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文档简介

1、.：.；合 伙 购 房 协 议 书合伙人甲方： ，身份证号： 合伙人乙方： ，身份证号： 上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原那么订立合伙购房协议如下：第一条：合伙购买的房屋概略1、上列两方曾于_年_月_日共同出资购买位于远华市_路_号_大厦_营业商铺以下简称为“合伙房屋，该房屋合同实践总面积为_平方米，含契税总价为_元。_2、上列两方可以“自营、联营、出租等方式合伙运营上述商铺。3、本协议在合伙房屋存在期间且双方未解除本协议时一直有效。第二条：各方出资及房屋产权份额1、甲方出资购买该房屋百分之六十五的产权份额；乙方出资购买该房屋百分之三十五的产权份额；双方按上述产权分割比例

2、承当该房屋的购买总价款及银行按揭价款本息。双方以乙方名义办理银行按揭抵押贷款_万元，并以乙方名义按月归还银行贷款本息，但甲方每月应按期向乙方支付甲方产权份额相应的应付本息。另，双方商定共同支付_元，作为该房屋的前期装修费用，该款额也以上述比例分配。2、双方商定该房屋以乙方名义办理产权登记，但该房屋一直属于甲乙双方按份额共有。甲方有权益随时要求乙方将甲方一切份额的房屋产权过户到甲方指定人名下，乙方应积极配合协作因变卦登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承当。3、因该房屋办理产权登记而产生的各项税费及运营该房屋而产生的各项投资款项均由甲乙双方按其占有的房屋产权份额分担。4、除按揭抵押贷款_万元外

3、，双方已于_年_月以乙方名义按_与_比例付清其他房款和全部契税，计_元，其中房款_元；契税_元。5、双方按照各自的房屋产权份额分配该房屋的运营收益、承当运营期间产生的各种税费和债务。双方赞同于该房屋正式开场运营时，另行商定运营收益的分配时间和详细分配方法。6、双方商定的其他事项6.1以下事项必需由合伙双方共同协商决议：1合伙房屋的再次转让；2合伙房屋的运营事项；3合伙房屋的抵押事项；4其他有关合伙房屋的占有、运用、收益、处分的艰苦事项。因一方单独对合伙房屋做出的上述事项均属无效；一方违反本条商定而给另一方呵斥经济损失时，应全额赔偿另一方的经济损失并按该损失额的百分之二十支付违约金。6.2假设双

4、方对前款所述事项不能达成一致意见而影响该房屋运营时，双方可按以下商定执行：1双方可另行书面商定各自产权份额的区域，并按照商定各自独立运营；2双方解除本协议，对合伙房屋进展产权分割并办理产权变卦登记因变卦登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承当，各自独立运营；3双方解除本协议，合伙一方可按该房屋当时的市值受让另一方的全部产权因变卦登记产生的各项税费由双方按产权份额共同承当。第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价钱下有优先受让权益。第四条：本协议未尽事宜，双方可以签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效能。第五条：因本协议发生一切争议，双方协商处理，协商不成时，交远华仲裁委员会

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