高层住宅项目外墙施工方案

1、B4地块外墙施工方案2015 TOC o 1-5 h z .编制依据 1.工程概况 1总体概况 1建筑概况 1.主楼外墙装修做法 3外墙装修做法： 3首层外墙装修做法 3非首层外墙装修做法 4.施工准备 5技术准备 5材料准备 5主要机具 5人员安排 5.施工管理组织机构及布置 6施工管理组织体系 6工程质量目标 6综合措施 6.外墙装修主要施工方法 6外墙保温 6外墙涂料 17.施工管理措施 18质量保证措施 18进度保证措施 19安全保证措施 20成品保护措施 22降低成本措施 22环境保护措施 22.编制依据建筑工程施工质量验收统一标准(GB5030O- 2013);建筑装饰装修工程质量

2、验收规范(GB50210- 2013);砌体工程施工质量验收规范(GB50203- 2011);建筑地面工程施工质量验收规范(GB50209- 2010);民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2010) (2013版);建筑节能工程施工质量验收规范(GB5041J 2007);工程做法(05J909);工程建设标准强制性条文一房屋建筑部分(2013版)；AJ玻化微珠外墙外保温建筑构造(赣07ZJ105);住宅建筑构造(11J930);施工图纸.工程概况总体概况本工程地上建筑面积为160889.39m2,地下室建筑面积为33427.62m2, 总建筑面积为194317.01 m2。

3、B4地块工程包括6栋33层商业住宅楼、一 层商铺及整体一层地下停车场，其中1#楼地下部分设非机动车库夹层，住宅楼为框架剪力墙结构。建筑概况表2-1建筑概况表序项内容第1页共17页1号目1建筑功能住宅及商业2层高1#娄地下一层7.3地上一层3.3地上2-33层32#娄地下一层7.3地上一层3地上2-33层33#娄地下一层6.1地上一层3地上2-33层34艘地下一层6.5地上一层4.1地上2-33层35#娄地下一层6.1地上一层4.4地上2-33层36#娄地下一层6.1地上一层4.4地上2-33层3第2页共17页13耐火等级一级4建筑分类1#6#娄均为高层建筑.主楼外墙装修做法外墙装修做法：根据设

4、计2015.7.下发的设计变更编号14-AU-31,确定外墙装修做法表3-1外墙做法表项 目内容外墙装修做法1、涂饰面层涂料一道；2、滚涂主层中涂成表面纹理；3、满刮耐水腻子、磨平表面涂饰抗碱封底底涂；4、首层5厚聚合物抗裂砂浆压入一层加强型网格布（非首层 5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱玻纤网格布；）5、40厚玻化微珠保温浆料，敷设四角镀锌钢丝网一层，塑料膨胀锚栓或射钉固定，梅花交错500昔位双排列6、基层结构墙体外表面喷相应界面剂；7、190厚蒸压加气硅墙体抹10厚1:2.5聚合物水泥防水砂浆防水找平层（钢筋混凝土外墙）3.2首层外墙装修做法第3页共17页40#-20190厚蒸压加气硅墙体抹

5、10厚1:2.5聚合物水 泥防水砂浆防水找平层（钢筋混凝土外墙）,0.20.5厚界面剂,40厚玻化微珠保温浆料5厚聚合物抗裂砂浆压入一层加强型网格布耐水腻子,面层涂料塑料膨胀锚栓或射钉锚固50第梅花形错位双排列，塑料膨胀锚栓或射钉射入基层的深度不小于 50mm非首层外墙装修做法、1020T-190厚蒸压加气硅墙体抹10厚1:2.5聚合物水-泥防水砂浆防水找平层（钢筋混凝土外墙） 0.20.5厚界面剂 40厚玻化微珠保温浆料 5厚聚合物抗裂砂浆压入一层耐碱玻纤网格布耐水腻子面层涂料塑料膨胀锚栓或射钉锚固500梅花形错位双排列，塑料膨胀锚栓或射钉射入基层的深度不小于 50mm第4页共17页4.施工

6、准备技术准备认真熟悉施工图纸及相应的施工规范、标准图集。编制专项施工方案以及技术工作计划；针对工程实际情况，对施工班组进行技术交底。材料部门按照生产计划、材料计划、加工定货计划，按照工程实 际进度，提早落实各种材料的货源，并根据工程进度计划确定需用日期， 同时做好各种材料的进场复试工作，不合格的坚决退场。制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，针 对技术难题和质量通病开展合理化建议和技术革新。材料准备所有用于外墙装修的材料必须按规范要求进行验收。外墙工程所用的材料应符合国家的相关标准，并出具出厂合格 证，检验报告等相关证明。现场拌制的水泥砂浆需满足配合比，且必须符合规范要求。主要

