建发玺院设计采购施工总承包项目

1、第 页第 页PAGE 建发玺院设计采购施工总承包项目招 标 文 件招标编号：闽联审潭招2019第006号 招 标 人：南平兆恒武夷房地产开发有限公司招标代理：福建联审工程管理咨询有限公司日 期：2019年1月 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc478311475 目 录 PAGEREF _Toc478311475 h 2 HYPERLINK l _Toc478311476 第一卷 PAGEREF _Toc478311476 h 3 HYPERLINK l _Toc478311477 第一章 招标公告 PAGEREF _Toc478311477 h 4 HY

2、PERLINK l _Toc478311486 第二章 投标人须知 PAGEREF _Toc478311486 h 11 HYPERLINK l _Toc478311548 第三章 评标办法（综合评估法） PAGEREF _Toc478311548 h 47 HYPERLINK l _Toc478311559 第四章 合同条款及格式 PAGEREF _Toc478311559 h 56 HYPERLINK l _Toc478311832 第二卷 PAGEREF _Toc478311832 h 141 HYPERLINK l _Toc478311833 第五章 发包人要求 PAGEREF _To

3、c478311833 h 142 HYPERLINK l _Toc478311834 第六章 发包人提供的资料 PAGEREF _Toc478311834 h 143 HYPERLINK l _Toc478311835 第三卷 PAGEREF _Toc478311835 h 157 HYPERLINK l _Toc478311836 第七章 投标文件格式 PAGEREF _Toc478311836 h 158第一卷第一章 招标公告招标编号： 闽联审潭招2019第006号1. 招标条件本招标项目建发玺院，已由南平市发展和改革委员会武夷新区分局以闽发改备【2018】H050323号文批准建设，项目

4、业主为南平兆恒武夷房地产开发有限公司，建设资金为企业自筹，招标人为南平兆恒武夷房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工总承包进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1项目名称：建发玺院设计采购施工总承包项目 2.2建设地点：福建省南平市建阳区武夷新区童子山大桥西北侧地块。2.3建设规模：建发玺院项目总建筑面积约192085，其中住宅面积约145109，商业面积2866，架空层及配套用房面积约7009，地下室面积约37100。容积率为2.9，建筑密度为20%，绿地率为30%。工程估算总投资约57000万元。2.4计划工期及关键节点工期要求2.4.1计划工期（含设计、

5、施工）：563日历天；其中：设计总工期30日历天；施工总工期563日历天（设计与施工平行进行）。2.4.2关键节点工期要求：具体设计、开工日期及节点工期服从招标人实际安排，详细节点安排详见招标人要求 。2.5招标范围：建发玺院设计采购施工总承包项目，工作内容包括本项目的设计、采购、施工任务，具体内容如下： 设计工作范围包括：审批的用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作。设计内容包含总平、建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、绿建及红线内道路及管网，专项设计包括但不限于钢结构、门窗及幕墙、绿化景观、智能化、精装设计、永久用电、燃气、基坑支护等施工全过程的设计服务，施工图须通过

6、招标人委托第三方审查机构进行施工图审查。在施工图阶段根据招标人需求，将BIM技术由深化设计向施工图设计延伸。施工工作范围包括：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于地基与基础工程、土石方工程、主体结构工程、建筑屋面工程、门窗及幕墙工程、环境工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防设施工程、电梯工程、公共部位装修工程、景观与绿化工程、泛光照明工程、室外雨污工程、永久供电工程等专业工程的施工。并承担专业分包工程总承包配合管理，总承包施工与专业分包工程施工承包的界面详见招标文件发包人要求及合同附件3工程承包范围及工作界面划分采

7、购范围包括：与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证,并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目所必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收。2.6质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（2）施工要求的质量标准：符合现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013

8、）合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。3. 投标人资格要求3.1投标人（包括联合体投标人所有成员单位）具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人，具备有效的企业法人营业执照；具有全面履行合同的能力。3.2本招标项目要求投标人须同时具备下述资格条件：投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和施工企业安全生产许可证。 = 3 * GB3 * MERGEFORMAT 本项目为工程总承包试点项目，依据福建省政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程开展工程总承包试点

9、工作方案（闽建筑201641号）文，投标人或联合体牵头方必须为全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单的通知（闽建筑20177号）中的试点单位；3.3 项目组主要人员要求3.3.1投标人拟派出的项目总负责人（即：工程总承包项目经理）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师（含临时注册建造师）执业资格或土建类专业高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的设计负责人或施工负责人但需具备设计负责人或施工负责人资格要求。3.3

