数据中心EPC项目投标文件

1、【中国证券期货业南方信息技术中心二期建设项目工程总承包（EPC）（重新招标）】- 3 - 技术标定性评审表评审项目索引前附表拟派项目班子成员一览表序号姓名单位任职拟在本项目任职学历职称执业资格类别、专业及等级证书号身份证号备注分包人表（市场部）工作内容拟合作单位设计总包数据中心设计数据中心工艺顾问园林景观设计智能化设计节能设计施工总包机电施工机房装修施工幕墙施工单位装配式构件生产装配式施工机房设计认证机构及认证证书名称主要建设规模指标落实一览表（设计）建设项目详细情况层高（m）机房总建筑面积（）/放置机柜区域的面积（）机房区域用于放置设备的面积（）高压柜室（）变压器室（）低压柜室（）UPS室（

2、）冷水机组室（）精密空调室面积（）柴油发电机占用面积（）（注明室内或室外）运维面积（）地下室及停车场地下停车位数量（个）/地上停车位数量（个）/地下室建筑面积（）研发建筑面积（）办公建筑面积（）宿舍建筑面积（）食堂建筑面积（）室外水池水池容积（m）/其他配套建筑面积（）（请注明配套项目名称及其面积）设计方案建筑设计工艺设计设计图纸设计方案应提供但不限于以下内容：（1）方案设计说明书（2）总平面规划图（3）室外景观局部规划图（4）地下室及停车场平面规划与剖面图（5）机房、运维、研发、办公、宿舍、食堂等各功能区域的设计方案（6）柴油发电机组的布设方案（7）冷水机组、冷却塔的布设方案（8）高低压配电

3、室（高压柜、低压柜、变压器室）的布设方案（9）机房单元的布设方案（每个单元应体现机柜布置、冷通道、热通道、精密空调位置，不同单元模块应分别提供布设方案）【中国证券期货业南方信息技术中心二期建设项目工程总承包（EPC）（重新招标）】PAGE - 12 -施工组织设计编制依据国家及地方法律法规编号名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5中华人民共和国劳动法国家主席令第28号6中华人民共和国招标投标法国家主席令第21号7建设工程质量管理条例国务院令第279号8建设

4、工程安全生产管理条例国务院令第393号9安全生产许可证条例国务院令第397号10建设工程施工现场管理规定建设部第15号令11实施工程建设强制性标准监督规定建设部第81号令12房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定建质2013171号13工程建筑标准强制性条文建设部2002219号国家标准、规范、规程类别名称标准编号“数据中心”专用篇国标数据中心设计规范GB 50174-2017国标数据中心基础设施施工及验收规范GB 50462-2015国标数据中心基础设施运行维护标准GB/T 51314-2018其他国标数据机房高压直流供电系统技术规范 YD 5210-2011国标通信建筑工程设计规范YD 5

5、003-2014国标建筑用轻钢龙骨GB/T 11981-2008国标建筑地基基础设计规范GB 50007-2011国标建筑结构荷载规范GB 50009-2012国标混凝土结构设计规范（2015年版）GB 50010-2010国标建筑抗震设计规范（2016年版）GB 50011-2010国标室外给水设计标准GB 50013-2018国标室外排水设计规范（2016年版）GB 50014-2006国标建筑给水排水设计规范（2009年版）GB 50015-2003国标建筑设计防火规范（2018版）GB 50016-2014国标钢结构设计标准GB 50017-2017国标建筑照明设计标准GB 50034

6、-2013国标供配电系统设计规范GB 50052-2009国标低压配电设计规范GB 50054-2011国标通用用电设备配电设计规范GB 50055-2011国标建筑物防雷设计规范GB 50057-2010国标汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB 50067-2014国标建筑结构可靠性设计统一标准GB 50068-2018国标自动喷水灭火系统设计规范GB 50084-2017国标地下工程防水技术规范GB 50108-2008国标火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2013国标电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150-2016国标工程结构可靠性设计统一标准GB 50153-2

7、008国标混凝土质量控制标准GB 50164-2011国标公共建筑节能设计标准GB 50189-2015国标建设工程施工现场供用电安全规范GB 50194-2014国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2015国标屋面工程质量验收规范GB 50207-2012国标地下防水工程质量验收规范GB 50208-2011国标建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2010国标建筑装饰装修工程质量验收标准GB 50210-2018国标建筑内部装修设计防火规范GB 50222-2017国标建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002国标通风与空调工程施工质量验收规范

8、GB 50243-2016国标电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-2014国标电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB 50255-2014国标给水排水管道工程施工及验收规范GB 50268-2008国标建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2013国标建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2015国标电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002国标民用建筑工程室内环境污染控制规范（2013年版）GB 50325-2010国标建筑物电子信息系统防雷技术规范GB 50343-2012国标屋面工程技术规范GB 50345-2012国标安全防范工程技术

9、标准GB 50348-2018国标民用建筑设计通则GB 50352-2005国标气体灭火系统设计规范GB 50370-2005国标建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411-2007国标墙体材料应用统一技术规范GB 50574-2010国标民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB 50736-2012国标砌体结构工程施工规范GB 50924-2014国标消防给水及消火栓系统技术规范GB 50974-2014国标建筑防烟排烟系统技术标准GB 51251-2017国标工业建筑防腐蚀设计标准GB/T50046-2018国标综合布线系统工程验收规范GB/T 50312-2016国标建设工程项目管理规范

10、GB/T 50326-2017国标建设工程文件归档规范GB/T 50328-2014国标建设项目工程总承包管理规范GB/T 50358-2017国标建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-2016国标绿色建筑评价标准GB/T 50378-2019国标建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法GB/T 15227-2007国标建筑幕墙GB/T 21086-2007国标装配式混凝土建筑技术标准GB/T 51231-2016国标混凝土结构耐久性设计规范GB/T 50476-2008行业标准、规范、规程类别标准名称标准编号“数据中心”专用篇行标数据中心网络布线技术规程T/CECS 485-2017行