7、机具表4-1主要机具使用表机具电焊机电锤小推车外用电梯数量9183694.4人员安排表4-2人员安排工种抹灰（瓦）工油工架子工其它第5页共17页1人数1209018505,施工管理组织机构及布置施工管理组织体系工程质量目标按照国家有关规范和质量验收标准，确定本工程主体结构为合格，外 墙装饰装修工程满足国家规范和甲方交楼标准。综合措施装修原则：在满足设计及规范要求，不影响使用功能和没有安全 隐患的前提下，做到点统一，线条直，面均匀，分色清。管理措施(1)经甲方、监理、项目部验收合格后方可继续施工。(2)每道工序完工后设专人进行成品保护，以确保成品不受破坏。6.外墙装修主要施工方法外墙保温根据甲方

8、下发工作联系单，要求住宅外墙面为抹40厚微珠保温浆料。施工条件(1)基层墙体应符合混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002和砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002的要求。基第6页共17页层应坚实、平整。基层平整度较差时应采用水泥砂浆预先找平。保温层施工前应进行基层处理，基层表面应清洁，无油渍、浮灰和脱模剂等妨碍粘 结的附着物。空鼓、疏松部位应剔除。外墙外保温的施工应在基层施工质 量验收合格后进行。(2)混凝土结构梁、柱、墙与砌体结构交接处应按设计要求加铺钢丝 网进行抗裂加强处理并验收完毕。以防止混凝土结构与砌体结构交接处出 现裂缝反射到保温层。(3)外墙外保温的施工

9、前外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计及施工质量验收规范要求，外门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙 面的水落管、各种进户管线、连接件应安装完毕，并按外墙保温系统厚度 留出间隙。(4)外墙外保温工程各层施工期间及完工后 24h内，基层及环境空气 温度不应低于5C。夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得 施工。雨期施工应做好防雨准备及措施，以便遇雨时能及时应对，避免已 施工部分受雨淋。(5)保温工程施工前应根据设计要求、施工方案等制作保温系统样板 墙，经检查验收合格、检测合格方可大面积施工。施工准备(1)技术准备必须提前做好保温材料厂家的选择和考察工作，对保温材料及其配套材料的进场

10、应进行抽样复试，包括材料的合格证、检测报告是否齐全，是 否与送检的材料配套；检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。第7页共17页1所用保温材料及辅助材料必须符合（GB50325-2014民用建筑室内环 境污染控制规范的要求。认真审核施工图纸，做好专项技术施工方案，对施工人员同时做好技 术培训工作，熟练掌握操作要领。提前做好墙面电线盒的预埋工作，按50水平线安放到位，并固定牢固。（2）材料准备组成玻化微珠（无机）外墙保温系统的各种材料应由系统产品专业制 造商配套供应。所有进入现场使用的玻化微珠（无机）外墙外保温工程用 材料、半成品，应向监理提交产品合格证或检验报告，并按规定进行抽样 试验，合

11、格后方可使用。界面砂浆：本产品是聚合物水泥基高粘结强度界面剂，它是以水泥、 中砂、可再分散乳胶粉、多种外加剂组成的单组份界面增强砂浆干粉料。 主要用以改善和显著提高基层或保温层表面粘结性能，增强外墙保温系统 的稳固性。主要用于玻化微珠（无机）外墙保温系统基层墙体与保温层之 间的界面处理。使用方法：基层应平整、坚固、清洁、干燥。可采用手工或机械搅拌，在粉料：水 =1 ： 0.300.45范围内根据施工环境及基层温度、干湿度自行调节到适当稠度的料浆，拌合后的料浆应在2小时内用完。可采用刷涂、刮涂等方法施工，应满涂基层表面，涂抹厚度为0.250.5mm第8页共17页在界面砂浆完全干前（3060分钟）

12、应进行下道工序。施工期间基层及环境空气温度不应低于 5C。夏季应避免阳光暴晒，禁止 在雨天、雨前施工作业，施工后遇雨应遮盖。应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0 30c环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为3个月。玻化微珠（无机）保温砂浆：以玻化微珠为主体材料，与水泥、各种 外加剂等由干拌技术混合制成的单组份保温砂浆。保温砂浆配制比例为胶 粉：玻化微珠=2.5:1。在施工现场只需按使用说明加入一定比例的拌合用 水，搅拌均匀即可使用。专门用于玻化微珠（无机）外墙保温系统作为保 温层材料。并根据设计要求选型。使用方法：配制比例为保温砂浆：水 =1kg ： 1.051.2