10、.2施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的有效的一级建筑工程注册建造师执业资格（含临时执业证书），并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；注册建造师执业证书上的工作单位应与独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的名称一致,如有变更(包括人才流动、企业更名、企业改制和企业合并及企业分立等) 应有建设行政主管部门的合法变更记录。 注：依据闽建筑函201735号文规定：本工程项目总负责人和施工负责人若为一级临时注册建造师的应满足以下要求，否则按资格审查不合格处理：2017年9月15日前一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应于2017年8月31日

11、前提出再次延续注册申请。2017年9月16日后一级建造师临时执业证书延续注册到期的人员，应在延续注册有效期届满30日前提出再次延续注册申请。3.3.3项目设计负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书或不低于一级注册结构工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。 3.3.4 项目组其他人员要求详见招标文件。3.4本项目 接受 联合体投标。采用联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员总数不超过两家；自愿组成联合体投标的须以全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单的通知（闽建筑20177号）中的试

12、点单位为牵头人，且联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本项目中投标。3.5“类似工程业绩”要求：3.5.1投标人（或联合体牵头人）；1项；“类似项目业绩”是指自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程项目或自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，含发布招标公告当日）完

13、成设计的并经施工图审查合格的单项合同工程规模建安造价50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程或承接过的单项合同金额50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包项目；3.5.2拟派出的项目总负责人类似项目业绩：1项；拟派出项目总负责人自本招标公告发布之日的前5年内（含发布本招标公告当日）作为工程总承包项目负责人或设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目经理，承接过一项单项合同金额50000万元或总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包项目或完成过一项单项合同金额50000万元或总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩或设计业绩。

14、3.7本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，具体要求详见招标文件。4. 招标文件的获取4.1本招标项目 采用 电子招投标，其执行的文件为：南平市公共资源交易管理工作联席会议关于印发南平市公共资源电子交易平台运行暂行管理规定的通知（南发改法规20171号）。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(南平版) 打开。4.2招标人通过南平市公共资源电子交易平台（/）发布本项目的电子招标文件，投标人可利用已经激活并审核通过的CA数字证书登陆到南平市公共资源电子交易平台（ HYPERLINK /nphy/ /nphy/）进行招标文件的下载或通过网站公告中获取。招标人不

15、提供书面招标文件，只提供电子招标文件。4.3凡有意参加投标者，请于2019年1月17日15时00分至2019年1月22日23时59分前通过登录南平市公共资源电子交易平台（/）利用已经激活并审核通过的CA证书采取无记名方式从网上下载电子招标文件或通过网站公告中获取。投标人必须在2019年1月22日23时59分(获取文件截止时间)前通过网上银行在南平市公共资源电子交易平台的网上支付平台进行支付（电子交易平台使用费），才能参与投标。5. 投标文件的递交5.1投标文件提交的截止时间(投标截止时间)：北京时间2019年2月13日8时30分前通过网络上传至南平市公共资源交易中心电子交易平台。投标截止时间后

16、，网上投标系统无法接受投标文件。网上投标操作见帮助文档中投标单位操作手册。若有疑问，可向交易平台咨询。联系电话：400-850-33005.2投标截止时间前，投标人的法定代表人（或授权委托人）应当持法定代表人资格证明书或授权委托书原件及身份证原件及复印件（并加盖投标人单位公章）到场核验，否则，招标人将拒绝其投标。5.3投标截止时间前，投标人的法定代表人（或授权委托人）应随身携带已经激活并审核通过的CA到南平市公共资源交易中心签到，并提交一份备用电子投标文件，备用电子投标文件（.nNPTF格式）应刻录到光盘中，用信封密封并加盖投标人公章。逾期送达的或未送达指定地点或未

17、按招标文件加写标记密封的投标文件，招标人不予受理。特别说明：（1）开标日当天，投标人须携带生成投标文件的CA数字证书到开标现场，各投标人法定代表人（或授权委托人）均要到前台（解密机）输入各自数字证书的密码，进行解密。为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人法定代表人记住数字证书密码。解密完成后，由招标代理进行最终解密及导入投标文件。解密投标文件时未随身携带已经激活并审核通过的CA到场的视为撤销其投标文件。（2）招标人或其委托的招标代理机构将对所有投标人参加开标会议的有关人员按招标文件规定应到位开标的法定代表人或授权委托人进行身份证件识别和摄像留存，并做记录；应到位而未到位或弄虚作假的依招标投标

