湖南省建设工程施工合同范本

1、项目编号：合同号码：省建设工程施工合同（显示文字）（第四稿）（征求意见稿）项目名称：施工地点：托运人：承包商：目录合同协议第一部分一、项目概况2、项目周围3. 合同期限 .4.工程质量标准五、合同价格六、合同文件 .7. 寄件人承诺8. 承包方承诺9. 合同的订立 .第二部分 一般条款1 一般约定2 雇主的义务3 监事4 承包商 .5 材料和工程设备 .6 施工设备和临时设施 .7 交通 .8 施工测量9 建筑安全、公共安全与环境保护10 时间表 .11 开工和竣工 .12 暂停施工 .13 工程质量 .14 工程质量检验15 变化.16 价格调整 .17 估价、计量和支付 .18 竣工验收1

2、9 缺陷和保修责任 .20 保险和担保 .21 不可抗力 .22 默认 .23 索赔 .24 争议的解决 .第三部分合同具体条款1 一般约定2 雇主的义务3 监事4 承包商 .5 材料与工程设备 .6 施工设备和临时设施 .7 交通 .8 计量和支付 .9 施工安全、安保与环境保护10 时间表 .11 开工和竣工 . .12 暂停施工 .13 工程质量 .14 测试和检查 .15 变化16 价格调整 .17 估价、计量和支付 .18 竣工验收19 缺陷和保修责任 .20 保险和担保 .21 不可抗力 .24 争议解决25 附则 .第四部分合同附件和格式附件一 工程项目清单附件二 开发商提供的材

3、料和工程设备清单附件三 承包商提供的主要材料和工程设备清单附件四 业主付款保函附件五 承包商履约保证附件6 业主付款委托担保合同附件七 合同履约担保合同附件八 预付款保函附件九 工程质量保证书附件 10 工程质量保修履约保证合同协议第一部分承包商：（全名）承包商：（全名）承包商对该项目的投标已被接受实施（项目名称）。根据相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商达成如下协议。一、项目概况项目名称：施工地点：工程能力：工程项目清单应附在团体项目中（附录1）项目批准文号：资金的来源：2.项目周边被.围绕：3.合同期限计划开始日期：计划完成日期：合同工期总日历天数：天。4.工程质量标

4、准工程质量标准：5.合约价格（大写）：元；（小写）：元。(1)其中，费用：（大写）：元；（小写）：元。（二）安全防护及文明施工措施收费：（大写）：元；（小写）：元。(3)其他约定：合同价格中包含的内容及综合单价详见：（一）招标项目是承包商的投标报价；（二）非招标项目为已确认的工程量报价单或施工图预算；（三）其他约定。6 、合同文件构成合同的文件及合同文件的优先顺序与本合同文件中合同总条款和合同具体条款的规定一致。7.雇主的承诺(1) 发包人向承包人承诺按照合同约定的方式和期限支付合同价款和其他应付款，并履行本合同的全部义务。（二）用人单位委托的监事：监理委聘任的总监理工程师：（或业主指定的现场

5、代表）8.承包商承诺(1) 承包人向发包人承诺按照合同规定按时、高质量地完成施工任务并修复缺陷。(2) 承包商为该项目指定的项目经理： ，项目经理的资质等级，项目经理到任时间： 。9.签订合同本合同签订时：本合同签订地：本合同原件两份，开发商一份，承包商一份；一份，开发商一份，承包商一份，监理一份，合同备案机关一份，其他复印件。合同正本和副本同等有效。本合同有效。雇主：（公章）： 承包商：（公章）：法定代表人： 法定代表人：律师： 律师：邮寄地址和收件人： 邮寄地址和收件人：邮政编码： 邮政编码：联系人： 联系人：: :电子： 电子：开户银行： 开户银行：: :年月日 年月日第二部分 一般合同

6、条款1一般协议1.1 术语定义一般合同条款和特殊合同条款中的下列词语应具有本款规定的含义。1.1.1合同1.1.1.1 合同文件（或合同） ：指合同协议、中标通知书、招标书及招标书附件、合同专用条款、合同总则、技术标准和要求、图纸，已计价的工程量清单，以便与其他合同沟通。1.1.1.2 合同协议：指第 1.5 款提及的合同协议。1.1.1.3 中标通知：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4 投标书：指由承包商填写并签署的投标书，构成合同文件的组成部分。1.1.1.5 投标函附录：指附于投标函并构成合同文件的投标函附录。1.1.1.6 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的称为技术标准

7、和要求的文件，包括合同各方同意的任何修改或补充。1.1.1.7图纸：指合同中包含的工程图纸，伴随业主根据合同提供的任何补充和修改图纸，包括辅助说明。1.1.1.8 有价工程量清单：指构成合同文件一部分的工程量清单，由承包商按照规定的格式和要求填写并标明价格。1.1.1.9 其他合同文件：指经合同双方确认构成合同文件的其他文件。1.1.2缔约方和个人1.1.2.1 合同各方：指雇主和/或承包商。1.1.2.2 承包商：指与承包商签订合同协议的一方。1.1.2.3 承包商：指与雇主签订合同协议的一方。1.1.2.4 承包商的项目经理：指派驻施工现场的承包商的负责人。1.1.2.5 分包商：指从承包

8、商处处分合同中的部分工程并与其签订分包合同的分包商。1.1.2.6监督人：指合同协议中规定的，受开发方委托，对合同的履行进行管理的法人或其他组织。1.1.2.7 总监理工程师（主任） ：指监理委派驻施工现场的合同履约管理负责人。1.1.3工程与设备1.1.3.1 工程：指永久工程和/或临时工程。1.1.3.2 永久性工程：指根据合同建造并移交给业主的工程，包括工程设备。1.1.3.3 临时工程：指为完成合同约定的永久性工程而建造的各类临时工程，不包括建筑设备。1.1.3.4 单元工程：指项目进度表中规定的特定区域的永久性工程。1.1.3.5 工程设备：指机电设备、结构金属设备、仪器仪表和其他类

