劳务分包合同

1、.：.； 凯泰-欧城2#楼建立工程劳务分包合同发包人简称甲方：四川金兴建立集团有限责任公司分包人简称乙方：四川国通劳务 签定日期： 2021年10月14日“凯泰欧城2#楼地上工程劳务分包合同发包人：四川金兴建立集团分包人：四川国通劳务 担保单位： 在分包人充分调查及熟习本合同所述工程内容及相关特点背景的情况下，双方按照、等相关法律法规，遵照自愿和老实信誉的原那么，双方就凯泰欧城二期工程劳务分包包括自供工护具、低值易耗品、劳保用品、周转资料、施工机具等事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵照执行。工程概略：1.1工程称号：绵阳欧城1.2工程地点：绵阳科创园区园艺东街1.3建筑规模：2#楼地上建筑

2、面积约14314m21.4工程构造：框架、剪力墙构造二、合同文件及解释顺序：2.1合同文件的内容及解释顺序如下：1本合同；2补充协议、现场有关会议纪要、通知、变卦；3承诺书；4国家及行业质量验收规范、规范规程；5施工图纸；6发包人与业主已签署的总承包合同内容中关于劳务分包的相关条款。假设合同文件之间有任何矛盾或合同文件出现模糊不清时，如双方无法协商一致构成补充协议的情况下，根据上述陈列顺序解释合同文件。三、承包性质：劳务分包四、承包方式：按承包范围内以建筑面积每平方米综合单价包干。五、承包工程范围为完成绵阳-欧城工程2#楼0.000以上设计施工图范围内、建立方或业主客户要求变卦、调整等全部土建

3、任务内容而产生的直接及间接用工主要包含全部分部分项工程及一切施工现场内的暂时设备、文明施工及平安防护工程不含门窗工程、卷材及涂膜防水施工、阳台栏杆施工、护窗栏杆、楼梯栏杆施工、室内外涂料工程、保温工程、水电安装工程、消防工程、机电设备工程、外墙GRC及石材干挂、公共部分及室内精装修工程。本工程一切门窗、水电气洞口、烟道洞口、消防箱洞口等后塞口处置及其它需进展后塞正常处置均在劳务总价范围内；施工用辅材、周材资料采购与管理；垂直运输机械的配置及施工配合效力等，详细包括但不限于如下：1施工区、生活区文明施工布置符合绵阳市建立局、城建监察验收规范；2施工区、生活区暂时设备的搭设与维护；3施工区、生活区

4、暂时施工用水、电的施工与管理包括暂时用水、电资料，从变电室低压柜起至现场一切的施工用电，市政自来水接入口到施工现场的暂时施工用水；4现场施工平安防护，涉及一切设备搭设与维护；5根底开挖土方后人工配合收边捡底，机械土方不能施工部位用工；6根底垫层、砖胎膜施工前的土方修整、砖胎膜背后人工土方回填；根底砖胎膜、根底垫层施工；7根底与主体构造工程施工包括钢筋、砼、模板工程；8砌体施工、二次砼构造施工、内外墙或其它零星抹灰、内外墙腻子、外墙面砖镶贴施工；9承包范围内一切现浇构件的建筑、构造植筋；10塔吊根底、电梯根底、坡道、建筑物室外散水、排水沟施工；11地下室外墙防水用聚苯板维护层或砖胎模；12楼地面

5、地坪、天棚腻子、室内楼梯建筑施工不包括块料面层；13建筑屋面施工不含屋面保温层和卷材或涂膜防水层；14变形缝及后浇带含变形缝及后浇带内防水及盖板、止水带等，防水资料及盖板止水带资料由发包人购买；15提供塔吊、施工电梯等大型机械，包括大型机械设备安拆检查、报验及小型机械；一切机操工、指挥工等工人工资及机械用耗费资料由乙方承当；乙方并担任对自已所属机械的维修与保养，对本身的暂时用电线、灯具平安担任检查及维修；16现浇砼模板搭、拆及现场用脚手架搭、拆含电梯井脚手架搭拆，并提供钢管、扣件、模板、平安网、篼网、钉子、铁丝、油漆等；担任全部周材的周转、堆码、清理、归还；17乙方担任对一切相关其他专业工程的

6、后塞口处置，担任一切洞口的吊模、拆模及清理，担任其他专业对墙体开槽后的修补等一切配合任务。本工程图纸中及工程需求的相关预埋铁的制造及施工均在劳务总价范围内。配合甲方或建立单位其它分包工程的平安防护搭设并向其免费提供脚手架及垂直运输运用。18因设计变卦单添加的工程量分项工程人工费在伍千元范围内含伍千元的不做调整特别阐明：假设遇建立方变卦可变空间施工及外墙干挂变卦为外墙面砖施工，已在乙方估计报价范围内，含在综合包干单价内不作任何调整，超越伍千元的工程量按实践结算，假设由乙方缘由呵斥返工或修补整改，责任由乙方承当，给甲方呵斥损失的还应在乙方工程款中按实扣除。19按设计图纸及相关资料放线、质量控制、进

7、度方案实施等任务。20乙方担任图纸承包内容的一切施工，含施工过程中涉及的相关任务，及雨期担任相关清理、排水等任务；一切工序必需做到工完场清，并符合甲方管理要求，直至工程开工、交房清洁卫生完成一切涉及的分部分项必需到达2021定额规定的任务内容；承包任务范围内不产生任何计日工。承包人赞同发包人在施工过程中根据实践情况调整其施工范围。六、承包范围任务内容公用条款商定 6.1施工场地及根底部位自行修整现有施工条件直至满足施任务业;保证施工按照规范要求进展而采取的必需措施如存有积水必需进展排水处置;采取一切措施确保根底梁、承台、电梯井、集水井等基坑完成砖胎模施工后即为图示砼构造尺寸。照实践成坑尺寸达不

