安装施工监理招标文件

1、 PAGE - 24 - xxxxxx有限公司xxxx项目 安装施工阶段 监理招标文件 招标单位：xxxxxxxxxxxx有限公司 日 期： 目 录第一章 投标须知 3 第二章 合同条款及合同格式 13 第三章 监理内容及设备要求 13 第四章 工程监理规范及要求18 第五章 投标文件格式20 投标须知前附表项号 内容规定 1工程名称：xxxxxxx有限公司xxxxxx项目建设地点： xxxxxxxxx有限公司建设规模：xxxxxxxxxx投资规模：万元招标方式：邀请招标要求质量标准：优良 工程费用： 万元 招标范围：该项目全部安装工程监理监理期限：中标通知书发出之日起至装置开工保修结束2资金

2、来源：xxxxxxxx3投标资质及合格条件：石油化工工程监理甲级或以上；独立法人资格。4监理业绩要求：近年来承担过类似工程监理业务，信誉良好；5招标答疑（标前会）：日期：2012年 月 日地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx项目指挥部6投标文件份数：正本1份、副本4份；7投标保证金：人民币（ ）元方式：现金、转账或汇票；交付日期：投标前一天；8履约保证金：为合同价的 5%9投标有效期：至招标方定标日期止 10投标报价：监理费总价（人民币）（ ）11标书递交时间：2012年12月 日投标文件递交：xxxxxxxxxx有限公司设备采购中心， 12 投标截止时间 ：技术标 2012年12

3、月 日： 商务标 2012年12月 日 13开标时间： 2012年 12月 日 9：00 地点：联 系 人： 联系电话： 14评标办法：综合评标法注：1、以上内容如有变化将另行通知。2、本招标文件未尽事宜按国家、省市现行规定执行。 第一章 投标须知 1.工程综合说明 1.1工程概况 1.1.1工程名称：见招标须知前附表第一项 1.1.2工程地点及周围环境：xxxxxxxxx化工园区；园区内水、电、汽等公用工程配套齐全。园区内交通便捷，四四周无村居，水土资源丰富，环境容量大；属于北亚热带季风气候，四季分明，气候温和湿润雨量充沛，地理位置优越。1.1.3工程规模内容及工程概算：见招标须知前附表第一

4、项；1.2设计依据1.2.1xxxxxxxxxxxxxx；1.2.2xxxxxxxxxxxxxxx； 1.2.3xxxxxxxxxxxxxx；1.2.4xxxxxxxxxxxxxxxx；1.2.5xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx；等。 1.3 业主、设计单位 1.3.1 业主：xxxxxxxxxxxx有限公司 1.3.2 设计单位：xxxxxxxxxxxxx有限公司 1.4 招标范围： 负责“三控、两管、一协调”内容，监督安全生产和文明施工，完成业主单位所发图纸中全部内容（参考以下的具体施工内容）：包括但不限于所有工程涉及的相关专业的设备管道安装工程、给排水、防腐保温、消防、

5、电器、仪表、通讯等其他建设工程以及各种预埋等等，施工阶段的质量、投资、进度控制，审核已完工程等。 1.5 施工质量目标：见招标须知前附表第一项； 1.6 监理服务期：见招标须知前附表第一项； 2.投标须知 2.1 招标方式 为了加强对工程的管理，提高工程建设水平和工程质量，有效控制工程投资和建设工期，充分发挥投资效益，根据中华人民共和国招标投标法等有关规定采取邀请招标方式，按照“公平、公正、科学、择优”的原则选择工程监理单位。 2.2 合格投标人 2.2.1具有化工石油甲级及以上资质和独立法人资格，承担过类似工程(三项)以上监理业务，并与施工承包人及材料、设备供应商没有经营性利益关系，业绩、信

6、誉良好的监理单位。 2.2.2 应具有足够的资源和能力来有效地履行合同。2.2.3 收到投标邀请函的投标报名单位。2.3 投标资质与合格条件要求 2.3.1 投标资质与合格条件要求见“前附表”第 3 项。 2.3.2 参加投标的监理单位必须具有独立法人资格。 2.3.3 为了具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 2.3.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件的副本包括(营业执照、资质等级证书、组织机构代码、税务登记证书、企业法人证明书、委托代理人证明书等)及复印件并加盖红印章。 2.3

