成都市预拌砂浆市场情况调查

1、预拌砂浆市场调查报告根据成都市散装水泥办的规定，2009年12月1日之后在成都主城区内强制使用预拌砂浆。招采部、工程管理部对预拌砂浆市场进行调查，现预拌砂浆供应商为二家，其中四川蓝筹建材有限公司和四川奥菲克斯建设工程有限公司在09年4月正式开始投产，在未来的一年内将再增加2-3家厂家，具体情况如下：一、市场使用情况1、预拌砂浆市场供应1）预拌砂浆分成湿拌砂浆和干混砂浆，湿拌砂浆需在现场设置浆池，并在4小时内用完；干混砂浆需租赁储罐存放砂浆，并设置节水点和电源点，储存时间为3个月。2）湿拌砂浆的计价方式与普通混凝土的计价方式一样，即按照体积计价；3）干混砂浆按照重量计价，现M5砂浆报价为320元

2、/吨（根据使用情况可适当优惠3-5%），运输费用为30元/吨；储存罐（容量为30吨）需单独租赁，租金为30-60元/天/罐，押金为3万元/个；现按照每20吨配置一个储存罐；4）湿拌砂浆华西、建工等一般商砼公司都可以提供，干混砂浆现成都市政府指定了四川蓝筹、四川奥菲克斯提供；5）两家公司实际每日可各提供600吨，年产能约为30万吨，在2010年初将投入第二条生产线，届时产能提高到70万吨；成都市今年新开工项目超过200个，开工量超过1000万平米；根据测算砂浆使用量超过150万吨，现两家公司总共有70个项目正在合作，占30%，完成不能满足市场需求，属于典型的垄断卖方市场。2、预拌砂浆项目现场使用

3、情况在与生产商沟通后，奥菲克斯公司现向40个项目提供砂浆，蓝筹公司向30个项目提供砂浆；主要有金域蓝湾、和信派都、群光广场、蜀都惠园、紫东星座、容上坊、时代豪庭等项目。经与使用单位了解现场使用状况后，具体情况如下：1）生产厂商奥菲克斯最近因设备出现故障供应不及时，导致工地情绪比较激动；前期使用的项目实际使用量很少，大部分买罐子应付检查，只付租金；两家公司现在要求施工现场不能有搅拌设备，防止施工单位自行搅拌，降低采购数量；2）使用项目预拌砂浆生产公司销售人员较为紧张，服务质量欠缺，合同签订后施工单位打电话到生产商的调度中心；不使用政府要罚款，买罐子做摆设，实际使用量很少。和信派都：施工现场设有5

4、各储存罐，使用量较大，零星用量为现场搅拌;干混砂浆和信派都现场储存罐蜀都惠园：蜀都惠园为成华区惠民工程，现场有6个储存罐，但施工现场无操作人员，成未使用状态，在工地内部有大型搅拌设备工作。蜀都惠园预拌砂浆储存罐蜀都惠园现场搅拌站万科:金域蓝湾施工现场有3个储存罐，现场施工人员反映供应不及时，使用量较少，大部分依靠工地搅拌站的砂浆；2SkAA5*騒從俎必须罡确虽新O0CQ23SUHQ3.n；i_p.A安全工作珍爱炜金域蓝湾现场砂浆使用情况龙湖：三千城项目被通报批评，现准备和奥菲克斯签订合同。中海：大部分项目在三环外，正在修建的为翠屏湾和龙湾半岛，在招标中以采用预拌砂浆，准备使用；、建议方案根据现

5、场考察情况，市区内预拌砂浆使用主要采用以下两种方式：1、完全采用干混砂浆：现政府项目采用此方案较多；优点：符合政策要求；缺点：预拌砂浆市场不成熟，供应不及时；A大幅提咼建筑成本；无现场管理经验，质量不能得到保证；2、部分采用干混砂浆：工地购买部分预拌砂浆，同时设置现场搅拌机，该模式为主要使用方式；优点：可以预防政府检查，减少罚款；相对全部采用干混砂浆降低成本；通过现场使用可逐步形成预拌砂浆现场管理方法；缓解预拌砂浆供应不及时，满足工程进度；缺点：不符合政策要求，需与预拌砂浆厂商沟通，以备检查；A提咼建筑成本；现预拌砂浆市场还不够成熟，我司也缺乏预拌砂浆采购和现场施工的管理方法。但根据成都市政府的文件，在后续的工程中必须采用预拌砂浆。因此在控制成本的同时，我司需尽快展开预拌砂浆的采购和现场管理工作，以便在预拌砂浆市场成熟后快速使用。据此，建议我司采用干混砂浆与湿拌砂浆同时使用的模式，其具体特点为：完全符合政策要求，对公司在政府的形象有好处；湿拌砂