《民法典》重点条文案例详细解读-合同编-违约责任

1、民法典重点条文案例详细解读-合同编-违约责任汇报人：XXX目录CONTENTS一违约方合同解除权二替代履行三定金担保四定金罚则五违约金与定金竞合时的责任一、违约方合同解除权法律条文 第五百八十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的， 对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： (一) 法律上或者事实上不能履行； (二) 债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； (三) 债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。（一）合同解除概述 合同解除，是

2、指在合同有效成立后，因一方或双方当事人的意思表示，使合同关系终了，未履行的部分不必继续履行，既已履行的部分依具体情形进行清算的制度。基于交易维持原则，合同法鼓励交易、促进交易，合同以维持为原则，以解除为例外。当违约情况发生时，继续履行是令违约方承担责任的首选方式。法律之所以这样规定，是由于继续履行比解除合同、赔偿损失或者支付违约金，更有利于实现合同目的。但当违约行为已经达到十分严重的情形时（如合同目的不能实现、预期利益无法实现、目的落空），则应当允许合同得以解除。（一）合同解除概述合同解除产生合同关系消灭的一般法律后果，具体表现为： 1. 解除合同双方当事人将来履行和接受履行的义务； 2. 合

3、同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利； 3. 合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力； 4. 合同解除后，当事人可以根据履行情况和合同性质，请求恢复原状或者采取其他补救措施。（二）合同目的不能实现请求终止合同 当事人一方不履行非金钱债务或者履行债务不适当，对方可以请求其履行，还可以请求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。如果非金钱债务在法律上或者事实上不能履行，或者履行费用过高，或者债权人在合理期限内未请求履行，合同目的不能实现，则不宜继续履行，可以要求违约方承担违约责任。（二）合同目的不能实现请求终止合同 合同在法律上或者事实上不能履行，又称履行不能。 其中事实上的履行不能也称为自

4、然不能，是基于自然法则的不能，有基于外界自然原因而不能履行，也有因人为的能力受自然的限制而不能履行。 法律上的履行不能则是指基于法律的规定而履行不能，如禁止流通物的转让。（三）合同不能履行而导致的合同僵局 对于合同不能履行而导致的合同僵局问题，即违约方能否解除合同，存在两种观点。一种观点认为，合同不能履行致使不能实现合同目的，有解除权的当事人不行使解除权，构成滥用权利对对方显失公平的，人民法院或者仲裁机构可以根据对方的请求解除合同，但是不影响违约责任的承担。特别是在如房屋租赁等长期性合同中，一方因为经济形势的变化、履约能力等原因，导致不可能履行长期合同，需要提前解约，从而从难以继续履行的合同中

5、脱身，有利于充分发挥物的价值，减少财产浪费，有效利用资源。（三）合同不能履行而导致的合同僵局 另一种观点认为，若违约方可以申请解除合同，与严守合同的要求不符。合同法第8条第1款规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。这是合同法律效力的重要内容，合同严守是审判实践中应遵循的一项重要原则。对个别合同僵局问题，可以适用情势变更规则或者其他途径解决。（三）合同不能履行而导致的合同僵局 但是从本条内容来看，并未完全排除违约方起诉解除合同的权利，只是可用赔偿损失来代替继续履行。也就是说，当继续履行也不能实现合同目的时，就不应再将其作为判令违

6、约方承担责任的方式。当然，对于违约方起诉解除合同的主张是否支持应当从严掌握。（三）合同不能履行而导致的合同僵局1.违约方起诉解除适用违约方起诉解除合同需要同时具备三个条件： 第一个条件是违约方起诉请求解除合同主观上必须是非恶意的。规定该条件的目的是防止违约方实施机会主义行为而侵害守约方的利益。违约方在履行困难或者履行对其经济上不合理时就选择故意违约，这将引发相关的道德风险，也违反了任何人不能从其不法行为中获利的原则。例如，在房屋价格上涨的情形下，违约方可能进行一房数卖，恶意解约，此类违约行为在实践中时常发生，如果予以认可，将极大地危害交易安全和交易秩序。（三）合同不能履行而导致的合同僵局 第二

