招商科服务流程

1、 广西合浦工业园区“一站式”服务工作流程图通信安装手续燃气开户手续用水开户和施工用水手续用电开户和施工用电手续项目备案签订合同上报县政府安全环保科规划用地科企业科招商科通过后通过后入园项目登记 初步资格审核 园区班子审核办理项目用地手续（详见项目用地招拍挂工作流程图）注册新公司公司名称预核准开具公司基本户刻公司公章统一社会信用代码（营业执照）办理项目规划、建设手续（详见项目用地规划、建设工作流程图）招商科项目入园工作流程通过后入园项目登记初步资格审核上报政府签订合同注册新公司公司名称预核准开具公司基本户刻公司公章园区班子审核办理营业执照招商科服务流程须提供的材料：1.项目概况；2.办理人信息及

2、联系方式。入园项目登记随到随办初步资格审核须提供的材料：无随到随办须提供的材料：1.项目入园申请书；2.公司法人身份证；3.项目可研报告或者项目建议书。随到随办园区班子审核须提供的材料：无随到随办上报政府须提供的材料：1.公司营业执照；2.公司法人身份证。双方洽谈完成即可签订。签订合同须提供的材料：1.备案登记表原件（一式三份）；2.备案申请书；3.公司营业执照复印件（加盖企业公章）；4.企业法人或投资者的身份证明（身份证复印件/企业证明）；5.企业购买土地或租赁土地、厂房等相关证明材料或选址图（土地证复印件/房产证复印件/租赁协议（合同）复印件）；6.项目建议书。1个工作日项目备案企业管理服

3、务科服务流程须提供的材料：1.企业名称预先核准申请书；2.法人身份证复印件；3.股东身份证复印件；4.企业预核名称1-4个；5.办理人的身份证复印件。公司名称预核准随到随办须提供的材料：1.名称预先核准通知书；2.公司登记（备案）申请书；3.指定代表或者共同委托代理人授权委托书；4.公司章程；5.公司任命书；6.公司股东会决议书；7.公司董事会决议；8.公司场地证明（工业园）；9.公司住所（经营场所）使用承诺书；10.从业人员花名册；11.公司股东法人、监事身份证复印件；12.公司财务会计从业资格证。若有特殊审批项目，需另提供相关审批文件，如食品、涉安等。（如有需要，园区代办）外资企业需另提供

4、：招商局、商务局、海关、公安局、人民银行的审批文件。（如有需要，园区代办）办理公司对外进出口业务需另提交：商务局、海关审批文件。（如有需要，园区代办）统一社会信用代码（营业执照、税务登记、机构代码）材料完备即送工商部门办理须提供的材料：1.公司营业执照；2.公司法人身份证；3.代理人身份证原件及复印件(复印件加盖公司公章）；4.向部门提交申请书。刻企业章（公章、法人章、财务章、发票专用章、合同章）材料完备即送公安部门办理须提供的材料：1.公司营业执照；2.法人身份证；3.有两个（含）以上股东的另需提供公司章程、股东身份证原件及复印件（复印件加盖公司公章）。材料完备即送银行办理银行开户税务申报须

5、提供的材料：1.公司营业执照；2.银行开户；3.财务人员身份证原件及复印件(复印件加盖公司公章）；3.银行账户；4.向税务部门提交一般纳税人资格申请书。材料完备即送税务部门办理项目用地招拍挂工作流程图出具供地挂牌出让界址图拟供土地征求县征迁办意见拟供土地征求土地储备中心意见住建部门出具用地规划建设指标拟供地块进行评估国土局委会议初审供地方案拟供地块实地调查并测量绘图供地方案上报县政府县政府（土地审批委员会）召开土审会议并出具纪要县政府对挂牌土地进行批复拟供地块刊登公告挂牌公告公示期30天意向人报名、资格审核、竞价成交结果土地交易信息网公示7天签订出让合同及缴交各项相关税、费注：主要办理部门：县