18、法律承担责任。5.4尚未办理南平市建设工程电子招投标系统数字证书及投标人电子信息库入库的投标人，请在开标前及时办理，具体程序详见南平市公共资源交易网。5.5招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件，同时提交一份备用电子投标文件（.nNPTF格式）(光盘，用信封密封并加盖投标人公章)。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。特殊情况下：投标人网络上传的电子投标文件，由于系统出现故障，无法正常解密及导入评标系统的，将启用该投标人备用电子版投标文件（光盘）进行评标，请投标人在递交备用电子版投标文件（光盘）前认真检查备用电子版投标文件（光盘）的完整性。若

19、启用电子版投标文件（光盘）进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件（光盘）为准，评委会评审时以该投标人备用电子投标文件（光盘）里面的内容为准。6. 投标保证金6.1投标保证金金额：人民币80万元；6.2投标保证金的缴交方式：（1）现金形式（电汇或银行转账）；（2）银行保函形式；（3）福建省建筑业龙头企业年度投标保证金；南平市建设工程年度投标保证金形式。具体详见投标须知前附表。6.3投标保证金缴交的时间：采用电汇或银行转账的在投标截止时间前一工作日17时之前提交其余方式在投标截止时间前提交。7.评标办法 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源

20、交易电子公共服务平台（）、南平市公共资源交易中心（ HYPERLINK / /）上发布。若招标文件内容如有更正时， 将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。9. 联系方式招标人：南平兆恒武夷房地产开发有限公司 地 址： 南平市建阳区人民西路883号建发金座24层 ，电 话：联系人： 陈工 招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司地址： 建阳区人民路14号狮子巷1号 ，邮编：354200 电话：0599- 5827965、5821965 ，传真：联系人： 小刘、小蔡 ，投标保证金银行账号：开户银行：中国银行南平建阳营业部账户名称：南平兆恒

21、武夷房地产开发有限公司账 号： 4078 7638 0341 ；说明：注明用途：“闽联审潭招2019第006号投标保证金”（提醒：投标人需严格按照招标公告中招标人指定的保证金账号进行缴纳，此类由于投标人个人原因导致的保证金无法识别问题，后果由投标人自行承担。）监督部门:南平市住房和城乡建设局武夷新区分局单位地址：福建省南平市建阳区童子山立交桥旁联系电话易中心名称：南平市公共资源交易中心；地 址：南平市亿发商贸城7号楼2层；友情提示：电子标书制作请登陆南平市公共资源交易中心网下载新点投标文件制作软件(南平版)软件安装包及相应操作手册，如有疑问请咨询江苏国泰新点软件有限

22、公司，联系电话400-850-3300,如果未办理CA证书的企业请尽快办理，办理方式请查看南平市公共资源交易中心网中的“南平市公共资源交易中心关于CA数字证书及电子印章办理、激活事项的通知”，如果已办理证书，请检查数字证书是否可用。第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内 容1.1.2招标人招标人：南平兆恒武夷房地产开发有限公司 地 址： 南平市建阳区人民西路883号建发金座24层 电 话：联系人： 陈工 1.1.3招标代理机构招标代理机构：福建联审工程管理咨询有限公司地址： 建阳区人民

23、路14号狮子巷1号 电话：0599- 5827965、5821965 传真：联系人： 刘女士、蔡女士 1.1.4项目名称建发玺院设计采购施工总承包项目1.1.5建设地点福建省南平市建阳区武夷新区童子山大桥西北侧地块1.2.1资金来源及比例企业自筹100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围建发玺院设计采购施工总承包项目,工作内容包括项目的设计、采购、施工任务，具体内容如下：设计工作范围：审批的用地红线范围内的施工图设计、后续设计服务及相关图审工作。设计内容包含总平、建筑单体的建筑、结构、电气、给排水、通风、绿建及红线内道路及管网，专项设计包括但不限于钢结构

24、、门窗及幕墙、绿化景观、智能化、精装设计、永久用电、燃气、基坑支护等施工全过程的设计服务，施工图须通过招标人委托第三方审查机构进行施工图审查。在施工图阶段根据招标人需求，将BIM技术由深化设计向施工图设计延伸。施工工作范围包括：本招标项目施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，具体包括但不限于地基与基础工程、土石方工程、主体结构工程、建筑屋面工程、门窗及幕墙工程、环境工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、建筑智能化工程、消防设施工程、电梯工程、公共部位装修工程、景观与绿化工程、泛光照明工程、室外雨污工程、永久供电工程等专业工程的施工。并承担专业分包工程总承包配合管理

