _Toc162602589 h 15 HYPERLINK l _Toc162602590 9、环境影响评价总结论 PAGEREF _Toc162602590 h 161、工程概略1.1 工程由来随着余杭区“一名五强文化名区，科技强区、教育强区、

7、人才强区、卫生强区、体育强区开展战略的实施，工业功能区建立迎来快速开展的契机，浙江中都房地产集团于2006年末在该园区投资开发建立中都仓前高新科技产业园区。园区功能定位：余杭区生态调和、环境优美、交照射畅具有地域特征的城市近郊花园式高新科技产业园区，开展高心科技产业，成为余杭区高新技术的产业基地。中都科技创业中心是中都仓前高新科技产业园区的启开工程。按照中都仓前高新科技产业园区控制性详细规划，该中心地处杭州西部近郊、文一西路与东西大道交叉处东北角。中心内包括科技孵化区、独栋区和专家楼区。科技孵化区主要培育科技型中小企业和创新型企业，独栋区为中小企业提供独立办公条件，专家楼区为休憩区。根据中华人

8、民共和国国务院1998第253号令的有关规定，应对该工程进展环境影响评价，以求得建立工程的经济效益和环境效益协调开展。为此，中都高新科技开展委托浙江大学环境评价研讨室国环评证甲字第2002号承当该工程的环境影响评价任务。我室会同协作单位对污染源强、环境本底等进展了监测，并对有关资料进展了搜集、整理、计算、分析，编制了本环境影响报告书。1.2工程称号及建立单位工程称号：中都科技创业中心建立单位：中都高新科技开展1.3工程建立规模及功能规划(1) 建立规模本工程拟开发的34200平方米51.27亩区域作为中都仓前高新科技产业园68.60hm2区域的启开工程地块，位于仓前镇朱庙村，文一西路北侧，按工

9、程用地规划规划及建筑设计如下：1、科技孵化区科技孵化区由三栋孵化楼A、B、C和两栋普通办公楼D、E及裙房孵化辅助楼组成，提供根底的办公场所，和多样化的效力功能，专门培育具有科技开展潜力的中小型企业。用地面积7376.3平方米。2、独栋区由六栋独立楼FL组成，独栋楼为一些个体企业包括中小型企业提供独立办公的条件。用地面积2368.9平方米。3、专家楼区由两栋专家楼M、N及裙房商铺组成，为从业人员提供就近休憩的能够。用地面积2477.6平方米。4、绿化用地绿地面积为8550平方米，占总用地面积的25%。(2)各楼楼层功能规划各楼楼层功能规划见下表。各楼楼层功能规划楼 名楼 层 功 能 规 划孵化A

10、楼一层：效力大厅；二至四层：办公用房;五层：荣誉展览室。楼 名楼 层 功 能 规 划孵化B、C楼一层：科研开发用房；二至九层：办公用房。孵化辅助楼一层：各栋楼的办公入口和配套用房；二层：配套办公，厨房和餐厅；三层：多功能厅，活动室，健身房，俱乐部和配套办公用房。办公D，E楼底层：入口大厅和办公用房；二层至二十六层：办公用房。独栋区底层：入口大厅，展现厅和管理用房；二层，三层:配套用房;四层至十三层：办公用房。专家楼区底层：入口大厅，商业，消防控制室和公寓用房；二层：公寓用房和展现大厅；三层：公寓用房和活动大厅；四至十八层：公寓用房。2、工程内容及污染要素分析2.1工程内容2.1.1工程内容本工

11、程主要工程为构筑物建立、地下管网铺设等。工程技术经济目的见下表。表2-1(a) 主要经济技术目的一览表工程数值单位备注建筑总用地面积34200m2合51.27亩总建筑面积161168.5m2地上建筑面积154026.5m2地下建筑面积7142m2容积率4.50建筑占地面积12222.8m2建筑密度35.7%绿地面积8550m2绿地率25%机动车停车泊位401辆孵化区采用机械停车位其中地面停车位212辆地下停车位189辆孵化区采用机械停车位非机动车停车位986m2表2-2b 科技孵化区分项经济目的称号建筑面积m2层数高度m备注地上建筑面积84566孵化A楼4277525.7其中科技孵化区楼A+B

