如何充分了解建材行情及几种高效的市场调查方法

1、.：.；了解建材行情和市场调查的方法一如何了解建材行情在我4年的团购运营过程中，从一开场就明白要做好团购，要让装修的业主得到真正的实惠，那么我们就必需真正的去了解整个建材行情。其实我们作为装修房屋购买建材也一样不得不了解整个建材的行情，让本人消费得明明白白。首先，要明白整个全国的建材行情，由于全国的建材行情是受全国房产市场的影响而动摇的，一切品牌的工厂、代加工厂都会根据全国的行情对品牌的价钱进展一致的调控，在市场行情好的情况下，他们的发货价有能够升高或者降低，升高是由于市场行情好，降低是为了量的突破，抢占市场，那么在同等质量的情况下，我们一定是选择价钱在降低的产品。另一种一致升高的缘由就是原资

2、料上涨和人工等费用的上涨，那么整个行情都会上涨，比如从2021年开场，整个建材行情处于上涨的趋势，不过受国家房产政策的调控，整个行情的冷淡，厂方不得不稳住价钱的情况下，适当的上浮，给予全国总代理一定的压力。很多全国经销商开场用一句话“去年差，今年更差来表达本人的无法，根据统计，全国各地域的销量都同比降低，降幅最低到达20%，最高到达50%，那么对于品牌营销就成了“两头高，中间低的景象，这个我会在关于建材促销的圈套中来论述。其次，要明白整个全市的市场行情，在全国行情不好的情况下，那么每个地域的影响度是不一样的，根据统计，比如陶瓷卫浴在太原销量同比下降20%，南京同比下降20-30%，济南同比下降

3、30%以上，南昌同比下降30-50%，长春建材市场那么更为严峻，同比下降幅度近5成。而在成都这样的市场的影响却是不大的，整个消费还是区域稳定，作为近邻的重庆收到的影响却是很大的，在重庆这样快速开展的城市，虽然新的楼盘不断涌现，但是由于各建材品牌的蜂拥而至，同时各大卖场的百花齐放，再由于整个城市遭到了地域的划分，那么对于各品牌来说，店面太多的压力，所以在曾经卖场少，人员少的对比下，如今的费用太高，有很多大品牌那么选择的继续稳定价钱或抬高价钱的战略，进展多渠道的开展，而很多二线品牌那么选择了降价和各种促销手段的跟进，来用量的方式减压，而三线品牌那么是完全以老方式的价钱战为主，在这样的市场背景下那么

4、获得不错的销量。下面我就用陶瓷卫浴来进展一个举例，他们作为建材的主材之一，充分的代表着整个建材行业的行情：2021年上半年终端建材陶瓷卫浴市场行情 全国市场调研显示，今年上半年，陶瓷卫浴产品销售远不如去年同期，部分经销商甚至用“去年差，今年比去年更差来表示本人的无法。根据统计，太原销量同比下降20%，南京同比下降20-30%，济南同比下降30%以上，南昌同比下降30-50%，长春建材市场那么更为严峻，同比下降幅度近5成。陶瓷卫浴市场难做已成残酷的现实。 东鹏东莞区域总代理、惠龙建材副总经理李丽群表示，旗下所运营品牌上半年销售业绩明显比去年上半年下降，下降幅度在20-35%之间，其中门店零售业绩

5、下降特别明显。 据调研，对于建材终端市场的冷清，90%以上的商家归咎于国家和地方政府遏制性的房产政策。 品牌营销品牌营销品牌营销品牌营销“两头高中间低两头高中间低两头高中间低两头高中间低 终端市场冷淡使得大品牌的品牌效应得以充分展现，而低端小品牌因其价钱优势也占据一定市场，中端品牌那么由于各方面优势均不明显，抗风险才干差，多成为当前市场竞争的牺牲品。 武汉华盛卫浴专卖店经理吴晓宏表示，今年上半年各建陶卫浴品牌表现差别很大，一些中小品牌由于抗风险差，付出了繁重的代价，而一些大品牌那么经过品牌效应获得不错的销售业绩，另外一些打价钱战的小品牌受中小家庭的青睐，零售销量可观。 目前，“两头高，中间低品

6、牌分化日益明显。据统计，当前市场表现较好的品牌有马可波罗、冠珠、蒙娜丽莎、金意陶、箭牌、惠达、恒洁、浪鲸等。 商家奉行多渠道方式商家奉行多渠道方式商家奉行多渠道方式商家奉行多渠道方式 今年上半年，市场整体冷清，客源急剧减少，零售市场疲软，这都使得宽广陶瓷商家不得不重新正视本人，于是，设计师、家装、工程等渠道方式从尝试转为必需。目前，苏州、东莞、石家庄、郑州、南昌等多数城市经销商均对多渠道方式表示一定。 据调研，上半年，单一渠道商户销量下滑严重，尤其以门店零售为主的商户，部分多渠道商户那么实现逆市上扬。然而，如隐形渠道、工程渠道等渠道方式走俏的同时，也存在着详细操作难、资金回收难等问题，极大地困