25、，总承包施工与专业分包工程施工承包的界面详见招标文件发包人要求及合同附件3工程承包范围及工作界面划分采购范围包括：与建筑工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购。其他：配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成相关部门竣工备案验收。1.3.2计划工期（1）计划工期（含设计、施工）： 563日历天；其中：设计总工期30日历天；施工总工期563日历天（设计与施工平行进行）（2）关键节点工期要求：具体设计

26、、开工日期及节点工期服从招标人实际安排，详细节点工期安排详见招标文件）。 1.3.3质量标准（1）设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；（2）施工要求的质量标准：符合现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉（1）资质条件： = 1 * GB3 * MERGEFORMAT 投标人（包括联合体投标人所有成员单位）具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人，具备有效的企业法人营业执照；具有全面履行合同的能力。 = 2 *

27、 GB3 * MERGEFORMAT 本招标项目要求投标人须同时具备下述资质条件：i.投标人须具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；ii.投标人须具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和施工企业安全生产许可证。iii. 本项目为工程总承包试点项目，依据福建省政府投资的房屋建筑和市政基础设施工程开展工程总承包试点工作方案（闽建筑201641号）文，投标人或联合体牵头方必须为全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单的通知（闽建筑20177号）中的试点单位； 本项目 接受 联合体投标。采用联合体投标的，应满足下

28、列要求：联合体成员总数不超过两家；自愿组成联合体投标的须以全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单的通知（闽建筑20177号）中的试点单位为牵头人，且联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本项目中投标。（2）财务要求：投标人（包括联合体投标人所有成员单位）非处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、破产、冻结且导致中标后合同无法履行的状态；投标人应当提供以下方面的证明资料：本招标项目在法定媒介发布招标

29、公告之日的前三个年份（2015年-2017年）财务状况表（需附上经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少包含资金负债表、现金流量表、利润表。下同）。（二）投标人的成立时间少于招标文件规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。（3）业绩要求：投标人“类似工程业绩”要求：1.投标人（或联合体牵头人）；1项；“类似项目业绩”是指自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程项目或自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，含发布招标公告当日）完成设计的并

30、经施工图审查合格的单项合同工程规模建安造价50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程或承接过的单项合同金额50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包项目；2.拟派出的项目总负责人类似项目业绩：1项；拟派出项目总负责人自本招标公告发布之日的前5年内（含发布本招标公告当日）作为工程总承包项目负责人或设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目经理，承接过一项单项合同金额50000万元或总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包项目或完成过一项单项合同金额50000万元或总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程施工业绩或设计业绩。备注：关于类似业

31、绩的说明一、若提供的类似业绩为施工业绩，类似业绩应满足以下要求，否则，其业绩不计。“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同金额50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程项目。投标人应提交相关业绩的工程合同和竣工验收证明等证明材料的扫描件并加盖单位公章，否则，其业绩不计。合同上应能体现投标人名称，否则，其业绩不计。竣工验收证明材料是指：（由建设单位、监理单位（若有）、施工单位、设计单位、勘察单位（若有）共同加盖公章的单位（子单位）工程质量竣工验收记录或竣工验收报告或竣工验收备案表等竣工验

32、收证明材料）。“类似工程业绩”时间以竣工验收日期为准，若竣工验收证明材料有多个日期的，则以建设单位或监理单位签署的最后日期为准。若合同或竣工验收证明材料中均未标明招标文件中设置的“类似工程业绩”指标，应补充提交能恰当说明上述特征的证明材料，如：工程竣工图，工程造价的结算书或建设单位出具的证明文件等，否则其业绩不计。二、若提供的类似业绩为设计业绩，类似业绩应满足以下要求，否则，其业绩不计。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前五年内（以施工图审查合格日期为准，含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的单项合同工程规模建安造价50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建

33、筑工程。投标人应附上设计合同书和施工图审查合格书的复印件并加盖投标人单位公章，否则，其业绩不计。若设计合同书或施工图审查合格书中均未标明本项目所要求的反映“类似项目设计业绩”特征的，应补充提交能恰当说明上述特征的工程设计文件复印件加盖公章；“类似项目设计业绩”时间以施工图审查合格日期为准。若提供的类似业绩为工程总承包业绩，“类似工程业绩”要求：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）承接过单项合同金额50000万元且总建筑面积15万平方米及以上的房屋建筑工程总承包项目。投标人只需提供中标通知书和合同，业绩特征以中标通知书或合同或施工图审查报告载明的数据为

