贵阳职业技术学院

1、 贵阳职业技术学院贵阳职业技术学院公租房业务用房及架空层装修项目采购文件（2019年8月）交易编号：2019-ZFCG-1423项目名称：贵阳职业技术学院公租房业务用房及架空层装修项目采购方式：竞争性谈判采购类别：工程项目编号：HRCGY-QG-2019055采 购 人：贵阳职业技术学院详细地址：贵阳市观山湖区云潭南路609 号联 系 人：尹继明 联系电话理机构：华睿诚项目管理有限公司详细地址：贵阳花果园财富广场7号楼3013-3016联 系 人：陈凯联系电话 录 TOC o 1-3 u 第一部分 专用部分第一章 采购范围第一节 采购项目概述

2、 第一部分 专用部分第一章 采购范围第一节 采购项目概述一、项目概述贵阳职业技术学院公租房业务用房及架空层装修项目。二、资金来源本项目资金来源为财政性资金。项目采购预算为 壹佰零肆万贰仟叁佰柒拾贰元壹角（￥ 104.23721万）。三、采购文件解释权本项目采购文件的最终解释权归采购人。四、采 购 人1.采购人名称： 贵阳职业技术学院 2.地址： 贵阳市观山湖区云潭南路609 号 3.联系人： 尹继明 4.联系电话/传真：5.电子邮箱： / 五、采购代理机构1.采购代理机构名称： 华睿诚项目管理有限公司 2.地址： 贵阳花果园财富广场7号楼3013-3016 3.联系人

3、： 陈凯 4.联系电话/传真：5.电子邮箱： 59087286 六、监督部门监督部门：贵阳市财政局 监督电话：详细地址：贵州省贵阳市南明区箭道街78 号 第二节 采购要求一、采购范围本项目的采购范围要求为本国合法生产商、经销商提供的工程服务。二、须满足的规范、标准1、工程质量要求：符合国家现行有关施工质量验收规范标准。2、施工要求：符合施工规范及验收标准的相关要求，工程施工应满足当地政府及当地建设行政主管部门对工程建设的有关规定。3、安全文明要求：施工安全文明标准满足有关规范标准要求。三、谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容本

4、项目谈判小组根据与供应商谈判情况可能实质性变动的内容包括：谈判小组根据实际情况而定。四、投标报价：本项目为交钥匙工程，即总价包干，投标报价包含项目实施完成达到验收标准并投入使用所发生的全部费用（含税、费）。1.投标人根据现场踏勘情况、招标文件及答疑文件（如有）,参照贵州省建筑工程计价定额、贵州省安装工程计价定额、贵州省市政工程计价定额（ 2016版），并结合企业管理水平及本招标工程项目所在地市场价格自报投标总价，成交后不再调整。2各投标人应按招标人提供的招标文件及现场情况，依据招标文件编制报价，若由于投标人原因漏项、漏算、错计的报价将不予以支付，并认为是对招标人的优惠已包含在报价预算中，一旦成

5、交后不得要求另行调整增加，并不得以此为由影响工程质量和工期，任何因忽视或误解工程现场实际情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，若因此对招标人造成损失，招标人将向成交供应商索赔。3、投标人的投标报价须为完成本工程招标范围规定的工程内容的各项费用总和；设计变更或合同以外的签证等必需根据招标人管理程序同步签定的现场工作联系单进行结算。第三节 供应商资格条件一、本项目供应商资格条件要求如下：（一）符合政府采购法第二十二条规定，提供政府采购法实施条例第十七条规定资料。1.具有独立承担民事责任的能力：具体要求：法人或者其他组织的营业执照等证明文件（工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，

6、或三证合一的营业执照）。注：营业执照中的经营范围需适用本项目；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：具体要求：经会计师事务所出具的2018年度财务审计报告，成立不足一年的新公司只需提供基本开户行出具的资信证明；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：具体要求：具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自行承诺，格式自拟）；4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：具体要求：提供2019年至竞标截止日前任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：具体要求：参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法

7、违纪违规记录的书面声明（见竞标文件格式文本）；法律、行政法规规定的其他条件：具体要求：对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与投标。（1）竞标人须提供“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的完整清晰的查询截图；（2）竞标人须提供中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单的完整清晰的查询截图；（3）提供购买竞争性谈判文件当日至开标前一天的任一时间点的查询截图，并且所有查询截图均需加盖投标供应商公章。（二）本项目所需特殊行业资质或要求本项目供应商须具备：1、建设

8、行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质2、 HYPERLINK /item/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE t /item/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%89%BF%E5%8C%85%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E7%AD%89%E7%BA%A7%E6%A0%87%E5%87%86/_blank 建