11、标数据中心供配电设计规程T/CECS 486-2017行标数据中心制冷与空调设计标准T/CECS 487-2017行标数据中心等级评定标准T/CECS 488-2017行标数据中心预制模块总体技术要求YD/T 3291-2017其它行标高层建筑混凝土结构技术规程JGJ 3-2010行标施工现场临时用电安全技术规范JGJ 4-2005行标建筑变形测量规范JGJ 8-2016行标民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008行标钢筋焊接及验收规程JGJ 18-2012行标建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-2012行标建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011行标混凝土用水标准JGJ 63-2006

12、行标高层建筑岩土工程勘察规程JGJ/T 72-2017行标建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-2016行标建筑桩基技术规范JGJ 94-2008行标砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/T 98-2010行标高层民用建筑钢结构技术规程JGJ 99-2015行标钢筋机械连接技术规程JGJ 107-2016行标建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011行标种植屋面工程技术规程JGJ 155-2013行标建筑施工模板安全技术规范JGJ 162-2008行标通风管道技术规程JGJ/T 141-2017行标混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10-2011行标钢筋焊接接头试验方法标准JGJ

13、/T 27-2014行标工程网络计划技术规程JGJ/T 121-2015行标玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T 139-2001行标工厂预制混凝土构件质量管理标准JG/T 565-2018行标建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程T/CECS 153-2018行标建筑防火封堵应用技术规程CECS 154-2003行标卫星定位城市测量技术规范CJJ/T 73-2010行标建筑用砌筑和抹灰干混砂浆JG/T 291-2011行标预拌砂浆应用技术规程JGJ/T 223-2010本工程拟采用的主要图集序号标准名称标准编号“数据中心”专用篇1数据中心工程设计与安装18DX009其他2工程建设标志性强制条文及

14、应用示例04DX0023绿色建筑评价标准应用技术图示15J9044风机控制电路图/常用水泵控制电路图D303-235电气照明节能设计06DX008-16混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图16G101-137建筑物抗震构造详图11G329-18室内管道支架及吊架03S4029预应力混凝土管桩10G40910装配式混凝土结构连接节点构造15G310-1211装配式混凝土结构表示方法及示例15G107-112预制钢筋混凝土板式楼梯15G367-1本工程拟采用的其他相关标准编号内容“数据中心”专用篇1TIA-942-B-2017数据中心电信基础设施标准其他2ISO9001质量管理体系标

15、准3ISO14000环境管理体系标准4OSHMS18000职业安全健康管理体系标准5SA8000社会责任标准6绿色施工企业体系文件企业体系序号文件名称华为体系1华为质量管理手册V05.002华为EHS管理手册3基建管理部质量管理手册 V01.004隐蔽工程验收管理流程V03.005物业工程施工现场安全管理规定_中国V02.106物理安全管理手册_V01.00中国区7施工质量管理流程V01.408基建项目施工管理操作指导书_机关&中国区9华为新建项目现场施工管理SOP_机关&中国区10基建工程变更管理流程_机关&中国区V07.0011全球数据中心及机房运维管理规范12华为新建项目公司IT机房建设

16、规范V09.00中建体系13中建三局第一建设工程有限公司质量管理体系手册14中建三局第一建设工程有限公司环境管理体系手册15中建三局第一建设工程有限公司职业安全健康管理体系手册16中建三局第一建设工程有限公司环境与职业健康安全管理手册17中建三局现场安全标准化图册工程概况总体概况工程名称中国证券期货业南方信息技术中心二期建设项目工程总承包（EPC）（重新招标）建设单位东莞深证通信息技术有限公司工程地点东莞市凤岗镇凤德岭村凤翔路路口招标工期1095（日历天）工程承包范围除甲供设备和暂估价工程之外，以下工程和服务属于本次承包范围：（一）施工承包范围包括：1.土建工程（包含场平工程、基坑支护、桩基、

17、地下室、主体结构、砌体，室外工程等）；外墙装饰；2.机电管线安装工程（不含机电设备）；3.机房、宿舍、食堂装修。（二）详勘工程（三）设计总包（不含红线外10KV线路）（四）与建设项目有关的其它服务概述招标要求：本项目占地11.9万（其中一期项目已占地11075），新建建筑面积不超过24.78万，其中机房及其动力等配套设施约15.5万，机房运维约2.5万，研发中心约2.5万，办公楼约1.07万，宿舍约1.28万，食堂约0.37万，其他配套约0.1万，地下停车库约1.25万，连廊约0.24万；室内室外停车位不少于550个；约8000m蓄水池；埋地储油库。投标方案实际规划如下：工程目标序号指标项目标

18、1建设目标打造深交所“百年基业”工程、“世界一流的行业信息技术中心”2设计目标T3/T4机房取得Uptime设计认证（TCDD）3建造目标T4机房取得Uptime建造认证(TCCF)4工期目标908(日历天)（比招标文件要求提前187天）5绿色建筑目标国家绿色建筑认证二星级美国绿色建筑委员会LEED认证6质量目标中国建设工程鲁班奖7安全文明施工目标广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地建筑及结构概况数据中心（A1、A2、A3、A4）概况数据中心（A1、A2、A3、A4）建筑概况防水等级级外立面格栅幕墙层数/层高地上9层/地下1层；首层6m/标准层5.4m/天面层高4.5m标准层建筑面积A3