12、+c+辅助楼共30000平方米孵化B楼9370936.1孵化C楼9370914.6孵化辅助楼6983398.83办公D楼272832698.83办公E楼2728326地下建筑面积3514占地面积7376.3表2-3c独栋区分项经济目的称号建筑面积m2层数高度m备注总建筑面积25703.71351.25占地面积2368.9表2-4d专家楼区分项经济目的称号建筑面积m2层数高度m备注地上建筑面积43756.8专家M楼19949.62874.25专家N楼21579.82293.45裙房2227.4315.45地下建筑面积3628占地面积2477.62.1.2 公用工程2.1.2.1 道路交通规划孵化

13、区主入口设在南面，接文一西路，在中间规划路上设置次入口。办公区主入口设在工程区东侧规划的园区一次干道，在西侧规划的园区九号支路上设置次入口。2.1.2.2 给水规划本工程用水近期由余杭水厂和九溪水厂供水，远期由九溪水厂经过苗圃泵站供水。供水水质符合GB5749-85。估计建成后用水量为318吨/天。给水水源接自来水管。分别从本地块西侧和东侧规划道路市政道路给水管上各引入一根DN200mm的给水管，在地块内外沿构成消防和生活共用的DN200mm给水环管，再由此环管分别接到各用水点。2.1.2.3 排水规划现状是规划地块南侧文一西路上已铺设雨、污水管，附近东西大道西侧的余杭污水处置厂在建，东西大道

14、的污水主管待建。本规划区域排水体制室内采用雨、污、废分流制，室外雨、污分流，厨房废水经隔油池处置，室外污水经化粪池处置后与废水合并，雨水采用有组织排放，屋面雨水经搜集后与室外雨水集合，废水均排入文一西路已铺设的污水干网，经文一西路排至东西大道的待建污水主干管最后排至东西大道西侧的余杭组团污水处置厂。余杭组团污水处置厂的一期工程曾经建成，规模为3.0万t/a。本工程估计工期为23年，在这之前污水主干网能建成投入运用，届时完全能满足废水排放要求。2.1.2.4 电力工程规划在规划区东南角设置一个10kv开闭所。根据负荷分布情况，本工程拟设公用变电所四座。电缆及电缆沟在道路的西侧及南侧布置。2.1.

15、2.5 电信工程规划本地块西南角设置一座电信终端模块局。2.1.2.1 环卫防疫工程规划1、厨房设计严厉按照卫生防疫要求，污水经隔油池处置后排入城市污水管网，地面层以上除个别房间、卫生间外，各房间都是自然采光及通风，玻璃窗均可开启。室内卫生洁具采用节水型。2、水泵房、变配电房等设备机组均设置在架空层，汽车库尾气经排烟竖井至主楼屋顶高空排放。VRV空调室外机组分层设置，位于中心筒右侧的设备平台上。3、建立生活废弃物的一致搜集、运输、处置体系：规划用地内产生的生活渣滓实施渣滓袋装化处置，近期采用混装制，远期采用分装制，经渣滓搜集点搜集的渣滓运至杜桥镇渣滓处置场集中处置。在规划区周边主要道路废物箱设

16、置间距为50-80米，次要道路设置废物箱间距为80-100米。4、规划区域设置对外开放公共厕所一处，建筑面积为50-75平方米。2.1.2.6 防洪排涝规划规划区防洪纳入余杭组团分区的防洪规划。规划区域排涝规范按20年一遇24小时暴雨不受淹。2.1.2.7空调方式各楼及专家楼一三层空调采用多联机系统，每层设置空调室外机。专家楼其他楼层采用分体式空调机组。小房间如办公室采用室内机+集中新风系统。大开间房间采用室内机+全热交换器。2.1.2.8绿化规划基地后退文一西路延伸段50米，作为城市绿化带；孵化区五栋楼合围出一个结合城市绿化带的广场，设置水池和雕塑作为广场主题。独栋楼和专家楼分别围合，构成两

