电梯采购需注意的事项概述(48张)课件

1、电梯采购需注意的事项 2022/8/5第1页，共49页。电梯简史电梯的各种分类电梯的选型土建条件高端楼宇电梯配置战略合作2022/8/5第2页，共49页。电梯简史电梯的各种分类电梯的选型土建条件高端楼宇电梯配置战略合作2022/8/5第3页，共49页。电梯简史电梯的雏形:古代周朝(公元前1100年) 提水用的辘轳希腊(公元前236年)人力驱动的卷筒式卷扬机1835年 英国出现用蒸汽机拖动的升降机1845年 英国汤母逊制作第一台水压升降机 液压梯的雏形1854年 在纽约水晶宫展览会上，奥的斯先生公开展示了他的安全升降机。2022/8/5第4页，共49页。Tytyri - 全球最长的电梯测试井道位

2、于芬兰自1998年开始运行位于地下350米深的石灰石矿井中垂直行程：317米最大理论速度* ：17米/秒最大轿厢载重：50吨第5页，共49页。最新的绳索技术革新通力的UltraRope超轻的通力UltraRope碳纤维绳索技术为客户提供了独一无二的经济、可靠、经久耐用且高效的电梯。碳纤维绳索避免了传统钢缆的弊端，在降低耗、增加绳索的拉升强度、负载量的同时，也可以有效避免电梯因建筑摇晃而停止服务的情况发生。通力的UltraRope碳纤维绳索可以使今后的电梯提升高度达到1000米。05 August 2022Confidential | KONE Corporation6第6页，共49页。Sour

3、ce: CTBUH截至2012年底，全世界仅有16座高度超过400米的建筑（15个项目）完工，目前全球已完工的超高层建筑第7页，共49页。2012年完工的十大超高层建筑Source: CTBUH第8页，共49页。电梯分类按建筑分类工建项目特殊建筑为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点主要为酒店使用而设计开发的，其轿厢设计豪华，新颖，且符合整个酒店的设计风格为商业项目使用，主要为层站不高的客梯，有时为配合商场设计提供观光电梯和无机房电梯主要为办公楼使用而设计开发的，方便运送乘客，能在高峰时间有效运行，符合整个办公楼的设计风格专门为住宅楼使用而设计开发的，其轿箱设计简洁、新颖、

4、灵活多样，便于适合运送乘客和家具、沙发、等，能与多种建筑物融为一体 住宅 办公零售酒店医院为公共交通项目设计的，适用密集客流，强调安全性能还有些专门为特殊建筑设计的电梯，如船梯、矿井电梯等2022/8/5第9页，共49页。电梯简史电梯的各种分类电梯的选型土建条件高端楼宇电梯配置战略合作2022/8/5第10页，共49页。 还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯等 轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯 为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点 主要为运送货物而设计， 通常有人伴随的电梯电梯分类按使用功能分类 为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰乘

5、客电梯 载货电梯医用电梯观光电梯其它类型的电梯2022/8/5第11页，共49页。注：电梯无严格的速度分类，中国习惯上如此分类， 随着电梯技术的不断发展，速度越来越快，区别高、中、低速电梯的速度限值也在提高。速度超过6.0米/秒的电梯 常指速度大于4.0米/秒的电梯； 常指速度在2.54.0米/秒的电梯； 电梯分类按速度分类常指低于2.0米/秒速度的电梯； 低速梯 中速梯高速梯超高速2022/8/5第12页，共49页。没有专门的机房放置曳引机，曳引机放在井道内的电梯 电梯分类按机房分类有专门的机房放置曳引机的电梯有机房电梯 无机房电梯2022/8/5第13页，共49页。电梯简史电梯的各种分类电

6、梯的选型土建条件高端楼宇电梯配置战略合作通力介绍2022/8/5第14页，共49页。电梯选型的原则电梯是建筑物的垂直交通工具，其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用，特别是对高层现代化建筑。优良的选型配置意味着乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流通，意味着增加建筑面积的利用率、节省设备和能源而降低成本。电梯选型配置时应认真了解建筑物的自身情况和使用环境，包括建筑物的用途、规模、高度、客货流量等。选型配置过程中应考虑的因素很多，下面列举出了在电梯选型中需考虑的主要方面：电梯类型的选择电梯的台数轿厢容量（额定乘客人数）和额定载重量电梯额定速度和加减速度轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢时间 电梯服