7、扰着商家。多数商家直言存在资金链条紧绷的景象。 上半年，哈尔滨陶瓷市场销售同比略有降低，但市场潜力可探，因市内多家楼盘相继开盘，周边二级市县(镇)房地产市场楼盘继续开发。上半年，经销商店面零售很不稳定，相比工程渠道进展还算平稳，高端产品多走隐形渠道。同时，团购、品牌推行等促销活动增多，商家利润缩水。 长春上半年，市场销量同比下滑近5成。商家数量明显减少，撤出的商家大多流向城市周边地域和省内二级市场。广东品牌仍是市场追捧的热点。山东砖的销售不如去年。工程渠道最走俏。以“新明珠、“新中源为代表的多品牌运营方式市场反响最好。 上半年，大连市场较往年淡，经销商运营本钱明显上涨。建陶方面，金意陶、金牌亚

8、洲、马可波罗等销售业绩突出；卫浴方面，惠达、鹰牌、箭牌等那么成为佼佼者。店面零售、工程渠道仍占据主要位置，隐形渠道逐渐被注重。同时，各大卖场的促销活动效果均不理想。华北石家庄石家庄市场总体情况不如去年上半年，新店建立减少，人员流动频繁，中小商家销量急剧下滑。箭牌、诺贝尔、蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏等大品牌销量不错。多数商家大打价钱战。太原上半年，太原市场整体销售下滑二成以上。从建店看，卫浴新开店面约70家，建陶新开店面约80家，集中在通畅之家及现代装饰城。产品方面，建陶产品的销售以抛光砖和仿古砖为主，卫浴产品中浴室柜上升幅度较大。天津从3月份开场，各大建材市场就出现了“客流荒，销量同比差了很多，

9、出现了旺季不旺的为难局面。经销商拿出资金搞活动，却普遍没有客源。店面装修或者新店开业等活动也少了很多。华东济南上半年，济南整体销售情况不佳，即使节假日促销和团购活动效果也不理想。零售、工程难做。市场冲击对走高端道路的商户影响甚微。陶瓷商家疲于招聘工人，用工情势依然紧张。 青岛目前，青岛市场情势较好。卖场方，高科园装饰城开展态势良好，正在扩建三期商场。由于青岛在建工程面积较大，工程量相对可观。青岛市场零售主打产品是瓷片。而卫浴方面，浴室柜的销售业绩较好。拉拢设计师成为商家的常态。 苏州经销商感慨“去年市场差，今年比去年还差，70%以上商户在上半年对店面进展装修晋级，高端和低端品牌受影响小于中端品

10、牌。诺贝尔、马可波罗、LD、金意陶、欧神诺等表现不错。目前，当地商户面临运营本钱上涨，而产品利润变薄。华中郑州受房地产等诸多要素影响，郑州陶瓷市场3-5月份平稳过度后，6月份开场，客流量急剧减少。整体销售比去年呈现明显下滑趋势。工程渠道是商家的首选，零售急剧下滑。随着媒体对设计师行业吃回扣的报道和监视，家装渠道堕入姿态。品牌联盟景象增多。武汉上半年，武汉市场业绩平平，58%的商户表示同比销量根本持平，25%表示销量有所增长，15%的商户表示销量下滑。面对猛烈的市场竞争，商家促销折扣活动越演越烈，促销的横幅、标语及广告随处可见。 南昌市场同比下滑了超越30%，洛阳路市场拆迁，部分商家难以寻觅到适

11、宜店面。基层业务员流动性较大，店面零售占据重要位置，交房率和装修率继续走低，家装渠道优势下滑。华南南宁上半年，南宁新建材市场开业增多，外来经销商增多，销量同比下滑，人员流动性增大，出现业务员荒、安装工人荒等局面。中高品牌销售较显著，工程渠道和隐形渠道比较吃香。海南与往年相比，海南今年的市场更让人绝望，生意更难做。目前，当地陶瓷市场供过于求，恶性竞争、变相打压等景象非常普遍。不少商家在预备新的出路。今年，中低档产品比较走俏，多用于保证房、自建房的装修。高档产品处在低迷形状。西南昆明上半年，云南市场销量下滑幅度在20%到30%之间、卖场整合成为当地话题。昆明430建材，宏盛达建材等市场拆迁使得商户