34、准。业绩认定时间以合同为准。投标人拟派项目总负责人的“类似工程业绩”合同或竣工验收证明材料或施工图审查合格书未明确标明项目负责人的，或合同与竣工验收证明材料或施工图审查合格书的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计。若提供的业绩为联合体完成的，须附上联合体协议书原件扫描件，否则，其业绩无效。（4）信誉要求：投标人的企业法人或拟派出主要管理人员没有被列入关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法(闽建法200715号)规定的从业限制、投标人没有因违法违规被限制参加相应项目投标。（5）投标人拟派出的项目总负责人（即：工程总承包项目经理）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理

35、（项目总负责人）具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师（含临时注册建造师）执业资格或土建类专业高级工程师及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的设计负责人或施工负责人但需具备设计负责人或施工负责人资格要求。“土建类”（下同）:是指土建或土木工程或建筑工程或工业与民用建筑工程或类似描述。备注：拟派出本合同工程的项目总负责人必须为投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）本单位正式在岗职工，以养老保险（或注册执业证书）所署单位为准。职称等级以职称证书上标注的等级为准，职称专业以职称证书上注明的为准。特别

36、说明：“养老保险”:是指社保管理部门出具的缴交社保费（在投标截止期之前三个月内出具的且自出具当日之前缴费时间为连续六个月以上的）的证明书。投标人须在投标文件中应附上拟派出项目总负责人的注册执业证书（或职称证书）、身份证、养老保险（如需）原件扫描件并加盖投标人单位公章。（6）设计负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级注册建筑师执业证书或不低于一级注册结构工程师，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。 （7）施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的有效的一级建筑工程注册建造

37、师执业资格（含临时执业证书），并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。备注：根据住房和城乡建设部关于对注册有效期满的一级建造师延续注册有关问题的通知（建市施函201080号）及关于增加打印一级建造师注册证书增项专业注册有效期的通知（闽建办筑20163号）等有关规定，一级建造师主项和增项专业注册有效期到期的注册证书继续有效。（8）技术负责人1人，应具备建筑工程相关专业高级工程师及以上职称（建筑工程相关专业职称包括结构、给排水、暖通、电气等专业职称），应是投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）本单位正式在岗职工。；（9）施工机械设备

38、：由投标人自行配置，但需满足本招标项目施工工期、质量的要求。（10）项目管理机构及人员：由投标人自行配置，但需满足本招标项目施工工期、质量的要求，且相应管理人员的人数不得低于福建省关于项目施工管理人员配备的要求，并通过福建省工程项目建设监管系统备案。项目部其他人员最低资格和人数配备要求：一）、设计组成员：其他专业设计负责人共5人，具体人员如下：1）建筑设计专业负责人：1人，资格：国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师；2）结构设计专业负责人：1人，资格：国家一级注册结构工程师；3）给排水专业负责人：1人，资格：具有公用设备工程师注册执业资格（专业为给水排水工程）证书；4）电气设备专业负责人：1

39、人，资格：具有相应专业的注册设备工程师资格证书；5）暖通专业负责人：1人，具有相应专业的注册设备工程师资格证书；二）、其他施工现场管理人员资格及人员数量要求为：岗 位 人数要 求施工员7具备建设行政主管部门核发的合格有效的岗位证书，其中建筑工程专业5人，安装工程专业2人。质量员2具备建设行政主管部门核发的合格效的岗位证书。试验员1具备建设行政主管部门核发合格有效的岗位证书或本企业颁发的试验员证。机械员1具备建设行政主管部门核发的合格效的岗位证书。安全员2具备建设行政主管部门核发合格有效的岗位证书和建筑施工企业管理人员安全生产考核合格证书(C证)材料员1具备建设行政主管部门核发的合格有效的岗位证

40、书。三）、施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求。投标人若不能按投标文件承诺的项目部施工管理人员到位的，应当无条件地接受招标人作出的以下处理：a、工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，招标人有权解除合同并按违约追究投标人责任；b、工程开工后，除不可抗力外,投标人变更项目部施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向招标人交纳20万元的违约金；其他人员每人每次向招标人交纳3万元的违约金。四）、根据项目进度需要，招标人有权要求中标人增加配备项