8、到上述要求而发生的额外修整、回填等费用承包人在报价时已作了详尽思索，不再另行计算。承包人应自始至终保证整个场地无散落土石方，无积水，无施工遗弃物。如管理不善,对超挖的土石方采取补救措施所产生的如土石方购置费、倒运费、回填夯实或须用混凝土修平至准确标高等费用及连带能够发生的相关支出由承包人承当发包方只担任配合工程。6.2钢筋工程包括根底、主体构造及建筑构造设备设备根底所含钢筋乙方担任1编制钢筋料表；2建筑物一切钢筋的加工制造及安装；3钢筋调直冷拉、加工绑扎、守护、铁撑脚的下料、安装、焊接；4进展钢筋的就位放线；5砼垫块的制造安装；6工程所需钢筋半废品、废品加工；7试件取样、试件焊接、工程中钢筋铁

9、件电弧焊接、搭接焊、闪光对焊、钢筋竖焊、直螺纹衔接、电渣压力焊等各种焊接、衔接；8铁件预埋、平安防护预埋件；9钢筋上下吊运；10资料场内转运；11钢筋进场后的卸车、分类、堆码；12施工过程中的工完料尽及废品、半废品的堆放等施工范围内的平安文明施工；13对所属钢筋工程的废品和半废品的维护；14砌筑工程所含植筋，15浇筑砼时护筋16构造装饰板、地下室集水坑盖焊接、刷浆、安装等17废钢筋的回收堆放乙方担任钢筋施工中所用的一切机械切断机、弯曲机、卷场机、切割机等、机具、电源线、劳动防护用品、焊条、焊剂、焊药、绑扎铁丝、铁丝、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的相关钢筋工程中运用的机械及耗费资料均由乙方担

10、任。相关直螺纹及套筒挤压衔接甲方只担任衔接资料，所需用人工由乙方担任6.3模板工程包括根底垫层、根底、主体梁、板、柱、构造柱、止水带、过梁、压顶、设备设备根底、腰线、外墙装饰砼线条、室内外地面垫层砼、后浇带、泵管洞、其他配合单位的全部洞口等乙方担任1建筑物一切模板的制造、安装、撤除；2放线定位；3模板支撑系统的搭设、安装、撤除；4模板的简单修复，去除模板上的砼浆；5刷脱模剂；6对墙、柱等程度施工缝的凿毛；7模板支撑系统所用钢管的调直、扣件的清理及维修和上油等；8担任对对拉螺杆的二次加工、修复、上油等；7爆模砼的剔打；9模板、钢管、扣件等一切模板工程用的原资料及配件的上下车；10施工现场资料二次

11、转运、周材分类堆放；11对所属模板工程的废品和半废品的维护；12浇筑砼时护模；13模板工程施工范围内的一切平安文明施工；乙方担任模板工程施工中所用的一切机械电锯、电刨等、机具、平安劳保防护用品、防止漏浆运用的粘胶带及关模用泡沫条、剪力墙内撑、对拉杆套管、电源线、铁钉、铁丝、脱模剂、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的相关模板工程中运用的机械、一切耗费资料均由乙方担任。不同标号砼浇筑前需预埋的密目钢丝网及后浇带、伸缩缝、施工缝等所需预埋的密目钢丝网由乙方担任。本工程所用不可取的止水锣杆由甲方担任，对需用的高强对拉锣杆由乙方担任。6.4混凝土工程包括根底垫层、根底、主体、梁、板、柱、构造柱、过梁、预

12、制梁板、压顶、腰线、外墙装饰线条、室内外地面垫层砼等乙方担任1建筑物一切砼施工；2砼浇筑作业前浇筑平台的搭设；3砼浇筑、振捣、抹平、压光、垂直施工缝的凿毛；4对细小缝隙进展砂浆找补；5浇筑时钢筋的废品维护，砼养护及废品维护、一切预留预埋吊管洞设置并维护；6去除模板内杂物，落地砼的回收运用，清扫砼漏浆、模后楼层清扫、建渣清运；7配合商品砼公司做好泵送区任务；8泵车、泵管的安装定位及撤除；9砼车辆进出的冲洗；10模板后发现砼由于振捣不密实而成的蜂窝、麻面、狗洞等立刻报告现场工程部管理人员，根据工程部的修补方案进展修补；11设置沉沙井、清理沉沙井；12砼工程施工范围内的平安文明施工；乙方担任砼工程施

13、工中所用的一切机械插入式振动器、插入式振动棒、平板振动器等、机具、劳动防护用品、电源线、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的相关砼工程中运用的机械及一切耗费资料等均由乙方担任6.5砌筑工程包括工程构造及建筑填充围护构造、砖胎膜等全部砌体工程乙方担任1建筑物内外一切砌砖淋水、选砖、筛砂、砌体砌筑；2砌体资料程度、垂直运输；3砌体拉接筋及预埋件的制造、安顿，本工程运用植筋施工技术；4砌筑脚手架的搭设、撤除；5落地砂浆的运用、半截砖的回收运用；6砂浆的搅拌、程度垂直运输；7对落地物进展分类清理；8资料场内转运；9对所属工程的废品和半废品的维护；10搅拌场地及砌筑场地的平安文明施工；乙方担任砌筑工程施工

14、中所用的一切机械、手开工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的相关砌体工程中运用的机械及一切耗费资料等均由乙方担任。植筋所用人工、设备、粘结胶水等均由乙方担任，植筋必需具备相关资质，植筋质量必需到达国家相关验收规范。6.6抹灰工程乙方担任1建筑物内外一切墙面、天棚面、线条、零星构件部位、特殊维护层部位等抹灰；2抹灰前基层清理、部分剔打、刮浆、灰饼定位、冲筋，接缝处置及刮糙、剔除墙面灰耳朵，提早一天墙面浇水；3铺钉钢丝网；4抹灰用脚手架的搭设、撤除；5一切预留预埋管、线盒、槽、洞的留设及补烂，施工中筛砂、搅拌、运输等；6落地砂浆的清理回收运用；7砂浆的搅