12、数量大大减少。卖场无促不销的趋势明显。云南卫通建材、正豪建材、云南通泰家居建材等商家表现出色。 贵州市场今年上半年较为平稳，整体呈现品牌“两头好，中间差。一二线品牌销量同比有所好转，而一些低端产品由于对乡镇市场的把握准确，销量也有所提升，中端品牌市场销量不理想。 此外“傍名牌的产品横行市场。成都整体市场稍有下滑。目前成都2400家商家主要分布在富森美家居、512建材市场、西部建材市场等专业的陶瓷卖场。当地房产政策一定程度上抑制了产品的销售。市场冷清和运营本钱上涨给商家带来了压力。隐形渠道遭到追捧。西北乌鲁木齐上半年，乌鲁木齐陶瓷市场不温不火，商家多表示“没生意，但店面建立的速度并没有放缓，店面

13、晋级热情也没降温。投入低、见效快的小区推行方式时下最为流行，近60%的订单出自小区推行。陕西今年以来，陶瓷市场与去年同比差了很多。人员流动量比较大，工资普遍上涨。产品方面，抛光砖系列、整体卫浴销售炽热。渠道方面，工程渠道占到了主要位置，市场零售普遍较淡。 所以如今整个市场的零售都处于较淡的情况，在这样的环境下，有的品牌反而只需提价，缘由在于没有销量就必需保住利润空间，这样才干勉强支持企业运转，而大多品牌扛不住整个市场的淡化，纷纷宣传促销降价，所以我们在购买的时候必需了解到这一情况，从后面的几份阅历中能逐渐让他明白该怎样样去购买! 二如何根据本人的需求进展市场调查曾很多人购买装饰资料的时候都是听

14、人说好就认可了，但是买了后却由于各种缘由觉得不是本人想要的， 也没有做过充分的市场调查，而如今，大家都在进展明智消费，在自信心大爆炸的今天，在购买前也在充分的查阅资料，调查对比，那么购买建材前，我们应该如何来进展市场调查，一是更能节省本人的时间，二是更能做出精准的判别，三是确实能让本人节省预算，由于在装修的过程中，90%的家庭其实是超支了预算的。一、充分了解装修资料的订购顺序前期在施工前要订的资料(在收房前后,但需在装修前搞定)1.瓷砖:瓷砖在整个工程中用得最早,交房后做完水电改造工程就是瓷砖铺贴工程,正常的顺序是先墙砖后地砖，包括厨房墙地砖,卫生间墙地砖,阳台的墙地砖,阳台的文化砖,花砖和腰

15、线.还有客厅与卧室的地砖.踢脚线.在收砖时：建议每箱都应拆开来看，记住是“每箱，正反面。特别是无缝砖和花砖，最好是单块检查，出现问题的大部分是边角，高价钱的砖假设出现边角有掉瓷和裂痕，一定是一件让他很不高兴的事情，所以在收砖时一定要验，工人师傅大部分都不是很细心，一旦贴上了或泡水了，想退也退不掉了。假设没有那么多时间，那么至少要对包装不好的砖进展拆箱检查或晃动箱体，看能否有碎片的声音。引荐品牌:诺贝尔、东鹏、蒙娜丽莎、欧神诺、冠军,、马可波罗.大小罗马、金舵、金意陶等、.市场上的瓷砖大体分为三个产地,一个是山东,一个是广东,还有的就是进口的,个人建议运用北方产地的.据我细心发现东鹏的砖质量不错

16、，但也贵，质量较好蒙娜丽莎。2.铝扣板(假设是外订):在厨卫阳台墙砖铺贴完之后,就可以让厂家上门丈量尺寸,然后商定安装日期,同时施工的还有浴霸、油烟机排风管(假设是欧式)、排烟道是嵌入式的燃气热水器应在吊顶前先装、排风扇假设需求或不装浴霸时，因浴霸有排风功能，当然力量不是很强.铝龙骨是配套赠送的,收边角根据厂家不同也不同,有的是免费赠送的,有的是另外加钱的，要收费的还不菲。浴霸或排风扇,油烟机排风管的施工顺序:浴霸或排风扇在铝扣板之前装上,(可以选在同一天施工,浴霸在封铝扣板之前装完就可以)油烟机是根据他订的款式来决议.假设订的是欧式的,排风管就和铝扣板同时施工,假设是中式的,就可以不思索排风

