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文档简介

1、外钢管脚手架工程施工合同甲方:中国城建第六工程局集团有限公司某某生物细胞治疗技术研发中心制剂车间及门卫项目部乙方:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程质量管理条例、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范等相关法律法规,遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,为明确双方的权利和义务,甲乙双方经充分协商,签订本协议,以资共同遵守。第一条项目概况1.项目名称:某某生物细胞治疗技术研发中心制剂车间及防护脚手架项目。2.项目地点:某市金湾区红旗镇林爽电影城。3.工程规模及承包范围:地下室首层建筑面积约2010.38m2总建筑面积约为30268.13平方米4.工程条件:

2、本协议所有内容以甲方提供的某某生物细胞治疗技术R&D中心制剂车间及门卫施工图及现场实际情况为准。乙方在进入现场前,应被视为已充分了解甲方的实际情况.第二条工程承包范围1.根据某某生物细胞治疗技术R&D中心,准备厂房和门卫的施工图(包括总图和地下室相关详图等。)、设计变更单、工程联系单、工程通知单等。以及与脚手架范围相关的所有工作内容。2.具体施工内容包括但不限于外墙双排脚手架、局部使用单排脚手架、电梯井水平封闭、各种外部双层防护棚(如首层施工电梯入口及安全通道入口、钢筋加工棚、现场搅拌站等。)、搭建外悬挑防护棚、所有楼层施工电梯的进出和防护、按要求进行外悬挑合拢、制作和安装外临时楼梯、制作和安

3、装悬挑层、钢丝绳。3、其他用钢管搭建的防护网、防护架、防护栏杆等工程项目。第三条项目合同内容1.从室外地面到屋顶水箱和电机间的双专用机架,用于结构和装修的外墙机架,安装和拆除的总面积应按实计算;2.脚手架搭拆:电杆、小横杆、大横杆、外架离墙远,有电杆、剪刀;3、外架安全网搭设、拆除,安全斜挡板搭设、拆除,踢脚板制作、粉刷、安装、拆除,层标志安装;4.钢管上下楼层之间交接。拆除后的钢管堆放在项目部指定地点,材料的运输、转运和堆放(红线外50m以内);5、首层钢管底垫底座,每层搭拆架子,铺钢笆、木竹跳板,封底钉组件,刨兜网,上人梯钉踢脚板,外架彩色踢脚板,安装楼层编号标志牌;6.工字钢(槽钢)和钢

4、丝绳的安装和拆除,倒U形钢筋(用于固定槽钢)的预埋(预埋件制作由钢筋工负责,甲方负责材料),槽钢的封堵和加固,外架拉结点的预埋和绑扎(卸载钢丝绳柔性拉结点和钢管刚性拉结点);乙方应负责所有的埋置、穿孔卸载和系紧。乙方应负责台风过后及平时安全网的维护,如台风来袭,乙方还应负责安全网的更换。7.双层防护棚的搭设和拆除。外悬挑双层防护棚的搭设(备料、搭设、拉钢丝绳、拆立杆)和拆除(备料、搭顶、拆除、吊挂、分类堆放);8.架外上下通道(水平和斜向)的搭设和拆除(备料、架设、铺设钢笆、挂安全网、下放和整理材料),架外所有独立通道的搭设、结网和拆除,架外一半通道的搭设、结网和拆除;9.脚手架工程中按规定应

5、完成的其他工程内容符合规范要求。第4条项目期限1.本工程的总体工期和具体开工日期以甲方管理人员的通知为准。如延期,各节点工期相应顺延。以建设单位、甲方、监理确认的施工进度计划为准,并书面通知乙方。2.根据建设单位提供的节点工期要求和甲方根据建设单位节点工期要求制定的月(周)施工计划,提前完成阶段性工期。外脚手架的搭设应高出作业面1.8m,不得无故拖延影响作业面的施工。无故拖延影响其他工种施工的,每天罚款1000元。无正当理由连续延误3日历天或累计延误15日历天,甲方有权终止合同,由此产生的一切后果由乙方承担,并对乙方处以已完成工程造价5%的罚款3.甲方批准的工期只能顺延。第五条合同方式和价格1