9、筑装饰装修工程专业承包企业资质二级及以上资质3、具有有效的安全许可证；4、拟派至本项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格并持有安全生产考核合格证书B类，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供项目经理未承担其他在建项目的承诺书，格式自拟） 。（三）本项目 不接受 联合体投标。第二章 采购清单、技术参数及商务要求第一节 采购清单及技术参数一、C-F栋架空层改造水电改造定额名称单位工程量管内穿照明线 铜芯 导线截面2.5mm210m9.171塑料管敷设 刚性阻燃管敷设 砖、混凝土结构明配 外径16mm10m3.057荧光灯具安装 吊链式 双管套2跷板开关 明装套1装饰改造定

10、额名称单位工程量一、卫生间改造单项脚手架 活动脚手架 墙、柱面100m20.98934抹灰面油漆 乳胶漆 室内 墙面 两遍 实际遍数(遍):3100m20.85443墙饰面 龙骨基层 轻钢龙骨 中距 竖603mm,横1500mm 100m20.49467墙饰面 面层 12厚低密度防潮埃特板100m20.98934石材现场加工 开孔(周长) 800mm100个0.03石材现场加工 倒角、抛光(宽度) 10mm100m0.031石材现场加工 磨制、抛光 加厚半圆边100m0.0255石材洗漱台 1m2 石材饰面板10m20.11浴厕隔断 蜂窝铝板100m20.12552找平层 水泥砂浆 混凝土或硬

11、基层上 厚20mm 实际厚度(mm):40100m20.14024涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 厚1.0mm 平面 实际厚度(mm):2100m20.28048涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 厚1.0mm 立面 实际厚度(mm):2100m20.42072找平层 水泥砂浆 混凝土或硬基层上 厚20mm100m20.14024块料面层 陶瓷地砖 周长1200mm(300300)100m20.14024墙面抹灰 一般抹灰 墙面、墙裙抹水泥砂浆 内墙 13+5mm100m20.13491墙面块料面层 面砖水泥砂浆粘贴 每块周长1800mm(400500)100m20.13491二、门窗改造特殊五金安装

12、 高档门拉手10副2.8铝合金成品门安装 平开门 铝合金平开门(6+9+6)100m20.4875铝合金成品窗 平开窗 安装 铝合金平开窗(5+9+5)100m27.34831单项脚手架 活动脚手架 墙、柱面100m27.34831三、架空层地砖地面改造块料面层 陶瓷地砖 周长3200mm 800800100m28.2871踢脚线 陶瓷地砖 直线形 陶瓷砖800*120100m20.45966四、墙面及天棚改造单项脚手架 活动脚手架 墙、柱面100m212.64078抹灰面油漆 乳胶漆 室内 墙面 两遍 实际遍数(遍):3100m212.64078抹灰面油漆 乳胶漆 室内 天棚面 两遍 实际遍

13、数(遍):3100m28.2871单项脚手架 活动脚手架 天棚100m28.2871一层门面改造水电改造定额名称单位工程量电气部分配电柜改装台3低压成套配电柜安装 低压成套配电柜 AL配电柜台3成套配电箱安装 悬挂、嵌入式(半周长) 1.0m A配电箱台24室内敷设电力电缆 铜芯电力电缆敷设 电缆WDZ-YJE-4*2510m3塑料管敷设 刚性阻燃管敷设 砖、混凝土结构明配 外径50mm 刚性阻燃管PC5010m3塑料管敷设 刚性阻燃管敷设 砖、混凝土结构明配 外径20mm 刚性阻燃管PC2010m95.527塑料管敷设 刚性阻燃管敷设 砖、混凝土结构明配 外径16mm 刚性阻燃管PC1610

14、m59.96管内穿照明线 铜芯 导线截面BV2.5mm210m86.96管内穿动力线 铜芯 导线截面BV6mm10m286.581双管荧光灯套106跷板开关 明装套24给水部分墙面开孔个23室内塑料给水管(电熔连接) DN25塑料给水管10m109.79螺纹水表组成安装 螺纹水表DN25组23DN25不锈钢水龙头10个2.3装饰改造定额名称单位工程量门窗工程铝合金12mm全玻 双扇地弹门无侧亮 带上亮100m20.144特殊五金安装 自由门 地弹簧安装10个0.8特殊五金安装 高档门拉手10副0.8地砖地面块料面层 陶瓷地砖 周长3200mm(800800地砖)100m27.9587踢脚线 陶

15、瓷地砖 直线形（800*120mm)100m20.67559瓷粉乳胶漆单项脚手架 活动脚手架 墙、柱面100m210.20816抹灰面油漆 乳胶漆 室内 墙面 两遍 实际遍数(遍):3100m210.20816新建隔墙墙饰面 龙骨基层 轻钢龙骨 中距 竖603mm,横1500mm 单价*2100m25.10408墙饰面 面层 12厚低密度防潮埃特板100m210.20816单项脚手架 活动脚手架 墙、柱面100m210.20816第二节 商务要求一、施工工期及地点施工工期：合同签订后60个日历日内竣工且验收完成。施工地点：采购人指定地点二、验收标准、规范 以现行国家、行业和地区的有关法律、法规