15、拌、程度垂直运输；8所属资料场内转运；9对所属工程的废品和半废品的维护；10搅拌场地及砌筑场地的平安文明施工；乙方担任抹灰工程施工中所用的一切机械、手开工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的相关抹灰工程中运用的机械及低值易耗资料均由乙方担任。内外墙抹灰中运用的界面剂由甲方担任，但在此分项工程施工中，内外墙不同界面所需铺钉的钢丝网均由乙方担任，且钢丝网质量必需符合图纸、建立单位及监理要求。 6.7楼、地面工程砼及水泥砂浆楼地面含消防楼梯间工程乙方担任1基层处置、结合层清理凿毛、灰饼程度定位、扫浆、拉毛压光、墙面弹线；2原资料搅拌、砂浆制造；3原资料程度

16、垂直运输，半废品资料场内转运；4捣实、找平、压光、养护；6分格缝的留设、集水坑抹灰、配套踢脚线的施工及该部分的砂浆制造；7对所属工程的废品和半废品的维护；8搅拌场地及施工场地的平安文明施工；乙方担任楼、地面工程施工中所用的一切机械、手开工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的施工中运用的机械、机具及所需低值易耗资料均由乙方担任。6.8外墙面砖块料镶贴工程乙方担任1外墙面打饼、剔除墙面灰耳朵；2分墨放线、排版，提早一天墙面浇水；3铺钉钢丝网；4落地砂浆的清理回收运用；5砂浆或粘结剂的搅拌、程度垂直运输、资料场内转运；6贴面砖、勾缝、封堵脚手眼、分格缝的留

17、设备工及该部分的砂浆制造；7对所属工程的废品和半废品的维护；8外墙面砖清洁；9搅拌场地及施工场地的平安文明施工；乙方担任外墙面砖工程施工中所用的一切机械、手开工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、清洁用草酸、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的相关面砖工程中运用的机械及除界面剂和钢丝网外的一切耗费资料均由乙方担任。如干挂石材部分外墙不用干挂改为贴面砖应按甲方调整要求施工，价钱含在乙方报价范围内不作调整。 6.96.9脚手架工程乙方担任1建筑物内、外相关防护设备的搭设、撤除；2支撑基地的处置、施工架内架、外架、跑道及其他一切架体等搭设、撤除；3平安网及竹跳板的安装及撤除；4四口五临边防护

18、、临设维护、甲方要求搭设的看房通道、平安通道、平安防护的搭设及撤除、标示牌的挂拆；5施工中卸料平台制造、安装和撤除；6钢管刷漆、调直，扣件的清理及简单修缮；7钢管、扣件、平安网、竹跳板等原资料上、下车；8场内资料转运；9对一切防护架体的维护；10所属工程施工范围内的平安文明施工。以上工程施工中所用的一切机械、手开工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、清洁用草酸、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等机械、施工机具及低值易耗材全部由承包人承当；承包人须无偿提供外脚手架给其他配合队伍运用等等。6.10屋面乙方担任1屋面一切构造、建筑设计要求的施工内容；2结合层清理凿毛，去除结合层渣；3原资料搅拌；4

19、原资料程度垂直运输；5分格缝设置；6屋面一切土建工程作业，涂膜防水或卷材防水资料铺贴除外；7聚乙烯泡沫板保温层的劳务施工；8资料场内转运；9对所属工程的废品和半废品的维护；10搅拌场地及施工场地的平安文明施工；乙方负以上施工中所用的一切机械、手开工具、小型运输工具、劳动防护用品、电源线、刮尺、施工线、卷尺、墨斗、墨汁等未注明的机械、机具及一切耗费资料均由乙方担任。6.11室外排水工程明沟散水部分工程室外明沟散水施工部位的土方夯实、找平、砼浇筑、砌沟找坡、结合层、面层、分格缝的留设嵌缝施工。并承包该部分工程内容的劳务人工、施工工具铁铲、砖刀、灰掌等、小型机械斗车等、所需低值易耗资料及资料的场内运

20、输、施工人员的平安劳保用品等等。6.12平安文明施工扬尘治理乙方担任整个工程生活区及施工区的平安文明施工1每天对生活区及施工区的现场清洁、清扫；2在生活区及施工区设置排水沟并及时清理排水沟；3在进出工地大门处设置洗车位及沉沙井，对进出资料车辆进展冲洗，及时清理沉沙井；4担任对除水泥、砂、石、砖外一切资料进出场的上下车，对一切资料均能做到按工程部指定地点位置堆码整齐；5担任对施工现场内一切资料的转运；6担任对部分暂时防护围墙的搭设及撤除；7担任施工现场内暂时安保棚的搭设及撤除；8担任协助工程部做好对面临城市主干道的围墙宣传装饰；9担任对施工现场内口号及标语的安顿；10担任对各楼层施工期间的清洁卫

21、生清理；11对施工现场内的建筑拉圾及楼层建筑渣滓及时清扫归堆并按工程部指定地点堆放及场内转运；12担任做好对“四口五临边、内脚手架及相关防护设备的搭设；13担任宿舍区内的卫生清洁及安保；14担任做好标化工地及工程部要求的平安文明施工其他相关事宜；15地下室基坑边搭拆资料加工操作任务平台；16一切资料、工具器具、小型机械在场内、楼层间转运及倒运；16按承包人指令搭拆吸烟棚、宣传黑板；17为迎接检查而进展的突击大扫除，以及担任本工程工完场清、平安文明施工等等一切合理延伸之任务内容。6.13楼层清扫渣滓清理楼面、墙面附作物剔、打、清扫、楼层剩余资料运输到指定堆放的地点堆放，清扫坚持楼层清洁，主体验收

22、的楼层清洁卫生，开工验收楼层的清洁卫生及外墙的清洁、清洗等等。6.14配合工程门窗洞口、电梯井口、水电管道口、设备设备洞口、扶手、栏杆及后开槽、返修部位等的修补、设备设备根底、风洞口、挡土墙洞、外墙变形缝收边等任务。上述各分项工程虽未能述及但在实践施工过程如因天气、机械、施工方案、施工工序、发包人指令等导致的额外支出在本协议9.4条所述清单单价中分包人已作了综合思索，分包人承诺因此合同商定除设计变卦外上述各分项工程均不发生任何签证。七、合同价款1.合同价款本合同暂定工程总造价：5668344元大写：伍佰陆拾陆万捌仟叁佰肆拾肆元整。2.结算方式：根据本合同第五条“承包工程范围及第六条“承包范围任