6、国土局、县住建局 代办科室：规划用地科园区存量土地招、拍、挂出让程序21金、报费公告期内交保证选址、征求工业园、国土部门意见批复后进行签证、发证（报材料政府审批）签订成交确认书、合同报人民政府审批拟订出让方案、会审用地公告住建部门规划意见缴土地出让金、契税、耕地占用税（财政、地税）办理建设用地批准书办理建设规划用地许可证缴纳相关费用、领证相关材料上报政府审批图1 土地出让流程图所需材料：1、企业营业执照、机构代码、法人身份证（核对原件）2、土地登记申请表3、地籍调查表4、法人身份证明书5、土地闲置结论书6、住建部门规划手续7、用地界址图（三份）、宗地图（二份）（原件）8、出让合同书、成交确认书

7、9、用地评估报告10、出让金、契税、耕地占用税发票11、需提供给相关部门的其他材料用水开户和施工用水手续用电开户和施工用电手续项目四址放线委托监理公司办理施工许可证办理准建证施工图设计及审图土地勘探并出勘探报告报管委会初审、备案注：主要办理部门：县国土局、住建局、环保局、消防、质监局等 代办科室：企业科、规划科、建设科、安全环保科办理不动产证登记报监（质安站）颁国有土地使用证用地总评评审：征求环保、消防、人防、地震、住建、工业园意见报住建局审核业主委托有资质单位进行初步规划总评设计项目工程开展招投标办理白蚁防治消防验收环保验收厂房基槽开挖，通知质监局到场厂房竣工，由住建局竣工验收项目环评及批复

8、界址放线办理用地批准书办理用地规划许可证办理项目选址意见项目用地规划、建设工作流程图 SHAPE 办理项目选址意见办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县住建局城市规划管理股或村镇规划建设管理股审核、制证（5个工作日）材料不通过受理，退回县住建局分管领导审批（1个工作日）窗口发证或者通知退件二、需要材料1.包括建设项目性质、建设规模、选址意向等情况说明的书面申请及建设单位法人身份证、机构代码证、营业执照；2.建设项目选址意见书申请表；3.建设项目建议书及其批准文件，或者项目核准申请报告；4.选址地点地形图或示意图，并标明选址意向用地位置和用地范

9、围；办理建设用地规划许可证办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县住建局城市规划管理股或村镇规划建设管理股审核、制证（5个工作日）材料不通过受理，退回县住建局分管领导审批（1个工作日）窗口发证或者通知退件二、需要材料1.以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目（1）书面申请及建设单位法人委托书、法人身份证及经办人身份证(公建项目提供)；（2）提交申请表（公建需征求地震局、人防办、消防、环保局等部门意见；私建需征求居委会意见；如果涉及到文物保护区的还需征求文物局的意见；如果属于拆迁安置用地的需提供拆迁协议书并征求征管办意见）；（3）经核准后的建设项

10、目选址意见书及附件；（4）县政府划拨土地的批文及建设项目审批、核准或备案文件；（5）经依法审定的建设工程设计方案的总平面图（需要编制修建性详细规划的，应提供依法审定的修建性详细规划）。2.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目（1）书面申请及建设单位法人委托书、法人身份证及经办人身份证(公建项目提供)；（2）提交申请表（公建需征求地震局、人防办、消防、环保局等部门意见；私建需征求居委会意见；如果涉及到文物保护区的还需征求文物局的意见；如果属于拆迁安置用地的需提供拆迁协议书并征求征管办意见）；（3）建设项目审批、核准或备案文件；（4）国有土地使用权出让合同、拍卖确认书、缴交出让金发票；（5）经依

11、法审定的建设工程设计方案的总平面图（需要编制修建性详细规划的，应提供经依法审定的修建性详细规划。办理建设用地批准书办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县国土局审核、制证（6个工作日）材料不通过受理，退回窗口发证或者通知退件县国土局分管领导审批（1个工作日）二、需要材料1、用地单位申请（原件）2、申请人身份证明材料：（1）自然人：提交身份证（复印件）；（2）企业法人，提交企业法人营业执照（复印件）和组织机构代码证（复印件）；（3）非企业法人，提交组织机构代码证（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人