41、目管理人员，中标人应无条件接受。项目管理机构人员除项目总负责人可以兼任设计负责人或施工负责人外，其他各专业人员或负责人不得在同一项目兼任其他专业职位。备注：投标人在投标文件中仅需提交项目总负责人的相关证明材料扫描件并加盖投标人的单位公章，其他人员无需填报且有关证件均无需提供。投标人若获中标，应根据招标文件有关规定配齐项目管理机构，并提交相关人员证件送招标人进行审查。11、其他要求：投标人应按照招标文件 第7章投标文件格式之规定要求完整提交投标文件，以证明符合招标文件第三章“评标办法”规定的资格审查合格条件。1.4.2是否接受联合体投标不接受eq oac(,)接受，应满足下列要求：联合体成员总数

42、不超过两家；自愿组成联合体投标的须以全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单的通知（闽建筑20177号）中的试点单位为牵头人，且联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在本项目中投标。1.5费用承担和设计成果补偿eq oac(,)不补偿补偿，补偿标准：1.9.1踏勘eq oac(,)不组织：组织，踏勘时间：/踏勘集中地点：/1.10.1投标预备会eq oac(,)不召开召开，召开时间：/召开地点：/1.10

43、.2投标人提出问题的截止时间/1.10.3招标人书面澄清的时间/1.11.1招标人规定由分包人承担的工作依招标文件规定。1.11.2投标人拟分包的工作不允许eq oac(,)允许，分包内容要求：中标人按照合同约定并经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作、设计工作分包给他人完成。分包方的资质应符合国家有关资质管理规定，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，中标人应对任何分包人的行为、违约及疏忽负连带责任。不因分包免除中标人根据合同应担负的任何责任或应尽的任何义务。所有的分包行为必须经发包人审核确认后方可实施。1.12偏离不允许eq oac(,)允许，允许偏离的内容、偏

44、离范围和幅度：允许细微偏差。细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和资料等情况，并且补正这些漏项或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。2.1构成招标文件的其他资料招标文件、技术资料（含红线图、方案设计、最高控制价等）、招标文件的修改文件(补遗书、答疑纪要、补充通知)等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人要求澄清招标文件的截止时间为2019年1月23日 17 时00分前。投标人要求澄清招标文件的提交方式为：无记名方式， 投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日

45、期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构。并可通过下列形式提交网站：福建省公共资源交易电子公共服务平台（）、南平市公共资源交易中心（/npztb/）。2.2.2投标截止时间 2019年2月 13日8时30分前（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人无须确认。招标人将在发布招标公告的媒介上发布的招标文件澄清、答疑、修改、补充通知等，相关信息一经发布，视同投标人已知悉。投标人应自行关注发布招标公告的媒介。投标人若需文本资料，可前往招标代理公司领取，无需签收和确认2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间投标人无须确认。招标人将在发布招标公告的媒介上发布的招标文件澄清、答疑、修改

46、、补充通知等，相关信息一经发布，视同投标人已知悉。投标人应自行关注发布招标公告的媒介。投标人若需文本资料，可前往招标代理公司领取，无需签收和确认3.1.1构成投标文件的其他资料 澄清回复等。3.2.4最高投标限价或其计算方法设计费（含税）：本项目总设计费为415万元，其中施工图设计费按265万元包干,其他专项设计费暂按150万元计。建安工程费（含税）：本项目建安费最高控制价为：565872120元（含专业工程暂估价9780万元）技术服务费包含于投标报价内，且分布于各子目内，不予单独填列。3.2.5投标报价的其他要求本招标项目的投标报价要求； 投标人的设计费报价按总设计费为415万元，其中施工图

47、设计费按265万元包干,其他专项设计费暂按150万元计。设计费报价不按招标文件规定的按废标处理； 投标人的建安报价以招标人提供的建安费最高控制价为依据进行自主报价，其中专业工程暂估价9780万元不优惠不下浮。下浮率K值的取值区间为：8%-10%（均含本数）3.3.1投标有效期120日历天（从投标截止之日算起）3.4.1投标保证金1.投标保证金：1.投标保证金的金额为：人民币80万元。2.投标保证金提交的时间：投标截止时间前一个工作日下午17：00前。3.投标保证金提交的方式：独立投标人或联合体牵头人可以使用以下之一的有效投标保证金形式： 现金形式:应在投标截止时间之前从投标人（采用联合体投标的