7、务楼层方面的分层段和分层区 其它因素 2022/8/5第15页，共49页。电梯选型的先期判定电梯类型的选择 每种类型的电梯都有其功能配置要求和适用场合，对其合理地选择是保证大楼高效交通的基础。电梯按用途分为乘客电梯、载货电梯、客货电梯、病床电梯、住宅电梯、杂物电梯、观光电梯、船用电梯、汽车电梯、建筑施工电梯等，还有一些特殊用途的电梯如：防爆电梯、冷库电梯、家用电梯、残疾人电梯、矿井电梯、电站电梯、消防电梯等。 电梯台数的配置 早期大楼内电梯的设置台数是由经验确定的，即按照大楼的面积、房间数以及电梯的主参数进行估计。 现在通过专业的交通分析来描述电梯交通系统的动态特性，进而完成大楼电梯的整体配置

8、。 交通流量分析根据大楼的用途，考虑大楼内外人员的实时流动情况，结合电梯系统本身的特征如主参数、操纵控制方式等经过计算得出满足大楼输送要求的电梯台数及分配。通力可提供客户版交通流量分析工具（Quick traffic ）和更加专业版交通流量分析服务（BTS） 2022/8/5第16页，共49页。通力Quick traffic (电梯客流计算工具)通力Quick Traffic 计算工具将会帮助建筑师及开发商快速地估算客流，因而计算出项目客梯的需求量。客户可访问通力公司网站直接使用/countries/zh_CN/tools/Pages/default.aspx第17页，共49页。通力BTS(大

9、楼交通流量模拟系统） 使用真实通力群控软件模拟真实环境下大楼的交通流量状况来模拟目的选层控制下电梯的运行状态及性能。如需此服务请联系通力当地业务人员。2022/8/5第18页，共49页。电梯自身参数电梯额定速度和加减速度 电梯额定速度和加减速度关系到轿厢运行时间（乘梯时间），简单看来其数值越大，电梯输送能力越强。但实际上额定速度的选取还应考虑楼层高度、停站数、额定乘客人数和群控调度（最小的可能停站间距）等方面。 轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢时间 在电梯的交通分析计算中，轿厢开关门总时间和乘客出入轿厢的时间是一个重要因素，特别是在停站数较多时的累积时间对输送效率的影响非常可观，必须尽量缩短这些

10、时间。 新的电梯技术条件国家标准对乘客电梯的开关门时间提出了明确要求：如果是中分自动门，开关门时间应不超过3.2秒；如果是旁开自动门，开关门时间应不超过3.7秒。 乘客出入轿厢的时间主要受到轿厢门及厅站门的开门宽度影响。轿厢容量（额定乘客人数）和额定载重量电梯服务楼层方面的分层段和分层区2022/8/5第19页，共49页。电梯配置的其它因素安全性和可靠性舒适性涉及电梯的速度、加速度、振动、噪声、平层准确度、装潢等方面。节能和绿色环保,即要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等。使用环境因素耐火与消防 涉及的其它标准规范 经济性 新技术在电梯选型配置方面的

11、应用,包括双层轿厢的电梯;电梯远程监控系统等2022/8/5第20页，共49页。常用的电梯运行性能参数5分钟运载能力人数/百分比(Handling Capacity) 计算平均间隔时间(Interval) 计算平均等待时间(Waiting Time) 模拟到达目的地时间(Time To Destination) 模拟理论运行时间(Nominal Travel Time)2022/8/5第21页，共49页。5分钟运载能力百分比(Handling Capacity)推荐值性能等级办公楼酒店住宅单租户多租户上班时间固定上班时间灵活上班时间固定上班时间灵活优秀2025%1620%1620%1517%1

12、620 %9%好1620%1316%1316%1215%1216 %7.59 %满意1516%1213%1213%1112%1112%57.5 %一般1015%812%1012%811%811 %45 %2022/8/5第22页，共49页。平均间隔时间(Interval)推荐值 秒性能等级办公楼酒店住宅优秀2025202563好253225326380满意3240324080100一般405040501001202022/8/5第23页，共49页。理论运行时间(Nominal Travel Time)推荐值 秒性能等级办公楼Office酒店Hotel住宅Residential优秀2020253