7、个条件是违约方继续履行合同对其显失公平。在形成合同僵局的情形下，法律上允许违约方提起诉讼解除合同， 目的在于纠正利益失衡现象，从而平衡当事人之间的利益关系，最终实现实质正义。因此，在合同僵局的情形下，往往是守约方拒绝解除合同导致双方当事人利益关系显失公平。如果继续履行合同可以给守约方带来一定的利益，但此种利益与给违约方造成的损失相比，明显不对等，尤其是在违约方能够赔偿守约方因合同解除而遭受的损失时，当事人之间的利益失衡更加明显。（三）合同不能履行而导致的合同僵局 实务中，在出现合同僵局时，享有解除权的一方当事人拒绝行使解除权，常常是为了向对方索要高价，这就违反了诚信和公平原则。如果任由守约方拒

8、绝解除合同，可能造成双方利益严重失衡。因而，在法律上有必要予以纠正。（三）合同不能履行而导致的合同僵局 第三个条件是守约方拒绝解除合同违反诚实信用原则。根据诚实信用原则，合同交易不是零和游戏，而是互赢的关系，合同的双方当事人都要照顾对方的合理期待，任何一方都必须尊重另一方的利益。通常在形成合同僵局的情形下，如果违约方能够找到替代的履行方式，对守约方因合同解除而遭受的损失进行赔偿，则能够保障守约方的利益，但在此情形下，守约方坚持继续履行合同，可以认定守约方已经违反了诚信原则。如在房屋租赁合同中，违约方愿意补偿守约方较长期间比如6个月或1年的租金，而守约方仍然拒绝解除合同，通常应当认定其行为违反了

9、诚信原则。 同时具备以上三个条件的，违约方可以起诉请求解除合同。（三）合同不能履行而导致的合同僵局2.违约方起诉解除合同不影响其承担违约责任 违约方起诉解除合同需要对守约方的损失进行充分赔偿，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。违约方通过起诉主张解除合同的，人民法院或者仲裁机构审查认为符合合同解除条件的应当进行释明，告知守约方可以直接要求损害赔偿，也可另行起诉主张损害赔偿。关于赔偿损失的范围，应当按照民法典第584条的规定，支持守约方向违约方主张预期利益，但应当遵守预期利益的可预见性规则和民法典第591条的减损规则。（四）案例解读无锡人体冷冻胚胎权属纠纷案案情：沈某与刘某都是独生

10、子女，两人于2010年10月登记结婚。2012年8月，因自然生育困难，沈某与刘某到南京市鼓楼医院，通过人工辅助生殖方式培育了13枚受精胚胎，其中4枚符合移植标准。但就在植入母体前一天，夫妻二人因交通事故死亡。夫妻双方的父母就4枚冷冻胚胎的归属产生争议，协商不成，诉诸法院。法院认为，虽然沈某夫妇生前与医院签订了相关知情同意书，约定胚胎冷冻保存期为一年，超过保存期同意将胚胎丢弃，但是沈某夫妇因意外死亡导致合同不能继续履行，南京市鼓楼医院不能根据知情同意书中的相关条款单方面处置涉案胚胎。在我国现行法律对胚胎的法律属性没有明确规定的情况下，确定涉案胚胎的相关权利归属，还应考虑以下因素（四）案例解读一是

11、伦理。该受精胚胎不仅含有沈某夫妇的DNA等遗传物质，而且含有双方父母两个家族的遗传信息，双方父母与涉案胚胎亦具有生命伦理上的密切关联性。二是情感。双方父母“失独”之痛，非常人所能体味。沈某夫妇遗留下的胚胎成为双方家族血脉的唯一载体，承载着精神慰藉、情感抚慰等人格利益。三是特殊利益保护。胚胎具有孕育成生命的潜质，比非生命体具有更高的道德地位，应受到特殊尊重与保护。法院同时认为，原卫生部的相关规定，是卫生行政管理部门对相关医疗机构和人员在从事人工生殖辅助技术时的管理规定。南京市鼓楼医院不得基于部门规章的行政管理规定对抗当事人基于法律享有的正当权利。（四）案例解读评析：根据民法典第580条的规定，当