16、、规定为依据，确保在项目建设中遵循国家的有关建筑工程验收标准、规范和货物验收规范标准。三、质保期质保期为工程竣工验收合格后1年，质保期内由于施工单位未按国家标准、规范和设计要求施工造成的质量缺陷，应由施工单位修理并承担费用。四、售后服务投标人须承诺若中标，在质保期内应积极配合采购方解决故障并快速响应，在接到采购方通知后，30分钟内响应，2小时内到达现场，24小时内处理完毕（格式自拟）。五、付款方式竣工且验收合格后支付至合同总价的80%，工程尾款以结算审定结果予以支付。5%的履约保证金自动转化为质保金，工程保修期（壹年）满后无质量问题无息返还；具体付款方式以采购人与供应商合同签订为准。六、勘查现

17、场：自行踏勘。七、履约保证金成交供应商在收到成交通知书后5个工作日内，向采购人交纳合同总价5%的履约保证金。（具体履约保证金缴纳、退还方式以采购人与供应商合同签订为准）八、投标有效期90日历天。其他要求拟投入项目管理人员：技术负责人：具有中级及以上职称，从事工程项目管理经验5年以上，项目管理年限由投标人单位出具证明。项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格并持有安全生产考核合格证书B类； 主要管理人员：施工员1人、质检（量）员1人、安全员1人（出具安全生产考核合格证C类）、材料员1人应出具上岗证，造价员1人应出具资格证。上述需要提供的注册证、上岗证、考核证等证件上的单位与投标

18、人单位须一致，如不一致须提供相关变更证明材料。为保证项目质量，成交供应商在签订合同时，项目管理人员须到位，投标人拟负责本项目的技术负责人、项目经理须同时参加，并携带拟派往本项目的项目经理资格证书原件、注册证书原件、安全生产考核合格证书（B类）原件。技术负责人职称证书原件、安全生产考核合格证书B类原件。施工员、质检（量）员、安全员、材料员的上岗证原件。造价员的资格证书原件。安全员出具安全生产考核合格证C类原件。以及以上人员缴纳社会养老保险凭证原件、社保卡原件、身份证原件到采购人处审核登记，若发现投标人弄虚作假情况，甲方有权利追求其责任。本项目采购人有权对成交供应商进行实地考核（包含项目经理、技术

19、管理人员、其他配备人员等），投标人必需保证响应文件资料属实具有完成本项目的能力。若发现投标人弄虚作假情况，甲方有权利追求其责任。成交供应商在项目实施工程中若不服从甲方安排，在收到招标人整改通知书三次整改仍不满足采购人要求情况下，招标人有权清场及追究成交人相应违约责任。成交供应商须按采购人要求，在项目施工过程中，项目经理、技术负责人等项目人员每天打卡上下班，具体要求合同中约定。投标人需提供工期承诺书及项目管理人员承诺书（见投标文件范本格式）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一标段招标项目投标。违反规定的，相关投标均无效，以提供承诺函为证明材

20、料。成交供应商须承诺本项目如需更换主要管理人员的，须征得采购人同意，且更换的主要管理人员与原管理人员具有同等资格条件。以提供承诺函为证明材料。成交供应商须承诺无拖欠民工工资的相关投诉或不良记录，否则一经查实，按提供虚假材料处理。以提供承诺函为证明材料。本项目中标后不允许转包分包（自行承诺）。第三节 图纸附件详见附件第四节 实质性要求明细表序号商务实质性条款技术实质性要求备注1竞标人竞标报价是否超过财政预算控制价采购文件所要求工程的工程量清单是否完全满足2竞标人项目经理为建筑工程（专业）二级及以上注册建造师资格、技术负责人应具备中级职称，其他项目相关人员应具备上岗资格，竞标时提供相关证件（复印件

21、加盖公章）；3竞标人须提供安全生产许可证4竞标人须提供工期承诺书、项目管理人员承诺书（格式附后）5竞标人须提供不转包分包承诺书履约保证金缴纳承诺书无拖欠民工工资的相关投诉或不良记录（自行承诺）6项目实施期7保修期8履约保证金9付款方式第三章 评标办法第一节 评标办法一、评审办法本项目采用 最低评标价法 进行评审。最低评标价法，是指以价格为主要因素确定中标候选供应商的评标方法，即在全部满足招标文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，以提出最低报价的竞标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。二、响应文件的初步审查具体审查内容详见初步审查表。三、投标报价的评审投标价格采用最低价

22、优先法，在全部满足采购文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按竞标报价由低到高顺序排列。根据政府招标促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号）相关规定，在技术、商务等均满足采购需求的前提下，本项目对小型和微型企业产品给予 6% 的价格扣除，用扣除后的报价参与评审。中小企业须提供中小企业声明函，声明函所载内容必需真实，如有虚假，将依法承担相应责任，包括取消中标资格、投标保证金不予退还等。供应商需提供相关佐证材料证实自身是中小企业，提供不全或未能提供相关证明的，不作为中小企业进行价格扣除。中小企业划分标准依照工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部联合下发的关