19、-T3、A4-T3数据中心4312.5A1-T4、A2-T4数据中心2750数据中心（A1、A2、A3、A4）结构概况结构形式框架剪力墙结构基础形式预应力管桩基坑支护放坡+复合土钉墙基本风压0.80kN/（重现期100年）结构安全等级一级抗震等级剪力墙二级、框架三级耐火等级一级混凝土强度等级框架柱、剪力墙基础至二层：C50三四层：C45五层以上：C40框架梁C30装配式建筑预制楼梯、预制叠合板动力中心（B1、B2、B3、B4）概况T3动力中心 T4动力中心动力中心（B1、B2、B3、B4）建筑概况防水等级级外立面百叶窗层数/层高B1、B2动力中心地上3层;首层6m/标准层6.5mB3、B4动力

20、中心地上4层;首层5m/标准层6.1m动力中心（B1、B2、B3、B4）结构概况结构形式框架结构基础形式预应力管桩抗震等级三级混凝土强度等级框架柱、剪力墙基础至首层：C40二三层：C35装配式建筑预制楼梯、预制叠合板研发楼（C1）概况研发楼（C1）建筑概况外立面单元式玻璃幕墙层数/层高地上14层，标准层层高：4.5m平面功能研发用房研发楼（C1）结构概况结构形式框架核心筒结构基础形式独立基础结构安全等级二级抗震等级核心筒二级、框架三级装配式建筑预制柱、预制承重墙、预制楼梯、预制叠合板运维楼(C2、C3)概况运维楼(C2、C3)建筑概况外立面单元式玻璃幕墙层数/层高地上7层，标准层层高：4.5m

21、平面功能运维和屋顶花园运维楼(C2、C3)建筑概况结构形式“框架(少墙)”结构体系基础形式预应力管桩抗震等级一级装配式建筑预制楼梯、预制叠合板办公楼(C5)概况办公楼（C5）建筑概况外立面单元式玻璃幕墙层数/层高地上6层，标准层层高4.5m平面功能办公与屋顶花园办公楼（C5）结构概况结构形式框架结构基础形式预应力管桩抗震等级三级基本风压预制楼梯、预制叠合板宿舍楼(C6)概况 宿舍楼（C6）建筑概况外立面单元式玻璃幕墙层数/层高地上10层，标准层层高3m平面功能宿舍、走道与空中花园宿舍楼（C6）结构概况结构形式框架剪力墙结构基础形式预应力管桩抗震等级框架三级、剪力墙二级装配式建筑预制楼梯、预制叠

22、合板【中国证券期货业南方信息技术中心二期建设项目工程总承包（EPC）（重新招标）】机电概况T4数据中心T4数据中心设备概况设备名称规格数量备注水冷冷水机组1600RT（高压机组）42N架构，IT负载冷源风冷冷水机组150kW42N架构，新风机组冷源蓄冷罐120m342N架构冷却塔750m3/h82N架构冷冻水泵960m3/h42N架构冷却水泵1400m3/h42N架构新风机组25kW322N架构精密空调110kW，下送风1922N架构精密空调100kW，上送风58N+1架构变压器2500kVA22N架构1600kVA16UPS400kVA322N架构,IT负载600kVA4冷冻水泵及空调末端负

23、载低压成套配电柜按套计算42N架构高压压成套配电柜按套计算，配合市电引入路数182N架构，四路市电T3数据中心T3数据中心设备概况设备名称规格数量备注水冷冷水机组800RT（低压机组）2IT负载冷源，备用1600RT（高压机组）5IT负载冷源，主用风冷冷水机组235kW4N+1架构，新风机组冷源蓄冷罐200m34冷却塔750m3/h12N+2架构冷冻水泵480m3/h2备用960m3/h5主用冷却水泵700m3/h2备用1400m3/h5主用新风机组25kW32精密空调100kW，下送风320N+2架构精密空调100kW，上送风112N+2架构变压器2500kVA22N架构2000kVA34U

24、PS500kVA642N架构,IT负载500kVA3冷冻水泵及空调末端负载600kVA2低压成套配电柜按套计算362N架构高压压成套配电柜按套计算，配合市电引入路数82N架构，八路市电动力中心区域动力中心区域机电设备概况设备名称规格数量备注柴油发电机组2000kW PRP1210+2（N+2)T4动力中心B1柴油发电机组2000kW PRP1210+2（N+2)T4动力中心B2柴油发电机组2000kW PRP2612+1（N+1)12+1（N+1)T3动力中心B3柴油发电机组2000kW PRP2612+1（N+1)12+1（N+1)T3动力中心B4室外埋地储油罐50m316T3数据中心：10

25、个；T4数据中心：6个研发、办公及宿舍研发、办公及宿舍机电设备概况设备名称规格数量水冷冷水机组500RT（低压机组）21000RT（低压机组）2冷却塔/6冷冻水泵/6冷却水泵/6循环水泵/4柴油发电机组1250kW PRP1变压器1250kVA41600kVA22000kVA2低压成套配电柜按套计算8高压压成套配电柜按套计算，配合市电引入路数2ECC、食堂及运维中心ECC、食堂及运维中心机电设备概况设备名称规格数量循环水泵/3场地条件及现状本项目位于东莞凤岗镇，项目北邻凤岗南门山森林公园，西南侧狮岭环绕。产业园区北侧为在建华润项目用地，西侧为民丰塑胶制模厂、业吕工业园、南侧都市丽人工业园。项目