23、务内容公用条款商定内容按建筑面积396元/m2包干综合单价执行不含税金，合同结算总价=实践完成结算建筑面积合同商定包干单价+合同范围外工程变卦签证价款。包干综合单价包含但不限于周材资料费、租赁费及其损耗、机械费、劳动及管理人员工资、劳保用品费、福利费、津贴、伙食费、寒暑补贴、夜间施工费、个人所得税、职工不测损伤保险、法定节假日加班工资及各种措施费、管理费、发包人供资料的装卸保管及转运费、工具费、运输费、市场价钱涨跌、国家及地方政府政策发生改动而能够导致的施工顺序或资料包装发包人提供资料外的改动而发生的风险费用，办证费、工人往返路费、医疗费、与其他劳务队务的配合效力等除劳务税外的全部费用。包含在

24、限定的工期内完成施工工程及至整项工程，并到达合同规定的质量规范的全部费用，。且单价已思索如下一切要素：1钢筋方面，综合思索了地下室或其他部位须搭设辅助支撑架子；钢筋余料焊接加长和其他焊接施工所需焊接；也思索了锚杆、预应力工程影响及对其的协调配合；且涵盖了直螺纹与电渣压力焊第一次检验不合格之实验检测费；为到达发包人意图而采取的一切措施。在实践施工过程中发包人除提供钢筋外不提供任何资料且除商定单价外不发生任何签证及额外补偿。2模板方面，已充分思索了模板支撑体系支撑高度、按指令要求加密、回顶等影响；延后或提早拆模呵斥资料投入的增减；为到达质量要求采取封密式模板替代开敞式模板但不予计量的要素；也思索其

25、他第三方施工呵斥的降效及对其的协调配合；投入全新模板；在实践施工过程中发包人除商定单价外不作任何额外补偿。3混凝土方面，已综合思索了机械缺点、风雨等恶劣天气而采取的如覆盖等费用添加；二次砼浇筑构件已综合思索商砼及现场搅拌，无论采取何种方式，综合单价均已思索，不作任何调整。在实践施工工程中发包人除提供商品砼或搅拌砼用原资料外不提供任何资料且除商定单价外不作任何额外补偿。(4)根据政府部门要求，本工程能够会实施错峰用电，为保证施工顶峰期用电要求，确保工程如期完成，分包人所采取的任何措施所引起的费用添加已包括在总价内。3.工程量计算规那么包干综合单价商定建筑面积计算规那么根据GB/T50353-20

26、05执行。4、合同外工程变卦签证计价1乙方以下单项工程一切报价，作为有能够的变卦增减及不在劳务总价范围内工程量签证计价的结算根据以下单项工程报价必需以合同内各条款为根据：序号分项称号包含内容计量单位单价元工程量计算方式1模板模板的制造、安装、支架搭拆、清理23.5按模板安拆展开面积计算2钢筋0.000m以下钢筋安装、绑扎、垂直运输、扎丝t450按实践制安吨位计算3钢筋0.000m以上钢筋安装、绑扎、垂直运输、扎丝t680按实践制安吨位计算4砼浇筑砼浇筑、砼养护凿毛等m310按图纸浇筑方量计算5脚手架搭拆、挂网按建筑面积计算7按搭拆的垂直投影面积计算6砖砌体砌砖、砂浆运输搅拌m3155按实践砌筑

27、方量计算7抹灰基层清理，砂浆搅拌，打灰饼，抹灰上墙等10按实践抹灰面积计算8室内墙地砖铺贴基层清理，砂浆搅拌，地砖切割下料成形，铺装等m212按实践铺贴面积计算9外墙面砖包括打底砂浆及面砖粘贴m241按实践铺贴面积计算10借工普工天80按任务9个小时计算11借工技工天120按任务9个小时计算2工程变卦计价方法，除非另有商定，工程变卦的计价方法如下：合同范围内工程变卦涉及到工程量变化的按以上第1条计量原那么与承包人所填报的单价计算。如发包方在合同商定范围外要求分包方零星做工，用工单价按以上第1条商定执行，派工单必需有3人以上签字认可方为有效主办工长、现场工程担任人，工程总担任人审批等签字。工程变

28、卦无论能否引起建筑面积变化的，不改动合同建筑面积包干单价；在变卦发放至承包人时，如变卦部位还未施工，不予签证费用；如单项设计变卦导致了返工，返工费用超越5000元的那么发包人根据实践情况予以收方签证，5000元以内不作签证调整。一切变卦必需由工程经理、消费经理、签证经办人联名签发书面任务指令后，分包人方可接受施工;对于单项变卦指令导致一次性零星用工添加超越200小时的，或其任务内容涉及添加金额大于5000元以上的，事由发生后3日内必需以方式上报公司成控部门审查，且经公司董事长审批后，作为合同价款调整根据；涉及改动合同单价或合同单价没有而以签证、会议纪要等方式确认单价的，必需经过公司成控部审查报

29、董事长审批后，方可给予分包方签证，否那么无效。变卦单价确实认：与合同内工程性质相类似的任务，以合同单价计价。假设性质不相类似的，那么以合同单价为计算根底、合理换算，无法换算且以上第1条中又未指定单价的，按双方协商的价钱计算。八、工程款支付方式1、本工程无预付款，主体施工期间按以下节点支付相应工程款：1主体完成至地上6层墙、顶梁、顶板、柱构造并经甲方、监理质量验收合格，分包人按合同包干综合单价的50%计算已完成建筑面积的进度产值并报发包人审核后支付该工程第一次进度款；2之后主体构造工程按月笼统进度支付至主体完工，详细操作为：每月20日上报本月完成笼统进度产值的50%并报发包人审核后次月25日支付

