BIM技术助力工程造价行业升级讲义丨73页

1、以BIM为核心的信息技术助力工程造价行业转型升级刘刚 行业知识管理部 总经理广联达软件股份有限公司以BIM为核心的信息技术助力工程造价行业转型升级工程造价行业发展的机遇和挑战工程造价行业信息化4MC方案广联达能为行业信息化做什么123目录 CONTENTS建筑与地产产业发展的思考工程造价行业发展的挑战及趋势？建筑产品投资额大，造型独特、体量大中信地产开发的CBD Z15地块即北京第一高楼“中国尊”项目将于2016年底封顶，预计总投资达240亿元。银河soho首都T3航站楼首都机场T3航站楼是国内面积最大的单体建筑，也是世界最大的单体航站楼。其总建筑面积98.6万平方米，工程建设总投资约270亿

2、元人民币。SOHO中国开发的望京SOHO，建筑用地面积48152平方米，规划建筑面积392265平方米，地块竞价达40亿元。建筑产品建筑产品造型独特、结构复杂英国（美国）造价管理业务范围国内造价业务管理范围造价管理国内外工程造价管理对比决策阶段设计阶段交易阶段施工阶段竣工阶段运维阶段国内外造价管理范围对比6欧美重点：项目经济评价，方案优化，风险管理国内重点在于：计算和审查造价管理国内外工程造价管理对比决策阶段设计阶段交易阶段施工阶段竣工阶段运维阶段国内外全过程造价管理业务侧重点对比编制投资估算项目方案选择确定计算概算定额设计比选材料选型限额设计控制价编制、开标、评标合同方式选择，合同条件拟定施

3、工图预算审查，变更计算合约管理工程索赔价款支付按竣工图计算最后造价工程验收技术经济分析数据积累项目运营后评价7工程造价行业的发展趋势宏观层面政府宏观调控 、部门动态监管、企业自主报价、市场决定价格微观层面全过程造价管理、全要素造价管理、精细化管理、专业化咨询配套服务层面信息服务市场化、标准体系规范化、管理手段信息化规范化市场化精细化信息化工程造价行业信息化的方向？工程项目是行业的显著特征建设单位设计单位咨询单位行管部门监理方建设意图设计信息咨询信息施工信息产品信息质量信息相关信息施工企业供应商信息化手段支撑工程项目全过程管理造价管理信息化支撑工程项目的成功项目目标科学建设方案合理投资方案合理的

4、设计方案准确的资金计划最小的设计变更合理控制标底准确投标报价最优的合同价进度合理质量安全达标成本可控Mobile Application项目管理系统造价管理系统计价、计量工具软件计价信息服务数据库信息化系统决策阶段设计阶段交易阶段施工阶段阶段PM投资估算经济分析限额设计概预算施工图预算招标控制投标报价合同管理变更管理结算管理BIM方案模拟方案比选建筑性能分析碰撞检查BIM算量4D进度、5D BIM施工、变更算量DM估算指标典型工程估算指标、概预算指标、概预算定额材价信息、预算定额、供应商信息、指标信息 .Cloud Computing行业的信息化4MC模型PMDMBIMCloud Comput

5、ingMobile ApplicationProject ManagementBuilding Information ModellingData Management以BIM为核心的信息技术助力工程造价行业转型升级工程造价行业发展机遇和挑战工程造价行业信息化4MC方案广联达能为行业信息化做什么123目录 CONTENTSCloud（云服务平台）工程造价行业信息化4MC解决方案BIM（建筑信息模型）平台层应用层终端层Mobile（移动终端应用）PM（造价全过程管理）BIM模型服务器管理系统集成平台数据服务及交换平台公共服务组件DM（数据管理及服务）移动商业智能应用移动办公应用现场移动应用Clo

6、ud竣工阶段施工阶段交易阶段设计阶段决策阶段PM模型建立工程算量碰撞检查变更算量5D 施工管理。造价 指标材价 信息定额数据库。DMBIMMobile竣工结算招标采购施工过程规划设计运维投资决策4MCPM项目管理系统（Project Management） 实施以项目全过程为主线、以造价管理为核心，以多方协同为基础，围绕估算、概算、预算、结算和过程控制多方面，使建设项目投资、进度、质量有效控制，确保建设项目目标的顺利实现。4MCPM全过程造价管理合同管理投标报价招标控制中期支付变更管理估算概算预算结算成本核算招标控制价投标价合同价竣工结算价从静态管理向动态的、连续的控制转化从各阶段的割裂管理向