26、到达出入口主要为东深二路。次要到达出入口为金龙路。场地现状一期已建发电机组二期拟建场地北侧现状二期拟建东侧场地现状场内已有临时施工道路拟建场地南侧护坡一期已建建筑现状项目西侧已建成并投入使用一栋一期工程，其余场内若干栋房屋需在施工中拆除。【中国证券期货业南方信息技术中心二期建设项目工程总承包（EPC）（重新招标）】PAGE - 63 -工程重点及难点分析EPC总承包管理本工程为设计、采购、施工(EPC)总承包模式，包含工程前期报批报建至工程竣工交付，覆盖工程全专业的管理，总承包管理跨度大；项目体量大、业态多，分包单位众多，总承包管理难度大。为确保EPC管理有效实施采取以下措施：（1）充分利用华

27、为完善的咨询、设计、采购、施工管理体系和丰富的总承包管理经验，作为本工程总承包管理后台支撑。（2）通过联合体各方建立统一、完善的EPC管理架构，提升总承包管理水平。同时选取各合作方优质管理力量，配备专职资深项目管理团队，并引入数据中心行业内专家顾问团队。鲁班奖创优管理为确保本工程打造成世界一流的行业信息技术中心、深圳证券交易所“百年基业工程”，打造花园式景观生态科技园区，确保工程获得中国建设工程鲁班奖。为此我方采取如下措施：（1）在设计上，采用模数化设计思路，利用尽量简单的母题形态进行再创造，数据中心和动力中心设计成两种类型，运维楼和办公楼、宿舍楼形成同一个类型形态，利用单一的建筑模块进行重新

28、组合，形成简洁而又丰富的建筑聚落形态。（2）在施工上，编制质量创优策划，明确各工序的质量控制方法及控制标准。探索使用新技术、新工艺、新材料，总结工法、专利，提升工程科技含量。（3）在创优上，截止目前中建三局一公司已73次获得中国建设工程鲁班奖和国家优质工程奖，具有丰富的创优经验，为达成鲁班创优目标，将成立创鲁班管理小组，任用评鲁班经验丰富的“鲁班传人”负责带领创优管理团队逐步完成鲁班评优工作。供货管理本项目包含高压柜、低压柜、变压器、UPS、柴油发电机组、冷水机组、冷却塔、大型水泵、精密空调、小母线、机柜、冷通道隔断、监控大屏等大量甲供设备及暂估价工程，为确保材料、设备按时到货，消除工期风险，

29、我方采取如下措施：（1）优质资源：选取多家优质单位作为机房内大量材料设备的供应商，同时签订专供协议，确保资源供应。（2）供货计划：根据项目的整体进度安排，制定科学合理的到货计划，合理安排好到货时间，做好材料、设备到货与安装的衔接及保管工作。（3）甲供设备：将甲供设备采购纳入总控计划关键项，在初步设计阶段完成机电设备选型，依据进度及设备供应周期提前向业主提出采购需求，保证设备按期到货。（4）暂估价工程：针对暂估价工程，我方将全力履行总承包管理职责，合理安排招采计划，确保供货及时，保证项目工期。施工组织及平面管理本项目占地面积大（项目总占地11.9万，其中一期项目已占地11075），场地南侧与北侧

30、有12m高差，单体建筑多且分布密集，因此科学、有效的平面管理和施工组织是本工程施工重点。具体措施如下：（1）施工平面管理：1）平面分区：工程划分为数据中心、生活、办公三个区组织相对独立的平面布置分区管理。平面布置分区管理2）快速启动：设计报建阶段组织原建筑拆除、清表以及围墙、大门、施工道路、临水、临电等施工。3）交通组织：拟设置一条6-8m宽临时道路，两个大门，使内外道路形成环路，规定行车路线，以提升场内交通运输效率，堆场沿路布置。交通运输组织图4）塔吊布置：根据预制构件、机电设备的重量及位置对塔吊做吊重及吊次分析，并避开一期建筑，同时考虑满足劳务分区需求，确定布置11台TC7020塔吊、1台

31、TC7525、1台TC6015及1台TC7050塔吊。塔吊布置图5）临建规划：利用原篮球场区布置管理人员宿舍，规划的球场预留作为管理人员办公区及一期预留人员食堂，油库区预留作为劳务宿舍。临建分布图（2）施工组织管理：1）资源计划：制定详细的资源组织计划，在策划阶段确定劳动力、材料、设备需求量，并制定相应的招标、采购、进场计划。2）劳务选择：利用中建三局一公司优质的劳务资源库选取履约能力最强的三家劳务单位组织主体结构施工，同时保证1支劳务作为突击队保证工期纠偏。3）各专业穿插：在保证数据中心主体施工的同时及时插入粗装修、机电、幕墙等专业施工。机房防水、防渗漏本项目所在区域多台风、暴雨，机房防水、

32、防渗漏是项目施工的重点。具体应对措施如下：（1）设计方面：1）屋面设计：深化屋面排水坡度、排水沟、泄水口等节点，确保屋面坡向正确、排水通畅；屋面女儿墙、变形缝、设备基础等部位防水设计需加强；2）外立面设计：深化外立面幕墙防水及幕墙与结构收口节点设计；3）机房设计：数据机房的空调间结构降板300mm，并在空调间范围内做防水处理，有效阻止空调间产生的积水往数据机房蔓延；4）一体化施工：将建筑、结构两图融合，确保反坎、构造柱、设备基础等随主体结构一次成型。（2）施工方面：1）体系建立：防渗漏管理小组，从节点设计、现场实施、验收进行专项管理。2）样板先行：防水施工大面积开展前，完成防水工艺样板和实物样

