工程建设监理合同

工程建设监理合同范本合同编号：__________委托人（甲方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：监理人（乙方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：电子邮箱：一、工程概况1.1工程名称：[具体工程名称]1.2工程地点：[详细工程地点]1.3工程规模：[对工程规模进行详细描述，包括建筑面积、结构形式、层数等]1.4工程总投资：[具体投资金额]二、监理范围与内容2.1监理范围本工程施工阶段的监理工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。对工程施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督和管理。2.2监理内容审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并提出审查意见。检查工程使用的材料、构配件、设备的质量，对不符合要求的材料、构配件、设备有权要求施工单位停止使用。监督施工单位严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对工程施工中的关键部位和关键工序进行旁站监理。检查工程进度，督促施工单位按照施工进度计划进行施工，对实际进度与计划进度不符的情况，要求施工单位及时采取措施进行调整。审核施工单位提交的工程款申请，对工程计量和工程款支付进行审查，保证支付的款项符合合同约定和实际完成的工程量。协助委托人组织工程竣工验收，对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告。三、监理期限3.1开始时间：[具体开始日期]3.2结束时间：[具体结束日期]四、双方的权利与义务4.1委托人的权利与义务委托人有权对工程建设的有关事项向监理人提出意见和建议。委托人有权要求监理人提交监理月报、季报和年报，以及专项报告。委托人应按照合同约定向监理人支付监理费用。委托人应向监理人提供工程建设的相关文件和资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、地质勘察报告等。委托人应协助监理人协调与工程建设有关各方的关系。4.2监理人的权利与义务监理人有权对工程施工过程中的质量、进度、安全、造价等方面进行监督和管理，对不符合要求的事项有权要求施工单位进行整改。监理人有权审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并提出审查意见。监理人应按照合同约定的监理范围和内容，认真履行监理职责，保证工程质量、进度、安全和造价控制目标的实现。监理人应定期向委托人提交监理月报、季报和年报，以及专项报告，及时汇报工程建设的进展情况和存在的问题。监理人应保守工程建设过程中涉及的商业秘密和技术秘密。五、监理费用及支付方式5.1监理费用总额：[具体金额]5.2支付方式及时间本合同签订后[X]日内，委托人支付监理费用总额的[X]%作为预付款。工程施工进度达到[具体节点]时，委托人支付监理费用总额的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，委托人支付监理费用总额的[X]%。剩余监理费用总额的[X]%作为质量保证金，在工程质保期届满后[X]日内支付。六、违约责任6.1委托人违约责任委托人未按照合同约定向监理人支付监理费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向监理人支付违约金。委托人未按照合同约定向监理人提供工程建设的相关文件和资料，导致监理人无法正常履行监理职责的，委托人应承担相应的责任。委托人违反合同约定，擅自干涉监理人的监理工作，给工程建设造成损失的，委托人应承担相应的赔偿责任。6.2监理人违约责任监理人未按照合同约定的监理范围和内容履行监理职责，导致工程质量、进度、安全或造价控制目标未实现的，监理人应承担相应的责任。监理人违反合同约定，泄露工程建设过程中涉及的商业秘密和技术秘密的，监理人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。监理人未经委托人同意，擅自将监理工作转让给第三方的，监理人应按照监理费用总额的[X]%向委托人支付违约金，并承担由此给委托人造成的损失。七、合同的变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因工程建设的需要，委托人要求变更监理范围或内容的，应提前[X]日通知监理人，监理人应根据委托人的要求进行调整。7.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。委托人未按照合同约定向监理人支付监理费用，逾期超过[X]日的，监理人有权解除本合同。监理人未按照合同约定履行监理职责，给委托人造成重大损失的，委托人有权解除本合同。八、争议解决8.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。如双方未在本合同中约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。保密内容包括但不限于工程设计文件、施工图纸、工艺流程、技术参数、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同生效之日起[X]年。保密期限届满后，双方仍应对知悉的对方机密信息予以保密，直至该信息已为公众所知悉。十、不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、行为等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。10.3不可抗力的后果因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中约定的地址为准。如一方变更地址，应提前[X]日通知对方。11.2送达地址委托人的送达地址：[详细地址]监理人的送达地址：[详细地址]十二、其他条款12.1法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用[具体法律法规]。12.2合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。12.3合同份数本合同一式[X]份，委托人执[X]份，监理人执[X]份，具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一：工程建设项目概况对工程建设项目的详细情况进行介绍，包括项目背景、建设目标、建设内容等。13.2附件二：监理服务的范围与内容详细列出监理服务的范围和具体内容，包括质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理等方面的工作。13.3附件三：监理费用明细及支付方式明确监理费用的构成