17、个独立的花园绿化。各栋楼之间做集中的庭院绿化，其他绿化布置在建筑周围，停车位铺植草砖，主楼屋顶做绿化。2.2 污染因子分析2.2.1 废气根据详细规划和建筑设计阐明，该中心的废气排放主要有：汽车废气污染主要为CO、NOX以及HC、厨房油烟废气、科研开发实验产生的少量有机或无机废气。2.2.2 废水根据废水性质来分可分为生活污水和研发产生的实验废水。生活污水主要包括办公废水、餐饮含油污水、住宿生活污水等。实验室少量污水将设专门搜集槽，单独预处置。2.2.3 噪声噪声源主要包括消费性噪声和公共设备噪声源。其中消费性噪声主要是研发设备噪声等；公共设备噪声主要有大楼通风设备噪声、空调噪声、食堂厨房通风

18、油烟机噪声、进出车辆流动噪声等。2.2.4 固体废弃物固体废弃物可分为消费性固体废弃物科研实验和生活渣滓。2.2.5 建立期环境影响分析在施工期内主要环境问题为，在施工过程中进展平整土地、基坑开挖、建筑资料的运输及作业等，将产生扬尘、废水、施工噪声及建筑渣滓等固体废弃物等。本工程污染物排放清单见下表。污染物排放清单名 称年产生量排放量单位废水废水量6.46.4万吨CODCr25.83.83吨废气油烟17535千克NOX0.460.46吨CO15.415.4吨固废消费固废287.50吨生活渣滓922.50吨2.2.6外环境污染因子由于本工程为工业园区的启动区块，虽然规划中周围将入驻些企业，但目前

19、均处于征地阶段，详细消费规模、工艺及流程均未确定。对本工程环境能够呵斥影响的有：东西大道西侧的余杭组团污水处置厂，东西大道及文一西路的道路噪声。3、选址周边环境及维护目的3.1工程周边环境概略中都科技创业中心地处余杭区仓前镇朱庙村，文一西路延伸段和东西大道交叉处的东北角。地块东距杭州绕城西路约7.5，南距02省道4.3，北可穿越104国道至良渚镇，西临余杭镇3.5。地理位置图见附图1。3.2 环境维护目的工程主要维护目的如下：维护目的称号方位与园区边境间隔 维护类型敏感性描画余杭塘河北100m水体类水质多功能区农居西约20米大气、噪声3户仓前镇政府东北约2000m大气章太炎故居东约2000m大

20、气市重点文物维护单位和爱国主义教育基地4、环境质量现状及影响分析4.1 水环境质量现状及影响分析4.1.1环境质量现状根据监测资料，采用单因子评价法对监测结果进展评价，目前本工程附近余杭塘河地表水中pH、CODMn、总磷浓度到达GB3838-2002类规范浓度限值，溶解氧、氨氮分别超类规范浓度限值0.48、4.44倍，余杭塘河地表水为劣V类水质，污染严重，特征污染物为氨氮。4.1.2 用水量及废水排放量预测中心生活总需水量为318立方米/日。本工程用水近期由余杭水厂和九溪水厂供水，远期由九溪水厂经过苗圃泵站供水。近期废水排放量为6.4万t/a，主要污染物CODCr纳管量为25.8t/a。4.1

21、.3影响分析本工程建成后的污水经过市政管网排入到东西大道西侧的余杭组团污水处置厂进展处置达标后排放。目前余杭组团污水处置厂一期工程曾经建成，处置规模3.0万m3/d，远期12.0万m3/d，本工程位于污水处置厂的附近，约500米，污水可经文一路西纳入集中污水处置厂后集中处置。出水水质达GB18918-2002中的一级B规范：CODCr、BOD5、SS、总磷、氨氮浓度分别为60mg/L、200 mg/L、20mg/L、1.5mg/L、15mg/L。本工程的实验废水及餐饮废水需分别经沉淀及隔油预处置后，才干纳入污水处置厂集中处置，入管CODCr平均浓度400mg/L，符合纳管的规范。4.1.4 工

22、程污水纳管可行性分析文一路西的污水管网已铺设终了，余杭组团污水处置厂一期工程曾经建成，本工程估计在3年后才干投入运用，因此本工程的污水纳入集中处置是从时间上来讲是完全可以的。本工程的污水经处置后CODCr浓度60mg/L，排放量为0.015t/d(3.8t/a)。该部分总量在余杭组团污水处置厂内处理。4.2大气环境现状及影响分析4.2.1环境空气现状评价空气环境现状数据援用2005年11月份闲林镇在工程区南，临近监测结果。结果阐明，三个监测点SO2、NO2两个目的均未超标，能到达二级规范。各测点TSP日均值除2点位外均超越二级规范，超标率为33.3%；最大日均值为0.370 mg/m3，超越规