7、.3.2 投标人在过去 3 年完成的工程监理情况和现在正在履行的合同情况。 2.3.3.3 按规定的格式提供为组织本工程监理的专职人员的主要经历：包括专职服务于本项目的总监理工程师(直至工程竣工结束不能兼管其他项目，总监理工程师应为全国注册监理工程师)及主要监理人员情况；以上监理人员应附简历及相应资格证明文件。 2.3.3.4 保证一旦中标后不能更换项目总监理工程师及主要监理人员。现场主要监理人员变动时，需经建设单位同意。 2.3.3.5 标明 2009 年以来本项目总监理工程师完成的工作业绩。 2.3.3.6 按规定格式提供完成本合同拟采用的主要监理设备情况。 2.3.3.7 投标人财务状况

8、。 2.4 投标费用 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 3.招标文件3.1 招标文件的组成 第一章 投标须知 第二章 合同条款及合同格式 第三章 监理内容及设备要求 第四章 工程监理规范及要求 第五章 投标文件格式 3.2 招标文件除以上内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 3.3 除上述所列内容外，业主单位的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对业主和投标人无任何约束力。 3.2 审阅招标文件 3.2.1投标人应

9、认真审阅招标文件中所有的须知、条件、格式、条款、规范和图纸，如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自负。不符合招标文件实质性要求的投标文件都将有可能被拒绝。 3.2.2 投标人收到招标文件后，对招标文件所有内容、份(页)数等方面应认真阅读核对，如有缺漏或其他方面问题应在收到招标文件后及时向招标人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负。 3.2.3凡获得招标文件者，无论投标与否，均应对招标文件保密。 3.3 招标文件的澄清 投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后及时以书面形式向招标人提出。招标人根据投标人的要求在对招标文件做出必要的澄清后，将在投标截止

10、日前以书面形式通知所有投标人。澄清(答疑)纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 3.4招标文件的修改 3.4.1招标文件发出后，如确需变更的，招标人将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止日前以书面形式通知各投标人。 3.4.2 补充通知将以书面形式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。3.5招标文件及其澄清、修改有效性规定3.5.1招标文件、招标文件澄清(答疑)纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)为准。 3.5.2 招标人保证招标文件澄清(答疑)纪要和

11、招标文件修改补充通知在投标截止时间前以书面形式发给所有投标人，否则，澄清(答疑)纪要或修改补充通知无效。 3.5.3修改补充通知将以书面、电传、传真的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到修改补充通知后，应立即以书面、电传、传真的方式通知业主，确认已经收到修改补充通知。4.投标报价要求 4.1投标人应根据本招标文件和业主所提供的图纸、资料及监理范围、内容，按照国家有关取费标准，结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。 4.2监理费报价应包括为完成本监理工程服务内容可能发生的各项费用，如工作、生活、交通、通讯、设备（仪器）、劳力、利润、税收等以及所有有关的管理成本

12、。 4.3 投标人应认真填报（附件）中的所有内容，有关报价的详细说明可在投标书的相应条款中予以说明。对没有填报的费用，业主将不予支付，并认为此项费用已包含在报价表中的其他单价和合价中。 4.4监理取费引进竞争机制，但不得低于本标工程监理的成本。4.5 投标人在投标文件递交开标后，投标人不得调整、修改报价。 5.投标保证金（投标保函） 5.1投标人应按规定时间提供（ ）元人民币投标保证金。 5.2对于未能按要求提交保证金的投标文件，招标人可以视为不响应投标而予以拒绝。 5.3未中标的投标人的保证金将尽快清退，最迟不超过招标人与中标人签订合同后五个工作日。 5.4中标人的投标保证金，在签约并按要求