13、0kg ,用水量可视施工季节、 作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠度和黏度，砂浆拌 合物采用机械（宜用自落式鼓筒搅拌机）或手工搅拌均匀即可，搅拌时间 不宜过长，拌合后的砂浆应在3小时内用完。保温砂浆抹灰前基层墙体应涂刷界面砂浆。保温砂浆拌合物宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度不宜超过20mm保温砂浆层固化干燥（不少于五天后），方可进行下道工序施工。施工期间以及完工后24小时内，基层及环境空气温度不应低于 5C。夏 季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得施工。应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，0 第9页共17页30c环境温度、干燥条

14、件下未开封产品保存期为 3个月。抗裂砂浆：本产品是是聚合物水泥改性增强砂浆，它是以可再分散胶 粉、水泥、石英砂、多种抗裂纤维及增稠、减水、憎水等多种外加剂组成 的单组份抗裂砂浆干混料。用于玻化微珠（无机）外墙保温系统的抹灰找 平层，能满足一定变形而保持不开裂，具有较强的抗裂、防水性能，与玻 纤网格布或热镀锌钢丝网共同组成外墙保温体系的防护面层。使用方法：抗裂砂浆配制按砂浆干混料：水 =1 ： 0.230.27 （重量比）配制，用水 量可视施工季节、作业环境气温、基层干湿状况调整到适宜施工作业的稠 度，砂浆拌合物采用机械或手工搅拌至均匀不结块，拌合后的砂浆应在2小时内用完。抗裂砂浆防护层厚度以设

15、计要求为准，涂料饰面层为5m得保温层完施工35天后方可进行抗裂砂浆抹面，拌合料爽滑不粘抹刀， 操作时抹刀不应蘸水抹灰。施工期间以及完工后 24小时内，基层及环境空 气温度不应低于5C。夏季应避免阳光暴晒，五级以上大风天气、雨天不得 施工。按普通水泥抹灰砂浆要求养护。应室内贮存，贮存环境应保持干燥，注意防潮、防雨，防止露天暴晒，030c环境温度、干燥条件下未开封产品保存期为 3个月。耐碱网布：耐碱网布分为普通型和加强型，玻化微珠（无机）外墙保 温系统主要采用单位面积质量为160g/ m2普通型耐碱网布作为抹面层增强 材料，首层为提高系统抗冲击性能而增设的加强型耐碱网布按设计要求选第10页共17页

16、1用，因设计未注明，可采用单位面积质量为300-500g/ m2的加强型耐碱网布。镀锌钢丝网：镀锌钢丝网选用 12.7X12.7,丝径为0.9,搭接时应错 缝，搭接宽度A 40mm搭接处钢丝不得超过三层。锚栓：金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料 钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制成塑 料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓有效锚固深度不小 于25mm塑料圆盘直径不小于50mm单个锚栓抗拉承载力标准值n 0.80/kN c 采用空心混凝土砌体等如膨胀锚栓在砌体中有效锚固长度不足25mm寸应采用回拧式锚栓。其他材料的使用及配制方法详见产品使用

17、说明书。(3)机具准备主要施工机具有强制式砂浆搅拌机、手提搅拌器、喷涂机、手推车、 电钻、放线工具、水桶、灰桶、剪刀、滚刷、铁锹、手锤、钢塞、壁纸刀、 托线板、大杠，根据需要配备齐全。(4)人员准备外墙外保温施工应设立施工管理组织机构，配备保温施工负责人、技 术负责人、材料员及工长、安全员等。根据工程施工进度要求，本工程根据施工进度需要可配备3个作业班组，每班组50人，每班组各工种人员配备齐全。主要施工方法和技术措施工艺流程：基层墙面清理一吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线一后砌 第11页共17页墙抹10厚1:2.5聚合物水泥防谁砂浆防水找平层(钢筋混凝土墙不需要抹) 一涂刷界面砂浆一做灰饼、冲筋