30、，全部主体构造经质检、设计、建立、监理、地勘验收合格双方确认完成产值后20日内支付至已完建筑面积总价的55%；2、装饰工程内墙抹灰完成后支付已完建筑面积总价的10%；一切外墙贴砖完成以后支付已完建筑面积总价的10%；屋面、楼地面、内墙天棚腻子等工程全部完工具备开工验收条件后，按合同包干综合单价的85%计算已完成建筑面积的进度产值并报发包人审核后支付该节点进度款；3、工程开工验收合格并办理结束算审核后，支付至结算总价的95%，余5%工程保修金在保修一年期满后30日内无息支付承包人。4、工程进度款支付按金兴集团公司付款流程要求，详细详见及。5、发包人支付分包人款项时，如发包人需求分包人须向发包人提

31、供税务部门规定的劳务发票包干单价按建筑面积400元/M2计算。并相应提供当期款项支付方案，工人工资支付明细表。必要时，发包人可直接代为分包人发放工人工资。6、因分包人付款恳求不符合发包人规定导致的工程款缓付情况下，分包人停工需承当相应的违约责任。九、合同工期1、“凯泰欧城2#楼0.000m以上全部土建及初装修工程，方案开工日期：2021年9月22已过，请根据实践情况修正日，开工日期：2021年12月15日，合同总工期：418天含春节假日、雨季等根据实践开工日期调整2、2#楼节点工期：在2021年1月25日前主体构造完成至16层墙柱及17层底板；2021年4月20日主体封顶，2021年5月20日

32、主体验收，2021年8月30日内、外墙抹灰及外墙贴砖完成，2021年10月30日保证预验，2021年12月15日全部交开工验收合格。3、工期责任要求1总工期：承包人无正当理由未按开工、开工及节点工期施工的，每延迟一天，分包人应向承包人支付违约金10000元。需根据工程部确定 2分包人必需组织好施工，全力保证按工期或提早完成全部承包义务。综合进度要求符合：首层、屋面层分别为 7 天一层，规范层综合为 5 天不超越6天一层。3分包人在进场后7天内向发包人上报工期控制方案及资料方案，经发包人同意后实施，并保证根据方案的要求，主体施工期间劳务人员必需在200人以上，合理搭配详细工种人员，根据工程实践施

33、工情况，及时增减施工人员，以确保按期完成施工义务。4非因分包人缘由影响工期，30天内只顺延工期不计付经济补偿，超越30天经发包人签证，工期顺延。5分包人必需确保工程按期完工，因分包人缘由本条1款的工期控制节点没有到达，工期不顺延，费用不添加，发包人除按本合同不予退还乙方合同履约保证金外，还将按照各工期控制点罚款，呵斥发包人损失超越保证金的罚金时，由分包人补足、6因不可抗力要素影响工期，工期相应顺延，呵斥的损失自行承当。7为保证工程的顺利进展，分包人必需提早进入施工现场，做好施工预备任务，并积极寻求施工时机，交叉施工，确保工期的如期实现。因分包人缘由未按工期控制节点或工期方案要求完成指定内容，当

34、承包人有充足的证据证明分包人的进度无法满足发包人的进度要求时，发包人现场将此情况书面告知分包人并要求其采取发包人赞同的赶工措施以加快工程进度。如分包人未能在发包方发布指令后3天内采取有效措施或虽采取了措施但工程进度仍无明显改良，发包方将给予书面警告；如书面警揭显露12小时内仍不能满足发包人的进度要求，发包人将按照工期延迟天数给予工期罚款。如三次出现上述情形或一个月内两次出现上述情形，发包人有权将全部或部分分包人未完工程量另行分包给第三方施工，该另行分包给第三方的未完工程量的费用再加20%的费用由分包人承当。分包人一切进场资料、人员、机具等必需在发包人正式解除合同通知书下达4日内退场，否那么按工

35、期延误承当违约责任。十、双方普通义务1、发包人的普通义务1发包人组建以黎斌，联络方式：15892633为工程总担任与本工程相顺应的现场管理班子，全面履行与分包人的各项商定，全面组织实施工程管理。2编制施工组织设计，全面担任工程进度、工程质量、施工技术、文明施工等管理任务，按时向分包人提供本工程用构造、建筑图纸各叁套，及时组织图纸会审，进展技术、平安交底。3分包人提供的垂直运输机械须使其坚持正常延续运转；尽能够缩短机械缺点检修期。因暂时机械缺点或机械的延后进场或提早退场或其他缘由导致分包人因转运/倒运资料等添加的支出发包人不作任何额外补偿。4合理利用现有场地与设备尽能够方便分包人担任的消费、生活

36、用暂时设备的搭设。5不论任何人员一旦发现分包人清运下楼的渣滓内有钢筋头等甲供物料，发包人有权给予分包人2倍于市价的罚款。6按时按程序审定分包人编制的节点进度报表及工程结算，按商定办理工程拨款。分包人应提早57日上报施工用资料方案，否那么需承当由此呵斥的不利后果。7配合与建立单位、设计单位及有关部门的联络与协商。2、分包人的普通义务1建立以邓长勇，联络方式：08052881为首的由专职消费担任人、合约担任人、质量员、平安员、资料员、丈量员、文员组成的现场管理架构，并保证在任何情况下上述人员均为一人一职；且上述人员在未征得承包人赞同的情况下不得擅自离岗，否那么分包人应承当5000元/人次的违约责任

37、，工程经理邓长勇必需保证每周有5天驻现场，由承包人考勤，每缺勤一天罚款1000元，上述人员进场时分包人均须向发包人出具书面委托书并加盖法人公章。2根据本工程的工期安排足够的熟练工人进场以保证工期的实现，进场人员经发包人审核后不得随意调动，进场前分包人应向发包人提供工人劳动合同、技术证、暂住证、劳务证、安康证、平安卡等相关证件的复印件报发包人存档，办理相关证件的费用由分包人承当。一切进场人员必需服从发包人的管理与安排，严厉执行发包人的各种制度。在任何情况下分包人都应积极做好工人的教育任务，如出现打架斗殴等有碍工地正常次序的事件，无论在何种情况下分包人均应承当1000元/人次的罚款，发包人在以为有