23、于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业2011300号）执行。价格扣除只针对谈判报价未超过财政控制值的供应商有效。扣除后的价格只作为竞争性谈判价格评审依据，成交供应商的公告价格为供应商最后报价。初 步 审 查 表项目名称：贵阳职业技术学院公租房业务用房及架空层装修项目交易编号：2019-ZFCG-1423 项目编号：HRCGY-QG-2019055谈判地点：贵阳市公共资源交易中心五楼谈判室 2019年 月 日一、资格性检查序号供应商名称资格要求供应商1供应商2供应商31经营资格审查法人或者其他组织的营业执照等证明文件（工商营业执照副本、组织机构代码证副本和税务登记证副本，或三证合一的营

24、业执照）。注：营业执照中的经营范围需适用本项目；2经会计师事务所出具的2018年度财务审计报告，成立不足一年的新公司只需提供基本开户行出具的资信证明；3具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（自行承诺，格式自拟）；4提供2019年至竞标截止日前任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料；5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违纪违规记录的书面声明（见竞标文件格式文本）；6对被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与投标。（1）竞标人须提供“信用中国”网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府

25、采购严重违法失信行为记录名单的完整清晰的查询截图；（2）竞标人须提供中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行为信息记录名单的完整清晰的查询截图；（3）提供购买竞争性谈判文件当日至开标前一天的任一时间点的查询截图，并且所有查询截图均需加盖投标供应商公章。7专业资格审查建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质 HYPERLINK /item/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE t /item/%E5%BB%BA%E7%AD%91%E8%A3%85%E9%A5%B0%E8%A3%85%E4%BF%AE

26、%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E4%B8%93%E4%B8%9A%E6%89%BF%E5%8C%85%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%B5%84%E8%B4%A8%E7%AD%89%E7%BA%A7%E6%A0%87%E5%87%86/_blank 建筑装饰装修工程专业承包企业资质二级及以上资质具有有效的安全许可证；拟派至本项目经理须具备建筑工程专业贰级（含贰级）以上注册建造师资格并持有安全生产考核合格证书B类，且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（提供项目经理未承担其他在建项目的承诺书，格式自拟） 。8投标保证审查提供保证金已缴纳的依据（出具系统提示保证金已缴纳的回执截图

27、并加盖单位公章。）二、符合性检查9技术符合性完全满足采购文件技术要求10商务符合性完全满足采购文件商务要求三、无效标检查11无效标检查按本项目采购文件无效标条款规定，审查是否通过初步审查结论（通过或不通过）谈判专家（签字）：第二节 废标条款出现下列情形之一的，本项目作废标处理,项目评审终止：1.符合专业条件的或对采购文件作实质响应的供应商不足三家的；2.出现影响采购公正的违法、违规行为的；3.供应商报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；4.因重大变故，采购任务取消的；5.法律法规规定的其他情形。第三节 无效标条款出现下列情形之一的，供应商递交的响应文件作无效投标处理，该供应商的响应文件不参与

28、评审，且不计算入投标供应商家数：1.递交的响应文件不完整或未按采购文件要求盖公章及签字的；2.供应商不符合国家及采购文件规定的资格条件的；3.项目接受联合体投标时，投标联合体未提交联合投标协议的；4.竞标初始报价经评审委员会认定低于成本价的；5.最终报价高于采购文件载明的财政预算控制价的；6.响应文件未对采购文件的实质性要求和条件作出响应的；7.供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；8.有下列情形之一的，视为竞标人串通竞标，其竞标无效；（一）不同竞标人的竞标文件由同一单位或者个人编制；（二）不同竞标人委托同一单位或者个人办理竞标事宜；（三）不同竞标人的竞标文件载明的项目管理人员或者联系

29、人员为同一人；（四）不同竞标人的竞标文件异常一致或者竞标报价呈现规律性差异；（五）不同竞标人的竞标文件互相混装；（六）不同竞标人的竞标保证金从同一单位或者个人账户转出。9.响应文件未胶装成册的（采用打孔装订、活页夹等方式装订的响应文件作为无效投标处理）；10.未交纳投标保证金的；11.投标有效期不满足采购文件要求的。12.单位负责人为同一个人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加统一合同项下的政府采购合同。13. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商参加本采购项目的。14.违反政府采购法律法规,足以导致响应文件无效的情形。第二部分 通用部分第四章 政府

30、采购程序第一节 发布采购公告一、公告发布媒体全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）、贵阳市政府采购网、贵州省政府采购网及法律法规规定的相关媒体。二、变更公告本项目将根据实际情况及需要，发布技术参数、谈判时间调整等有关变更公告。供应商须关注全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）变更公告栏及其他相关网站和媒体发布的关于本项目的相关变更公告，变更公告是采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。第二节 获取采购文件一、购买时间以本项目公告时间为准。二、购买方式按本项目公告确定的方式进行购买。三、文件售价人民币 300.00 元整（售后不退）。四、采购文件的澄清和修改（一）、采购文件的澄清和修改：采购