7、造价全过程、全要素管理升级从事后核算，向事前控制，过程控制转化单独的PM造价全过程管理系统很难发挥作用，最大的问题是什么？缺乏真实的、有效的的数据支撑，数据之间的关系难以建立。什么是BIM甲方建设意图建筑师建筑信息工程师设计信息施工方施工信息供应商产品信息监理方质量信息咨询方相关信息BIM的本质是模型+信息重点是建设项目各参与方的协同合作BIM的应用贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段建筑信息模型（Building Information Modeling）BIM：是利用数字模型对项目进行设计、施工和运营的过程。成本管理贯穿项目始终4MC BIM（Building Information Mod

8、eling）设计招投标施工准备施工过程竣工结算运维设计模型算量模型施工模型运维模型三维设计图纸审查性能模拟工程量计算招标清单造价预算设备管理空间管理经营管理施工模拟进度计划深化设计竣工交付竣工结算能耗分析软件管线综合三维算量软件设计模型导出算量施工平面布置施工深化设计一致性检查软件过程算量施工进度4D施工模拟5DBIM浏览器BIM结算基于BIM的设施管理IFC、 GFC进度控制动态成本过程算量采购支付BIM模型服务器BIM对造价全过程的支撑算量系列（土建算量）（安装算量）（精装算量）（钢筋算量）（。）施工管理BIM 5D标准接口计价软件材价信息造价指标电子清、评标系统对量软件审核软件结算软件

9、设计 招投标 施工竣工BIM产品BIM相关产品三维模型二维图纸三维建模三维审图快速建模BIM模型服务器（云平台）变更算量设计模型导入Revit建筑GCL土建三维算量工程量Revit结构Revit MEPGQI水暖电三维算量GBQ计价软件模型直接导入Revit软件的设计模型，免去用户二次建模，可以大大的提升工作效率。Revit导出GFC规划设计招投标施工阶段竣工交付将设计模型导入到算量模型ArchiCAD模型Revit模型GCL模型GCL模型排除建模错误原因偏差在5%以内建模效率提高五倍上设计阶段招投标施工阶段竣工交付碰撞检查、减少变更给排水喷淋照明桥架风管动力桥架消防桥架空调水弱电桥架建筑规划

10、设计招投标施工阶段竣工交付限额设计优化设计造价指标精确算量、做好预算造价指标云计价材价信息招标采购平台BIM算量DMPM规划设计招投标施工阶段竣工交付BIM算量与三维算量的区别三维算量BIM算量设计阶段建筑建模结构建模机电建模交易阶段算量模型施工阶段施工模型竣工结算竣工模型【不同点】支持模型和工程量信息的外部交互符合国家和行业BIM标准相同点：基于完整三维模型具备多专业、多方协同能力解决项目全生命周期工程量计算BIM算量与三维算量的区别：全过程算量设计阶段交易阶段施工阶段估算概算预算结算概预算算量变更算量过程算量BIM算量不只是在概预算环节做上海中心的BIM算量示例基于BIM 5D的过程控制规

11、划设计招投标施工阶段竣工交付按进度查看工程实现4D施工模拟同时查看阶段性工程量和成本信息按进度查看人材机信息基于BIM 5D的过程控制按流水段查看工程量各流水段对应的任务和成本信息各流水段所需人材机信息规划设计招投标施工阶段竣工交付基于BIM的变更管理按变更要求进行调整自动计算变更工程量变更前后模型对比规划设计招投标施工阶段竣工交付变更计量-钢筋明细追溯删除修改新增规划设计招投标施工阶段竣工交付基于BIM的进度报量规划设计招投标施工阶段竣工交付基于BIM的审核对量规划设计招投标施工阶段竣工交付BIM对造价全过程的支撑算量系列（土建算量）（安装算量）（精装算量）（钢筋算量）（。）施工管理BIM

12、5D标准接口计价软件材价信息造价指标电子清、评标系统对量软件审核软件结算软件 设计 招投标 施工竣工BIM产品BIM相关产品三维模型二维图纸三维建模三维审图快速建模BIM模型服务器（云平台）变更算量BIM模型服务器甲方建筑师工程师施工方咨询方监理方供应商建设意图建筑信息设计信息施工信息产品信息质量信息相关信息项目各阶段模型的集成与共享不同专业间的数据集成与共享参建各方基于BIM的协同建设不同软件的基于模型的数据交换BIM模型服务器BIM模型浏览基于WEB方式访问模型PAD上浏览模型和批注从手机访问模型BIM模型服务器BIM浏览器 PC版PM和BIM积累的各种数据，如何发挥价值？TBPBZBEB

13、大量新数据源的出现则导致了非结构化、半结构化数据爆发式的增长根据IDC 监测，人类产生的数据量正在呈指数级增长，大约每两年翻一番，这个速度在2020 年之前会继续保持下去。这意味着人类在最近两年产生的数据量相当于之前产生的全部数据量数据量增加数据结构日趋复杂这些由我们创造的信息背后产生的这些数据早已经远远超越了目前人力所能处理的范畴大数据时代正在来临.Big Data时代到来行业进入大数据时代概念设计初步设计施工图设计建筑模型规划设计交易阶段施工阶段运维阶段招标信息投标信息预算信息采购信息工程图纸成本信息进度信息合同信息设施信息业主信息服务信息行为习惯10G100G1000G10T4MC DM

