解放思想大讨论之加快物流园区建设

1、解放思想务实创新加快推进制市场物流园区建设现代市场物流业，联结生产与消费，已经成为引领性和先导性的重要产业，是推动经济社会发展的加速器和企业的“第三利润源”。马克思曾精辟地指由：“把商品变为货币是惊险的一跳。这一跳如果不成功，摔坏的不是商品而是商品所有者。”这段生动简洁的论述，充分说明大力发展现代市场物流业的极端重要性与必要性。当前，区委、区政府在空间布局上提由了“两区三基地”的战略规划，将打造“南部现代物流基地”摆上重要位置。作为具体工作部门，如何按照区委、区政府的统一部署，在“实现经济发展新跨越”中更好地发挥作用，成为我们必须正视和积极思考的重大课题。下面，我结合此次“冲破束缚、奋力争先、

2、实现经济发展新跨越”解放思想大讨论活动的开展，谈谈心得体会。一、#市场物流园区的现状自上世纪九十年代开始，沙发家具市场在309国道逐步形成，工业不锈钢市场、汽车贸易市场逐步向309国道沿线集中，2010年，#轻纺科技城一期工程竣工投用。经过十几年的发展，逐步形成了沿309国道东西长10公里，以沙发家具、不锈钢、汽车贸易、轻纺四大专业市场为支撑的市场物流产业带。这其中以沙发家具市场的发展历时最长并且最具有代表性。#沙发家具市场经过十几年的发展，形成了包括国际家具会展中心、凤阳家具城、明珠家居广场、大富豪家具商场、胜利沙发家具市场、胜利沙发材料市场等在、占地620亩、总营业面积达40余万平方米的大

3、型沙发家具市场。经营品种有中低档逐步向高中档发展，涵盖软体家具、板材家具、钢木家具、红木家具等100多个门类上千个品种，年交易额40亿元，规模位居江北第二，全国第四。市场发展带动了沙发家具产业的发展，形成了由4000多家原材料加工和家具制造业户组成的产业集群，、福王等一批品牌家具生产企业逐步壮大，形成了“专业市场+生产工厂”的经行模式。二、存在的主要问题经过近几年的不断发展，309国道沿线，以沙发家具、不锈钢、轻纺、汽车贸易等专业市场为支撑的市场物流产业带初具规模，为我区服务业发展，乃至全区经济社会发展起到了巨大推动作用。但是，从建设一流市场物流园区的高度看，目前还存在着许多制约因素和不足。一

4、是市场规模小、档次低，区域品牌意识差，与外地同类市场的竞争力差距逐步拉大。区域龙头企业影响力不强；市场交易仍以“现场、现金、现货”交易为主，呈现初级市场的全部特征，连锁经营、物流配送、电子商务等现代流通方式应用率极低；缺少停车、仓储、检验、信息服务等基本设施。二是物流业发展滞后。物流业整体水平偏低，布局散乱，重复建设、资源浪费等问题突生；物流企业数量多，规模小；半机械化和人工操作多，现代物流企业少。止匕外，为数众多的个体私营运输企业，仅有2、3台车也冠以物流企业之名，且常用不正当竞争手段挤占物流市场。三是缺乏高水平的市场运营团队和人才。园区发展中存在重市场建设，轻市场运作的弊端，职业经理人阶层

5、尚未形成。三、加快我区市场物流园区建设，思想解放必须先行（一）解放思想，提高对建设市场物流园区重要性的再认识高效率的生产不一定产生高效率的流通，而高效率的流通却一定可以带动高效率的生产。一是从社会再生产时间看。一般产品的生产加工时间只占5溢右，停留在贸各部门的时间却占95溢右。二是从社会价值分配看。一般产品附加值的20%-40份配给研发或品牌环节,20耐配给制造环节，60%-40吩配到营销环节。三是从物流贡献率看。投资乘数效应理论认为：国民经济各部门存在互动关系，商贸领域投资额的增加会带来数倍的国民经济收益，其间存在一个乘数放大效应。即市场物流行业的单位投入会带来数倍投资额的相关产业收入，同时

6、直接或间接提供就业岗位。四是从区域经济发展看。现代区域经济理论认为：区域经济是一种聚集经济，以生产的批量化和连续性为其主要特征。聚集不是目的，要素的“聚”是为了商品的“散”。如果没有发达做商贸物流做保障，商品的价值和使用价值就难以实现，区域经济的基本运转就会中断。以309国道#段沿线为基础的市场物流园区的构建，必将极提升#射辐射能力并带来难以估量的溢生效应。（二）解放思想，依托“专业市场发展”撑起我区市场物流园区中心骨架按照“加快产业布局调整，狠抓产业优化升级”的工作思路，打破“小打小闹、小富即安、小里小气、小心翼翼”的思想束缚。沙发家具市场，通过扩大规模，提升市场档次，加快推进市场建设项目进