31、人、采购代理机构或者谈判小组可以对已发出的谈判文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的内容作为谈判文件的组成部分。澄清或者修改的内容可能影响响应文件编制的，采购人、采购代理机构或者谈判小组应当在提交首次响应文件截止之日3个工作日前，以书面形式通知所有接收谈判文件的供应商，不足3个工作日的，应当顺延提交首次响应文件截止之日。补充变更文件是采购文件的组成部分，对所有供应商均具有约束力。所有采购文件的补充、变更将以变更公告形式发布。（二）采购文件的质疑：供应商或潜在供应商对采购文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处，或对技术规格及其他条件不清楚，或采购文件具有不合理、不公平、歧视性、限制性、指向

32、性条款损害潜在供应商权益的，或供应商有疑问的其他事项，供应商或潜在供应商可向采购人或代理机构提出书面质疑，对采购人或采购代理机构质疑回复不满意的可向主管财政部门进行投诉。未递交质疑函的视为充分理解并认可采购文件及补充变更的所有内容。采购文件质疑、投诉的具体要求和流程详见谈判采购文件第四章第六节：发布成交结果公告，第二点：政府采购活动的质疑投诉。第三节 交纳投标保证金一、交纳金额：大写：人民币：贰万元整（小写：20000.00元）二、交纳方式注册电子证书用户登陆全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）电子证书用户管理系统，进行网上支付交纳。三、交纳要求投标保证金须按竞争性谈判文件规定的递交投标文件截

33、止时间前完成交纳，并将投标保证金线上交纳截图编制在投标文件相应位置。投标保证金须从投标人/供应商账户转出（基本户或一般户均可），不得由他人账户代交。保证金交纳须按项目名称进行交纳。供应商为联合体的，可由联合体中的一方或者多方共同交纳保证金，其交纳的投标保证金对联合体各方均具有约束力。四、保证金有效期同投标有效期。第四节 递交响应文件一、递交时间以本项目公告时间为准，如本项目有变更公告的，以变更公告时间为准（竞标单位须在递交文件截止时间前递交密封的响应文件，代理机构工作人员对递交的响应文件进行登记。不接受逾时的响应文件）。二、递交地点全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）（详见全国公共资源交易平台

34、（贵州省贵阳市）一楼大厅及四楼LED大屏显示的具体开标室或谈判室），地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G 座。递交要求响应文件正本 1 份、副本 2 份，投标文件电子文档 1 份（电子文档用光盘或U盘制作均可，不加密，须注明项目名称和供应商名称、交易编号、谈判时间）。递交文件不完整的作无效竞标处理。竞标响应文件的补充、修改和撤回竞标人在提交竞标响应文件后，在竞标截止时间前可对其竞标文件进行补充、修改和撤回。竞标补充或修改文件必需加盖竞标人单位公章并注明“补充或修改竞标文件”字样和标识项目名称、交易编号、竞标人信息，要求密封递交。竞标文件撤回必需在竞标截止时间前提交由项目授权代表签署

35、的撤回竞标文件的通知，招标代理机构可以退回其竞标文件。竞标截止时间以后不得补充、修改或撤回竞标文件。第五节 竞争性谈判程序一、谈判时间以本项目公告时间为准。如发布变更公告的，以变更公告时间为准。二、谈判地点全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）（详见全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）一楼大厅及四楼大屏显示的具体开标室或谈判室）。地址：贵阳市观山湖区中天会展中心SOHO办公区G 座。三、谈判流程1.会议签到：采购人或代理机构工作人员于竞标截止时间前30分钟到谈判室组织采购人、供应商、监督部门相关人员签到。供应商签到并递交响应文件后在四楼公共区域等候，工作人员按照提交响应文件的先后顺序安排参加谈判

36、。2.专家签到：谈判专家需在谈判时间前到全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）五楼专家签到处，出示身份证、专家证等资料进行核验签到，并将手机等各种通信工具锁入指定位置。3.宣读纪律：谈判时间到，工作人员宣布谈判会开始，并宣读谈判会会场纪律和注意事项。4.初步审查：谈判小组严格依据响应文件所提供的资料，对照初步审查表所列内容对供应商进行资格性审查及符合性审查，审查通过的供应商进入谈判环节。未通过初步审查的响应文件不参与最后报价。通过初步审查的供应商不足三家的，本项目废标，谈判工作结束。(1)资格性检查：谈判小组根据法律法规和采购文件初步审查表中所列供应商资格要求，对供应商资格证明文件的齐全性和有效