23、范的0.23倍，出如今1点位杭州钱江机床厂；三日平均值最大为0.320mg/m3，也出如今1点位。超越二级规范。综上所述，就参照援用数据而言，本工程周围总体环境质量不能到达二类功能区的要求，主要超标因子为TSP。相比而言，SO2的环境现状要好于NO2。经分析，监测TSP超标的缘由主要有：监测时正值秋冬季节，天气枯燥，久未下雨；监测时附近均在施工，施工扬尘对周围大气TSP的奉献较大。4.2.2环境空气影响分析地下停车库及地面停车场汽车尾废气汽车废气污染源调查及排放量计算根据本工程建筑设计方案，中都科技创业中心机动车停车位设计为401辆，其中：地下室停车位189辆，地面停车212辆。自行车停车位9

24、86辆。地下停车库和地面停车泊位汽车在进出地下停车库过程中将产生汽车废气污染，其主要污染物为CO、NOX及HC。地下汽车库设置机械排风系统，地下停车库汽车废气将附各自的大楼的通风竖井实行高空屋顶排放，排放高度不低于98米，故汽车废气为有组织排放。地面停车场汽车废气排放无组织排放。中都科技创业中心建立工程中地下停车库及地面停车场正常运转过程中，汽车废气排放情况为：CO为15.4t/a，NOX为0.46t/a，HC为0.30t/a。地下车库内汽车废气将附建筑物通风竖井高空屋顶排放，据计算排放速率分别为：CO为4.5kg/h，NOX为0.1kg/h，HC为0.1kg/h,皆低于GB16297-199

25、6相应二级规范。地下停车库内汽车废气对周围环境的影响预测汽车尾气排放口各污染物的最大落地点浓度及位置，结果阐明，在全年主导风向下，车库最大落地浓度为CO 0.0301mg/m3、NO2 0.000908mg/m3，最大落地浓度位于轴线下风向577m，奉献值的比标值分别为0.301和0.757，因此车库内废气经排气筒排放后对周围环境影响不大。地下车库出入口汽车尾气排放预测本工程地下车库出入口间隔 最近楼的间隔 约为8米，在离地下车库出入口5m处，CO的浓度为0.3644mg/m3D， NO2 浓度为0.0110mg/m3D，奉献值的比标值分别为0.03644和0.0917，均不超标，因此本工程地

26、下车库出入口产生的废气对周围的影响较小。车库内的环境空气质量影响地下车库CO的允许浓度采用(GBZ22002)的短时间接触允许浓度的CO的规范值，即取30mg/m3与计算结果对照比较。工程车库面积约为7795m2，泊位189个。在顶峰形状下，车库内CO的排放速率分别为4.48kg/h。单位时间换气次数以6次计，那么CO的排放浓度分别为34.41mg/m3，均超出的短时间接触允许浓度的CO的规范值；如单位时间换气次数以8次计，那么CO的排放浓度分别为25.80mg/m3，均低于允许浓度。因此在顶峰期，地下车库内排气次数需达8次/小时，那么车库内的CO浓度可以符合规范。餐厅厨房油烟废气根据本工程餐

27、厅特点，每天为员工提供西餐和部分晚餐，年耗食用油5500kg。平均每天耗用油量18kg，菜肴以蒸炒为主，西餐制造时间为2.5小时，晚餐制造时间为2小时，所排油烟气中油烟含量约占耗油量的3%，那么年油烟发生量175kg120g/h。按6只基准灶计，其吸排油烟机的实践有效风量为12000m3/h。经计算，油烟排放浓度为10 mg/m3，超越GB184832001油烟最高允许排放浓度2.0mg/m3的5倍，须安装油烟净化安装，对所排油烟进展处置达标后方可排放。按 GB184832001中型饮食单位净化设备最低去除率不低于75%所规定的效率计，本工程需安装80%以上的油烟净化设备，经净化设备处置后油烟