12、事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求继续履行，但法律上或者事实上不能履行的，债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高，债权人在合理期限内未请求履行除外。债权人享有的继续履行请求权实际上就是债的强制履行力，而非违约责任，但其具有违约救济的效果。自债务人角度而言，基于强制履行之规则，债务人必须给付其所负担的标的物，不能通过损害赔偿替代标的物的给付。自债权人角度而言，债权人必须先为强制履行之请求或补救履行之请求，然后才能提起解除或损害赔偿之请求。但是对于一些特殊的债权，譬如具有人身属性的债权、标的物属于特定物等，在一些违约情形下债权人不宜请求强制履行，而只能以其他方式

13、代替继续履行。二、替代履行法律条文 第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。（一）替代履行 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质属于不得强制履行的，应当是非金钱债务。金钱债务不存在不得强制履行的问题。合同履行的主体应当是订立合同的双方当事人，在合同履行过程中，一方当事人违反约定，不履行债务或者不完全履行债务，对方当事人请求其履行未果时，为了合同目的实现，采取补救措施减少损失，由第三人代替履行合同义务，第三人代替履行合同义务所支出的费用应当由债务人承担。（一）替代履行 第三人替代费用

14、请求权不仅保护守约方，还为民事主体进行交易活动提供鼓励，谋求社会共同的增益。但若要求违约方承担过于沉重的责任则不利于当事人积极从事交易，因此有必要对第三人替代费用进行一定的限制，在认定第三人费用时，应当注意：（一）替代履行 一是一方当事人违反约定，不履行债务或者履行债务不符合约定。本条相当于履行之替代，只有在一方当事人不履行债务或者履行债务不符合约定时，对方当事人才可以主张第三人替代履行费用，也就是说，主张第三人替代履行费用一方应当举证证明对方当事人有违约行为，并且在守约方请求违约方履行未果时才适用本条。（一）替代履行 二是费用应当在合理范围内。本条主要功能在于促进合同目的实现。第三人替代履行

15、，实为守约方因对方违约采取的补救措施，由第三方替代履行的费用则为守约方因违约方的违约所造成的实际损失，故该损失应当符合损失赔偿中“填平”的原则，替代履行的费用应当受到合理费用的限制。也就是说，该费用是否合理，虽比较主观，但应限制在原合同约定的范围内。如在建筑施工合同中，质量瑕疵的修复，原合同约定的是一般防水涂层，而在第三人替代履行时，采用特殊防水涂层措施，若该费用大大超出原合同履行的费用，则该第三人替代履行的费用应受到原合同的限制。（一）替代履行 三是债务的性质属于不得强制履行的。若可以由违约方继续履行，人民法院应当尽量认定合同义务由债务人履行，而根据债务的性质不得强制履行的，由违约方继续履行

16、合同对双方当事人均不利的，可以由第三人替代履行。若该债务的性质不属于不得强制履行的，债权人主张替代履行费用不应当支持，即应当将债务履行主体尽量限制在合同当事人之内。（一）替代履行 四是不以双方是否约定为前提。第三人替代履行与民法典第524条第三人代为履行不同，本条为守约方事后的补救措施，因此无需以双方约定为前提。本条也不同于债务的转移，不以对方当事人同意为前提条件。 另外，注意区分本条与第三人代为履行的区别，第三人代为履行中，第三人是债务人选择的，则应当属于债务履行辅助人，如果是双方约定的，则为民法典第522条的规定，如果是第三人自愿代为履行，债务人不可以拒绝，债权人可以拒绝。（二）案例解读缪