6、.承包方式:本工程采用承包工程、材料、质量、安全的分包方式,根据施工图纸、规范、施工方案和补充方案的要求,建设单位、监理单位、质量监督单位和甲方人员,完成本协议第二条和第三条规定的所有脚手架工程,乙方负责承包材料、小型工具(手工具、劳保用品等。),照明灯,拖把线,包包。采用固定单价,固定单价还包括:进退费、劳保费、夜间施工补贴、赶工费、雨季施工补贴、任何原因造成的不连续施工的风险费、成品保护费、超高加价费、地下室人工照明降级加价费、未全覆盖的塔吊等二次搬运费、机械设备操作工资、乙方管理费、高温补贴及其他补贴费用、工人社保、住房公积金、医疗及医疗。该单价适用于本项目中的所有货架结构,无论发生什么

7、情况,单价都将是固定的。2.工程量计算方法:外墙双排脚手架按实际脚手架的中心尺寸乘以高度(甲方要求的操作面加1.5m)计算。在局部凹槽缝隙较大(即双排脚手架与主外墙缝隙较大)需要从双排脚手架悬挑的情况下,只计算悬挑部分两边的长度乘以高度计算面积。如果悬挑长度超过0.5m,就需要使用无悬挑的立杆,所以按三排计算。局部单排脚手架搭设和拆除面积按实际高度乘以实际结构的实测内周长计算;电梯井内脚手架(包括电梯井水平铁网密封)按高度乘以搭设周长的一半计算;电梯进入各楼层,防护,塔吊附墙平台等。都是按照楼层数计算的;所有外部防护棚和防护挡板均按甲方要求双层搭设,按单层水平投影面积计算;外悬挑水平防护棚按外

8、框架外水平投影面积计算;根据计算规则,表中描述了临时室外楼梯。3.本工程脚手架工期将于2016年12月31日结束。逾期的,按每天每平方米0.1元计算。4.固定单价:采用固定单价。每个项目的单价如下表所示。项目综合单价表序列号项目项单位综合单价(元)备注(计算规则)一个外墙综合双排脚手架的搭设和拆除43包括悬挑工字钢和悬挑架,悬挑数量不限,钢丝绳卸载,甲方负责封闭悬挑层模板。2电梯井内脚手架的搭建和拆除43水平铁网每隔三层封堵一次(且不超过10m)。三局部单排脚手架的搭设和拆除四安全通道、各种外部防护棚、材料棚、操作棚均为双层。43甲方提供铺设护板包括木板的模板,只计算单层水平投影面积。五悬垂水

9、平防护挡板45铺设含有竹子等的防护板。,只计算单层拾取外框部分的水平投影面积。六高支撑模式立方米14根据高支模搭设净投影面积乘以净高度来计算工程量。七地板卸载平台m314按高度加三边。八塔顶平台,司机通道每一层八百包括组装、拆卸和维护九钢结构卸载平台的拆除个人500每次每层,规格:3m * 3m10边缘加固米饭20按延米计算11施工期间进入各楼层的电梯的进入和保护每一层500包括组装、拆卸和维护12搭建和拆除外部临时施工楼梯43三边长度乘以高度计算13塔式起重机附墙平台的搭设和拆除座位有施工才会算成本。14三排脚手架单价按双排脚手架的1.5倍计算。14木工加固用钢管扣件2按实际楼层使用建筑面积

10、。15临时就业人日2805.项目签证:这个项目只有两种情况可以发签证。一是甲方人员要求乙方完成本协议以外的项目;二、非乙方原因造成工程变更,需要部分或全部拆除重新施工的。乙方应在工程完工后7天内申请工程签证,工程签证应由甲方现场监理和预算人员确认,技术负责人和项目经理审核签字。工程签证为临时用工的,在当月进度款中支付,不重复结算;工程签证为实物量的,在结算时支付。6.工程结算:工程结算价款=合同范围内的工程造价+工程签证+奖罚。合同范围内的工程量根据施工图纸和设计变更结合现场实际工程量计算,竣工验收经甲方施工、安全、质量人员确认,项目成本负责人计算,技术负责人、项目经理核实,以公司经营部根据分

