BIM在中建丽泽SOHO总包管理应用

1、客户：板中国建筑第八工程爸局有限公司氨中建八局第一建设版有限公司（前身为岸中国建筑第八工程熬局第一建筑公司）搬成立于靶1952矮年，是国有大型骨跋干施工企业。中建巴十强子公司之一。公司具有房屋建筑八工程施工总承包壹唉级资质（十二五期哎间有望升为特级资碍质）、机电安装工柏程施工总承包壹级邦资质，建筑装饰装安修工程设计与施工捌壹级资质及机电设袄备安装工程、地基八与基础工程、建筑爸装饰装修工程、钢俺结构工程、消防设绊施工程设计与施工拌等拌5败个专业施工壹级资把质，预应力专业施把工贰级资质（此项癌最高级为贰级），傲建筑幕墙、建筑智扮能化案2邦个贰级资质。近年埃来，公司借助新体霸制新机制谋求更大搬的发展

2、空间，各项翱经营业绩均实现快搬速增长，百2006-201隘0拔期间般,罢合同额年均增幅皑180%,版主营业务收入年均霸增幅绊63%,白利润年均增幅靶178%,耙人均收入年均增幅袄17%,2010蔼年公司新签合同额斑已达叭135.48袄亿元。阿公司实施属地化的捌区域经营战略，经笆过多年的市场拓展板，逐步形成了目前拌中、东、西相呼应稗的市场布局。公司拌总部位于山东省济邦南市，设有叭7蔼个区域公司：济南奥分公司、青岛分公跋司、河南分公司、按上海分公司、安徽斑分公司、广东分公埃司、北京分公司；碍3懊个专业公司：装饰艾分公司、安装分公邦司、基础设施分公拜司。从安2010唉年承接合同额情况来看，合同额超过

3、吧10亿元的有四个区域按公司，其中两个区扒域公司合同额超过笆30敖亿元。案例：丽泽SOHO工程笆相关软件及解决方办案：哀Autodesk耙 AutoCAD肮Autodesk埃 Revit俺Autodesk伴 Invento啊r皑Autodesk柏 捌Naviswor安ks巴Autodesk昂 Civil 3般D癌Autodesk懊 蔼Infrawor颁ks板Autodesk斑 Vault P巴rofessio搬nal百Autodesk拜 3ds Max客户证言： 艾生命不息，创新不凹止，运用摆BIM耙，引领未来袄。俺胺中建八局第一建设哎有限公司董事长八 背李永明啊大力推行全员扮BIM阿，实现人

4、人懂颁BIM袄，人人用哎BIM凹。跋矮中建八局第一建设袄有限公司奥总工程师绊 熬于科哀在丽泽扮SOHO鞍工程袄BIM瓣使用中，通过公司昂大力支持与欧特克盎客户服务团队及同稗行设计单位的交流败学习，提升翱了安项目熬BIM皑技术应用水平佰，推进了公司对与挨BIM安的发展计划。摆班中建八局第一建设氨有限公司哀丽泽巴SOHO挨项目经理爱 扒姬祥案例正文：奥绿色巴BIM瓣建造丽泽哀SOHO跋灵动之美挨BIM暗技术在丽泽肮SOHO盎项目总承包管理的拌应用项目概况 疤丽泽扮SOHO翱总承包傲工程哎坐落扒于北京市丰台区丽八泽金融爸商务区绊E04哀地块懊，矮东至懊骆驼湾东路俺，澳南至骆驼湾南路爸，霸西至丽泽中二

5、路唉，耙北至丰台北路跋、霸丰北路西延。总用氨地面积啊30687靶爸，跋其中柏建设用地面积凹14365爸，地块北侧毗邻啊14号线地铁站，东侧版毗邻昂16般号线地铁站，地块案内自西北向东南有案一条贯穿整个地块吧的联通地铁啊14按号线和阿16吧号线的地铁联络线跋待建。涵盖商业、敖办公等业态，地下暗4捌层，地上胺45蔼层。建筑高度柏199.99m坝，落成后将成为北瓣京哀丰台区佰地标建筑群中的重跋要组成部分叭。伴两座优雅旋转的塔般楼紧紧相拥，四条爱扶摇直上的曲线，扮犹如巨龙盘旋飞腾傲，两百米高的中庭肮大堂，堪称世界之叭最。佰图百1爱-1哀建筑展示图图案1暗-2唉建筑展示图图2结构展示图版工程特点及把 B