37、性、是否超出经营范围等情况进行审查。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。(2)符合性检查：谈判小组审查响应文件是否对采购文件作了实质性响应。技术符合性：投标产品的适用性、技术成熟性、技术性能等符合采购文件要求，技术参数和规格满足采购文件要求，无实质性负偏离、反对、设定条件或提出保留；商务符合性：业绩、交货期、质保期、付款条件符合采购文件要求；不低于成本报价；响应文件的组成、响应文件的完整性和有效性、投标有效期等符合采购文件规定，采购文件提出的主要条款、条件无实质性负偏离、反对、设定条件或提出保留。(3)无效标检查：根据采购文件中的无效标条款，检查供应商的投标是否属

38、于无效标。(4)澄清、说明或更正：谈判小组在对响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正在在谈判小组规定的时间内以书面形式作出，并由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。5.谈判：谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要

39、求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认，并以书面形式通知所有参加谈判供应商。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。6.最后报价及承诺：谈判结束后，谈判小组要求所有继续参加谈判的供应商按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求在规定时间内（时间由谈判小组根据项目复杂程度确定，原则上不超过20分钟）进行最后报价及承诺，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。7.推荐成交候选供应商谈判结束后，根据供应商的最后报价及相关承诺，谈判小组对合格的3家以上的供应商进行价格评比

40、，在全部满足谈判文件实质性要求前提下，依据统一的价格要素评定最低报价，按最后报价由低到高顺序排列谈判成交候选供应商，推荐最后报价不超过财政预算且报价最低的供应商为成交供应商。投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。谈判小组认为，排名第一的成交候选供应商的最低投标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响商品质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面文件予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，谈判小组可以取消该投标供应商的成交候选资格。8.评审报告：谈判小组推荐一名专家主持编写评审报告。评审报告至少需涵盖以下内容：（1）邀请供应商参加采购活动的具体方式和相关情况，以及参加采

41、购活动的供应商名单；（2）评审日期和地点，谈判小组成员名单；（3）评审情况记录和说明，包括对供应商的资格审查情况、供应商响应文件评审情况、谈判情况、报价情况等；（4）提出的成交候选人的名单及理由。其中，供应商有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的，谈判小组写入评审报告，报采购人及行政主管部门。9.评审复核：谈判小组对评审环节和评审结果进行复核。谈判小组可对评审过程和结果中存在的遗漏或偏差进行修正，完成复核后，确定谈判结果及推荐排序。评审报告应当由谈判小组全体人员签字认可。谈判小组成员对评审报告有异议的，按照少数服从多数的原则推荐成交候选人，采购程序继续进行。对评审报告有异议的谈判小组成员，应当

42、在报告上签署不同意见并说明理由，由谈判小组书面记录相关情况。谈判小组成员拒绝在报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评审报告。10.谈判结束：谈判小组出具评审报告并复核无误后，谈判工作结束。待代理机构工作人员收理好响应文件资料，并发放评审费用后谈判专家方可离开谈判区。谈判过程中谈判专家不得擅自离开谈判室或进入其他谈判室。注：（1）当初步审查结果或评审复核结果确定有效供应商不足三家，或出现影响采购公正的违法违规行为，或供应商的报价均超过了采购预算采购人不能支付，或因重大变故采购任务取消的，谈判程序终止。（2）响应文件的评审和比较、成交候选供应商的推荐排序以及评审有关的其他情况，谈判小

43、组成员、采购人和采购代理机构等人员均不得泄露。（3）谈判过程由贵阳市公共资源交易中心全程录音录像，相关录音录像资料由贵阳市公共资源交易中心存档，以便为财政、纪检监察等有关部门处理项目相关事宜提供资料。（4）演示：如项目有演示需求的，由采购代理机构工作人员组织。四、谈判小组竞争性谈判小组：由采购人代表1人和有关技术、经济等方面的评审专家4人，共5人组成。谈判小组成员由5人以上单数组成，其中技术、经济等方面的评审专家人数不少于竞争性谈判小组总数的2/3。技术复杂、专业性强的竞争性谈判采购项目，评审专家中应当包含1名法律专家。谈判小组成员应以科学、公正的态度参加政府采购的评审工作，在评审过程中不受任

44、何干扰，独立、负责地提出评审意见，并对自己的评审意见承担责任。1.谈判小组在采购活动过程中应当履行下列职责：（1）确认或者制定谈判文件； （2）从符合相应资格条件的供应商名单中确定不少于3家的供应商参加谈判或者询价；（3）审查供应商的响应文件并作出评价；（4）要求供应商解释或者澄清其响应文件；（5）编写评审报告； （6）告知采购人、采购代理机构在评审过程中发现的供应商的违法违规行为。2.谈判小组成员应当履行下列义务：（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责；（2）根据采购文件的规定独立进行评审，对个人的评审意见承担法律责任；（3）参与评审报告的起草；（4）配合采购人、采购代理机构答复供应商提