17、某等诉上海智佳仁物资有限公司买卖合同纠纷案案情：万兴公司与智佳仁公司买卖合同纠纷一案，已经嘉定法院（2009）嘉民二（商）初字第314号判决确认，智佳仁公司负有向万兴公司开具发票的义务。缪某、王某光向上海市嘉定区市场监督管理部门申请注销智佳仁公司登记，出具的清算报告中明确，股东对智佳仁公司的未了债务承担清偿责任。但该报告刻意回避了强制执行开具发票事项。缪某、王某光系智佳仁公司的股东，依据上述清算报告的承诺，应当对智佳仁公司的上述债务承担法律责任。综上，请求撤销嘉定法院（2017）沪0114执异11号执行裁定，依法追加缪某、王某光为（2009）嘉执字第4173号案被执行人。（二）案例解读法院认为

18、，当事人申请追加第三人为被执行人，应当符合法律规定的情形。本案中，缪某、王某光虽于清算报告中承诺对智佳仁公司的未了债务承担清偿责任，但此处所指的公司未了债务应具有可代替履行性。现生效法律文书确认的智佳仁公司负有向万兴公司开具发票的义务，该义务并非金钱债务，而是专属于智佳仁公司法人的行为，无法由第三人替代履行。据此，万兴公司主张追加缪某、王某光为（2009）嘉执字第4173号案被执行人，缺乏法律依据，不能成立。嘉定法院驳回万兴公司的追加申请，并无不当，本院予以维持。（二）案例解读评析：根据民法典第581条的规定，由第三人替代履行的要件是，债务人承担的债务不履行或者履行债务不符合约定；该债务为非金

19、钱债务；该非金钱债务不得进行强制履行。然而必须注意的是，并非所有的债务都可以由第三人替代履行，譬如具有人身特定属性的债务，即不能由第三人替代履行。涉案纠纷中，尽管生效法律文书所确认的开具发票的义务属于非金钱债务，但是该义务属于专属于智佳仁公司法人的债务，无法由第三人替代履行，特别是无法由智佳仁公司的股东代为履行，因而法院驳回万兴公司的追加申请，并无不当，于法有据。三、定金担保法律条文 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者

20、少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。（一）定金的性质与功能上的分类1.定金是债的一种担保方式 定金一般指合同当事人一方为了担保合同的履行而预先向对方支付一定数额的金钱。 定金的所有权自约定的定金处罚条件成就时，即发生转移或成为索赔的标准。比如支付定金的一方违约时，定金即由接受的一方所有，不需要再通过协商或司法程序来行使定金上的权利。接受定金的一方违约时，接受的一方应当以双倍于接受的定金承担赔偿之责。（一）定金的性质与功能上的分类2.定金在功能上的分类（1）立约定金：也被称为订约定金，其设立是为了担保合同的签订，特点是其效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。立约定金成立是独立的，在主合

21、同之前就成立。设立了立约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在，在所担保的定约行为没有发生时，违反承诺的当事人就要受到定金处罚，立约定金就由此发挥担保作用。（一）定金的性质与功能上的分类（2）成约定金：当事人约定的作为合同成立或生效标志的定金。成约定金的法律意义在于其与合同的履行之间的关系。当事人在约定成约定金后，定金未支付的，合同不成立，当事人在合同中设定的权利义务也不发生法律拘束力。在当事人约定有成约定金的场合，定金的交付是合同成立或生效的关键，但也不绝对。如果当事人自愿履行主合同或履行了合同的主要部分，定金未交付的，已经履行或部分履行的合同即不再以定金交付作为成立或生效的标志。（一

22、）定金的性质与功能上的分类（3）解约定金：当事人在合同中约定的以合同解除为处罚条件的定金。解约定金的功能是担保当事人不会轻易解除合同。当事人在合同中约定解约定金条款后，当事人如果解除合同，交付定金的一方，无权要求对方返还定金，接受定金的一方定当双倍返还定金。从利益考量，解约定金在一定程度上减少了解除合同的机率，促使合同顺利履行。（一）定金的性质与功能上的分类3.各类型定金适用上应注意的问题（1）定金合同是主合同的从合同，定金合同不生效，不影响主合同的效力。但主合同不生效或无效的，定金合同也无法律效力。但接受定金的当事人是否应当退还定金，要看定金的性质。一般情况下定金应当退还，但如果定金是用来担

