二手房功能模块

1、二手房功能模块累计81个模块项目，106个权限项目，300个权限设置，58个管理策略名称功能描述1. 一、住宅业务2.住宅房源房源管理，查询，排序，匹配等等3.住宅客源客源管理，查询，排序，匹配等等4.共享圈企业间房源共享5.跟进查询跟进管理6.意向查询意向管理7.任务查询任务管理8.房源地图地图查询9.打印房源打印10.广告支持分店上报或总部管理，支持传统媒体和网络媒体11.二、商业业务12.商业房源商铺，厂房，写字楼等查询，排序，匹配等等13.商业客源商铺，厂房，写字楼需求等查询，排序，匹配等等14.跟进查询跟进管理15.意向查询意向管理16.任务查询任务管理17.房源地图地图查询18.三

2、、厂房业务19.厂房房源厂房查询，排序，匹配等等20.厂房客源厂房需求等查询，排序，匹配等等21.跟进查询跟进管理22.意向查询意向管理23 .任务查询任务管理24.房源地图地图查询25.四、成交管理26.合同成交成交单管理，财务首付，过户手续，跟进记录。支持依 据查询条件的金额累计27.合同流程合同流程，环节，状态。流程定义、修改等28.合同审批财务/法务审核，业务审核，反审核，业绩分配 法务填写意见，业务填写意见29.房屋银行管理房屋委托租赁30.应收应付财务管理模块31.实收实付财务管理模块32.跟进记录批量生成跟进提醒，可提醒收租时间，合同环节时间等33.五、业务督导34.报部门考勤可

3、以报分店考勤，支持委托他店代报35.考勤表管理考勤36.活动量指标设置领导安排销售人员工作任务计划细节，规定录入多少条 房源等等37.业务考评对销售人员工作进行评分38.投诉记录管理层直通车，如开放此功能，可畅通下级到上级的沟 通渠道39.活动量达标统计基于销售过程和结果的计划执行情况40.活动量趋势图同上41.六、决策分析42.自定义报表自定义房源，客源，住宅成交，商业成交的各类报表， 任意统计，支持多维分析，支持柱图饼图43.房客源统计常用统计，支持多维分析，支持柱图饼图44.绩效考核业务执行情况统计，支持多维分析，支持柱图饼图45.交易统计成交统计，支持多维分析，支持柱图饼图46.数据分

4、析各类挖掘，支持多维分析，支持柱图饼图47.七、综合管理48.考勤管理管理考勤49.培训管理人员培训管理50.固定资产固定资产管理51.八、基础信息52.业务参数维护设置系统内的所有业务参数，房博士支持所见所得业务 参数编辑，一般可不用在此处管理53.住宅楼盘字典楼盘小区管理，保存各类信息，支持附件，支持房号规 则定义，支持栋座预生成，支持别名盘54.商业楼盘字典同上，额外支持商业关注的几十个信息55.地图管理管理地图，可自行上传地图，支持多地图管理56.九、系统管理57.组织权限职务管理，人员调动，入职，离职，禁止员工登陆系统， 转移房客源，员工通讯录，登录名导出，员工管理部门 管理，权限设

5、置提供300多个勾选项，100多个权限项目， 权限设置明细见附表58.管理策略调整累计58个设置项，具体明细见附表【管理策略调整明细】59.登录授权管理哪些机器在用业务系统，哪些机器可以访问，哪些 机器不可以访问60.系统日志详尽的系统日志，架构层支持，随时增减61.手机短信日志作为付费依据62.十、实用工具63.网上搜索与国内垂直搜索领域水平遥遥领先的kooxoo合作，提供 全网搜索64.个人通讯录个人工具，也可用于短信发送的信息来源65.手机短信手机短信管理66.内网短消息内网短消息管理，包括智能关联匹配反向通知等诸多功 能，可在【我的房博士】模块中设置67.维护个人资料个人资料修改，密码

6、修改68.黑名单管理中介对手，恶意客户等69.贷款计算器计算器，小工具70.税费计算器计算器，小工具71.公积金计算器计算器，小工具72.员工通讯录通讯录73.十一、我的工作台74.我的桌面新版建议用登陆后主显示区的【我的桌面】，可自由拖拽75.信息公告栏大事小情，信息发布，公告发布，支持同时发送短信到 所有人76.论坛支持版面自增加，修改删除，支持附件，支持发帖区设 定，支持置顶，支持色彩标识，可在发公告帖时设置禁 止回帖77.定制短信支持按分类（租购，等级，状态，用途，城区，来源等） 发布给客户，业主，员工，通讯录，即时发送短信，定 时发送短信，支持节日预定义短信78.我的房博士外网发布房

7、源，地图设置，短信设置等等，20个选项79.工作总结工作总结80.排行榜业绩排行，新版本已经被【我的桌面】替代81.签退管理策略表管理策略设置项设置明细房 源 策 略 设 置1.设置房源编号是否可以手工录入2.设置新增房源是否默认为加密房3.设置查重范围是不查重、本人，本部，全部4.设置查重包含交易类型，是否区分租和售5.是否仅仅在有效房源中查重6.房号为0时是否查重7.设置自定义字段1的名称8.设置自定义字段2的名称9.设置自定义字段3的名称10.设置改变房源状态是否需要写跟进11.设置加密房的数量是否控制，如果控制允许多少12.设置连续未跟进加密【出租】房转公开房，是否启用， 时间是多少天