13、提供履约保证金后，予以退还。 5.5如有下列情况之一，将没收投标保证金： 5.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件； 5.5.2中标人未能在规定期限内签署合同或未能提供所要求的履约担保。 6.投标文件的编制 6.1投标文件的语言及度量衡单位 6.1.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。 6.1.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 6.2投标文件的组成 6.2.1投标人的投标文件应包括下列内容： 6.2.1.1投标书 6.2.1.2法定代表人资格证明书 6.2.1.3投标文件签署授权委托书 6.2.1.4资

14、信(财务)、社会信誉等证明资料 6.2.1.5企业资格证明文件 6.2.1.6企业概况 6.2.1.7近 3 年（2009 年至 2011 年）监理主要工程一览表 6.2.1.8现有主要监理任务一览表 6.2.1.9主要检测设备一览表 6.2.2监理技术方案（监理大纲） 6.2.2.1工程概况描述 6.2.2.2项目监理班子组织形式，人员结构、职责任务及投入人员安排计划； 6.2.2.3 质量控制措施 6.2.2.4 进度控制措施 6.2.2.5 投资控制措施 6.2.2.6 安全控制措施 6.2.2.7 文明施工控制措施 6.2.2.8 合同管理方案 6.2.2.9 信息管理方案 6.2.2

15、.10保修阶段监理方案 6.2.3 项目监理组织机构 6.2.3.1 项目监理组织机构框图 6.2.3.2总监理工程师简历表 6.2.3.3项目其他监理人员简历表 6.2.3.4 项目监理人员资格证书6.3投标人必须使用招标文件第五章提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。 7.投标有效期 7.1投标有效期(见“前附表”第 9 项)为投标截止日期起至中标通知书签发日期止。在此期限内，所有投标文件均保持有效。 7.2 在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式 向投标人提出延长有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投

16、标人不允许修改投标文件。 8.投标文件的份数和签署 8.1 投标人应按本投标须知有关规定编制“前附表”第 6 项规定份数的投标文件。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。应在投标文件封面注明“正本”或“副本”。 8.2 投标文件应采用A4型号复印纸，正文用四号(或小四号)字体打印，投标文件 均应使用不褪色的墨水打印或编制(书写)，字迹应清晰易于辨认，按招标文件规定的顺序，加封皮装订成册。 8.3 投标文件封面、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章；委托代理人必须在投标文件中签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委

17、托书无效。 8.4 除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字；修改处应由投标人加盖投标人的法定代表人印章或投标委托代理人印章，并加盖投标人公章。 9.投标文件的递交 9.1投标文件的密封和标记 投标人应将所有投标文件的正本和副本密封在投标文件密封袋里，并在投标文件上清楚地标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。 9.2 投标文件密封袋上应注明投标人的名称与地址、邮政编码及“开标时间前不得开封”字样。以便投标出现逾期送达时能原封退回。 9.3如果投标文件没有按本投标须知第 9.1 条款 、第 9.2 条款规定标记密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开

18、封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。 9.4投标人应派专人按投标须知前附表中所规定的时间将投标文件送达投标须知前附表中所规定的地点。凡超过投标截止时间送达的投标文件业主将不予受理，并按无效标进行处理。 10.投标截止期 10.1 投标人应按“前附表”第12、13项所规定的投标文件递交截止日期和地点将密封后的投标文件送达给招标人。 10.2 招标人可以按本投标须知第3.3、3.4 条款规定以澄清(答疑)纪要或修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在此情况下，招标人和投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。 10.3 招标人对在投标截止期以

19、后送达的投标文件，将拒收并原封退给投标人。投标截止期满后，投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。 11.投标文件的修改与撤回 11.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。但在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 11.2 投标人的补充、修改或撤回通知，应按本投标须知有关规定编制、密封、标志和递交，并在内层投标文件密封袋上清楚标明“修改”或“撤回”字样。否则，补充、 修改或撤回通知无效。 11.3 投标人在投标有效期内不能撤回投标文件。 12.投标文件的效力 12.1投标文件自递交

