F1#楼竣工质量评估报告(小高层)

1、.PAGE ：.；西宁市城市重点建立工程城东安顿小区 F-1# 开工质量评估报告总 监：陕西省工程监理有限责任公司青海分公司二0一一年八月二日一、根本情况：F-1#工程于2021年7月23日正式开工，现已完成了该工程建立的全部内容，由建立单位组织施工单位、监理单位进展了预验收，在预验收中提出的问题已整改完，现已到达开工验收条件。参建单位建立单位：西宁市城东区城市建立和环境维护局勘察单位：青海省九0六工程勘察设计研讨院设计单位: 甘肃省建筑设计研讨院监理单位：陕西省工程监理有限责任公司青海分公司质监单位：西宁市质量监视站施工单位：青海建立工程公司二、工程概略1.工程特征工程地址构造类型主体层数建

2、筑面积根底埋深M总高度(M)根底小寨村F-1#住宅楼现浇钢筋混凝土剪力墙构造根底-5.4M主体128640.52-5.4M40.02M钢筋混凝土平板式筏形2.地质和根底概略本工程根据青海省九0六工程勘察设计研讨提供的工程编号GK2021091进展根底设计，该建筑场地地层构成自上而下由杂填土、黄土状土、细砂、卵石(厚度：1.5-5.5M、第三系强分化岩、第三系中分化岩组成;中风层地基承载力特征值fak=450kPa；场地地下水静止水位埋深于自然地面下(1.8-3.8M),含水层为砂砾石层，年水位变幅0.5 M到1.0M。地下水对混凝土构造具有中等腐蚀性，对钢筋混凝土构造中的钢筋具弱腐蚀性。基坑采

3、用机械大开挖，开挖后按规范要求进展钎探检验；经勘察部门、设计单位、施工单位、监理单位、质检单位共同验槽验收，地基符合地质勘探结果。根底采用钢筋混凝土平板式筏形根底，持力层为卵石层。基底设计标高为-3.0M，实践挖深标高为-3.0M; 基坑开采取明沟降水措施，持力层为卵石层;其下为100厚C15素混凝土垫层，垫层和底板间采取了建筑外防水。根底开挖过程中，对根底底标高达不到持力层处，采用了C15砼回填。筏基混凝土强度等级为C35；室内回填土采用素土分层夯填，压实系数不小于0.95；筏板浇筑时一次性延续浇筑。3.建筑特点该建筑为住宅楼，地上十二层，建筑总高度为40.02Mm，建筑面积8640.52。

4、屋面防水等级为 = 2 * ROMAN II 级，建筑构造的类别为 = 2 * ROMAN II 类。抗震设防抗震裂度为七度，建筑构造设计耐久年限为50年。4.构造特点， 该建筑构造方式为现浇钢筋混凝土剪力墙构造，由剪力墙及楼面、屋面现浇砼板组成住宅用房。剪力墙抗震等级为三级；根底采用钢筋混凝土平板式筏形根底，地基根底设计等级为乙级； 5.主体工程概略现浇构件砼强度等级根底顶面标高9.700剪力墙为C35，梁板为C30；标高9.70m以上剪力墙，梁板均为C30；过梁，构造柱C20，栏板C30.砌体资料，4、填充墙：地下室、卫生间填充墙用烧结粘土空心砖，M5水泥砂浆砌筑，其他用加砌混凝土砌块，M

5、5混合砂浆砌块，砌筑等级为B级。根底、主体分部工程己经过验收。三、工程质量评价根据 1.工程建立监理合同； 2.工程建立承发包合同； 3.工程设计施工图、设计变卦会议纪要等；4.现行的建筑工程质量验评规范和施工质量验收规范； 5.规范图集和通用图集；四、工程施工情况简述1.工程进度完成情况：F-1#工程于2021年7月23日正式基坑工程开场施工，基槽验收合格后，相继进展根底与主体构造施工，今已终了待验。施工过程完全处于有组织施工形状，工地施工过程规范有序，各工序经检查均符合设计及施工规范要求。 2.施工组织情况：青海建立工程公司担任建筑全面施工义务。经监理复核，该工程部各层管理人员配备根本齐全