14、 数据管理（Data Management）应用知识产生知识储存知识传递知识估算概算施工图预算控制价/投标价/合同价业务流结算案例工程库准批核工作流审知识管理数据企业定额库造价指标库材价信息库需要购买100吨钢筋信息基础底板需用100吨，#日供应到位知识根据类似项目刚损率，需要购买103吨决策阶段设计阶段招投标阶段施工阶段 通过大数据和数据挖掘技术，对行业内的各类基础数据、规范、标准等已有信息进行加工和应用，对项目建设全过程中的行为数据、过程数据和结果数据进行分析和管理，为建筑的建造和运维提供智慧管理，促进企业数据积累、数据共享，支撑企业知识复用和企业整体水平的持续提升。造价数据管理DM指标指

15、数数据库材料价格数据库综合单价数据库企业定额数据库核心关键数据库广联达材料价格信息整体解决方案广材-数据服务广材数据包广材助手广材信息广材-询价服务广材-无忧询价广材网广材网 材价信息解决方案造价=算量+组价材料与设备价格占工程造价比重的50%以上询价的时间要占到一个工程预算时长的20%40%左右行业数据业务广材网提供常用材料价格走势在线材料比价信息价计价软件与材价信息平台的对接材价信息工程案例积累数据采集与分类工程数据分析形成指标、材价信息数据集中管理成库形成企业、行业标准新项目执行标准工程指标数据积累造价指标工程分类标准体系工程特征描述规范指标内容（量、价）住宅类指标库板式塔式，层数，户型

16、配置办公楼类指标库级别，净高，装修标准，设备单方造价工程量指标（混凝土、钢筋。）场馆类指标库跨度，结构形式。指标系统建设投资估算设计概算施工图预算合同价结算价数据积累数据积累成本测算模型含量分析模型造价体系模型指标估算应用指标概算应用指标审核应用工程造价指标积累和应用流程决策阶段设计阶段交易阶段施工阶段造价指标库工程造价指标数据平台合同价结算价原始造价数据数据分类数据分类整理数据分析PBS指标体系分部分项指标体系审核应用审核应用PMBIMDM的复杂业务、大模型和大数据如何处理效率更高？4MCCloud Computing云计算应用集市认证/授权部署服务账户管理公共云私有云项目管理数据服务BIM

17、应用业务服务云（SAAS层）自助服务门户云管理一体化云管理整体能力建设云生命周期配套体系建设BIM数据集成与管理管理系统集成平台数据服务及交换平台公共服务组件应用平台云（PAAS层）项目管理数据服务BIM应用业务服务云（SAAS层）BIM数据集成与管理管理系统集成平台数据服务及交换平台公共服务组件应用平台云（PAAS层）全面的云安全框架建设合理的云安全治理体系基础设施云（IAAS层）计算存储网络基础设施云（IAAS层）计算存储网络核心价值自由地访问数据高效的处理工作便捷的沟通协作基于云的造价全过程管理IAAS云计价云算量云碰撞检查云指标提供大数据计算和分析能力云平台云材价云造价管理云算量成功案

18、例原先需要计算 1小时44分56秒 的大型工程，现在只需要 13分44秒。某客户云端算量， 倍提速！基于云的造价业务应用场景预算人员预算人员项目看板云协同工作平台加密锁云认证数据存储工作协同指标数据库案例工程库.计价软件算量软件结算软件计价软件算量软件结算软件指标分析任务提醒管理决策层项目动态合同动态变更动态预算动态结算动态。工程文件阅读电脑审核人员预算审核对量软件结算软件管理决策层管理决策层PMBIMDM的现场管理，移动办公，数据采集如何解决？测量放线任务单施工图纸风险提示施工合同进度跟踪现场计量任务单入库点验库房查询相机广讯通通讯录记事本公司通知规范查询机械查询G7分析插件GPAD工作主页确认12PAD应用端智能手机端智能测量智能加工物料管理网站服务集群项目现场应用视频监控4MCMobile Application 移动和物联网安全管理电梯监控塔吊监控砼车监控移动办公移动商业智能现场移动应用BIM与移动终端结合应用（Mobile）手机理解设计可视化交底现场检查现场洽商现场协调基于PAD的BIM模型浏览手机快速查看CAD图DM与移动应用的结合搜索输入搜索关键字或点击热门词点击搜索结果查看材料详细信息点击搜索结果查看供应商详细信息DM与移动应用的结合供应商可直接联系供应商浏览供应商所有产品点击地图按钮