17、管的问题.燃气热水器：假设室内生活用水采用燃气热水器的方式，那么之前在做水路改造时应预留好燃气热水器的进出水口；在安装铝扣板之前应把燃气排烟管的排风孔打好并安装上燃气热水器再吊顶。燃气热水器引荐品牌：万和、万家乐、A.O.史密斯、海尔、华帝、志高、方太、松下、樱花、康宝、博世、阿里斯顿、美的、能率、欧意、万家乐、澳柯玛、林内、浴霸引荐品牌：杭州奥普、顶牛、名族、飞雕、迈得尔、A.O.史密斯、TCL-罗格朗、品格、松下、万和、沪吉、法狮龙、天普、宝兰、斯狄渢、澳柯玛、富佰得、美的、武英、楚楚、奥华等。引荐品牌:西美伦，广东现代,科宝,华狮龙.通常情况下都购买覆膜板.厚度在0.5MM至0.8MM.

18、个人建议用0.6MM就可以了。3. 厨柜:橱柜的设计人员一共只需来两次工地,第一次是现场交底时,对厨房电路的改动.出设计.第二次是墙砖贴完后,再来实测一次.即可加工.加工好后由安装人员来安装。引荐品牌:逸可，佳诺，雅迪尔,瑞阁,小郡主,豪赛尔.强调一下,橱柜中最关键的是五金件,堪称灵魂.还有一个就是台面,一定要选质量好的,质量差的在运用中容易变形,.在选择厨柜时还应选择油烟机,灶台,水槽。引荐水槽：摩恩与欧琳、弗兰卡引荐烟机：巧太太、方太、老板4.地板:地板是工程根本完工后，墙面壁纸或墙顶面漆、开关面板完工后再安装,但在安装前应请地板施工人员来实测尺寸并检查地面能否平整.以免施工完后因工程质量

19、推脱责任,选购地板时应该留意是地热供暖的还是立式供暖. 以下说几种地板地面找平的处置方法：1.部分找平：可采用快粘粉，与公用的打磨工具-角磨机。低的地方用快粘粉填平，高的地方可用角磨机磨平。2.整体找平：可采用水泥沙浆，1.5至2公分左右。3.整体找平：可采用地板公用的铺垫宝，也可以处理这个问题。4.整体找平：目前市面上有一种自流平水泥沙浆，找平后的效果很好，但价钱略高。 引荐品牌: 欧家，瑞嘉，宏耐, 圣象、万宝龙、海帝、彩蝶、卢森、克诺森华。5.门:假设是外订门应在卫生间与厨房墙砖施工完后由厂家来实测尺寸，但也有可以先量的，不过尺寸稍些不准确.个人建议1000元以下应少采用(仅供参考).根

20、据套装门的不同品牌,也可以提早来丈量尺寸；如采用1000元以下的门应留意：通常1000元以下门的门套都是在现场加工，采用细木工板大芯板衬，饰贴废品免漆的饰面板这样的一种用料方法，值得留意的是他们所采用的细木工板质量可是普通，建议在订门时与厂家协商换成质量较好的E0级的细木工板，这样环保质量才有保证。引荐品牌:宝鼎顺、霍尔茨、红星、TATA、伯艺、美心。1000元以下的有龙甲、星星、好迪。7.暖气片：多为改换暖气片，原先的开发商已配备了暖气片，因其不美观或与室内设计有位置冲突时就应改换。此工程的程序为先确定好改换的暖气片，再根据要改换的暖气片选购较为适宜的新换暖气片的大小，并确定进水方式；在开工

21、时就应将要改换的暖气拆下来，并根据选购的新暖气片的进出水口的位置来确定暖气管道的位置；整体工程中墙面漆应留够一遍，先装暖气片再滚最后一遍面漆，如墙面采用壁纸应先贴完壁纸再装暖气片；暖气安装完后应做整体打压测试，测试压力规范根据该暖气片阐明书上的压力规范。引荐品牌:佛罗伦萨、太阳花、森德、努奥罗。为了装修能顺利进展,以上主材都应在装修开工前确定下来.以下为在装修开工前确实下来,不一定要交订金的.(除特殊情况如商场打折,促销等),但必需了解其外观尺寸,详细情况.厨房:消毒柜,小厨宝洗菜盆下面的热水处置器 ,微波炉,冰箱.榨汁机，油烟机,灶台,水槽等。瓷砖阳角线可放到瓷砖开工前购买.卫生间:电热水器