38、必要时有权将相关人员移交司法部门处置。3按时、按规范、足额组织本工程所需的人员、资料、设备等资源进场作业。假设机械设备在施工过程中发生毁损，分包人必需在三个日历天内修复或改换其消费才干不得低于前者。分包人擅自变卦劳力、资料、机械设备等资源的投入或对已投入的资源未经承包人答应擅自进展调整的，必需按照发包人指令限期内整改，如整改无效或虽已整改但达不到要求那么由发包人根据工程需求代为采购/雇佣，并收取10%的采保费/中介费。由此而发生的费用支出有发包人在最近一期工程款中扣除且不再返还。4全面担任工程参与人员的技术、平安学习及交底；严厉执行国家和绵阳市现行有关平安技术规范和规定，以应有的精心和努力完本

39、钱工程的施工。5分包人在施工过程中应留意对发包人/其他分包商所承建工程的废品/半废品/资料/设备/机具等的维护，如因分包人缘由呵斥第三方损失的，由分包人自行赔偿；给发包人带来负面影响的，发包人将视情况清查相应责任。6及时足额提供用于场地范围、楼层及其他任何部位之平安防护/维护/围护用模板并在未征得发包人答应的前提下，任何时候不得擅自撤除或提出费用要求。7自行利用现场资料如废钢筋等制造并安装人货电梯、井架、室内电梯口之防护门，发生的费用已包含在包干单价内，不再添加。8每月25日前按时上报工程月报表、月进场与运用甲供资料明细表。每月25日前向甲方提供一份当月完成的完好的钢筋下料单书面的，以备发包方

40、检查。9仔细审核施工图纸，有预见性的提出图纸的纰漏或错误，承当由于结施与建施及其它专业图纸不一致等图纸缘由呵斥的返工返修及补偿责任；提出能本质性地节约资金和缩短工期的建议的措施符合此项规定的，节约的资料及资金或获得的额外收益承、发包双方实行4:6分成，提出的合理化建议须获得发包人的书面赞同后，方可执行，否那么视为未按设计图纸施工，承当一切后果。10分包人应在本合同签署的同时，与发包人签署与；积极呼应发包人建立结合工会等组织的倡议并交纳相关费用。11发包人将在分包人的配合下，充分运用本人对各方面的影响，尽能够地将外界对工程的干扰减少到最小程度。但这不意味着免除了分包人在对外协调方面应付出的努力。

41、分包人应该了解在对外协调方面分包人在必要时也同样负有费用支出的义务。12分包人在接到发包人敦促要求服从某指令/任务安排/函件等1天内，分包人仍未能开场执行有关的任务或虽执行但恶意怠工或借口价钱未确定而不尽力执行，不论该任务能否属于合同范围内，发包人均可雇佣第三人去执行该项任务内容，一切由此引起的费用在结算时视此部分工程量为分包人应得款项由发包人合约担任人按本合同商定计算再按发包人和第三方协商的费用数额从分包人应得工程款项中扣除，分包人须无条件服从。13发包人根据需求作出资料二次或多次转运、堆码等费用应视为分包人的合同风险。14分包人须为本工程的每一栋投入恰当的全新模板，并在发包人有足够的证据证

42、明模板不能再继续运用时及时改换，否那么发包人将直接动用最近一期工程款代分包人采购。15任何悬挑、空洞部位之模板支撑体系均在分包人的任务范围之列，同时分包人应积极作好平安围护任务。16分包人应自行合理安排施任务业时间，以确保不被他人要求赔偿或遭到主管部门的处分，如因分包人缘由呵斥的一切后果分包人应自行承当。分包人已充分认识到不论在整个施工期间其所属人员每天作业时间长短、发包人作出暂停施工或加快施工的指令，分包人均已自愿放弃工期延伸与费用添加的主张。17分包人不得转包本协议和本协议中的任一任务内容，在施工过程中不得与业主、监理单位私下有约和发生任何损害发包人利益的行为。18分包人须在收到图纸20日

43、内，编制一份详细的工程量清单及资料方案。19定位放线属于分包人施工管理责任，定位放线价款包含在包干单价管理费用中，发包人不再另行支付。十一、工程质量与验收1、工程质量确保到达四川省的要求及其验收执行现行的建筑工程验收规范和质量检验评定规范及国家强迫性规定的合格规范。工程质量上必需以优良规范贯彻每一个工序，接受质量监视部门、监理公司、业主和发包人的监视。分部分项工程到达国家验收规范要求，如因分包人缘由呵斥工程质量达不到商定要求的，分包人必需无偿返修至合同商定规范，并按照完成产值的70%结算，如不能补偿发包人的损失，分包人应补偿发包人的损失。分包人对施工工程部位质量负终身责任。2、分包人应仔细按照

44、施工组织设计、规范规范和设计要求以及发包人代表根据合同发出的指令施工，由分包人缘由导致的质量事故及返工、修正，一切费用由分包人承当。3、由于发包人提供的资料质量不合格而影响工程质量的，其返工费用由发包人承当。4、隐蔽工程验收由分包人提供自检报告，发包人及时进展验收，确保下道工序的顺利施工；一切隐蔽工程必需阅历收合格后，方可进展下道工序的施工，否那么由分包承当一切责任。5、分包人应按发包人管理手册、管理体系程序文件和企业施工工艺技术规范进展施工。十二、文明施工1、分包人应严厉按照JGJ59-99行业规范执行，遵守承包人制度定的“施工现场平安消费、文明施工管理制度，“施工现场消防管理制度等制度和措

45、施，承当因本身平安措施不到位或违反平安操作规程等缘由而呵斥的事故责任和因此而发生的费用。2、分包人必需确保平安消费、文明施工，并在施工过程中亲密配合发包人对工程的平安文明管理；达不到要求的，按发包人的有关规定进展处分。3、现场根据承包人要求布置，分包人必需无偿出工配合，如搭设、撤除、预留预埋、简易脚手架等用工。4、劳保用品及施工工程中属于分包人自备的手头工具和个人运用带电操作器具如平安带、平安帽、绝缘手套、胶鞋、炊具等由其自行处理。床板、床架分包人提供，棉被、服装一致等由分包人自理，但必需服从发包人的一致规定。宿舍内由分包人一致购置安装摆头风扇，严禁私拉乱接电扇。5、现场相关特种作业人员由分包