11、包工程结算程序核实的最终结算价格作为最终结算价格。第六条工程款支付1.工程进度款不会中途支付。外架工程量完成一半并验收合格后,按实际完成的工程量预付60%的进度款。整个工程完工后,按外架拆除前实际完成的工程量预付70%的进度款,剩余30%在钢管脚手架拆除清理后四个月支付。在乙方申报工程竣工进度款前,甲方将派人到现场与乙方确认已完成的工程量,付款凭证由甲方主管、预算人员、技术负责人、项目经理审核签字后30天内支付。2.工程价款可以用现金或支票支付。如果甲方资金不到位,不能及时支付价款,乙方同意可以适当延迟。3.在合同签订之前或之后,图纸会审纪要、施工方案和补充方案等所有变更和图纸修改均被视为已包

12、含在合同价款中。除非有设计变更导致乙方已搭设的脚手架被拆除重新搭设,否则不予签证,其他情况下单价不作调整。在施工过程中,如现场发生设计变更,导致乙方已搭设的脚手架需要拆除重新搭设,乙方必须在五日内报甲方预算部门备案,以便日后核实工程量并进行相应的支付;甲方未在五天内报甲方预算部备案的,甲方不予认可签证。4.在乙方施工过程中,甲方将不考虑因施工操作不当或未按甲方要求施工而导致的工程量增加。5.工程款的月支付与工程的进度、质量、安全、文明施工挂钩,相关奖罚一并执行,即每月支付给乙方的工程款由当月的进度、质量、安全、文明施工相关奖罚增减。第七条材料、施工机械、机具及水电管理规定1.本工程所需的所有材

13、料均由乙方提供,材料运抵施工现场后,应按甲方要求堆放。2.乙方应合理节约使用材料,不得随意浪费。如有材料浪费、不合理使用和过度使用,造成的一切损失由乙方承担。3.为保证施工的顺利进行,乙方投入本工程的材料、人员、机械设备及数量应满足甲方施工计划的要求。4.主要材料进出时,乙方应向甲方材料员报验并归档,但现场所有材料由乙方保管5.甲方只提供塔吊起重设备给乙方使用,其余机器由乙方购买、维护和保管。6.施工完成后,剩余材料应及时清理回收。机械和材料应按项目经理指定的地点分类堆放整齐,完成定额所包含的全部内容。为防止日晒雨淋,费用在本协议的固定单价范围内。如果违反,每次罚款500元。7.周转材料应按项

14、目部的安排堆放在固定地点,不得随意处理。如果违反,每次罚款500元。甲方在施工现场的废料不得私自处理,私自处理的甲方废料按原成品材料采购价的两倍罚款。属于乙方的废旧物资需要处理时,也必须报甲方材料员批准并开具放行单后方可外出。8.必须符合甲方关于安全文明施工的相关规定。第八条双方责任1.甲方的责任:1.编制施工计划,全面负责工程进度、工程质量、施工技术、安全、文明施工、环保生产的管理。2.指派技术人员和现场管理人员对施工作业的技术、过程和质量进行全面、全过程的管理和控制。3.负责现场文明施工管理、检查和指导,有权对乙方劳务人员进行安全、质量和文明施工教育。4.协调各施工工种,使乙方顺利完成任务

15、。5.根据合同要求向乙方提供工作面。6.人身意外伤害保险,负责为现场所有施工人员购买,若因乙方责任发生意外,除保险报销外的一切费用由乙方承担。7、负责向指定地点提供能满足施工要求的水电,必要时提供发电机。8.乙方负责为乙方施工人员提供住宿场所,乙方必须遵守甲方的宿舍管理规定。9.负责提供水、电等生活设施。工人宿舍用电应固定,每间宿舍应配备独立的电表。每个宿舍每月的用电量不得超过项目部规定的用电量,超出部分由乙方按照现场电价支付。10.及时审批乙方的进度款申请,及时按合同办理工程结算,按期支付工程款。11.甲方及其上级单位在对工程质量和安全进行监督检查时,如发现在施工过程中有隐瞒、谎报竣工工程质