18、一抹第一层 20m正玻化微珠保温砂浆一敷 设四角镀锌钢丝网一层一抹第二层 20mnff玻化微珠保温砂浆-保温层验收 一抹抗砂浆同时压入耐碱网格布一验收。(1)基层墙面处理：先用钢丝刷清除基层墙面浮灰、油渍等，再用软刷清扫干净，门、窗框四周应用保温砂浆分层塞密实，保温层包裹窗框尺寸在10-20mm(2)吊垂直、套方、弹抹灰厚度控制线：根据保温层厚度要求弹出抹灰控 制线。(3)防水找平层：190厚加砌块外墙抹10厚1:2.5聚合物水泥砂浆，钢筋 混凝土外墙不需要抹水泥砂浆。(4)涂刷界面砂浆：用滚刷或扫帚蘸取界面砂浆均匀涂刷于墙面上 ，不得 漏刮，拉毛不宜太厚，约为1-2mm配好的料注意防晒避风，

19、一次配制量应在 可操作时间内用完。(5)做灰饼、冲筋：用稍干的玻化微珠保温砂浆做灰饼、冲筋。(6)抹玻化微珠保温砂浆：玻化微珠保温砂浆应在防水砂浆干燥固化前分 数遍成活。在涂刷防水砂浆后的基层墙体上，用配好的玻化微珠保温抹灰砂 浆压抹，第一遍抹灰厚度为20mm享，使砂浆均匀密实覆盖墙壁面。玻化微珠 保温砂浆抹上墙与墙粘住后，不宜反复赶压。抹灰总厚度为 40mm分两次 抹涂，每次厚度为20mnffo待第一遍抹灰后敷设四角镀锌钢丝网一层，并 用塑料膨胀锚栓或射钉固定，梅花交错 500昔位双排列，即可进行下一遍 抹灰。最后一遍抹灰厚度应达到灰饼、冲筋的厚度，用大杠搓平。门窗、第12页共17页 洞口垂

20、直度、平整度达到规范规定要求后，再在表面进行找平压实。(7)保温层验收：抹完保温层后，用检测工具进行检查。保温层应垂直、 平整、阴阳角方正、顺直，对不符合要求的墙面，应进行修补。(8)抹抗裂砂浆同时压入耐碱网布：在保温层固化干燥后，用铁抹子在保 温层上抹抗裂砂浆，厚度要求5mm不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子 压入裁好的耐碱网布(首层为加强型网格布)，要求耐碱网布竖向铺贴并全 部压入抗裂砂浆内。耐碱网布不得有干贴现象，粘贴饱满度应达到100%搭接宽度不应小于100mm两层搭接网布之间要布满抗裂砂浆， 严禁干茬搭 接。在窗口角处洞口应 45度斜向加铺一道耐碱网布，耐碱网布尺寸宜为 400mm3

21、00mm(9)加强层做法：各层阴角、阳角以及门窗洞口角各部位用耐碱网布搭接 增强。(10)施工注意事项：操作地点环境最低温度不低于5度。保温砂浆和抗裂砂浆必须由专业厂家严格按照专业配方配制好的袋装材料，施工时按照 要求加水搅拌，不需添加任何外加剂，配制好的砂浆要即时用完。采用机 械搅拌方法(不得强制性搅拌)确保搅拌时间，保证施工质量。施工现场 唯一需要加入的就是水，必须严格控制对水的计量，确保水灰比正确。产 品运到工地注意防水、防潮，贮存期为 3个月。施工完毕后应注意成品保 护，墙面避免磕碰及水冲浸泡，并保持室内通风干燥，冬季施工注意防冻。 每次施工完毕后，要及时清洗施工工具和搅拌器材，以免影

22、响下次使用。施工节点(1)外墙穿墙孔封堵第13页共17页为了有效对地上外墙（普通内墙穿墙孔封堵做法同地上外墙封堵做法） 穿墙螺栓孔进行防水防渗漏处理，应采用两侧封堵、刷防水涂料的方法进 行处理：在墙体穿墙孔内用干硬性水泥砂浆（内掺微膨胀剂）进行封堵严密;对封堵的孔洞表面进行收抹平整;在外墙外侧涂刷一道C 150*1.0 （厚）聚氨酯防水涂膜。图6-1外墙穿墙螺栓孔封堵（2）外墙窗防水施工在窗外侧抹聚合物或抗裂砂浆处涂刷一层1.0厚聚氨酯防水涂膜。.-，1: .5i i 1 . * .& R B I e a 一- S U S,. II U ii u l!即 玳 Ellit ifisi- 茹 K3