20、之日起30天内有效（中标签约者，有效期随合同）。在此有效期内，投标文件中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。投标人不得自行修改或拒绝接受已经确认的承诺和条款（即使是不该发生的差错），更不得撤回投标书。否则按违约处理，业主可立即扣罚投标保证金，并取消投标或中标资格。 12.2 有下列情况之一者，投标文件无效： 12.2.1 投标文件袋未按规定密封和加盖公章； 12.2.2 投标文件未加盖公章和法人代表人印签； 12.2.3 投标文件未按期送达； 12.2.4 投标人法定代表人或委托代理人未参加开标会议； 12.2.5 更换已通过资格审查的项目总监； 12.2.6 监理单位与业主被监理工程的承建单

21、位以及建设材料、建设构件和设备供应单位存在隶属关系或有股份等经济利益关系。 12.2.7国家、省另有规定属无效标范围的。 12.3本工程需重新招标时，原投标无效的单位无资格再对该工程进行投标。 13.开 标 13.1开标事项要求 13.1.1招标人按照招标文件“前附表”第 13 项规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人和有关部门代表参加开标会议。开标会议由招标人组织并主持进行。 13.1.2参加开标会议的投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。 13.1.3 按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按

22、本投标须知第 11条款规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。 13.2开标会议程序 13.2.1 主持人宣布开标会议开始。 13.2.2 主持人介绍出席开标会议的投标法定代表人或其授权委托人身份。 13.2.3 主持人介绍参加会议的监督管理部门等有关单位和代表名单。 13.2.4 监督人宣读开标、评标期间的工作纪律等有关事项要求。 13.2.5 招标人和有关部门共同查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第13.2.2 条款规定。 13.2.6 由投标人、招标人和有关部门共同查验各投标文件密封情况，并确认。 13.2.7 经确认密封无误的所有在投标截止时间前收到的投标文件，由工作人员按编

23、排好的先后顺序当众拆封并进行诉标。诉标后投标人撤离会议现场由工作人员通知下一投标人诉标。以此类推全部诉标完成开标结束。 14.评标 14.1开标会议结束后，即召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标工作在公司监督部门监督下，由招标人组织进行，评标委员会负责评标。 14.2评标内容的保密 开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况均不得向投标人或与该工程无关的其他人泄露。 14.3在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。 14.4评标定标工

24、作程序 14.4.1 招标人依法组建评标委员会。 14.4.2 投标文件澄清(如评标委员会认为有必要)。 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，投标人应以书面形式进行，但澄清或说明不得超出投标文件的范围和改变投标文件的实质性内容。 14.4.3 投标文件的符合性鉴定。 14.4.3.1 在详细评标之前，评标委员会将首先评定每份有效投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。 14.4.3.2 如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标单位通过修正或撤消其不符合

25、要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标。 14.5 错误的修正 14.5.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上或表达上的错误。 14.5.2 按上述修正错误的原则及方法修正后进行评审，评标后，中标候选人应予确认同意，修正后的内容对投标人起约束作用。如果中标候选人不接受修正后的内容，则招标人将有充分的理由废除授标，其投标保证金也将被没收。 14.6投标文件的评价和比较 14.6.1 评标委员会仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价和比较。 14.6.2 评标委员会依据本招标文件规定的评标原则、评标办法，对投标人的监理大纲、企业信誉及业

26、绩等进行综合评价。 14.6.3 对所有投标人的评标、评估，都采用相同的程序和标准，遵循公开、公平、 公正、科学、择优的原则。 14.6.4 评标委员会根据评标结果，写出评标报告，招标人根据评标委员的评标报告与评标意见确定中标人。 15.中标通知书 定标后，招标人应在 3 日内向中标人发出中标通知书，将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。 16.合同签订 16.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建设工程委托监理合同。双

27、方不得再另行订立背离合同实质性内容的其他协议。 16.2 中标人如不按本投标须知第 16.1 条款的规定与招标人签订合同，则招标人将有充分的理由废除授标，并承担相应法律责任。招标人可以考虑向第二中标候选人授标。 16.3 招标人如不按本投标须知第 16.1 条款规定与中标人签订合同，依法承担相应法律责任。 16.4 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目监理工作，不得将中标项目监理转让给他人。 第二章 合同条款及合同格式 1、建设工程委托监理合同（合同文本单独成册，另附） 2、关于支付监理报酬的附加协议监理酬金的支付：按工程进度完成情况支付监理酬金，待工程中交完成后监理酬金支付到 85%

