龙湖景观模块标准化v

1、专业资料整理分享龙湖示范区景观5大模块化（案例）龙湖的产品标准化是以模块标准化为基础，通过个性化的拼合，组成产品，也称之为“积木理论”。龙湖之所以采取“积木理论”，一方面是因为龙湖客群定位集中于再改、豪宅客户， 产品多为花园洋房、 别墅等，不能简单复制而需更多体现个性化；另一方面是全国扩张，考虑到不同地域的不同政策及客户需求。2008年，龙湖总部成立产品中心牵头产品标准化工作，每三个月召集城市公司研发部开会，讨论哪些模块可进行标准化。龙湖产品标准化主要包括立面风格、园林景观、售楼处、户型设计、部品部件几个模块。本文以花盛香醍项目为例，分享龙湖示范区景观 5大模块的实践 经验。一、景观模块化流程

2、及项目龙湖认为景观模块化一定程度上可以实现以下几个目的：资源共享提高知识的复用率； 为提升产品溢价提供关键支撑； 保证龙湖核心竞争力的旺盛生命力； 快速传递龙湖标准做法； 集 团内部资源整合。对景观组成员：深化理解龙湖标准，减少决策时间；便于管理分供方使其明确龙湖标准做法； 便于快速推进项目。对于非景观组成员： 了解景观的标准、做法，便于整个集团内部资源整合。1.景观模块化工作流程龙湖景观模块化流程成熟项目景观T T T T T 模块化景观产品定块目 确模化录产品中卜心专员入库 发布大组H观销项景苫项目大景观 纽客户完美WORD格式编辑专业资料整理分享2.景观模块化两条主线一是从项目上纵深提炼

3、, 导后期实践。包括景观示范区和实体区； 二是从模块上按设计阶段横向分类，指后后实施阶初设及施工图方案阶段项目四项目一3.项目选择一一花盛香醍为什么选择花盛香醍？景观模块化两条主线(1)花盛香醍项目概况客群分析：通州本地客户和cbd客户，40岁左右示范区景观面积：12500 m2单方景观造价：410420元/ itf (预估)位置：地块平整，毗邻市政道路 (2)景观要点完美WORD格式编辑专业资料整理分享景观风格：浪漫、庄园、乡野 vs精致景观要素：微地形+ 树林花海+小场景景观序列：蒙古栋密林一一花海 +白桦一一元宝枫+花境 主色调：蓝+白，纯粹感景观示范区布局样板房、示范区景观5大模块住场

4、花海参观动线.概念设计阶段：空间序列节奏处理手法渐起-售场庭院顺转-密林花境秣妆-错曹花海酝限-浓荫密林完美WORD格式编辑元宝枫十黄杨球十花境、榆树(孤植) 元宝枫林+林下花境, .蓝花鼠尾草+白桦蒙古穆森林专业资料整理分享(1)处理手法一：地形控制三个关键点：示范区入口一一售场一一样板房，样板区地块长132m宽84m微地形是营造步移景异空间的基础。高差控制：设定制高点和次高点高度，现场梳理调整进行串联，形成流。(2)处理手法二：植物收i 放i 收放I收.方案设计阶段：重点区域处理手法(1)入口密林完美WORD格式编辑专业资料整理分享树冠！要将接上顶形成闭合. 郁闭度一般.林洞法役在道路宽

5、度的4-5倍：树种巧：胜在绿量上，而作品种 上口可选用低侪、树形丰滑的成 年树种i炭次：2层，乔木中草岫.柞下幽闭照格播的树冠收 育事量的蒙古林群体景观入口密林区推荐参数（2）花海营造要点ISFj j|放花海营造要点：数量：花但好，验体效果好，草 花植钠牢量大.整个F夜区白量 23何株16。700样/面）；面积：面枳是花游的初党冲击 力的保证.通过调整道路位置. 保证了花海的整体感*同时使同 积达到整个示范区景观面祝的 1/5（23。孙43色彩：沮漫国格色彩 蓝鼻白 （白桦）；耳层次1植物层次为两层，白桦4 摩花,白怫从植.花海推荐参数（占示范区）完美WORD格式编辑专业资料整理分享一售场前密

6、林区营造要点：区别；与入口区密林相比，更为精致,手法更 K林下层次有小属木以及花境；植物种类：树种姿态优美.叶片细JSt草花以 将合项目色调的时令草花为主，注意横竖靖条 的搭配.W冠二则卮搭接c郁闭度稍高，精冠直径在道 蟒宽度的2-3倍。h Eft： 3层，方木+小津木+茂境a .(3)售场前密林区营造要点:售场前部密林推荐参数归斜的柯连，辕有不好的树.只有役发现的价值 面积数量(株)备注(株/叫隋花鼠尾,草1/5-1/660】0。白桦1020/丛从植栽植层次21胸径(cm冠幅(m)高度层次备注元宝枫104-557花灌木OS50-703草花花境(4)售场前场营造要点乔木树种：姿态好，树体通直且