23、i a .IM .E .IB II !1 .K 9 褊 111 1 Bi &BJs 3 9 IKIi k 匕鲁 BB .si 1 IBI IKI a Ml IBI IBI Ml Ml IBI 1Bi IU BluIII ) II . . . . 1 IM 1 IBI IBI 1 Hl 1a II II a Hll iMI ll a HI1IBi IBI 11 IM III III IBIB- F一 _ _-r一-斗*47二-1y?-4JT 心-ttM一)一J?平rf-Z/-r 一.L-LOSXI“卜第一遍抗裂砂浆图中：奉近普通型网格布第二遍抗裂砂浆第二遍抗裂砂浆第一遍抗裂砂浆I彭胀螺界面砂浆玻

24、化微珠保温砂浆(5)空调板用水泥砂浆找2%勺坡。(6)窗洞口滴水梢尺寸为10X 10m部巨窗边20mm6.1.5质量标准(1)玻化微珠保温砂浆墙体保温工程所用材料品种、性能和配合比应 符合设计要求。检验方法：检查产品质量合格证明文件、进场验收纪录、现场抽样试 验报告和施工纪录。第15页共17页(2)保温层厚度及保温系统的构造和细部做法应符合建筑节能设计要求。检验方法：钢针插入和尺量检查，观察检查。(3)保温层与基层墙体以及个构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空 鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。检验方法：观察检查、用小锤轻击和检查基层墙体与界面砂浆的拉伸 粘结强度检验报告。(4) 一股项目

25、耐碱网布应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象，搭接宽度不应小于100mm加强部位的耐碱网布做法应符合设计要求。检验方法：观察检查。保温层表面应平整、洁净，接茬平整、光滑，线角顺直、清晰，毛 面纹路均匀一致。检验方法：观察检查。边角表面应光滑、平顺，门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整 检验方法：观察检查。孔洞、梢、盒位置和尺寸正确，表面整洁、洁净，管道后面平整。 检验方法：用刚尺检查和观察检查。保温层和抹面层的以允许偏差量及检验方法应符合下表的规定。表6-1外墙保温抹灰允许偏差项目允许偏差(mm)检验方法第16页共17页1立面垂直3用2m垂直检测尺检查表面平整3用2m靠尺和塞尺检查阳

26、角方正3用直角检测尺检查保温层厚度不允许有负偏差用钢针插入和尺量检查6.2外墙涂料6.2.1施工条件(1)外墙保温工程已验收合格。(2)墙面平整无脱层、空鼓、面层无裂缝、无明显砂眼等缺陷。如超 出此范围，将采用腻子填补找平，再用砂纸打磨平整。(3)面层达到高级抹灰水平，平整洁净、颜色均匀、无裂纹、无明显 接茬、无灰尘、油污、无外露钢筋、铁丝、木屑、棱角，灰线平直方正， 清晰美观。(4)基层的碱性：基层墙面 PH值低于10。(5)基层的含水率：基层含水率小于 8%,新粉刷的砂浆面层要经过 3个星期左右才能施工。(6)表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去 除，或用粗砂布打磨干净

27、，清匀打磨完毕后方可施工。(7)外墙涂料装饰工艺前需做的刮腻子施工：满刮腻子 (粗刮)将较 大的缺陷基本修复补平。细刮腻子将基层精细刮平修复，检查腻子层是否 平整牢固，线条是否平直。6.2.2外墙涂料施工工艺(1)封闭底漆：辐涂封闭底漆，封闭混凝土表面毛细孔，增强面漆的第17页共17页附着力和抗碱性。(2)面漆：在涂刷第一道面漆前，先检查封闭底漆是否根涂均匀或是 否有漏刷的地方，合格后方可进行下一步：应先上后下，分段分步进行，刷 槎最好甩在分格条或阴角处，涂刷时首尾相接，涂刷方向长短一致。由于 涂料干燥快，应勤蘸快刷，一般先刷窗套凸线，再刷大面，涂刷时涂层应 厚薄一致，颜色均匀。一般在第一道面

28、漆施工完成4小时后才能涂刷第二道面漆，具体视当时的天气情况而定。6.2.3质量验收主控项目：(1)所有材料品种、质量、性能应符合设计要求和本规程规定性能；(2)外墙涂层做法应符合相应的技术规范和设计要求；(3)外墙涂料与墙体以之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓及裂缝。一般项目：表面平整、洁净、接茬平整、线角须直、清晰、毛面纹路均匀一致。7.施工管理措施质量保证措施认真执行公司质量方针及目标，按规范要求依据施工方案和施工 指导书做好文字性的安全及技术交底。坚持“三检制”、“样板制”、“挂牌制”、“责任制”等制度，奖优 罚劣。特别是“样板间”引入，对于各工种施工班组、外包项目的施工队， 都要坚持先施工