13、2好202520253240满意253225324050一般324032405070理论运行时间运行高度额定速度2022/8/5第24页，共49页。到达目的地时间(TTD)推荐值 秒性能等级办公楼酒店住宅优秀808090120好8010080100120150满意100120100120150180一般1201501201501802002022/8/5第25页，共49页。平均等待时间(Waiting Time)推荐值 秒性能等级办公楼酒店住宅优秀202030好203020303040满意304030404060一般4060406060802022/8/5第26页，共49页。各时间参数的关系乘

14、坐时间JOURNEY TIME上个轿箱离开等待时间WAITING TIME电梯运行时间TRANSIT TIME召唤时间CALL TIME平均离开间隔时间DEPARTURE INTERVAL乘客按下按钮电梯到达召唤取消轿箱开门 电梯到达目的楼层开门动作下个轿箱离开 到达目的地时间TIMETO DESTINATION乘客离开轿箱2022/8/5第27页，共49页。典型的电梯布置不分区分区布置空中大堂空中大堂空中大堂低于20层的建筑20层至50层的建筑或双层轿箱电梯使用于更高的建筑50层至140层的建筑的建筑穿梭直达电梯通常使用大载重的单层轿箱电梯或双层轿箱电梯2022/8/5第28页，共49页。

15、大楼用途（办公楼，酒店，住宅等） 各楼层的用途 楼层数 有人口的楼层及人数 楼层高度 进入楼层及进入比例餐厅办公层分析所需要的数据2022/8/5第29页，共49页。 办公楼 办公使用面积（建筑面积核心筒面积其他建筑结构面积）10-25 平方米/人 缺席率（如适用） 酒店客房数量1.5-1.9 人/房间商务酒店：1.6人/房间 渡假酒店：1.9人/房间 住宅主卧室数（2人/间）额外的卧房（1人/间） 以上为常驻人口，外来人员、电梯不服务楼层、机电设备/避难层、大堂等楼层人口不考虑人数估算方法3 m4 m2022/8/5第30页，共49页。新国标GB50096-2011 担架梯新国标要求住宅设计

16、规范GB50096-2011 第6.4.2条 十二层及十二层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中应设置一台可容纳担架的电梯。目前，我国没有“容纳担架电梯”相应的产品标准。各电梯厂家目前可提供深轿厢产品来应对。 第31页，共49页。担架梯新国标要求及理解铲式担架概述铲式担架是由左右两片铝合金板组成。有别于一般的担架，它可以分别将两块板插入到病人身体下面，扣合后抬起。最大限度的减少在搬运过程中对病人造成的二次伤害。 分类铲式担架按材料可以分为： 1.铝合金铲式担架 由铝合金板组成，可能会加机油，起润滑作用。 2.塑料铲式担架 由特殊PE和铝合金管组成，可以透X射线。 使用方法搬运伤员时，先

17、将伤员放置在平卧位，固定颈部，然后分别将担架的左右两片从伤员侧面插入背部，扣合后再搬运。 担架有4档拉伸设计，并且分别在4个点位有卡槽起固定作用。有效作用长度分别有197.5 cm，185.5 cm，173.5 cm，161.5 cm。 第32页，共49页。国标GB/T 24477-2009 适用于残障人员的电梯附加要求该标准对电梯载重、轿厢尺寸、开门宽度等都有详细的要求，同时对轿厢内的设施也有相应规范。通力可以提供完全满足规范的产品及轿内设施的部件：扶手镜子2022/8/5第33页，共49页。适用于残障人员的电梯附加要求通力产品现状残障人员使用的COP及盲文按钮折叠椅2022/8/5第34页

