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1、精选财经经济类资料信息的传递-古代信息的传递【各位读友，本文仅供参考，望各位读 者知悉，如若喜欢或者需要本文，可点 击下载下载本文，谢谢！】祝大家工作顺利】信息传递8则2016年1月份70个大中城市 住宅销售价格变动情况一、新建商品住宅价格变动情况与上月相比，70个大中城市中，价 格下降的城市有10个，持平的城市有7 个，上涨的城市有53个。环比价格上涨 的城市中，涨幅均未超过。与去年同月相比，70个大中城市中， 价格下降的城市有16个，持平的城市有 1个，上涨的城市有53个。1月份，同 比价格上涨的城市中，涨幅均未超过， 涨幅比去年12月份回落的城市有1个。二、二手住宅价格变动情况与上月相比

2、，70个大中城市中，价 格下降的城市有7个，持平的城市有12 个，上涨的城市有51个。环比价格上涨 的城市中，涨幅均未超过。与去年同月相比，70个大中城市中， 价格下降的城市有34个，上涨的城市有 36个。1月份，同比价格上涨的城市中， 涨幅均未超过。北京：土地不供保障房禁供商品房今年北京市计划建设筹集各类保障 房16万套，其中保障房土地供应各区县 须在二季度前完成，否则将不得供应商 品房用地，并暂停土地一级开发授权。 从北京市住房保障办公室获悉，今年北 京市各类保障房竣工任务为7万套，并 继续推进1000万平方米老旧小区抗震节 能综合整治和简易住宅楼改造工作。北 京市政府明确要求优先安排保障

3、房供 地，确保住宅供地的50%以上安排用于 保障房建设，特别是部分城市功能拓展 区和城市发展新区要从全局出发增加供 地，承担“全市统筹”供地保障任务，不精选财经经济类资料 得变相推诿、打折扣。北京市政府要求， 各区县必须在一季度内明确供地计划， 二季度完成土地、规划手续，三季度必 须确保工程全面开工，对于没完成保障 房供地的区县，将不得供应商品房用地， 暂停土地一级开发授权。杭州：城镇居民住房收支呈“断崖 式”下降过去一年，受房地产市场调控影响， 杭州市区城镇居民“涉房”收支出现“断 崖式”下降。杭州市统计局进行的市区城 镇居民家庭抽样调查资料显示，2016年， 市区城镇居民出售住房的人均收入

4、为62 元，较2016年减少1161元，房屋出售 大幅缩水。与此同时，城镇居民购建房 相关支出也呈全面下降态势。统计数据 显示，2016年杭州市区城镇居民的人均 建房、购房和住房装潢支出分别为17元、 1329元和3元，同比分别下降、%和。 值得注意的是，“涉房”收支占比较大的 高收入家庭的住房相关收支也大幅减 少。按可支配收入高低五等份分组，2016年杭州20%高收入家庭人均出售住房收 入仅为370元，比上年下降92%，人均 购房和住房装潢支出分别为5862元和 810元，下降和，在五等份分组中下 降最快。另据了解，2016年杭州城镇居 民售房投资收入缩水严重，在与投资相 关的8个收入项目中

5、，售房净收益投资 收入下降最大，达到了 %。分析人士指 出，城镇居民“涉房”收支大幅下降从一 个侧面反映了楼市现状，因为限购限贷 政策影响，许多人被挡在楼市之外，曾 经风靡杭州的“全民炒房”有所收敛。上海：擅自出租出借保障房将被查 处日前，上海市住房保障房屋管理局 召开了上海市保障性住房供后管理试点 工作会议，并对保障性住房供后管理工 作站进行了授牌，标志着上海市共有产 权保障住房供后管理试点工作全面启 动。上海市自2016年开展共有产权保障 住房即经济适用住房申请供应试点以 来，已累计配售约4万套共有产权保障 住房。截至2016年底，已累计约有3万 户购房家庭办理了入户手续，实际入住 近1万

6、户，供后管理问题逐渐凸显。上 海市有关部门在有序推进申请供应工作 的同时，已着手制订售后管理具体实施 办法，对发现的购房家庭违规彳丁为进彳丁 及时查处，对极少数严重违规、拒不整 改的家庭，将按照有关规定和共有产权 保障住房出售合同的约定，通过收取违 约金、追缴不当收益、直至收回住房等 方式严肃处理，并通过司法等途径追究 其法律责任。对擅自出租、出借、改变 房屋使用性质等违反上海市共有产权保 障住房管理规定的，由分配供应区的住 房保障机构按规定进行处理。深圳：公租房轮候库将于年内建成 深圳市住房和建设局发布深圳市 公共租赁住房轮候与配租办法，向社会 公开征求意见。而在公租房轮候和配租 中起关键作