23、保合同有效的，在因交付定金的一方当事人的原因而不生效或无效时，接受定金的一方可以不退还定金。（一）定金的性质与功能上的分类（2）合同中约定解约定金的，当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，对该合同不能强制实际履行。另一方当事人申请人民法院实际履行合同的，人民法院应当予以驳回。当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的，应当允许合同解除，并裁判当事人以承担定金罚则代替合同履行。在我国，合同中约定违约定金和成约定金较多，而约定解约定金较少。特别在双方均没有违约行为，而其中一方拟解除合同时，约定解约定金更有利于双方合同纠纷的解决。（一）定金的性质与功能上的分类（3）合同解除后，虽然适用了定金处罚，

24、主张解除合同的当事人承担了定金损失，但不排除有损失的一方要求对方进行损害赔偿。承担了定金罚则的当事人仍然应当承担损害赔偿的责任，合同解除后对损害赔偿的确定，适用合同解除的规定。（一）定金的性质与功能上的分类（4）定金合同属于实践性合同，即当事人订立定金合同或在合同中订立定金条款后，该定金合同、定金条款并不立即生效，定金的生效以当事人实际交付定金为准。因此，定金合同不能强制履行。定金合同在实际交付定金后才生效，当事人订立定金合同后，不履行交付定金的约定的，不能认为当事人违约，更不能裁判当事人承担违约责任。（二）定金的最高限额与法律适用1.定金的最高限额 本条规定定金的最高金额为主合同标的额的百分

25、之二十。但应注意的是，定金数额的最高限额是针对以金钱为计算方法的合同而言的，如果主合同的标的不能用金钱计算，或合同目的是双方共同合作经营，或合同的标的是劳务性质的，则不能适用最高额的限制。比如演出合同、中介合同、联营合同等。对于不能用金钱计算标的的合同，其定金最高限额原则上不作要求，不以百分之二十为限。（二）定金的最高限额与法律适用 如果出现当事人约定的定金过高的情况，人民法院可以援引民法典相关规定进行处理。比如当事人认为约定的定金过高，有失公平的，则应当举证。人民法院根据举证情况，依照公平原则进行裁决。当事人的举证不能证明约定的定金过高并有失公平的，对当事人约定的定金原则上不作调整并尊重当事

26、人的契约自由。（二）定金的最高限额与法律适用在一方当事人因对方违约遭受较大损失的时候，处罚的定金只能起到部分补偿损失的作用，对于超过已处罚的定金部分的损失，当事人仍然有权要求对方给予赔偿。换言之，定金处罚与损害赔偿可以并存，定金处罚不能代替损害赔偿，在损失额大于定金额的时候定金与损害赔偿可以并处。（二）定金的最高限额与法律适用2.超过定金最高限额如何处理 从立法上解释，本条采取了“不得”的表达方式，其性质属于强制性，对当事人的定金限额，有强制效力。当事人约定的定金数额，超过部分，不产生定金的效力。就合同效力而言，超过最高限额的定金合同属于部分无效，并非定金合同全部无效。人民法院不支持超过部分的

27、定金合同的效力，即仅在法律规定的限额内的定金上存在定金合同。超过的部分仅为接受定金者占有，交付定金的一方可以就这部分定金请求接受方返还。如果支付方一并请求返还该部分资金占用费的，可视情况而定。（三）定金合同订立后少支付、多支付或不支付定金的处理1.少支付定金如何处理 对于少支付定金的，根据定金合同的实践性，应当认定当事人实际交付的定金数额为实际生效的定金数额，对于少交的部分，不能强制履行。当事人对于不足额的定金拒绝接受的，定金合同不生效。当事人接受了不足额的定金，实际接受的定金额即为定金范围，对于未交部分，接受定金的一方无权要求对方补交。（三）定金合同订立后少支付、多支付或不支付定金的处理 值