18、，共49页。电梯简史电梯的各种分类电梯的选型土建条件高端楼宇电梯选型因素战略合作2022/8/5第35页，共49页。 合理的土建布置才能使电梯的作用有效发挥，才能保证电梯的顺利安装。这里涉及电梯的土建布置图，它是建筑设计、施工及电梯安装人员必需的资料，包括电梯位置平面图、电梯井道平面图、井道纵剖面图、机房平面图、井道和机房的混凝土预留孔等。图中还应标明电梯的基本参数、电源要求及注意事项。 电梯与建筑物的联系主要涉及井道、机房、层门入口、导轨固定等的设置方式和连接方法。此外还应考虑建筑的抗地震设计；电梯噪声的隔离措施；超高层建筑的摆动和垂直度对电梯的影响，电梯起制动引起的晃动、倾斜、变形对建筑结

19、构强度的影响等。电梯的土建布置要求 小机房井道立面示意图无机房井道立面示意图关键土建尺寸：SH:顶层高度PH:地坑深度WW:井道宽度WD:井道深度井道平面示意图第36页，共49页。圈梁如建筑井道为钢筋混凝土结构，必须浇筑圈梁以固定导轨支架，国标规定导轨支架之间距离不能超过2500，所以圈梁间距也不能超过2500，如果圈梁之间超过2500，需要在中间补做圈梁。如果遇到楼板梁做圈梁的时候，可在楼板梁中间补做一道或两道圈梁来满足以上条件电梯的土建布置要求 建筑土建中需要特别注意的：门头梁门洞上方必须有门头梁，用以固定厅门装置2022/8/5第37页，共49页。电梯简史电梯的各种分类电梯的选型土建条件

20、高端楼宇电梯配置战略合作2022/8/5第38页，共49页。丰富的崭新系列信号系统使您的大楼与众不同高端楼宇电梯可以个性化装潢，但信号系统除外2022/8/5第39页，共49页。KDS300 信号系统2022/8/5第40页，共49页。KDS D信号系统2022/8/5第41页，共49页。丰富的设计选项和个性定制能力主客梯均预留700公斤装潢余量供后期装修2022/8/5第42页，共49页。KONE多媒体液晶显示系统滚动广告 视频播放显示LOGO标志/用户指定LOGO标志电梯楼层指示 电梯参数：载重量、人数等时间、日期 适用尺寸为12.1英寸或15英寸； 分为插卡预录式或者网络实时播放式； 可

21、播放VCD、DVD、RM、RMVB、MP3、JPG等多种多媒体格式；2022/8/5第43页，共49页。2022/8/5第44页，共49页。电梯简史电梯的各种分类电梯的选型土建条件高端楼宇电梯配置战略合作2022/8/5第45页，共49页。战略客户运营增值服务项目管理合同前技术服务土建工地进度跟踪安装班组评估与选择与客户确认发货时间发货前发货后确认安装班组人员安装质量稽查整机测试政府部门验收维保部验收移交客户战略客户经理项目经理责任人战略项目经理战略客户安装总监/安装部战略项目经理安装部质量稽查经理战略客户安装总监战略项目经理区域调试工程师政府机构检验员维保部专职检验员战略项目经理责任人普通项

22、目没有此节点2022/8/5第46页，共49页。47 2022/8/5 KONE Corporation战略客户-现场管理流程图签约前的技术服务现场进度跟进合格分包商 确认交货期发货前区域战略客户经理&项目经理负责人 区域战略客户经理战略客户安装总监/总部安装部区域战略客户项目经理第47页，共49页。48 2022/8/5 KONE Corporation移交业主战略客户-现场管理流程图到货后确认安装队伍安装过程质量核查公司内部验收 政府部门验收安装/保养移交质量经理/总部安装部战略客户安装总监 /区域战略客户安装经理区域调试工程师保养部验梯员政府部门相关人员安装经理/保养经理区域战略客户安装经理负责人第48页，共49页。46凡事不要说我不会或不可能，因为你根本还没有去做！47成功不是靠梦想和希望，而是靠努力和实践48只有在天空最暗的时候，才可以看到天上的星星49上帝说：你要什么便取什么，但是要付出相当的代价50现在站在什么地方不重要，重要的是你往什么方向移动。51宁可辛苦一阵子，不要苦一辈子52为成功找方法，不为失败找借口53不断反思自己的弱点，是让自己获得更好成功的优良习惯。54垃圾桶哲学：别人不要做的事，我拣来做！55不一定要做最大的，但要做最好的56死的方式由上帝决定，活的方式由自