33、板，确定标准并指导施工。3）工序验收：施工过程中严格执行工序验收，在所有节点部位执行举牌制度，拍摄影像资料并做好记录，做到过程可控可追溯。4）混凝土质量控制:a.混凝土坍落度及添加减水剂等措施减少水泥及水用量；控制骨料级配和含泥量等措施降低混凝土水化热，减少开裂风险。b.施工过程中分层浇筑、加强振捣和抹压确保混凝土振捣密实，加强养护等措施，降低水化热。c.后浇带严格按照图纸节点施工，浇筑前做好保护，做好浇筑前凿毛、清理的工作，后浇带混凝土按照设计要求提高等级且采用微膨胀混凝土。5）淋水及蓄水试验：屋面结构、外立面施工完成后严格进行蓄水及淋水试验，并对渗漏点封堵完成后再进行后续防水工序施工。大型

34、机电设备吊装项目涉及到冷水机组、冷却塔、蓄冷罐、柴油发电机组及储油罐等大型机电设备的吊装工作。设备的吊装直接影响整个工程实际安装进度，施工难度大，施工组织要求高。为确保吊装安全、降低吊装成本，拟采取以下措施：（1）方案编制：本工程的大型设备主要集中在T3和T4数据机房楼及动力中心楼内，以安全、可靠、快速、经济为原则选择设备吊装方案。事前编制详细的设备吊装方案,并进行论证及评审。（2）吊装选择：结合项目特点，大型机电设备设备吊装方案初步拟定为：安装于屋面的大型设备采用塔吊垂直吊装，楼层内大型设备利用汽车吊、卸料平台进行垂直运输，地下室内大型设备采用叉车通过车道进行运输，再采用卷扬机与坦克轮水平牵

35、引到设备房。运输部位运输说明楼层运输楼层的大型设备采用塔吊加转运平台从外墙吊入。转运平台配合轨道，方便吊至转运平台的材料设备通过内卸平台及轨道，拉至楼层内部。地下室运输制冷机房或动力中心的设备通过卷扬机、坦克轮和倒链水平运输至指定位置。屋顶屋顶设备采用塔吊或吊车吊装。边坡支护及园区防洪本工程所在地区多台风暴雨天气，且场地南侧为山体。高跨区研发楼、宿舍楼和办公楼需山体下挖4m后再行施工，北侧低跨区底板与南侧山体存在12m高差，保证园区内建筑安全，合理采取边坡支护措施及排洪措施，做好边坡工程监测是本工程重点。具体采取以下保证措施：（1）研发楼高边坡拟采用双排桩支护；（2）研发楼、办公楼及宿舍南侧山

36、体永久边坡采用格构梁支护；（3）山坡坡底设置泄洪沟，项目排水系统设计考虑台风暴雨等天气。山体永久边坡支护泄洪沟（4）边坡组织全过程监测，并建立应急响应机制，防止发生伤亡事故。交叉施工（数据中心工序保障）本工程数据中心施工工序多，各专业分包交叉作业是本工程管理重点。具体措施如下：（1）仔细核对图纸，做好技术交底，明确施工界面；（2）统筹制定详细的工作面移交计划，配套制定资源、设备需求计划，确保工程有序施工，保证施工的各个阶段按计划保质完成，以确保为下一工序预留充足的施工时间；（3）加强土建、安装、精装等各专业的配合协调，做到工作不推诿；（4）加强工种间配合衔接，在结构施工中，水电等工种应与其密切

37、配合，设专人检查预留孔洞、埋件等位置，逐层跟上，不得遗漏。供水、供电和排水等工程，认真做好工种内部衔接工作。联合调试本工程机电设备多、系统集成难度高，调试流程复杂，联合调试是工程验收关键节点，也是项目成功投入运行的重要环节。数据中心投产上线之前，内部所有系统必须接受完整的系统联调测试，对系统性能进行充分的验证。具体采取的措施如下：（1）调试规划：基于数据中心项目的最佳实践，采用“五步法”流程对数据中心的基础设施进行联调测试，即图纸资料评审与调试计划制订、工厂验收测试、现场检查、单系统验收测试及综合系统性能联合调试验证；（2）调试组织：成立由业主、监理、施工单位及设备厂商组成的系统联合调试小组，

38、统一组织及管理调试工作；（3）调试原则：电气工程是其它系统的前提条件，调试安排应先电气系统后再安排其它子系统；先单机调试、子系统调试再进行联合调试；前期电气系统调试，而后安排暖通空调系统调试，消防系统调试，动环监控系统及智能化系统调试，最后进行联合调试等；（4）调试方案：制定合理的联调联测方案，合理安排子系统的调测顺序，确保调试安全及质量，避免调试对配电设备损坏，油机高压电反充市电电网造成停电事故或者空调系统漏水导致的淹水事故发生。成品保护本工程施工交叉作业多，后续工序施工可能会对已完成工序造成破坏；人员、材料进出，台风暴雨等都会对已完工成品造成破坏，因此成品保护是本工程重点。（1）管理体系：

39、须派专人负责成品保护管理，坚持“谁弄坏，谁负责；谁污染，谁修复”的原则，做到层层把关，环环紧扣；（2）优化工序：制定科学合理的施工工序，避免交叉作业对成品破坏；（3）交通组织：规划室内交通运输线路，设置必要的分隔措施，减少人员、材料移动对成品的破坏；（4）保护措施：1）防水等对环境要求比较高的工序，应避免恶劣天气施工，工序完成后迅速完成相应保护层；2）门窗、设备等的防护膜在工序施工完成后再行去除；3）乳胶漆等对成品污染、破坏较大的施工工序，施工前需做好成品防护；4）在设备搬入后，机房锁门，后续施工需申请。施工平面布局施工部署施工整体流程图施工整体规划根据本工程招标文件要求、工程特点以及现场实际