28、得注意的是，对于当事人既接受不足额的定金，又提出异议，应当根据定金合同实践性认定当事人已接受的不足额的定金，为实际生效的定金范围，未交付的部分不存在定金合同。因此，当事人对未交付的定金提出的异议不发生法律效力。（三）定金合同订立后少支付、多支付或不支付定金的处理2.多支付定金如何处理 对于多支付的定金，除超过定金的最高限额外，已交付的定金为实际定金范围，当事人各方均在实际交付的定金上享有权利，承担义务。（三）定金合同订立后少支付、多支付或不支付定金的处理3.不支付定金的处理 对于定金合同因当事人拒绝交付定金而不生效是否产生缔约过失责任，即当事人是否应当承担赔偿责任，一般认为，当事人约定了定金但

29、未交付定金的，由于定金合同的履行与否并不影响主合同的效力，而定金合同本身并不存在信赖上利益，所以当事人双方均不因定金合同的不生效而承担缔约过失责任。（三）定金合同订立后少支付、多支付或不支付定金的处理即便在成约定金的场合，虽然定金交付是合同成立或生效的要件，但成约定金本身就是制约合同法律效力的关键，当事人不交付定金则致使合同不成立或不生效是当事人预设的，因此，也不存在所谓信赖上利益的损失问题，缔约过失责任也不存在。（四）案例解读美铭文化公司诉中博世纪影视公司返还保证金案案情：中博世纪影视公司（甲方、被告）与美铭文化公司（乙方、原告）签订流媒体电影短片广告经营合作框架备忘录，约定乙方向甲方缴纳3

30、0万元保证金，以作保证，该保证金在合作备忘录约定期满后（2006年12月31日）15日内返还给乙方；在双方签署本合作备忘录后，乙方分两期向甲方支付上述保证金；在合作框架备忘录期限内乙方单独终止合同，该保证金不退还；在合作框架备忘录期限内甲方单独终止合同，按该保证金双倍退还乙方。上述备忘录签订后，2006年4月18日，原告通过广东美铭文化传播有限公司向被告支付保证金15万元。原告美铭文化公司于2007年4月26日诉至本院，要求被告中博世纪影视公司返还保证金15万元。（四）案例解读法院认为，就“保证金”的性质而言，一方面，双方在备忘录中明确约定了“乙方向甲方缴纳30万元保证金，以其作为双方结成长期

31、战略合作伙伴，共同进行流媒体电影短片商业开发运营之保证，该保证金在合作备忘录约定期满后（2006年12月31日）15日内返还给乙方”、“合作期满甲方须保证返还乙方保证金”及“在合作框架备忘录期限内乙方单独终止合同，该保证金不退还；在合作框架备忘录期限内甲方单独终止合同，按该保证金双倍退还乙方”等内容，由此可见，双方在备忘录中记载的保证金实际为定金性质，应具有解约定金之效力，定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除合同。（四）案例解读另一方面，由于定金合同为实践合同，不仅要有当事人的合意，还要以交付为要件，故定金合同应从定金给付方实际支付定金之日起生效；定金合同签订后，

32、如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，则视为变更定金合同，被告已收受原告交付的15 万元定金，可认定原、被告双方之间的定金数额已变更为15万元，定金从合同于2006年4月18日生效。（四）案例解读评析：民法典第586条规定了定金的性质、成立、数额限制以及定金变更的方式。定金，是当事人可以约定一方向对方给付一定数额的金钱作为债权的担保。定金合同是实践合同，自实际交付定金时成立。定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。另外，定金合同的判定与定金的称呼并无必然关系，主要看合同所约定的性质。涉案合作备忘录中约定的保证金条款符合定金条款的性质和内容，所以其

33、实质是定金条款。定金合同签订后，如果应当交付定金的一方实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，则视为变更定金合同。涉案被告接受原告交付的15万元定金，可认定双方之间的定金数额已变更为15万元，定金合同于2006年4月18日生效。现涉案被告未能举证证明原告在合作备忘录期限内单独终止合同，所以被告应在合同期满后向原告返还定金15万元。四、定金罚则法律条文 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。（一）