7、用的轮候库将于年内建成。 该意见稿提出，公共租赁住房米用首次 集中轮候排队、日常轮候递补的轮候规 则。首次轮候按照申请人轮候基准时间 的先后，为受理的申请人排序。轮候基 准时间为申请人取得深圳户籍的时间或 入户前在深圳首次缴纳社会保险的时 间。首次轮候截止后，公共租赁住房实 行日常轮候，申请人轮候顺序依受理回 执号的先后确定，依序排在首次轮候末 位申请人之后。深圳市住房和建设局房 改处处长林小利表示，轮候库将于年内 建成。根据意见稿，配租标准为：单身 居民、两人家庭配租建筑面积标准为35 平方米左右；两至三人家庭配租建筑面 积标准为50平方米左右；三至四人家庭 配租建筑面积标准为65平方米左右

8、；四 人及以上家庭配租建筑面积标准为80平 方米左右。湖北：首次将保障房分配入住率列 入年度考核目标2016年湖北计划开工建设各类保障 性住房25万套。在湖北省政府日前与各 地签订的保障房目标责任书中，除开工 率、竣工率外，分配入住率也首次被列 入地市目标责任。湖北省住房城乡建设 厅介绍，今年是湖北省推进保障房建设 和管理的攻坚之年，增加对保障房分配 入住情况的考核是为了进一步加强工程 质量、竣工和公平分配以及长效机制建 设，做到配套设施与主体工程同步规划、 同步建设、同步交付使用，确保今年基 本建成的保障房分配入住率不低于 60%。今年湖北将开工建设各类保障性 住房万套，基本建成万套，加上历

9、年结 转的万套，在建项目达万套。未来，这 里的保障房政策还将覆盖大别山地区乡 村教师、医疗卫生工作者、科技人员、 乡镇公务员、扶贫志愿者等。地级以上 及有条件县级城市，也将把符合条件的 外来务工人员纳入当地住房保障范围。 据了解，过去五年是湖北省住房建设投 入最多、住房水平提升最快的时期。湖 北开工建设了历史上最大规模的保障性 安居工程，建设各类保障性住房万套， 保障范围从城镇最低收入住房困难家庭 扩大到中低收入住房困难家庭，保障品精选财经经济类资料 种由经济适用住房、廉租住房发展到目 前的8个品种。福州：对保障房质量问题实行“零容忍”福州市住房保障和房产管理局指 出，2016年福州市拟新建保

10、障房27802 套，将抓住开工率、竣工率、配租配售 率3个重点，强化土地储备供应、规划 选址布局、工程质量安全、完善配套设 施等，对质量问题实行“零容忍”。2016 年福州共开工建设保障房40688套，全 年批准住房保障资格家庭6479户。为解 决环卫、公交等特殊行业职工的住房困 难问题，福州市还扩大保障房的保障范 围，全市首批100位环卫工人和公交司 机获得了公共租赁住房的保障资格。据 介绍，2016年福州市将狠抓保障房建设， 对保障性安居工程存在严重质量安全隐 患或发生严重质量安全事故，以及因保 障性住房分配不公导致恶劣社会影响或 发生群体性事件等的地方和部门，要开 展约谈，限期整改，问责

11、到位。同时， 福州市还将加快保障房配租配售步伐，精选财经经济类资料 做到分配政策、对象、房源、程序、过 程、结果“六公开”，接受社会监督；完 善保障房退出机制，畅通举报投诉渠道， 坚决查处骗购骗租及违规转租、转售保 障房等彳丁为。秦虹：市场短期难反弹，未来增速 将放缓住建部政策研究中心主任秦虹认 为：房地产市场大幅反弹的可能性不大， 原因有三方面：第一，2016年我国货币 政策变化是比较温和的，房地产市场不 会有太大的波动。第二，虽然2016年6、 7、8三个月的房地产销售量和价格都有 所回升，但从19月的月均销售面积 来看，2016年是2016年以来月均值最低 的，所以不足以判断市场会有大幅

12、度上 升。第三，目前的商品房库存量较大， 仍处于高位，比xx年库存最大的高峰值 还要多，原因是一方面限购限贷等政策 的影响，另一方面是自2016年以来新开 工面积上涨过大。从住房供给角度而言， 不会出现大幅反弹。从房地产政策调控来看，国务院强调坚持落实调控不动摇。 政策的持续性会继续得到加强，一方面 坚决抑制打压投机与投资性需求，另一 方面，最大限度满足合理的住房自住需 求。从不同住房需求的特征分析，投资 与投机性需求量有多大是很难确定的， 而住房的自住性需求在35年则是一个 常数，因此调控政策不松动则不会出现 房地产市场大起的局面。秦虹称，过去 10年的商品房销售面积年均增长速度是 16%，未来房地产市场的商品房销售面 积和价格上涨将会放缓：第一，今后将 进一步加大保障性住房供给，政策性的 住房供给会将部分市场性商品住房需求 分离出去。第二，房地产的调控政策会 对住房需求中的投资与投机性需求进行 长期性的抑制。除行政政策外，即使未 来出台经济