聚龙湾住宅小区电气安装

1、安徽省恒信建设监理有限责任公司斌峰观邸 电气安装监理细则类 别 编 号方案依据发生重大变化时应及时修订版次专业监理工程师总监理工程师生效日期B0 傅长安监理细则审批记录工程名称斌峰观邸范 围电气安装编 制专业监理工程师签字： 年 月 日审 批总监理工程师意见：签 章 （项目章）签 字 年 月 日一、工程概况:1、工程名称： 中凯聚龙湾住宅小区2、建设地点： 安徽省合肥市肥东县3、建设单位： 肥东中凯房地产开发有限公司4、承包单位： 安徽省聚龙建设有限公司5、设计单位： 北京森磊源建筑规划设计有限公司6、工程项目内容及特征：本工程为住宅小区，总建筑面积约为162887，其中1#、2#、3#、5#

2、楼建筑面积为5331.41，建筑高度为43.5m，层数为15层。8#楼建筑面积为6445.62，建筑高度为52.2m,层数为18层。12#楼建筑面积为6748.65，层数为18层。17#楼建筑面积为5262.9，建筑高度为43.5，层数为15层。本工程设计工程等级为二级，设计使用年限50年，抗震设防烈度为七度。其中1#、2#、3#、5#楼相对标高0.000相当于绝对标高的值为18.000，8#楼相对标高0.000相当于绝对标高的值为17.500，12#、17#楼相对标高0.000相当绝对标高的值为17.000。本工程设计主要包括：220/380V配电系统、照明系统、防雷接地系统、可视对讲系统、

3、有线电视系统及电话、宽带系统。本工程负荷重消防电梯、应急照明、排污泵、客梯、公共照明等为二级负荷，其余为三级负荷。其中二级负荷设备由两路380V电源供电，三级负荷设备由一路380V电源供电。二、编制依据:1、经有关部门审核批准的施工图2、本工程监理规划3、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20024、建筑电气安装分项工程施工工艺标准（中国建筑工业出版社）1996版三、质量控制目标：1、工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定。工程质量合格。2、达到建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002检验评定标准要求。四、质量控制事先预控1、熟悉图纸，对设计说明和图纸中有疑问的地方或

4、不符合现行标准，规范等问题在设计交底会上书面或口头提出，经设计人员认可后生效。图纸会审和设计修改应及时标注在相应的施工图上。2、备齐设计和施工必须要用的规范和图集3、审查电气安装施工企业的资质，电气工程项目技术负责应具有助理工程师以上技术职称，专业技术人员要持证上岗，并注意流动。4、督促施工单位开工前报送电气施工组织设计和具体施工方案。并督促其建立自检、互检、专接检查三检制度的质保体系和安保体系以及电气施工技术交底（必须要其上级技术负责人审批后执行）安装承包方在现场要设质检员和安全员5、电气安装工程设备、材料进场审核和认定。（1）施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定，并有

5、合格证和质量保证书。（2）督促承包方及时做好进场设备，材料的报审和验收工作，参加检查的人员应包括业主、监理、总包单位的对口专业技术人员，主要内容有包装及密封是否良好有无缺损；开箱清点，做好记录，规格型号应符合设计要求；需要试验的应由资质的有关部门进行试验；产品的技术文件应齐全。五、质量控制事中监控第一节 电气配管工程本工程室内强电配管采用PVC电工套管。弱电系统配管采用金属电线管，进户电缆线管采用SC焊管。一、工艺流程：（1）钢管暗敷：核对管径预制加工测定盒箱位置固定盒箱管路连接跨接地线以及防腐处理。（2）塑管暗敷：弹线定位盒箱固定管线暗敷扫管穿带线二、监理要求：（1）敷设管路必须与土建主体工

6、程密切配合施工，依据土建主体工程施工中绘出建筑标高线现场按图查对核实。管路位置和路径是否符合设计求。（2）管路连接好后，监理人员现场抽查其连接情况，盒、箱固定应平整牢固，少弯曲，少重叠。电管保护层不小于15mm。（3）暗管埋入墙前，应检查其位置是否与图相符，（4）镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接，不应采用焊接。（5）PVC电线管暗敷于楼板内，应有防机械损伤措施，采用插入法连接时，插入深度为管内径1.11.8倍。采用套管连接时，套管长度为连接管口外径的1.53倍。现场观察尺量检查电线管的弯曲半径应符合规范要求。第二节 管内穿绝缘导线安装工程一、工艺顺序：选择导线穿带线扫管放线导线与带线的绑扎带护

7、口拉线断线导线连接导线焊接导线包扎线路绝缘遥测。二、监控要点（1）选择导线：应根据设计要求选择导线，检查其型号、规格是否符合设计规定。相线、零线、保护地线的颜色，应加以区分，黄绿双色线做保护线，蓝色线做零线。（2）放线前应根据施工图导线的规格、型号进行核对，特别应注意放线时的相序与导线颜色的对应。即L1相黄色，L2相绿色，L3红色。（3）导线的连接必须严格按规定连接，多股软铜线连接应进行焊锡。（4）导线包扎：监理人员现场观察，抽查部分导线接头的包扎程序是否按规定进行，即先用塑料包扎后用黑胶布包扎。（5）管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内截面积的40%。（6）根据用电负荷的容量、用途