7、度。盛和家居博览中心项目，占地40余亩，建设8万平方米高档家居博览展销中心；国际家具城项目，占地340余亩，建设20到30万平方米高档家具展销中心；胜利社区旧村改造，可腾空土地150亩，有效利用130亩建设沙发家具市场15万平方米。上述项目投入使用，可增加中高档家具经营面积40到60万平方米，使目前沙发家具市场经营面积由40万平方米增加到80到100万平方米，市场交易额达到100亿元以上，中高档家居交易额达到60%以上，形成以中高档为主，高中低相呼应的市场格局。不锈钢市场，应以完善市场配套功能为重点，解决北方不锈钢市场二期工程用地指标，尽快实施二期工程，解决目前不锈钢市场仓储加工能力不足。同时

8、，要完善和落实市场税收优惠政策，解决目前不锈钢市场两头在外、税收流失现象。延长不锈钢产业链，在培育壮大开平切割、焊管加工、表面精整产业的同时，尝试培育不锈钢压延、精加工、成品制造产业轻纺市场，在加快#轻纺科技城招商和二期工程建设基础上，政府引导，市场运作，实施新老市场的整合。轻纺科技城应摒弃单一贸易形式，引进科研、技术设计、信息服务，加大与国家与各级地方协会和省外轻纺企业的合作力度，努力把#轻纺科技城打造成为集科研、贸易、信息服务于一体的轻纺基地。汽车市场，要加快汽车文化广场等在建项目推进速度，有效利用汽车文化广场这一平台，把新引进汽车贸易项目向汽车文化广场集中，有效发挥汽车文化广场在博览、车

9、管、保险、金融、试乘试驾等方面的资源优势，提高汽车市场集中度。（三）解放思想，通过“二三产业联动”夯实我区市场物流园区产业基础著名小商品城义乌，凭借“市场带动产业，产业支撑市场，市场与产业联动”的独特模式，发展区域特色产业，让市场变成了一座巨大的反应堆。义乌的发展，就是“二三产业联动”的成功实践。因此，加快我区市场物流园区建设，必须一方面围绕优势产业做强市场的同时，另一方面围绕市场延长产业链条。在二三产业融合上，如何进一步解放思想,跳由流通看流通，助推企业由单纯经营产品向经营品牌、经营网络转变特别值得我们思考。为充分发挥专业市场带动作用和产业支撑作用，实现二、三产业融合发展，结合我区“两区三基

10、地”战略规划，围绕专业市场，规划建立产业园区。围绕沙发家具市场，整合发展沙发材料市场，规划建立沙发家具产业园区，借助国家具产业由南向北转移，引进一批具有影响力的家具品牌企业，扶持本地沙发家具制造企业做大做强。规划建立不锈钢加工制造产业园区，培育壮大开平切割、焊管加工、表面精整产业，发展不锈钢压延、精加工、成品制造产业。全面落实丝绸纺织产业振兴计划，用足用活市场资源。发挥兰雁集团、海天公司牛仔面料优势，豉励大规模发展牛仔服装加工业，培育牛仔布匹服装产业链；用足用活“众晶”、“飞狮”、“大染坊”等品牌优势，培育丝绸家纺产业链。推进轻纺市场与区域丝绸纺织产业的紧密合作，努力打造“市场+基地”的产业发

11、展格局。全面整合我区旅游资源，大力发展包括古商城游、工业游、购物游、汽车文化休闲游在的大旅游格局，使市场发展与旅游有机结合。（四）解放思想，倾力打造市场物流园区洼地效应着力破除“市场建设完全市场化”的片面认识或让其自生自灭、放任自流的消极思想。通过“五个推动”，倾力形成我区市场物流园区洼地效应。一是规划推动。根据市物流产业规划与我区已进入实质性操作阶段的309国道（#段）市场物流园区规划（暂定名），统筹城乡市场布局，制定由台相关实施细则与配套管理方法，让规划落到实处。二是政策推动。按照市政府关于加快发展现代物流业的意见，设立现代物流业发展财政专项资金，用于支持符合围的物流业发展项目；对物流业发

12、展用地，免收建设配套费，土地由让金按照工业用地标准执行；在税费政策方面，按招商引资政策执行，市设立分支机构的，企业所得税由总部统一缴纳，严格执行国家、省行政事业性收费规定，涉企收费围和标准，凡是收费标准有上下限幅度规定的，一律按下限额度收取；进一步拓宽融资渠道；豉励物流企业争创服务品牌；豉励制造业与物流企业联动发展；支持发展物流总部经济。三是基础建设推动。通过尽快全面启动309国道沿线排水管道、电暖供应等基础设施建设，为市场物流园区发展夯实基础。四是区域协作机制推动。发挥地理优势，探索建立三地市五区县区域性协作新机制，通过设立“中国#齐鲁商城物流业发展论坛”等途径，搭建政府层面的交流互动平台；通过“#早码头文化节”、专业展销会等活动，搭建区域协作经贸平台；通过大力开展边贸经贸活动，搭建区域交流与合作的基础性平台。五是人才推动。舍得花大本钱，引进一批高水平、高层次的现代市场物流策划、管理和营销人才；职业学校要按照我区产业发展方向，合理设置专业和课程，培育具有基本技