9、似的设备和装置，它们构成或拟构成永久工程的一部分。1.1.3.6 施工设备：指完成合同约定的工作所需的设备、用具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.3.7 临时设施：指用于完成合同约定的工作的临时生产生活设施。1.1.3.8 承包商设备：指承包商自己的施工设备。1.1.3.9 施工现场（或施工现场，现场） ：指用于建设承包工程的场地，以及合同中指定为施工场地一部分的其他场地，包括永久占地和临时占地职业。1.1.3.10 永久占用：指特别合同条款中规定为实施合同工程永久占用的土地。1.1.3.11 临时占地：指为实施特殊合同条款规定的承包工程需要临时占用的土地。1.1.4日期1.1.4.1

10、开工通知：指监理根据第 11.1 条通知承包商开工的信函。1.1.4.2 开工日期：指主管根据第 11.1 款发出的开工通知中规定的开工日期。1.1.4.3 工期：指承包商完成投标书中承诺的合同工程所需的时间，包括根据第 11.3 款、第 11.4 款和第 11.6 款所做的更改。1.1.4.4 竣工日期：指1.1.4.3项约定的工期届满之日。实际竣工日期以工程验收合格证上注明的日期为准。1.1.4.5 缺陷责任期限：指履行第19.2款规定的缺陷责任的期限，具体期限由合同特别条款规定，包括根据第19.3款的延长。1.1.4.6 基准日期：指投标截止时间前 28 天的日期。1.1.4.7 除非另

11、有规定：指日历日。如果合同中按天计算时间，则不包括起始日，从次日开始计算。期间最后一天的截止日期为当日24:00。1.1.5合同价格和费用1.1.5.1 签订的合同价格：指合同签订时合同协议中规定的合同总金额，包括暂定金额和暂定估价。1.1.5.2 合同价款：指承包人完成合同约定的缺陷责任期在内的全部合同工作后，发包人应支付给承包人的金额，包括在履约期间根据合同作出的变更和调整。合同。1.1.5.3 费用：指在履行合同过程中发生或将要发生的一切合理费用，包括管理费和其他分摊费用，但不包括利润。1.1.5.4 临时量：指工程量清单中所列的已计价的暂定金额，用于在本协议签订时尚未确定或发生不可预见

12、变化的施工及材料、工程设备的用量，所需的服务等，包括由日工支付的金额。1.1.5.5 临时估价：指雇主在工程量清单中给出的用于支付必须发生但价格暂时无法确定的材料、设备和专业工程的金额。1.1.5.6 日工：指对零星工作采用的计价方法，按合同中日工分项及其单价支付报酬。1.1.5.7 质量保证（或保留）：指用于保证在第 17.5.1 项约定的缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。1.1.6其他1.1.6.1 书面形式：指合同文件、信件、电报等能够具体表达其中内容的形式。1.2 语言和文本除特殊条款外，本合同所用语言为中文。必要时，特殊用语应附有中文注解。1.3 法律本合同适用的法律包括中华人民共

13、和国法律、行政法规、部门规章、地方性法规、自治条例、单行条例和项目所在地的地方政府规章。1.4 合同文件的优先顺序构成合同的各种文件相互解释，相互解释。除所附特殊合同条款另有规定外，合同文件的优先解释顺序如下：（一）合同协议；（二）中标通知书；（三）投标书及投标书附件；（四）特殊合同条款；(5) 一般合同条款；（六）技术标准和要求；（七）图纸；（八）已计价工程量清单；（九）其他合同文件。1.5 合同协议承包人应当按照中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议。除法律另有规定或合同另有约定外，本合同自发包人法定代表人与承包人或其委托代理人签订合同协议并加盖单位公章后生效。1.6 图纸和承包商文件1

14、.6.1提供图纸除专项合同条款另有规定外，图纸应在合理期限内按合同约定数量提供给承包人。因发包人未按时提供图纸而耽误工期的，按第11.3条的规定处理。1.6.2承包商提供的文件承包人根据专项合同条款提供的文件，包括部分工程的大型图纸和加工图，由承包人按约定的数量和期限向监理人提交。监理人应当在专项合同规定的期限内作出答复。1.6.3图纸修改图纸需要修改补充的，监理人应当在征得发包人同意后，在工程或工程相应部分开工前的合理期限内，将修改后的图纸发给承包人。具体发行期限在专项合同条款中规定。承包商应按修改后的图纸施工。1.6.4图纸中的错误承包人发现发包人提供的图纸存在明显错误或遗漏的，应及时通知

15、监理或发包人。1.6.5图纸和承包商文件的保管监理和承包方均应1.6.1在施工现场保存完整的承包方图纸资料，包括第1项、第1.6.2项和第1.6.3项的规定。1.7 联系方式1.7.1与合同有关的通知、批准、证明、证明、指示、要求、请求、同意、意见、决定和决定应采用书面形式。1.7.21.7.1项中的通知、批准、证明、证明、指示、要求、请求、同意、意见、决定和决定，应当在合同约定的期限内送达指定地点和收件人，并签收手续。1.8 转账除非合同另有约定，未经对方同意，一方不得将合同权利全部或者部分转让给第三人，也不得将合同义务全部或者部分转让。1.9 严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或者变相贿赂的方式