29、样板，坚持不合格材料不用，技术不过关的队伍不用。保证项目部的质量体系、各级专业人员行使质量职责，认真按照 第18页共17页规范、标准要求进行施工。各专业工长负责组织操作人员对产品进行自检、互检，对专检人员认定的不合格品按照整改方案进行返修或返工，自检不合格的项目不报 验，不转入下一道工序。充分发挥质检员作用，对验收批的检验评定，要严格把关，不合 格的验收批，亲自监督返工。对于零碎的、小量的装修材料，材料员应对产品质量、数量的验 证。不定时对加工定货厂家进行材料加工过程中检查，不符合质量要求的将终止加工定货合同。经常对施工现场材料进行检查，发现不合格产 品停止使用并进行标识，作好退货工作。对进场

30、材料进行检验，须复试的及时进行复试，对进场材料验收 不合格或证件、试验报告不齐全的，填写不合格物资控制记录并监督 材料员做好退货。进度保证措施从计划管理入手：详细编制施工计划，确定主要施工线路，按照 主要线路抓主要管理；及时监督计划落实情况，发现那些提前、那些按时、 那些滞后；对完成情况落后的项目，及时采取措施、如增大人力、物力、 机械或加班加点等，让进度重新赶上计划要求。与施工班组、外包项目施工队伍签订奖罚合同， 明确确保施工进 度的责任及处罚、奖励条款。编制周进度计划，对比总进度计划及时分析 调整。隔墙施工和水电设备管线安装，组织立体交叉作业。外檐装修实行第19页共17页 顺做法，以保证工

31、期。并每天召开现场办公协调会，解决矛盾，清除障碍， 确保工期按照计划完成。建立健全现场组织机构，由项目经理全面组织和布置施工任务， 统一指挥，统一调度，确保生产的顺利进行。合理安排劳动力，评审合格的队伍才能安排进场。按生产计划配 置合格的劳务队伍，要保证队伍的技术质量，满足工序、工序要求。材料供应要根据生产计划，制定出材料采购和供应计划，采购合 格分供方的优质材料，及时按工程进度分层、分部供应合格的优质材料。根据施工进度的总体计划积极组织各种材料及半成品加工定货， 保证施工的需要。需用计划机械要及时进场，要设专人管理及维护，保证 机械完好率在95%Z上。技术工作先行，施工方案、工程做法、设计变

32、更要提前解决。安全保证措施项目经理始终要贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产工作方 针，认真执行国务院、建设部、南昌市关于建筑施工企业安全生产管理的 各项规定，把安全生产工作纳入施工组织设计和施工管理计划，使安全生 产工作与生产任务紧密结合，保证职工在生产过程中的安全与健康，严防 各类事故发生，以安全促生产。安全生产管理，要针对装修阶段的特点，关键是立体交叉作业的 工作安排和安全防护，定期检查，认真整改，杜绝死亡事故，轻伤事故控 制在零以内。外墙装修期间作业面增多，人员增多。各级施工主要负责人签订 第20页共17页安全生产责任状；工长再与分包队伍签订安全生产责任状。使安全生产工 作责任到人，落

33、实到人，层层负责。在组织施工中，现场安全员实行“巡检制度”和“值班制度”即 只要工程施工不停工，就必须保证有安全员、各级管理人员领导在现场值 班，不得擅自离岗，以防事故发生。严格按照施工现场安全防护的施工方案和技术措施作业。在执行 中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案 的主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。严格执行安全生产技术交底制度，安全技术交底主要分为书面形 式和口头形式两种。施工员、安全员必须按施工进度分专业进行书面安全 技术交底，并在日常检查中随时进行口头安全技术交底。书面安全技术交 底必须具有针对性并有交底人与被交底人的签字；口头安全技术交底要求 交底人完后做好记录。严格执行安全生产检查制度，由项目经理每半月组织一次由安全 生产负责人参加的联合检查，主要针对现场文明施工的全部内容进行检查， 并根据检查结果情况按“施工现场检查记录表”评比打分。对检查中所发 现的事故的隐患问题和违章现象，向出事单位或个人开出“隐患问题通知 单”。各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间,定人，定措施予以解决。现场安全员监督核查问题的解决、落实情况。若 发现