34、定金责任的条件 定金合同生效后，在定金合同约定的条件成就时，进行双倍返还定金或对定金的扣收处罚方法，通常称为定金罚则。由于定金罚则与不同定金的性质相关，也与主合同的履行相关，所以在适用上情况相对复杂。违约定金是最常见的定金形式，所以本条主要针对违约定金而言，并且主要解决违约定金罚则中集中的问题，即违约定金处罚的条件。（一）定金责任的条件 此处适用定金罚则有两个条件，一是不履行债务，二是新增的履行债务不符合约定致使不能实现合同目的。履行债务不符合约定致使不能实现合同目的如何认定，一般而言，当事人违约，人民法院对违约行为及其法律后果、法律责任承担进行认定，此处可结合民法典第563条来理解违约行为致

35、使合同的目的不能实现。在适用定金处罚时，违约行为和合同目的不能实现两个条件缺一不可。（一）定金责任的条件 一般而言，合同目的不能实现指当事人缔结合同的主要目的因违约行为而不能实现。合同目的指的是主合同的目的，当事人订立主合同的目的，可能有主要目的，也可能有次要目的，有直接目的，也有间接目的。作为有法律意义的合同目的则仅指合同的直接目的和主要目的。违约行为致使合同的直接目的和主要目的不能实现的，在合同理论上被称为根本违约。（一）定金责任的条件合同理论通说认为根本违约是适用定金处罚的条件。简单归纳来说，违约行为致使合同主要的、直接的目的不能实现，即构成根本违约时，可以适用定金处罚。本条接受根本违约

36、为定金处罚的条件，也参考了其他国家立法例的 情况，如英国、 日本等，均将根本违约与合同目的联系起来，这也是现 代各国立法中的通行做法。需要注意的是，本条中的定金处罚条件是针对违约定金而言，对于其他性质的定金，如解约定金、立约定金等，均有其定金处罚条件。（二）当事人同时主张继续履行及定金罚则时的处理 定金罚则适用的前提是根本违约，不适用于合同主要目的未受影响的一般违约情形。如果买卖合同的一方当事人未按合同约定支付价款或者交付标的物，相对方主张继续履行，说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现，尚未达到履行不能之程度。此时守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。（二）

37、当事人同时主张继续履行及定金罚则时的处理 如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应告知其选择其一，且在当事人拒绝选择时根据案件具体情况作出判断。例如，如果仅仅交付了定金，合同并未开始实际履行，违约方拒绝继续履行合同的，可以适用 定金罚则，解除合同；如果合同已经开始履行，则可以判决继续履行合同，排除定金条款之适用。需要强调的是，不适用定金罚则并不意味着违约方对其迟延履行的行为不需要承担责任，对于违约造成的相对方损失仍应予以赔偿。（三）案例解读张某某诉七里河区万升孩子王国儿童城租赁合同纠纷案案情：2018年9月12日，原告张某某与被告万升儿童城签订场地租赁合同一份，约定被告向原告出租

38、位于兰州市“孩子王国儿童城”二楼经营场地，建筑面积46平方米，租赁期限为3年。另约定场地租金为每平方米月租金160元整，签订合同当日支付第一年度租金88320元。双方同意本租赁合同签订当日将之前原告支付给被告的定金人民币22080 元转为履约保证金，用于保证原告逾期支付租金、水电暖、燃气等费用及违约责任保证。还约定原告逾期支付租金超过30日的，被告有权解除租赁合同。2018年9月12日，原告张某某向被告万升儿童城交付定金22080元，但被告未按约定交付经营场地，为此原告起诉要求解除租赁合同，由被告双倍退还定金。（三）案例解读庭审中查明，原告未缴纳租赁场所租金，被告未向原告交付租赁场所。法院认为