46、人担任，但必需持有效证件上岗。6、为创文明工地以及当地政府主管部门，根据上级主管部门等例次全面检查程序，分包人应该无条件公费及时清理、整改，并到达当地主管部门要求的规范。7、配合好业主和发包人分包单位的配合任务。十三、平安施工与检查分包人须建立健全建筑平安消费组织机构和仔细执行发包人制定的平安保证体系，落实平安消费责任制，设立足够数量两名以上足以胜任的专职平安人员。1、平安防护措施：分包人应采取严厉的平安防护措施，在工程的施工、完工及修补缺陷的整个过程中，都该当做到：1全面照顾一切留在现场人员的平安，维护管辖范围内的现场以及尚未完工的尚未进展施工部位处于有条不紊和坚持良好的平安形状。2分包人应

47、采取严厉的平安防护措施，承当由于本身平安措施不力呵斥的事故责任和由此发生的费用。在10000元内，由分包人本人承当；当发生艰苦平安事故时，不论能否分包人缘由，都须立刻自事故发生起不超越5分钟通知发包人，由发包人按有关规定处置，发生的费用由责任方担任。如费用在40000元内一次事故那么由分包人承当10000元后，余额由发包人承当；如超出40000元，那么分包方在承当10000万后，承当剩余金额的20%。3在需求的时间和地点，根据发包人指令设置、张贴警告信号、危险标志、防护棚栏等，对工程进展维护和为公众提供平安与方便。2、平安用品：分包人担任提供如平安帽由发包人代为一致集中采购、保险绳、胶手套、上

48、下人梯用脚踏板等一切平安用品配置、资料投入及平安教育，为确保平安，发包人可代为采购，费用由发包人从分包人工程款中扣除。担任操作面卸料平台、人货电梯卸货平台、高速井架卸货平台等等、公共区域防护措施的人工、与资料投入；发包人担任提供平安防护的资料、仅限人货电梯、井架、室内电梯口之防护门所用钢筋、商品砼/平安网。3、分包人须采取适当措施，确保其自有人员身体安康。在工棚、宿舍、工地等适当场所备有急救药品、设备等，并成立“疾病与事故应急小组，完善有关应急方案，服从发包人在紧急情况下的一致调度。4、根据工程需求，分包人须及时维护/围护/维修洞口、临路、临边、责任区等存在平安隐患或有碍于正常任务/生活的所在

49、。分包人应遵纪守法并遵守发包人制定的各项规章制度，严禁携带家属和小孩进入施工现场及生活区。对分包人所属人员和/或与分包人有关联的外来单位如供货商等出现的伤亡、事故、损失，分包人应自行承当赔偿、诉讼等全部责任第三方责任除外。当这种情形发生在本工地范围包括生活区时发包人将视情况或部分解除合同或解除合同。但不论在何种情况下发包人都有权就物资损坏、声誉败坏等方面行使追索赔偿的权益。5、严厉遵守国家、省、市有关防火、防爆和平安施工与文明施工、夜间施工、环境维护等规定，严厉遵守积极呼应发包人基于上述方面思索建立的规章制度和防备措施，并承当由于本身措施不力呵斥的事故责任和发生的费用支付。6、本协议9.4条所

50、述清单综合单价中对平安防护措施包括但不限于分包人在动力设备、输电线路、液体气体保送管道及其他地下管道、配电箱/柜、临边、洞口等位置设置必要的设置/防护/维护已作了综合思索。7、为促使分包人确实做好平安防护与工人教育任务，在整个合同关系存系期间凡发生一同艰苦伤亡或机械事故，或是一同聚众闹事事件如为分包人的缘由，分包人将承当分别为15万元、5万元人民币的罚金，且在当期工程款中扣除。8、发包人已为参与本工程建立人员购买不测保险，但分包方进入施工现场要求每人购买一份个人险。十四、暂时设备：11.1本工程所需宿舍、厕所、办公室、仓库由分包人担任搭设如活动板房由专业施工单位施工主体，根底均由分包方施工，费

51、用已含在综合包干单价内不作调整；分包人自用水池、钢筋废料池由发包人赞同规划设计分包人自行建筑，分包人担任人工费；分包人担任周转资料部分，包括活动板房内所需办公物品等。由分包人公费保管/维修/维护，分包人开工退场时再一并移交发包人并办理交接手续。11.2暂时道路、暂时水电由分包人担任接至生活区，分包人应严厉遵守承包人制定的、等有关制度。十五、资料、机械与设备商定1、资料供应：1发包人供应资料：钢材、商砼、止水钢板、丝杆、粘土砖、加气混凝土砌块、挤塑聚苯乙烯保温隔热板、内墙涂料、内墙屋面地砖隔热板钢丝网盖板由发包人供应;分包人限额领料，并担任资料场卸车钢筋需配合资料商卸车，发包人采购资料商定资料商

52、卸车的由分包人配合卸车。进出场时由双方共同验收签字，分包人担任保管，发包人监视管理，费用包含在平米包干价单中。2分包人应做到文明施工、厉行节约，除钢材允许损耗率按照1.5%计算外，其他资料按定额耗费量进展限额领料运用。3钢材、混凝土、砌块节余按双方8:2分成甲方80%，乙方20%，资料超出定额和商定耗费量部分，超出部分费用由分包人按甲方采购价的双倍承当。4假设发现分包人浪费资料，发包人对分包人按其价值的2倍进展处分，处分费用在当月支付的工程款中扣除。5分包人配备专职资料员配合验收承包人供资料，并在送货单及调拔单上签字，妥善保管精心堆放并充分合理利用承包人供资料，杜绝浪费，超用的承包人供资料/建