16、谋取不正当利益或者损害对方的权益。因受贿给对方造成损失的，行为人应当赔偿损失并承担相应的法律责任。1.10 化石和文物1.10.1施工现场出土的一切文物、古迹和其他文物、化石、钱币和具有地质研究或考古价值的物品均属于国家所有。一经发现上述文物，承包方应当采取有效、合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即向当地文物行政部门报告，同时通知主管和开发人员。发包人、监理和承包人应当按照文物行政部门的要求采取适当的保护措施，发包人应当对成本增加和/或工期延误负责。1.10.2承包人发现文物后未及时申报或隐匿文物，造成文物灭失或损坏的，承包人应当赔偿损失并承担相应的法律责任。1.11 专利技

17、术1.11.1承包商在使用任何材料、承包商设备、工程设备或采用施工技术时，因侵犯专利权或其他知识产权而产生的责任由承包商承担，但因符合所提供的设计或技术标准和要求由开发商造成的除外。1.11.2承包人在招标文件中采用专利技术的，专利技术的使用费应当包含在投标价格中。1.11.3发包人、监理人不得将承包人的技术秘密和申报所需的资料、资料等用于合同以外的目的向他人泄露。1.12 图纸和文件1.12.1未经发包人同意，发包人提供的图纸、文件不得向他人透露或者为合同以外的目的公开发表、引用。1.12.2承包人提供的文件，未经承包人同意，发包人和监理人不得向他人泄露或为合同以外的目的公开发表、引用。2开

18、发商的义务2.1 遵守法律发包人在履行合同过程中应当遵守法律，并保证承包人免于因发包人违法而产生的任何责任。2.2 发出开工通知雇主应委托监理根据第 11.1 条向承包商发出开工通知。2.3 提供施工场地发包人应按照专项合同条款向承包人提供施工现场，并应保证施工现场地下管线和地下设施有关资料的真实性、准确性和完整性。2.4 协助承包商处理文件和批准发包人应协助承包人依法办理有关施工证书和批准文件。2.5 组织设计披露发包人应当组织设计单位按照合同进度向承包人、监理人进行设计披露。2.6 支付合同价款发包人应按合同约定按时向承包人支付合同价款。2.7 组织竣工验收发包人应当按照合同约定按时组织竣

19、工验收。2.8 其他义务发包人应当履行合同约定的其他义务。3名监事3.1 监事的职责和权力3.1.1监理受开发商委托，享有合同约定的权力。监理人在行使某项权力前需事先征得开发商批准，而一般合同条款未规定的，应在专项合同条款中予以规定。3.1.2监理人发出的任何指示均视为经发包人同意，但监理人无权免除或变更本合同约定的发包人与承包人的权利、义务和责任。3.1.3监理人对承包人提交的文件进行审查或批准，对工程、材料、设备进行检查和检查，以及其他职责，如合同规定应由承包人承担的义务和责任，不得减轻。为执行主管给出的指示。或举起。3.2总监理工程师在发出开工通知之前，雇主应将总监理工程师的任命通知承包

20、商。更换总监理工程师时，应当在调动前14天通知承包人。监理工程师短期离开施工现场的，应当指定一名代表履行职责，并通知承包人。3.3监事3.3.1总监理工程师可以授权其他监理人员执行其交办的一项或多项监理任务。总监理工程师应将授权监理及其授权通知承包商。授权圈内授权主管发出的指令视为已获得总监理工程师的批准，与总监理工程师发出的指令具有同等效力。总监理工程师撤销授权的，应当及时将撤销授权的决定通知承包人。3.3.2监理未在约定或合理期限内对承包工程、工程或使用的材料、工程设备发表否定意见的，视为同意，但不影响监理后续驳回工作、项目或项目。材料或工程设备的权利。3.3.3承包人对总监理工程师授权的

21、监理人员下达的指令有任何疑问的，可以向总监理工程师提出书面异议，总监理工程师应当在48小时内确认、修改或者撤销该指令。3.3.4除专项合同另有约定外，总监理工程师不得将第3.5条规定的由总监理工程师确定的权利授权或委托给其他监理人员。3.4 主管指示3.4.1监理人员应按照第 3.1 条的规定向承包商发出指示。监理指示应加盖监理授权的施工现场组织印章，监理应由总监理工程师或总工程师授权的监理人员按第3.3.1项的规定进行授权。签名。3.4.2承包商应遵守监理根据第 3.4.1 项给出的指示。指令构成变更的，按照第十五条的规定处理。3.4.3发生重大争议时，总工程师或授权监理可以当场发出临时书面

22、指示，承包人应当遵守。承包商应在收到上述临时书面指示24小时后向监理方出具书面确认函。主管在收到书面确认后24小时内未作出答复的，书面确认视为主管的正式指示。3.4.4除合同另有约定外，承包人只能获得总监理工程师或按 3.3.1 项授权的监理人员的指示。3.4.5监理人未按合同约定下达指令、延误指令或指令错误，导致承包商成本增加和/或工期延误的，开发商应承担赔偿责任。3.5 同意或确定3.5.1合同约定由总监理工程师按照本款规定协商或确定的事项时，总监理工程师应当与合同当事人协商，争取达成协议。协商不成的，由总监理工程师认真研究后慎重决定。3.5.2总监理工程师应将约定或确定的事项详细通知合同