6、，施工人员、各专业人员和特殊工种人员岗位齐全，资历符合要求；劳务人员数量满足了施工的需求；施工设备规格、型号、数量满足施工需求；工程所用的原资料：钢筋、商品砼、模板等均满足了施工进度的要求，同时进场的原资料均具备出厂合格证、质量证书、进场复验都到达合格规范。3.主要采取的施工方法基坑采用机械挖土人工清槽，基底未受扰动。根底、剪力墙、板、柱模板采用竹胶板钢管满堂支撑。采用商品混凝土泵送，延续浇筑、插入式振捣。钢筋现场加工机械衔接和焊接，维护层用水磨石垫块垫起。五、工程监理控制情况1.本工程开工建立后，监理公司根据工程的特点，编制了监理规划和监理细那么，组成土建、水暖、电气和平安专业监理组，对该工

7、程进展平安、质量、进度和投资等方面全面监理。2.监理对运用于本工程根底的原资料、半废品进展严厉控制，按监理任务程序对进场资料实行资料报验和见证取样制度，确认资料合格后方可运用。3.按设计和规范要求对各项分项工程进展有效监控，做到分项工程完成后进展分项报验，合格后再进展下道工序，并对钢筋工程进展平行检查，对砼浇筑进展旁站监理，对存在的问题以监理通知单方式通知施工单位及时进展整改。4.利用工程例会，对工程各方面存在的问题与有关单位进展协商，使施工中存在的问题得以处理。六、根底、主体工程质量验收情况1.原资料原资料进场时，施工单位提供资料合格证，检验报告，并由现场监理现场见证取样复试，各种建材均须报

8、验，审查合格后方可用于本工程，主要资料质量情况如下：混凝土工程：商品混凝土由青海兴亮混凝土构件公司提供，水泥、砂、石、添加剂均有合格证，检验报告，均符合混凝土运用规范。钢筋由酒泉钢铁股份、山西儴汾县新金山特钢、西宁特殊钢股份、新疆八一钢厂、新乡市新钢冶金将具分公司提供，有合格证、检验报告和经现场见证取样的实验合格报告。加气混凝土砌块，由逯家寨新型建材厂消费。有合格证，检验报告和经现场见证取样的实验合格报告。烧结粘土空心砖由逯家寨砖厂消费，有合格证、检验报告砌筑用砂：由北川砂石厂砂厂消费，经抽样测试符合砌筑用砂规范。SBS复验合格。地暖符合图纸要求。2.质量保证资料施工过程中监理对施工单位提交的

9、资料仔细审核，督促施工单位对资料及时搜集完善，做到施工技术资料与工程笼统进度根本同步，资料根本齐全。主要质保资料情况如下： 钢筋出厂合格证 27 份，复试报告 27 份。 水泥检验报告 2 份，复试报告 2 份。 商品混凝土资料 29 套烧结粘土空心砖检验报告 3 份，复试报告 3 份。加气混凝土砌块检验报告 3 份，复试报告 3 份。根底砼强度报告C35( 2 )份，砼强度最小值 41.0 Mpa,平均值 41.8 Mpa。是设计强度 的 119.5 %,主体砼强度报告C35( 4 )份，砼强度最小值 41.9 Mpa,平均值 43.17 Mpa。是设计强度的 123.75 %； C30(

10、17 )份，砼强度最小值 34.9 Mpa,平均值 36.64 Mpa。是设计强度的 122.17 %。砂浆强度实验报告： 砂浆强度 15 组：M5最低值 6 Mpa，平均值 6.23 Mpa。焊接实验报告；闪光焊 1 份。直螺纹接头实验报告2份.钢筋混凝土构造的钢筋维护层，由实验单位进展了测试。有测试报告，测试结论，符合设计和规范要求。3.根底、主体、实体的质量情况见根底、主体质量评价报告；施工符合设计变卦要求。4.根底、主体分部工程，施工单位报验,监理单位审核合格的分项工程资料检验批: 根底土方开挖检验批质量验收记录表 1 份。根底土方回填检验批质量验收记录表 1 份。模板安装工程分项检验