8、13.设置连续未跟进加密【出售】房转公开房，是否启用， 时间是多少天14.加密房【出租】转公开房是否启用，天数设置15.加密房【出售】转公开房是否启用，天数设置16.设置录入栋座是手工录入还是预生成后选择17.设置新增房源必须填写哪些项目18.设置拥有部分修改房源权限的人能修改哪些字段19.设置加密房加密哪些字段20.设置仅拥有部分修改权限的人，新增房源禁止录入的项 目21,设置根据信息可公开程度，设置房源列表中显示的列，是否显 示栋座，单兀，房号（此功能是系统级设置，和个人设置不等 同）客 源 策 略 设 置22.设置客源编号可以手工录入23.设置新增客源默认为加密客24.设置查重是否包含交

9、易类型25.设置是否仅在有效客源中查重26.设置客源查重范围（手机）不查重本部全部27.客源必填项设置（手机或联系方式12（住宅），付佣，来源，关注楼盘，房型 （室），面积，购总价，交房日期，到期日期，付款，客户，租 总价，用途/目的）28.客源部分禁止修改（客户，联系人，手机，联系方式1,联 系方式2,交易，关注楼盘，付款，付佣，状态）29.设置状态改变是否写跟进30.设置允许加密客总数量31.设置是否控制加密客总数量32.设置连续未跟进加密求租客转公开时间33.设置连续未跟进加密求购客转公开时间34.设置新增加密求租客源转公开天数35.设置新增加密求购客源转公开天数系 统 策 略 设 置3

10、6.设置是否以商业为主营业务37.设置照片尺寸限制38.城市39.设置是否启用客户端登录认证40.设置客户端登录认证管理员联系方式41.设置新闻置顶天数42.设置月工作日43.设置周工作日44.设置公司目前是否为放假状态45.公司名称46.获得的授权用户数47.设置共享房源联系人48.设置共享房源联系电话49.设置是否启用发手机短信功能50.查看短信剩余条数51.设置短信预警提示人手机52.设置业绩分成比例（%）53.设置独家，房源，钥匙，多家，客源的默认分成比例54.设置独家签约者是否覆盖签约多家和房源的业务员业 绩55.业务选择（厂房业务商业业务）56.设置月结算截止日57.设置是否房源自

11、动发布到公司网站58.设置是否客源自动发布到公司网站二、权限设置表分类名称权限设置明细1.1,房源房 源 权 限 设 置2.房源查看本人本部跨部3.房源新增本人本部跨部4.全部修改本人本部跨部5.部分修改本人本部跨部6.房源删除本人本部跨部7.加密房本人本部跨部8.特别房本人本部全部9.保护房本人本部全部10.共享圈查看发布11.加密一不加密（重要）12,看成父房本人本部跨部13.添加点评14.查看电话不必写申请15.不加密一加密（重要）16.看业主电话17.查看房源电话不必写跟进18.特别房设置（重要）19.房源日志20.限制看业主次数次/天21.保护房设置（重要）22.有效一预定23.跟进

12、查看24,任务查看（跨部）25.意向新增（本人）26.有效广他售/我售27,跟进新增（本人）28.任务查看（本部）29,意向修改（本人）30.有效广他租/我租31.跟进修改（本人）32.任务分配/验收33,取消意向（本人）34.有效-其他状态35,跟进删除（本部）36 ,任务删除37.修改押房状态以及押房业主电话38.允许查看出售39.允许查看我售40.允许查看住宅41.允许查看出租42.允许查看我租43.允许查看商业客 源 权 限 设 置44. 2,客源45.客源查看 本人本部跨部46.客源新增本人本部跨部47.全部修改本人本部跨部48.部分修改本人本部跨部49.客源删除本人本部跨部50.加

13、密客本人本部跨部51.限制看客户次数 次/天52.查看客源电话不必写跟进53.跟进新增（本人）54.不加密广加密（重要）55.跟进修改（本人）56.加密-不加密（重要）57.跟进删除（本部）58.有效广我购/他购59.跟进删除（跨部）60.有效广我租/他租61.意向新增（本人）62.有效-其他状态63.意向修改（本人）64.预定-非预定状态65. 3,基本设置基本66.片区/商圈-查看新增 修改 删除 合并67.城区-查看新增 修改 删除设 置 权 限68.楼盘字典-查看新增 修改 删除 合并转区69,业务参数-查看维护70,电子地图维护-地图管理71. 4,固定资产管理72.查看本人本部跨部73.新增修改删除74.减少变更费用75. 5,业务申请本人本部跨部新增修改删除修改状态76. 6,其他77.信息公告栏78.查看（本部）新增 修改 删除79.本部评分榜查看投诉80.工作总结查看总结本人本部跨部删除总结点评总结81. 7,组织机构系 统 管 理 设 置 权 限82.机构查看全部83.部门设置 全部84.员工设置本部跨部85.员工权限 本部 跨部86.职务权限全部87.转房客源本部 跨部88. 8,授权管理89.登录授权管