23、各方。对总监理工程师的认定有异议的，构成争议，按照第二十四条的规定处理。争议解决前，双方应暂时执行总监理工程师的认定。 .依照第二十四条规定修改总监理工程师认定的，执行修改后的结果。3.6 无监督项目3.6.1非监理项目，发包人享有本合同监理人的权力，履行监理人职责。3.6.2发包人应派驻现场代表全面履行本合同总监理工程师的职责，发包人派往现场的其他人员应在总工程师的领导下履行本合同监理人员的全部职责。 - 现场代表。3.6.3工程项目的现场管理委托监理人或开发商自行管理，由合同特别条款规定。4 承包商4.1 承包商的一般义务4.1.1遵守法律承包人在履行合同过程中应当遵守法律，保证发包人免于

24、因承包人违法而产生的任何责任。4.1.2依法纳税承包方应当按照有关法律、法规的规定缴纳税款，应缴纳的税款包含在合同价款中。4.1.3完成所有合同工作承包商应根据合同和监理根据第 3.4 款给出的指示，实施和完成所有工程并修复工程中的任何缺陷。除特殊合同条款另有规定外，承包人应当提供完成合同工作所需的劳务、材料、施工设备、工程设备等物品，并负责工程的设计、施工、运行、维护和管理。临时设施按合同约定拆除。4.1.4负责施工作业和施工方法的完整性承包商应根据合同规定的工作内容和施工进度要求，制定施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完整性、安全性和可靠性负责。4.1.5确保施工人员

25、和人员安全承包商应按照第 9.2 条的规定采取施工安全措施，以确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止工程施工造成人身伤害和财产损失。4.1.6负责施工现场及其周边环境和生态的保护承包商应按照第 9.4 条的规定负责施工现场及其周边环境和生态的保护。4.1.7避免施工损害公众和他人利益承包人在进行合同约定的各项工程时，不得侵犯发包人等公共道路、水源、市政管网等公共设施的使用权，不得干扰邻近的公共设施。承包人占用或者使用他人施工场地，影响他人经营或者生活的，应当承担相应责任。4.1.8方便他人承包人应当按照监理人的指示，为他人在施工现场或其附近进行与本项目有关的其他工作提供可能的条件。除非

26、合同另有约定，有关条件的内容和可能发生的费用由监理根据第 3.5 条协商或确定。4.1.9维护和保养工程在颁发工程验收证书之前，承包商应负责工程的保养和维护。出具工程验收证书时，如有未完工工程，承包人还应负责对未完工工程进行照管和维护，直至完工后移交给开发商。4.1.10其他义务承包人应当履行合同约定的其他义务。4.2 分包4.2.1承包人不得将其承包的工程全部转包给第三方，或者将其承包的工程全部肢解，以分包的名义转包给第三方。4.2.2承包人不得将工程的主体和关键工程分包给第三方。除专用合同条款另有规定外，未经发包人同意，承包人不得将工程的其他部分或工程分包给第三方。4.2.3分包商的资质应

27、与分包工程的标准和规模相适应。4.2.4招标书附件规定分包工程的，承包人应当向发包人、监理人提交分包合同副本。4.2.5承包人、分包人就分包工程向发包人承担连带责任。4.3 联合体4.3.1联合体各方应共同与开发商签订合同协议。联合体各方对合同的履行承担连带责任。4.3.2财团协议由开发商确认为合同的附件。合同履行期间，未经开发商同意，不得修改联合体协议。4.3.3联合体负责人负责联系开发商和代理商，接受指令，并负责组织联合体所有成员全面履行合同。4.4 承包商项目经理4.4.1承包人应按合同约定指定一名项目经理，并按约定时间到场。承包人变更项目经理的，应当事先征得开发商的同意，并应在变更前1

28、4天通知开发商和监理。承包人项目经理短期离开施工现场的，应当事先征得监理人同意，并委派代表代为办理。4.4.2承包商的项目经理应负责根据合同和监理根据第 3.4 款给出的指示组织实施承包工程。当情况紧急，无法联系到主管时，可采取应急措施，保障工程和人员生命财产安全，并在采取措施后24小时向主管提出书面报告。4.4.3承包人为履行合同而出具的所有信函，均应加盖承包人授权的施工现场管理机构的印章，并由承包人的项目经理或其授权代表签字。4.4.4承包商的项目经理可以授权其下属履行某些职责，但应事先将这些人员的授权和授权通知主管。4.5 承包商人员管理4.5.1承包商应在接到开工通知后28日内向监理报

29、告承包商在施工现场的管理机构安排人员安排。 ，以便安排各类技术工人的情况。承包人应当向监理人员提交施工现场人员变动情况报告。4.5.2为完成合同规定的工作，承包人应当向施工现场致谢或聘用足够数量的下列人员：（一）具有相应资质的专业技术人员和合格普通工人；（2）具有相应施工经验的技术人员；（三）具有相应岗位资格的各级管理人员；4.5.3承包商在施工现场安排的主要管理人员和技术骨干应相对稳定。承包人更换主要管理人员和技术骨干时，应当征得监理人同意。4.5.4专珠岗位的工作人员应持相应证件，主管有权随时检查。主管认为必要时可进行现场评估。4.6 更换承包商项目经理和其他人员承包商应有效管理其项目经理

30、和其他人员。监理人要求更换承包商的项目经理和其他不称职、行为不端或者玩忽职守的人员，承包商应当予以更换。4.7 保护承包商的合法权益4.7.1承包方应当与员工签订劳动合同，按时支付工资。4.7.2承包人应当按照劳动法的规定安排工作时间，并保证其雇员享有休息和休假的权利。因工程建设特殊需要占用休假日或者延长工作时间的，不得超过法律规定的限度，并依法给予补休或者带薪休假。4.7.3承包商应为其员工提供必要的住宿和住宿，以满足环境保护和卫生的要求。在远离城镇的施工场地，还应当配备必要的医务人员和医疗设施，用于伤病防治和急救。4.7.4承包方应当按照国家劳动保护有关规定，采取有效的劳动保护措施，防尘、