40、情况，现将本工程主要划分为以下7个施工阶段：根据本工程设计方案，现将本建筑主要划分为三大片区分别组织施工。分阶段施工规划施工准备与构筑物拆除阶段施工组织场地内现有建筑分南北两侧同时拆除，北侧房屋与宿舍区域房屋均按1-4的顺序拆除，宿舍房屋1在屋内变压器完成迁改后优先拆除，该区域场地场平后立即搭设临建，作为业主食堂区。（该施工阶段过程穿插施工场地混凝土路面破除与详勘工作。）序号示意图1构筑物拆除阶段施工组织（2台炮机分南北2侧按上述顺序进行拆除）资源计划桩基与基坑支护施工阶段资源配置表序 号资源配备数量1炮机2台2拆除班组2个3运输车辆8辆工程形象进度2020.1.20现场进度（临建区域已建完）

41、桩基与基坑支护施工阶段区段划分施工组织（1）数据中心区域5个基坑土方开挖与基坑支护同时施工，土方开挖顺序如图所示;（2）宿舍土方平整至76.00m标高准备桩基施工；（3）办公区域待完成现有宿舍、食堂建筑拆除后进行土石方施工。（1）数据中心区域5个基坑土方开挖完成后开始插入桩基施工，运维楼基坑安排2个锤击桩机分2块区域同时施工，其余4个基坑各安排一台锤击桩机进行施工。（2）宿舍楼安排一台锤击桩机施工；（3）办公区安排由东向西进行土方开挖施工，同时南侧山体格构梁支护与北侧边坡挡墙同时施工。（1）数据中心区域基坑内管桩施工完成后由基坑向外施工管桩；（2）宿舍待桩基检测完成后开始插入宿舍楼底板结构施工

42、；（3）办公区开始施工办公楼区域工程桩与研发楼区域支护桩,研发楼支护桩施工完成，并完成检测后，开始进行土方分层开挖，开挖过程中穿插施工预应力锚索，土方由76.00m开挖至64.00m。资源计划桩基与基坑支护施工阶段资源配置表序 号资源配备数量1挖机7台2泥头车25辆3锤击桩机13台工程形象进度2020.3.20施工形象进度底板与地下室结构施工阶段区段划分施工组织本工程仅数据中心区域存在地下室结构，而地下室数量较多，为保证施工进度，拟安排2个劳务进场分别对每个基坑安排班组组织独立施工，其中运维楼地下室面积较大，由2家劳务各安排1个班组组织施工。数据中心区域地下室结构施工完成后停止往上施工，将班组

43、调至周边非地下室区域进行底板施工，待地下室完成回填后进行各栋建筑首层板整体施工；办公区靠近中心车库位置存在边坡隐患，该处区域底板优先施工。资源计划地下室结构施工阶段资源配置表序 号资源配备数量1土建施工班组（钢筋30、木模15、内外架20、砼8）/班组（平均负责1500）12个班组2安装预留预埋班组12个班组3塔吊13台4钢筋加工车间12工程形象进度2020.4.10地下室施工形象进度施工组织数据中心区域划分2家劳务施工劳务A与劳务B，以下分区均表示劳务班组编号；A区分为A1区（动力中心），A2区（数据中心），A3区（数据中心），A4区、A5区（部分运维楼）及A6区（中心车库区域）。B区分为B

44、1区（动力中心），B2区、B3区（数据中心），B4区、B5区（数据中心），B6区（部分运维楼）及B7区（中心车库区域）。办公区与宿舍安排一家施工劳务C，分区均表示该劳务班组编号。C区分为C1区（宿舍楼）、C2区（办公楼）、C3区（研发楼）、C4区（中心车库区域）地上结构所有区域全部采用叠合板+铝模，1套模板（全投入），3套支撑体系。资源计划主体结构施工阶段资源配置表序 号资源配备数量1土建施工班组（平均负责2000）15个班组2安装预留预埋、水电班组15个班组3塔吊14台4电梯15台5汽车吊4台6钢筋加工车间13个工程形象进度2020.5.20主体结构施工形象进度2020.6.20主体结构施工

45、形象进度2020.7.20主体结构施工形象进度2020.8.20主体结构施工形象进度设备安装与装饰装修施工阶段区段划分施工组织（1）粗装修施工在结构施工至4层时开始施工电梯安装，同时首层穿插轻质隔墙施工。在楼层较高的建筑(如研发楼)合理运用工序穿插，提高工效，加快现场施工进度，如下所示：（2）幕墙施工本工程幕墙主要有3种形式：动力中心主要为百叶窗，数据中心主要为铝格栅，其余楼栋均为单元式玻璃幕墙；动力中心与数据中心幕墙在主体结构封顶后优先施工外墙抹灰，随后插入幕墙施工作，从上往下分段施工，外架同步拆除；单元式玻璃幕墙待主体结构封顶外架拆除后由下往上逐层施工；根据幕墙形式以及建筑分区，现场拟安排

46、7个幕墙班组平行施工。（3）机电安装施工本工程楼栋较多，机电安装工程量极大，为保证计划节点如期完成，拟安排13个机电安装队伍（含安装水、电、风全专业）按如下分区平行施工。因本工程生活区需提前验收使用；故中心车库设备房区需提前插入施工，待中心车库区域结构完成1个月后立即安排设备房区域砌体抹灰施工，以及后续机电安装管线与设备施工。本工程数据中心、动力中心区域机电安装与设备施工为重中之重，为保证机电安装施工进度与质量，本项目优先施工数据中心区，且由优秀班组负责施工；其中数据中心综合管线施工在轻质隔墙施工完一层后穿插施工，随后平行向上施工；数据中心施工流程如下。因数据中心每层设备较多，为保证设备运输效

47、率最大化，后续施工能有序穿插，拟将每层设备分机柜区与其它设备区，因机柜购货周期短，数量多，而精密空调、高低压柜招标时间较长、深化时间较长且供货时间较长；综合考虑每层设备先将机柜全部运输到位，后运输精密空调、高低压柜等周边大型设备，同步向上进行设备运输安装施工。资源计划设备安装与装饰装修施工阶段资源配置表序 号资源配备数量1粗装修施工班组（轻质隔墙、抹灰、腻子）15个班组2机电安装施工班组（水电、消防、暖通、弱电）/班组（平均负责2000）13个班组3塔吊11台4施工电梯15台5汽车吊6台6幕墙施工班组7个班组7精装修施工班组5个班组工程形象进度2020.10.20现场施工形象进度2021.4.