28、；余款 5%至监理资料交档案室验收合格存档后7 日内支付；预留 5%作为质量保证金，至保修期结束后16 日内支付（不计利息）；预留 5%审计保证金，至建立审计结算后16 日内支付（不计利息）。监理酬金的支付货币为人民币。 第三章 监理内容及设备要求 1.监理工作内容 本次招标为工程安装施工阶段监理招标，其主要内容包括但不限于此： 1.1 协助业主编制项目建设总体部署； 1.2 协助业主建立完善的文件管理控制系统，并使其有效运行；1.3 协助业主与设计单位一起排出详细的施工图分交计划，并协助催交施工图； 1.4 协助业主单位编制施工单位招标文件、评标文件； 1.5 协助业主单位对施工单位进行资质

29、审查并提出书面意见； 1.6 协助业主单位评审（施工单位）投标文件并提出意见； 1.7 参加施工图设计审查并提出书面意见； 1.8 协助业主审查分包单位（若业主同意分包）资质，并提出审查意见； 1.9 审定施工单位提交的开工报告； 1.10 组织（或参加）设计单位向施工单位进行设计交底； 1.11 依据工程建设总体进度计划，审定施工单位提供的施工进度计划，督促施工单位严格执行、及时调整施工进度计划，执行建设工程监理规范5.6 节的规定，对进度控制负责； 1.12 按建设工程监理规范6.1 节的规定及业主规定的程序处理工程暂停、复工及工程延期事宜； 1.13 按业主规定的程序审核签认承包单位提交

30、的施工组织设计（方案）； 1.14 审查确认施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，督促施工单位严格执行工程承包合同、设计文件和工程技术标准规范，主持工程质量事故的调查，执行建设工程监理规范 5.4 节的规定，对质量控制负责； 1.15 按业主规定的程序，审核批准施工单位编制的设备材料供应计划，核查签认所有工程使用的材料、构配件和设备的质量，包括进口设备、材料的检验，并独立进行必要的测试和监控，按业主要求到制造厂进行设备验收（主要包括动设备、静设备、电气、仪表等设备等）； 1.16 督促检查现场和施工过程中的安全、健康、环保工作与文明施工，发现问题及时组织整改，保证

31、施工过程满足安全、健康、环保工作与文明施工要求； 1.17 协助业主对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策； 1.18 按业主批准的程序审查和管理设计变更单、材料代用单、工程联络单，依据施工合同规定对其引起的工程量变化和费用增减进行预审，提出审核意见并提交业主审核确认； 1.19 对重大设计修改和技术洽商提出监理意见； 1.20 依据施工合同及业主规定的程序，做好隐蔽工程量和临时工程量签证工作并提交业主审核确认； 1.21依据施工合同及业主规定的程序，做好工程量计量、审核、签证工作并提交业主审核确认。按业主工程（甲供）用料管理办法要求，进行实物工程量计量管理，做到计量与验收同步； 1

32、.22 按业主规定的程序审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工验收证明书； 1.23 协助业主处理与本工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜； 1.24 主持召开工地例会及与工程有关的各类协调会议，协调好业主、施工单位、设计单位、设备/材料供应商之间相互影响进度、质量、费用的关系； 1.25 督促施工单位加强对分包商（若业主同意分包）的管理和特种作业人员的培训取证工作； 1.26 组织做好隐蔽工程和分部分项工程验收工作； 1.27 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，参与工程的质量评定； 1.28 督促施工单位整理技术档案资料，审核并及时组织竣工文件的移交工作； 1.29 按建设工程监

33、理规范5.7 节组织工程竣工预验收，参加并协助业主组织工程竣工验收，签署工程竣工验收报告，协助建设部门办理工程移交生产管理部门工作； 1.30 协助业主组织装置单机及联动试车、开工投产及保运工作； 1.31 负责保修期间全部工程状况的检查；鉴定质量问题分清责任；督促保修；1.32 按业主档案管理要求协助业主组织、收集、整理施工过程中的全部工程资料交档案管理部门存档。1.33 工程各阶段具体内容：1.33.1在施工准备阶段，监理单位的职责是协助业主进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括： 1）审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性； 2）参与施工图的交底及会审