16、量或存在安全隐患的情况,甲方有权对乙方相关人员进行处罚。12.在施工管理过程中,乙方人员对甲方管理人员进行威胁性言语和/或肢体接触,未造成甲方管理人员身体伤害的,甲方予以警告,警告无效的,罚款200元/次;造成甲方管理人员身体伤害的,违约金为甲方管理人员医疗费的3倍,不足2000元的,违约金为2000元/次。情节严重或态度恶劣的,甲方可直接报警解除本合同,并有权从乙方任何相关资金中扣除违约金,同时追究相关责任人的民事和刑事责任,乙方承担连带责任。13.根据建设单位提供的节点工期要求,甲方向乙方提出相应的月(周)施工计划要求,乙方根据甲方提出的施工计划要求,力争提前完成各节点。二。乙方的责任:1

17、.负责指导和带领工人按照施工图纸、施工规范和施工进度计划进行施工,服从甲方现场管理人员的统一指挥,保证质量和安全,确保按期完成施工任务,搞好施工现场的卫生,遵守有关单位颁布的各项法令和文明施工。2.乙方雇用劳动者时,必须向甲方申报登记,不得私自雇用。乙方必须保证进入现场的工人的道德素质、身体素质和技术素质,不得雇用有犯罪记录的人、20岁以下和50岁以上的人或女工。特殊工种必须持证上岗(上岗证或操作证)。经批准进入现场的工人持有有效证件。进场时,每人须提交三张一寸免冠照片、身份证复印件两份、花名册复印件两份。在合同期内,未经甲方许可,乙方不得随意更换施工人员,以保证本集团的技术实力和队伍的稳定。

18、如甲方进场后发现乙方团队人数不足或信息不符,甲方将处以每人次300元的罚款。如果人员数量不足,乙方必须在甲方规定的时间内完成,并根据甲方的时间安排准备详细的工作计划。3.乙方所有架子工必须持证上岗,乙方负责对所有进入施工现场的人员进行安全教育,避免发生安全事故。4.加强对施工人员的遵纪守法和爱护财物的教育,防止现场材料、工具和设备被盗窃、转移和挪用。如有移交公安机关处理,乙方赔偿相关损失。5.乙方必须遵守劳动法。乙方必须按月支付劳动者工资,不得拖欠劳动者工资。如乙方拖欠本项目工人工资影响社保或向有关部门反映或投诉,导致甲方名誉受损,一经查实,甲方有权扣除乙方工程款支付工人工资,并对乙方处以50

19、00元/次的罚款,从下月付款中扣除。6.从签订协议之日起至工程完工,乙方必须有一半以上的时间在现场,以便于协调工作。在本项目建设期间,乙方必须经甲方批准才能承担本项目。班组长必须在作业现场,未经管理人员同意,不得离开现场。7.在施工过程中,各专业工序应相互配合,保护好成品和半成品,如有损坏,责任方应负责恢复到相应的质量标准。如因乙方施工原因影响下道工序,需返工或修整,由乙方负责。如乙方拒绝或拖延恢复、返工或修理,为不影响其他工种施工,甲方将安排其他人员恢复、返工或修理,所发生的费用将从乙方的钱中扣除,并按所发生费用的两倍处罚乙方。情节严重的,甲方有权单方解除合同。8.甲方为乙方施工人员提供生活

20、场所。如果工人外出住宿,乙方和有关方面应对工人外出住宿期间发生的任何事故,以及工人在施工现场内外发生的暴乱和打架事件负全部责任。如造成甲方经济损失,乙方将赔偿甲方经济损失。9.甲方生活区宿舍仅供甲方施工人员使用,工人家属及非甲方人员不得入住。如发现同一施工人员有此情况两次以上,将予以辞退,每人罚款500元,乙方应配合甲方管理。10.乙方应配合甲方加强对工人的安全意识教育,对不戴安全帽、违章作业、违章指挥的,将处以100元/人次的罚款。1.乙方应积极组织工人积极申请绿卡,经考核合格后方可就业。甲方负责安全卡的审核和手续费。12.乙方施工人员发生工伤事故,乙方提供身份证、安全卡等相关证明,甲方办理