31、降低噪音、控制有害气体，确保高温、高寒、高空作业的安全。施工过程中，如其员工受伤，承包商应立即采取有效措施进行抢救和救治。4.7.5承包人应当按照有关法律和合同的规定为其员工投保。4.7.6承包商应负责处理其员工因工伤亡的善后事宜。4.8 工程价专款专用发包人根据合同向承包人支付的各项价款，专供承包工程使用。4.9 承包商现场检查4.9.1发包人应向承包人提供其持有的现场地质勘查资料和水文气象资料，并对其准确性负责。但是，承包商应对其在阅读上述相关信息后做出的解释和推论负责。4.9.2承包商应对施工现场及周边环境进行调查，收集当地地质、水文、气象、交通、海关等相关工作资料，以完成合同。在所有合

32、同工作中，应视为承包商已充分估计了将要承担的责任和风险。4.10 不利的身体条件4.10.1不利物质条件，除特殊合同条款另有规定外，是指承包商在施工现场遇到的不可预见的自然物质条件、非自然物质障碍和污染物，包括地下水和水文条件，但不包括气候条件。4.10.2承包人遇到不利的物质条件时，应当采取合理措施适应不利的物质条件继续施工，并及时通知监理。监理人应当及时下达指令，指令构成变更的，按照第十五条的规定处理。监理人未下达指令的，承包人应当承担因施工而增加的费用和/或工期延误。承包商采取的合理措施。5材料与工程设备5.1 承包商提供的材料和工程设备5.1.1除特殊合同条款另有规定外，承包人提供的材

33、料和工程设备由承包人采购、运输和保管。承包商应对其采购的材料和工程设备负责。5.1.2承包人应按照专项合同的规定，将所有材料和工程设备的供应商、品种、规格、数量和交货时间报监理审批。承包商应向监理提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件，并符合合同规定的质量标准。5.1.3对承包人提供的材料和工程设备，承包人应当会同监理进行验收，检查材料合格证和产品合格证，并按合同和监理的要求对材料和工程设备进行抽样检验。指示。检验试验、检验及试验结果应提交监理，费用由承包方承担。5.2 业主提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备，应在专用合同条款中注明材料和工程设备的名称、规格、数量、

34、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期。5.2.2承包人应根据合同进度安排向监理提交发包人要求的交货日期进度表。发包人应按照监理与合同双方约定的交货日期向承包人提交材料和工程设备。5.2.3发包人应在材料和工程设备到货前7天通知承包人，承包人应会同监理按约定时间到交货地点验收。除特殊合同条款另有规定外，承包人在验收后负责接收、运输和保管发包人提供的材料和工程设备。5.2.4发包人要求提前向承包人交付货物的，承包人不得拒绝，但发包人增加的费用由发包人承担。5.2.5承包人要求更改交货日期或地点的，应事先报监理批准，因承包人要求更改交货时间或交货地点而增加成本和/或延误施工的，由承包人承担责任。地

35、方。5.2.6发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求，或发包人因发包人原因延误交货日期或改变交货地点的，发包人应承担增加的费用。 (或) 延误工期并向承包商支付合理利润。5.3 承包工程专用材料和工程设备5.3.1运入施工现场的材料和工程设备，包括备件、安装专用工具和设备以及随机材料，必须专供承包工程使用。5.3.2随工程设备运入施工现场的备件、专用工具和随机材料，由承包商和监理根据供方的装箱单予以封存，未经监理同意，不得使用。承包人因承包工作需要使用上述物品时，应向监理提出申请。5.4 禁止使用不合格材料和工程设备5.4.1监理人有权拒绝承包商提供的不合格材料或工程设备，

36、并要求承包商立即更换。监理人员更换后应再次检查，增加的费用和/或工期延误由承包商承担。5.4.2监理人员发现承包人使用不合格材料和工程设备的，应当立即下达指令，要求承包人立即改正，禁止在工程中继续使用不合格材料和工程设备。5.4.3发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求的，承包人有权拒绝并可以要求发包人更换，发包人应承担增加的费用和/或延误的责任。施工期。6 施工设备及临时设施6.1 承包商提供的施工设备和临时设施6.1.1承包人应当按照合同工期的要求，按时配置施工设备、建设临时设施。承包商进入施工现场的设备应经监理人员检查后方可投入使用。承包人按照合同约定更换承包人设备的，应当报监理人批准

37、。6.1.2除专项合同另有约定外，临时设施建设费用由承包人自行承担。需要临时占地的，开发商应当办理申请手续并承担相应费用。6.2 合同提供的施工设备和临时设施业主提供的施工设备或临时设施在专项合同条款中规定。6.3 要求承包商增加或更换施工设备当承包人使用的施工设备不符合合同工期和/或质量要求时，监理有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应当及时增加或更换，造成的成本增加和/或施工期延误应由承包商承担。6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程6.4.1除合同另有约定外，运入施工现场的所有施工设备和施工现场施工的临时设施均应专用于合同工程。未经监理同意，上述施工设备和临时设施的任何部分不得运出

38、施工现场或挪作他用。6.4.2经监理人同意，承包人可以按照合同工期拆除闲置的施工设备。7 交通7.1 通行权和场外设施除专项合同条款另有规定外，发包人应根据承包工程的施工需要，负责取得进出施工现场的专用、临时道路通行权，为项目建设建设异地设施，并承担相关费用。承包人应协助发包人办理上述手续。7.2 现场施工道路7.2.1除特殊合同条款另有规定外，承包人应负责施工所需的临时道路和交通设施的建设、养护、维护和管理，包括由承包商提供的道路和交通设施的修理、养护和管理。用人单位，并承担相应费用。7.2.2除特殊合同条款另有规定外，承包人建设的临时道路和交通设施，应当免费提供给发包人、监理人使用。7.3