48、为联合体牵头人）所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标公告中招标人（招标代理机构）指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“项目编号投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。招标人在投标截止的同一时间到银行查询投标保证金到帐情况，并以银行出具的加盖公章的投标保证金到帐证明作为投标人是否按招标文件规定递交投标保证金的依据。投标人企业基本账户开户许可证上账号应与投标保证金转账回单上账号一致，否则视为未按规定提交投标保证金，资格审查不合格。投标保证金银行帐号：开户银行：中国银行南平建阳营

49、业部账户名称：南平兆恒武夷房地产开发有限公司账 号： 4078 7638 0341 ；说明：注明用途：“闽联审潭招2019第006号投标保证金”银行保函形式。银行保函应由投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）账户所在银行出具；银行保函的内容应针对于本招标项目，应以招标人为受益人且满足本招标项目对于投标保证金的数额和有效期的要求。福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式。投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）应按闽建筑201433号规定办理年度投标保证金的相关事宜并取得福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明，福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明中注明的金额应不少于招标文件规定的投标保

50、证金金额（如本项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标保证金金额的，投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）应按上述递交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足）。若开标当日福建省房建和市政工程年度投标保证金收讫证明失效，将被视为未按规定递交投标保证金。南平市建设工程年度投标保证金形式。投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）根据南平市住房和城乡建设局关于实施建设工程招标投标年度投标保证金制度的通知南建筑20163号取得南平市建设工程年度投标保证金收讫证明，南平市建设工程年度投标保证金收讫证明中注明的金额应不少于招标文件规定的投标保证金金额（如本项目投标保证金金额超过投标人交纳的年度投标

51、保证金金额的，投标人（采用联合体投标的为联合体牵头人）应按上述递交项目投标保证金的规定将投标保证金金额予以补足）。若开标当日南平市建设工程年度投标保证金收讫证明失效，将被视为未按规定递交投标保证金。4.投标保证金证明材料提交形式：A.若以现金形式提交的，投标人须将投标保证金有关银行汇款单据及企业基本账户开户许可证的原件扫描件加盖投标人单位公章放入投标文件中。B.若以银行保函形式提交的，投标人应在递交投标文件的同时将银行保函原件一并递交给招标人，并将银行保函原件扫描件加盖单位公章放入投标文件中；若银行保函以工程担保公司出具的，还应将工程担保公司已在福建省内的设区市建设行政主管部门备案的相关证明材

52、料原件扫描件加盖单位公章放入投标文件中；投标保证金银行保函的格式详见附件七，除需填入的内容外，其他内容应当不加修改的引用。未按上述要求提供的，视为未按规定递交投标保证金。C.若以福建省建筑业龙头企业年度投标保证金形式或南平市建设工程年度投标保证金形式提交的，投标人应将使用期限内的有效的年度投标保证金收讫证明原件扫描件并加盖单位公章放入到投标文件中。未按上述要求提供的，视为未按规定递交投标保证金。 5、投标保证金有效期：与投标有效期一致。3.4.3投标保证金退还招标人在中标结果公示期结束后的5日内（因投标人异议或投诉可能造成重新评标的，在异议或投诉处理完后5日内），中标候选人以外的投标人到投标保

53、证金的收款单位或投标保函（包括银行保函、担保保函、投标保证保险等，下同）的收取单位根据招标人要求办理投标保证金退还手续。招标人在与中标人签订合同后的5日内，将投标保证金退还中标人。招标文件中规定中标人需提交履约担保的, 招标人应当在与中标人签订合同且提交履约担保后的5日内, 将投标保证金退还中标人。3.4.4投标保证金不予退还情形投标人存在下列情形之一的，其投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销其投标文件；（2）中标人非因不可抗力原因放弃中标、无正当理由不与招标人订立合同、在签订合同时向招标人提出附加条件、或者不按照招标文件要求提交履约担保金；（3）投标人的投标文件存在投标须知规

54、定的雷同情形之一；（4）因中标人的违法行为导致中标被依法确认无效；（5）法律、法规规定的其他情形。3.5.2近年财务状况2015年 1 月 1日至 2017年 12 月 31 日3.5.3近年完成的类似项目自本项目投标截止之日的前5年内（不含本项目投标截止之日当日）3.5.5近年发生的重大诉讼及仲裁情况2015年 1 月 1日至 2017年 12 月 31 日 备注：在填写投标文件格式“近年发生的重大诉讼及仲裁情况”时，填写的诉讼及仲裁情况仅限于承包人在设计或施工或工程总承包合同履约过程中与发包人之间产生的，无须填写承包人与非发包人之间产生的诉讼或仲裁情况。3.6是否允许递交备选投标方案eq