21、保险赔偿。如因乙方提供资料不全导致无法投保,保险赔偿部分由乙方承担,若保险赔偿费用不足以赔偿工伤事故造成的全部费用,3000元以下的差额由乙方承担,超过3000元的部分由甲方承担。13.乙方在其施工范围内的工作项目应到位,分包工程完工后应立即清理现场,以便完工后清理现场。14、应本着节约成本的意识,对损坏材料的浪费将按损坏材料的成本价进行处罚;如乙方使用的材料数量超过甲方计算的数量,乙方负责按成本价赔偿超出的材料损失,甲方在每月付款和结算时直接扣除。15.如乙方管理混乱,进度缓慢,施工质量差,施工安全管理差,不服从甲方管理,经劝阻,甲方有权解除合同,由此产生的一切后果由乙方承担。16.如乙方擅

22、自离楼,甲方有权单方面处理剩余工程款及其他相关事宜;甲方将按乙方中途退场时未施工部分工程量相应单价的两倍费用对乙方进行处罚,该金额将从乙方剩余工程款中扣除,不足部分仍由乙方承担。17.乙方应严格按照甲方制定的施工进度计划组织施工,只能提前,不能延误。为保证施工进度,乙方必须根据工程量安排足够的施工人员,否则乙方将对工期延误的后果负责;如因乙方自身原因影响工期,导致甲方各项费用增加,增加的费用由乙方承担。第六条工程质量1.乙方应严格按照设计文件、现行规范、安全验收标准、甲方编制的专项施工方案、技术交底等组织施工。,达到甲方、建设单位和监理单位规定的质量标准,并通过验收。乙方在整个施工过程中接受甲

23、方的质量和安全监督检查。检查中提出的所有问题都必须认真整改。对于检查中发现的不合格和不安全部件,乙方应立即进行整改。如因乙方原因需返工,由此造成的经济损失由乙方承担2.本工程所有脚手架均采用符合要求的新型安全网,钢管扣件按要求进行检验。3.这个项目是一个很好的建筑工地。如果安全网不能满足要求,所有更换费用由乙方承担。第十条现场安全文明施工管理规定1.乙方进入施工现场前,甲方应对乙方承担的工程进行安全环保交底,提出安全环保要求,进行安全环保监督检查,签订安全环保合同。2.乙方必须保护生态环境,防止水土流失,防止乱砍伐树木,防止废物、垃圾或污水直接或间接进入河流或破坏自然环境。3.乙方应建立完善的

24、安全环保生产体系,严格执行各项安全环保生产规章制度和操作规程,接受甲方相关人员的监督检查,并采取必要的安全环保措施。4.乙方应对其在施工现场的劳务人员进行定期的安全环保教育,所有特殊工种均应持证上岗,并承担办理相关证件的一切费用。5.乙方必须有必要的劳动保护、安全、环保等安全生产费用。如乙方安全生产投入不足,乙方承担全部责任。6.每个工人进入现场后都应自觉遵守公司(项目部)的各项规章制度。严格按照施工安全检查标准、施工用扣件式钢管脚手架安全技术规范、建设工程强制性条文及其他相关要求进行施工。7、架子工在搭设(拆卸)过程中要做到文明操作,不得从架子上掉落工具和物品;同时一定要保证自己的安全。高空

25、作业要穿防滑鞋,戴安全帽,系安全带。没有安全防护用品,不允许上架。正在上架作业的各工种工人,除了注意自身安全外,还要特别注意他人的安全。不得随意向下或向外抛掷物品,不得随意拆除安全防护装置。8、操作层和操作层下一层脚手架必须满铺、扎牢,不得有探头板。除了脚手架外侧的防护栏杆外,操作层还设置了18CM高的踢脚板,同时还设置了密目式安全网,防止物体从脚手架上坠落。9、确保脚手架的整体性,不得与井架和电梯绑在一起,不得截断。10、脚手架临街面必须有防护措施,防止坠物伤人。脚手架搭设时,地面应设置围栏和警示牌,禁止非操作人员进入。11.脚手架分段搭设后,应按标准进行验收,合格后方可投入使用。否则,乙方