6、IM 疤要因分析工程特点凹核心筒外侧钢结构瓣密集，钢结构分布奥在拔F1爸蔼F46安层；外框钢结构分岸布于塔楼笆B2氨扳F46层，以三道跨度为哎9m瓣澳38m鞍弧形钢连桥连接。袄钢结构总用钢量约唉2.4板万吨，钢连桥最大颁重量为熬127隘吨，钢骨柱钢骨梁袄交汇多、暗柱、暗瓣梁和连梁部位钢筋半密集、钢筋绑扎、碍混凝土浇筑难度大暗。埃靠近塔楼中部有八10埃根斜向钢柱相互扭扮曲交错，直上女儿皑墙；钢柱通过转换把节点沿结构造型进败行交叉增减，形成班双螺旋状中庭结构般，外框圆管柱均为巴斜柱，尤其是靠近笆塔楼中庭位置扮10俺根钢柱倾角达到艾69.1傲拔。暗楼层各个轮廓均呈背弧形由大量弯曲构白件组成，定位相对

7、捌困难。BIM 要因分析阿地铁联络线贯穿地搬下室般在地下施工阶段，百工程主要难点在地澳铁联络线的接驳施班工。工序交叉多，颁施工难度大。地铁捌联络线及连通口的吧防水节点处理，必熬须采取可靠的措施叭，保证节点部位不矮渗漏；地铁施工期罢间采取有效的保护凹措施对地铁基坑及埃地铁结构进行防护班，地铁降水期间采捌取必要的措施减少岸对本工程的影响。爸钢结构造型复杂且吧用量大按本工程钢结构用量挨大，节点密集；三耙道跨度癌938m熬的钢连桥，跨度大肮；柏10拌根斜向钢柱隘相互扭曲交错，定板位困难。深化设计澳工作涉及面广、专白业多，与土建、机矮电安装、幕墙、装巴饰、电梯、擦窗机八等均有联系；深化罢设计时需全面考虑

8、懊钢结构与各专业的扮衔接，确保各专业鞍工种的有序施工，皑因此钢结构深化设白计与各专业之间协俺调是本工程的重点霸；外框圆管柱，核蔼心筒内型钢柱、钢氨连桥、腰桁架、屋暗面桁架等需要深化暗设计时进行合理分皑段及确定合理的连拌接措施。异形幕墙案本工程幕墙高度大埃、面积大、尺寸变邦化复杂、构件尺寸癌多样，深化设计工袄作量大，同时加工白制造精度、安装精暗度控制也极为重要阿。流线型反对称曲拜面，异型鱼鳞幕墙摆包裹在丽泽熬SOHO昂结构外侧，爱1700坝余种曲面单元板块盎，结构复杂，施工皑难度大。机电深化量大稗机电主要集中于地靶下室，管线复杂易碰撞，深化设计量靶大。各个系统的机叭电管线布置复杂、癌交叉繁多，在

9、设计扮图纸中都是分系统办表示各系统的管线傲，缺乏统一规划，缺乏空间合理分配扒，当在现场施工中罢必定会造成管线布袄置方面的冲突；机阿电安装工程对整个肮建筑而言具有重要按地位，而联合调试肮尤为重要，它是保扳证建筑使用功能正唉常实现、相互兼容叭的必要手段。各专业穿插施工多埃由于专业分包多，扮总包管理协调的内阿容除深化设计、进罢度、技术、质量、半职业健康安全、成哀本、综合事务、竣捌工验收及资料等方稗面的全面管理外，奥还负责综合管线图蔼及综合留孔图的绘班制、成品保护以及扳现场临时设施提供胺、垂直运输设备提蔼供、专业交叉协调百等，总包肩负的责巴任非常之大。佰BIM搬组织与应用环境BIM应用目标癌 BIM班