48、20现场施工形象进度室外工程施工阶段本工程室外工程分室外道路与管线、室外配套设施（油罐、水池、入口台阶、球场等）区段划分施工组织（1）本工程室外道路需分段施工，各段施工必须保证现场正常通行，施工规划如下：（2）室外配套设施位于宿舍内，需机电安装综合管线、幕墙基本完成后，工人大量离场后，将工人宿舍拆除，开始油罐区域施工，场地出口楼梯位置，施工同样需保证业主正常通行。工程形象进度2021.5.20室外施工形象进度2021.7.20室外施工形象进度竣工验收阶段本工程因生活区需提前投入使用，故本工程分2块区域进行验收，生活区提前单独进行验收。本工程电梯验收、幕墙验收、防雷验收、人防验收在各相关领域施工

49、完成后开始插入，主要验收线路为机房、数据中心区域联合调试以及消防验收，验收流程如下：为保证上述施工安排，我方将充分发挥总承包管理优势，作好项目施工的全面保障工作，完善总包管理体系，对项目的工期协调、资源调配、管理流程等作好明确的规定，避免因管理的失误导致工期的延误。施工总平面图布局原建筑物拆除、混凝土地面破除施工阶段平面布置图进场后沿项目用地红线设置工地围挡，并在项目西侧和西北角共设置两个工地大门；同时为保证一期项目车辆的正常通行，西侧围挡沿一期现有沥青道路边设置。建筑物拆除施工利用场地内现有混凝土道路和南侧现有道路。原有宿舍和食堂暂不拆除，单独设置围挡，待甲方宿舍食堂临建设施搭设完成后再进行

50、拆除工作。原建筑物拆除时，同步进行混凝土地面破除施工。基坑支护与土方开挖施工阶段平面布置图（一）本阶段结合基坑支护和土方开挖，以及后期施工需求，场地内形成临时环形施工道路，主要道路宽度7m，其他道路宽度4m。数据中心、运维楼地下室基坑的支护施工与土方开挖工作同步进行，其中运维楼大基坑土方开挖采用由中间向两侧开挖的方式进行，共设置6个出土坡道；宿舍楼同步进行土方开挖回填施工，场地标高平整至76.0m，宿舍楼南侧山体进行格构梁边坡支护施工；本阶段同步进行甲方宿舍食堂、总包办公区、总包生活区及工人生活区临建设施的搭设。基坑支护与土方开挖施工阶段平面布置图（一）本阶段工人生活区、办公区及甲方宿舍食堂、

51、总包生活区临建设施已搭设完成，业主食堂宿舍转移至项目东南角的临建设施中，开始拆除原有宿舍、食堂两栋建筑；数据中心、运维楼地下室基坑土方开挖施工和宿舍楼桩基施工同步进行。数据中心、运维楼地下室区域桩基施工阶段平面布置图数据中心、运维楼地下室区域桩基施工，根据基坑分布情况同步进行，先施工基坑内的桩基，再施工基坑外桩基，场内共布置13台锤击桩机；宿舍楼进行底板施工，布置1台TC7525 R=75m塔吊，并沿宿舍楼南侧道路设置钢筋加工车间、模板木方堆场、钢管扣件堆场。数据中心、运维楼非地下室区域桩基施工阶段平面布置图数据中心、运维楼非地下室区域桩基施工，根据楼栋分布情况同步进行，共布置13台锤击桩机；

52、宿舍楼施工进入主体结构施工阶段；研发楼、办公楼区域进行土方开挖降土，由场地原状标高80.0m降至76.0m，研发楼、办公楼南侧山体同步进行格构梁边坡支护，同时采用永临结合的方法完成园区南侧的永久道路。数据中心、运维楼地下室结构施工阶段坡平面布置图（一）本阶段数据中心与运维楼地下室结构进行施工，动力楼进行底板施工，宿舍楼主体结构施工中；充分考虑各栋装配式构件的吊运，除研发楼、办公楼外，宿舍楼布置1台TC7525塔吊，其他楼栋布置TC7020塔吊，共布置11台塔吊，塔吊布置避开一期已建建筑；同时结合结构施工需求共布置9个钢筋加工车间，6个模板木方堆场，7个钢管扣件堆场；同步进行研发楼单排支护桩+双

53、排支护桩施工，办公楼桩基施工。数据中心、运维楼地下室结构施工阶段坡平面布置图（二）本阶段办公楼底板结构施工，增加布置1台TC7020 R=70m塔吊，场内共布置12台塔吊；根据地下室分布情况，同时结合结构施工需求共布置11个钢筋加工车间，7个模板木方堆场，7个钢管扣件堆场；研发楼基坑和车库南侧边坡进行土方开挖施工，车库南侧同步进行格构梁边坡支护施工，土方开挖完后再进行车库南侧挡墙施工。 主体结构施工阶段平面布置图本阶段根据楼栋分布情况，结合规划的园路，场地内形成完善的环形施工道路。研发楼基础底板及结构开始施工，增加1台TC7050 R=65m塔吊，中心车库施工增加1台TC6015 R=40m塔