11、批质量验收记录表 30 份。模板撤除工程分项检验批质量验收记录表 30 份。 钢筋加工工程分项检验批质量验收记录表 28 份。钢筋安装工程分项检验批质量验收记录表 28 份。砌体工程分项检验批批验收记录表 14 份。混凝土施工分项检验批批验收记录表 30 份5.其它资料 28 份钢筋隐蔽28 份。以上均符合设计和规范要求。根底、主体已经过验收合格。七、其它分部分项工程质量验收情况1.屋面工程：采用厚 110mm 聚苯泡沫板保温，由4个分项，保温层、防水资料、有合格证、检验和复试的报告,共有检验批 4 项。屋面找平层工程 检验批 1 项；屋面保温层工程 检验批 1 项；屋面防水卷材工程 检验批

12、1 项；细部构造工程 检验批 1 项；2.门窗分项工程门窗工程采用 70 系列铝塑复合门窗，门窗的外观、外型尺寸、装配质量、玻璃安装，门窗产品所用主要资料有出厂合格证、检验报告，共有检验批 4 项。门窗安装工程 检验批7项；门窗玻璃安装工程 检验批7 项；3.装饰、装修工程：外墙饰面：油漆有合格证和检验报告。 内装修：符合设计和甲方要求：砂浆墙面涂料粉刷；所用资料均有合格证。其它：水泥垫层、扶手护栏、普通抹灰和涂料涂饰等均符合设计要求。检验批共 37 项。1普通抹灰工程检验批 7 项；2水泥垫层分项工程检验批2项；3室内水泥砂浆面层检验批13项；4水性涂料分项工程检验批15项4.给排水及采暖系

13、统： 共有3个分项，选用的设备规格、型号、性能符合设计要求；各种管件、阀门、散热器有合格证和检验报告，其中： 检验批22项1)室内消防栓系统安装工程， 检验批 项；2) 雨水管道及配件安装工程， 检验批 2 项；其他工程 份。1采暖管道系统试压记录 6份；2给水管道吹洗记录 6 份；4散热器实验记录 份；5阀门实验记录 2份；6采暖管道隐蔽工程记录 6份；7消防管道隐蔽工程记录 份8保温检查记录 份5.电气系统：电气安装施工过程中，专业监理工程师随机对其进展巡检，抽检及施工过程的严厉控制。使施工单位做到了进场资料的提早报验和施工资料与施工进度的同步进展。接地安装：本工程的接地系统为TN-C-S

14、，接地电阻不大于 1 ，接地电阻实测 0.5 符合设计和规范要求。电气配管根据主体电施平面图，各部电气配管的材质，规格，维护层厚度，线盒的位置及各类配电箱的预留洞口，均按设计及施工质量验收规范进展施工电气部分所用资料，有合格证和检验报告； 电气报验情况：电气共 10个分项 质量验收记录，检验批共 项。1成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装分项工程。检验批2项；2电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程， 检验批13项；3电线、电缆穿管和线槽分项工程， 检验批 13 项； 4普通灯具安装分项工程， 检验批4 项；5开关、插座、风扇安装分项工程， 检验批4项；6建筑物照明通电试运转分项工程， 检验批3份；接地安装安装分项工程检验批13项；照明配电箱安装检验批 3项；，其他工程16 份；1接地安装：隐蔽记录：13份；2电气配管： 隐蔽记录： 13份以上各部分主控工程、普通工程均符合设计要求，施工单位自评为合格，监理单位预验收合格。节能、环保检测、防雷检测、消防工程已经过验收。八、