28、排放浓度小于2mg/m3，到达GB184832001规范中规定的2.0 mg/m3限值，其油烟年排放量为35kg。对达标后的油烟废气应实行高空屋顶排放，这样油烟废气对周围环境不会呵斥影响。其他废气由于工程为孵化器，进展科研开发，不会进展规模消费，故其他废气污染物主要是一些实验产生的少量有机或无机废气，并且实验室将配套气体隔离搜集净化器，这样处置后废气高空排放不会对周围环境呵斥影响。外环境对本工程的影响根据浙江大学，污水处置厂的大气污染源主要是生化处置过程中微生物分解有机物产生的恶臭类物质，如H2S、NH3，据预测，其最大落地浓度均能满足GB18918-2002中的厂界浓度限值。本工程间隔 污水

29、处置厂的生化反响池约200米，因此，污水处置厂的恶臭类物质对本工程根本没有影响。4.3噪声、固体废弃物现状及影响分析4.3.1噪声现状根据对建立工程中心及边境的噪声本底值的监测数据，阐明，工程区除南部接近文一西路噪声超标外，拟建区域其他地方声环境质量可到达2类区规范要求，声环境质量现状较好。4.3.2噪声影响分析声源地调查噪声源主要包括研发消费性噪声和公共设备噪声源。其中研发消费性噪声主要有实验室噪声、设备噪声等；公共设备噪声源主要有大楼通风设备噪声、空调噪声、餐厅厨房通风油烟机噪声、进出车辆挪动噪声等。噪声预测采用整体声源法进展预测，结果阐明，敏感点位于厂界西侧20米处，由于工程建成后西厂界

30、能达GB 12348-90的二级规范，因此敏感点的声环境也可达标。停车库及车库出入口噪声影响分析地下室噪声屏蔽效果较好，噪声屏蔽值可以到达40dB以上，因此该工程营运后，地下车库运用过程产生噪声不会对周围居民生活带来太大的不利影响。在不思索楼房对噪声屏蔽作用时，车速控制在20km/h，距行驶道路10m处能到达2类规范；办公楼E楼与出入口的间隔 为10米，由于办公楼夜间根本不上班，因此能符合要求。而专家楼的地下车库出入口与专家楼M楼的间隔 约8米，其夜间噪声有超标景象，因此建议调整出入口位置，或对出入口进展隔声降噪处置。电力开闭所及其他声源环境影响分析该工程设计1个10KVA电力开闭所分布在东南

31、角独栋区的单独隔声间内。开闭所间隔 周围住宅楼均在80m外，间隔 衰减达46dB，单独隔声间隔声量以10dB计，那么开闭所噪声值6875对最近住宅楼的影响值小于20dB，叠加本底噪声其奉献值甚微，故电力开闭所设置在单独隔声间内对周围声环境影响较小。水泵房、变配电间都设在地下室，并设有减震隔声措施，再经过底层屏蔽及间隔 衰减后对周围住宅及办公楼影响曾经很小，约为20 dB。交通噪声预测工程南接文一路西、西接东西大道，路宽分别约36m。类比曙光路车流量约300辆/时，顶峰时达1000辆/时。根据方式计算交通噪声结果为68.974.0dB，超越(GB3096-934)4类昼间规范。但由于道路设备配套

32、相对较完善，随着交通次序管理力度的不断加大，即使在车流量较大幅度添加的情况下，交通仍可坚持畅通无阻，交通噪声将在一定程度有所控制和降低。同时根据该工程设计，沿道路地块均布置2050m防护绿化带，构成以常绿阔叶乔木、灌木为主的一道茂密的绿色立体吸隔声带，对噪声有所减降，同时，在临路的办公室设置双层隔声玻璃，以确保办公室的声环境达相应规范。经过相应隔声措施后，该工程附近道路的交通噪声对工程区域内部的噪声环境不会产生十清楚显影响。4.3.3固体废弃物影响分析本工程主要固体废弃物于孵化区科研实验产生的固体废弃物、办公和员工日常生活活动所产生的生活渣滓。科研实验产生的固体废弃物随孵化科研实验的不同而不同

