海青镇董家洼美丽乡村改造工程编制说明3.5

1、PAGE PAGE 4山东开元工程造价咨询有限公司海青镇董家洼村美丽乡村示范村建设项目控制价编制报告 开元管字（2020）第 152 号青岛西海岸富民集团有限公司：我公司接受委托，组成编制组，对海青镇董家洼村美丽乡村示范村建设项目的预算控制价进行了编制。与本工程有关的资料由贵单位提供，贵单位的责任是保证这些资料完整性。我们将根据这些资料进行计算编制，并发表我们的编制意见，现将编制情况报告如下：一、工程概况：本工程位于青岛市黄岛区海青镇董家洼村。包含工程内容：道路工程、排水工程、通信工程、照明工程、外立面改造工程、绿化工程。二、编制原则：独立、客观、公正、实事求是，执行工程计价规定及建筑工程有关

2、法规、经济管理文件等。三、编制依据（1）本工程招标图纸及相关规范及标准图集；（2）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013)；（3）山东省建设工程工程量清单计价办法鲁建发【2011】3号；（4）青岛市建设工程工程量清单计价实施细则青建管字【2011】43号；（5）山东省建设工程费用项目组成及计算规则鲁建标【2016】40号；（6）山东省建设工程造价管理办法（山东省人民政府令第252号）；（7）山东省建筑工程消耗量定额（2016）、山东省市政工程消耗量定额（2016）；青岛市2019（省价目表 增值税一般 青岛人工青建管字（2018）61号鲁标定字（2019）3号）；（8）青岛市工程

3、结算资料汇编（2019年）；（9）青岛材价2020年01期及现行市场价格；（10）山东省住建厅文件 鲁建标字201910号关于调整建设工程计价依据增值税税率的通知；（11）关于调整山东省建筑和市政工程安全文明施工费费率标准的通知（鲁建标函201723号）；（12）与工程造价相关的计价规定。四、编制意见：1.本项目招标控制价为：10326129.42元。2.安全文明施工费：379461.40元五、编制范围：图纸范围内的全部内容。六、说明事项：本工程取费路灯通信按二类计取，其它均按三类计取。 本工程社会保障费，环境保护税、建设项目工伤保险计入控制价。工程量清单描述不明确的内容，按照施工图纸说明；清

4、单未单独列项但工程施工过程中可能发生的各种因素，需综合计入相应报价中。已考虑新旧管道碰头及疏通费用。通信部分：手孔井和小手孔井按图集05X101-2-45计算，具体厚度及深度详见清单描述。人孔井选用小号直通型，侧墙采用MU10烧结普通砖，和M5水泥砂浆，h1.8m，详见图纸设计05X101-2-37砖砌。防水选用防水砂浆。通信管内穿线考虑利用原来的通信线。道路部分：水泥稳定碎石的水泥含量按6计算，新旧路面的搭接不单列清单，已包含新建路面里。排水部分：圆管涵上覆土深度按1m计算，侧墙采用M7.5水泥砂浆砌MU30片石。外立面部分：屋面和墙面喷刷涂料的脚手架费用已经综合在清单里，不再单独计取。 土

5、墙掏墙砌砖厚度按120mm计算。 重建砖墙和掏墙砌砖均需5厚抗裂砂浆，墙面耐碱纤维网格布再刷涂料。景观绿化部分：绿化养护按一年计算，地被植物、花卉区域按换土20cm计算。暂估价材料设置如下表，不取规费、税金，不扣税按一笔费用计入。序号材料名称规格单位数量单价(含税)单价(除税)合计(除税)税率备注1景观置石项1.0015000.0015000.0015000.0002景观小品项1.0036000.0036000.0036000.0003分类标识项1.002000.002000.002000.0004垃圾分类个1.004000.004000.004000.0005停车亭个2.0030500.0030500.0061000.0006健身设施组4.003000.003000.0012000.0007防火器具组1.0020000.0020000.0020000.0008东入口标识m244.40810.00810.0035964.0009围树椅个1.002900.002900.002900.00010锈板m280.001312.501312.50105000.00011标识牌组10.001000.001000.0010000.000