建筑工程检验批质量验收

1、工程检验批质量验收（一）分部（子分部）、分项工程分类建筑工程分部（子分部）、分项工程分类见表229。表2-29建筑工程分部、子分部、分项工程名称表序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名称I地基与基础 工程无支护土方工程土方开挖、土方回填有支护土方工程排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基及基础处理工程灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，地匸 合成材料地基，粉煤灰i也基，重锤夯实地基，强夯地 基，振冲地基，砂桩IlkM,预压地基，高压喷縊主浆 地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰 碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基工程锚杆静压桩及静力压

2、桩，预应力离心管桩，钢 筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、 钢筋笼、淸孔、水下混凝土灌注）地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂 料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构 造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，厉构法 隧道，渗扌II：水、冇沟排水、隧道、坑道排水，预注 浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构 缝处理砌体基础砖砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体、石砌体劲钢（管混凝土劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接、混 凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安 装、钢结构涂装续农序号分部工程名称子分部工程名称分项工程名

3、称2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式 结构劲钢（管混凝 土结构劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋 的连接、劲钢（管）制作、安装，混凝土砌体结构砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体、石砌体、填充 墙砌体、配筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构 涂装，钢结构组装，钢构件预拼装，钢网架结构 安装，压型金属板木结构方木和原木结构、胶合结构、轻型木结构、木构件防 护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂 料3建筑装饰装修地面整体面层：展层、水泥混凝土而层、水泥砂浆面层、 水磨石面层，防油渗面

4、层、水泥钢（铁）屑面层、不 发火（防爆的）面层板块面层：基层、砖血层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷1也 砖和水泥花砖而层）、人理石面层和花岗岩面层、侦 制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块而层）、 料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地 板面层、地毯面层木竹面层：基层、实木地板面层（条林 块材面层）、 实木复知峨面层（条林 块材面层）、中密度（强 化）复合上也板而层（条材Ifri层）、竹地板面层抹灰工程般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝门窗木门窗安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种 门安装、门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安

5、装、饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙、金属现石材翩涂饰水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与 安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作与安装、 花饰制作与安装续衣序号分部工程名称了分部工程名称分项工程名称4建筑屋面卷材防水屋面保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂膜防水屋面保温层、找平层、涂膜防水层、细部构造刚性防水屋而细石混凝土防水层、密封材料愀潍h细部构造瓦屋面平瓦屋而、波瓦屋而、油毡瓦屋而、金属板屋f细部构造隔热屋面架空隔热屋面、蓄水屋面、种植屋面、细部构造建筑设备安装工程分部（子分部）分项工程分类见表230表2-30建筑设备安装工

6、程分部、子分部、分项工程名称表序号分部工程名称了分部匚程名称分项工程名称1逹筑给水、排水及采暖工程室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐、绝热室内押:水系统扌II：水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐、绝热室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安 装，管沟及井室室外扌II：水管网扌II：水管道安装，扌IF水

7、管沟及井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐、绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装， 烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐、绝热续衣序 号分部工程名 称子分部工程名称分项工程名称2建筑电气工 程室外电气室外架空线路和杆上电气设备安装，变压器、箱式 变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、 照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设, 电线、电缆穿管和线槽敷线，I谶头制作.导线连接 和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍灯 和庭院灯安装，建筑!世明通电试运行

8、，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装， 裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内 和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接 和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和 变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接母线安装，桥架安 装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井 内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电 线.电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线 连接和线路电气试验、电气动力成套配电柜、控制柜（屏、台和动力、照 明配电箱（盘）安装，低压电机、电加热器及 电动执行机构检査、接线、低压电气动力设备 检测、试验和空载试运

9、行，桥架安装和桥架内 电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线. 电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接 和线路电气试验，插座、开关和风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明 配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷 设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线， 钢索配线索，电缆头制作、导线连接和线路电 气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座. 开关和风扇安装，建筑照明通电试运行备用与不间断电 源安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明 配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间 断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母 线、插接式母线安装，电线、电纜导管和线槽 敷设，电