22、,浴霸,整体浴房,洗手池,座便器.洗衣机.蹲布池.勾缝剂.地漏根据详细的数量在开工后购买，由瓦工或工头告知.卧室:门吸,窗帘杆.门锁,合页.公用:五金,插座与开关门板西蒙或西门子收房后签定装修合同：1. 物业办完装修手续.后,进场先做卫生间闭水实验.同时通知楼上业主也做闭水实验以防装修终了后楼上再装修时卫生间漏水给本人家呵斥不用要的损失.通知楼下业主看闭水实验测试的结果，如合格后,通知楼下业主在闭水实验单上签字.2.首先让厨柜厂家上门来设计厨柜，如遇燃气管道不适宜时，就请燃气公司改燃气管道，3.厨柜厂家上门设计时(通知设计师消毒柜及油烟机、水槽尺寸等).最好水电施工设计人员也在现场。由厨柜的设

23、计人员确定水电路的详细位置，以及油烟机排风管道的距地间隔 。3.水电路改造.假设工程中要改换暖气片或暖气片位置，此时就应做原暖气片撤除与暖气管道位移。4.墙地砖厂家送货进场.注：当砖到场时，在包装上做上记号并告知瓦工，目的是让工人一看便知哪箱砖是贴哪的，最好亲身把砖拿出来跟瓦工交一下底，这其中包括花砖、腰线的位置、同时购买瓷砖阳角线根据详细情况来定，找监理商量和地漏(分洗衣机地漏和普通地漏,最好买防臭加深的)详细数量请工长告知.5.购买瓷砖勾缝剂、浴缸尺寸通知给瓦工 、门合页、门锁 在包装上注明,哪个锁是卫生间的、哪个锁是卧室的，购买时留意锁把手的方向，左或者右、半盖烟斗合页 、定做窗台、过门

24、大理石，订做大理石窗台最正确的时机是窗套基层板固定后就丈量尺寸安装再饰面板与线条当您和大理石厂家谈妥花样和价位后，就请他上门丈量尺寸，三天后就可以上门安装。浴霸，厂家担任安装,产品本人提，卫生间的墙砖贴完后就可以装上，安装时留意排风管与建筑排风道的衔接处，应密实无缝隙。6厨卫的墙砖贴完后，请铝扣板厂家上门丈量并约定安装、安装铝板间前油烟机厂家的风道安装,浴霸安装都应完成。同时请厨柜厂家正式丈量厨柜尺寸，下料消费，10天内上门安装，还应把地板厂家请上门来看看地面能否平整,如不平整,还应做地面找平.注:假设门是外订的也可以让厂家上门来丈量尺寸了.7. 木制品门窗套工程完工后，就要做外表油漆处置，完

25、成后做墙面漆基层处置可与木制品门窗套同时施工，接着做墙顶面乳胶漆。当然也可交叉进展，留意的是油性漆和水性漆不能同时施工。假设室内墙面有采用壁纸的，应在做完顶面漆后，墙面基层打磨平整后再施工，剧烈建议墙面贴壁纸前做一至两遍清漆处置并轻砂。8假设是外订的门此时就应该安装了。之前在贴完厨卫墙砖后就要丈量9卫生间热水器,座便,洗手池、镜子.五金等安装、窗帘上门丈量尺寸、加工定做10. 地板安装.应提早约定11. 门吸、灯具、窗帘杆、强弱电开关面板等安装。12保洁工程快完工时找好保洁公司，随时做开荒保洁13. 部分家具如鞋柜、沙发、衣帽柜、茶几、办公桌、床等进屋、安装空调等。14工程完工。注：1在厨房墙

26、地砖完工后至工程完工前间可抽时间安装厨柜、油烟机、消毒柜水槽，只需安装时不影响整体工程施工。2买洁具时应先丈量一下坑距是多少。3装修前应留意购买适宜的电和燃气。4购买三至四桶中性硅酮瓷白防霉玻璃胶5订厨柜时在合同上应标明饺链，拉篮的品牌，以方便后期验收，台面要做一个止水设计。6假设是装修公司做门，建议门缝处应装一个隔音条。7卫生间和厨房的检查口建议运用铝合金制品。8在施工中能够遇到的，假设电路改造涉及到埋接线头时，最好勿埋。9瓷砖阳角钱可要可不要，根据装修队的施工程度。10.地板踢脚线的施方法工告知地板厂家采用钉入法与胶粘法.11.一至五层用户建议做一下下水管道静音处置12. 厨柜设计时，上下橱柜之间，操作台上方、上橱柜的底下最好设计一个管灯吊装或贴墙，以后他们就知道这个会多有用了，特别是黑天切菜的时候。二、我们要明确本人的定位和需求，也就是他定位装修需求高端资料还是中端资料，然后再根据装修的进度明白本人的时间段需求，只需明白了本人的定位和需求，他才不会浪费时间去看不符合本人定位的产品，当然前提就是在了解