26、应无条件整改。12、雨、雪及六级以上大风等天气严禁脚手架搭设、拆除作业。13.每个工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽;严禁操作人员酒后进入施工现场,严禁赤脚或赤膊作业。14、脚手架拆除安全注意事项:14.1.拆除脚手架前,应对要拆除的脚手架进行全面检查。根据检查结果,制定作业计划,报请批准,经技术交底后方可作业。作业计划一般包括:拆架步骤和方法、安全措施、材料堆放地点、劳动组织安排等。14.2.拆除框架时,应划分作业区域,并在周围系上绳索或竖立警告标志。地面应有专人指挥,非操作人员禁止进入。14.3、露天的高处作业人员应戴安全帽,系好安全带、绑腿,穿软底防滑鞋。14.4、拆除程序应符合自上而下

27、的原则,先搭后拆,即先拆除拉杆、脚手架、剪刀撑、斜撑,然后拆除小横杆、大横杆、立杆等。,并按照一步一步清理的原则依次进行。严禁上下同时拆架。14.5.拆卸立杆时,先握住立杆,再拆卸最后两个卡扣。拆除大横杆、斜撑、剪刀撑时,先拆除中间扣件,再托住中间,再解端头扣。14.6、连墙件杆(拉结)应随拆除进度逐步拆除,拆除和抛撑时,应用临时支撑支撑,然后方可拆除。14.7、拆除时应统一指挥,上下呼应,动作协调,当解开与另一人有关的结时,应先通知对方,以防坠落。14.8.拆除脚手架时,严禁碰撞脚手架附近的电源线,以防触电。14.9、在拆除中,不得中途换人,如需换人,应将拆除情况交代清楚后方可离开。14.1

28、0、拆下的材料要慢慢放下,严禁抛掷。运至地面的材料应在指定地点随拆随运,分类堆放,拆当天清,拆下的扣件、电线集中回收。14.11、高层建筑脚手架拆除时,应配备良好的通讯设备。14.12.运到地面的钢筋应及时分类堆放,并进行整理和维护。14.13、当天完成后,应及时修复或继续完成至一个程序、一个部分结束,方可离开岗位。14.14、双层抬垫铺钢笆时应注意站立位置,并应由外向内翻起,防止外翻将未清除的残余钢笆从高处落下。15.每个工人进入施工现场必须正确佩戴安全帽;严禁操作人员酒后进入施工现场,严禁赤脚或赤膊作业。16.新工人进场后,要经过三级安全教育,考试合格后才能正式上岗;新工人要有四证,即:职

29、业资格证、身份证、计划生育证、流动人口暂住证;如因劳动力不足,班组招用新工人,应向施工现场报告,经批准后方可作业。第十一条奖惩规定1.每一个架子施工超过工期扣1000元/天。2.本协议脚手架分项工程全部或部分完工后,如施工单位、监理单位和甲方管理人员验收不合格,乙方应承担全部整修和返工费用,工期不予顺延。3.杜绝重大伤亡事故,轻伤频率保持在1以内。如乙方生产人员违反安全操作规程和安全生产纪律,造成事故的一切后果(包括经济和法律责任)由乙方负责。4.在施工过程中,如因乙方自身原因造成严重安全问题或一定的经济损失,乙方应承担返工费用或经济损失,并视情节轻重给予一定的经济处罚。造成特别严重后果的,追究法律责任。5.如果乙方在质量、进度、安全、文明施工等方面达不到甲方的要求。在施工过程中,或乙方有其他违约行为,甲方有权终止合同,并将乙方逐出现场。即使乙方被开除出工地,仍按原合同付款方式即时间付款。6.乙方承诺以自有钢管扣件作为抵押物。如乙方未能支付工人工资或在施工过程中出现安

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