12、的组织机构代码证（复印件）;（4）法定代表人身份证明书（原件）；（5）委托办理的，提交授权委托书（原件）和受托人的身份证（复印件）。3、划拨决定书或土地有偿使用合同（复印件）；4、工程进度计划（原件）5、标注用地位置的1：2000的地形图（原件）一式三份。办理国有土地使用证办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件材料不通过受理，退回县国土局审核、制证（5个工作日）窗口发证或者通知退件县国土局分管领导审批（1个工作日）二、需要材料受让方应提供的材料：1、受让方为个人的应提交：申请书1份（转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印

13、件1份、委托书1份；）2、受让方为单位的应提交：申请书1份（转让、受让方共同申请并盖章；法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。）（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。）转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份；2.土地出让合同复印件1份；3、工商营业执照或行政、事业代码复印件1份;4、总产权复印件1份;5、土籍调查表复印件1份,界址点坐标成果表；6、土地登记卡;7、产权测量报告；8、申请书1份;9、法人身份证明、委托书各1份,法人、受托人身份证复印件各1份;10、分割情况说明;办理建

14、设工程规划许可证办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县住建局城市规划管理股或村镇规划建设管理股审核、制证（5个工作日）材料不通过受理，退回窗口发证或者通知退件县住建局分管领导审批（1个工作日）二、需要材料1.书面申请及建设单位法人委托书、法人身份证及经办人身份证(公建项目提供)；2.提交申请表（公建需征求地震局、人防办、消防、环保局等部门意见；私建需征求居委会、地震局、人防办等部门意见）；3.土地证明文件或房产证；4.规划技术核查意见书（公建）；5建设项目审批、核准或备案文件；6.经核准的总平面图1份；7.经依法审定的建设工程设计方案（私建两

15、套、公建三套、房地产项目五套）；8.道路宽度在20米以上（含20米）的临街建筑及公建项目的须提供立面效果图；办理建设工程验线、验基办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件城市建设测绘队现场验线、制证（1个工作日）材料（现场）不通过受理，退回城市建设测绘队领导审批（1个工作日）窗口发证或者通知退件二、需要材料依据广西壮族自治区实施办法，申请材料为：1.建设工程地基与基础开工通知；2.合浦县城市建设测绘队（工程测量图）。办理建筑工程施工许可证办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县住建局城市规划管理股

16、或村镇规划建设管理股审核、制证（4个工作日）材料不通过受理，退回县住建局分管领导审批（1个工作日）窗口发证或者通知退件二、需要材料1.报建登记表（非招标项目提供）、施工许可证申请表各2份、建设单位法人资格证明； 2.建设工程规划许可证、审批单、定点图、（非招标项目提供）、用地审批手续；3.勘察和设计合同、资质证书（非招标项目提供）；4.施工图1份，施工图审查报告4份（备案后返还3份）、不良行为记录单、审查意见汇总表、委托书、审查意见书、民用建筑工程还需提供节能审查备案表、消防审核意见（非招标项目提供）；5.施工合同1份、施工组织设计、危险性较大分部分项工程专项施工方案、预算书、中标通知书、；6

17、.项目经理、安全员任职文件，安全文明施工措施费支付计划及相应安全防护方案；7.监理合同（原件）、总监任命书。注：提供原件审核后复印件存档，返还原件；房地产开发项目，须提交房地产开发资质证书。办理工程质量安全监督登记办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县质监站审核、制证（5个工作日）材料不通过受理，退回窗口发证或者通知退件县质监站局分管领导审批（1个工作日）二、需要材料1、广西壮族自治区建设工程质量安全监督登记书（5份）2、工程质量安全监督告知书（4份）3、应组织专家论证的危险性较大分部分项工程告知书4、委托检测方案和合同5、（建设、勘察、设计