45、出的质疑；（5）配合财政部门的投诉处理和监督检查工作。第六节 发布成交结果公告一、公告发布媒体全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）、贵阳市政府采购网、贵州省政府采购网及法律法规规定的相关媒体。全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）根据评审报告将成交候选人推荐排序及相关评标结果进行公告。供应商可在全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）及其他相关网站查询评标结果信息。采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标或者成交候选人中按顺序确定中标或者成交供应商。采购人或者采购代理机构应当自中标、成交供应商确定之日起2个工作日

46、内，发出中标、成交通知书。中标通知书对采购人和中标供应商具有同等法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果，或者中标供应商放弃中标，应当承担相应的法律责任。中标、成交公告期结束后，若未收到任何质疑投诉，采购人到全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）贵阳市公共资源进场交易证明书。二、政府采购活动的质疑投诉（一）质疑供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日（政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：（一）对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；（二）对采购过程提出质疑的，为

47、各采购程序环节结束之日；（三）对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。）起七个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。（二）受理条件1、供应商所提出质疑，必需有认为采购文件、采购过程、中标和成交结果等使自已的利益受到损害的事实和依据，对与采购活动无关的供应商或者没有提出使自己的利益受到损害的事实和依据的质疑，可不予受理;2、质疑必需以书面形式提出并署名，质疑人为法人或其他组织的，质疑书应当加盖质疑单位公章，以口头形式提出的，可不予受理;3、在法定时间内提出质疑。供应商在认为采购过程、中标和成交结果等使自已的利益受到损害后的七个工作日内提出质疑;（三）质疑具体要求及注意事

48、项：1.质疑文件递交要求：质疑须以书面形式提出，提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容： 供应商的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话； 质疑项目的名称、编号； 具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求； 事实依据； 必要的法律依据； 提出质疑的日期。 潜在供应商已依法获取其可质疑采购文件依据 质疑函一式两份，加盖公章后，一份送本项目代理机构，一份送采购人处，项目代理机构或采购人收悉质疑函后及时告知全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）。2.质疑文件递交地点：代理机构： 华睿诚项目管理有限公司 详细地址：贵州省贵阳市花果园财富广场7号楼3013-3016 联 系 人： 陈凯

49、联系电话：3.竞争性谈判采购方式的时间原因，供应商对采购文件质疑的截止时间为：供应商下载采购文件文件之日起 3 个工作日内。供应商提供书面质疑文件的同时，向采购人或采购代理机构出示文件购买采购文件凭证的复印件并加盖公章。（四）质疑答复：采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对供应商依法提出的询问作出答复。供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知供应商向采购人提出。政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复供应商的询问和质疑。（五）提出质疑的供应商对采购人或代理机构的答复不满意或采购人、采购代理机构在规定的时间内未作

50、出答复的，可在收到答复之日起或答复期满后15个工作日内向采购人同级政府采购监督部门投诉。第七节 支付代理服务费一、收费标准代理机构参考国家计委计价格20021980 号等文件规定，向中标供应商收取代理服务费。本项目代理服务费中标供应商在领取中标通知书时向采购代理机构一次性支付。二、支付方式成交供应商在收到中标通知书时向代理机构支付代理服务费。中标服务费可采取现金、银行汇款、电汇款等代理机构认可的方式进行支付。三、账户信息户 名： 华睿诚项目管理有限公司贵阳分公司 账 号： 0161 0015 0000 0037 开户行： 贵州银行股份有限公司贵阳花果园支行 第八节 签订政府采购合同一、签订时间

51、中标通知书发出之日起三十日内。中标或者成交供应商拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评审报告推荐的中标或者成交候选人名单排序，确定下一候选人为中标或者成交供应商，也可以重新开展政府采购活动。二、合同内容本项目拟签订的政府采购合同见第五章有关内容。成交供应商与采购人须按照采购文件和响应文件所载内容，及谈判过程中有关澄清文件内容签订政府采购合同。第九节 退还竞标保证金一、退还时间成交供应商与采购人签订采购合同后方可申请退还，未成交供应商在成交公告期满后无质疑或投诉的方可申请退还，全国公共资源交易平台（贵州省贵阳市）在受理日起五个工作日内退还。二、退还方式注册电子证书用户登陆全国公共资源交易平台（

52、贵州省贵阳市）电子证书用户管理系统进行网上申请退保。三、提交资料成交供应商退保时，须将已签订的政府采购合同逐页扫描转换成一个PDF文件上传，PDF文件需清晰、完整，文件名写清楚为：XXX项目合同资料；未成交供应商无须提交资料。四、发生下列情况之一，投标保证金将不予退还1. 供应商有中华人民共和国政府采购法第七十七条所列行为的； 2. 开标后在投标有效期间内，供应商撤回投标文件的； 3. 成交供应商不按规定支付招标服务费的；4. 法律法规及采购文件规定的其他情形。第五章 政府采购合同第一节 主要条款采购人或采购代理机构根据采购工程项目特点自行拟定包含但不仅限于以下内容：工期： 质量标准及验收办法