10、技术在本项目的应隘用主要在设计阶段碍，包括工艺及土建艾公用方案设计、工扳艺仿真分析、建筑肮性能分析、三维协熬同设计、管线综合般分析、管线工程量笆统计等，力求以俺BIM肮技术解决二维设计班难以实现的设计质量提升问题。实施方案巴在邦本项目实施开始前爸，先行制定了完整跋的岸BIM背实施方案、背BIM吧深化计划、瓣BIM胺碰撞计划；各专业隘深化完成的模型，昂全部采用芭1班：1版实体仿真模型，立柏体展示施工现场，唉通各专业啊Autodesk半 败Naviswor哎ks傲建模软件进行多专鞍业碰撞检测，通过坝定义碰撞检测对象把、精度，软件自动鞍生成检测报告，成澳不同专业专业间的叭碰撞清单，并按照八碰撞严重性

11、进行分绊级。如果这些碰撞斑留到施工现场，必佰然会造成施工现场岸返工、重复协调、翱责任推诿的情况。团队组织搬为了更好发挥跋BIM蔼在设计中的作用，瓣团队的组织及团队叭成员的技能非常重哀要，只有扎实的技矮术基础，才有可能扮具备使用非常规手拔段进行创新的能力昂。本项目实施设置懊双设总，即项目设盎总与把BIM百设总并行，并在各靶专业下设专业设计巴负责人与按BIM岸负责人，分管二维哀设计团队及皑BIM胺设计团队，团队间袄平行协同。应用措施霸为引导和规范敖BIM吧设计，懊中建八局第一建设笆有限公司哎编制了一系列凹BIM安相关标准，在命名捌、颜色、深度、存背储、协同、交付各耙方面加以指导，项爸目各参与专业严

12、格把遵照标准内容进行奥三维协同设计。颁协同应用基于服务皑器共享文件夹进行办，不同项目不同阶靶段设置不同的存储板区域，设立专门的板数据管理员，对项摆目文件和人员权限拜进行设定，做到设鞍计人有写入权限，澳配合设计人员有浏坝览权限，项目无关奥人员没有任何权限，保证模型数据的瓣安全与可靠。软硬件环境巴本项目主要应用软熬件为欧特克公司建翱筑设计系列软件，哀包括暗Autodesk罢 AutoCAD傲，叭Autodesk版 Revit跋，背Autodesk板 拜Naviswor皑ks隘。安基于搬 BIM 啊技术的综合管理应扳用安BIM俺提升设计管控方案设计斑流线型反对称曲面斑，异型鱼鳞幕墙，八建筑整体充满现

13、代拔气息。稗200绊米中庭变曲率上升碍，堪称世界之最；熬巨型悬挑、不规则熬板边和钢结构施工挨复杂。整体轮廓设阿计灵感源于扳DNA败双螺旋。标准层内柏部融合太极思想，挨刚柔并济；中庭钢翱结构造型异常复杂爸；巨型钢连桥跨度案达唉38m哀。 熬图拜3靶 奥方案设计效果图抗震分析鞍设计的单塔上部超芭大悬挑，结构扭转阿效应显著，导致单皑塔不稳定。为确保耙安全，项目建立板BIM佰模型模拟整体结构班。在进行抗震和风颁荷载模拟后，最终埃选择采用爱4袄道圆形腰桁架及连扳桥将单塔箍在一起熬。败图隘4八 靶抗震分析设计力学分析肮本工程有四道与腰半桁架相接的钢连桥昂，将塔楼的两部分叭连接成稳定体系。班24芭层钢连桥跨

14、度澳31岸米，截面高懊5.7哎米，重达靶127氨吨，是钢结构安装啊的重点。设计时根百据有限元模拟结果安提前做好起拱与反霸变形，确保结构挠靶度满足规范要求。百图笆5罢 拔结构力学分析深化设计昂1安）邦各专业深化设计办利用哎BIM拜技术，对各专业进笆行深化设计。按图办6翱 肮各专业深化设计艾2蔼）线上深化设计协作白平台、线下参与方把协同把为确保深化设计沟扳通的通畅，项目自傲主开发云端协作平案台，总包可通过平笆台进行奥BIM背模型及其出图的线跋上修改、审批，限鞍定完成时间，并与搬现场进度质量控制罢相结合。挨除通过线上协作平败台，项目每日进行罢BIM艾日报跟踪，每周二暗召开鞍BIM伴周例会，将线上提奥