39、 场外流量7.3.1承包人车辆外出所需的异地公用道路通行费、养路费、税金由承包人承担。7.3.2承包商应遵守有关交通法规，严格按照道路和桥梁的有限载荷安全行驶，并服从交通管理部门的检查和监督。7.4 超大和超重物品的运输承包人运输的超大、超重物品，由承包人负责向交通管理部门办理申请手续，发包人应当予以协助。道路、桥梁的临时加固和重建费用以及运输超大、超重物品的其他相关费用，除专项合同另有约定外，由承包人承担。7.5 道路和桥梁损坏的责任施工场地外的公共道路、桥梁因承建商运输造成损坏的，承建商应承担全部维修费用和可能的赔偿。7.6 水运和空运本条前款规定适用于水路运输和航空运输，其中“道路”一词

40、的含义包括水路或航空运输中的河道、航线、船闸、机场、码头、堤防等类似构筑物； “车辆”是指一个词的含义，包括船舶和飞机。8测量和还清8.1 施工控制网络8.1.1发包人应在合同特别条款规定的期限内，通过监理人员向承包人提供测量基准点、基准线和基准点及其书面数据。除特殊合同条款另有规定外，承包人应当按照国家测绘基准、测绘系统和工程测绘技术规范，按上述基准点（线）和合同工程的准确性要求，并在专项合同条款中明确规定，按照约定的期限，将施工控制网络数据报主管审批。8.1.2承包商应负责施工控制网络的管理。施工控制网络丢失或损坏的，承包人应当及时修复。承包商应承担施工控制网络的管理和维修费用，并在工程竣

41、工后将施工控制网络移交给业主。8.2 施工测量8.2.1承包商应负责施工过程中的所有施工测量和布置工作，并配备合格的人员、仪器、设备和其他物品。8.2.2主管可以指示承包商进行抽样重新测量。重新测量发现错误或出现超出合同约定的错误时，承包方应按照监理的指示进行更正或补充测量，并承担相应的重新测量费用。8.3 基准数据错误的责任发包人应对其提供的测量基准点、基准线、基准点及其书面数据的真实性、准确性和完整性负责。发包人提供的上述参考资料错误导致承包人重新测量、布置工作或造成工程损失的，发包人应承担增加的费用（或延误工期），并向承包人支付合理的利润。承包方发现开发商提供的上述基准数据存在明显错误或

42、遗漏的，应当及时通知监理。8.4 主管使用施工控制网络监理需要使用施工控制网络的，承包方应当提供必要的协助，开发方不再支付费用。9建筑安全、公共安全和环境保护9.1 业主的施工安全责任9.1.1发包人应当按照合同约定履行安全职责，授权监理人员按照合同约定的安全工作内容，对承包人安全工作的实施情况进行监督检查，并组织承包人及有关单位进行安全检查。9.1.2发包人对其现场代理所雇用的所有人员的工伤事故负责，但因承包人原因造成发包人工作人员受伤的，承包人应当承担责任。9.1.3因下列情形造成的人身伤害和财产损失，用人单位应当负责赔偿第三方：（一）因工程占用土地或工程任何部分造成第三方财产损失的；（二

43、）承包商在施工现场及其邻近区域造成的第三人人身伤亡和财产损失。9.2 承包商的施工安全责任9.2.1承包人应当按照合同约定履行安全责任，执行监理对安全工作的指示，并在合同专用条款规定的期限内，按照合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计划，并提交给主管批准。9.2.2承包人应加强施工作业的安全管理，特别是对易燃易爆物品、烟火设备、有毒、腐蚀性物品等危险品的管理，对爆破作业和地下工程施工等危险作业进行管理。9.2.3承包方应当严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施，加强对承包方的安全教育，发放安全作业手册和劳动防护用品。9.2.4承包人应当根据监理人的指示，

44、制定灾害应急预案，报监理人批准。承包商还应当按计划进行安全检查，配备必要的救援物资和设备，切实保障相关人员的人身和财产安全。9.2.5合同约定的安全工作环境和安全施工措施的成本应当符合有关规定，并计入相关工程的合同价款中。因采用合同未规定的安全操作镜及安全施工措施而增加的费用，由监理根据第3.5条协商确定。9.2.6承包商应对其雇用的所有履行合同的人员（包括分包商的人员）的工伤事故负责。但是，由承包商人员造成的任何与工作有关的事故，承包商应承担责任。9.2.7承包商在施工现场及其邻近区域造成的第三者伤亡和财产损失，由承包商负责赔偿。9.3 安全9.3.1除合同另有约定外，开发商应与当地公安部门

45、协商，在工地设立治安管理机构或联防联防机构，统一管理施工现场的治安保卫事项，履行治安保卫工作。承包工程的职责。9.3.2发包人、承包人不仅应协助现场公安管理机构或联防组织维护施工现场的社会治安，还应做好包括居住区在内的各自辖区的治安工作。9.3.3除合同另有约定外，发包人与承包人应共同制定工程开工后的施工现场安全管理计划，并制定应对突发安全事件的应急预案。项目建设过程中，如发生暴动、爆炸等恐怖事件，发生群殴、武装斗殴等群体性突发事件，开发商和承包商应立即向当地政府报告。雇主和承包商应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量减少匿名人士的财产损失和人员伤亡。9.4 环境保护9.4