8、复核回路分配，尽量保持各相负荷平衡。（7）旁站抽查检测导线间和导线对地间绝缘电阻必须大于0.5M 第三节 照明器具安装工程本节包括地下、室外等照明灯具、开关、插座等的安装工程。一、工艺流程：1、检查清理组装器具接线安装就位通电试验二、监理要点：（1）安装时应检查灯位的正确性，成排器具，高差0.5mm，同一场所灯具安装高度偏差5mm。（2）开关灵活，便于操作，同一室内开关高度差应5mm。插座按“左零右火”“下零上火”接线。距地高度按设计要求安装，220v电源插座同一墙上的有线电视插座直径距离应大于0.5m。（3）室外灯具距地3m，墙上安装时距地高2.5m（4）监理工程师把监理工作记录于监理日志。

9、三、验收阶段：1、质量标准执行GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范。2、检查并列安装灯、开关、插座的偏差和距地高。暗装开关面板、箱盒周边间隙、照明箱回路编号、绝缘电阻测试、灯具试量、灯具控制功能、按地、接零。3、施工单位抽查自检总数的10%，监理单位抽查施工单位自检量的20%。4、监理工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合规范要求予以签认。5、验收顺序及验收情况处理同前。第四节 防雷接地装置安装工程本节适用于建筑物防雷接地、保护接地、重复接地及屏蔽接地装置安装工程。一、工艺接地体接地干线引下线敷设（焊接）支架避雷网二、监控要点（1）施工单位自检合格后，应待监理

10、人员及防雷检测部门核验合格方可隐蔽。（2）防雷接地的材质应为热镀锌件。扁钢搭接时，搭接长度应为其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接。当用圆钢时搭接长度为直径的6倍，焊后应及时清除药渣，并刷二度沥青漆（埋地）。现场尺量检查接地极埋地深度是否符合设计要求。（3）旁站测量接地电阻，应小于1 。（4）现场观察检查断接卡或测试点设置应符合设计要求第五节 配电柜、箱（盘）安装一、工艺顺序：设备安装要求定位及基础设备就位固定牢固接地线元器件安装绝缘摇测调试运行。二、监理要点：（1）设备及元器件规格、型号、质量必须符合设计要求。（2）安装标高、水平、垂直不超出允许偏差。（3）基础钢槽除锈、防腐蚀、接地线符合可靠要

11、求。（4）相序颜色要按要求排列，多股导线使用压线端子压接。三、监理工程师把监理工作记录于监理日志中。四、工程验收：1、质量标准执行GB50303-2002建筑电气工程质量验收规范。2、检验方法：观察检查、试操作检查、送电吊线、尺量。3、施工单位按不同类型抽查自检，监理抽查其自检量的20%。4、验收不合格签发更改通知，更改后报复查复检。第六节 电缆敷设工程一、操作工艺：（1）沿架桥架敷设水平/垂直敷设绑扎固定挂标志牌（2）直埋电缆敷设铺沙盖砖回填土埋标桩管口防水处理剥麻刷油挂标志牌二、监控要点：（1）电缆进入室内电缆沟应严格按照规范和工艺施工，以防止套管防水处理不好，沟内进水。（2）直埋电缆敷设

12、时，应注意电缆弯曲半径符合规范要求，在沟内敷设时应有适量的蛇形弯并应留有适当余量。（3）沿桥架或托盘敷设的电缆应防止弯曲半径不够。（4）防止电缆标志牌挂装不整齐或有遗漏。（5）有麻皮保护层的电缆，进入室内部分应把麻皮拨掉，并涂防腐漆。（6）电缆沿支架，桥架敷设应符合规范标准要求。应注意拐弯处的弯曲半径不得小于允许值。电缆穿过楼板时，应装套管，敷设过错后，应将套管用防火材料堵死。三、监理工程师每天将监理工作纪要记录于监理日记中。四、验收阶段（1）质量标准执行GB50303-2002建设电气工程施工质量验收规范。（2）检验方法：检查试验记录，观察检查，检查隐蔽工程记录及简图，检查安装记录。（3）检

13、查数量：施工单位自检按质量标准，监理抽查不少于施工自检量的20%。（4）施工单位应自检后报验。（5）验收不合格签发更改或不合格通知。施工单位更改至合格并报验。第七节 低压电缆头制作安装一、操作工艺：摇测电缆绝缘剥电缆铠甲，打卡子焊接地线包缠电缆，套电缆终端头套压电缆芯线接线鼻子与设备连接二、监控要点：（1）摇测绝缘应选用500V摇表，施工人员会同监理人员做好记录。（2）焊接地线：施工人员将地线采用焊锡焊接于电缆钢带上。焊接应牢固，不应有虚焊，并注意不要将电缆烫伤。（3）线鼻子与芯线截面必须套牢，压接时模具规格与芯线规格一致，压接数量不得少于二道，以防止电缆芯线和线鼻子压接不牢固。（4）监理工程师每天将工作记录于监理