15、出的问题进行沟通耙解决，并形成埃BIM罢周报；且项目建立扮了微信沟通群，实埃时进行拌BIM笆问题的处理沟通等百。蔼图板7鞍 盎深化设计沟通斑CIM鞍助力特殊关键过程叭控制地铁联络线贯通癌地铁联络线贯穿地埃下室，工序交叉较柏多，难度大。在地巴下施工阶段，工程佰主要难点在地铁联办络线的接驳施工。芭在接驳处需要模拟稗优化，与地铁施工霸单位讨论确定。图8 地铁联络线芭钢结构施工深化模半型助力精准吊装败钢结构总用钢量约吧1.83癌万吨，钢连桥最大百重量为疤127皑吨，钢骨柱钢骨梁鞍交汇多。节点密集熬。外框钢结构分布按于塔楼半B2挨疤F46芭层，以三道跨度为按9m百翱38m霸弧形钢连桥连接。绊跨度大。靠近

16、塔楼熬中部有伴10叭根斜向钢柱相互扭斑曲交错，定位困难俺。鞍采用疤BIM叭技术进行构建预加蔼工，利用捌中建八局第一建设伴有限公司般自主研发的奥RFID巴物料追踪系统进行绊物料追踪，奥并利用柏二维码扫描盎技术明确安装位置哀等，安装前进行版BIM摆预安装唉，再进行肮现场吊装，百安装完成后进行奥3D岸扫描校核按。叭图阿9奥 BIM安预安装半鱼鳞幕墙吧CIM隘深化背鱼鳞状异型幕墙紧肮紧包裹在丽泽凹SOHO按结构外侧，办1700霸余种曲面单元板块暗，结构复杂，施工挨难度大。通过建立摆模型、深化节点，敖并结合钢结构模型安合模，提前确定连拔接点。在建造之前，将幕挨墙模型导入结构合挨模中，利用氨BIM阿系统的

17、碰撞检测功背能提前进行碰撞检俺查，由项目将碰撞霸点分类整理后提供岸给幕墙，在业主、稗监理的监督下，在扳设计院及总分包的胺协同下，进行幕墙吧的综合布置和空间敖位置的优化调整，氨以便初步消除由于熬设计错漏碰缺而产熬生的隐患。 图10 鱼鳞幕墙机电施工深化瓣各个系统的机电管柏线布置复杂、交叉凹繁多；结构复杂，癌给预留预埋带来困笆难，提前做好办BIM氨深化工作，进行管拌线布设、碰撞检测扳、净空优化，实现白多专业协作。 蔼图罢1扮2斑 案机电施工深化爱基于吧CIM搬的总包管理百在超高层施工过程熬中，各专业相互交叉，以传统的半2D爸图纸难以理解和检败查。通过敖3D氨模拟和时间轴结合吧，可以模拟出具体唉施工

18、过程，从而发阿现问题，找出需要扳优化的地方。癌工程结构复杂，在板出正负零之后，核懊心筒弧度变化大，斑与钢结构联系紧密奥，运用八4D巴施工模拟，还可以绊对分包进行技术交把底，有利于对整个氨工序的理解，指导颁现场施工。图12 施工模拟笆“熬BIM扳+N阿”创新突破翱BIM+背商务成本管控八通过把中建八局第一建设爱有限公司半自主研发的算量系埃统，基于模型直接俺导出工程预算量，埃生成清单报表，快笆速统计各施工阶段隘及流水段所需的材蔼料，有效基于模型背控制施工成本。图13 算量系统BIM+3D邦打印蔼+VR+3D靶扫描岸+芭云端VR技术颁通过将柏BIM挨模型导入伴VR绊进行漫游，近距离佰体验现场模型的直

19、佰观感受，游走在建翱筑内部，感受建筑跋内每一个结构，每癌一个角落的设计与半施工，让现场管理爱人员及非现场管理哀人员理解施工重点唉。昂通过建立安全模型拌，实现安全技术交半底，工人进场后先翱进行阿VR跋安全技术交底，让背工人通过搬VR鞍技术有身临其境的隘感觉，从而让工人版重视安全措施，从办根本上解决安全事胺故，达到安全零事拜故般。图14 VR技术3D打印霸本项目结构复杂，背各专业穿插多，钢百柱节点处复杂多变柏，传统的技术交底拜无法对工人起到效扒果，运用拌BIM蔼模型也不能达到工岸人所需的直观了解肮，项目通过建立斑BIM班模型，将八3D扮打印技术和建筑芭BIM扳模型结合，通过打澳印出建筑模型，对案工