7、高大，树冠圆润。乔木数量：1,孤植；完美WORD格式编辑专业资料整理分享层次：2层，榆树+草花(花相好以及低矮)参考:香考一步售场前场小半径前场，伐距较小，烘托出售搂处人口,?售场前场景观推荐参数胸径(cm)冠幅(m)高度层次备注榆树25-3510-1515孤植茬香蓟2色块a.售场建筑与景观交接要点：符号元素：桧柏(尖塔状)，立面阴角栽植1。基础种植：草花、密，软化建筑边界；氛围营造：烘托围合；两侧植物高度达到建筑山墙高度2/3;密植;高度：1.21.5倍于售楼处高度位置：售楼处中轴一侧孤植、竖向线条、中心景观售场建筑与景观交接要点完美WORD格式编辑专业资料整理分享草到 柏鱼树五 检解命霍元

8、素尖塔状桧柏(拟铅笔柏) 位.时建筑阴角元素:时令 草花、水平线登向线条.风格元素软化边界醉鱼草竖线条高度so-aocm高度建筑山墙 2/3左右:层次丰富 小乔+灌木+草 合感、售场建筑与植物体量对比郑慎大利孤植、竖向战条.中心景观元素尖塔状桧帽位置建筑明角鉴向线条“见换元素无索时令蕈花水平发条、浪 漫感软化建筑转魂商度与建筑等高施澜山建筑后植物的体量关系对比.施工图集及后期实施阶段：景观小品(1)圆形木平台设置要点：以室外卡座的理念布置休息空间；结合水 景、花箱、阳伞；卡座桌椅要符合人体工程学。完美WORD格式编辑专业资料整理分享水景小品(3)样板院凉亭营造要点a.木材：红雪松；b.色彩：白

9、c.环境：竖线条乔木为背景，密植11.2米灌木层，入口处植时令草花； d.透景线：可结合样板院位置流出透景线，以观花海。沙坑营造要点完美WORD格式编辑专业资料整理分享a.设置理由：为看房客户的孩子提供一个玩耍空间，体现客户视角，客户认同度高。b.收边：禁止使用硬质材料，以免发生事故，可采用植物（草坪）进 行搭接。c.洗手池：设置小的取水点和洗手池。d.玩具：可放置篮球架以及以及儿童玩具。.施工图及后期实施阶段：植物种植手法（1）道路两侧花境做法上层植物种植要点（围合感）a.树冠搭接，形成荫蔽感，郁闭度稍低；b.小乔木层：修剪过黄杨球、丁香等，形成花境的背景，高度1.21.5m;完美WORD格

10、式编辑专业资料整理分享花境处理要点(近人感)a.结合微地形，最高点与道路有约 30cm高差；b.花境边缘与道路间隔50cmi不可使花卉接到道路 c.用竖线条花卉打破大面积色块种植的市政感。d.样板段把控：对于下层效果的控制，乔木骨架栽植完毕后，做较长的样板段，对草花、灌木效果进行点评，确认后期做法。(2)植物栽植层次：疏林草地疏林草地层次2完美WORD格式编辑专业资料整理分享a.幽闭感；b.可使用空间：入口、重要节点前场以及开敞空间 c.树种：树冠较大，胸径15左右，枝下高3m以上，树种并非决定因素d.种植方式：散植，散点群聚疏林花海层次2完美WORD格式编辑专业资料整理分享a.视觉冲击力、空

11、旷感；b.花量大、面积大、花相好；c.树种：竖线条树种，推荐白桦。d.种植方式：群植散点分布。(3)植物栽植线条搭配、层次栽植要点a.减法栽植、层次清晰，无堆砌感;b.层次：3,乔木+大灌木+草花搭配要点完美WORD格式编辑专业资料整理分享a.层次：大乔木(竖向)+小灌木+草花 b.灌木：水平线条，连续性强且平淡。C.乔木：尖塔树形乔木(雪松)的竖向引导感搭配的横向线条的平直(4)景观软景收边a.草花：与无道牙道路有10cm左右空隙，用粒径在24左右的卵石b.进行覆盖，感觉细腻，树皮覆盖效果不如卵石；排水口：可用粒径在68cm左右的卵石进行覆盖。c.草坪：可以直接接到道路，不用使用覆盖材料种类颜色单价推荐程度备注树皮红棕16(10/ W3最优质树皮，根据铺 设厚度分摊，约2。0元 /ma卵石黑白黄210/M35不同粒径均价5.施工图及后期实施阶段：施工工艺(1)硬景铺装要点a.在保