33、。科研孵化区建筑面积为23017平方米，按固废产生量为0.05公斤/平方米日计算，产生的科研固废为1.15吨/日，年产生量287.5吨。根据杭州市生活渣滓产生情况及趋势，在预测园区生活渣滓产生量时采用人均日产渣滓量方法进展计算。故该园区建成并投入运用后，其每日产生活渣滓量为3.69吨/日，即年渣滓产生量为922.5吨/年。故本工程固体废弃物只需落实各项处置措施，那么对周围环境影响不大。4.4建立期环境影响分析4.4.1施工期噪声影响施工期噪声主要是各种机械设备产生的噪声、车辆行驶产生的噪声和施任务业的噪声。施工机械噪声由于噪声级较高，在空阔地带传播间隔 很远，因此必需合理地安排这些机械作业的施

34、工时间，尤其在夜间必需严禁这类机械的施任务业，以免对环境产生大的影响。施任务业噪声比较容易。呵斥纠纷，特别是在夜间，这主要是由于夜间普通高噪声设备严禁运用。建议施工尽能够不安排在夜间进展。4.4.2施工期大气环境影响施工期大气污染源主要是施工车辆和部分机械所产生的尾气、施工车辆行驶过程中所产生的扬尘以及露天堆场和裸露场地风力扬尘。本工程施工期应特别注重施工扬尘的防治问题，须制定必要的防止措施，以减少施工扬尘对周围环境的影响。限速行驶及坚持路面的清洁是减少汽车扬尘的有效方法。减少露天堆放和保证一定的含水率及减少裸露地面是减少风力起尘的有效手段。4.4.3施工期生活污染源环境影响施工期主要的生活污

35、染源为施工人员的生活污水和生活渣滓，在不同的建立阶段，施工人数不尽一样，估计普通为100150人左右，如按施工人员每天生活用水100L/人计，平均每天用水量为1015m3，生活污水按用水量的80计，废水产生为812m3。生活渣滓产生量为1.0kg/人天。应采取相应的环保措施对污水进展处置，对生活渣滓进展处置，以免对周围环境呵斥不用要的影响。4.5生态环境质量现状及影响分析4.5.1生态环境质量现状本地域属北亚热带季风气候，四季清楚，气候温暖潮湿，光照充足，雨量充沛，无霜期长。规划用地面积34200平方米51.27亩，规划建筑占地面积12222.8平方米。规划地块地势低平，整体海拔高度在3.15

36、.2米。大部分为农田，其他为菜地、宅基地、林地、两个水塘。涉及朱庙村5、朱庙村6、朱庙村7组用地，目前大部分地块曾经铺上土石渣，房屋拆迁根本终了。地块拆迁户11户。4.5.2工程施工期对周围生态环境的影响工程建立的主体工程包括区域的土地平整和孵化办公楼及公寓楼的建立，此外还有道路、绿地和停车场等配套工程的建立，它们都会对原有生态系统呵斥根本性的改动，原来农田、菜地、水塘都将被覆盖，为建筑物和水泥道路及绿地等组成的全新景观所替代。另外，对生态能够产生影响的辅助配套工程还有：电力、电信工程、给排水工程包括消防给水以及道路、绿化工程等。工程建立过程中，由于建立产生的粉尘、噪声及公共工程所产生的污水和

37、固体废弃物都会对周围的生态环境产生一定的影响。电力、电信工程的管线铺设将对地表环境情况产生暂时性的影响，要及时修复，恢复生态的原貌。4.5.3工程建成后，工程的运转对周围生态环境的影响工程建成后对生态环境的影响主要是由于三废排放和噪声引起。但如前水、气、和声环境的影响评价所指出的，中都科技创业中心的定位使其对周围的生态环境质量影响不会太大。5、对策措施5.1建立期污染防治措施开展文明施任务业场的建立任务，加强作业场管理。施工现场一概实行封锁式施工。施工现场实行硬地化施工。限制车速、洒水抑尘、坚持施工场地的清净、防止大风天气作业。施工废水及生活污水经处置达标后排放。加强施工队伍的素质教育，尽量减