53、立单位供代扣代付资料由分包人按采购价/建立单位定价赔偿。一旦分包人资料员在送货单/调拨单等单据上签字确认，发包人供资料就移交由分包人全权掌管并承当相应的责任。分包人每月须在规定时间内积极配合甚至自行发包人合约人员照实报送详实的工程资料运用情况资料。2、无论工程资料是由分包人自行提供或是承包人、建立单位供应，均须经相关单位及部门验收、实验合格后方可运用。且难免除分包人对工程资料的全面质量管理与捍卫责任。分包人应按规范对到场的各种资料进展检查验收，杜绝把不符合要求的资料用于本工程。所以资料到场钱由双方共同验收并制定堆放场地，堆放位置按照分包人规划一致协调，并由分包人担任卸车。3、如因分包人缘由返工

54、返修呵斥发包人供资料和机械的损失、资料损失由分包人按发包人采购价赔偿；机械费用损失按四川机械台班定额耗费量套用四川造价站当月指点价计算，并在当月工程款中扣除，人工费分包人自行承当。4、一切发包人供资料均由分包人限额提请采购，并按发包人的要求堆放、标识保养、清理和工完场清，资料丧失或损坏由分包人按发包人采购价赔偿。工程完工后分包人应配合发包人将剩余的资料撤出现场。5、严禁运用发包人供应的钢筋制造对拉螺杆及止水螺杆，一经发现将给予十倍于市价的罚款。6、本工程所需氧气、乙炔由分包人自行采购并按承包人要求保管。焊枪等有关配套设备亦由分包人自行配备。7、分包人应担任自有资料、机具、设备的平安捍卫任务。8

55、、工人生活区用水用电费用由分包人承当30%。十六、保修期与保修责任及保修金退还时间：保修期：保修期的起始日期为发包人向业主交楼日期起一年。本合同协议保修期按建立部2000年6月30日公布的的有关规定执行。如无质量问题，保修金在保修期满一年后一个月内无息支付分包人。十七、违约责任1、履约保证金交纳及返还履约保证金交纳：在签定合同前，分包人须向承包人交纳人民币286280元大写：贰拾捌万陆仟贰佰捌拾元整的履约保证金，未按本要求交纳履约保证金，视为违约，发包人有权拒签合同，产生的一切后果均由分包人自傲。履约保证金返还：一切主体全部封顶后返还交纳保证金总价的60%，剩余的40%部分开工验收合格后30日

56、内一次性支付完保证金无利息。2、分包人承诺按照足额支付工人工资，不发生工人因此闹事或向有关部门赞扬、上访等景象，否那么，每发生一次，发包人给予分包人1000050000元处分，并承当政府部门的处分；发包人有权先垫付工人工资，此笔费用加20%管理费从分包人工程款中扣除。3、工程质量的验收执行现行的建筑工程验收规范和质量检验评定规范及国家强迫性规定，质量等级为一次验收合格。工程质量上必需以合格规范贯彻每一个工序，接受质量监理部门、监理公司、业主和承包人的监视。分部分项工程到达国家验收合格规范要求，如因分包人缘由呵斥工程质量达不到商定要求的，分包人必需无偿返修至合格规范，并按照完成产值80%结算，如

57、不能补偿承包人的损失，分包人应补偿承包人的损失。分包人对施工工程部位质量负终身责任。4、分包人未能按合同商定工期如期完工导致未能如期开工移交工程的，那么赞同被视为工期延误，并赞同接受每天按本工程总价2的违约处分。5、在每一期进度款申报期内，分包人承包工程的施工实践进度落后于经工程部核准执行的进度方案目的的，衰败后一天，分包人应按合同总价或合同暂定总价的千分之二向承包人支付违约金。此种延误继续存在的，分包人应就每一期进度款申报期所存在的进度延误，分别向发包人支付违约金。分包人此项违约金的支付，难免除其应按照13.4款、向承包人支付的工期延误违约金。6、分包人无正当理由未按发包人签发的开工令开场施

58、工的每延迟一天，分包人应向发包人支付违约金10000元。如发包方资料供应耽搁工期3天内，由分包方自行承当费用，超出3天以后，按实践发生的租赁和管理人员费用由发包方承当。7、因14.3款中分包人之缘由导致发包人解除合同的，分包人须按合同总价或暂定总价的30%向承包人支付违约金。就分包人的可导致发包人接触合同的违约行为，本合同中其他条款已有关于支付违约金商定的，不适用本款商定。8、分包人无任何理由擅自解除合同或无任何理由擅自中途退场的，分包人须按合同价或暂定合同价的20%向承包人支付违约金。9、分包人运用未经检验、或虽经检验但被断定为不合格、或虽经检验并断定合格但属冒充伪劣资料、设备的，发包人应按

59、所运用该部分不合格资料、设备总价的2倍的数额，向发包人支付违约金。分包人支付违约金后，仍应按照发包人的要求予以整改，将资料、设备向发包人报验或交换合格的资料、设备，因整改导致工期延误的，分包人还需承当工期延误的违约责任。10、分包人违反5.2款各项义务的，每违反一项，分包人应向发包人支付5000元违约金，本合同中其他条款已有关于支付违约金商定的除外。此外，在分包人整改终了后，发包人有权延缓支付合同款。11、分包人不执行或延迟执行承包人发出的合理指令的，分包人每回绝执行一次，或每延迟执行一天，应向分包人支付2000元的违约金。分包人的前述行为违反本合同其他条款商定的，如其他条款已有关于违约金的商

60、定，那么不顺应本款商定而仍按其他条款执行。前述违约金经承包人工程经理部确认后，由发包人在向分包人支付进度款或结算款时予以扣除。此类违约金的累积总额不应超越工程结算总金额的1%，超越工程结算总金额1%的部分发包人应予免除。12、发包人拨付给分包人的工程款，分包人须优先支付工人及所雇人员工资或报酬；假设分包人拖欠工资或报酬，发包人有权从各期工程款中直接支付，同时每发生一次承包人有权收取该部分款项30%的违约金。13、分包人拖欠其工人或所雇人员工资或报酬，导致其工人或所雇人员向有关部门赞扬、控诉、检举或以聚集的方式讨要工资或报酬事件的，每发生一次，分包人须向发包人支付违约金10万元由于发包人缘由而直