39、，关于本案的违约责任问题，该租赁合同实际履行仅有原告向被告交付押金的行为，合同其他约定尚未履行，双方均存在违约行为。现原、被告双方均同意解除租赁合同，故本院予以准许。关于原告主张被告双倍退还定金的诉讼请求，庭审中查明，原告缴纳的款项已在租赁合同中约定为履约保证金，故不适用定金罚则，本院支持按原告实际缴纳的22080元予以退还。（三）案例解读评析：民法典第587条规定了定金罚则，即给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。适用定金罚则的条件为当事人不履行债务或瑕疵履行，简言之即违约。违约的归责事由属于哪一方当事人，就由哪一方当事人承担定

40、金罚则的后果。另外，若合同中约定的定金实际不是定金而是其他性质的保证金则不能适用定金罚则。譬如，涉案合同中双方约定的款项实际为履约保证金，并且双方并没有约定定金罚则，因而尽管双方均存在违约行为，也均同意解除租赁合同，但是22080元款项并非定金，因而不能适用定金罚则，法院判决按原告实际缴纳的款项数额予以退还，于法有据，合情合理。五、违约金与定金竞合时的责任法律条文 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。（一）定金与违约金 本条规定了选择适用违约金与定金规则。定金

41、和违约金的功能同样是对于合同一方因对方违约造成的损失予以弥补，是违约责任的特殊表现形式，其特殊之处就在于权利人主张定金或违约金时只需证明义务人存在违约行为，而无须证明损失是否存在及损失数额，举证的难度小于按损失数额要求赔偿；相应地，定金和违约金的数额在合同订立时即已确定，主张权利的灵活度也比较小。（一）定金与违约金 根据民法典第585条之规定，违约金系“以补偿性为主、以惩罚性为辅”的违约金，补偿性乃其主要属性。因此，就违约金的补偿性而言，违约金本质上属于损害赔偿额之预定，其主要功能在于填补守约方损失，相当于履行之替代。（一）定金与违约金 定金与违约金不能并罚主要是因为定金与违约金都是处罚性质的

42、， 并罚过于严厉。定金依其功能分为成约定金、定约定金、解约定金、违约定金。成约定金、定约定金、解约定金与违约金指向不同的情形，因此可以并罚。定金条款与违约金应避免同时适用，否则将会出现债权人双重获益之结果。（一）定金与违约金但如果违约定金与违约金指向不同的违约行为，当事人主张并罚的，应当予以支持，也就是说，如果约定迟延履行适用定金处罚，瑕疵履行适用违约金，如果当事人一方既迟延履行又瑕疵履行，则对方当事人主张同时适用，可以支持。但如果同时适用的处罚结果导致整个利益上产生严重失衡，人民法院也可以根据法律规定的公平原则进行调整。（一）定金与违约金 在合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如

43、果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款。现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。一般说来，选择适用违约金条款或定金条款其中一种，就可以达到弥补因违约受到的损失的目的。（一）定金与违约金 违约金相当于一方因对方违约所造成的实际损失，而且根据民法典第585条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这样，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对

44、方违约所造成的损失。（一）定金与违约金当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。若双方约定的违约金与定金都远低于违约所造成的损失，守约方可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加，赋予守约方请求赔偿超过定金数额的损失的请求权，能够起到保障其合同利益，补救其违约损失的作用。（二）定金与损害赔偿 在买卖合同中，定金罚则通常适用于严重违约的情形，买受人拒绝支付货款或者出卖人全部或部分不交付标的物，其后果通常是合同的变更或解除，双方的权利义务需要全面清算，损失数额得以明确，此时定金可以抵偿部分损失，权利人亦可主张赔偿剩余部分损失。而违约金可能适用于各种违约行为，包括合同的主要义务和附随义务；违约行为所导致的损失常常难以准确计算，尤其在合同继续履行场合，举证证明损失更为困难。（二）定金与损害赔偿 因此，合同法采取调整违约金数额之方式，未在违约金与赔偿损失之间建立直接联系。但在适用违约定金之情形中，由于守约方的损失数额大多可以证明，因此允许守约方对超出定金部分的损失直接请求赔偿，不仅更有利于其债权实现，而且可以避免裁判机构