34、，详细审查施工单位的施工组织设计； 3）协助业主与设计单位进行技术协调； 4）协助业主审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。1.33.2 在施工运行阶段监理单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括：1.33.2.1 审查并编制总体施工组织设计； 1) 工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送业主。 2）工程的重点或关键部位，应对施工单位提出具体方案进行详细审查；并经业主审查认定后方可施工。 3）审查施工单位各项施工准备

35、工作，受业主的委托下达开工令。4）负责编制总体施工组织设计，报业主批准后监督实施；1.33.2.2 控制工程进度； 1）审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要求提出意见。 2）在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过程中不能完成进度计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。 3）每周定期主持与设计单位、各施工单位间的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，及时协调处理相关的问题。若情况特殊，监理单位应能立即研究并提出召开现场会议，协调解决有关问题，同时报业主签字认可。 4）建立工

36、程监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和其它有关施工过程中必须的记录。 5）每月向业主提交一份监理工作月报。要求做到图文并茂，切实反映每月工程质量、进度状况、以实际与计划作比较，发现偏差，及时找出原因，加以调整，确保工程进展顺利。方便业主直观、系统地了解工程面貌。6）在工程监理过程中，应满足业主对监理人员的增派和更换的要求。 1.33.2.3 控制工程质量 1)根据施工图纸、国家及相关施工规范要求严格监理施工质量，督促施工单位确保工程质量优良。同时配合业主进行施工质量检查工作，经业主批准的检查表单须完整、真实填写；分项工程结束 10 天内将表单提交给业主备查。 2）制

37、订详细的、有针对性的现场监理实施细则和相应的检查表单（按分项工程写），并严格按此进行操作。每个分项工程开工前须提交一份该分项工程的质量通病或可能产生的质量问题、采取的预防措施和施工过程中有针对性的解决办法。 3）实行分项工程样板引路制（监理细则中明确样板内容）。中标单位必须在各分项工程、特殊的工艺、重要的部位及新材料新工艺的应用等方面把好样板审核关，明确工艺流程和质量标准，经审查合格后方可大面积展开。 4）在开工后，应及时制定施工单位管理人员及工程质量的考核细则提交业主。并定期（半月）进行一次考核，将考核情况上报给业主。 1.33.2.4 投资控制1）认真复核施工单位工程月报及已完工程量，并提

38、出书面意见。 2）负责现场技术核定及审核施工单位上报的工程签证，对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，如涉及费用的须提醒业主并征得业主签证认可方为有效。 3）在会签有关各种设计变更时，应侧重审查对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如发现有不利影响时，应明确提出监理意见，及时向业主反映。4）协助业主处理与工程项目有关的索赔事宜及合同纠纷事宜。 1.33.2.5 配合业主审查主要材料、主要设备的核定1）审查施工单位提出的材料和设备计划和清单，以满足现场施工的需要。 2）对工程使用的原材料、半成品、构配件，进场时必须检查其出厂合格证、质保书、材质化验单，同时进行见证取样、送样（由见证员进行），并

39、按规定进行抽查和复验。 3）检查工程上所采用的主要设备、半成品、构配件是否符合设计文件或标书所规定的厂家、型号规格和标准。对进口设备必须检查其海关商检书。 1.33.2.6 监督检查安全和文明施工 1）监督和定期（每周一次）检查施工总包单位现场施工的安全、文明措施并作好记录，在施工过程中严格执行各有关部门颁布安全文明施工管理条例。 2）督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。 3）按照业主关于文明工地的要求进行监控。 1.33.2.7 工程验收及工程质量事故处理 1）负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验，并督促整改。对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。