46、.1在施工过程中，承包商应遵守有关环境保护的法律，履行合同约定的环境保护义务，并对因违反法律规定的义务而造成的环境损害、人身伤害和财产损失承担责任。在合同中。9.4.2承包人应当根据合同约定的环境保护工作内容编制施工环境保护措施计划，并报监理人批准。9.4.3承包商应按照批准的施工环境保护措施计划，有序堆放、处置建筑垃圾，避免对环境造成破坏。因施工造成的阻碍公共交通、影响城市居民生活、降低河道容洪能力、危及居民安全、破坏周边环境或影响其他承包商施工等后果，由承包商承担责任。承包商随意堆放或处置建筑垃圾。 .9.4.4施工单位应采取有效措施，及时支护开挖的边坡，维护排水设施，保护水土，避免施工造

47、成地质灾害。9.4.5承包商应按照国家饮用水管理标准定期监测饮用水源，防止施工活动污染饮用水源。9.4.6承包商应加强对噪声、粉尘、废气、废水和废油的控制，努力降低噪声，控制粉尘和废气的浓度，做好废水和废油的处理和排放工作。 .9.5 事故处理工程施工过程中如发生事故，承包人应立即通知监理，监理应立即通知开发商，开发商和承包人应立即组织人员和设备进行应急抢险抢修，减少人员伤亡和安全隐患。财产损失和防止事故 扩大和保护事故现场，当需要移动现场物品时，应当做标记并记录，并妥善保存相关证据。根据国家有关规定，开发商、承包商应当及时、如实向有关部门报告事故情况和正在采取的应急措施。10 进度计划10.

48、1 合同时间表承包人应当编制详细的施工进度计划和施工方案说明，并按专项合同规定的内容和期限提交监理。主管应在合同特别条款规定的期限内批准或提出修改意见，否则视为批准进度计划。监理批准的施工进度计划称为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。承包人还应根据合同进度计划编制更详细的分阶段或分项进度计划，并报主管批准。10.2合同时间表的修改工程实际进度因故不符合第10.1条规定的合同进度的，承包人可以在合同特别条款规定的期限内向监理提出修改合同进度的申请报告，并连同有关措施和有关材料。报上司批准；监理也可直接指示承包人修改合同进度，承包人应根据指示修改合同进度，报监理批准。监理人应当在专项合同规定

49、的期限内作出答复。监理人批准前应征得用人单位同意。11开始和结束11.1 开始11.1.1监理人应当在开工前7天向承包人发出开工通知。监理人员在发出开工通知前应征得发包人同意。工期自监理人开工通知书上载明的开工日期起计算。承包商应在开工日期后尽快工作。11.1.2承包商应按照第10.1条约定的合同进度向监理提交工程开工报告表，经监理批准后执行。开工申请表中应详细列明按照合同工期正常施工所需的施工道路、临时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的实施情况，以配合工程进度安排.11.2完成承包商应1.1.4在第 .3 项约定的期限内完成合同工程。实际竣工日期在验收证书中注明。11.3 业主工期延误

50、在履行合同的过程中，如因开发商的下列原因造成工期延误的，承包商有权要求开发商延长工期和/或增加成本，并支付合理的利润。需要修改合同进度的，按照10.2条的规定办理。（一）增加承包工作能力；（二）变更合同中任何工作的质量要求或者其他特点；（三）发包人延误提供材料、工程设备或变更交货地点的；（四）因发包人原因停工的；（五）延迟提供图纸；（六）未按合同约定按时支付预付款和进度款的；（七）发包人造成工期延误的其他原因。11.4 异常恶劣的天气条件因特殊合同条款规定的异常恶劣天气条件造成工期延误的，承包方有权要求开发商延长工期。11.5 承包商延误施工承包人因承包人原因未能按合同进度完成工作，或者监理认

51、为承包人的施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应当采取措施加快进度。并承担加快进度所增加的成本。因承包人造成工期延误的，承包人应当支付逾期完工的违约金。逾期完工违约金的计算方法由合同特别条款规定。承包商支付逾期竣工违约金并不免除承包商完成工程和修复缺陷的义务。11.6 前期建设期发包人要求承包人提前完成工程，或者承包人提早竣工的建议能给发包人带来好处的，监理人员和承包人应当共同协商，采取措施加快工程进度，修改合同时间表。发包人应承担承包人增加的费用，并向承包人支付特殊合同条款规定的相应奖金。12. 暂停施工12.1 承包商暂停施工的责任承包商应对因以下施工暂停而增加的成本和/或延误负责：（一

52、）承包人违约造成的工程停工；（二）为保证工程的合理施工和安全，因承包人原因暂停施工的；（三）承包方擅自停工的；（四）承包方其他原因暂停施工的；（五）承包人按照专项合同约定暂停施工的其他事项。12.2 业主的停工责任因发包人原因导致工期停工而延误工期的，承包人有权要求发包人延长工期和/或增加造价，并支付合理利润。12.3 主管暂停施工指令12.3.1监理人认为必要时，可以责令承包人暂停施工，承包人应当按照监理人的指示暂停施工。无论因何种原因暂停施工，承包商均应负责在暂停期间妥善保护工程并提供安全保障。12.3.2因发包人原因出现紧急停工情况，监理未及时下达停工指令的，承包人可以先行停工，并及时向