55、oac(,)不允许允许3.7.3签字或盖章要求 除有另外要求外，投标文件封面及其他注明要求签字或盖章的文件均由投标人（联合体投标的为联合体牵头人）的法定代表人或其委托代理人签字或盖章并加盖投标人（或联合体牵头人）的单位电子公章。 联合体参加投标的，电子投标文件中需要用到相关证件、单据的扫描件时，牵头人的必须使用相应证件、单据的原件进行扫描，成员方的可以采用原件扫描或复印件加盖单位公章后彩色扫描，由牵头人上传并加盖牵头人电子印章。若涉及联合体牵头方的授权委托人、联合体成员方（单位公章、法定代表人或其委托代理人）未办理电子章的，可将文件线下签字或盖章后扫描上传并加盖联合体牵头人电子印章。3.7.4

56、投标文件份数采用电子招投标的，投标文件的份数和具体要求：招标人不接受书面投标文件。备用的电子版投标文件（“.nNPTF”格式存入的光盘): 1 份生成投标文件的单位CA数字证书，用于电子标书解密。（携带的CA数字证书应为投标人用于加密投标文件的单位CA数字证书，否则无法进行电子标书解密，若未按要求提供，造成电子标书无法解密的后果由投标人自行承担）。备注：在领取中标通知书的同时，中标人须再向招标人提供伍份书面投标文件。3.7.5装订要求采用电子招投标，本条款不适用。4.1.14.1.2密封、封套上应载明的信息备用电子投标文件（.nNPTF格式）应刻录到光盘中，用信封密封并加盖投标人公章，无需加贴

57、封条。信封上应正确写明招标人名称、招标编号、工程名称、投标人名称。4.2.2递交投标文件地点 1、投标文件提交的截止时间(投标截止时间)：北京时间2019年2月13日8时30分前通过网络上传至南平市公共资源交易中心电子交易平台。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。网上投标操作见帮助文档中投标单位操作手册。若有疑问，可向交易平台咨询。联系电话： 2、投标截止时间前，投标人的法定代表人或授权委托人应当持法定代表人资格证明书原件及身份证原件及复印件（并加盖投标人单位公章）到场核验，否则，招标人将拒绝其投标。 3、投标截止时间前，投标人的法定代表人或授权委托人应随身携带已经激活并审核通过的C

58、A到南平市公共资源交易中心签到，并提交一份备用电子投标文件，备用电子投标文件（.nNPTF格式）应刻录到光盘中，用信封密封并加盖投标人公章。逾期送达的或未送达指定地点或未按招标文件加写标记密封的投标文件，招标人不予受理。特别说明：（1）开标日当天，投标人须携带生成投标文件的CA数字证书到开标现场，各投标人法定代表人或授权委托人均要到前台（解密机）输入各自数字证书的密码，进行解密。为了不影响工程开标、评标流程，请各投标人法定代表人记住数字证书密码。解密完成后，由招标代理进行最终解密及导入投标文件。解密投标文件时未随身携带已经激活并审核通过的CA到场的视为撤销其投标文件。（2）招标人或其委托的招标

59、代理机构将对所有投标人参加开标会议的有关人员按招标文件规定应到位开标的法定代表人或授权委托人进行身份证件识别和摄像留存，并做记录；应到位而未到位或弄虚作假的依招标投标法律承担责任。4、尚未办理南平市建设工程电子招投标系统数字证书及投标人电子信息库入库的投标人，请在开标前及时办理，具体程序详见南平市公共资源交易网。5、招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件，同时提交一份备用电子投标文件（.nNPTF格式）(光盘，用信封密封并加盖投标人公章)。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。特殊情况下：投标人网络上传的电子投标文件，由于系统出现故障，无法正

60、常解密及导入评标系统的，将启用该投标人备用电子版投标文件（光盘）进行评标，请投标人在递交备用电子版投标文件（光盘）前认真检查备用电子版投标文件（光盘）的完整性。若启用电子版投标文件（光盘）进行评标，则投标人是否投标以电子版投标文件（光盘）为准，评委会评审时以该投标人备用电子投标文件（光盘）里面的内容为准。4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：南平市公共资源交易中心 采用电子招投标的，开标要求： 投标人应在投标截止时间前将电子投标文件进行网络上传，投标文件以最后上传的一份为准。5.2开标程序密封情况检查：/（采用电子招投标，本条款不适用。）开标顺序：按