40、 2）配合业主进行单位工程竣工验收工作。 3）提供专业检测仪器和工具，协助业主在中间验收、竣工验收、定期和非定期的例行检查时对工程实体进行必要的实测实量。 4）审查施工单位编制的竣工图，保证其正确无误，并及时提交业主。 5）负责工程监理文件的整理和归档，经业主认可后移交业主。 6）监理阶段所有提交业主的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发送业主。 7）协助业主组织施工单位、设计单位研究处理工程质量、安全事故，监督整改方案的落实并监督检查整改工作实施。 1.33.3 工程保修阶段监理单位的职责： 1）负责质量保修期内工程质量状况检查； 2）负责工程质量责任分析； 3）负责工程保修期内工程

41、量的确认和施工质量监督。 4）督促施工单位对发现的质量问题进行整改修复。 5）保修期内安排负责人审核维修方案，对工程维修工作量进行确认，对维修过程进行监督和验收，并以书面形式向业主汇报维修工作结果。6）参加工程保维修期内的质量回访，并将回访记录提交业主。1.33.4 监理深度：实行“三控、两管、一协调”。 质量控制：确定本工程项目的质量要求和标准，达到合格（包括设计、施工、材料及设备等各方面）。 投资控制：协助业主做好工程包干价格的确定，对设计、施工、材料及设备做好必要的技术经济比较论证，挖掘节约投资提高项目经济效益的潜力。 进度控制：根据业主的要求，编制工程进度计划，并在实施过程中控制施工单

42、位执行。 合同、信息和资料的管理。做好业主、设计、施工三者协调工作。 2.检测设备和装备要求 2.1 专用测量、检测、试验设备的数量、规格和功能必须满足工程实际需要。监理人在监理过程中不得使用施工单位的任何仪器、设备进行检测工作； 2.2监理企业派出的项目监理机构必须配备如下最低办公设备、通讯工具和交通工具：计算机不低于每二人一台，复印机 1 台，数码摄象机 1 台，数码照相机每专业一台，传真机 1 台；通讯工具必须保证配备齐全、信息畅通；交通工具必须满足现场工作需要。 第四章 工程监理规范及要求 1. 工程建设监理规范、依据 1.1 国家及本行业、地方有关工程建设及监理的政策、法律、法规、标

43、准、规范、规定和办法； 1.2 有关设计文件、图纸和资料等； 1.3 工程建设监理合同及经业主审批同意的监理业务实施文件； 1.4 工程建设施工合同； 1.5 业主与供应商签订的供货协议或技术协议等有效文件； 1.6 业主有关管理制度、管理办法、规定、条例等有效文件； 1.7 其它有关要求。 2. 监理工作要求2.1执行的标准和规范：工程施工图纸、设计文件及其说明；相关国家、行业、地方的施工、验收标准和规范；建设工程监理规范GB50319-2000。2.2 监理时间：从工程监理单位中标通知书发出之日起至工程保修期结束之日，作为全部工程监理业务的完成时间。 2.3 监理工作目标2.3.1管理目标

44、：在工程监理过程中遵守国家和地方的施工安全规定，在所管理的施工现场无重大安全责任事故、无人员伤害、不污染环境。2.3.2 质量控制目标：建筑及安装工程均达到优良工程。2.3.3进度控制目标：确保工程按期中交，并满足业主对总工期目标所做的调整。2.3.4投资控制目标：控制在批准的概算内。2.3.5文明施工目标：创施工文明工地。2.3.5文件管理目标：符合国家要求，档案验收达优良。 三、监理工程师职责 本标工程按中华人民共和国国家标准建设工程监理规范实施监理工作,要求监理工程师职责如下： 1. 总监理工程师职责 1.1 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； 1.2 主持编写项目监理规划、审批项目

45、监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； 1.3 审查分包单位的资质（若业主同意分包），并提出审查意见； 1.4 巡视检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配，对不称职人员调换其工作； 1.5 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 1.6 审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划； 1.7 审核签署施工单位的申请、支付证书和竣工结算； 1.8 审查和处理工程变更； 1.9 主持或参与工程质量事故和调查； 1.10 调解业主单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； 1.11 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； 1.12 审核签认分项工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织建设工程的竣工预验收，参与