38、少人为的噪声；选用优质低噪声设备；合理安排工期，夜间不得运用高噪机械施工。施工中以尽量少破坏植被，及时对场地进展平整复原。尽量恢复原有土地的功能，部分土地还应进展外表植被处置。工程建立中要完善废水暂时搜集处置设备，水土坚持各项措施配合主体工程同步进展。充分利用开挖土石料，建筑渣滓等妥善处置；在生活区设置假设干暂时渣滓站，生活渣滓及时清运。5.2营运期污染防治措施该工程区块内停车场所以地下停车库为主，地下车库排放的汽车尾气应经过通风系统将废气抽至楼层顶端高空排放。同时地下车库出入口周围应加强绿化。餐饮油烟应经油烟净化效率85%以上的油烟净化设备处置后经酒店的油烟管道进展高空排放，排放高度约为98

39、米。室内实行清污分流，室外实行雨污分流，污水管道应按各单体最大排量设计，防止排水不畅呵斥污水外益污染环境。餐饮废水经化粪池及隔油池处置后，达三级排放规范与其他生活污水一并排入市政污水管网。实验室废水应进展预处置如絮凝沉淀，达三级排放规范与其他生活污水一并排入市政污水管网。合理设计停车场进出口，减少噪声污染。风机、泵、变压器等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；固定设备安装减振垫；空压机、风机等设备的气流通道加装消声设备，新风机进风口应加装消声百页窗，管道安装采用弹性吊架，接口用软接头等隔声措施。一切高噪设备进展吸声、隔声和减震处置。生活渣滓实行袋装化搜集并投放至渣滓搜集点。可回收利用的部

40、分应加强综合利用；废日光灯管、废电池等有毒有害渣滓搜集后送有关部门处置或指定地点填埋；餐饮废弃物中有机废物搜集储存，联络有关专业单位作为制造有机肥料原料外运，并应及时回收餐饮废油，用公用容器盛放后定期外卖给有资质的专业废油收买单位；无利用价值的渣滓进入渣滓投放箱，委托环卫部门及时一致清运，做到日产日清。实验室的固体废弃物按危险固废目录和识别规范如属于危险固废的，应单独搜集送往危险固废中心进展处置。6、稳定达标排放分析本工程主要污染因子为地下车库汽车废气、厨房油烟废气、锅炉废气、生活废水、餐饮废水和安装在地下层的水泵、风机噪声、汽车噪声等。工程地下车库汽车尾气采取风机强迫通风换气，废气经排烟公用

41、烟道从高层住宅楼屋顶排放，废气呈低浓度大风量经过排气筒排入周围大气。经计算，当地下车库单位时间换气次数以8次计，CO的排放浓度别为25.8mg/m3，低于的短时间接触允许浓度的CO的规范值；对照，本工程氮氧化物和HC的排放速率均低于规范值的50%；经预测在全年主导风向下，顶峰期南地块地下车库汽车尾气排放口车库最大落地浓度为CO 0.0301mg/m3、NO20.000908mg/m3，最大落地浓度位于轴线下风向577m，奉献值的比标值分别为0.301和0.757，因此车库内废气经排气筒排放后对周围环境影响不大；地下车库出入口的废气部分进展无组织排放，在离地下车库出入口5m处，CO的浓度为0.3

42、644mg/m3D， NO2浓度为0.0110mg/m3D，奉献值的比标值分别为0.03644和0.0917，均不超标，因此本工程地下车库出入口产生的废气对周围的影响较小。工程餐饮业厨房产生的油烟废气经油烟处置安装处置后，日排放量约为35公斤，其排放口的油烟浓度小于2.0 mg/m3，低于GB18483-2001的油烟最高允许排放浓度。该建立工程废水的产生量约为6.4万吨/年，其西餐饮废水经化粪池及隔油池处置后与生活污水一并纳入市政污水管网，实验室废水经预处置后与生活污水一并纳入市政污水管网，工程纳管混合废水CODcr浓度为400mg/L，达三级纳管规范，因此本工程不会对周围水体环境呵斥污染影响。该建立工程地下车库、水泵、风机房均设在地下车库内，地下构筑物的隔声效果可达4045dB，再加声能的间隔 衰减，水泵、风机房噪声对周围环境的影响可以控制在45dB以下；经预测，仅经过间隔 衰减，专家楼附近地下车库出入口附近建筑处声环境均不能达2类规范，为保证专家楼的声环境质