54、吊，场内共布置14台塔吊；场内共布置13个钢筋加工车间，12个钢管扣件堆场，12个装配式构件堆场，其中每栋T3数据中心布置两个钢筋加工车间，两个构件堆场；现场共布置15台施工低速电梯负责各栋楼层装修施工，电梯周围设置隔墙堆场、装修堆场；数据中心与运维楼的连廊等主体结构完成后再进行施工；中心车库在塔吊覆盖范围以外的区域，以及塔吊不满足装配式吊装时，均采用汽车吊配合结构施工。设备安装及装饰装修施工阶段平面布置图本阶段撤除钢筋加工车间、钢管扣件堆场，模板木方堆场、构件堆场，施工电梯布置同主体结构阶段，电梯周围设置隔墙堆场、装修堆场、分包堆场、精装堆场；研发楼、运维楼、办公楼周围布置幕墙堆场；数据中心

55、和动力中心设置机房设备堆场，动力中心装饰装修及设备安装采用汽车吊配合施工；油罐待工人生活区临建拆除后进行开挖和结构施工。油罐施工阶段平面布置图（一）埋地油罐基坑开挖及结构施工在装饰装修及幕墙工程基本完成后再进行；利用本项目东北角计划在2020年底交付的市政道路，油罐周围形成单独封闭围挡，并设置工地大门、洗车槽等，油罐基坑支护及土方开挖施工进出场不经过已建成的园区；油罐基坑支护形式采用钢板桩，减少对园区已建成园路的不利影响。油罐施工阶段平面布置图（二）本阶段油罐埋地结构采用1台50T汽车吊配合吊运材料，配合施工；基坑道路旁边设置钢筋加工车间、模板堆场、钢管扣件堆场。设备吊运进楼平面布置及交通组织

56、设备吊运进楼时，汽车吊、料台等平面布置和运输车辆进出项目场地交通组织如下图：临时用电平面布置图暂定于现场南侧和东侧各设置1台变压器，从变压器接出一级分配电箱，电缆线采用深埋处理。现场用电遵循“一机一闸一箱一漏”原则，设置三级分配电箱满足现场施工用电。其中主体施工阶段共从变压器接出5个一级配电箱。各主要施工机械（塔吊、施工电梯、钢筋加工车间等）及各栋建筑分别配备独立分配电箱。临时用水及消防设施平面布置图临时用水接驳口位置，暂定于场地西侧，沿场内四周布置循环供水管网，用于现场施工通水及消防用水，管径DN100；场内供水管网每隔50m（不大于50m）设置一个出水口及消防栓，共设置9个6m*4m*2m

57、消防水池，利用加压泵输送楼层施工用水及消防用水；各栋建筑每层设置一个消防栓和一个施工用水接驳口；各栋各层、材料堆场等位置设置灭火器，数量满足配置要求。排水及排污平面布置图暂定于项目西侧设置市政排水排污接驳口；基坑顶与基坑底各设置一圈300mm*300mm排水沟，排水方向如图所示，排水坡度0.5%，每隔50m设置一个1m*1m*1m集水井；污水需经三级沉淀池沉淀后排入市政管网。临建平面布置图工人生活区临建设施位于项目东北角和东侧；甲方人员宿舍和食堂位于项目东南角；总包办公区位于项目东南角，在甲方人员宿舍+食堂北侧；总包生活区位于南侧的篮球场位置。甲方人员宿舍、食堂方案一：进场后在场地内搭设甲方人

58、员临时食堂和宿舍设施，甲方人员的食宿问题均靠临建设施满足。甲方人员宿舍和食堂初步布局如下图，具体临建位置参考“第15节临建平面布置图”。方案二：进场后在场地内仅搭设甲方人员临时食堂（一期办公楼至临时食堂，安排电动观光车往返接送），甲方人员住宿安排在本项目附近的酒店或者公寓，并每天安排车辆接送甲方工作人员上下班。外租酒店或公寓的方案如下：序号外租酒店或公寓名称外租酒店位置项目酒店或公寓地图路线距离项目项目酒店或公寓单程驾车时间酒店图片特点选择一维亚纳国际酒店（凤岗汽车站）东莞市凤岗镇凤深大道102号4.3公里10分钟本酒店为高端精英商务酒店，酒店外观气势宏伟，装饰时尚大气，功能配套齐全，内设高端

59、商务客房，房间优雅舒适，有超大落地窗，且基础设施配置齐全；距离东莞深证通信息技术有限公司较近选择二嘉辉会囍悦酒店广东省东莞市凤岗镇官井头嘉辉路516.5公里16分钟临近龙凤山庄影视度假村，周边娱乐饭店等配套设施齐全距离东莞深证通信息技术有限公司近选择三怡安大酒店广东省东莞市雁田村祥新路30号7公里18分钟临近雁湖公园，酒店环境好，但周边配套实施较差；距离东莞深证通信息技术有限公司较远选择四百福来商务酒店深圳市龙岗区愉龙路65号9.6公里21分钟位于世界大学生运动会主体育馆北侧，毗邻龙城公园，配套设施齐全；距离东莞深证通信息技术有限公司较远【中国证券期货业南方信息技术中心二期建设项目工程总承包（

60、EPC）（重新招标）】PAGE - 81 -工期总工期及里程碑节点策划根据招标文件要求，本工程开工日期为2019年10月16日，竣工日期为2022年10月15日，总工期1095天。我方综合考虑，拟将竣工日期提前至2022年4月10日，总工期908天（提前187天），具体工期节点计划详见下表：序号节点名称计划完成时间招标文件要求时间较招标文件要求提前时间1工程开工2019/10/162019/10/1602建筑方案设计完成2019/12/152019/12/30153生活区动工2020/1/17总工期397天建筑设计方案定案后400天内/生活区消防验收完成2021/1/1534全部土石方工程完成