18、、施工、监理）法定代表人授权书和项目负责人工程质量终身责任承诺书办理项目四址放线办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件合浦县城市建设测绘队审核、现场测绘、制作成果报告（5个工作日）材料不通过受理，退回缴费发证或者通知退件合浦县城市建设测绘队队长审批（1个工作日）二、需要材料1.建设工程规划许可证（含审批单）、建设用地规划许可证（含审批单）；2.定点图；3.建设工程地基与基础开工通知、放线验查合格单（测绘队出）；4已通过审批的设计方案（设计图）；5建设工程施工许可证（公建）（同时提供电子设计图）；办理用电开户和施工用电手续办理流程申请人提交申请材

19、料资料审核（1个工作日）前往供电大厅递交材料（1个工作日）合浦供电公司审核材料、勘察现场（2个工作日）材料（现场）不通过受理，退回供电工司制作供电方案及协议（5个工作日）签订供电协议领取方案二、需要材料1.到供电局申报，填写用电申请表；单位用户需加盖公章，并提供报装资料：（1）非居民客户新装、增/减容用电业务申请表。（2）客户用电资料（如用电申请书、专用用电提供用电设备容量清单、统建住宅小区用电提供用电负荷类别明细表等）（3）客户身份证材料。（4）公司、企业：指企业法人营业执照、营业执照、组织机构代码证（其中之一）（5）社会团体：社团法人执照、组织机构代码证（其中之一）（6）机关、事业单位、其

20、他组织：上级单位（组建单位、主管单位等）证明文件：政府、行业主管部门批准其成立的文件：政府、行业主管部门颁发的有关证照、证明：组织机构代码证（其中之一）（7）用电地址物业权属证明材料（8）权属证明材料一般指：房地产权证、房产证、国有土地使用证、集体土地使用证、（其中之一）（9）经房管部门备案的购房合同，或提供的租籍租用房屋凭证、房产交易办证回执。（10）含有明确房屋产权判词的且发生法律效力的法院法律文书（判决书、裁定书、调解书等）。（11）政府土地职能管理部门出具相关证明、工程项目批准文件、政府规划文件；（12）政府规划部门出具的总平面规划图或电房平面图、红线图等；（13）用电工程项目批准文件

21、（政府有关部门签发的如：立项批复、会议纪要、建设用地规划许可证（含附件）、建设工程规划许可证（含附件）、工程施工许可证复印件等）；（14）授权委托书（非业主方/非法定代表人办理应提供）；（15）经办人的身份证等资料证明（非业主方/非法定代表人办理应提供）；（16）电费结算资料，如银行卡（存折、帐号）开户证明；（17）客户电费担保书（租赁户办理业务应提供）；（18）业主的身份证等资料证明（租赁户办理业务应提供）；（19）供电企业认为必须提供的其它资料（如客户声明等）。2.资料审核。3.受理申请。4.现场勘查。5.答复供电方案。6.工程设计委托。7.设计图纸审核。8.工程施工委托。9.中间检查。1

22、0.工程竣工查验。11.签订供电合同。12.装表接电。办理用水开户及用水施工手续办理流程申请人提交申请材料现场勘查，制定方案、线路和表位（1工作日）办理市政规划手续（5个昨日）材料不通过受理，退回签订合同及水费托收协议，缴纳费用（1个工作日）公司安排施工（5个工作日）竣工结算，正式用水二、需要材料1.建设单位用地界线图；2.设计总平面图；3.给排水总平面图；4.给水系统设计图；5.委托本公司设计的委托书。办理建设工程竣工验收办理流程申请人提交申请材料初步审定材料（1个工作日）协助企业到政务中心服务窗口初审、收件县住建局建工股审核、制证（5个工作日）材料不通过受理，退回窗口发证或者通知退件县住建局分管领导审批（1个工