53、： 付款方式： 第二节 拟签订的政府采购合同 工程政府采购合同（仅供参考）协议书发包人（全称） （简称甲方）承包人（全称） （简称乙方） 甲、乙双方根据 项目名称 项目（交易编号：2019-ZFCG-XXXX,）的 （采购方式） 结果，甲方接受乙方为本项目的供应商。甲乙双方根据本项目采购文件、投标文件及招投标过程中确定的有关内容，签署本合同。一、工程概况工程名称：工程地点： 工程内容： 工程立项批准文号： 承包范围：二、合同工期开工日期：20 年 月 日（具体开工日期以发包人发出开工通知书为准）竣工日期：20 年 月 日合同工期总日历天数 天三、质量标准合格。四、合同价款金额（大写）： 元(人

54、民币) ￥ ： 五、组成合同的文件 本合同的组成文件和解释顺序如下：（一）本合同协议书；（二）洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；（三）竞争性谈判文件、中标通知书和竞标文件；（四）工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；（五）标准、规范及有关技术文件、技术要求；（六）经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合

55、同生效合同订立时间： 年 月 日；合同订立地点： ； 本合同双方约定 后生效。专用条款十、双方一般权利和义务（一）甲方权利和义务甲方应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工现场具备施工条件的要求及完成时间：提供施工所需的红线内场地，并在计算工期前将施工现场各种障碍物清除；其他料场、办公等用地由承包人自行解决。2、将所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求： 。3、施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：计算工期前负责公共道路的畅通。4、工程地质和地下管网线资料的提供时间：计算工期前提供工程地质和地下管网线路等资料。5、由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：计算工期

56、前办妥相关开工手续。6、水准点与坐标控制点交验要求：开工前提供水准点与坐标控制点，按施工图由发包人、承包人、监理现场书面交验，交验后，承包人应妥善保护场内水准点与控制点，任意破坏或遗失应由承包人负责恢复的费用。7、图纸会审和设计交底时间：现场另行确定。8、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：督促承包人做好保护工作。9、双方约定发包人应做的其他工作：协商处理。（二）乙方权利和义务乙方应按约定的时间和要求完成以下工作：1、需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定。2、应提供计划、报表的名称及完成时间：进场后一周内提供材

57、料计划，每月15日、30日前分别向发包人和监理方提供详细的施工进度计划、已完工程量报表（含工程变更及签证预算）、甲供材料清单、乙购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划等资料，分项的施工组织设计开工前向发包人提供。3、承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：由承包人负责。4、向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：向发包方和监理方分别提供不少于 平方米的办公及生活用房。5、需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按有关规定办理上述手续，费用由 负责。施工中建筑垃圾需运出施工现场外时，承包人需到城管部门办理相关手续并按城管部门指定地点放置。6、已完工程成品保护的特

58、殊要求及费用承担：已竣工工程未交付甲方验收之前的成品保护由承包人负责，费用由承包人负责；甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用由甲方承担。7、施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：做好邻近建筑物的保护和观测工作，因承包人的责任造成的财产和人身损失，由承包人承担相关费用。8、施工现场清洁卫生的要求：承包人所有人员进入工地后必需遵守相关管理规定，做到文明施工、规范施工。9、双方约定承包人应做的其他工作：另订协议。十一、工程验收（一）甲方在收到乙方送交的竣工报告十日内，组织有关部门进行全面验收，并出具验收报告。（二）甲方在验收中，如发现有与合同规

59、定不符的，应在3天内向乙方提出书面意见，不签发验收单，并同时将该书面意见提交至市采购中心。乙方在接到甲方书面意见后，应在 天内予以处理，并将处理结果以书面形式告知采购中心。十二、履约保证金甲乙双方签订合同后，乙方缴纳的竞标保证金将自动转为履约保证金（甲方委托市招管办代为保管）。合同价款及付款方式 同上十四、工程保修期本工程保修期为 年。十五、违约责任1、乙方不按期完成合同约定的内容，应向甲方支付违约金，除不可抗力因素或甲方造成原因外，每延迟交付一天按合同总价款的 支付违约金，甲方可直接从履约保证金中扣除; 延期超过 日，甲方有权强制解除合同并没收履约保证金。 2、乙方的施工质量不符合设计规范要

60、求的，应按甲方要求的时间进行返工，并承担返工费用，工期不予顺延。3、非甲方原因，乙方不履行本合同规定的义务，致使工作延误，甲方有权要求其强制履行或解除合同，并要求乙方等额赔偿由此造成的一切损失。4、甲方不及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息、赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失等），并相应顺延工期。5、本项目不得转让分包，如有发生，甲方除扣留其履约保证金外，有权要求乙方无条件清理退场，所造成的一切损失由乙方负责。十六、本合同一切未尽事宜，按合同法