53、监理提出停工书面请求。 .主管应在收到书面请求后24小时内作出答复。监理人逾期未答复的，视为同意承包人的停工请求。12.4 停工复工12.4.1停工后，监理应与开发商、承包商协商，采取有效措施，积极消除停工影响。当工程符合复工条件时，监理应立即向承包人发出复工通知。承包人接到复工通知后，应当在监理人规定的期限内复工。12.4.2承包人无故延误或拒绝复工的，增加的费用和工期延误由承包人承担；因发包人原因导致发包人不能按时复工的，发包人有权要求发包人延长工期和/或增加造价，并支付合理利润。12.5 停工56天以上12.5.1在监理人员发出暂停施工指令且未向承包商发出复工通知后的 56 天，除非暂停

54、属于第 12.1 款的规定，否则承包商可向监理人员提交书面通知，要求监理人员通知监理人员在收到书面通知之日起 28 日内 准许继续建设已暂停建设的项目或部分项目。监理人逾期不予批准的，承包人可以通知监理人，将工程的受影响部分视为可以按照第15.1(1)项取消的工作。停工影响整个工程的，可视为发包人违约，按第22.2条的规定处理。12.5.2因承包人责任停工，承包人在接到监理停工指令后56日内未采取有效复工措施，造成工期延误的，可视为违约。承包商并应按照第 22.1 条的规定处理。13工程质量13.1 项目质量要求13.1.1工程质量验收按合同规定的验收标准进行。13.1.2如因承包人原因导致工

55、程质量达不到合同规定的验收标准，监理有权要求承包人返工，直至达到合同要求，并由此造成成本增加和/或延误施工工期由承包商承担。13.1.3因开发商原因导致工程质量未达到合同约定验收标准的，开发商应承担因承包商返工造成的成本增加和/或工期延误，并向承包商支付合理利润。 .13.2 承包商的质量管理13.2.1承包商应在施工现场设立专门的质检机构，配备专职质检人员，建立健全质检制度。承包商应在合同约定的期限内提交工程质量保证措施文件，包括质检机构的组织机构和岗位职责、质检人员构成、质检程序和实施细则等。 , 并提交主管审批。13.2.2承包商应加强对施工人员的素质教育和技术培训，定期考核施工人员的劳

56、动技能，严格执行规定和操作规程。13.3 承包商的质量检验承包人应当按照合同约定，对材料、工程设备、工程各部分及其施工工艺进行全过程质量检验和检验，并做好详细记录，编制工程质量报告，报送主管审查。13.4 监事质量检查监理人员有权对工程的各部分及其施工技术、材料和工程设备进行检查和检查。承包方应当为监理检查、检查提供便利，包括监理人员到施工现场、制造、加工现场或者合同约定的其他场所，查阅施工记录原件。承包商还应根据监理的指示，进行施工现场抽样检测、工程审查测量和设备性能测试，提供测试样品，提交监理要求的其他工作的检测报告和测量结果。监理人员的检查和检查并不免除承包人合同约定的责任。13.5 覆

57、盖工程隐蔽部分前的检查13.5.1通知主管检查承包人自检确认工程隐蔽部分被覆盖后，承包人应通知监理人员在约定的期限内进行检查。承包商的通知应附有自检记录和必要的检验材料。督导人员应按时到场检查。监理人员检查确认质量符合隐蔽要求并签署检验记录后，承包商方可覆盖。监理人员检查确认质量不符合质量要求的，承包人应在监理人员指定的时间修理返工后，由监理人员重新检验。13.5.2主管不在场检查监理人员未按13.5.1第1项规定的时间进行检查的，除监理人员另有指示外，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报监理人，监理人应签字确认。事后主管对检验记录有疑问的，可按13.5.3项约定重新检验。13.5.3主管

58、复查承包人13.5.1按13.5.2对工程隐蔽部分进行遮盖，监理对质量有疑问的，可要求承包人钻孔或揭开被遮盖的部分重新检查。承包商应遵守执行。并重新盖好，检查后恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，发包人应当承担增加的费用和/或工期延误，并向承包人支付合理的利润； (或) 工期延误由承包商承担。13.5.4承包商的私人保险承包人未通知监理人员到现场检查，擅自覆盖工程隐蔽部分的，监理人有权责令承包人钻孔检测或揭开检查。13.6 不合格工程的拆除13.6.1承包人使用不合格的材料、工程设备，或使用不恰当的施工工艺、施工不当，导致工程不合格的，监理人员可随时下达指令，要求承包人立即采取措施整改

59、，直至质量达到要求。合同达到标准，由此产生的费用增加和/或延误应由承包商承担。13.6.2因发包人提供的材料或工程设备不合格导致工程不合格，承包人需要采取措施补救的，发包人应承担增加的费用和/或工期延误，并向承包人支付合理的费用。利润。14 工程质量检验工程质量检验是指检验机构接受委托，按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对与结构安全有关的项目进行抽检，对建筑材料、构件、工程设备和工程进行抽检。进入施工现场。 .14.1 工程质量检测业务工程质检业务由开发商委托具有相应资质的检测机构进行检测，开发商应与委托人签订书面合同。发包人应在书面合同签订后7日内将委托检测机构名称及委托事项告知承

60、包人、监理人。并由检测机构出具检测报告。14.2 工程质检费用工程质量检验费用包括按合同或监理指示建立的试验场地、试验人员、试验设备及其他必要试验条件的费用，以及按设计要求或按设计要求进行现场过程试验的费用或主管的指示。除专项合同另有约定外，由本人负责。14.3 材料、部件、工程设备和工程的试验和检验14.3.1承包商应按合同约定对材料、构件、工程设备和工程进行试验检验，并提供必要的试验数据和原始记录，供监理对上述材料、构件、工程设备和工程进行质量检验。项目。根据合同规定，监理人员和承包商共同进行试验检验，承包商负责提供必要的试验数据和原始记录。14.3.2监理人员未按合同约定派员参加试验检验