10、线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制 作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装防雷接地装置安装，避雷引下线和变配电室 接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安 装续衣序号分部工程名称r分部工程名称分项工程名称3通风与空调 工程送排风系统风管与配件制作，风管系统安装，空气 处理设备安装，部件制作，消声设备制作 与安装，风管与设备防腐，风机安装，系 统调试防、排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统 安装，排烟风口常闭正压风口与设备安 装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统 安装，除尘器与排污设备安装，风管与设 备防腐，风机安装，系统调试空调风

11、系统风管与配件制作，部件制作，风管系统 安装，空气处理设备安装，消声设备制作 与安装，风管与设备防腐，风机安装，风 管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调 试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统 安装，空气处理设备安装，消声设备制作 与安装，风管与设备防腐，风机安装，风 管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调 试制冷系统制冷机组安装，制冷剂管道及配件安装， 制冷附属设备安装,管道及设备的防腐与绝 热，系统调试空调水系统管道冷热（媒）水系统安装，冷却水系统 安装，冷凝水系统安装，阀门及部件安装， 冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与 设备的防腐与绝热，系统调试4电梯安装工程电力驱动的曳引

12、式 或强制式电梯安装 工程设备进场验收，“土建”交接检验，驱动 主机,导轨，门系统,轿厢及对重（平衡重）， 安全部件,悬挂装置,随行电缆及补偿装置， 电气装置，整机安装验收液压电梯安装工程设备进场验收，“土建”交接检验，液压系统，导 轨，门系统，轿厢及平衡重，安全部件，悬挂装覽及 随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人 行道安装工程设备进场验收，“土建”交接检验，整机 安装验收续衣序 号分部工程名 称子分部工程名称分项工程名称5智能建筑通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广 播系统办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自 动化应用软件、网络安全系统建筑设备监控系 统空

13、调与通风系统、变配电系统、照明系 统、给排水系统、热源和热交换系统、冷 冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统，中 央管理工作站与操作分站、子系统通信 接口火灾报警与消防 联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控 制系统、消防联动系统安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系 统、出入口控制（门禁）系统、停车管理 系统综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架 的安装、信息插座和光缆芯线终端的安 装智能化集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安 全、功能接口电源与接地智能建筑电源、防雷及接地环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环 境、电磁环境住宅（小区）智能化 系统火灾自动报警及消防联动系

14、统、安全防 范系统（含电视监控系统、入侵报警系 统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、 住户对讲系统、停车管理系统）、物业管 理系统（多表现场计量及远程传输系统、 建筑设备监控系统、公共广播系统、小区 网络及信息服务系统、物业办公自动化 系统）、智能家庭信息平台（二）检验批质量验收1检验批是工程质量验收最基木的单元，分项工程划分成检验批 有助及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量。检验批可根据 施工及质量和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等划分，如:（1）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施 工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分。（2）地基与基础分部

15、工程中的分项工程一般划分为一个验收批, 有地下层的基础工程可按不同地下层划分验收批。（3）屋面分部工程中的分项工程可按不同楼层屋面可划分为不 同的验收批。（4）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分验收批。（5 ）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验 批。（6）室外工程可统一划分为一个验收批。（7）散水、台阶、明沟等含在地而检验批中。（8）对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。（9）幕墙子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500IoOo m2 应划分为一个检验批，不足500 m2也应划分为一个检验批。（一般情 况与按

16、楼层划分，如一层或东立而一至二层等）。同一单位工程的不连续的幕墙工程应单独划分为检验批。对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结 构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单 位协商确定。（10）钢结构检验批划分的原则：单层钢结构可按变形缝划分。多层及高层钢结构可按楼层或施工阶段划分。钢结构制作可按构件类型划分。压型金属板工程可按屋而、墙面、楼面划分。对原材料及成品进行的验收，可以根据工程规模及进料实际情 况合并或分批划分。复杂结构可按独立的空间刚度单元划分。2检验批质量验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进 行验收。（2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批， 应予以验收。（3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设 计单位核算认可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但 仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。6通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单 位（子单位）工程，严禁验收。（三）分项工程质量验收分项工程质量验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等 进行验收。（1）由施工单位项目专业质量检查员填写，由施工单位的项目 专