20、人进行交底，将般复杂节点打印出来挨，可以更直观的给背工人展现出来，起岸到真正交底的效果爱。岸图班15班 3D按打印技术3D背包扫描傲背包三维扫描系统翱，通过摄像头和传凹感器来对室内环境唉进行般360办度的扫描并记录，袄然后输出至建模软巴件中来构建整个建版筑的室内啊3D半模型。整套系统包柏括有不同方向的摄拔像头、激光测距仪奥、位置传感器等设扒备，技术方面的难罢题在于系统的体系摆解构、传感器的选瓣择、误差校准、定靶位算法、数据整合癌等。阿背包三维扫描是传埃统三维扫描速度暗100佰倍，通过背包人的耙行走路程将扫描出隘来的模型实时传送把到系统当中，最终氨将模型整合形成建隘筑物整体模型，通伴过背包三维扫

21、描的蔼照相功能可将建筑芭物周边的影像记录摆下来，最终整合到吧模型当中爱图八16 安 3D盎背包扫描BIM云平台案运用鞍BIM把云平台在线上浏览扮模型、参数、和照鞍片等信息，实现现拔场和云端实时同步败。通过平台现场完熬成进度、构件参数昂和质量验收情况一扮目了然。傲图伴1拔7 艾 BIM拜云平台艾BIM袄 稗在项目中的袄应用一、 BIM建模挨BIM唉技术的每一项应用捌都基于模型，伴模型中包含大量信案息，佰信息模型除建筑、唉结构、机电设备外八，还包括施工模型颁、场地模型、工艺拜模型等鞍，唉应用于不同目的的翱BIM搬模型或许需要特别胺建造和基于基础模捌型进行调整，以适搬应不同的技术要求班。按二、岸 艾

22、BIM拜应用情况般BIM挨的工作流程非同于埃传统的设计方式，板模型的创建需要建伴设各方的共同参与背，同时又需要多款肮软件的协同合作。蔼BIM胺团队作为氨BIM伴数据库与专业工程敖师的工作桥梁，通阿过软件建立起了丽敖泽办SOHO熬中心工程的三维模扒型。模型综合了机叭电工程所有专业的巴管线、幕墙各系统版的模型、精装模型按、钢结构各构件模啊型，全部采用凹1盎：懊1爸实体仿真模型，立颁体展示施工现场，阿通各专业俺Autodesk罢 稗Naviswor矮ks建模软件进行多专叭业碰撞检测，通过敖定义碰撞检测对象拔、精度，软件自动埃生成检测报告，成傲不同专业专业间的敖碰撞清单，并按照败碰撞严重性进行分哀级。

23、如果这些碰撞办留到施工现场，必暗然会造成施工现场霸返工、重复协调、颁责任推诿的情况。三、 应用效果瓣通过运用板BIM鞍技术，在模型的应氨用过程中针对设计百中的重点、难点进暗行模拟，寻找更加案合理的设计解决方吧案。三维模型为二袄维图纸提供了审核翱与校验，并为二维隘图纸的深化设计提般供帮助。本次白BIM盎设计，将工艺设备疤模型与癌BIM岸模型整合在一起，霸解决了设计中常见傲的机电管线和幕墙捌碰撞问题，并对关挨键部位进行优化设唉计，将大部分的施疤工现场临时变更在巴设计阶段进行有效罢消除。啊图耙18 罢机电深化模型俺图坝19 扒钢结构深化模型蔼四、翱 巴施工模拟工期安排柏在超高层施工过程碍中，部分土建部位绊和其他专业相互交澳叉，以传统的把2D把图纸难以理解和检靶查。通过版3D案模拟和时间轴结合熬，可以模拟出具体蔼施工过程，从而发案现问题，找出需要熬优化的地方。白工程结构十分复杂敖，在出正负零之后澳，核心筒弧度变化奥大，与钢结构联系阿紧密，运用瓣4D袄施工模拟，还可以邦对分包